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Häuser kaufen in Luftenberg an der Donau

9 Häuser zum Kauf

In Luftenberg an der Donau werden derzeit 9 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 75% vom Gesamtangebot.

Sooooo viel Platz vor den Toren von Linz...

Haus in 4225 Luftenberg an der Donau

Enorm viel Platz zum Schnäppchenpreis, Platz für eine oder zwei Familien, gute Bausubstanz und ein herrlicher Blick über das Donautal- das sind nur einige Highlights dieses Schmuckstückchens.... Das 1984 fertiggestellte große Haus, bietet Platz für eine große Familie oder sogar zwei. Wunderbar geräumig, haben Sie hier viele Möglichkeiten um für Ihre Familie ein richtiges Juwel zu schaffen. 8 Zimmer- und ein großer Keller (zwei zusätzliche Vollzimmer und extra Bad) machen diese Famileinoase zum absoluten Highlight! Der wunderbare Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Garteln ein- sonnig und nach Süden ausgerichtet. Mit großer Sonnenterrasse! Zwei Balkone, eine große Garage- inklusive zusätzlicher Außenstellplatz, großer Geräteraum- Herz was willst du mehr... - 8 Zimmer - 2 Balkone - Große Sonnenterasse - Neue Küche - Doppelgarage - Herrliche Aussicht - gute öffentliche Anbindung - Schnell in Linz Jetzt aber schnell! Melden Sie sich noch heute unter 0676/ 628 90 28 oder unter christian.vogel@immosky.com und verabreden Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Christian Vogel, Immosky Linz. Schulen: Neue Mittelschule, Volksschule, Kindergarten LUKI, Kindergarten Schlaumäuse, Krabbelstube in Luftenberg Alle Schultypen in Linz schnell und unkompliziert erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Gebrauchs in Luftenberg. 10 Minuten zum DonauPark Mauthausen Öffentlicher Verkehr: Zug und Bus
Fläche m² 162
Zimmer 8
Kauf € 325.000

Einfamilienhaus in Linz/Luftenberg!!!

Haus in 4225 Luftenberg

Einfamilienhaus in Linz/Luftenberg!!! Südwestseitig ausgerichtetes großzügiges Wohnhaus. -älteres Einfamilienhaus - Ziegel massiv -großzügiger Garten mit altem Baumbestand -diverse Sanierungsmaßnahmen notwendig -Doppelgarage vorhanden -Keller vorhanden - 2 - 3 Wohneinheiten möglich Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Günter Grömmer Tel.: 0043 699 184 100 02 E-Mail: guenter.groemmer@immo-company.at
Fläche m² 162
Zimmer 6
Kauf € 329.000

Schlüsselfertig - Geförderte Doppelhäuser in Luftenberg Top 1

Haus in 4225 Linz

NATURNAHES WOHNEN IN STADTNÄHE!!! Auf dem Grundstück werden 3 geförderte Doppelhäuser in Niedrigstenergie und in massiver Baumeisterqualität mit Ziegel errichtet. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind alle Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Eine Wohnbauförderung über mind. € 71.000,- vom Land OÖ ist ebenfalls möglich! Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem Dokument Info Förderung Eigenheim. Der Kaufpreis beinhaltet das schlüsselfertige Haus, den Keller,  den Grundanteil, die Abstellplätze und die anteiligen Allgemeinflächen. Zu jedem Haus gibt es einen Küchengutschein über € 2.000,- !! Haus           Wohnfläche ca.          Grundanteil ca.            Kaufpreis Top 1             107 m²                         325 m²                       370.500,- (inkl. Keller, ohne Herstellungskosten)   Das Haus kann bereits jederzeit im Rohbau besichtigt werden. Übergabe in schlüsselfertiger Variante wäre für Sommer 2018 geplant.
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 370.500

Familienhit für 2 Familien in sonniger Aussichtslage nahe bei Linz!

Haus in 4225 Luftenberg

Großzügiges Familienhaus in Aussichtslage! Wenige Autominuten von Linz entfernt befindet sich dieses Haus mit Erstbezug im Jahr 1984. Traumhafte Aussichtslage über die Donau bis zu den Alpen. Das Haus war längere Zeit unbewohnt daher sind einige Sanierungsarbeiten notwendig. Wohnfläche ( 162m²) teilt sich in 2 Ebenen daher für 2 Familien gut geeignet. Keller sehr gut nutzbar, durch die Hanglage, in allen Räumen Tageslicht, Derzeit wird mit Öl geheizt (Technikraum im Keller, Tank im nördlichen Garten), im Erdgeschoss Fußbodenheizung ansonsten Radiatoren auch im 120m² großen Keller. Vollwärmeschutz an der Fassade ev. notwendig. Doppelgarage mit 2 Autoabstellplätzen. Zurzeit ein sehr idyllischer sonniger Garten ca. 400m² nutzbar, teilweise eben, mit großer uneinsehbarer Terrasse. Teilweise möbliert, Küche, Speisezimmer, Wohnzimmermöbel kaum benutzt, ca. 10 Jahre alt, im Preis includiert. VB 325.000.- Vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir. Immobilienfachberaterin Martina Rendl 0664/88541401 m.rendl@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:209.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 162
Zimmer 8,5
Kauf € 325.000

Wohnen im Grünen - Geförderte Doppelhäuser in Luftenberg Top 5

Haus in 4225 Linz

NATURNAHES WOHNEN IN STADTNÄHE!!! Auf dem Grundstück werden 3 geförderte Doppelhäuser in Niedrigstenergie und in massiver Baumeisterqualität mit Ziegel errichtet. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind alle Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Die Positionierung der nicht tragenden Zwischenwände kann frei gewählt werden und gewährleisten somit ein maßgeschneidertes Raumkonzept und ein hohes Maß an Individualität.Eine Wohnbauförderung über mind. € 71.000,- vom Land OÖ ist ebenfalls möglich! Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem Dokument Info Förderung Eigenheim. Der Kaufpreis beinhaltet das belagsfertige Haus mit Fundamentplatte, den Grundanteil,  die Abstellplätze und die anteiligen Allgemeinflächen. Wahlweise kann auch eine Vollunterkellerung und Garage gegen Aufpreis ausgeführt werden. Zu jedem Haus gibt es einen Küchengutschein über € 2.000,- !! Haus           Wohnfläche ca.          Grundanteil ca.            Kaufpreis Top 1             107 m²                         325 m²                        331.352,- (inkl. Keller) Top 2             107 m²                         265 m²                        VERKAUFT! Top 3             107 m²                         237 m²                        VERKAUFT! Top 4             107 m²                         253 m²                        VERKAUFT! Top 5             107 m²                         311 m²                        297.380,- Top 6             107 m²                         264 m²                        288.920,-   Aufpreis Keller: je Top 28.790,- Aufpreis schlüsselfertig (Material und Arbeit) 26.870,- Top 1 (inkl. Keller) kann bereits jederzeit im Rohbau besichtigt werden. Übergabe in belagsfertiger Ausfertigung wäre für Sommer 2018 geplant, auch eine schlüsselfertige Variante steht zur Verfügung.
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 297.380

Stadtrand von Linz

Haus in 4225 Luftenberg | Pulgarner Weg

Neubau Einfamilienhaus in Luftenberg an der Donau! In sehr guter Wohnlage in Luftenberg an der Daonau, nur 7 km von Linz entfernt (Voest + Chemie Park) errichten wir dieses moderne Wohnhaus. Das gesamte Haus ist mit Fussbodenheizung nach neuester Technik, samt einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet. Durch die moderne 3-Scheiben-Verglasung in qualitativ hochwertigen oberösterreichischen Fenstern bieten wir Wohnen auf höchstem Niveau. Zum guten Wohnklima gehört auch eine aktive Wohnraumlüftung. Um die Effizenz zu steigern statten wir das Wohnhaus auf Wunsch mit einer Photovoltaikanlage und einem Stromspeicher aus, dadurch redzuieren sich die Betriebskosten nochmals erheblich und Sie können Ihr Elektrofahrrad oder Elektroauto mit der Sonne kostenfrei aufladen. Als Sonderwunsch bieten wir Ihnen ein wunderschönes Pool. Wir statten unser Häuser mit qualitativ guten Dana Innentüren aus, sämtliche Fliesen und alle Parkettböden werden selbstverständlich nach Ihrem Geschmack verwendet. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,00  HWB Klasse: A++
Fläche m² 181
Zimmer 10
Kauf € 499.000

Familienhit in Linznähe -13 Autominuten entfernt!

Haus in 4225 Luftenberg

Ein-, Mehrfamilienhit in Linznähe! Dieses 1994 gebaute Haus besticht insbesondere durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt, nur ca. 13 Autominuten entfernt. Gepflegter Zustand, gute Ausstattung, Vollholztüren, Kachelofen vom Vorraum aus beschickbar! Koffer packen und einziehen. Es sind lediglich im Außenbereich (Terrasse - Holz) Renovierungsarbeiten notwendig. Sonnige Südwestausrichtung Hanglage und ebener Garten sowie Wintergarten 3 Garagenplätze Bodenheizung mit Gas bzw. Festbrennstoff möglich Holz, Fliesenböden Gepflegte Holzfenster mit Rolläden 8 Zimmer, daher bestens geeignet für eine große Familie bzw. für 2 Generationen. 2 voneinander unabhängige Wohneinheiten sind möglich. Geheizt wird mit Gas oder dem Kachelofen. Energieausweis wird umgehend nachgereicht. VB € 329.000.- im Verkaufspreis ist das Landesdarlehen includiert! Ein noch offenes Landesdarlehen von ca. € 45.000.- kann übernommen werden. Sie möchten noch mehr Infos oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie mich bitte unter Immobilienfachberaterin Martina Rendl 0664/88541401 m.rendl@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 190
Zimmer 8,5
Kauf € 329.000

Wohnen im Grünen - Geförderte Doppelhäuser in Luftenberg Top 1

Haus in 4225 Linz

NATURNAHES WOHNEN IN STADTNÄHE!!! Auf dem Grundstück werden 3 geförderte Doppelhäuser in Niedrigstenergie und in massiver Baumeisterqualität mit Ziegel errichtet. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind alle Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Eine Wohnbauförderung über mind. € 71.000,- vom Land OÖ ist ebenfalls möglich! Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem Dokument Info Förderung Eigenheim. Der Kaufpreis beinhaltet das belagsfertige Haus mit Fundamentplatte, den Keller (nur Top 1) den Grundanteil,  die Abstellplätze und die anteiligen Allgemeinflächen. Wahlweise kann auch eine Vollunterkellerung und Garage gegen Aufpreis ausgeführt werden. Zu jedem Haus gibt es einen Küchengutschein über € 2.000,- !! Haus           Wohnfläche ca.          Grundanteil ca.            Kaufpreis Top 1             107 m²                         325 m²                        331.352,- (inkl. Keller) Top 2             107 m²                         265 m²                        VERKAUFT! Top 3             107 m²                         237 m²                        VERKAUFT! Top 4             107 m²                         253 m²                        VERKAUFT! Top 5             107 m²                         311 m²                        297.380,- Top 6             107 m²                         264 m²                        288.920,-   Aufpreis Keller: je Top 28.790,- Aufpreis schlüsselfertig (Material und Arbeit) 26.870,- Top 1 (inkl. Keller) kann bereits jederzeit im Rohbau besichtigt werden. Übergabe in belagsfertiger Ausfertigung wäre für Sommer 2018 geplant, auch eine schlüsselfertige Variante steht zur Verfügung.
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 331.352

Wohnen im Grünen - Geförderte Doppelhäuser in Luftenberg Top 6

Haus in 4225 Linz

NATURNAHES WOHNEN IN STADTNÄHE!!! Auf dem Grundstück werden 3 geförderte Doppelhäuser in Niedrigstenergie und in massiver Baumeisterqualität mit Ziegel errichtet. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind alle Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Die Positionierung der nicht tragenden Zwischenwände kann frei gewählt werden und gewährleisten somit ein maßgeschneidertes Raumkonzept und ein hohes Maß an Individualität.Eine Wohnbauförderung über mind. € 71.000,- vom Land OÖ ist ebenfalls möglich! Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem Dokument Info Förderung Eigenheim. Der Kaufpreis beinhaltet das belagsfertige Haus mit Fundamentplatte, den Grundanteil,  die Abstellplätze und die anteiligen Allgemeinflächen. Wahlweise kann auch eine Vollunterkellerung und Garage gegen Aufpreis ausgeführt werden. Zu jedem Haus gibt es einen Küchengutschein über € 2.000,- !! Haus           Wohnfläche ca.          Grundanteil ca.            Kaufpreis Top 1             107 m²                         325 m²                        331.352,- (inkl. Keller) Top 2             107 m²                         265 m²                        VERKAUFT! Top 3             107 m²                         237 m²                        VERKAUFT! Top 4             107 m²                         253 m²                        VERKAUFT! Top 5             107 m²                         311 m²                        297.380,- Top 6             107 m²                         264 m²                        288.920,-   Aufpreis Keller: je Top 28.790,- Aufpreis schlüsselfertig (Material und Arbeit) 26.870,- Top 1 (inkl. Keller) kann bereits jederzeit im Rohbau besichtigt werden. Übergabe in belagsfertiger Ausfertigung wäre für Sommer 2018 geplant, auch eine schlüsselfertige Variante steht zur Verfügung.
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 288.920