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Häuser kaufen in Wilhering

1 Häuser zum Kauf

In Wilhering wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 20% vom Gesamtangebot.

Familienresidenz im Grünen zu verkaufen

Haus in 4073 Wilhering | Ziegelofenweg 7

In der attraktiven Gemeinde Wilhering kann diese Familienresidenz erworben werden. Eine seltene Gelegenheit in dieser grünen Siedlungslage ein Haus zu kaufen. Die Liegenschaft verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit je ca. 85 m² Wohnnutzfläche und einen großzügigen Garten. Der momentane Eigentümer hat das überaus große Grundstück in zwei rechtlich getrennte und im Grundbuch ersichtliche Baugründe mit 424 m² und 525 m² geteilt. Im Jahre 2012 wurde die Immobilie thermisch generalsaniert: neues Kaltdach, Bäder, Vollwärmeschutz, Fenster, Zwischendeckendämmung, Stiegenaufgang aussen, neues Dach/Garage uvm. Die beiden Wohneinheiten verfügen über separate Heizkreise/Gaskessel . Die Einheit im 1. Stock ist bis Ende 2018 befristet vermietet, Mieteinnahmen sind rund € 8.319,12 netto inkl. Garagenmiete/Jahr. Die Wohnung im EG ist momentan nicht vermietet.Es gibt zahlreiche Mietanfragen (die Miete betrug bis zu letzt € 7.656/Jahr/netto), die aufgrund des geplanten Verkaufes nicht angenommen wurden. Wohnen bzw. investieren Sie in einer der aufstrebensten Gemeinden mit einer Top-Infrastruktur direkt vor den Türen der Landeshauptstadt Linz und kontaktieren Sie für Rückfragen und/od. einen Besichtigungstermin vor Ort Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 165
Zimmer -
Kauf € 399.000