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Häuser kaufen in Eidenberg

2 Häuser zum Kauf

In Eidenberg werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 15 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 13% vom Gesamtangebot.

Nahe Eidenberg&Hellmonsödt - Schönes-Elkhaus und Grundstück

Haus in 4201 Eidenberg

Dieses schöne Grundstück liegt nur wenige Minuten von Eidenberg und Hellmonsödt entfernt. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Linz rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 158,15m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Gästeraum, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer, separaten WC und einer Galerie. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1043m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 55.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Ellkhaus: € 201.270,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 158
Zimmer -
Kauf € 256.270

Energiespar-Hightech-Villa mit Alpenblick! Nur 15 min vor Linz!

Haus in 4201 Eidenberg

Das sonnig gelegene Haus in herrlicher Südwesthanglage bietet Fernblick und befindet sich nur wenige Kilometer nördlich von Linz im stadtnahen Mühlviertel. Mit viel Liebe zum Detail in der Planung wurde hier ein Platz an der Sonne energietechnisch optimal genutzt und nebenbei schöne Blickachsen und logische, kurze Wege geschaffen. Auf drei Ebenen besteht ausreichend Platz für Familie, Feste, Gäste, Hobbies und Büro. Das Haus wurde mit einer großen Solarthermie-Solar-Anlage für Warmwasser und Heizung sowie einer 8 KWP - Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Durch die Refundierung der eingespeisten Energie (Strom) kann das Haus als autark bezeichnet werden. Ein Bussystem auf KNX-Basis ermöglicht eine benutzerfreundliche Bedienung der Technik und Komfortsteuerungen. Die entsprechende Programmierung am schon vorhandenen Loxone Server muss jedoch noch gemacht werden. Pool und Sauna sind bereits vorbereitet. Auch Aufgrund der überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden oberhalb der herbst-/winterlichen Nebelgrenze sind hier gemütlich entspannte Stunden garantiert! AUFTEILUNG Im Erdgeschoss gelangt man über die Doppelgarage mit überdachtem Zugang, oder dem schön gestalteten Vorplatz zum Eingangsbereich und der Garderobe. Das Zentrum dieser Ebene bilden die offene Küche und ein süd- und westlich verglaster Wohn/Essbereich, von wo aus man den wunderbaren Fernblick ebenso genießen kann, wie auf der vorgelagerten Terrasse und beim Pool. Im ebenso sonnenorientierten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, das große Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und der Saunavorbereitung. Das Untergeschoss beherbergt die Technik, 2 Lagerräume,1 Gästezimmer und 1 Büro jeweils mit Gartenzugang und ein Bad mit Wc. LAGE & INFRASTRUKTUR Inmitten der mühlviertler Hügellandschaft, unweit von Linz, beginnen die Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Radfahren, Mountainbiken...) direkt vor der Haustür. Tennis- und Fussballplatz liegen 5 Autominuten entfernt. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 1,3 km Linzer Bahnhof - 14,4 km KINDER: Kindergarten - 4,0 km Volksschule - 3,6 km Neue Mittelschule - 3,7 km Universität - 11,9 km EINKAUFEN: Supermarkt - 4,1 km Bäckerei - 2,3 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke - 9,1 km Arzt - 4,2 km FREIZEIT: Gastronomie - 2,5 km Die Liegenschaft besteht grundsätzlich aus zwei Grundstücken. Dieses Angebot betrifft das bebaute Grundstück mit 1.756 m². Die unbebaute Parzelle mit 861 m² ist aktuell mitgenutzt und auch mit eingezäunt und kann um zusätzlich € 185.000,- + Nebenkosten ebenfalls gekauft werden. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 226
Zimmer 6
Kauf € 998.000