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Häuser kaufen in Luftenberg an der Donau

4 Häuser zum Kauf

In Luftenberg an der Donau werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 40% vom Gesamtangebot.

Stadtrand von Linz

Haus in 4225 Luftenberg | Pulgarner Weg

Neubau Einfamilienhaus in Luftenberg an der Donau! In sehr guter Wohnlage in Luftenberg an der Daonau, nur 7 km von Linz entfernt (Voest + Chemie Park) errichten wir dieses moderne Wohnhaus. Das gesamte Haus ist mit Fussbodenheizung nach neuester Technik, samt einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet. Durch die moderne 3-Scheiben-Verglasung in qualitativ hochwertigen oberösterreichischen Fenstern bieten wir Wohnen auf höchstem Niveau. Zum guten Wohnklima gehört auch eine aktive Wohnraumlüftung. Um die Effizenz zu steigern statten wir das Wohnhaus auf Wunsch mit einer Photovoltaikanlage und einem Stromspeicher aus, dadurch redzuieren sich die Betriebskosten nochmals erheblich und Sie können Ihr Elektrofahrrad oder Elektroauto mit der Sonne kostenfrei aufladen. Als Sonderwunsch bieten wir Ihnen ein wunderschönes Pool. Wir statten unser Häuser mit qualitativ guten Dana Innentüren aus, sämtliche Fliesen und alle Parkettböden werden selbstverständlich nach Ihrem Geschmack verwendet. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,00  HWB Klasse: A++
Fläche m² 181
Zimmer 10
Kauf € 499.000

Familienhit in Linznähe -13 Autominuten entfernt!

Haus in 4225 Luftenberg

Ein-, Mehrfamilienhit in Linznähe! Dieses 1994 gebaute Haus besticht insbesondere durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt, nur ca. 13 Autominuten entfernt. Gepflegter Zustand, gute Ausstattung, Vollholztüren, Kachelofen vom Vorraum aus beschickbar! Koffer packen und einziehen. Es sind lediglich im Außenbereich (Terrasse - Holz) Renovierungsarbeiten notwendig. Sonnige Südwestausrichtung Hanglage und ebener Garten sowie Wintergarten 3 Garagenplätze Bodenheizung mit Gas bzw. Festbrennstoff möglich Holz, Fliesenböden Gepflegte Holzfenster mit Rolläden 8 Zimmer, daher bestens geeignet für eine große Familie bzw. für 2 Generationen. 2 voneinander unabhängige Wohneinheiten sind möglich. Geheizt wird mit Gas oder dem Kachelofen. Energieausweis wird umgehend nachgereicht. VB € 349.000.- im Verkaufspreis ist das Landesdarlehen includiert! Ein noch offenes Landesdarlehen von ca. € 45.000.- kann übernommen werden. Sie möchten noch mehr Infos oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie mich bitte unter Immobilienfachberaterin Martina Rendl 0664/88541401 m.rendl@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 190
Zimmer 8
Kauf € 349.000

Wohnen im Grünen - Doppelhäuser in Luftenberg NUR NOCH 3 EINHEITEN VERFÜGBAR !

Haus in 4225 Gemeinde Luftenberg an der Donau

NATURNAHES WOHNEN IN LINZNÄHE! LAGE: Das sonnige Grundstück befindet sich in beruhigter, naturnaher Siedlungslage und bietet durch die Nähe zum Ortskern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgern, Schulen, Ärzten, etc. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Landeshauptstadt Linz in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. PROJEKT: Auf dem gegenständlichen Grundstück ist die Errichtung von 3 geförderten Doppelhäusern in massiver Baumeisterqualität, wahlweise mit Fundamentplatte oder Vollunterkellerung vorgesehen. Die Häuser werden im Niedrigstenergiestandard ausgeführt. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind alle Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Die Positionierung der nicht tragenden Zwischenwände kann frei gewählt werden und gewährleisten somit ein maßgeschneidertes Raumkonzept und ein hohes Maß an Individualität. Hohe Wohnbauförderung Land OÖ möglich!
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 288.920

Wohnen im Grünen - Doppelhäuser in Luftenberg NUR NOCH 3 EINHEITEN VERFÜGBAR !

Haus in 4225 Gemeinde Luftenberg an der Donau

NATURNAHES WOHNEN IN LINZNÄHE! LAGE: Das sonnige Grundstück befindet sich in beruhigter, naturnaher Siedlungslage und bietet durch die Nähe zum Ortskern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgern, Schulen, Ärzten, etc. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Landeshauptstadt Linz in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. PROJEKT: Auf dem gegenständlichen Grundstück ist die Errichtung von 3 geförderten Doppelhäusern in massiver Baumeisterqualität, wahlweise mit Fundamentplatte oder Vollunterkellerung vorgesehen. Die Häuser werden im Niedrigstenergiestandard ausgeführt. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind alle Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Die Positionierung der nicht tragenden Zwischenwände kann frei gewählt werden und gewährleisten somit ein maßgeschneidertes Raumkonzept und ein hohes Maß an Individualität.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 302.562