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Häuser kaufen in Traun

17 Häuser zum Kauf

In Traun werden derzeit 17 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 42 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 40% vom Gesamtangebot.

Traun, Weidfeldstraße ... BAUBEGINN

Haus in 4050 Traun

"Mittendrinn und doch privat" - passt genau zu dieser neuen Reihenhausanlage im Stadtteil St. Dionysen. Genießen Sie die Ruhe im eigenen Garten oder das pulsierende Leben im Trauner Zentrum, welches Sie in nur wenigen Minuten erreichen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie das neue Kulturzentrum mit zahlreichen Veranstaltungen. Ein Vorteil ist außerdem die Nähe zur Straßenbahn, denn es sind nur 800 m bis zur nächsten Haltestelle. Hier entstehen 4 Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 94 m². Auf zwei Etagen verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, ein geräumiges Bad und ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum. Jede Einheit verfügt außerdem über einen Keller. Hier ist zum einen die Haustechnik untergebracht und er bietet genügend Platz für Stauraum, eventuell eine Werkstatt und ihren Hobby- oder Fitnessbereich. Es stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Jedes Reihenhaus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt und mit Rollläden an allen Fenstern ausgestattet. Somit können Sie einiges an Energie sparen. Ihr eigener Garten lädt zum Entspannen und um Ihren gärtnerischen Fähigkeiten nachzugehen. Die süd-östliche Ausrichtung garantiert Sonne den ganzen Tag und durchflutet die Räume mit Licht. Für Ihren fahrbaren Untersatz sind jeweils 2 Freiparkplätze vorgesehen, welche sogar schon für Elektroautos vorbereitet werden. Diese sind obligat für je € 4.000,- zu erwerben. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Straßenbahn 800 m Einkaufen: 2 Min. mit dem Auto Schule: VS 550 m, Gymnasium 350 m Kindergarten: 550 m Arzt: in der Nähe Die Preise verstehen sich für "belagsfertig" BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Reinhard Diwald Telefon: 0664 / 111 51 47 .
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 329.000

Traun, Weidfeldstraße ... BAUBEGINN

Haus in 4050 Traun

"Mittendrinn und doch privat" - passt genau zu dieser neuen Reihenhausanlage im Stadtteil St. Dionysen. Genießen Sie die Ruhe im eigenen Garten oder das pulsierende Leben im Trauner Zentrum, welches Sie in nur wenigen Minuten erreichen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie das neue Kulturzentrum mit zahlreichen Veranstaltungen. Ein Vorteil ist außerdem die Nähe zur Straßenbahn, denn es sind nur 800 m bis zur nächsten Haltestelle. Hier entstehen 4 Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 94 m². Auf zwei Etagen verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, ein geräumiges Bad und ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum. Jede Einheit verfügt außerdem über einen Keller. Hier ist zum einen die Haustechnik untergebracht und er bietet genügend Platz für Stauraum, eventuell eine Werkstatt und ihren Hobby- oder Fitnessbereich. Es stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Jedes Reihenhaus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt und mit Rollläden an allen Fenstern ausgestattet. Somit können Sie einiges an Energie sparen. Ihr eigener Garten lädt zum Entspannen und um Ihren gärtnerischen Fähigkeiten nachzugehen. Die süd-östliche Ausrichtung garantiert Sonne den ganzen Tag und durchflutet die Räume mit Licht. Für Ihren fahrbaren Untersatz sind jeweils 2 Freiparkplätze vorgesehen, welche sogar schon für Elektroautos vorbereitet werden. Diese sind obligat für je € 4.000,- zu erwerben. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Straßenbahn 800 m Einkaufen: 2 Min. mit dem Auto Schule: VS 550 m, Gymnasium 350 m Kindergarten: 550 m Arzt: in der Nähe Die Preise verstehen sich für "belagsfertig" BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Reinhard Diwald Telefon: 0664 / 111 51 47 . .
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 329.000

HURRA! Das habe ich gespart

Haus in 4050 Traun

Ihr finanzieller Vorteil - rufen Sie jetzt Herr Kaspar 0664-4235540
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Traun, Weidfeldstraße ... BAUBEGINN

Haus in 4050 Traun

"Mittendrinn und doch privat" - passt genau zu dieser neuen Reihenhausanlage im Stadtteil St. Dionysen. Genießen Sie die Ruhe im eigenen Garten oder das pulsierende Leben im Trauner Zentrum, welches Sie in nur wenigen Minuten erreichen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie das neue Kulturzentrum mit zahlreichen Veranstaltungen. Ein Vorteil ist außerdem die Nähe zur Straßenbahn, denn es sind nur 800 m bis zur nächsten Haltestelle. Hier entstehen 4 Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 94 m². Auf zwei Etagen verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, ein geräumiges Bad und ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum. Jede Einheit verfügt außerdem über einen Keller. Hier ist zum einen die Haustechnik untergebracht und er bietet genügend Platz für Stauraum, eventuell eine Werkstatt und ihren Hobby- oder Fitnessbereich. Es stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Jedes Reihenhaus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt und mit Rollläden an allen Fenstern ausgestattet. Somit können Sie einiges an Energie sparen. Ihr eigener Garten lädt zum Entspannen und um Ihren gärtnerischen Fähigkeiten nachzugehen. Die süd-östliche Ausrichtung garantiert Sonne den ganzen Tag und durchflutet die Räume mit Licht. Für Ihren fahrbaren Untersatz sind jeweils 2 Freiparkplätze vorgesehen, welche sogar schon für Elektroautos vorbereitet werden. Diese sind obligat für je € 4.000,- zu erwerben. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Straßenbahn 800 m Einkaufen: 2 Min. mit dem Auto Schule: VS 550 m, Gymnasium 350 m Kindergarten: 550 m Arzt: in der Nähe Die Preise verstehen sich für "belagsfertig" BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Reinhard Diwald Telefon: 0664 / 111 51 47 .
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 304.000

Wunderschönes, neuwertiges Einfamilienhaus mit viel Platz in St. Martin bei Traun !

Haus in wie oben TRAUN

Lassen Sie sich verzaubern aus 1001 Nacht und verlieben Sie sich jetzt in Ihr TRAUMHAUS. In einer schönen, neuen Siedlung neben der Pyhrnbahn, liegt dieses ca. 190 m² große und wunderschöne Haus in St. Martin bei Traun. Perfekte Aufteilung, Helligkeit und Großzügigkeit gemixt mit hochwertigen Materialien geben diesem Haus eine besondere Note. Hier findet jeder seinen Platz, ob im Haus oder im Garten mit Pool und großer Sonnenterrasse. Für mehr Informationen und einer Besichtigung freue ich mich auf Ihren Anruf ! Nach der Besichtigung können Sie gerne Ihr Anbot abgeben. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Sie sind interessiert, haben noch Fragen und wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf ! Wegenast Gerlinde 0664/4831674 Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf http://www.AWZ.at
Fläche m² 190
Zimmer -
Kauf € 645.000

REIHENHAUS TRAUN-ST. MARTIN FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE

Haus in 4050 Traun | Weinheberstraße

Sie sind schon längere Zeit auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Den Gedanken an den Neubau eines Hauses oder eine umfangreiche Renovierung haben Sie schnell wieder verworfen. Sie wollen maximal kleine optische Adaptionen setzen, aber dann gleich einziehen. Wenn es um die Dinge geht, die ein Leben vor allem im Sommer erträglich machen - ein Pool, Klimaanlage - wollen Sie keine Kompromisse machen. Wir haben hier ein gepflegtes Reihenhaus in einer beruhigten Wohnstrasse in Traun- St. Martin welches Ihren gehobenen Ansprüchen entsprechen könnte. Das in den 90-er Jahren gebaute und von den Eigentümern immer wieder gepflegte und erweiterte Reihenhaus kommt per sofort zum Verkauf. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine Vielzahl an Verwendungen Single/Paar/Familie mit mehreren Kindern aber auch Wohnen/Büro. Von der Weinheberstraße, einer kleinen Wohnstraße, welche die unmittelbare Nachbarschaft begrenzt, gibt es rechter Hand eine asphaltierte Einfahrt zur Garage, welche aber auch als 2. Abstellplatz benutzt werden kann. Über einen kleinen Vorgarten gelangt man zum Entrée. Das zentrale Vorzimmer verbindet die Wohnküche mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer. Physisch sind hier trennende Wände nur angedeutet, das gesamt Erdgeschoss ergibt aber einen sehr großen, einheitlichen Lebensbereich für Ihre Familie. Vom Wohnzimmer aus kann man den rückseitigen Garten betreten. Ein zum Pool hin offener Wintergarten, welcher auch beschattet werden kann, bietet Ihnen die perfekte Sitzgelegenheit, auch wenn es einmal regnerisch oder zu sonnig sein sollte. Der Pool selbst bietet Ihnen neben der üblichen Pooltechnik auch einen Jet, sollten Sie es gerne sportlich angehen wollen. Ein praktisches Gäste WC im Erdgeschoss und die beiden Treppen in den Keller und ins Obergeschoss runden das Angebot dieser Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich von einem zentralen Vorraum angeschlossen, 3 große Schlafzimmer, ein riesiges Bad mit Wanne und Dusche sowie ein 2. WC. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon und ein Klima-Split-Gerät. Die nächste Hitzewelle kostet Ihnen nur ein müdes Lächeln. Im Keller sind neben dem Technikraum auch weitere Räume, die Ihrer Freizeitgestaltung dienen. Der Saunaraum mit eigenem Aufgang in den Garten verfügt über eine luxuriöse Klafs-Sauna, welche mit Dampf, als finnische Sauna oder auch mit Infrarot betrieben werden kann. Ein weiterer großer Raum wird aktuell als Büro und Fitnessraum verwendet. Eine geräumige Waschküche rundet das großzügige Angebot ab. Apropos Technik: das Haus wird durch eine kürzlich erneuerte (und sehr Energie-effiziente) Gas-Brennwert-Therme von Junkers beheizt. Im EG und im Bad des OG mittels Fussbodenheizung, im Keller und im restlichen OG mittels Radiatoren. Der Verkaufspreis für 155 m2 Wohnnutzfläche und rund 255 m2 umbaute Nutzfläche beläuft sich auf moderate EUR 395.000,-. Die unmittelbare Nachbarschaft wird als sehr angenehm und kollegial empfunden. Hier werden Sie sich gemeinsam mit der Familie sofort wohl fühlen. Sie sind somit nur noch 2 Schritte vom Einzug in Ihr neues Eigenheim entfernt. Eine gemeinsame Besichtigung, welche wir gerne unter 0664-2019999 koordinieren und einer Unterschriftsleistung beim Notar. Die equilibria Immobilienmanagement GmbH weist auf ein familiäres Naheverhältnis hin.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 155
Zimmer 4
Kauf € 395.000

Leben beim Oedtsee in Traun/ Oedt/ Haus 1 und 2

Haus in 4050 Traun, Nähe Oedtsee

5 Gehminuten vom Oedtsee entfernt errichtet Veritashaus 6 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus. Dem Trubel des Alltags entfliehen und zur Ruhe kommen. Wohlgefühl und Lebensqualität im vollem Ausmaß. Die Lage ist aufgrund der gut gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel perfekt und der unmittelbar angrenzende Oedtsee ist ideal für Sport und Erholung. Bei der Planung urde sehr viel Rücksicht auf Familien mit Kindern genommen. Unter Berücksichtigung einiger Planungsgrundlagen können die Grundrisse, ohne zusätzliche Planungskosten, auf Ihre Bedürfnisse abgeändert werden. In den nachstehenden Angebotspreisen sind Erdarbeiten und Bodenplatten sowie die jeweiligen Grundstückskosten enthalten. DHH 1 belagsfertig € 301.630,00 schlüsselfertig € 332.730,00 DHH 2 belagsfertig € 295.500,00 schlüsselfertig € 326.600,00 DHH 3 belagsfertig € 296.800,00 schlüsselfertig € 327.900,00 DHH 4 belagsfertig € 305.045,00 schlüsselfertig € 336.045,00 DHH 5 belagsfertig € 307.437,00 schlüsselfertig € 338.437,00 DHH 6 belagsfertig € 309.907,00 schlüsselfertig € 340.907,00 Keller, Garage, Carport und Terrasse sind gegen Aufpreis möglich. Nebenkosten wie 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuch, Notar, Geometer, Verkehrsflächenbeitrag und Aufschließungskosten sind in den oben angeführten Preisen nicht enthalten! • Vielseitig • Durchdacht • Preiswert • Energiesparend Wir stehen Ihnen für eine Beratung, Grundstücks- sowie Musterhausbesichtigung von Montag bis Sonntag unter 0676 84668313 gerne zur Verfügung! Ihr Veritashaus-Team
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 301.630

Leben beim Oedtsee in Traun/ Oedt/ Doppelhaushälfte Nr. 4 noch verfügbar!!!!

Haus in 4050 Traun, Nähe Oedtsee | Traunerstrasse 3

5 Gehminuten vom Oedtsee entfernt errichtet Veritashaus 6 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus. Dem Trubel des Alltags entfliehen und zur Ruhe kommen. Wohlgefühl und Lebensqualität im vollem Ausmaß. Die Lage ist aufgrund der gut gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel perfekt und der unmittelbar angrenzende Oedtsee ist ideal für Sport und Erholung. Bei der Planung urde sehr viel Rücksicht auf Familien mit Kindern genommen. Unter Berücksichtigung einiger Planungsgrundlagen können die Grundrisse, ohne zusätzliche Planungskosten, auf Ihre Bedürfnisse abgeändert werden. In den nachstehenden Angebotspreisen sind Erdarbeiten und Bodenplatten sowie die jeweiligen Grundstückskosten enthalten. Keller, Garage, Carport und Terrasse sind gegen Aufpreis möglich. Nebenkosten wie 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuch, Notar, Geometer, Verkehrsflächenbeitrag und Aufschließungskosten sind in den oben angeführten Preisen nicht enthalten! • Vielseitig • Durchdacht • Preiswert • Energiesparend Wir stehen Ihnen für eine Beratung, Grundstücks- sowie Musterhausbesichtigung von Montag bis Sonntag unter 0676 84668319 gerne zur Verfügung! Ihr Veritashaus-Team
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 315.000

Luxuriöse Stadtvilla mit Hallenbad - 18 Zimmer Platz für Generationen

Haus in 4050 Traun

Luxuriöse Stadtvilla mit 18 Zimmer und Hallenbad - Platz für Generationen In dieser elitären Villa mit integrierter Arztpraxis samt allen sanitären Einrichtungen und Geräten im Zentrum von Traun ist vieles möglich! Egal ob Sie ihre eigene Praxis oder Massagestudio eröffnen möchten, oder diese Räumlichkeiten zusätzlich als Wohnraum nutzen möchten, an Platz wird es nicht scheitern. Hier ein kurzer Vorgeschmack was Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bietet: 999 m² Grund, 832 m² Nutzfläche, über 611 m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 Etagen 4 Badezimmer, Marmorböden, herrlicher Garten mit eigenem Brunnen und kleinem Teich, 3 Garagenplätze, 6 Stellplätze, beste Lage im Ortszentrum von Traun, Haustechnik Steuerung mittels Computer, Solaranlage(Vakuumrohre) EG Ordination mit 25,5 % deklariert (BK - Abschreibung möglich) Zubau von 11x 12 m möglich, verschiedene Obstbäume, Teich,....... Hallenbad (8x4m), Sauna, Dampfdusche, und....und....und.............. Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, so freu ich mich auf Ihre telefonische Besichtigungsanfrage unter 0676 / 561 14 06 ( Hr.Bachmaier ) Schulen: Von der Krabbelstube, dem Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule sowie diverse höheren Schulen sind im nu zu Fuß, mit dem Bus und mit der Straßenbahn erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Den Einkauf können Sie zu Fuß nach Hause tragen, denn in nur wenigen Schritten erreichen Sie das nächste Lebensmittelgeschäft. Für eine Shoppingtour bietet Traun genug Möglichkeiten und auch das Haidcenter sowie die Plus City sind schnell erreicht. Öffentlicher Verkehr: In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Straßenbahn und eine Bushaltestelle, somit gelangen Sie schnell in alle erdenklichen Richtungen.
Fläche m² 611
Zimmer 18
Kauf € 950.000

Grün.Ruhig.Zentral - Geförderte Doppelhaushälfte in Traun

Haus in 4050 Traun | Fürstenstraße

Grün.Ruhig.Zentral - Geförderte Doppelhaushälfte in Traun Im Trauner Stadtteil Dionysen entstehen 2 moderne und familiengerechte Doppelhäuser mit südlicher und südwestlicher Ausrichtung. In ruhiger Siedlungslage und umgeben von gepflegten Häusern lässt sich Ihr Wohntraum vom Eigenheim am Stadtrand verwirklichen. Die gewachsene Infrastruktur der Stadt Traun garantiert kurze Wege und beste Anbindung an öffentliche Einrichtungen. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel und jede Menge Freizeit und Kultureinrichtungen finden Sie in der nahegelegenen Umgebung. Die Doppelhaushälften überzeugen mit gut durchdachter Raumaufteilung, einer gemütlichen Terrasse und einem großzügigem Eigengarten. Im Erdgeschoss des Hauses entsteht mit dem offenen Wohn-Essbereich mit Küche ein Mittelpunkt für Kommunikation, Leben und Gemütlichkeit. Die angerenzende Terrasse mit Garten lädt zum entspannen und verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich das Schlaf- und die 2 Kinderzimmer sowie Badezimmer und WC. Jede Einheit ist voll unterkellert ebenso steht jeder Einheit ein Carport für 2 KFZ Abstellplätze zu Verfügung. Der angeführte Kaufpreis iHv. € 395.000,-- für Doppelhaushälfte 02 versteht sich in belagsfertiger Ausführung. Der Aufpreis für die schlüsselfertige Ausführung beträgt € 25.000,-- Dieses Projekt wurde vom Land OÖ zur Förderung bewilligt. Unter der Voraussetzung, dass der zukünftige Hauskäufer die Förderkriterien erfüllt (siehe Beilage Land OÖ). Die Anschlusskosten je Doppelhaushälfte sind wie folgt vom Käufer zu bezahlen: Haus 02 € 12.000,- Für weitere Informationen oder einen unverbindl. Beratungstermin steht Ihnen Hr. Ing. Stefan Pichler unter 0664 2430240 gerne zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Fläche m² 114,65
Zimmer 4
Kauf € 395.000