Häuser kaufen in Traun

43 Häuser zum Kauf

In Traun werden derzeit 43 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 80 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 54% vom Gesamtangebot.

NEU Eckreihenhaus TOP 1 inklusive Doppel-Carport

Haus in 4050 Traun

EIGENHEIM STATT MIETE ZAHLEN Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung erfolgt in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a), womit erhöhte Wohnbauförderung verbunden ist. Parzellengröße 430 m² Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente/weitere Medien) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung für Top 1 mit Wohnfläche von 114,20 m² inkl. Doppel-Carport und Eigengrund von 430 m². Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) sowie eine schlüsselfertige Ausführung und Garage möglich. Auf Wunsch auch Ausführung in Niedrigenergie-Bauweise möglich. Finanzierungsbeispiel für eine Familie mit zwei Kindern: Monatliche Gesamt-Rate (LZ=30):~ € 913,00* Annahme Eigenmittel: € 48.000,00 Mögliche Wohnbauförderung € 95.000,00 Restfinanzierung über Bauspardarlehen *Kaufnebenkosten und Aufschließungsgebühren sind in der Finanzierung beinhaltet. Die Fertigstellung ist für 2017 geplant. Mitgestaltung ist noch möglich. Auf Wunsch bieten wir nach Abstimmung auch die kostensparende Variante „Edel-Rohbau" an, mit der Möglichkeit, einen größeren Anteil an Eigenleistungen einzubringen. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 114,2
Zimmer 4
Kauf € 315.556 2.763,19 €/m²

NEU Eckreihenhaus TOP 1 mit großzügigem Eigengrund

Haus in 4050 Traun

BAUBEGINN JETZT! Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung erfolgt in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a), womit erhöhte Wohnbauförderung verbunden ist. Parzellengröße 430 m² Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung für das Eckreihenhaus Top 1 mit Wohnfläche von 114,20 m² und Eigengrund von 430 m². Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) sowie eine schlüsselfertige Ausführung, Caport und Garage möglich. Auf Wunsch auch Ausführung in Niedrigenergie-Bauweise möglich. Finanzierungsbeispiel für eine Familie mit zwei Kindern: Monatliche Gesamt-Rate (LZ=30):~ € 883,00* Annahme Eigenmittel: € 48.000,00 Mögliche Wohnbauförderung € 95.000,00 Restfinanzierung über Bauspardarlehen *Kaufnebenkosten und Aufschließungsgebühren sind in der Finanzierung beinhaltet. Die Fertigstellung ist für 2017 geplant. Mitgestaltung ist noch möglich. Auf Wunsch bieten wir nach Abstimmung auch die kostensparende Variante „Edel-Rohbau" an, mit der Möglichkeit, einen größeren Anteil an Eigenleistungen einzubringen. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 307.656 2.698,74 €/m²

TOP 2 Mittelreihenhaus - Familienfreundlich in Grünlage inkl. Grund

Haus in 4050 Traun

BAUBEGINN JETZT! Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung erfolgt in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a), womit erhöhte Wohnbauförderung verbunden ist. Parzellengrößen von 240 bis 430 m² Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente/weitere Medien) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung für Top 2 mit Wohnfläche von 130,40 m² inkl. Carport und Eigengrund von 277 m² (Grünfläche ca. 135 m²). Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) sowie eine schlüsselfertige Ausführung möglich. Auf Wunsch auch Ausführung in Niedrigenergie-Bauweise möglich. Finanzierungsbeispiel für eine Familie mit zwei Kindern: Monatliche Gesamt-Rate (LZ=30):~ € 768,00* Annahme Eigenmittel: € 48.000,00 Mögliche Wohnbauförderung € 95.000,00 Restfinanzierung über Bauspardarlehen *Kaufnebenkosten und Aufschließungsgebühren sind in der Finanzierung beinhaltet. Die Fertigstellung ist für 2016/2017 geplant. Mitgestaltung ist noch möglich. Auf Wunsch bieten wir nach Abstimmung auch die kostensparende Variante „Edel-Rohbau" an, mit der Möglichkeit, einen größeren Anteil an Eigenleistungen einzubringen. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 130,4
Zimmer 4
Kauf € 285.619 2.190,33 €/m²

TOP 2 Reihenhaus Rohbau in Grünlage inkl. Grund

Haus in 4050 Traun

Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung ist in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a) geplant. Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente/weitere Medien) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die Rohbau-Ausführung mit Wohnfläche von ca. 130,40 m² und Eigengrund von 277 m² (Grünfläche ca. 135 m²). Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) möglich. Mitgestaltung ist noch möglich. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 130,4
Zimmer 4
Kauf € 213.790 1.639,49 €/m²

AKTION! Haus LARA 110 schlüsselfertig

Haus in 4050 Traun

*** AKTION: HAUS LARA 110 - SCHLÜSSELFERTIG *** (Preis ist ohne Grundstück) Ihr österreichisches ALLES – INKLUSIVE – FERTIGHAUS mit Fixpreisgarantie Kurz-Beschreibung DYNAMIC HAUS: „ · Thermo-Wand 40 cm, U-Wert = 0,11 W/m²K (HWB 39) - hochwertige, energiesparende Holzriegelbauweise · Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung - Rollläden · Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung · Kamin inkl. Kaminkopf und Kaminverkleidung · umfangreiche hochwertige Ausstattung: z.B. Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Fliesen u.v.m. - Zusatz-Leistungen im Wert von € 19.680 “gratis“ · 6-fach Sicherheits- & Vorteilspaket - kurze Bauzeiten - treuhänderische Zahlungsabwicklung nach Baufortschritt - Grundrissänderungen kostenlos Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 13.368 Qualitativ hochwertiges Hausbauen war noch nie günstiger! Und hier noch weitere Hausideen: AKTIONSHAUS LARA 80 m², Bungalow, Ausbaustufe Belagsfertig € 126.000 (Schlüsselfertig € 135.000), Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 19.404 AKTIONSHAUS LARA 100 m², Bungalow ,Ausbaustufe Belagsfertig € 143.000 (Schlüsselfertig € 154.000), Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 23.928 AKTIONSHAUS LARA 120 m² Ausbaustufe Belagsfertig € 165.000 (Schlüsselfertig € 179.000), Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 13.982 AKTIONSHAUS LARA 130 m² Ausbaustufe Belagsfertig € 174.000 (Schlüsselfertig € 189.000), Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 16.018 (Angebote sind nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden.) Wir errichten Fertighäuser, Fundamentplatten oder Keller inkl. Erdarbeiten in gesamt Österreich. Wählen Sie zwischen Fundamentplatte oder Keller. Weitere Infos unter: www.dynamic-haus.at Sie sind noch auf Grundstückssuche? Unsere Vertriebspartner vor Ort unterstützen Sie. Finanzierung? Unsere kompetenten Finanz-Partner sind Ihnen gerne bei Ihrer auf Sie persönlich abgestimmten Hausfinanzierung und Wohnbauförderung behilflich. Dynamic Haus - dem Trend voraus!
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 165.000 1.500,00 €/m²

Leben beim Oedtsee in Traun/ Oedt/ Haus 6

Haus in 4050 Traun

5 Gehminuten vom Oedtsee entfernt errichtet Veritashaus 6 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus. Dem Trubel des Alltags entfliehen und zur Ruhe kommen. Wohlgefühl und Lebensqualität im vollem Ausmaß. Die Lage ist aufgrund der gut gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel perfekt und der unmittelbar angrenzende Oedtsee ist ideal für Sport und Erholung. Bei der Planung wurde sehr viel Rücksicht auf Familien mit Kindern genommen. Unter Berücksichtigung einiger Planungsgrundlagen können die Grundrisse, ohne zusätzliche Planungskosten, auf Ihre Bedürfnisse abgeändert werden. In den nachstehenden Angebotspreisen sind Erdarbeiten und Bodenplatten sowie die jeweiligen Grundstückskosten enthalten. DHH 1 belagsfertig € 311.129,00 schlüsselfertig € 342.129,00 DHH 2 belagsfertig € 305.011,00 schlüsselfertig € 336.011,00 DHH 3 belagsfertig € 306.341,00 schlüsselfertig € 337.341,00 DHH 4 belagsfertig € 315.045,00 schlüsselfertig € 346.045,00 DHH 5 belagsfertig € 317.437,00 schlüsselfertig € 348.437,00 DHH 6 belagsfertig € 319.907,00 schlüsselfertig € 350.907,00 EH 7 belagsfertig € 325.227,00 schlüsselfertig € 356.227,00. VERKAUFT!!! Jedes Haus verfügt über eine eigene 8 m² Solaranlage! Keller, Garage, Carport und Terrasse sind gegen Aufpreis möglich. Nebenkosten wie 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuch, Notar, Geometer, Verkehrsflächenbeitrag und Aufschließungskosten sind in den oben angeführten Preisen nicht enthalten! • Vielseitig • Durchdacht • Preiswert • Energiesparend Wir stehen Ihnen für eine Beratung, Grundstücks- sowie Musterhausbesichtigung von Montag bis Sonntag unter 0676 84668313 gerne zur Verfügung! Ihr Veritashaus-Team
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 319.907 2.665,89 €/m²

Leben beim Oedtsee in Traun/ Oedt/ Haus 5

Haus in 4050 Traun

5 Gehminuten vom Oedtsee entfernt errichtet Veritashaus 6 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus. Dem Trubel des Alltags entfliehen und zur Ruhe kommen. Wohlgefühl und Lebensqualität im vollem Ausmaß. Die Lage ist aufgrund der gut gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel perfekt und der unmittelbar angrenzende Oedtsee ist ideal für Sport und Erholung. Bei der Planung wurde sehr viel Rücksicht auf Familien mit Kindern genommen. Unter Berücksichtigung einiger Planungsgrundlagen können die Grundrisse, ohne zusätzliche Planungskosten, auf Ihre Bedürfnisse abgeändert werden. In den nachstehenden Angebotspreisen sind Erdarbeiten und Bodenplatten sowie die jeweiligen Grundstückskosten enthalten. DHH 1 belagsfertig € 311.129,00 schlüsselfertig € 342.129,00 DHH 2 belagsfertig € 305.011,00 schlüsselfertig € 336.011,00 DHH 3 belagsfertig € 306.341,00 schlüsselfertig € 337.341,00 DHH 4 belagsfertig € 315.045,00 schlüsselfertig € 346.045,00 DHH 5 belagsfertig € 317.437,00 schlüsselfertig € 348.437,00 DHH 6 belagsfertig € 319.907,00 schlüsselfertig € 350.907,00 EH 7 belagsfertig € 325.227,00 schlüsselfertig € 356.227,00. VERKAUFT!!! Jedes Haus verfügt über eine eigene 8 m² Solaranlage! Keller, Garage, Carport und Terrasse sind gegen Aufpreis möglich. Nebenkosten wie 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuch, Notar, Geometer, Verkehrsflächenbeitrag und Aufschließungskosten sind in den oben angeführten Preisen nicht enthalten! • Vielseitig • Durchdacht • Preiswert • Energiesparend Wir stehen Ihnen für eine Beratung, Grundstücks- sowie Musterhausbesichtigung von Montag bis Sonntag unter 0676 84668313 gerne zur Verfügung! Ihr Veritashaus-Team
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 317.437 2.645,31 €/m²

Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Haus in 4050 Traun

Hier finden Sie alles was sich Ihre Familie wünscht! Ideal für 1-2 Familien oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Insgesamt gibt es zwei Wohneinheiten mit getrennten Eingängen. Der Grundstock des Hauses wurde in den 60er-Jahren gelegt, 1990 erfolgte dann der Anbau, sodass daraus ein besonders schönes Wohnglück geschaffen wurde. Zum Beispiel könnten Sie mit der eigenen Familie in der ca. 115 m² großen Wohnung leben und die andere Wohneinheit (ca. 85 m²) vermieten oder für die Elterngeneration nutzen. Eine großzügige Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zu begehen und führt Sie zum Garten der attraktiven Immobilie hinaus. Hier können Sie sonnige Sommertage mit der Familie und Freunden verbringen. Eine große Garage bietet Ihnen genügend Platz für mehrere Fahrzeuge, Motorrad, Fahrräder etc.. Des Weiteren ist die Liegenschaft voll unterkellert und bietet Ihnen in diesem Bereich 4 weitere Räume. Überzeugen Sie sich selbst und MACHEN SIE MIR EIN ANGEBOT!   Auf Ihren Anruf freut sich: Elvis Djerlek unter 0650 77 05 049 oder per E-Mail: elvis.d@weinbauerreal.at!
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 369.000 1.845,00 €/m²

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Garagenplätzen

Haus in 4050 Traun

Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung Das 1959 errichtete Haus besteht aus 3 abgetrennten Wohnungen, welche vor kurzem renoviert wurden. Es besticht durch seine Größe von gesamt 190 m², die sehr helle Raumgestaltung, eine Terrasse mit 33 m² und einen Wintergarten. Weiteres befinden sich 5 Garagen auf diesem Anwesen. Der Keller ist komplett mit Fliesen ausgestattet. Die Fenster wurden 1980 getauscht, das Dach und die Fassade 1987 erneuert, und die Gastherme im Jahre 2012 durch eine neue Gasanlage ersetzt. Der große und sehr ruhige Garten bietet viel Platz für Ihre individuellen Ideen und ist ein Ort zum Verweilen und Entspannen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Einkaufsgelegenheiten, Ärzte und viele sportliche Möglichkeiten. Das Haus besteht aus Erdgeschoss:Wohnzimmer mit 18,9 m² Schlafzimmer mit 18,12 m² Küche mit 19 m² Bad, WC und Diele Obergeschoss:Wohnzimmer mit 18,9 m² Schlafzimmer mit 18,12 m² Küche mit 19 m² Bad, WC und Diele Dachgeschoss:Wohnzimmer mit 16,28 m² Schlafzimmer mit 14,52 m² Küche mit 15,54 m² WC und großer Diele Kellergeschoss:Das Haus ist vollkommen unterkellert Für Fragen steht Ihnen Herr Dipl.Ing.(FH) Martin Grün MBA unter der Telefonnummer 0660 258 8 158 gerne jederzeit zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 185
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

Neue Reihenhausanlage - Top 2 Zentrumslage Traun

Haus in 4050 Traun

Im Herzen von Traun entsteht eine neue Reihenhausanlage mit insgesamt 5 NIEDRIGSTENERGIE REIHENHÄUSERN: Die Häuser liegen zwischen Vierzigergasse und der Johann Roithnerstrasse . Zugefahren wird über die Vierzigergasse über eine Privatstrasse. Das Zentrum von Traun mit der neuen Strassenbahnhaltestelle ist in Gehdistanz. Top 2 : Grundfläche 251 m2, 131,67 m2 Wohnfläche 69,60 m2 der Allgemeinfläche gehören grundbücherlich dazu Bei der Versetzung der Wände könnte man in der Vorphase noch mitreden. Das Haus inkl. anteiligen Allgemeinflächen und Wasser und Kanalanschlüssen kostet 285.878 Euro. Aufpreis schlüsselfertig 16.800 (bezugsfertig mit Ausnahme Küche fehlt noch). Geheizt wird mit Gas. Aufpreis Luftwärmepumpe 6400 Euro. Aufpreis Carport: 4600 Euro. Aufpreis Keller belagsfertig 29.260 Es ist auch eine Landesförderung möglich in der Höhe von 53.000 Euro. + 18.000 für den verdichteten Flachbau und + 12.000 Euro pro Kind. Für eine Wärmepumpe gäbe es ein Gratisförderung vom Land über 1000 Euro. Baubeginn März 2016. Bezug vor Weihnachten 2016 möglich !! BITTE VEREINBAREN SIE EINEN BERATUNGSTERMIN
Fläche m² 132
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage