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Häuser kaufen in Rohrbach

44 Häuser zum Kauf

In Rohrbach werden derzeit 44 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 73 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 60% vom Gesamtangebot.

Wohnen auf 920m Seehöhe

Haus in 4161 Ulrichsberg

ALLEINLAGE - auf einer Waldlichtung im Freizeitzentrum Schöneben (Wandern, Langlauf, Biken, etc. ) Südseitige Ausrichtung, Baujahr 1961, Gas-Zentralheizung, Holzofen, Vollwärmeschutz, Garage, eigene Quelle, Kanal, nicht barrierefrei BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:243.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.09 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 65
Zimmer -
Kauf € 108.000

Wohnen und Arbeiten oder 2 Wohneinheiten unter einem Dach!! Schönes Haus in St. Veit im Mühlkreis zu verkaufen!!

Haus in 4173 Sankt Veit im Mühlkreis | Hofgarten 3

Zum Verkauf kommt dieses schöne Haus, welches eine perfekte Basis bildet, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Das Haus befindet sich auf einem gut 510 m² großem Grundstück im Ortszentrum von St. Veit im Mühlkreis. Das Haus wurde 2002 saniert. Das Objekt kann als -Gesamtes Haus als Dienstleistungsunternehmen, -Dienstleistung im Parterre, mit wunderschöner Wohnung im 1. Stock, -Einfamilienhaus, -Zweifamilienhaus genutzt werden. Ein Highlight ist die ca. 88 m² große, lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung (teilmöbliert) mit Bad und Küche, Vorraum im 1. Stock plus Balkon-Terrasse mit 38 m². Das Parterre wird aktuell bis Ende August 2019 als Friseursalon genutzt. Die Geschäftsausstattung ist designt und elegant. Klima- und Lüftungsanlage ist vorhanden. Die Räumlichkeiten sind ideal zur Nutzung als Dienstleistungsunternehmen: Therapieraum, Atelier oder als Büro, Verkaufsraum, ... alles möglich, ugf. 87 m² + Terrasse ugf. 20 m². Natürlich kann das Parterre aber auch einfach, zu einer schönen Wohnung umgebaut und eventuell extra vermietet werden. Geschäftsraum kann in 3 Zimmer unterteilt werden. Im Keller mit einer Fläche von ugf. 83 m² befinden sich eine Waschküche (Waschmaschine, Trockner) sowie 3 Räume, welche auch als Lagerräume genutzt werden können. Die Wohngeschosse sind über das nordseitige Stiegenhaus erschlossen. Räume und Außenanlagen: Parterre: 87 m² aktuell 2 Räume (Geschäft + Sozialraum) + Küche + WC + Vorraum + Terrasse 20 m². 1.Stock: 88 m² große 4 Zimmer Wohnung (teilmöbliert) mit Küche, Bad und Vorraum plus Balkon-Terrasse 38 m². Keller: 3 Räume + Waschküche + Vorraum Dachboden Eingangsportal 1 Garage + 4 Stellplätze 1 Gemüsegarten 1 Obstgarten Beheizung: Gastherme (Flüssiggas), Heizkörper, Elektrospeicherheizung, Warmwasserspeicher; Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzglas; Natürlich können Sie sofort einziehen, genießen und dann überlegen, wann und wie Sie das Haus nach Ihren Vorstellungen adaptieren möchten. Die Immobilie ist sehr gut erhalten. Da das Haus im Jahr 1966 erbaut wurde, sollte dem heutigem Wohnstandard entsprechend einiges angepasst werden. Es wurde in Massivbauweise errichtet. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, ist durch die unmittelbar in der Nähe befindliche Bushaltestelle gegeben. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herr Eduard FRITZ, unter der Telefonnummer 0664 1207803 oder per E-Mail unter eduard.fritz@visionline.at gerne zur Verfügung. St. Veit im Mühlkreis ist eine aufstrebende Gemeinde (ugf. 1300 Einwohner) im schönen Mühlviertel und liegt nur ca. 30 Autominuten (25 km) von Linz entfernt. Zudem bietet die Ortschaft eine tolle Infrastruktur (alles innerhalb 5 min. zu Fuß erreichbar) mit - Prakt. Arzt mit Hausapotheke - Zahnarzt - Kindergarten - Volksschule - SPAR Supermarkt - Schuhfachgeschäft - Lagerhaus - Baustoffhändler - Rotkreuz Rettungsstation - Kirche - Gastronomie uvm. Auch eine großzügige Sportanlage mit Naturschwimmbad, Fußball, Tennis, Stocksporthalle, Volleyball, Boccia, Hansberg-Schilift usw. bieten hier Freizeitvergnügen in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 175
Zimmer 6,5
Kauf € 235.000

Ruhige Lage, für Handwerker

Haus in 4173 St. Veit im Mühlkreis

Ein Stall für zwei Pferde- mit Zugang auch über das Haus, ein herrlicher unverbaubarer Blick auf die Ruine Waxenberg, die Hansberglifte in unmittelbarer Nähe und die Rodl keine 100 Meter entfernt- hier können Ihre Kinder noch Kinder sein und die Welt entdecken. Das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten und lädt zum Entdecken und Herumtollen ein. Neben dem Hauptgebäude befinden sich noch zwei weitere Häuser auf dem Grundstück- die Garage mit Kleintierstall im Erdgeschoss und ein Gerümpelhaus. Alle Gebäude sind stark saniernugsbedürftig und suchen Handwerker mit viel Zeit und Lust am Gestalten. Sollten Sie also Lust am Bauen und renovieren haben- viele Ideen umsetzten wollen und kreativ sind, dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung unter +43/ 676 628 90 28 oder unter christian.vogel@immosky.at! Christian Vogel, Immosky Linz. Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Gebrauchs finden Sie in max. 10 Minuten Entfernung. Öffentlicher Verkehr: Die Gegend ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 100
Zimmer 7
Kauf € 135.000

Wohnen am kleinen Bach

Haus in 4134 Putzleinsdorf

Haus mit Morgensonne in Ost-/Westausrichtung Bj 1977, Ziegel-Massivbau, voll unterkellert, Terrasse + Balkon, Einzelgarage + 2 Abstellplätze, Dachgeschoss ausbaubar, Kachelofen, Öl-Zentralheizung / Fußbodenheizung, Wasserboilier kombiniert mit Wärmepumpe, Kanal, Wassergenossenschaft, Holzfenster, Ziegeldach,.. Sofort beziehbar - samt brauchbarem Inventar BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:270.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.41 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 195.000

Haus im Grünen

Haus in 4150 Berg bei Rohrbach

WH mit guter Verkehrsanbindung, am Waldrand gelegen, Bj 1954, komplett renoviert 2007, Stückgut-Zentralheizung mit 2 Pufferspeicher, Fenster mit 3-fach Verglasung, Rolläden, Geräteschuppen, Erdkeller, Kanal, eigene Quelle, Innen im Top-Zustand - sofort beziehbar - samt Inventar BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:176.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.66 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 90
Zimmer -
Kauf € 165.000

Generalsaniertes Merhfamilien Haus im Böhmerwald nahe dem Schigebiet Hochficht

Haus in 4163 Klaffer am Hochficht

Das Haus wurde 1970 und 1980 errichtet. Ab 2003 wurde das gesamte Haus sehr aufwendig generalsaniert. Es wurden erneuert: Vollwärmeschutz, Dacheindeckung und Dachrinnen samt Wintergartenzubau, sämtliche Rohrleitungen, sämtliche Stromleitungen samt Zählerkasten, Pellets.- Hackgutheizung, Drainagierung, Kanalanschluss, Regenwasserablauf, Ortswasserzuleitung, Fenster, Haustüren, Innentüren uvm….. Grundstücksgröße 2018m² Wohnfläche 378m² davon 68m² im Rohzustand Nebenflächen wie Garage, Keller samt Wirtschaftsräume usw. 201m² Garage 50m² Das Haus befindet sich in der Ortschaft Pfaffetschlag in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Böhmerwald und des Schigebietes Hochficht und des Langlaufzentrums Schöneben. Pool vorhanden! Da das Haus Thermisch gut gedämmt wurde und eine moderne Hackgut.- Pelletheizung eingebaut wurde sind die Betriebskosten sehr niedrig.
Fläche m² 561
Zimmer -
Kauf € 490.000

135m² NEUBAUDOPPELHAUS-AUSSICHTSLAGE-3-KINDERZIMMER-VOLL UNTERKELLERT-MODERN UND ZEITLOS

Haus in 4173 St. Veit im Mühlkreis

NEUES GEFÖRDERTES WOHNEN ZU FAIREN UND LEISTBAREN PREISEN Am südlichen Ortsrand der Mühlviertler Naturgemeinde St.Veit im Mkr. werden 2 förderbare Doppelhäuser mit je 2 Wohneinheiten in Niedrigstenergiebauweise errichtet.   In den kommenden Zeilen versuchen wir Ihnen bildlich gesprochen so gut es geht, schon mal einen (Vor)Ausblick über Ihr zukünftiges Zuhause zu geben.   Der Zugang zu allen Häusern ist nordseitig angelegt und Sie betreten Ihr Haus im nach Norden oberirdisch errichteten Keller- und Eingangsgeschoss.   Hier empfängt Sie bereits ein sehr großzügiger, geräumiger Eingangsbereich. Sie werden ausreichend Möglichkeiten vorfinden, damit alle „7 Sachen von Kind und Kegel“ auch Platz vorfinden. Gerade wenn sie vielleicht schon mit 2 Kindern einziehen, egal welchen Alters, wissen Sie was alles so an kleinen und großen Schuhen, Bekleidung tagtäglich im Umlauf ist. Und wenn dann noch Besuch kommt, kann dies rasch zu einem mittleren Chaos werden, wenn Zuwenig Platz ist.   Weiter geht’s über die Stiege in das Erdgeschoss und der 1. Wohnebene. Hier wurde der Wohn-Essbereich offen geplant. Auf knapp 35m² können Sie es sich so richtig gemütlich machen. Der Bereich für die Küche ist leicht rückversetzt zum Wohnzimmer. Da würde sich am besten eine Küche in U-Form eignen. Der 3 Schenkel zum Wohnzimmer hin könnte auch als Kochinsel gestaltet werden. Mit einem findigen Einrichtungshaus oder eines Tischlers Ihres Vertrauens, können Sie hier eine wahre Küchenperle realisieren.   Im Wohnzimmer wurde neben einem bodentiefen Fenster auf der Küchenseite, südseitig ein sehr großer Fensterbereich von 3.3m x 2.30 eingebaut. Dadurch erlebt der gesamte Wohnbereich eine mehr als ausreichende Ausleuchtung und verbindet dadurch quasi den Wohnraum mit dem Außenbereich.   „Stellen Sie sich vor, Sie liegen auf Ihrer Wohlfühlcouch, eingepackt in eine warme Decke, lesen vielleicht ein spannendes Buch oder genießen eine kleine Auszeit bei einem Kaffee oder Tee und beobachten völlig zeitverloren die ersten Schneeflocken, wie Sie leise vom Himmel schweben“.   Und – hatten Sie das Bild vor Augen? Sie werden sich diesen Wohnbereich bestimmt ganz toll und herrlich für Ihre Ansprüche gestallten können.   Im Erdgeschoss befinden sich neben einem nützlichen Tages-WC, sowie dem Abstellraum auch noch ein weiteres Zimmer. Dieses 4 Zimmer kann gar nicht wichtig genug sein. Als Hauswirtschaftsraum, kleines Homeoffice, Ankleidezimmer oder als Therapiebereich, wäre dieses zusätzliche Zimmer bestens geeignet. Vielleicht aber auch als Gästezimmer oder für das 3 Kind. Gerade bei einem Haus und noch dazu, wenn man als Familie unter einem Dach wohnt, gibt es doch sowieso immer genügend Dinge und Sachen, die ebenfalls verstaut werden wollen Ist es nicht so? – es ist so!   Wir gehen weiter ins Obergeschoss des Hauses. Hier wird geschlafen - und das sehr gut!  Die 2 Kinderzimmer sind südseitig ausgerichtet und somit auch unter Tage bestens ausgeleuchtet. Der separate Elternschlafbereich umfasst neben dem Schlafzimmer einen eigens abgeteilten Schrankraum. Auf Wunsch (gegen Aufpreis),würde zu den Kinderzimmern auch ein Außenbereich als Balkon errichtet werden.   Das angrenzende Badezimmer umfasst eine gemütliche Badewanne, Waschbereich und das Nacht-WC. Natürlich besteht die Möglichkeit, zusätzlich gegen Aufpreis, eine bodentiefe Glasdusche sich errichten zu lassen.   Kommen wir zu den Außenbereichen der Häuser. Die Grundstücke bzw. die jeweiligen Gärten werden großflächig eingeebnet. Zu den südlichen Grundstücksenden hin wird leicht 2x abgeböscht. Hier könnten Sie einfach schöne Ziersträucher ansetzen. Seitlich zu den jeweiligen Häusern kann man sich optional eine Stiege errichten, sodass man von der Zufahrtsseite bequem Zugang zum Garten erhält. Für die innenliegenden Hauseinheiten ist eine eigene Garage + ein Abstellplatz geplant, für die Außenliegenden Doppelhäuser ein Doppelcarport.   Die Terrassen bei den Häusern sind ausreichend groß, damit Sie hier einen gemütlichen und chilligen Garten-Lounge Bereich schaffen können. Der nächste warme Sommer kommt bestimmt und sie werden vielleicht in gemütlichen Rattan-Garten-Möbeln, gut beschattet, entspannte Momente im eigenen Garten genießen können.     Abschließend noch zu Ihrer Heimat. St. Veit im Mühlkreis ist eine typische, familienfreundliche Mühlviertler Landgemeinde. Die Menschen kennen sich noch und man findet rasch Anschluss. Ein reges Gemeindeleben sowie gelebtes Brauchtum zeichnen den Ort aus. Von Ihrem Zuhauses erreichen Sie in 6-10min den Ortskern und die meisten Dinge des täglichen Bedarfs. Auch die relativ zentrale Lage zu den Städten Rohrbach, Bad Leonfelden und der Landeshauptstadt Linz, kommt der Wohnlage sehr entgegen.   Nach Rohrbach 28 Minuten Nach Bad Leonfelden: 25 Minuten Nach Linz: 30 Minuten   Kaufpreis Belagsfertig: 290.120 Euro                                                                                                                                      (darin enthaltene Leistungen finden Sie in der Bau und Ausstattungsliste) Kaufpreis Schlüsselfertig: 314.425 Euro                                                                                                                                  (darin enthaltene Leistungen finden Sie in der Bau und Ausstattungsliste)   Für Änderungs-und Ergänzungswünsche sprechen Sie uns bitte direkt an bzw. finden Sie auch eine Auflistung in der Sonderwunschliste. Einer individuellen Gestaltung und Errichtung Ihres neuen Zuhauses steht dadurch nichts im Wege.   Beim Kauf Ihres neuen Zuhauses besteht die Möglichkeit eine Wohnbauförderung (bei Fördervoraussetzung) in Anspruch zu nehmen. Am besten Sie greifen jetzt zum Hörer oder schicken uns eine E-Mail, um einen persönlichen Kennen-lern-Termin zu vereinbaren.
Fläche m² 131
Zimmer 5
Kauf € 290.120

GROßZÜGIGE NEUBAUDOPPELHAUSHÄLFTE VOLL UNTERKELLERT IN RUHIGER AUSSICHTSLAGE AM ORTSRAND

Haus in 4173 St. Veit im Mühlkreis

NEUES GEFÖRDERTES WOHNEN ZU FAIREN UND LEISTBAREN PREISEN Am südlichen Ortsrand der Mühlviertler Naturgemeinde St.Veit im Mkr. werden 2 förderbare Doppelhäuser mit je 2 Wohneinheiten in Niedrigstenergiebauweise errichtet.   In den kommenden Zeilen versuchen wir Ihnen bildlich gesprochen so gut es geht, schon mal einen (Vor)Ausblick über Ihr zukünftiges Zuhause zu geben.   Der Zugang zu allen Häusern ist nordseitig angelegt und Sie betreten Ihr Haus im nach Norden oberirdisch errichteten Keller- und Eingangsgeschoss.   Hier empfängt Sie bereits ein sehr großzügiger, geräumiger Eingangsbereich. Sie werden ausreichend Möglichkeiten vorfinden, damit alle „7 Sachen von Kind und Kegel“ auch Platz vorfinden. Gerade wenn sie vielleicht schon mit 2 Kindern einziehen, egal welchen Alters, wissen Sie was alles so an kleinen und großen Schuhen, Bekleidung tagtäglich im Umlauf ist. Und wenn dann noch Besuch kommt, kann dies rasch zu einem mittleren Chaos werden, wenn Zuwenig Platz ist.   Weiter geht’s über die Stiege in das Erdgeschoss und der 1. Wohnebene. Hier wurde der Wohn-Essbereich offen geplant. Auf knapp 35m² können Sie es sich so richtig gemütlich machen. Der Bereich für die Küche ist leicht rückversetzt zum Wohnzimmer. Da würde sich am besten eine Küche in U-Form eignen. Der 3 Schenkel zum Wohnzimmer hin könnte auch als Kochinsel gestaltet werden. Mit einem findigen Einrichtungshaus oder eines Tischlers Ihres Vertrauens, können Sie hier eine wahre Küchenperle realisieren.   Im Wohnzimmer wurde neben einem bodentiefen Fenster auf der Küchenseite, südseitig ein sehr großer Fensterbereich von 3.3m x 2.30 eingebaut. Dadurch erlebt der gesamte Wohnbereich eine mehr als ausreichende Ausleuchtung und verbindet dadurch quasi den Wohnraum mit dem Außenbereich.   „Stellen Sie sich vor, Sie liegen auf Ihrer Wohlfühlcouch, eingepackt in eine warme Decke, lesen vielleicht ein spannendes Buch oder genießen eine kleine Auszeit bei einem Kaffee oder Tee und beobachten völlig zeitverloren die ersten Schneeflocken, wie Sie leise vom Himmel schweben“.   Und – hatten Sie das Bild vor Augen? Sie werden sich diesen Wohnbereich bestimmt ganz toll und herrlich für Ihre Ansprüche gestallten können.   Im Erdgeschoss befinden sich neben einem nützlichen Tages-WC, sowie dem Abstellraum auch noch ein weiteres Zimmer. Dieses 4 Zimmer kann gar nicht wichtig genug sein. Als Hauswirtschaftsraum, kleines Homeoffice, Ankleidezimmer oder als Therapiebereich, wäre dieses zusätzliche Zimmer bestens geeignet. Vielleicht aber auch als Gästezimmer oder für das 3 Kind. Gerade bei einem Haus und noch dazu, wenn man als Familie unter einem Dach wohnt, gibt es doch sowieso immer genügend Dinge und Sachen, die ebenfalls verstaut werden wollen Ist es nicht so? – es ist so!   Wir gehen weiter ins Obergeschoss des Hauses. Hier wird geschlafen - und das sehr gut!  Die 2 Kinderzimmer sind südseitig ausgerichtet und somit auch unter Tage bestens ausgeleuchtet. Der separate Elternschlafbereich umfasst neben dem Schlafzimmer einen eigens abgeteilten Schrankraum. Auf Wunsch (gegen Aufpreis),würde zu den Kinderzimmern auch ein Außenbereich als Balkon errichtet werden.   Das angrenzende Badezimmer umfasst eine gemütliche Badewanne, Waschbereich und das Nacht-WC. Natürlich besteht die Möglichkeit, zusätzlich gegen Aufpreis, eine bodentiefe Glasdusche sich errichten zu lassen.   Kommen wir zu den Außenbereichen der Häuser. Die Grundstücke bzw. die jeweiligen Gärten werden großflächig eingeebnet. Zu den südlichen Grundstücksenden hin wird leicht 2x abgeböscht. Hier könnten Sie einfach schöne Ziersträucher ansetzen. Seitlich zu den jeweiligen Häusern kann man sich optional eine Stiege errichten, sodass man von der Zufahrtsseite bequem Zugang zum Garten erhält. Für die innenliegenden Hauseinheiten ist eine eigene Garage + ein Abstellplatz geplant, für die Außenliegenden Doppelhäuser ein Doppelcarport.   Die Terrassen bei den Häusern sind ausreichend groß, damit Sie hier einen gemütlichen und chilligen Garten-Lounge Bereich schaffen können. Der nächste warme Sommer kommt bestimmt und sie werden vielleicht in gemütlichen Rattan-Garten-Möbeln, gut beschattet, entspannte Momente im eigenen Garten genießen können.     Abschließend noch zu Ihrer Heimat. St. Veit im Mühlkreis ist eine typische, familienfreundliche Mühlviertler Landgemeinde. Die Menschen kennen sich noch und man findet rasch Anschluss. Ein reges Gemeindeleben sowie gelebtes Brauchtum zeichnen den Ort aus. Von Ihrem Zuhauses erreichen Sie in 6-10min den Ortskern und die meisten Dinge des täglichen Bedarfs. Auch die relativ zentrale Lage zu den Städten Rohrbach, Bad Leonfelden und der Landeshauptstadt Linz, kommt der Wohnlage sehr entgegen.   Nach Rohrbach 28 Minuten Nach Bad Leonfelden: 25 Minuten Nach Linz: 30 Minuten   Kaufpreis Belagsfertig: 290.120 Euro                                                                                                                                      (darin enthaltene Leistungen finden Sie in der Bau und Ausstattungsliste) Kaufpreis Schlüsselfertig: 314.425 Euro                                                                                                                                  (darin enthaltene Leistungen finden Sie in der Bau und Ausstattungsliste)   Für Änderungs-und Ergänzungswünsche sprechen Sie uns bitte direkt an bzw. finden Sie auch eine Auflistung in der Sonderwunschliste. Einer individuellen Gestaltung und Errichtung Ihres neuen Zuhauses steht dadurch nichts im Wege.   Beim Kauf Ihres neuen Zuhauses besteht die Möglichkeit eine Wohnbauförderung (bei Fördervoraussetzung) in Anspruch zu nehmen. Am besten Sie greifen jetzt zum Hörer oder schicken uns eine E-Mail, um einen persönlichen Kennen-lern-Termin zu vereinbaren.
Fläche m² 131
Zimmer 5
Kauf € 290.120

sanierungsbedürftiges Markthaus in Niederwaldkirchen

Haus in 4174 Niederwaldkirchen

Dieses teilweise stark sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Niederwaldkirchen. Das Gebäude unterteilt sich in einen Verkaufsraum, sechs Zimmer, eine Küche, zwei Vorräume, zwei Bäder und einen Lagerraum. Im Erdgeschoß gelangen Sie über die Küche in das Wohnzimmer. Die Räume im Obergeschoß sind zentral begehbar. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein Werkraum. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, 0732/77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 99.000

Sportbegeisterte Aufgepasst nähe Hochficht

Haus in 4163 Klaffer am Hochficht

Da das Haus thermisch gut gedämmt wurde und eine moderne Hackgut.- Pelletheizung ( Heizkosten 160 Euro im Monat) eingebaut wurde sind die Betriebskosten sehr niedrig. Das Haus wurde 1970 und 1980 errichtet. Ab 2003 wurde das gesamte Haus sehr aufwendig generalsaniert. Es wurden erneuert: Vollwärmeschutz, Dacheindeckung und Dachrinnen samt Wintergartenzubau, sämtliche Rohrleitungen, sämtliche Stromleitungen samt Zählerkasten, Pellets.- Hackgutheizung, Drainagierung, Kanalanschluss, Regenwasserablauf, Ortswasserzuleitung, Fenster, Haustüren, Innentüren uvm….. Grundstücksgröße 2018m² Wohnfläche 378m² davon 68m² im Rohzustand Nebenflächen wie Garage, Keller samt Wirtschaftsräume usw. 201m² Garage 50m² Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen, Ihr Hubert Mayrwöger, Immosky 0675/43 22 982 Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte und Nahversorger im Ort bzw. Aigen Schägl und Rohrbach. Öffentlicher Verkehr: Zug in Aigen Schägl, Bushaltestelle zu Fuß erreichbar.
Fläche m² 378
Zimmer 13
Kauf € auf Anfrage