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Häuser kaufen in Aurolzmünster

3 Häuser zum Kauf

In Aurolzmünster werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Barockes Wasserschloss Nähe Ried

Haus in 4971 Aurolzmünster

Das barocke Juwel wird auch heute noch von Wasser umflossen. Ein Hauch von Venedig. Das in guter Qualität erhaltene Gebäude, bietet herrschaftliche Säle auf drei Etagen, sowie ein Restaurant im Erdgeschoß. Hier wurden kürzlich 10 Millionen Euro an Renovierung eingebracht - allein in den Treppenaufgang wurden 1,5 Millionen Euro investiert. Das Anwesen hat eine annähernde rechteckige Form - kein Keller. Die Erschließung der Räumlichkeiten in den Obergeschoßen des Schlosses erfolgt durch je ein links und rechts der Eingangshalle befindliches Stiegenhaus - zusätzlich durch einen eingebauten Aufzug. Das Barockschloss bietet Säle für Veranstaltungen, Seminare sowie Wohnräume und Büros - hier kann eine vielfältige Nutzung erwogen werden - ideal auch als Wochenendresidenz. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung: Fußbodenheizung im EG, Wandheizung im 1. OG und Heizkörper im 2. OG. Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Dr. Georg Weinberger unter der Telefonnummer 0676/841 420 497 und Frau Karin Hofbauer unter 0676/841 420 498 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 2.500
Zimmer -
Kauf € 1.300.001

Modernes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Ruhelage mit Pool

Haus in 4971 Forchtenau

Wegen Umzug wird dieses exklusive Objekt mit Poolanlage, sonniger Terrasse und großzügiger Gartenfläche ab Mai 2018 vergeben. Die Immobilie liegt in ruhiger Siedlungslage und genießt durch die Platzierung am Ende einer Sackgasse besondere Verkehrsarmut. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über Nordwest-Ecke des Grundstückes, wo auch Doppelgarage und Haupteingang sich befinden. Über eine großzügige Vorlegstufe betritt man die lichtdurchflutete Diele und Im Erdgeschoss befinden sich ein heller, offener Wohn- Essbereich mit hochwertiger Einrichtung, ein Abstellraum, ein WC, ein Bad, ein Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer. Von der erdgeschossigen Diele gelangt man über eine gewendelte Holztreppe in das Obergeschoß. Hier sind über einen großzügigen Vorraum Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro und Badezimmer erschlossen. Als Bindeglied zwischen Schlafraum und einem sehr großzügigem Badezimmer mit WC sitzt ein Schrankraum. Den Zimmern im Obergeschoß ist südseitig ein verbindender Massivbalkon vorgelagert. Den Wohnräumlichkeiten im Erdgeschoß vorgelagert, erstreckt sich die großzügig, südseitig orientierte Terrasse mit integriertem Pool. Ein Gartenhaus mit uneinsichtigem Whirlpool im Freien komplettiert das stimmige Ambiente dieser Gartenanlage. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und ist auf Seite der Zufahrtsstraße uneinsichtig. Das Wohnobjekt und die Doppelgarage wurden in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Fassade wurde als Wärmedämmverbundsystem hergestellt, die Dacheindeckung erfolgte mittels Ziegeleindeckung. Das gesamte Objekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche mit einer Wärmpumpenheizung mit Tiefenbohrung betrieben wird. Zusatzinformationen: Anzahl Etagen: 2 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl WC: 2 Baujahr: 2008 Keller: keiner Möblierung: kann übernommen werden; im Preis nicht inkludiert
Fläche m² 198
Zimmer -
Kauf € 449.000

Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Pool

Haus in 4971 Aurolzmünster

Lebensqualität für Sie und Ihre Familie! Alles in allem - ein Haus für gehobene Ansprüche! Das Wohnhaus liegt in einer schönen, ruhigen Gegend am Ortsrand vom Gemeindegebiet Aurolzmünster. Die gesamte Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1999 in Fertigteilbauweise errichtet bzw. im Jahr 2000 bezogen und ist auf Grund der hochwertigen Grundausstattung und der guten Pflege in einem Top Zustand. Großzügige, helle und lichtdurchflutete Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen, wobei sich im Dachgeschoß drei Schlafzimmer befinden. Die Innenausstattung selbst lässt keine Wünsche offen – die Möblierung gemäß nachstehender Fotos verbleibt überwiegend im Haus und ist im Kaufpreis bereits inkludiert (zB Küche, Essgruppe, Badezimmer, Markisen, Garderobe, Einbauschränke etc). Der Platz für Ihr Auto, Motor-/Fahrräder, etc. ist ebenfalls nicht außer Acht zu lassen. Eine Doppelgarage in Massivbauweise mit darüber liegendem Stauraum bietet dafür viele Möglichkeiten und rundet das Gesamtpaket ab. Die gärtnerisch gestaltete Außenanlage besticht durch einen kleinen Pool und einer großzügigen, gemütlichen Terrasse auf welcher Sie in der Sonne die Natur genießen und die Seele baumeln lassen können. Welche Flächen Sie bei diesem Wohnhaus erwarten: Wohnnutzfläche Erdgeschoß         zirka 85 m² Wohnnutzfläche Dachgeschoß      zirka 62 m² Terrasse                                               zirka 50 m² Doppelgarage                                     zirka 33 m² Grundstücksgröße                           zirka912 m² Technische Eckdaten: Das Wohnhaus wurde im Jahr 1999 in Fertigteilbauweise und die Doppelgarage in Massivbauweise gänzlich neu errichtet und im Jahr 2000 bezogen. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Zentralheizung mit Energieträger Erdwärme. Als Zusatzofen dient ein Kachel-/Kaminofen im offenen Wohn-/Essbereich. Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben. Energiekennzahl:65,5 kWh/a Bezug:nach Vereinbarung Kaufpreis auf Anfrage! Nebenkosten: Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungs-tätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Gerne können Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: 0664/81 85 360, karin.hattinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 65,50  HWB Klasse: C
Fläche m² 147
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage