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Häuser kaufen in Sankt Nikola an der Donau

2 Häuser zum Kauf

In Sankt Nikola an der Donau werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Provisionsfrei: 50 ha Wald. Arrondiert. Südhang.

Haus in 4382 Sarmingstein

Hier steht eine wahrliche Rarität zum Kauf – ca. 50 ha Waldfläche, arrondiert an einem Südhang, auf ca. 350 m Seehöhe gelegen. Die Zufahrt zur Liegenschaft, LKW befahrbar, erfolgt von Norden, eine ordentliche private Forststraße (Bringweg) durchzieht die gesamten 50 ha von Ost nach West am unteren Ende des oberen Drittels der Liegenschaft. Der Bestand teilt sich ca. 70/30 auf Laub- & Nadelholz auf. Die in den letzten Jahren durchforsteten Teile wurden fachgerecht als Jungwald aufgeforstet. Der Bestand liegt von ca. 30 bis 65 Jahren, also durchschnittlich bei ca. 40 Jahren. Gut zu wissen: -Die Fläche teilt sich lt. Grundbuch wie folgt auf: + Wälder ca. 499.165 m² + Landw. ca. 3.540 m² + Sonst. ca. 1.703 m² -Private Forststraße (Bringweg) -Südhanglage ... eine wahre Rarität!
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 1.570.000 - €/m²

Saniertes Wohnhaus mit Donaublick!

Haus in 4381 St. Nikola an der Donau

Saniertes Wohnhaus mit Blick auf die Donau im Strudengau! * Wohnhaus 283 m² Nutzfläche mit 2 Terrassen u. 1 Balkon auf 400m² Grund * geteilt auf 3 Einheiten, EG eingeschränkte Nutzung (Jahrhunderthochwasser) * 2011 - 2012 wurde das Haus umgebaut und saniert * Haus hat 3 Bäder, 3 WC und 3 Küchen * eignet sich auch als Zinshaus oder für Ferienwohnungen * Gartenhaus als Werkstätte genutzt, Garten mit tollen Ausblick * Heizhaus komplett neu mit modernster Feststoffheizung (Pellets u. Holz) * 2 Parkplätze auf Eigengrund, mehrere Parkplätze auf öffentlichen Grund * Kindergarten und Volksschule in Fußnähe * Bootsanlegestelle vor der Haustür VB: € 195.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com H I N W E I S : Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können! Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 172
Zimmer 5
Kauf € 195.000 1.133,72 €/m²