Häuser kaufen in Urfahr-Umgebung

70 Häuser zum Kauf

In Urfahr-Umgebung werden derzeit 70 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 151 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 46% vom Gesamtangebot.

Schönes Haus mit Weitsicht, über der Nebelgrenze und 1400m^2 Grund zu verkaufen!!!

Haus in 4202 Kirchschlag

Verkaufen schönes gepflegtes Haus in Kirchschlag mit super Fernsicht und 1400m^2 Grund. Es befindet sich über der Nebelgrenze auf ca. 800m und die Landeshauptstadt Linz ist in weniger als 15min zu erreichen. Das Haus verfügt über 260m^2 Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Stockwerke. wobei sich im unteren Stockwerk eine seperate Wohneinheit mit eigenem Eingang befindet. Diese ist aufgeteilt in Vorraum, Bad/WC, große Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Abstellraum. Aufteilung der oberen 2-geschossigen Wohneinheit ist Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, 2 WC´s, Badezimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Büro. Beheizt wird mittels Ölofen, kombiniert mit Flächenkollektoren (Solar). In den Übergangsmonaten und im Sommer wird das Warmwasser (Heizung und Brauchwasser) ausschließlich von der Solar geheizt. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie Tischlerküche, Parkettböden, Fussbodenheizung, Vollholzstiege, Holz-Alu-Fenster, etc. Besonderheiten am Haus sind die eigene Wasserversorgung mittels Brunnen mit super Wasserqualität, der Doppelgarage, Carport für 3 PKW´s, Gartenhütte und direkt an der Grundgrenze angrenzendem Bachverlauf. In der Umgebung sind einige schöne Wanderwege und viele Wälder um sich vom stressigem Alltag erholen zu können. Beziehbar ist das Haus ab Sommer 2017. Ansehen lohnt sich!!!!
Fläche m² 260
Zimmer 10
Kauf € 430.000 1.653,85 €/m²

WOHNEN IN RUHIGER, ZENTRALER SÜDLAGE

Haus in 4209 Engerwitzdorf

Ist Ihnen das ländliche Leben mit viel Ruhe, Sonnenschein bis zur letzten Minute sowie die Privatsphäre und doch das zentrale Wohnen sehr wichtig? Dann sind Sie hier genau richtig, denn es bietet alles was das Herz begehrt, um den Wünschen aller Familienmitglieder gerecht zu werden. Dieses wunderschöne und gepflegte Zweifamilienhaus bietet viel Platz auf 1287m² Grund und einer Wohnfläche von ca. 280m². Im Keller befinden sich noch ca. 150m² Nutzfäche. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee im großzügigen Wintergarten und entspannen Sie sich mit einen wundervollen Ausblick. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1997 (Zubau, Dach, Vollwärmeschutz, Wintergarten, Doppelgarage und Solaranlage) - Heizung wurden 2007 (Vaillant) und Pufferspeicher 2011 erneuert - zwei getrennte Wohneinheiten und Vollunterkellert - Doppelgarage, Einzelgarage und Carport - Wintergarten und Terrassen mit schönem Ausblick - Gallneukirchen 1,5km und nur wenige Fahrminuten nach Linz - Rad-/Spazierwege, viele Erholungsmöglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 280
Zimmer 8
Kauf € 530.000 1.892,86 €/m²

Haus mit Potenzial sucht Käufer für Fertigstellung

Haus in 4150 Götzendorf | Götzendorf

Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Hofstelle einer ehemaligen Kleinlandwirtschaft. Diese wurde vermultich im 19. Jahrhundert errichtet. Im Zuge einer Insolvenz gelangt diese Liegenschaft nun zum Verkauf und bietet Häuslbauern und Sanierern viele Möglichkeiten. Details können Sie dem Gutachten im Anhang entnehmen.
Fläche m² 184
Zimmer 6,5
Kauf € 69.000 375,00 €/m²

Sehr schöner, gepflegter Bauernhof!

Haus in 4209 Engerwitzdorf

Wir dürfen Ihnen ein traumhaftes Objekt mit sehr vielen Vorteilen anbieten: - zentrale, ruhige Sonnenlage (14KM nach Linz) - wunderschöner Garten mit Gartenhaus und überdachter Laube - perfekte Außengestaltung, Gemüsegarten, Hochbeet und viel Deko mit Granit - 2-3 Wohneinheiten teilweise möbliert (Ablöse nach VB) - 180 m² Dachboden - umfangreiche Sanierung wurden durchgeführt (Fenster, Dach, Fassade) - Garagen für 6 PKW (200m²) - Niederlassung für Klein und Mittelbetriebe ist möglich. - ca. 2800m² Grund. - optional bis ca. 3Ha möglich Eine traumhafte Gelegenheit für Arbeiten, Wohnen und Freizeit!    
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 549.000 2.196,00 €/m²

Vielseitiges Ein- bzw. Mehrfamilienhaus im Ortskern von Zwettl an der Rodl mit 3 Wohneinheiten

Haus in 4180 Zwettl an der Rodl

                                          Vielfältiges Haus im Ortskern Zwettl an der Rodl Dieses Haus liegt im Herzen von Zwettl an der Rodl und wartet auf Familien oder aufAnleger (3 Wohneinheiten), sowie Selbstständige die von Zuhause aus arbeiten möchten! Viel Platz im Haus und die gute Infrastruktur sowie eine traumhafte Aussicht erwarten Sie! Das Haus wurde immer gepflegt und wäre sofort verfügbar. Raumangebot: Es erwartet Sie im Erdgeschoß ein großer Abstellraum, wo sich auch die Gastherme befindet. Im 1.Stock befindet sich eine Wohneinheit mit möblierter Küche und 2 südseitig ausgerichteten Räumen. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet. Im 2. Stock befindet sich eine Wohneinheit mit möblierter Küche und Essplatz mit Zugang auf eine kleine Terrasse, sowie 2 Räume mit Zugang zum südseitigen Balkon. Badezimmer mit Dusche und WC. Im Dachgeschoß wurden eine Wohnküche mit Balkon und ein weiterer Raum geschaffen, der auch über eine Terrasse verfügt. Das Badezimmer wurde auch hier mit einer Dusche ausgestattet. Neben dem Haus befindet sich ein Carport. Vor dem Haus sind noch 2 Autoabstellplätze. Alle Daten auf einem Blick: Grundstück: ca.220 m² Die Wohnfläche von ca. 150  m²  ist aufgeteilt in: Erdgeschoß: ·       Eingangsbereich ·       Kellerabteil 1.Stock ·       Vorraum ·       Möblierte Küche ·       2 südseitige Räume ·       Badezimmer mit Dusche und WC   2.Stock ·       Vorraum ·       Küche möbliert mit Essplatz und Zugang zur kleinen Terrasse ·       2 südseitige Räume mit Balkon ·       Badezimmer mit Dusche und WC   Dachgeschoß ·       Wohnküche möbliert mit Zugang zum kleinen Balkon ·       Schlafraum mit Terrasse   Kleiner Garten, Möglichkeit auf dem Carport eine Terrasse ca. 20m² zu errichten. Carport und 2 weitere Autoabstellplätze Baujahr: 1965 , Dachgeschoßausbau 1994 Bauart: Ziegel Heizung: Gaszentralheizung Energiekennzahl:  HWB 187 Betriebskosten:  werden nachgereicht Heizung : nach Verbrauch mittels Gastherme Warmwasser mittels Speicher Verfügbar: sofort   Kaufpreis : 210.000.—   Ich freue mich über Ihren Anruf: Eder Ursula 0650 677 58 77   Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir eine Provision von 3% +20%Mwst. des Kaufpreises in Rechnung. Die Angaben wurden uns vom Abgeber oder Dritten zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Druckfehler vorbehalten!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 210.000 1.400,00 €/m²

Einfamilienhaus im Ortskern von Traberg

Haus in 4183 Traberg

Ein besonderes Haus für besondere Menschen Im Ortskern von Traberg befindet sich in ruhiger Lage dieses Schmuckstück. Traberg ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde mit Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Tennisplatz, Fußballplatz – ein optimaler Platz zum Leben.  Das sonnige Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse und ist jederzeit teilbar (2 Bauparzellen). Das Haus ist ost- südseitig ausgerichtet und bietet genügend Platz für eine kleine Familie. Das Haus wurde immer liebevoll gepflegt und ist sofort beziehbar. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, durch den man das Obergeschoss, sowie ein geräumiges Zimmer mit separatem WC (Badeinbau möglich), sowie einen Abstellraum erreicht. Im Obergeschoss befindet sich der Wohn-Ess- Küchenbereich. Das große Panoramafenster bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick und auf den kleinen Balkon können Sie das Leben so richtig genießen! Ein Schlafraum sowie ein kleines Badezimmer mit Wanne erwarten Sie hier im Obergeschoss. Das WC liegt extra. Über eine Treppe gelangt man auf die Galerie, wo sich das Schlafzimmer befindet. Neben der Garage befindet sich ein weiterer geräumiger Wohnraum und über der Garage ein Fitnessraum. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche: insgesamt ca.143m² Erdgeschoss:   ·        Dielenbereich ·        großer Wohnraum mit Zugang zu einem kleinen Raum ( Badeinbau möglich) und WC ·        Abstellraum   Obergeschoss: ·        Wohn-Ess- Küchenbereich mit Zugang zum Balkon ·        Schlafraum ·        Badezimmer mit Wanne ·        WC   Galerie:   ·        Schlafzimmer    Gargengebäude: ·        Einzelgarage ( durch Entfernung der Mauer auch Doppelgarage möglich ·        Großer Wohnraum ·        Fitnessraum über der Garage   Grundstücksfläche: 1483m² . 2 Bauparzellen mit 815m² ( Haus) und 668m² ( aufgeschlossen). Baujahr: Haus 1978 und die Garage 1996 Heizung: Infrarotheizkörper und Kaminofen Energiekennzahl: HWB 195,1 fGee 2,43 Gemeindeabgaben: ca. 71.-- ( Kanal, Wasser, Müll, Grundsteuer) Heizung und Warmwasser: nach Verbrauch Kaufpreis: 195.000.—   Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir eine Provision von 3% +20%Mwst. des Kaufpreises in Rechnung. Die Angaben wurden uns vom Abgeber oder Dritten zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Druckfehler vorbehalten!
Fläche m² 143
Zimmer 11
Kauf € 195.000 1.363,64 €/m²

Alles ist möglich - Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

Alles ist möglich! Das Einfamilienhaus befindet sich in Altenberg bei Linz in seltener Waldrandlage. In nur wenigen Fahrminuten von Linz haben Sie jetzt die Gelegenheit sich in einem traumhaften Garten zur verwirklichen. Genießen Sie Ihr Frühstück auf der Terrasse mit Blick in die Natur. Im Winter entspannen Sie am Kamin. Ebenso interessant ist die Nähe zur Johannes Kepler Universität - JKU. Nach einer positven Aktualisierung des Bebaungplanes stehen weitere interessante Optionen zu Verfügung: - Anbau an das Bestandsobjekt - die Errichtung von 3 Wohneinheiten mit jeweils 3 Garteneinheiten - oder die Teilung in 2 Parzellen Das Haus teilt sich auf wie folgt: EG - KELLER Das EG eignet sich auch pefekt zur Umgestalltung für Büroräume. Eingangsbreich Poolhalle inkl. Pool mit Dusche WC Kellerbar / Zimmer mit Kamin Vorratsraum / Werksatt Zugang Doppelgarage Stiegenbereich mit Lift 1.STK - WOHNBEREICH: Der offen gestalltetet Wohnbereich unterteilt sich wie folgt: Wohnzimmer mit Kamin Nebenzimmer - Schlafzimmer Esszimmer Gästezimer - Kinderzimmer Küche mit Vorratsraum Frühstücksraum - Büroraum Abstellraum 2 Bäder, 1 WC Südterrasse Stiegenbereich mit Lift DACHGESCHOSS: Das Dachgeschoss bietet auf ähnlicher Fläche wie der 1. Stk die Möglichkeit zum Ausbau! Stiegenbereich mit Lift Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zum Standard dieser Liegenschaft. Am Vorplatz des Hauses befinden sich zusätzlich eigene Parkgelegenheiten. Der Lift bedient alle 3 Etagen! Beheizt wird das Haus mit einer Etagenheizung in Kombination aus Strom und Wärmepumpe. Treppenhaus EG-Keller wird beheizt mittels Heizkörper aus Solarkraft. Die Beriebskosten verstehen sich inkl. Heizung und Strom. LAGE: Waldrandlage absolute Ruhelage in Altenberg mit bester Infrastruktur ca 6 km nach Linz - bzw ca 8 Fahrminuten ebenso optimale Nähe zur Johannes Kepler Universität - JKU Apotheke in ca 2 Minuten mit dem Fahrzeug Volksschule und Landesmusikschule in Altenberg Banken, Lebensmittelgeschäfte finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. Geniessen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. www.remax-linz-city.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:223.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 490.000 3.500,00 €/m²

Exklusives Reihenhaus in schöner ländlicher Aussichtslage (Haus C)

Haus in 4201 Gramastetten

PROJEKTBESCHREIBUNG: In idyllischer, ländlicher Umgebung ca. 6 km von der Linzer Stadtgrenze entfernt, entstehen ab Frühling 2017 vier exklusive Reihenhäuser mit wunderbarem Blick Richtung Alpen. Die Einheiten bieten eine Wohnnutzfläche von rund 170 m² mit Terrassen und Balkonen auf eder der 3 Ebenen. Die optimierten Grundrisse mit südliche Ausrichtung und großen Glasflächen schaffen sonnenbegünstigte Wohnräume mit viel Aussicht, ohne jedoch Einblicke zu gewähren. Die verwendeten Materialen (Eichenparkett, großformatige Fliesen, hochwertige Türblätter, Edelstahl-Drückergarnituren,…. ) schaffen ein modernes, wertiges Ambiente in außergewöhnlicher Umgebung. Bewohner dieser Anlage inmitten des stadtnahen Erholungsgebietes genießen überdurchschnittlich viele Sonnentage aufgrund der Lage oberhalb der Nebelgrenze in der wunderschönen Mühlviertler Hügellandschaft. Überwältigende Sonnenuntergänge und Lichtstimmungen sind hier an der Tagesordnung - SUNSET Koglerau Angegebener Verkaufspreis für Ausbaustufe BELAGSFERTIG! Aufpreis SCHLÜSSELFERTIG EUR 26.426,- KURZINFO: - WohnNutzflächen 170,74 m² - Terrassen bzw. Balkone auf jeder Ebene - Studio mit Terrasse und Gartenzugang - 1 Garagenplatz mit direktem Zugang ins Wohngebäude - 1 Freiparkplatz - hochwertige Ausstattung - idyllische, ländliche Umgebung - Fischteich am Allgemeingrund - Solaranlage - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Geschätzte Betriebskosten nur EUR 1,32/m² Nfl. (inkl. USt.) - HWB 22,1 fGEE 0,64 (Haus A, B, C) bzw. HWB 36, fGEE 0,72 (Haus D) WWW.REAL360.AT /de/sunset LAGE & DISTANZEN: Schöne Südhanglage in idyllischer, ländlicher Umgebung in der Koglerau (Gemeindegebiet Gramastetten) vor den Toren der Landeshauptstadt Linz. Ortszentrum Neulichtenberg 3,8 km Ortszentrum Gramastetten 8,5 km Linz 10 km Nächster Supermarkt: 5 km Linz Hauptplatz 10 km Kindergarten 5 km Volksschule: 5 km Autobahnauffahrt A7 11 km Flughafen Linz 27 km MED. VERSORGUNG Allgemeinmediziner/Pöstlingberg 5,3 km KINDERGARTEN, SCHULEN Volksschule & Kindergarten am Pöstlingberg oder in Gramastetten möglich. Kinder werden von Kleinbussen in der Früh zuhause abgeholt. EINKAUF - Bäckerei Holzpoidl in Neulichtenberg - Spar Markt am Pöstlingberg, WinklerMarkt und Spar in Gramastetten GASTRONOMIE - Koeglerhof Bio Mostbauer, 5 min (zu Fuss) - Gasthaus Reisinger - Neulichtenberg - Kaffeehaus/Konditorei Gust - Neulichtenberg - Restaurant Holzpoidl - Neulichtenberg - Restaurant Pöstlingbergschlössl FREIZEITMÖGLICHKEITEN - Laufen, Wandern, Radfahren direkt vor der Haustüre - Tennisplätze in Gramastetten (Freiplätze) 10 km - Tennishalle in Puchenau 7 km - Fussballplatz in Gramastetten 10 km - Rodlbad in Gramastetten 9 km - Golfplatz Sterngartl 22 km - Reiterhof Diesenleithen 4,5 km
Fläche m² 170,74
Zimmer 5
Kauf € 548.000 3.209,56 €/m²

Exklusives Reihenhaus in schöner ländlicher Aussichtslage (Haus D)

Haus in 4201 Gramastetten

PROJEKTBESCHREIBUNG: In idyllischer, ländlicher Umgebung ca. 6 km von der Linzer Stadtgrenze entfernt, entstehen ab Frühling 2017 vier exklusive Reihenhäuser mit wunderbarem Blick Richtung Alpen. Die Einheiten bieten eine Wohnnutzfläche von rund 170 m² mit Terrassen und Balkonen auf eder der 3 Ebenen. Die optimierten Grundrisse mit südliche Ausrichtung und großen Glasflächen schaffen sonnenbegünstigte Wohnräume mit viel Aussicht, ohne jedoch Einblicke zu gewähren. Die verwendeten Materialen (Eichenparkett, großformatige Fliesen, hochwertige Türblätter, Edelstahl-Drückergarnituren,…. ) schaffen ein modernes, wertiges Ambiente in außergewöhnlicher Umgebung. Bewohner dieser Anlage inmitten des stadtnahen Erholungsgebietes genießen überdurchschnittlich viele Sonnentage aufgrund der Lage oberhalb der Nebelgrenze in der wunderschönen Mühlviertler Hügellandschaft. Überwältigende Sonnenuntergänge und Lichtstimmungen sind hier an der Tagesordnung - SUNSET Koglerau Angegebener Verkaufspreis für Ausbaustufe BELAGSFERTIG! Aufpreis SCHLÜSSELFERTIG EUR 26.426,- KURZINFO: - WohnNutzflächen 168,62 m² - Terrassen bzw. Balkone auf jeder Ebene - Studio mit Terrasse und Gartenzugang - 1 Garagenplatz mit direktem Zugang ins Wohngebäude - 1 Freiparkplatz - hochwertige Ausstattung - idyllische, ländliche Umgebung - Fischteich am Allgemeingrund - Solaranlage - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Geschätzte Betriebskosten nur EUR 1,32/m² Nfl. (inkl. USt.) - HWB 22,1 fGEE 0,64 (Haus A, B, C) bzw. HWB 36, fGEE 0,72 (Haus D) WWW.REAL360.AT /de/sunset LAGE & DISTANZEN: Schöne Südhanglage in idyllischer, ländlicher Umgebung in der Koglerau (Gemeindegebiet Gramastetten) vor den Toren der Landeshauptstadt Linz. Ortszentrum Neulichtenberg 3,8 km Ortszentrum Gramastetten 8,5 km Linz 10 km Nächster Supermarkt: 5 km Linz Hauptplatz 10 km Kindergarten 5 km Volksschule: 5 km Autobahnauffahrt A7 11 km Flughafen Linz 27 km MED. VERSORGUNG Allgemeinmediziner/Pöstlingberg 5,3 km KINDERGARTEN, SCHULEN Volksschule & Kindergarten am Pöstlingberg oder in Gramastetten möglich. Kinder werden von Kleinbussen in der Früh zuhause abgeholt. EINKAUF - Bäckerei Holzpoidl in Neulichtenberg - Spar Markt am Pöstlingberg, WinklerMarkt und Spar in Gramastetten GASTRONOMIE - Koeglerhof Bio Mostbauer, 5 min (zu Fuss) - Gasthaus Reisinger - Neulichtenberg - Kaffeehaus/Konditorei Gust - Neulichtenberg - Restaurant Holzpoidl - Neulichtenberg - Restaurant Pöstlingbergschlössl FREIZEITMÖGLICHKEITEN - Laufen, Wandern, Radfahren direkt vor der Haustüre - Tennisplätze in Gramastetten (Freiplätze) 10 km - Tennishalle in Puchenau 7 km - Fussballplatz in Gramastetten 10 km - Rodlbad in Gramastetten 9 km - Golfplatz Sterngartl 22 km - Reiterhof Diesenleithen 4,5 km
Fläche m² 168,62
Zimmer 5
Kauf € 585.000 3.469,34 €/m²

Exklusives Reihenhaus in schöner ländlicher Aussichtslage (Haus A)

Haus in 4201 Gramastetten

PROJEKTBESCHREIBUNG: In idyllischer, ländlicher Umgebung ca. 6 km von der Linzer Stadtgrenze entfernt, entstehen ab Frühling 2017 vier exklusive Reihenhäuser mit wunderbarem Blick Richtung Alpen. Die Einheiten bieten eine Wohnnutzfläche von rund 170 m² mit Terrassen und Balkonen auf eder der 3 Ebenen. Die optimierten Grundrisse mit südliche Ausrichtung und großen Glasflächen schaffen sonnenbegünstigte Wohnräume mit viel Aussicht, ohne jedoch Einblicke zu gewähren. Die verwendeten Materialen (Eichenparkett, großformatige Fliesen, hochwertige Türblätter, Edelstahl-Drückergarnituren,…. ) schaffen ein modernes, wertiges Ambiente in außergewöhnlicher Umgebung. Bewohner dieser Anlage inmitten des stadtnahen Erholungsgebietes genießen überdurchschnittlich viele Sonnentage aufgrund der Lage oberhalb der Nebelgrenze in der wunderschönen Mühlviertler Hügellandschaft. Überwältigende Sonnenuntergänge und Lichtstimmungen sind hier an der Tagesordnung - SUNSET Koglerau Angegebener Verkaufspreis für Ausbaustufe BELAGSFERTIG! Aufpreis SCHLÜSSELFERTIG EUR 44.262,- KURZINFO: - WohnNutzflächen 168,62 m² - Terrassen bzw. Balkone auf jeder Ebene - Studio mit Terrasse und Gartenzugang - 1 Garagenplatz mit direktem Zugang ins Wohngebäude - 1 Freiparkplatz - hochwertige Ausstattung - idyllische, ländliche Umgebung - Fischteich am Allgemeingrund - Solaranlage - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Geschätzte Betriebskosten nur EUR 1,32/m² Nfl. (inkl. USt.) - HWB 22,1 fGEE 0,64 (Haus A, B, C) bzw. HWB 36, fGEE 0,72 (Haus D) WWW.REAL360.AT /de/sunset LAGE & DISTANZEN: Schöne Südhanglage in idyllischer, ländlicher Umgebung in der Koglerau (Gemeindegebiet Gramastetten) vor den Toren der Landeshauptstadt Linz. Ortszentrum Neulichtenberg 3,8 km Ortszentrum Gramastetten 8,5 km Linz 10 km Nächster Supermarkt: 5 km Linz Hauptplatz 10 km Kindergarten 5 km Volksschule: 5 km Autobahnauffahrt A7 11 km Flughafen Linz 27 km MED. VERSORGUNG Allgemeinmediziner/Pöstlingberg 5,3 km KINDERGARTEN, SCHULEN Volksschule & Kindergarten am Pöstlingberg oder in Gramastetten möglich. Kinder werden von Kleinbussen in der Früh zuhause abgeholt. EINKAUF - Bäckerei Holzpoidl in Neulichtenberg - Spar Markt am Pöstlingberg, WinklerMarkt und Spar in Gramastetten GASTRONOMIE - Koeglerhof Bio Mostbauer, 5 min (zu Fuss) - Gasthaus Reisinger - Neulichtenberg - Kaffeehaus/Konditorei Gust - Neulichtenberg - Restaurant Holzpoidl - Neulichtenberg - Restaurant Pöstlingbergschlössl FREIZEITMÖGLICHKEITEN - Laufen, Wandern, Radfahren direkt vor der Haustüre - Tennisplätze in Gramastetten (Freiplätze) 10 km - Tennishalle in Puchenau 7 km - Fussballplatz in Gramastetten 10 km - Rodlbad in Gramastetten 9 km - Golfplatz Sterngartl 22 km - Reiterhof Diesenleithen 4,5 km
Fläche m² 168,62
Zimmer 5
Kauf € 598.000 3.546,44 €/m²