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Häuser kaufen in Eitzing

1 Häuser zum Kauf

In Eitzing wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Innvierler Bauernsacherl, 3700 m² Gfl., absolut ruhige - und doch zentrale Lage, eine RARITÄT!

Haus in 4970 Eitzing

Typisches Innviertler Bauernsacherl, auf einer 3700 m² großen Grundfläche. Typisch für das Innviertel ist dieser Baustil. Das Wohnhaus, die Werkstätte (der ehemaliger Stall) und die Scheune, alles unter einem Dach, mit einer Gesamtlänge von ca. 27 lfm, teilen sich auf in: 13 lfm Wohnhaus, 6,50 lfm Werkstätte und 7,50 lfm Scheune. Die Breite beträgt ca. 9 lfm. Als Nebengebäude gibt es eine größere PKW Garage, ein Glashaus für Gemüse und eine kleine Holzhütte, auch ein Teich mit eigener Quelle befindet sich innerhalb des Grundstücks. Durch die vielen Bäume und Sträucher entlang der gesamten Grundgrenze ergibt sich eine wahre Oase der Ruhe und Abgeschiedenheit. Man betritt diese Stille durch den Eingang am Hoftor und geniest rundherum die üppige Vegetation, nur unterbrochen vom Vogelgezwitschere und allem was dazu gehört, am Teich Fische beobachten oder jede Menge Früchte genießen. Auf den verschiedenen Terrassen und Sitzgelegenheiten kann man je nach Witterung, im Schatten oder in der Sonne verweilen. Das gesamte Grundstück ist beinahe uneinsehbar! Zimmer und Raumaufteilung im Wohnhaus: Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche mit Essecke,ein Wohnzimmer ein Kamienzimmer, Bad, WC und eine Waschküche. Im Obergeschoß sind 4 Schlafzimmer und ein WC. Beheizt wird das Wohnhaus zentral mit Gas, auch ein Tischherd in der Küche, ein offener Kamin im Kaminzimmer und ein Specksteinofen im Wohnzimmer stehen auch noch zur Verfügung. Sanierungen wurde laufend durchgefühhrt, zB. Dach wurde im Jahr 2017 neu eingedeckt. Die ca. 50 m² grosse Werkstätte in Massivbauweise und die Scheune sind sehr praktisch auch vom Wohnhaus zugänglich. Die freistehende Garage ist ca. 9 x 5 m groß und ebenfalls mit Massivdecke und kleinen Stauraum im Dachraum. Das Trinkwasser kommt aus dem eigenen Brunnen, Wasserqualität ist sehr gut. Der Ort Eitzing ist eine Wohngemeinde mit ca. 800 Einwohner im Innvietel, Gemeindearzt, Volksschule und Kindergaren sind im Ort und zu Fuß erreichbar. Ein Nahversorger sperrt in den nächsten Wochen auf. Die Bezirks - und Einkaufsstadt Ried im Innkreis ist in 8 Km erreichbar. Um höhere Schulen nach Ried im Innkreis zu besuchen sind Busverbindungen eingerichtet. Autobahnanschluß nach Linz oder Passau ist in ca. 8 Km erreichbar. Weitere interessante Details dieser Immobilie, gebe ich Ihnen auch gerne am Telefon bekannt, bitte rufen Sie mich an unter der Nr. 0664 430 59 58 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:341.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.59
Fläche m² 178
Zimmer -
Kauf € 290.000