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Häuser kaufen in Traun

12 Häuser zum Kauf

In Traun werden derzeit 12 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 55 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 22% vom Gesamtangebot.

Einfamilienhaus inkl. großzügigem Grundstück in beliebter Siedlungslage

Haus in 4050 St. Martin

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in beliebter, ruhiger Siedlungslage mit einer Wohnfläche von ca. 140m² liegt in Traun/St.Martin und unterteilt sich in Erdgeschoß, Obergeschoß inkl. Balkon, Dachboden, geräumige Garage, Gartenhütte und ein großzügiges Grundstück welches genügend Platz für die gesamte Familie bietet. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befinden sich Wohn/Essraum, Küche, Vorraum, Bad, WC und Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad/WC und der Vorraum. Dieses Haus wurde bereits sukzessive saniert, Fenster und Heizung wurden bereits erneuert, ein Vollwärmeschutz ist vorhanden, Rollläden wurden im gesamten Haus eingebaut (EG elektrisch, OG händisch), der Zaun wurde 2011 errneuert, die Garage wurde mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet. Ein hauseigener Brunnen ist vorhanden, der Großteil des Gartens befindet sich hinter dem Haus und wurde liebevoll gestaltet. Vom Erdgeschoß gelangen Sie über den Haupteingang zur Garage und zum großzügigen Gartenbereich. Das Haus kann auf Wunsch teilmöbliert übergeben werden und bietet genügend Platz für die Familie. In der Umgebung stehen Ihnen genügend Freizeitmöglichkeiten, Nahversorger, Schulen und Ärzte zur Verfügung. Besonderes Highlight der Liegenschaft sind neben der absoluten Top Lage, der sonnig ausgerichtete Garten und die Nähe zum Stadtzentrum. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:264.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 325.000

!!! SCHNÄPPCHENJÄGER AUFGEPASST !!! Einfamilienhaus in begehrter Lage, Zentrumsnah, TOP GELEGENHEIT !!! LEGEN SIE IHR ANBOT !!!

Haus in 4050 Traun

Dieses stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Traun. Die attraktive Stadt Traun mit ihren rund 23.000 Einwohner zählt aufgrund der perfekten Infrastruktur zu den beliebtesten Lagen in Raum OÖ. Sämtliche Einrichtungen sowie Nahversorger für den alltäglichen Bedarf des Lebens befinden sich in unmittelbare Nähe. Verkehrsanbindungen wie Bus oder Straßenbahn sind naheliegend erreichbar. Das Einkaufsparadies Pluscity erreichen sie in 4 km Entfernung, und auch den naheliegenden Oedtsee erreicht man in rund 1,7 km. Das rund 585m2 grosse Grundstück beinhaltet einen Gebäudealtbestand aus dem Jahre 1967. Das Haus ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar. Hier sind echte Sanierungsprofis gefragt. Im Aussenbereich befindet sich ein Geräteschuppen und ein Holzlagerraum wo noch etliche Holzreserven deponiert sind. Das 92m2 Wohnhaus teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, Wc, Wohnzimmer, Küche mit Holzofen, Schlafzimmer OG: Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer KG: kleiner Kellerabteil Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Abgeber, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. LEGEN SIE IHR ANBOT !!!
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 209.000

Leben beim Oedtsee in Traun/ Oedt/ Haus 1 und 2

Haus in 4050 Traun, Nähe Oedtsee

5 Gehminuten vom Oedtsee entfernt errichtet Veritashaus 6 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus. Dem Trubel des Alltags entfliehen und zur Ruhe kommen. Wohlgefühl und Lebensqualität im vollem Ausmaß. Die Lage ist aufgrund der gut gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel perfekt und der unmittelbar angrenzende Oedtsee ist ideal für Sport und Erholung. Bei der Planung urde sehr viel Rücksicht auf Familien mit Kindern genommen. Unter Berücksichtigung einiger Planungsgrundlagen können die Grundrisse, ohne zusätzliche Planungskosten, auf Ihre Bedürfnisse abgeändert werden. In den nachstehenden Angebotspreisen sind Erdarbeiten und Bodenplatten sowie die jeweiligen Grundstückskosten enthalten. DHH 1 belagsfertig € 301.630,00 schlüsselfertig € 332.730,00 DHH 2 belagsfertig € 295.500,00 schlüsselfertig € 326.600,00 DHH 3 belagsfertig € 296.800,00 schlüsselfertig € 327.900,00 DHH 4 belagsfertig € 305.045,00 schlüsselfertig € 336.045,00 DHH 5 belagsfertig € 307.437,00 schlüsselfertig € 338.437,00 DHH 6 belagsfertig € 309.907,00 schlüsselfertig € 340.907,00 Keller, Garage, Carport und Terrasse sind gegen Aufpreis möglich. Nebenkosten wie 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuch, Notar, Geometer, Verkehrsflächenbeitrag und Aufschließungskosten sind in den oben angeführten Preisen nicht enthalten! • Vielseitig • Durchdacht • Preiswert • Energiesparend Wir stehen Ihnen für eine Beratung, Grundstücks- sowie Musterhausbesichtigung von Montag bis Sonntag unter 0676 84668313 gerne zur Verfügung! Ihr Veritashaus-Team
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 301.630

Leben beim Oedtsee in Traun/ Oedt/ Haus 3 und 4

Haus in 4050 Traun, Nähe Oedtsee

5 Gehminuten vom Oedtsee entfernt errichtet Veritashaus 6 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus. Dem Trubel des Alltags entfliehen und zur Ruhe kommen. Wohlgefühl und Lebensqualität im vollem Ausmaß. Die Lage ist aufgrund der gut gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel perfekt und der unmittelbar angrenzende Oedtsee ist ideal für Sport und Erholung. Bei der Planung urde sehr viel Rücksicht auf Familien mit Kindern genommen. Unter Berücksichtigung einiger Planungsgrundlagen können die Grundrisse, ohne zusätzliche Planungskosten, auf Ihre Bedürfnisse abgeändert werden. In den nachstehenden Angebotspreisen sind Erdarbeiten und Bodenplatten sowie die jeweiligen Grundstückskosten enthalten. DHH 1 belagsfertig € 301.630,00 schlüsselfertig € 332.730,00 DHH 2 belagsfertig € 295.500,00 schlüsselfertig € 326.600,00 DHH 3 belagsfertig € 296.800,00 schlüsselfertig € 327.900,00 DHH 4 belagsfertig € 305.045,00 schlüsselfertig € 336.045,00 DHH 5 belagsfertig € 307.437,00 schlüsselfertig € 338.437,00 DHH 6 belagsfertig € 309.907,00 schlüsselfertig € 340.907,00 Keller, Garage, Carport und Terrasse sind gegen Aufpreis möglich. Nebenkosten wie 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuch, Notar, Geometer, Verkehrsflächenbeitrag und Aufschließungskosten sind in den oben angeführten Preisen nicht enthalten! • Vielseitig • Durchdacht • Preiswert • Energiesparend Wir stehen Ihnen für eine Beratung, Grundstücks- sowie Musterhausbesichtigung von Montag bis Sonntag unter 0676 84668313 gerne zur Verfügung! Ihr Veritashaus-Team
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 296.800

Leben beim Oedtsee in Traun/ Oedt/ Haus 5 und 6

Haus in 4050 Traun, Nähe Oedtsee

5 Gehminuten vom Oedtsee entfernt errichtet Veritashaus 6 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus. Dem Trubel des Alltags entfliehen und zur Ruhe kommen. Wohlgefühl und Lebensqualität im vollem Ausmaß. Die Lage ist aufgrund der gut gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel perfekt und der unmittelbar angrenzende Oedtsee ist ideal für Sport und Erholung. Bei der Planung urde sehr viel Rücksicht auf Familien mit Kindern genommen. Unter Berücksichtigung einiger Planungsgrundlagen können die Grundrisse, ohne zusätzliche Planungskosten, auf Ihre Bedürfnisse abgeändert werden. In den nachstehenden Angebotspreisen sind Erdarbeiten und Bodenplatten sowie die jeweiligen Grundstückskosten enthalten. DHH 1 belagsfertig € 301.630,00 schlüsselfertig € 332.730,00 DHH 2 belagsfertig € 295.500,00 schlüsselfertig € 326.600,00 DHH 3 belagsfertig € 296.800,00 schlüsselfertig € 327.900,00 DHH 4 belagsfertig € 305.045,00 schlüsselfertig € 336.045,00 DHH 5 belagsfertig € 307.437,00 schlüsselfertig € 338.437,00 DHH 6 belagsfertig € 309.907,00 schlüsselfertig € 340.907,00 Keller, Garage, Carport und Terrasse sind gegen Aufpreis möglich. Nebenkosten wie 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuch, Notar, Geometer, Verkehrsflächenbeitrag und Aufschließungskosten sind in den oben angeführten Preisen nicht enthalten! • Vielseitig • Durchdacht • Preiswert • Energiesparend Wir stehen Ihnen für eine Beratung, Grundstücks- sowie Musterhausbesichtigung von Montag bis Sonntag unter 0676 84668313 gerne zur Verfügung! Ihr Veritashaus-Team
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 307.437

Wohnen und arbeiten in einer traumhaften Villa!

Haus in 4050 Traun

Unser luxuriöses Schmuckstück.... mit einer Nutzfläche von 832 m² ist überwältigend, über 611 m² reine Wohnfläche können nach Belieben gestaltet werden. Ein gemütlicher Garten mit verschiedenen Obstbäumen, einer riesigen Terasse bietet eine willkommende Auszeit und lädt auch zu kulinarischen Grillabenden ein. Übrigens ist das Grundstück teilweise uneinsichtig - viel Privatssphäre ist vorhanden. Eines der Highlights ist das großzügige Schwimmbad im UG. Wasserrohre wurden erneuert sowie die Folie vom Becken. Das Bad ist mit edlem Marmor umgeben. Zusätzlich sorgt eine Sauna für einen entspannenden Abschluss. Im EG befindet sich derzeit eine Ordination - diese ist mit 25,5 % deklariert und kann als Geschäftsfläche abgeschrieben werden. Eine stilvolle Wendeltreppe, die Stufen aus Marmor, führt zum OG zur Villa. Von dort aus hat man direkten Zugang zum Balkon, der das ganze Geschoss umgibt. Weiteres führt eine Treppe hinauf zum DG mit 4 Schlaf/Gästezimmern (jeweils ausgestattet mit einem Waschraum). Ein großes Bad und ein zusätzlicher Wohnbereich sorgt ebenfalls für Wohlbefinden. KURZFASSUNG: - 999 m² Grund, 832 m² Nutzfläche, über 611 m² Wohnfläche - 3 Garagenplätze, 6 Stellplätze, eigener Brunnen(Wasserversorgung Garten) - Haustechnik Steuerung mittels Computer, Solaranlage(Vakuumrohre) - EG Ordination mit 25,5 % deklariert (BK - Abschreibung möglich) - Zubau von 11x 12 m möglich, verschiedene Obstbäume, Teich - Hallenbad(8x4m), Sauna, Dampfdusche Neugierig? Rufen Sie am besten gleich an, Ihre Jennifer Bayer, Immosky unter + 43 676 390 05 31 . Schulen: Von der Krabbelstube, dem Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule sowie diverse höheren Schulen sind im nu zu Fuß, mit dem Bus und mit der Straßenbahn erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Den Einkauf können Sie zu Fuß nach Hause tragen, denn in nur wenigen Schritten erreichen Sie das nächste Lebensmittelgeschäft. Für eine Shoppingtour bietet Traun genug Möglichkeiten und auch das Haidcenter sowie die Plus City sind schnell erreicht. Öffentlicher Verkehr: In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Straßenbahn und eine Bushaltestelle, somit gelangen Sie schnell in alle erdenklichen Richtungen.
Fläche m² 611
Zimmer 18
Kauf € 1.190.000

Geräumiges Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage

Haus in 4050 Traun

Einfamilienhaus mit gediegener Ausstattung und sehr guter Raumaufteilung aus dem Jahr 1972. Das Haus mit 7 Zimmern, Bad, zwei Toiletten, Balkon, Garage und einem schön angelegten Garten ist in ruhiger Lage und dennoch sehr zentral.
Fläche m² 155
Zimmer 7
Kauf € 374.000

Schrebergarten Traun

Haus in 4050 Traun

Idyllischer Schrebergarten in einer Kleingartensiedlung mit Privatvermietung! Sonnige Ruheoase umgeben von zwei Gartenhäusern in Holzriegelbauweise mit Topausstattung; Neuwertige Einrichtung im Jahr 2017 mit Küche, eigenes Schlafzimmer, Badezimmer und WC mit separatem Eingang; Viele Besonderheiten wie E-Mobil Steckdose, Starkstromauslass, Brunnen. Ein PKW Stellplatz ist zugeteilt. Vorbereitung für Solar, Photovoltaik, Sat und Pool fast fertig gestellt. Pachtzins € 648,-- pro Jahr inkl. Betriebskosten aconto Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 35
Zimmer -
Kauf € 70.000

HURRA! Das habe ich gespart

Haus in 4050 Traun

Ihr finanzieller Vorteil - rufen Sie jetzt Herr Kaspar 0664-4235540
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Geräumiges Haus in toller Lage!

Haus in 4050 Traun

VIEL PLATZ - 3 WOHNEINHEITEN WÄREN MÖGLICH ! EINE TRAUMLAGE FÜR KENNER Dieses Zweifamilien Haus befindet sich in ruhiger und dennoch zentralen Siedlungslage in St. Martin / Traun. Das Objekt befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist hochwertig, mit viel Geschmack und Liebe zum Detail, ausgestattet. Eine raffinierte Bauweise, die mit einer perfekt durchdachten Raumgestaltung und einer optimalen Raumanordnung punktet. Der Eingangsbereich teilt sich in 2 getrennten Einheiten. Die Wohnung im Untergeschoss eignet sich optimal für die Eltern, die heranwachsenden Kinder, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach (z.B.Büro, Ordination, Studio.) oder auch zum Vermieten. Im 1. Stock befindet sich eine große gemütliche Küche mit Kochinsel und Sitzbar mit direktem Zugang auf die herrliche Terrasse. Der offene Wohn-Essbereich ist der neue Trend vom Wohnen und schafft eine hervorragende Wohnatmosphäre. Weiters befinden sich auf dieser Ebene zwei Zimmer, ein Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche und großem Fenster, das viel Tageslicht bietet. WC mit Handwaschbecken ist extra. Das Dachgeschoss wurde mit zwei großen und freundlichen Zimmern ausgebaut, die als Schlafräume genutzt werden. Vorzugweise hat man auch an ein Badezimmer und WC gedacht. Ein Eyecatcher auf dem Weg in den obersten Stock sind die wunderbaren Holztranen über dem geräumigen Schrankraum. Das Haus (teil unterkellert ca.39 m²) ist mit einer Grundfläche von ca. 516 m² und einer Wohnfläche von ca. 254 m² auf 3 Etagen errichtet. Traun ist ein beliebter Wohnort geworden, da die Stadt über eine gute Infrastruktur, wie hohe Wohnqualität, schulische Einrichtungen, große Einkaufsmöglichkeiten, viele sportliche und kulturelle Angebote, Bezirksbehörden und eine rasche Verkehrsanbindung an die nahe Landeshauptstadt Linz und an die Autobahnen A1 und A25 verfügt. Großeltern, Freunde, Mieter -> Mit wem teilen Sie Ihr Zweifamilienhaus? Für ein Zweifamilienhaus gibt es viele Möglichkeiten! Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu, daher bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer Wohnadresse (PLZ und Strasse). Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795 +43 (0) 660 / 39 41 174
Fläche m² 254
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage