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Häuser kaufen in Lenzing

3 Häuser zum Kauf

In Lenzing werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 25% vom Gesamtangebot.

Geschäfts-/Wohnhaus in zentraler Lage in Lenzing!

Haus in 4860 Lenzing

Geschäfts-/Wohnhaus in zentraler Lage in Lenzing. Das Ertragsobjekt wurde 2009 auf 3 Geschosse neu gebaut und verfügt über 3 Wohnungen und bis zu 2 Geschäftslokale/Büros. Parkmöglichkeit besteht für 6 Fahrzeuge. Vöcklabruck ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung zum Attersee und zum Autobahnanschluss in Seewalchen sind ca. 5 km. Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Apotheke, Bushaltestelle, Ärzte sind fußläufig in der Nähe. Die Liegenschaften bieten für gewerbliche Investoren ein hohes Potential und eine zuverlässige Rendite. Die jährlichen Mieteinnahmen für die 3 Wohnungen liegen derzeit bei ca. € 15.000,-. Die bestehenden Mietverträge sind mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist versehen. 2. Obergeschoss Wohnung mit ca. 100 m²: Küche, Ess-Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC, Diele, Büro, extra WC, 1 Balkon mit ca. 6,73 m² 1. Obergeschoss Wohnung 1 mit ca. 46 m²: kl. Küche, Ess-Wohnzimmer, Bad WC, Diele Wohnung 2 mit ca. 39 m²: kl. Küche, Ess-Wohnzimmer, Bad WC, Diele Terrasse ca. 32m² Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsfläche von ca. 100 m² Nutzfläche, die im Moment noch freisteht. Die weitere Vermietung kann den jährlichen Ertrag noch auf bis zu ca. € 24.000 erhöhen. Das Geschäftslokal ist teilweise mit einer Belüftung ausgestattet, verfügt über 3 WC-Anlagen und 2 Lagerräume. Der Zugang ist barrierefrei, öffentliche Parkplätze für Kunden sind in unmittelbarer Nähe und ausreichend vorhanden. Ich freue mich darauf, die Räumlichkeiten mit Ihnen zu besichtigen zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 499.000

der nächste Frühling kommt bestimmt = ihr Einfamilienhaus mit schönem Garten

Haus in 4860 Lenzing

Einfamilienhaus mit schönem und überschaubarem Garten. Durch den speziellen Grundriss und Raumanordnung des Hauses, lassen sich Erd- und Obergeschoss getrennt als eigene Wohneinheiten nutzen und bieten so zahlreiche Wohnvarianten. Ob als Anlageobjekt mit 1 oder 2 Mieteinheiten, als Generationenhaus oder klassisch als Einfamilienhaus mit viel Platz für ihre Lieben. Sie haben die Wahl.   Das Erdgeschoss unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer mit getrenntem WC, eine Küche mit Essbereich, ein (Schlaf)zimmer sowie dem Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 40 qm² großen Terrasse. im Obergeschoss befinden sich neben Vorraum, Abstellraum, einem Badezimmer mit Wanne, WC & Bidet, eine moderne Küche und 2 weitere Zimmer. Die Räume sind Licht durchflutet und haben einen attraktiven Grundriss. Im Keller sind neben mehreren Stauräumen, dem Technikraum samt Waschküche, als Besonderheit auch ein Partyraum untergebracht (Anm.: Über den Verbleib des Wurlitzer kann man verhandeln). Zusätzlich verfügt der Keller über einen eigenen Außenabgang ("saubere" und praktische, kurzwegige Nutzung des Kellers damit möglich)   Die monatlichen Betriebskosten (Gemeinde, Wasser, Kanal, Müllabfuhr) belaufen sich auf rd. € 65,- mtl. Die Energiekosten (Strom und Fernwärme) auf ca. €  195,- mtl.
Fläche m² 130
Zimmer 6
Kauf € 270.000

Ruhig gelegene Doppelhäuser in LENZING mit Gebirgsblick

Haus in 4860 Lenzing

Diese beiden neuen Doppelhäuser sind kurz vor der Fertigstellung des Rohbaus, es können daher noch Sonderwünsche bei der Raumaufteilung geordert werden. 1 Haus mit 60 m² Keller, 140 m² Wohnfläche, Doppelgarage 1 Haus o.K.                     140 m² Wohnfläche, Garage Grundanteil jeweils 504 m² Für eine Besichtigung lade ich Sie herzlich ein unter: 0676/75 330 46 oder 07672/24 326
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 325.000