Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Urfahr-Umgebung

75 Häuser zum Kauf

In Urfahr-Umgebung werden derzeit 75 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 158 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 48% vom Gesamtangebot.

Ein bis Zweifamilienhaus

Haus in 4048 Puchenau

Ziegelbau, Bj. 1966, laufend instand gehalten; Ziegeldach übergangen, neue Dachrinnen, Dachboden gedämmt;tw. neue Internorm-Fenster; SAT-TV; Internet; erreichbar über asphaltierte Privatstrasse bis zur Grundstücksgrenze bzw. ebene geschotterte Zufahrt bis Hauseingang/Carport;2 Etagen: EG: Raumhöhe 2,53cm; VZ 21m2, Granitboden, WZ (teilbar) 34m2, Vollholzparkett, SZ 16m2, Vollholzparkett, Bad mit Dusche, Fliesen, WC, Fliesen, Abst.R. (ehem. Küche m. Anschlüssen) 5m2, Keller 15m2, Heizraum 5m2 OG: Raumhöhe 2,7m; Wohn-Essraum 50m2, 7,5m2-S-Panoramafenster m. E-Aussenjalousie, offener Granit-Kamin sowie hochwertiger Schwedenofen, Vollholzparkett dorthin offene Dan-Küche m.Geräten, 13m2, Laminat, 16m2-SW-Terrasse auf Gartenniveau, überdacht, Granit-Natursteinboden, Aussenmarkise; von dort begehbarer Geräteraum 6,5m2; 1 SZ 16,5m2, Vollholzparkett; 1SZ 13,5m2, Vollholzschiffboden; beide mit Zugang zum überdachten Balkon, 11m2, Fliese-südseitig; Bad m.Wanne; WC (gefliest); Abst.R .(Vollholz-Schiffboden); alle Räume getrennt begehbar über großzügigen, hellen Flur (Vollholzparkett); Verbindung über großzügig gewendeltes, helles Stiegenhaus in offener Volleichenolzbauweise; Etagen getrennt begehbar, 2 getrennte Eingänge vorhanden, 2 Wohneinheiten mit direktem Ausgang zum liebevoll gestalteten sonnigen Garten möglich Laube, 2-seitig gemauert 20m2, Terrasse 10m2, Lärchenholz auf Gartenniveau; im Aussenbereich Granitstein-Treppen bzw. -böden; Salzwasserpool solarbeheizt, gespeist durch eigenen Brunnen (auch f. Gartenbewässerung); Granderwasser im Haus; Türöffner m. Gegensprechanlage m. Video
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 749.000

Moderne-Hightech-Villa mit UNVERBAUBAREN Fernblick nur 15min vor Linz zu verkaufen!!

Haus in 4201 Eidenberg

Das sonnig gelegene Haus in herrlicher Südwesthanglage bietet Fernblick und befindet sich nur wenige Kilometer nördlich von Linz im stadtnahen Mühlviertel. Mit viel Liebe zum Detail in der Planung wurde hier ein Platz an der Sonne energietechnisch optimal genutzt und nebenbei schöne Blickachsen und logische, kurze Wege geschaffen. Auf drei Ebenen besteht ausreichend Platz für Familie, Feste, Gäste, Hobbies und Büro. Das Haus wurde mit einer großen Solarthermie-Solar-Anlage für Warmwasser und Heizung sowie einer 8 KWP - Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Durch die Refundierung der eingespeisten Energie (Strom) kann das Haus als autark bezeichnet werden. Ein Bussystem auf KNX-Basis ermöglicht eine benutzerfreundliche Bedienung der Technik und Komfortsteuerungen. Die entsprechende Programmierung am schon vorhandenen Loxone Server muss jedoch noch gemacht werden. Pool und Sauna sind bereits vorbereitet. Auch Aufgrund der überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden oberhalb der herbst-/winterlichen Nebelgrenze sind hier gemütlich entspannte Stunden garantiert! AUFTEILUNG Im Erdgeschoss gelangt man über die Doppelgarage mit überdachtem Zugang, oder dem schön gestalteten Vorplatz zum Eingangsbereich und der Garderobe. Das Zentrum dieser Ebene bilden die offene Küche und ein süd- und westlich verglaster Wohn/Essbereich, von wo aus man den wunderbaren Fernblick ebenso genießen kann, wie auf der vorgelagerten Terrasse und beim Pool. Im ebenso sonnenorientierten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, das große Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und der Saunavorbereitung. Das Untergeschoss beherbergt die Technik, 2 Lagerräume,1 Gästezimmer und 1 Büro jeweils mit Gartenzugang und ein Bad mit Wc. LAGE & INFRASTRUKTUR Inmitten der mühlviertler Hügellandschaft, unweit von Linz, beginnen die Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Radfahren, Mountainbiken...) direkt vor der Haustür. Tennis- und Fussballplatz liegen 5 Autominuten entfernt. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 1,3 km Linzer Bahnhof - 14,4 km KINDER: Kindergarten - 4,0 km Volksschule - 3,6 km Neue Mittelschule - 3,7 km Universität - 11,9 km EINKAUFEN: Supermarkt - 4,1 km Bäckerei - 2,3 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke - 9,1 km Arzt - 4,2 km FREIZEIT: Gastronomie - 2,5 km Die Liegenschaft besteht grundsätzlich aus zwei Grundstücken. Dieses Angebot betrifft das bebaute Grundstück mit 1.756 m². Die unbebaute Parzelle mit 861 m² ist aktuell mitgenutzt und auch mit eingezäunt und kann um zusätzlich € 99.000,- + Nebenkosten ebenfalls gekauft werden. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 226
Zimmer 6
Kauf € 924.000

Wunderschönes Mehrfamilienhaus mit Potenzial zu verkaufen!

Haus in 4202 Hellmonsödt

LÄNDLICHES JUWEL mit traumhaften Fernblick und bester Anbindung zu verkaufen!!! Wunderschönes Mehrfamilienhaus/Villa 15 MINUTEN AUSSERHALB VON LINZ Die Highlights dieser einzigartigen Liegenschaft: 1A-Bausubstanz im klassischen Stil, schöne Ausstattung, sehr viel Platz und Freiraum, großzügige Doppel-Garage, Carport und Abstellplätze, gepflegte Gartenanlage, ruhige Lage nördlich von Linz, nur 12 km bis Linz-Urfahr und ca.17 km bis ins Zentrum von Linz. In Pelmberg bei Hellmonsödt begrüßt Sie dieses große Familienhaus. Im Jahr 2002 generalsaniert und ausgebaut, präsentiert es sich in einem hervorragenden Zustand. Über den großzügigen Hauseingang gelangen Sie in alle Geschoße. Im Erdgeschoß finden Sie einen großen Wohnbereich bestehend aus einem Wohnzimmer (direkter Zugang zur Terrasse), einer schönen Küche mit neuwertigen E-Geräten bzw. etlichen weiteren Zimmern und dem Bad. Von dort aus haben Sie auch die Möglichkeit, in den unteren Stock, einem 2. Wohnbereich, zu gelangen. Im neueren ausgebauten Trakt gibt es einen weitläufigen Raum für Veranstaltungen oder auch für eine Firma mit Großraumbüro. Sie gelangen durch eine große Schiebetüre von hier aus auch in den Gartenbereich. Der Raum eignet sich auch alternativ zur Unterteilung in zwei Räume. Der obere Stock wurde komplett neu ausgebaut, mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet weiteren Platz für einen Ausbau als Wohnbereich, für ein Büro/Atelier oder eine Bibliothek. Das Haus kann als Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten oder als Oase zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Sie werden die besondere Ruhe, den tollen Panoramablick in das Voralpenland bei ganztags sonniger Lage sehr genießen. Der Garten ist liebevoll, durchdacht und unansehbar angelegt, des Weiteren gibt es eine sehr großzügige Terrasse, die man für gemütliche Stunden mit seinen Lieben nutzen kann. Außerdem befindet sich am Grundstück ein hübsches Holzhäuschen mit Licht und Strom. Dieses können Sie sehr einfach in eine Sauna umbauen. Die Böschung ist mit pflegeleichten Bodendeckern und Pflanzen begrünt und bietet einen vollen Sichtschutz zur Wahrung der Privatsphäre. Praktisch das gesamte Jahr blüht es am Grundstück. Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend, wenige Autominuten außerhalb von Linz. Nahversorger und andere Geschäfte befinden sich in nur ca. 4 km Entfernung. Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule sowie Neue Mittelschule befinden sich in Hellmonsödt. Schul- und Kindergartenbusse bzw. Postbusse sind verfügbar. Hellmonsödt "Hoch über Linz" bietet den idealen Ort für Erholung, Sport und Genuss. Die landschaftliche Schönheit der Hochebene bietet die Möglichkeit des Wanderns, des Langlaufs (14 km Langlaufloipen) und des Schifahrens. Das herrliche Panorama, mit Blick auf die Gebirgskette der Alpen bzw. auf die Ausläufer des Böhmerwaldes mit Sternstein können Sie hier richtig genießen. Neben geräumten Wanderwegen laden auch die Panorama- und Sonnenloipe zur sportlichen Betätigung ein. Anschauen lohnt sich! Jetzt gleich anrufen und Termin für eine Besichtigung vereinbaren. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a) Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-concept.at Ihr RE/MAX Concept Team in Traun! Badergasse 2 4050 Traun Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 390
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Leben im Naherholungsgebiet ----- großzügiges Einfamilienhaus ----- 6000m2 Grundstück ---- REDUZIERTER PREIS !

Haus in 4040 Altlichtenberg

Einmalige Chance - fast 6.000m2 Gfl. mitten im Naturschutzgebiet - großzügiges Wohnhaus mit ca. 200 m2 Wfl. Zum Verkauf gelangt ein großzügig angelegtes Wohnhaus inkl. Badeteich und Fischteich. Sie wohnen hier in absoluter Ruhelage mit viel Sonne und herrlicher Aussicht. Das vollunterkellerte Eigenheim bietet auf zwei Wohnebenen ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Eine riesige überdachte Terrasse lädt zum Grillen und feiern ein. Das gesamte Grundstück wurde mühevoll eingezäunt, 900m2 davon sind als Bauland gewidmet. Beheitzt wird das Gebäude mit Festholz oder Gas/Fussbodenheizung und Radiatoren. Ihren Fuhrpark und diverse Geräte können sie in einer der zwei großzügigen Garagen unterbringen, alle drei Tore sind per Funk elektrisch zu öffnen. Sämtliche Bauarbeiten wurden von einer namhaften Baufirma durchgeführt. Es wäre noch die Fassade fertigzustellen, eine zweite Terrasse oder Wintergarten SW-seitig und ein paar Holzfenster des Altbestandes wären zu tauschen. Der Kaufpreis ist daher noch verhandelbar. Auch ein angedachtes 30m2 großes, zweites Wohnzimmer bedarf noch etwas Arbeit. Das Haus kann natürlich sofort bewohnt werden. Der bewilligte Einreichplan mit sämtlichen Maßen ist dem Expose zu entnehmen. Der mittlerweile sehr gefragte Ort Lichtenberg verfügt über eine familienfreundliche Infrastruktur. Die Region bietet als beliebtes Naherholungsgebiet auch zahlreiche Freizeitangebote für Naturliebhaber (Giss). Im Gemeindezentrum finden sich sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Bushaltestelle, Bäcker, Wirtshaus, Gemeindeamt, Krabbelstube, Kindergarten, Volkschule etc. Das Zentrum Urfahr (zB. Lentia) ist mit dem PKW in nur 10 min. erreichbar. Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a) Für mehr Informationen oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unverbindlich ! Ihr IMMO-CARE Team Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 200
Zimmer 6,5
Kauf € 498.000

Besonderes, gepflegtes Eckreihenhaus ! Erstklassiger Wohnkomfort !! Sonniger Garten !!

Haus in 4209 Engerwitzdorf

Sehr schönes Eckreihenhaus mit sonniger Terrasse und Balkon !! Solide Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz ! Fußbodenheizung bei Fliesenböden ! Anschluss eines Kaminofens möglich. Großes Badezimmer, Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche. Helle Zimmer, gute Raumaufteilung. Liebevoll angelegter Garten, südseitig sonnige Lage !! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 133
Zimmer 5
Kauf € 325.000

Steyregg: Neubau Einfamilienhaus der Extraklasse

Haus in 4221 Steyregg

Zum Verkauf gelangt ein exklusives Neubau-Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und einer Ausstattung, die ihresgleichen sucht - am Stadtrand von Steyregg gelegen mit kurzer Distanz in die Linzer Innenstadt Lassen Sie sich entführen - in eine Welt von Einzigartigkeit, in eine Welt gelungener Planung und feinster Ausstattung, in eine Welt, die Ihre Erwartungen übertrifft! Die Exklusivität lässt sich u.a. mit folgenden Details beschreiben: Schlafzimmer mit Bad en Suite und Schrankraum, zwei Kinderzimmer mit Familienbadezimmer - alles im Obergeschoss gelegen - ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit modernster Küche, ein Büro/Gästezimmer und ein weiteres Badezimmer im Erdgeschoss, Italienische Fliesen, hochwertiger Eichenparkett, elektrisch bedienbare Raffstores und Rollläden, Kaminanschluss, Fussbodenheizung auch in der Garage Platzangebot: Das Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise liegt auf einem 619 m2 großen Grundstück in Nord-Süd-Ausrichtung. Die Garage ist an jene des Nachbargrundstücks angebaut. Das Erdgeschoss verfügt über rund 130 m2 verbauter Nutzfläche, das Obergeschoss über rund 85 m2 Wohnnutzfläche. Zusätzlich zur 89 m2 großen Wohnfläche im Erdgeschoss gibt es eine Terrasse auf der Nord- und eine auf der Südseite, eine große Einzelgarage mit über 19 m2, einen Wirtschafts- und Technikraum mit ebenfalls über 19 m2 sowie 5 PKW-Abstellplätze im Freien. Details zu Technik und Ausstattung: Das Wohnhaus wurde 2018/2019 zweigeschossig errichtet und wird im Erstbezug angeboten. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 46 kWh/m2.a (Energieklasse B) bzw. einen fGEE von 0,77 (Energieklasse A) aus. Folgende Ausstattungsmerkmale kommen zum Einsatz: Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade, Flachdach, Fenster und Terrassentüren mit Dreischeibenisolierverglasung und vorbereitet für eine Alarmanlage, Raffstores im gesamten Erdgeschoss, Rollläden und Raffstores im Obergeschoss, Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, Raumthermostate mit Zonenregelung, Zentrale Staubsauganlage, Kaminanschluss im Erdgeschoss, Einbauküche mit Siemens-Geräten sowie Waschmaschinenanschluss im Wirtschaftsraum Zielgruppe: Die kleine oder größere Familie sowie Paare mit Platzbedarf - und mit Wunsch nach Exklusivität und Qualität sowie guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen Infrasturktur: Hier leben Sie am Stadtrand von Steyregg. Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar, die Linzer Innenstadt erreichen Sie in 10 Fahrminuten, die nächste Autobahnauffahrt in 5 Fahrminuten. Zum Bahnhof Steyregg sind es 12 Gehminuten, zur nächstgelegenen Bushaltestelle 6 Gehminuten. Wir informieren Sie gerne über weitere Details und stellen Ihnen gerne weitere Fotos zur Verfügung. Besichtigungen sind ab 22.03. möglich. Vereinbaren Sie Ihren Termin! Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns: Uno Immobilien, Gabriele Knoll, gabriele.knoll@uno-immobilien.at, +43 (0) 660/39 13 002 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 167
Zimmer 5,5
Kauf € 535.000

barrierefreier, freundlicher, heller Bungalow in Ruhelage

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

Dieser exklusive, gepflegte Bungalow mit einer Nutzfläche von ca. 107 m² befindet sich in einer guten Lage in Puchenau. Der Bungalow teilt sich auf in einen Ess- und Wohnbereich mit einer Terrasse die in den schönen Garten führt, ein Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum, zwei Kinderzimmer, eine neuwertig ausgestattete Küche, ein Bad mit Badewanne und WC, sowie ein seperates WC. Ein Highlight ist der ca. 53,28 m² große Garten in dem man eigenes Gemüse anbauen kann, sowie der Schuppen in dem man seine Gerätschaft verstauen kann. Durch die ausgezeichnete Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, eine Volksschule, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Ferner kann man entlang der Donau viele Spaziergänge am Treppelweg genießen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Nummer 07239/51 00 511 oder unter 0699/17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.72
Fläche m² 97,65
Zimmer 4
Kauf € 309.000

Rudersbach/Nahe Hellmonsödt/Nahe Urfahr - Schönes Elkhaus und Grundstück

Haus in 4202 Hellmonsödt

Dieses schöne Grundstück liegt ca. 4 Minuten von Hellmonsödt entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Linz/Urfahr rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 125,66m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur.. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1105m². Parzelle 1 (1148m²): Parzelle 2 (1105m²): Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis (1): € 65.675,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 175.280,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/fertighaus/elk-liefer-leistungsbeschreibung/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126
Zimmer -
Kauf € 240.905

Rudersbach/Nahe Hellmonsödt/Nahe Urfahr - Schönes Elkhaus und Grundstück

Haus in 4202 Hellmonsödt

Dieses schöne Grundstück liegt ca. 4 Minuten von Hellmonsödt entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Linz/Urfahr rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche&Essbereich), Gästeraum, WC/Dusche, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1148m². Parzelle 1 (1148m²): Parzelle 2 (1180m²): Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis (1): € 71.440,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhausaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 192.660,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/fertighaus/elk-liefer-leistungsbeschreibung/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 143
Zimmer -
Kauf € 264.100

Blick bis ins Gebirge und ein tolles Haus...

Haus in 4111 Walding

Sie suchen ein nettes, gut gepflegtes Haus in Ruhelage mit einem großen Grundstück für die Kinder, für Gemüse, für einen Pool? Unsere Ruheoase in Walding bietet Ihnen das. Blicken Sie über die Getreidefelder bis ins Gebirge und genießen Sie im eigenen Garten den Sonnenuntergang! Wenn Sie Naturliebhaber sind, dann werden Sie dieses große Grundstück schätzen! Das Haus selbst ist zwar älter, aber vieles erneuert und renoviert. Es ist gut erhalten und sofort beziehbar. Es befinden sich im Erdgeschoß eine Wohnung mit 65m2 und im OG eine Wohnung mit 65m2. Für Familien mit schon größeren Kindern ideal. Lediglich im Keller bedarf es kleinen Ausbesserungsarbeiten. Die Infrarstruktur ist sehr gut, Geschäfte, Schulen, Ärzte, alles im Umkreis von 1,5 km. Neugierig? Dann schnell eine Anfrage gestellt und einen Besichtigungstermin vereinbart! Ihr Christian Vogel, Immosky Linz 0676 628 90 28 Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule in Walding sind 2 km entfernt, höhere Schulen in Ottensheim. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum 1,5 km entfernt Öffentlicher Verkehr: Bus und Bahnstation 1,5 km
Fläche m² 130
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage