Häuser kaufen in Puchenau

7 Häuser zum Kauf

In Puchenau werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 9 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 78% vom Gesamtangebot.

Größe ist der wahre Luxus

Haus in 4048 Puchenau

Schöne Villa in Linz-Nähe. Top-Zustand, viele Extras und seltene Gelegenheit! Diese exklusive, sonnige und repräsentative Villa befindet sich in einer ruhigen Lage und ist nur 4,5 Km vom Linzer-Hauptplatz entfernt. Derzeit besteht das Objekt aus Unternehmensbüroräume und 2 Etagen-Wohnungen, die komplett möbliert übergeben werden können. Das Haus ist zur Gänze Videoüberwacht und Alarmgesichert. Vor allem besticht diese Immobilie durch die Großzügigkeit über 4 Etagen, und die gepflegten Nebenräume lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen.Selbstverständlich befindet sich in jeder Wohnung eine Fußbodenheizung. Sorgfältige Planung und hochwertige Materialien machen diese Villa so einzigartig. Tiefgeschoss: zur Straße ebenerdig, beinhaltet ein repräsentatives Stiegenhaus und Liftanlage für 8 Personen, wo Sie praktisch, bequem und schnell jede Etage erreichen können. 2 Garagen mit ca. 100m² Fläche. Dieses Geschoss verfügt über ca. 200m² Nutzfläche mit 2,90m Raumhöhe. Es verfügt ebenso über einem Technikraum, Waschküche und Lagerräume. . Das Erdgeschoss umfasst das möblierte Büro und einem Schulungsraum, welche derzeit als Unternehmensbüro benutzt werden. Diese Etage verfügt über 200m² mit 5 wunderschönen Räumen, Büro-Küche und WC. Zur diese Etage gehört eine südöstliche Panorama-Terrasse mit 77m². Ein Gewölbeweinkeller rundet diese Etage ab. Im Obergeschoss präsentiert sich eine möblierte und großzügige 4 Zimmer Wohnung mit ca. 163m² Wohnfläche, offenen und sehr gemütlichen Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Diese Etage verfügt über ein Master-Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Schrankräume, separates Bad / Dusche und WC, einem möbliertem Wintergarten und einem Außenpool. Zur diese Etage gehört ebenfalls ein sonniger Balkon (südöstlich) mit traumhaftem Fernblick. Das Dachgeschoss ist ebenso möbliert, sehr gemütlich und wohnlich eingerichtet, Wohnfläche mit 103m². Diese Etage besteht aus 3 Zimmer, Einbauküche, eine westliche Loggia mit 12,50m², bzw. einem Balkon (südöstlich) mit Blick auf das wunderschöne Puchenau. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität Ihres neuen Zuhauses!! Für weiteren Informationen stehe Ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Wolfgang Rohrer Tel.: 0699184 100 04 E-mail: wolfgang.rohrer@immo-company.at Ein exklusives Exposé sende ich Ihnen gerne unverbindlich zu. Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 467
Zimmer 12
Kauf € 1.900.000 4.068,52 €/m²

Projekt Doppelwohnhäuser Puchenau mit Donaublick - Top 2

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

Exklusiver Neubau von zwei Doppelhäusern in Puchenau mit unverbaubarem Donaublick. In einer ruhigen Siedlungslage entstehen 2 Doppelhäuser in massiver Baumeisterqualität. Die Häuser werden im Niedrigstenergiestandard errichtet und haben eine Wohnfläche von ca. 106 m² zzgl. Vollunterkellerung. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Das Positionieren der nicht tragenden Innenwände kann noch frei gewählt werden und gewährleistet somit ein maßgeschneidertes Raumkonzept und ein hohes Maß an Individualität. Im Gesamtkaufpreis ist der Grundanteil samt Allgemeinflächen, Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte sowie die Vollunterkellerung (ebenfalls belagsfertig!) enthalten. Baubeginn ist bereits erfolgt! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 372.758 3.516,58 €/m²

Projekt Doppelwohnhäuser Puchenau mit Donaublick - Top 3

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

Exklusiver Neubau von zwei Doppelhäusern in Puchenau mit unverbaubarem Donaublick. In einer ruhigen Siedlungslage entstehen 2 Doppelhäuser in massiver Baumeisterqualität. Die Häuser werden im Niedrigstenergiestandard errichtet und haben eine Wohnfläche von ca. 106 m² zzgl. Vollunterkellerung. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Das Positionieren der nicht tragenden Innenwände kann noch frei gewählt werden und gewährleistet somit ein maßgeschneidertes Raumkonzept und ein hohes Maß an Individualität. Im Gesamtkaufpreis ist der Grundanteil samt Allgemeinflächen, Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte sowie die Vollunterkellerung (ebenfalls belagsfertig!) enthalten. Baubeginn ist bereits erfolgt! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 352.228 3.322,91 €/m²

Projekt Doppelwohnhäuser Puchenau mit Donaublick - Top 1

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

Exklusiver Neubau von zwei Doppelhäusern in Puchenau mit unverbaubarem Donaublick. In einer ruhigen Siedlungslage entstehen 2 Doppelhäuser in massiver Baumeisterqualität. Die Häuser werden im Niedrigstenergiestandard errichtet und haben eine Wohnfläche von ca. 106 m² zzgl. Vollunterkellerung. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Das Positionieren der nicht tragenden Innenwände kann noch frei gewählt werden und gewährleistet somit ein maßgeschneidertes Raumkonzept und ein hohes Maß an Individualität. Im Gesamtkaufpreis ist der Grundanteil samt Allgemeinflächen, Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte sowie die Vollunterkellerung (ebenfalls belagsfertig!) enthalten. Baubeginn ist bereits erfolgt! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 371.308 3.502,91 €/m²

Projekt Doppelwohnhäuser Puchenau mit Donaublick - Top 1 - Top 3

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

Exklusiver Neubau von zwei Doppelhäusern in Puchenau mit unverbaubarem Donaublick. In einer ruhigen Siedlungslage entstehen 2 Doppelhäuser in massiver Baumeisterqualität. Die Häuser werden im Niedrigstenergiestandard errichtet und haben eine Wohnfläche von ca. 106 m² zzgl. Vollunterkellerung. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Das Positionieren der nicht tragenden Innenwände kann noch frei gewählt werden und gewährleistet somit ein maßgeschneidertes Raumkonzept und ein hohes Maß an Individualität. Im Gesamtkaufpreis ist der Grundanteil samt Allgemeinflächen, Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte sowie die Vollunterkellerung (ebenfalls belagsfertig!) enthalten. Baubeginn ist bereits erfolgt! Top 1: Gfl 258m; Wfl 106m; KP EUR 371.308,-- Top 2: Gfl 263m; Wfl 106m; KP EUR 372.758,-- Top 3: Gfl 206m; Wfl 106m; KP EUR 352.228,-- Top 4: VERKAUFT BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 352.228 3.322,91 €/m²

2 Doppelhäuser in Linz/Puchenau mit Donaublick

Haus in 4048 Oberpuchenau

In einer ruhigen Siedlungslage mit Donaublick entstehen 2 Doppelhäuser in massiver Baumeisterqualität.  Das Doppelhaus wird im Niedrigstenergiestandart errichtet und hat eine reine Wohnfläche von ca. 106m und eine Kellerfläche von ca. 55m. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Das Positionieren der nicht tragenden Innenwände kann noch frei gewählt werden und gewährleistet somit ein maßgeschneidertes Raumkonzept und ein hohes Maß an Individualität. Im Gesamtkaufpreis ist der Grundanteil, Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte, die Vollunterkellerung (ebenfalls belagsfertig!) als auch die Allgemeinflächen bereits anteilsmäßig enthalten.     Einheiten: Top 1: Gfl 258m; Wfl 106m; KP € 371.308,-- Top 2: Gfl 263m; Wfl 106m; KP € 372.758,-- Top 3: Gfl 206m; Wfl 106m; KP € 352.228,-- Top 4: Gfl 273m; Wfl 106m; KP € 367.658,--
Fläche m² 106
Zimmer -
Kauf € 352.228 3.322,91 €/m²

Anlageobjekt: Ertragshaus in Puchenau für Anleger, privat

Haus in 4048 Puchenau

Verkaufe Ertragshaus mit 4 Wohnungen in Puchenau in einer ruhigen und gediegenen Wohnsidelung am Hang. Es gibt 3 Garconnieren mit je 35 qm und eine große Wohnung mit 80 qm. Zusätzlich Garten sowie eine Garage. Das Haus wurde vor 6 Jahren neu renoviert, hat einen Vollwärmeschutze, neue Fenster und eine neues Dach bekommen. Die Verzinsung ist sehr gut. Für nähere Infos und Besichtigung nehmen Sie bitte Kontakt auf. Der Verkauf ist von Privat, daher keine zusätzlichen Provisionszahlungen. Diese Anzeige richtet sich direkt an Anleger, bitte keine Makleranfragen.
Fläche m² 180
Zimmer 10
Kauf € 279 1,55 €/m²