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Häuser kaufen in Gramastetten

8 Häuser zum Kauf

In Gramastetten werden derzeit 8 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 13 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 62% vom Gesamtangebot.

Exklusives Reihenhaus in schöner ländlicher Aussichtslage! - HAUS D

Haus in 4201 Gramastetten

PROJEKTBESCHREIBUNG: In idyllischer, ländlicher Umgebung ca. 6 km von der Linzer Stadtgrenze entfernt, entstehen ab Frühling 2017 vier exklusive Reihenhäuser mit wunderbarem Blick Richtung Alpen. Die Einheiten bieten eine Wohnnutzfläche von rund 170 m² mit Terrassen und Balkonen auf eder der 3 Ebenen. Die optimierten Grundrisse mit südliche Ausrichtung und großen Glasflächen schaffen sonnenbegünstigte Wohnräume mit viel Aussicht, ohne jedoch Einblicke zu gewähren. Die verwendeten Materialen (Eichenparkett, großformatige Fliesen, hochwertige Türblätter, Edelstahl-Drückergarnituren,…. ) schaffen ein modernes, wertiges Ambiente in außergewöhnlicher Umgebung. Bewohner dieser Anlage inmitten des stadtnahen Erholungsgebietes genießen überdurchschnittlich viele Sonnentage aufgrund der Lage oberhalb der Nebelgrenze in der wunderschönen Mühlviertler Hügellandschaft. Überwältigende Sonnenuntergänge und Lichtstimmungen sind hier an der Tagesordnung - SUNSET Koglerau Angegebener Verkaufspreis für Ausbaustufe BELAGSFERTIG! Aufpreis SCHLÜSSELFERTIG EUR 26.426,- KURZINFO: - WohnNutzflächen 168,62 m² - Terrassen bzw. Balkone auf jeder Ebene - Studio mit Terrasse und Gartenzugang - 1 Garagenplatz mit direktem Zugang ins Wohngebäude - 1 Freiparkplatz - hochwertige Ausstattung - idyllische, ländliche Umgebung - Fischteich am Allgemeingrund - Solaranlage - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Geschätzte Betriebskosten nur EUR 1,32/m² Nfl. (inkl. USt.) - HWB 22,1 fGEE 0,64 (Haus A, B, C) bzw. HWB 36, fGEE 0,72 (Haus D) WWW.REAL360.AT /de/sunset LAGE & DISTANZEN: Schöne Südhanglage in idyllischer, ländlicher Umgebung in der Koglerau (Gemeindegebiet Gramastetten) vor den Toren der Landeshauptstadt Linz. Ortszentrum Neulichtenberg 3,8 km Ortszentrum Gramastetten 8,5 km Linz 10 km Nächster Supermarkt: 5 km Linz Hauptplatz 10 km Kindergarten 5 km Volksschule: 5 km Autobahnauffahrt A7 11 km Flughafen Linz 27 km MED. VERSORGUNG Allgemeinmediziner/Pöstlingberg 5,3 km KINDERGARTEN, SCHULEN Volksschule & Kindergarten am Pöstlingberg oder in Gramastetten möglich. Kinder werden von Kleinbussen in der Früh zuhause abgeholt. EINKAUF - Bäckerei Holzpoidl in Neulichtenberg - Spar Markt am Pöstlingberg, WinklerMarkt und Spar in Gramastetten GASTRONOMIE - Koeglerhof Bio Mostbauer, 5 min (zu Fuss) - Gasthaus Reisinger - Neulichtenberg - Kaffeehaus/Konditorei Gust - Neulichtenberg - Restaurant Holzpoidl - Neulichtenberg - Restaurant Pöstlingbergschlössl FREIZEITMÖGLICHKEITEN - Laufen, Wandern, Radfahren direkt vor der Haustüre - Tennisplätze in Gramastetten (Freiplätze) 10 km - Tennishalle in Puchenau 7 km - Fussballplatz in Gramastetten 10 km - Rodlbad in Gramastetten 9 km - Golfplatz Sterngartl 22 km - Reiterhof Diesenleithen 4,5 km
Fläche m² 168,62
Zimmer 5
Kauf € 585.000 3.469,34 €/m²

Exklusives Reihenhaus in schöner ländlicher Aussichtslage! - HAUS A

Haus in 4201 Gramastetten

PROJEKTBESCHREIBUNG: In idyllischer, ländlicher Umgebung ca. 6 km von der Linzer Stadtgrenze entfernt, entstehen ab Frühling 2017 vier exklusive Reihenhäuser mit wunderbarem Blick Richtung Alpen. Die Einheiten bieten eine Wohnnutzfläche von rund 170 m² mit Terrassen und Balkonen auf eder der 3 Ebenen. Die optimierten Grundrisse mit südliche Ausrichtung und großen Glasflächen schaffen sonnenbegünstigte Wohnräume mit viel Aussicht, ohne jedoch Einblicke zu gewähren. Die verwendeten Materialen (Eichenparkett, großformatige Fliesen, hochwertige Türblätter, Edelstahl-Drückergarnituren,…. ) schaffen ein modernes, wertiges Ambiente in außergewöhnlicher Umgebung. Bewohner dieser Anlage inmitten des stadtnahen Erholungsgebietes genießen überdurchschnittlich viele Sonnentage aufgrund der Lage oberhalb der Nebelgrenze in der wunderschönen Mühlviertler Hügellandschaft. Überwältigende Sonnenuntergänge und Lichtstimmungen sind hier an der Tagesordnung - SUNSET Koglerau Angegebener Verkaufspreis für Ausbaustufe BELAGSFERTIG! Aufpreis SCHLÜSSELFERTIG EUR 44.262,- KURZINFO: - WohnNutzflächen 168,62 m² - Terrassen bzw. Balkone auf jeder Ebene - Studio mit Terrasse und Gartenzugang - 1 Garagenplatz mit direktem Zugang ins Wohngebäude - 1 Freiparkplatz - hochwertige Ausstattung - idyllische, ländliche Umgebung - Fischteich am Allgemeingrund - Solaranlage - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Geschätzte Betriebskosten nur EUR 1,32/m² Nfl. (inkl. USt.) - HWB 22,1 fGEE 0,64 (Haus A, B, C) bzw. HWB 36, fGEE 0,72 (Haus D) WWW.REAL360.AT /de/sunset LAGE & DISTANZEN: Schöne Südhanglage in idyllischer, ländlicher Umgebung in der Koglerau (Gemeindegebiet Gramastetten) vor den Toren der Landeshauptstadt Linz. Ortszentrum Neulichtenberg 3,8 km Ortszentrum Gramastetten 8,5 km Linz 10 km Nächster Supermarkt: 5 km Linz Hauptplatz 10 km Kindergarten 5 km Volksschule: 5 km Autobahnauffahrt A7 11 km Flughafen Linz 27 km MED. VERSORGUNG Allgemeinmediziner/Pöstlingberg 5,3 km KINDERGARTEN, SCHULEN Volksschule & Kindergarten am Pöstlingberg oder in Gramastetten möglich. Kinder werden von Kleinbussen in der Früh zuhause abgeholt. EINKAUF - Bäckerei Holzpoidl in Neulichtenberg - Spar Markt am Pöstlingberg, WinklerMarkt und Spar in Gramastetten GASTRONOMIE - Koeglerhof Bio Mostbauer, 5 min (zu Fuss) - Gasthaus Reisinger - Neulichtenberg - Kaffeehaus/Konditorei Gust - Neulichtenberg - Restaurant Holzpoidl - Neulichtenberg - Restaurant Pöstlingbergschlössl FREIZEITMÖGLICHKEITEN - Laufen, Wandern, Radfahren direkt vor der Haustüre - Tennisplätze in Gramastetten (Freiplätze) 10 km - Tennishalle in Puchenau 7 km - Fussballplatz in Gramastetten 10 km - Rodlbad in Gramastetten 9 km - Golfplatz Sterngartl 22 km - Reiterhof Diesenleithen 4,5 km
Fläche m² 168,62
Zimmer 5
Kauf € 598.000 3.546,44 €/m²

Exklusives Reihenhaus in schöner ländlicher Aussichtslage! - HAUS C

Haus in 4201 Gramastetten

PROJEKTBESCHREIBUNG: In idyllischer, ländlicher Umgebung ca. 6 km von der Linzer Stadtgrenze entfernt, entstehen ab Frühling 2017 vier exklusive Reihenhäuser mit wunderbarem Blick Richtung Alpen. Die Einheiten bieten eine Wohnnutzfläche von rund 170 m² mit Terrassen und Balkonen auf eder der 3 Ebenen. Die optimierten Grundrisse mit südliche Ausrichtung und großen Glasflächen schaffen sonnenbegünstigte Wohnräume mit viel Aussicht, ohne jedoch Einblicke zu gewähren. Die verwendeten Materialen (Eichenparkett, großformatige Fliesen, hochwertige Türblätter, Edelstahl-Drückergarnituren,…. ) schaffen ein modernes, wertiges Ambiente in außergewöhnlicher Umgebung. Bewohner dieser Anlage inmitten des stadtnahen Erholungsgebietes genießen überdurchschnittlich viele Sonnentage aufgrund der Lage oberhalb der Nebelgrenze in der wunderschönen Mühlviertler Hügellandschaft. Überwältigende Sonnenuntergänge und Lichtstimmungen sind hier an der Tagesordnung - SUNSET Koglerau Angegebener Verkaufspreis für Ausbaustufe BELAGSFERTIG! Aufpreis SCHLÜSSELFERTIG EUR 26.426,- KURZINFO: - WohnNutzflächen 170,74 m² - Terrassen bzw. Balkone auf jeder Ebene - Studio mit Terrasse und Gartenzugang - 1 Garagenplatz mit direktem Zugang ins Wohngebäude - 1 Freiparkplatz - hochwertige Ausstattung - idyllische, ländliche Umgebung - Fischteich am Allgemeingrund - Solaranlage - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Geschätzte Betriebskosten nur EUR 1,32/m² Nfl. (inkl. USt.) - HWB 22,1 fGEE 0,64 (Haus A, B, C) bzw. HWB 36, fGEE 0,72 (Haus D) WWW.REAL360.AT /de/sunset LAGE & DISTANZEN: Schöne Südhanglage in idyllischer, ländlicher Umgebung in der Koglerau (Gemeindegebiet Gramastetten) vor den Toren der Landeshauptstadt Linz. Ortszentrum Neulichtenberg 3,8 km Ortszentrum Gramastetten 8,5 km Linz 10 km Nächster Supermarkt: 5 km Linz Hauptplatz 10 km Kindergarten 5 km Volksschule: 5 km Autobahnauffahrt A7 11 km Flughafen Linz 27 km MED. VERSORGUNG Allgemeinmediziner/Pöstlingberg 5,3 km KINDERGARTEN, SCHULEN Volksschule & Kindergarten am Pöstlingberg oder in Gramastetten möglich. Kinder werden von Kleinbussen in der Früh zuhause abgeholt. EINKAUF - Bäckerei Holzpoidl in Neulichtenberg - Spar Markt am Pöstlingberg, WinklerMarkt und Spar in Gramastetten GASTRONOMIE - Koeglerhof Bio Mostbauer, 5 min (zu Fuss) - Gasthaus Reisinger - Neulichtenberg - Kaffeehaus/Konditorei Gust - Neulichtenberg - Restaurant Holzpoidl - Neulichtenberg - Restaurant Pöstlingbergschlössl FREIZEITMÖGLICHKEITEN - Laufen, Wandern, Radfahren direkt vor der Haustüre - Tennisplätze in Gramastetten (Freiplätze) 10 km - Tennishalle in Puchenau 7 km - Fussballplatz in Gramastetten 10 km - Rodlbad in Gramastetten 9 km - Golfplatz Sterngartl 22 km - Reiterhof Diesenleithen 4,5 km
Fläche m² 170,74
Zimmer 5
Kauf € 548.000 3.209,56 €/m²

Exklusives Reihenhaus in schöner ländlicher Aussichtslage! - HAUS B

Haus in 4201 Gramastetten

PROJEKTBESCHREIBUNG: In idyllischer, ländlicher Umgebung ca. 6 km von der Linzer Stadtgrenze entfernt, entstehen ab Frühling 2017 vier exklusive Reihenhäuser mit wunderbarem Blick Richtung Alpen. Die Einheiten bieten eine Wohnnutzfläche von rund 170 m² mit Terrassen und Balkonen auf eder der 3 Ebenen. Die optimierten Grundrisse mit südliche Ausrichtung und großen Glasflächen schaffen sonnenbegünstigte Wohnräume mit viel Aussicht, ohne jedoch Einblicke zu gewähren. Die verwendeten Materialen (Eichenparkett, großformatige Fliesen, hochwertige Türblätter, Edelstahl-Drückergarnituren,…. ) schaffen ein modernes, wertiges Ambiente in außergewöhnlicher Umgebung. Bewohner dieser Anlage inmitten des stadtnahen Erholungsgebietes genießen überdurchschnittlich viele Sonnentage aufgrund der Lage oberhalb der Nebelgrenze in der wunderschönen Mühlviertler Hügellandschaft. Überwältigende Sonnenuntergänge und Lichtstimmungen sind hier an der Tagesordnung - SUNSET Koglerau Angegebener Verkaufspreis für Ausbaustufe BELAGSFERTIG! Aufpreis SCHLÜSSELFERTIG EUR 34.898,- KURZINFO: - WohnNutzflächen 170,74 m² - Terrassen bzw. Balkone auf jeder Ebene - Studio mit Terrasse und Gartenzugang - 1 Garagenplatz mit direktem Zugang ins Wohngebäude - 1 Freiparkplatz - hochwertige Ausstattung - idyllische, ländliche Umgebung - Fischteich am Allgemeingrund - Solaranlage - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Geschätzte Betriebskosten nur EUR 1,32/m² Nfl. (inkl. USt.) - HWB 22,1 fGEE 0,64 (Haus A, B, C) bzw. HWB 36, fGEE 0,72 (Haus D) WWW.REAL360.AT /de/sunset LAGE & DISTANZEN: Schöne Südhanglage in idyllischer, ländlicher Umgebung in der Koglerau (Gemeindegebiet Gramastetten) vor den Toren der Landeshauptstadt Linz. Ortszentrum Neulichtenberg 3,8 km Ortszentrum Gramastetten 8,5 km Linz 10 km Nächster Supermarkt: 5 km Linz Hauptplatz 10 km Kindergarten 5 km Volksschule: 5 km Autobahnauffahrt A7 11 km Flughafen Linz 27 km MED. VERSORGUNG Allgemeinmediziner/Pöstlingberg 5,3 km KINDERGARTEN, SCHULEN Volksschule & Kindergarten am Pöstlingberg oder in Gramastetten möglich. Kinder werden von Kleinbussen in der Früh zuhause abgeholt. EINKAUF - Bäckerei Holzpoidl in Neulichtenberg - Spar Markt am Pöstlingberg, WinklerMarkt und Spar in Gramastetten GASTRONOMIE - Koeglerhof Bio Mostbauer, 5 min (zu Fuss) - Gasthaus Reisinger - Neulichtenberg - Kaffeehaus/Konditorei Gust - Neulichtenberg - Restaurant Holzpoidl - Neulichtenberg - Restaurant Pöstlingbergschlössl FREIZEITMÖGLICHKEITEN - Laufen, Wandern, Radfahren direkt vor der Haustüre - Tennisplätze in Gramastetten (Freiplätze) 10 km - Tennishalle in Puchenau 7 km - Fussballplatz in Gramastetten 10 km - Rodlbad in Gramastetten 9 km - Golfplatz Sterngartl 22 km - Reiterhof Diesenleithen 4,5 km
Fläche m² 170,74
Zimmer 5
Kauf € 585.000 3.426,26 €/m²

WOHNHAUS FÜR NATURLIEBHABER IN GROSSAMBERG

Haus in 4040 Großamberg

Bei dieser Liegenschaft handelt sich es um ein großzügiges Wohnhaus in Großamberg/Nähe Linz in der Gemeinde Gramastetten. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 errichtet. Der Dachboden wurde nachträglich 1997 ausgebaut. Die südseitig orientierte Liegenschaft ist ca. 15 Autominuten vom Linzer Zentrum entfernt. Besonderes Highlight ist die Aussichtslage mit Blick nach Puchenau und auf den Pöstlingberg. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 2.770 m², wobei 1.824 m² als landwirtschaftliche Fläche gewidmet sind. Diese Fläche bietet selbstverständlich auch ein ideales Umfeld für eine Tierhaltung (Pferde, Schafe, etc.). Vom Kellergeschoß, welches teilweise als Wohnbereich dient, gibt es einen direkten Zugang zum Garten samt Terrasse. Über eine Wendeltreppe sind das Erdgeschoß sowie der Dachausbau intern verbunden. Das Haus verfügt über eine kombinierte Heizung mit Wärmepumpe, einer Ölheizung (4000 Liter Volumen) sowie einer Heizung mittels festen Brennstoffen. Bei Interesse, übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage die Grundrisspläne sowie weitere Bilder der Liegenschaft. Für nähere Details sowie einer ausführlichen Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 101,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 257
Zimmer 8
Kauf € 358.000 1.393,00 €/m²

Naturnah und ruhig

Haus in 4201 Gramastetten

NATUR und RUHE Wenn das Ihre Träume sind - dann weiterlesen! In einer Wochenendsiedlung mit gerade einmal 4 Häusern, steht das einzige Stockhaus und diese Liegenschaft eignet sich sowohl als Wohnraum mit Ruhepol, aber auch als exclusives Wochenendrefugium. 2008 entstand dieses Ziegelmassivhaus mit energieeffizienter Erdwärme Heiz- und Wamwasseraufbereitung, Beheizt wird damit über Fussboden- und Wandheizung das gesamt Haus, incl. ein Großteil des Kellers (lediglich 1 Raum dient als Vorratsraum und ist entsprechend unbeheizt). Im EG befinden sich Vorraum, Gästedusche und WC, Küche und Wohn-/Esszimmer in offener Bauweise. Das Treppenhaus führt in das OG und über einen weiteren Vorraum zum Masterbad mit Whirlpool/ Dampfdusche und WC, sowie Schlaf- und Kinderzimmer. Für den Fuhrpark ist ausreichend Platz in der Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Zur Terasse führen eine 2m (Küchenbereich) und eine3m (Wohnraum) Schiebetür. Diese - wie auch alle restlichen Fenster und die Eingangstür - stammen aus dem Hause Josko! Alle Fenster und Schiebetüren sind mit Außenrollos (im EG elektrisch und zentral bedienbar) und integrierten Insektenschutzgitter versehen. Im Keller und EG sind komplett Fliesen verlegt, im OG Laminat und Fliesen im Bad. Im großzügigen Garten können ein Aufstellpool mit externer Filteranlage, für die Rasenpflege ein Mähroboter und ein weiterer Motormäher übernommen werden. Die Liegenschaft kann sowohl als Dauerwohnraum, oder aber als exclusives Wochenendrefugium genutzt werden. Die Busstation liegt nur 5 Gehminuten entfernt, die nächste Einkaufsmöglichkeit ist in 7km, für Schulkinder steht ein Hol- und Bringdienst zur Verfügung. Die Landeshauptstadt erreicht man mit dem PKW in ca. 25min., mit dem Bus in ca. 45min. Bei entsprechender Voraussetzung, kann die Landesförderung übernommen werden! Derzeitiger Stand: EURO 52.883,00 - Rate/Monat: EURO 118,00 Wer das Land, die Ruhe und gute Luft liebt ist hier genau richtig und sollte rasch einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig und weisen wir auf das familiäre Naheverhältnis hin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 263.500 2.864,13 €/m²

MAXIMILIANSTRASSE TOP-2

Haus in 4201 Gramastetten

MODERNE REIHENHAUS MIT ALPENBLICK TOP-H2 Nur noch ein Haus frei! Reihenhaus in unverbaubarer Lage am Südhang im Zentrum von Gramastetten mit Blick in die Alpen. Jedes Haus ist unterkellert und verfügt über einen Eigengarten, eine Terasse und einen Balkon. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge Baubeginn: Sommer 2017 Kaufpreis Edelrohbau : 306.000,00 Euro Kaufpreis Belagsfertig: 346.000,- Euro Kaufpreis SCHLÜSSELFERTIG: 369.000,- Euro Einfach ansehen und anfragen! ...ein Blick sagt mehr als tausend Worte! Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Just (Tel.: 0699/ 10 610100) bzw. Frau Rexhepi (Tel.: 0699/ 18 610 500, E-Mail: lulzime.rexhepi@haeuser.at) gerne zur Verfügung  Wir weisen bei dieser Vermittlungstätigkeit auf auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger hin. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 47,00
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 306.000 2.448,00 €/m²

Einfamilienhaus neuer Preis

Haus in 4201 Gramastetten

Einfamilienhaus nähe Ortszentrum mit Rodlblick, ruhige Lage, wurde 2003/04 saniert, neue Fenster, neue Heizung, Vollwärmeschutz, mit einer 20m² Garage und einem 66m² großem Carport, das Haus ist teilmöbliert, Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an unter 0664/1516730 oder senden Sie mir eine email unter ernst.keplinger@immo-company.at
Fläche m² 149
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage