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Häuser kaufen in Linz (Stadt)

61 Häuser zum Kauf

In Linz (Stadt) werden derzeit 61 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 374 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 16% vom Gesamtangebot.

Stilvolles Anwesen mit Designergarten - stadtnah leben im Natur- und Freizeitparadies

Haus in 4040 Linz

Sie möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und suchen ein repräsentatives Anwesen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und Ihnen und Ihrer Familie ein neues stilvolles Zuhause bietet? Dann sehen Sie sich diese am landesweiten Immobilienmarkt einzigartige Luxus-Villa mit einer Gesamtnutzfläche von über 600 qm an, die eingebettet in einen parkähnlichen Designergarten by Tom Himmelgrün ausstattungstechnisch keine Wünsche offen lässt. Koffer packen und einziehen. Sehen Sie sich auch das Video zum Objekt an https://youtu.be/88TNWOtHXhs. Umgeben von einer beeindruckenden Gartenanlage mit Pool auf ca. 2.730 m² absolut ruhig und uneinsehbar gelegenem Grund im Freizeitparadies Feldkirchen an der Donau wurde im Jahr 2012 diese repräsentative im klassisch-eleganten Stil gehaltene Villa in Massivbauweise fertiggestellt. Der lichtdurchflutete, großzügig angelegte Wohnbereich bietet auf einer Fläche von 340 m² modernsten Luxus (Whirlpool, Dampfbad…) und ist haustechnisch State-of-the-art. Aus der Wohnküche mit Ess- und Barbereich eröffnet sich nicht nur der Blick in den parkähnlichen Designergarten by Tom Himmelgrün©. Ein Bodensichtfenster in das Ziegelgewölbe des darunter liegenden Weinkellers lässt die Exklusivität des 180 m² großen voll ausgestatteten Kellergeschoßes erahnen. Das über 60 m² große Wohnzimmer beeindruckt mit hochwertigem Fischgrätparkett und bietet neben dem Loungebereich, einen charmanten Platz am Kamin und Raum für einen großzügigen Essbereich. Der ans Haus anschließende geräumige Wintergarten öffnet sich zur großzügig angelegten Hauptterrasse mit Pool und bietet mit den großflächigen Glasschiebetüren und dem offenen Kamin nicht nur Behaglichkeit zu allen Tageszeiten und Wetterlagen, sondern auch separate Funktionsräume wie Umkleidebereich, Bad und WC. Das Raumangebot im Erdgeschoß wird durch die Bibliothek, die auch als Büro dienen kann, den ausgedehnten Eingangsbereich, zwei Garderobenräumen mit großzügigem Stauraum und ein WC komplettiert. Im Obergeschoß gelangen Sie vom Masterbedroom in den maßgefertigten Ankleideraum und ein Wellnessbad mit Whirlpool, Dusche und Dampfdusche. Drei weitere geräumige Zimmer im Obergeschoß und separate voll ausgestattete Sanitärräume für Kinder oder Gäste bieten ausreichend Platz. Im Untergeschoß wird man von der innenarchitektonisch designten und maßgefertigten Bar-Lounge empfangen bevor man in den mit K&K-Ziegelwerk und Gewölbe aufwendig gestalteten Weinkeller gelangt. Ein Fitness- und Wellnessbereich, die Waschküche, zusätzliche Stauräume und der Technikraum vervollständigen die Räumlichkeiten im Untergeschoß. Eine großzügige Garage für drei Fahrzeuge und knapp 120 qm Nebengebäude, sowie Dachböden über dem Haupthaus und Nebengebäuden bieten umfassend Platz und zusätzlichen Stauraum Modernste Haustechnik garantiert Komfort und Sicherheit. So sind alle Wohnräume und auch das Kellergeschoß mit erdwärmebetriebener Fußbodenheizung und modernster Haustechnik wie BUS-System und Wohnraumlüftung ausgestattet. Lage: Stadtnahe wohnen vor den Toren von Linz und Wels im Natur- und Freizeitparadies Feldkirchen an der Donau Freizeit, Sport & Familie: Feldkirchner Badeseen mit Wasserschilift und Motorikpark / Golfplatz Donau / Motor Yacht Club Kachlet/ mehrere Reitställe / Minigolf / Tennis / Sportplatz / Radfahrwege an der Donau / Fischen / Wanderwege im Naturschutzgebiet Pesenbach / Curhaus Bad Mühllacken: Fasten, Entgiften & Entschlacken, Entspannen und Entschleunigen, Kuren, Erholen, Kneippen Kinder: Krabbelstube / Kindergarten / Waldkindergarten / Volksschule / Neue Mittelschule / Musikschule / schulische Tagesbetreuung inklusive Lern- und Freizeitbereiche Gastronomie: Großes gastronomisches Angebot mit zahlreichen Mostbauern und traditionellen Gasthäusern / Schlossgastronomie Mühldorf und Faustschlössl / kreative Gastroszene an den Feldkirchner Badeseen wie Jetlake & Thalhammers / nahe gelegene Donaupromenade in Aschach Einkaufsmöglichkeiten: Billa / Unimarkt / Bäckerei / Konditorei / Lagerhaus / Biomühle für Getreide und Tee / Biobauern für naturnahe Lebensmittel Sonstige Versorgungseinrichtungen: Feuerwehr / Rettung / Polizei / praktische Ärzte / Zahnarzt / Tierarzt / Apotheke / Banken / Post Ein detailliertes Dossier erhalten Sie gerne von Fr. MMag. Barbara Fuchs, barbara.fuchs@fuchsmc.eu, 0664/8409272. Da es sich um einen Privatverkauf handelt wird für diese Immobilie kein Vermittlungshonorar in Rechnung gestellt!
Fläche m² 340
Zimmer -
Kauf € 1.995.000

Haus mit Villencharakter - Ruhig gelegen!

Haus in 4030 Linz

Dieses repräsentative Haus mit Villencharakter, ca. 10 min mit dem Auto vom Pichlinger See entfernt, besticht durch seinen aufwendig gestalteten Gartenbereich, welche dem Betrachter besonders ins Auge sticht. Diese Liegenschaft hält was sie verspricht! Ideal zum Entspannen und Relaxen im großzügigen Pool oder auf der toll gestalteten Terrasse. Ein Highlight ist die unvergleichbare Outdoor-Küche, in welcher Sie nach Lust & Laune Ihren Kochkünsten nachgehen können. Verwöhnen Sie Familie & Freunde mit Gaumenfreuden. Das gesamte Grundstück ist uneinsehbar. Um die Rasenpflege kümmert sich vorrangig der Rasenmäherroboter - ebenso ist ein Rasentraktor vorhanden. Der Wohnbereich ist großzügig und offen gestaltet und mit viel Gespür für´s Detail geplant und umgesetzt worden. Das verbaute Holz gibt dem Haus den entsprechenden Wohlfühlcharakter. Zu einer weiteren Besonderheit zählt der Kachelofen, der in den kalten Wintermonaten eine behagliche Wärme liefert. Ausgestattet sind die Räumlichkeiten vorrangig mit Holzparkettböden, in den Gängen sowie Esszimmer, Küche und Sanitärräumen wurde Fliesenboden verlegt. Im gesamten Haus wurde vor rund einem Jahr eine Zentralstaubsaugeranlage installiert. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt auf: KG: zahlreiche Kellerräume bieten viel Stauraum Sauna und Wellnessraum sind vorbereitet und sämtliches Inventar kann miterworben werden. EG: Vorraum, offener Wohn-Essbereich, Küche, WC, Büro, Abstellraum, große Doppelgarage DG: Diele, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro, Dachbodenraum, Schlafzimmer, Badezimmer Neben der großzügigen Doppelgarage gibt es noch ein Carport, welches groß genug zum Unterstellen eines Wohnmobiles ist. Es besteht eine exzellente Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Straßenbahn und Bus sind fußläufig schnell erreichbar. Ebenso sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Lebens als auch Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Sie sind an diesem einzigartigen Haus interessiert? Melden Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Fläche m² 240
Zimmer 5
Kauf € 795.000

WOHLFÜHLOASE MIT VIEL GRÜN

Haus in 4040 Linz

Die Sommerzeit genießen und den Wohnungsalltag vergessen, geht hier am besten. Dieses Gartenhaus ist voll unterkellert und besteht aus Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Schlafzimmer, Werkstatt, Abstellraum, WC und Dusche. Eine tolle Siedlung mit angenehmer Nachbarschaft und viel Gartenanteil, sind hier die erheblichen Vorteile und Gründe um hier die warmen Tage zu verbringen. Sie erreichen in wenigen Gehminuten Nahversorger und auch die Autobahnanbindung. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Küche - unterkellert - WC und Duschmöglichkeit - möbliert - ausreichend Parkmöglichkeiten - tolle Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 2
Kauf € 51.500

Erholsame RUHE mitten in Linz !! Schönes Wohnen in grüner Oase !!

Haus in 4020 Linz

Ein geschmackvoll eingerichtetes helles Haus wird Sie begeistern !! Sehr schöne und mit Geschmack gewählte Einrichtung lädt ein zum Wohnen in einer beschaulich ruhigen und kleinen Siedlung. Freundliche und helle Räume, modernes Wohngefühl ! Ein nett dekorierter und einladender Garten gestaltet sich zur Oase: Hier können Sie ankommen und sich erholen !! Vom Balkon genießen Sie die Aussicht auf das besondere Grundstück und den grünen Garten. Eine große Einfahrt führt zur geräumigen Garage, zusätzlich Carport für Stellplätze. HWB: 113,3   kWh / m² fGEE:     1,28 Überzeugen Sie sich von dem Schmuckstück inmitten der Stadt !! Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung: Kontaktieren Sie mich unter wilhelm.buchberger@immo-company.at und 0699-18410080  
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 410.000

Reihenhaus in urfahraner TOP-Lage

Haus in 4040 Linz

Eckreihenhaus mit aktuellem Grundriss Dieses Reihenhaus mit 115 m² aus den 60zigern überzeugt vor allem mit seinem Grundriss und der Lage. Offenes Wohnen und Essen auf ca. 32 m² und eine angeschlossene Küche mit ca. 10 m²  finden Sie im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume zwischen 10 und 13 m² und ein eigener Schrankraum (Ankleide) mit ca. 9 m² , sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Der Keller kann für Heimwerker als Werkstatt genutzt werden, ein weiterer großer Raum mit ca. 22 m² verfügt sogar über Tageslicht  und kann als Sport- oder als Freizeitraum genutzt werden. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im KG. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Radiatoren beheizt., das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer aufbereitet. Der Gaskessel wurde vor 3 Jahren erneuert. Gasverbrauch laut Eigentümer ca. 12.400 m³/Jahr. Über die Jahre wurde immer wieder in die Substanz investiert: das Dach wurde 1999 erneuert, die Haustüre wurde 2006 getauscht, der Vollwärmeschutz kam 2009, die Fenster mit Alu-Schale wurden vor ca. 20 Jahre erneuert, das Bad ist noch keine 10 Jahre alt. Ein netter Garten mit Terrasse sorgt für ausreichend Freiraum. Die Garage steht auf einem unbefristeten Pachtgrund (ca. 10,-/Monat). Ab dem 1. Quartal 2020 steht Ihnen Ihr Wohnglück zur Verfügung. Energieausweis HWB 86 kWh/m²a, fGEE 1,90. Wir treten hier als gewerblicher Makler auf und möchten darauf hinweisen, dass im Falle einer positiven Vermittung die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. verrechnet wird. Informationen und Besichtigungen sind natürlich kostenlos. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Informationen von Eigentümern werden von uns nach Möglichkeit überprüft, wir haften jedoch nicht für deren Richtigkeit und leisten deshalb auch keine Gewähr. Für Druckfehler oder Abweichungen zu den Angaben des Eigentümers wird keine Haftung übernommen ! Informationen erhalten Sie unter 0810 202010 oder per Mail: thomas.watzinger@lewog.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 86,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 400.000

Fertigteilhaus zum Wiederaufbau ohne Grundstück zu verkaufen

Haus in 4020 Linz

Für geschickte Handwerker! Eine einmalige Gelegenheit für Häuselbauer! Dieses, von der Fertigteilfirma GLORIT hergestellte Einfamilienhaus wurde Anfang des Jahres abgetragen und wartet nun auf eine tüchtige Häuselbauer Familie. Die Fertigteile sind systematisch sortiert, einwandfrei gelagert und jederzeit zu besichtigen.      
Fläche m² 126
Zimmer -
Kauf € 59.000

Pension Aschacherhof, Bestlage in Aschach an der Donau O.Ö. mit 10 Fremdenzimmer und 2 Wohnungen zu verkaufen

Haus in 4020 Linz

Im Zuge Pensionsantritt ist der Aschacherhof, Bestlage in Aschach an der Donau mit 10 Fremdenzimmer und 2 Wohnungen zu verkaufen Dieses historische, liebevoll restaurierte und mit viel Herz auf hohem Niveau geführte Traditionsgasthaus aus dem 17. Jahrhundert mit der Qualität und dem Ruf eines Restaurants liegt in einer bekannten und beliebten Tourismusgegend in Oberösterreich und zeichnet sich durch seine Vielfalt mit seiner besonderen Lage in Aschach an der Donau direkt an der Donaupromenade aus. Die gemütlichen Zimmer, die Gaststube und der Gastgarten direkt an der Donau und der Donaupromenade waren und sind für viele ein beliebter Rückzug und Erholungsort. Politiker, Personen aus dem Adelskreis und Menschen wie Sie und ich geben sich dort die Klinke in die Hand und nutzen dieses einmalige Flair direkt an der Donau mit seiner einmaligen und bekannten Donaupromenade. Dieses Objekt im Ganzen ist Zeitzeuge der barocken Geschichte und spiegelt den Wohlstand, welcher im Markt Aschach bereits seit Jahrhunderten für Freude und Zufriedenheit sorgt. Erhalten sind noch immer die dicken Mauern, Torbögen und die aufwendige Gestaltung der Fassade des denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 17. Jahrhundert, welche auch immer, so wie das Dach und vieles mehr, zeitgemäß saniert worden sind. Ein Zubau auf der Rückseite ist möglich. 10 gutausgestattete Fremdenzimmer (2-4 Bettzimmer) inkl. Sanitäranlagen zusätzlich interessant bei diesem Objekt sind die 2 zusätzlichen Wohnungen mit insgesamt ca. 200 qm.  viele Zimmer sind fast ganzjährig ausgebucht Seminar und Frühstücksraum gutausgestattete Küche Gaststube für mindestens 80 Personen und Barbereich großer Gastgarten inkl. Pavillon übernehmen und sofort weiterführen Rendite zu machen bei diesem Verkaufspreis ist hier nicht schwer! Hier trifft das Wort "Betongold" noch richtig zu: Lassen Sie sich überzeugen! Miet- und Eigentumswohnungen sind nur eine Idee, welche sich jedoch wahrscheinlich mit geringen Adaptierungen umsetzen lassen würden. Fairer Preis - Faire Immobilie Ölheizung  Fernwärme eingeleitet  und vieles mehr... PROVISIONSFREI, Preis auf Anfrage Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung, oder Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme  Kontakt: Herz-ImmoAgentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA, akad. IM Geschäftsführender Gesellschafter Welser Straße 48 / Top 3 4614 Marchtrenk Tel:      +43 (0) 7242 911 420 Mobil: +43 (0) 664 355 86 22  E-Mail: office@herz-immoagentur.at Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere   Oder rufen Sie mich einfach an unter: Tel: +43 (0) 7242 911 421 Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben z.B. mit Vor und Familienname, Telefonnummer und Adresse bearbeiten dürfen und werden. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen und ist laut Abgeber in Arbeit.. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m U-Bahn <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.000
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Ertragsobjekt mit über 5% Rendite am Fuße des Schlosses Ebelsberg!

Haus in 4030 Linz | Ebelsberger Schlossberg

Hausjuwel in Linz/Ebelsberg mir 5,24% BRUTTORENDITE! Die ursprüngliche Bezeichnung des Objektes war Ebelsberg 21 und stammt aus dem Jahr 1526. Bis 1890 wurde eine Gerberei betrieben (Betrieb war unterhalb am Mühlbach), das Haus ´´Ebelsberg 21´´ wurde als Wohnhaus und Bürogebäude genutzt. 1890 wurde verkauft und eine Eisengießerei eröffnet. 1906 übernahmen die Unternehmersöhne den Betrieb, in etwa zur selben Zeit entstand eine Gebäudeerweiterung und die historische Fassade. Anfang der 50er Jahre wurde die Fassade renovierte. Ende der 70er Jahre erwarb Architekt Perotti das Haus. Nach durchführung einer Generalsanierung (Dachgeschossausbau, Einbau von Massivdecken, etc.) diente das Objekt bis ende der 90er als Bürogebäude. 2004/2005 erfolgte die Parifizierung in mehrere Einheiten. Im Erdgeschoß befindet sich nun eine Galerie/Büro und eine Tierarztpraxis. Im 1. Obergeschoss zwei Wohnungen. Das Dachgeschoß wurde zu einer modernen Penthousewohnung umgestaltet. 2015 wurde die gesamte Fassade einer denkmalgerechten Sanierung unterzogen. Nutzflächen lt. Nutzwertgutachten (geringfügige Abweichungen im Bestand möglich!) TOP 1 WeinkellerKG49,20m² (wurde privat genutzt / kann vermietet werden) TOP 2 Büro (Galerie)EG49,31m² (vermietet) TOP 3 Ordination (Tierarzt)EG82,65m² (vermietet) TOP 4 WohnungOG74,71m² (vermietet) 2 Stellplätze befinden sich auf der Liegenschaft (vermietet an Odination). Verkauft werden ca. 43% der Gesamtliegenschaft! Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen € 18.899,40 p.A. (netto) Bruttorendite: 5,24% p.A. Es wird darauf hingewiesen, dass das Objekt im Vollanwendungsbereich des MRG liegt! Ausnahmen Denkmalschutz sollten jedoch gelten! Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. Ust .des Bruttoverkaufspreises zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen zur P3 Immobilien GmbH! (Hinweis gem. § 6 (4) MaklgerG)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 255,87
Zimmer -
Kauf € 360.000

Bezirk Urfahr - Schöner ELK-Bungalow und Grundstück

Haus in 4040 Linz

Dieses schöne Grundstück liegt nur wenige Minuten von Urfahr entfernt. Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Linz/Urfahr und Gallneukirchen rundet dieses Angebot ab. Der ELK-Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 120m². Der Bungalow ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Gästezimmer, einem Technikraum, Diele, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 727m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 169.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus-Bungalow: € 155.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 324.900

Liegenschaft mit Potenzial

Haus in 4040 Linz

Dieses top gepflegte großzügige Einfamilienhaus wurde in den 60er Jahren errichtet und laufend saniert. Es besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Fensterfronten. Zahlreiche Zimmer ein wunderschönes elegantes Wohnzimmer, eine offene Küche bieten ihrer Familie Platz zum Wohl füllen. Der park ähnliche angelegte Garten sollte Gartenliebhaber reichlich Gelegenheit bieten sich zu entfalten. Es besteht die Möglichkeit 2 getrennte Wohneinheiten zu schaffen oder durch die exklusive Lage auch ein neues Eigenheim zu bauen.   Wir bitten um Verständnis, dass erst nach schriftlicher Kontaktaufnahme, genauere Informationen zu dieser Liegenschaft freigegeben werden.    
Fläche m² 190
Zimmer 6
Kauf € 760.000