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Häuser kaufen in Traun

24 Häuser zum Kauf

In Traun werden derzeit 24 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 77 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 31% vom Gesamtangebot.

Fläche m² 109,41
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Randlage/Oedt/Öhndorf - Schöner Bungalow mit Pool

Haus in 4050 Oedt

Dieser schöne Bungalow liegt am Rande von Oedt und Öhndorf in der Gemeinde Hörsching. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Der Bungalow (Neubau 05/2018) hat eine Wohnfläche von ca. 109m². Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 533m². Die Luftwärmepumpe inkl. Kühlfunktion, eine Wohnraumlüftung, eine Photovoltaikanlage und eine Pool runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 109
Zimmer -
Kauf € 440.000

TRAUMHAUS SCHLÜSSELFERTIG IN TRAUN MIT 50 m² DACHTERRASSE AUF BAURECHTSGRUND

Haus in 4050 Traun

Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Doppelhaus mit Garten in        4050 Traun Styriastrasse 51            Baurechtsanteil inkl. Projektkosten:                                             EURO    40.000,- Ausgewähltes Typenhaus bei unserem Partnerunternehmen:    EURO  179.900,- PROJEKTKOSTEN GESAMT =  Euro 219.900,-  HAUS INKL. BAURECHTSGRUNDSTÜCK !!!         Die Liegenschaft befindet sich auf einem Baurechtsgrundstück Der monatliche Baurechtszins für das 90 jährige Baurecht (kein Superädifikat oder Pacht !) beträgt nur noch EUR 279,00 p/ Monat!    Eintragung im Grundbuch! Mit allen RECHTEN UND PFLICHTEN !   Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         4050 Traun Styriasrtrasse 51  Wohn/Nutzfläche:                          110 m² plus 50 m² Dachterrasse Garten:                                            ca. 190 m² Fertigstellung:                                 Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate   Schlüsselfertige Ausstattung mit Fußbodenheizung Luftwärmepumpe von DAIKIN Holzriegelbauweise mit Bodenplatte 100 Punkte laut NÖ Wohnbauförderung Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänderin Garantierte Bauzeit von 6 Monaten Elektrische Rollläden in Kunststoff (optional) Holz Innentüren mit versteckten Scharnieren Keramik von der Fliesen Tenne Parkettboden von Weizter Badezimmer mit Badewanne UND bodentiefer Dusche mit Regenwaldbrause   VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn   Keller im Preis inbegriffen!  PROVISIONSFREI direkt vom EIGENTÜMER    Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen unter +43 0660/ 23 52 111 oder unter E-Mail k.pomassl@cl-immogroup.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 110,1
Zimmer 4
Kauf € 219.900

TRAUMHAUS SCHLÜSSELFERTIG IN TRAUN MIT 50 m² DACHTERRASSE AUF BAURECHTSGRUND

Haus in 4050 Traun

Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Doppelhaus mit Garten in        4050 Traun Styriastrasse 51            Baurechtsanteil inkl. Projektkosten:                                             EURO    40.000,- Ausgewähltes Typenhaus bei unserem Partnerunternehmen:    EURO  179.900,- PROJEKTKOSTEN GESAMT =  Euro 219.900,-  HAUS INKL. BAURECHTSGRUNDSTÜCK !!!         Die Liegenschaft befindet sich auf einem Baurechtsgrundstück Der monatliche Baurechtszins für das 90 jährige Baurecht (kein Superädifikat oder Pacht !) beträgt nur noch EUR 279,00 p/ Monat!    Eintragung im Grundbuch! Mit allen RECHTEN UND PFLICHTEN !   Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         4050 Traun Styriasrtrasse 51  Wohn/Nutzfläche:                          110 m² plus 50 m² Dachterrasse Garten:                                            ca. 190 m² Fertigstellung:                                 Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate   Schlüsselfertige Ausstattung mit Fußbodenheizung Luftwärmepumpe von DAIKIN Holzriegelbauweise mit Bodenplatte 100 Punkte laut NÖ Wohnbauförderung Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänderin Garantierte Bauzeit von 6 Monaten Elektrische Rollläden in Kunststoff (optional) Holz Innentüren mit versteckten Scharnieren Keramik von der Fliesen Tenne Parkettboden von Weizter Badezimmer mit Badewanne UND bodentiefer Dusche mit Regenwaldbrause   VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn   Keller im Preis inbegriffen!  PROVISIONSFREI direkt vom EIGENTÜMER    Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen unter +43 0660/ 23 52 111 oder unter E-Mail k.pomassl@cl-immogroup.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 219.900

Leistbare Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage - Gefördert

Haus in 4050 Traun | Fürstenstraße

Leistbare Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage - Gefördert Im Trauner Stadtteil Dionysen entstehen 2 moderne und familiengerechte Doppelhäuser mit südlicher und südwestlicher Ausrichtung. In ruhiger Siedlungslage und umgeben von gepflegten Häusern lässt sich Ihr Wohntraum vom Eigenheim am Stadtrand verwirklichen. Die gewachsene Infrastruktur der Stadt Traun garantiert kurze Wege und beste Anbindung an öffentliche Einrichtungen. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel und jede Menge Freizeit und Kultureinrichtungen finden Sie in der nahegelegenen Umgebung. Die Doppelhaushälften überzeugen mit gut durchdachter Raumaufteilung, einer gemütlichen Terrasse und einem großzügigem Eigengarten. Im Erdgeschoss des Hauses entsteht mit dem offenen Wohn-Essbereich mit Küche ein Mittelpunkt für Kommunikation, Leben und Gemütlichkeit. Die angerenzende Terrasse mit Garten lädt zum entspannen und verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich das Schlaf- und die 2 Kinderzimmer sowie Badezimmer und WC. Die Einheit kann wahlweise mit oder ohne Keller ausgeführt werden, ein Carport für 2 KFZ Abstellplätze steht zu Verfügung. Der angeführte Kaufpreis iHv. € 349.000,-- für Doppelhaushälfte 04 versteht sich in belagsfertiger Ausführung. Der Aufpreis für die voll unterkellerte Ausführung beträgt € 40.000,-- Der Aufpreis für die schlüsselfertige Ausführung beträgt € 16.000,-- Dieses Projekt wurde vom Land OÖ zur Förderung bewilligt. Unter der Voraussetzung, dass der zukünftige Hauskäufer die Förderkriterien erfüllt (siehe Beilage Land OÖ). Die Anschlusskosten je Doppelhaushälfte sind wie folgt vom Käufer zu bezahlen: Haus 04 € 10.000,- Für weitere Informationen oder einen unverbindl. Beratungstermin steht Ihnen Hr. Ing. Stefan Pichler unter 0664 2430240 gerne zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Fläche m² 109,41
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Familiengerechte Doppelhaushälfte in bester Infrastruktur - Gefördert

Haus in 4050 Traun | Fürstenstraße

Familiengerechte Doppelhaushälfte in bester Infrastruktur - Gefördert Im Trauner Stadtteil Dionysen entstehen 2 moderne und familiengerechte Doppelhäuser mit südlicher und südwestlicher Ausrichtung. In ruhiger Siedlungslage und umgeben von gepflegten Häusern lässt sich Ihr Wohntraum vom Eigenheim am Stadtrand verwirklichen. Die gewachsene Infrastruktur der Stadt Traun garantiert kurze Wege und beste Anbindung an öffentliche Einrichtungen. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel und jede Menge Freizeit und Kultureinrichtungen finden Sie in der nahegelegenen Umgebung. Die Doppelhaushälften überzeugen mit gut durchdachter Raumaufteilung, einer gemütlichen Terrasse und einem großzügigem Eigengarten. Im Erdgeschoss des Hauses entsteht mit dem offenen Wohn-Essbereich mit Küche ein Mittelpunkt für Kommunikation, Leben und Gemütlichkeit. Die angerenzende Terrasse mit Garten lädt zum entspannen und verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich das Schlaf- und die 2 Kinderzimmer sowie Badezimmer und WC. Die Einheit kann wahlweise mit oder ohne Keller ausgeführt werden, ein Carport für 2 KFZ Abstellplätze steht zu Verfügung. Der angeführte Kaufpreis iHv. € 355.000,-- für Doppelhaushälfte 02 versteht sich in belagsfertiger Ausführung, ohne Keller. Der Aufpreis für die voll unterkellerte Ausführung beträgt € 40.000,-- Der Aufpreis für die schlüsselfertige Ausführung beträgt € 25.000,-- Dieses Projekt wurde vom Land OÖ zur Förderung bewilligt. Unter der Voraussetzung, dass der zukünftige Hauskäufer die Förderkriterien erfüllt (siehe Beilage Land OÖ). Die Anschlusskosten je Doppelhaushälfte sind wie folgt vom Käufer zu bezahlen: Haus 02 € 12.000,- Für weitere Informationen oder einen unverbindl. Beratungstermin steht Ihnen Hr. Ing. Stefan Pichler unter 0664 2430240 gerne zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Fläche m² 114,65
Zimmer 4
Kauf € 355.000

Schöner Wohnen in angenehmer Stadtrandlage Traun Leistbares Eigentum statt stets steigender Mieten …

Haus in 4050 Traun

… bereits ab EUR 342.520,-- ist Ihr Traum vom Eigenheim (SCHLÜSSELFERTIG!) MIT GRUNDSTÜCK realisierbar! Sichern Sie sich jetzt Ihren leistbaren Wohntraum! Finanzierungsabwicklung – Grundstück – Ihr Massivhaus …alles aus kompetenter Hand. ... auch mit geringem Eigenkapital finanzierbar bei entsprechender Bonität - gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsabwicklung.
Fläche m² 110
Zimmer -
Kauf € 342.520

Grosses Haus mit fixer Einnahmequelle (5600€/Jahr)

Haus in 4050 Traun

Heimwerker, Selbstständige, Autoliebhaber und Großfamilien aufgepasst, zum Verkauf kommt dieses große Anwesen in guter Wohnsiedlung im Herzen von Traun. Das Anwesen wurde 1984 errichtet und bietet auf 2 Etagen insgesamt fast 290m² Wohnfläche. Es ist derzeit mit 2 getrennten Wohneinheiten ausgeführt, kann allerdings auch als eine kombinierte Wohneinheit genutzt werden. Ein außergewöhnliches Highlight bildet die über 120m² große Tiefgarage. Hier können sich Autoliebhaber, Heimwerker oder Selbstständige verwirklichen. Technik: Das komplette Objekt ist mit jeder Menge Technik ausgestattet. Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung. Am Dach wurde zusätzlich eine Solaranlage errichtet, welche in Kombination mit der Luft-Wärmepumpe arbeitet. Die komplette Heiztechnik wurde vor ca. 6 Jahren errichtet. Zusätzlich zur Luftwärmepumpe verfügt das Objekt über einen Festbrennstoffkessel um alternativ auch mittels Holz heizen zu können. Das gesamte Wohnhaus ist außen gedämmt und 2016 wurden die kompletten Fenster saniert und durch 3-fach verglaste Fenster ersetzt. Zur Reduktion der Stromkosten wurde 2015 eine 5kW Photovoltaik-Anlage installiert. Aufteilung: Erdgeschoss: (144m²) Wohnzimmer inkl. Kamin, Esszimmer, Küche, Bad inkl. WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Diele und Wintergarten. Obergeschoss: (144m²) Wohnzimmer inkl. Kamin, Küche, Bad inkl. WC, 2. WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Garderobenraum, Vorraum, Speis, Diele und Wintergarten Keller: (27m²) WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Heizraum und Vorraum. Tiefgarage: (123m²) Garage1 mit ca. 35m², Garage2 mit ca. 52m², Lagerraum1 ca. 24m², Lagerraum2 ca. 12m² Garten: Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 718m². Neben den davon gut 200m² bebauter Fläche findet man genügend Platz im Außenbereich zum Entspannen, Verweilen, Zusammensitzen und man kann seine Leidenschaft fürs Grüne voll und ganz ausleben. Ein 6000L Wasserspeicher zum Auffangen von Regenwasser eignen sich perfekt zum Gießen der angesetzten Blumen und Pflanzen. Eine schön angelegte Terrasse mit Marmorsitzgruppe, eine weitere Terrasse über der Tiefgarageneinfahrt, ein Steingrill, sowie eine schön angelegte Gartenhütte runden den Außenbereich ab. Carport: Südseitig befindet sich ein großes Carport für 2 Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Gartenbereich. Sonstiges: Am Dach wurde 2002 ein Handymast errichtet, welcher vermietet ist. Dieser spült jährlich über 5600€ Mieteinnahmen in die Haushaltskasse. Wird dies nicht weiter gewünscht so besteht 2022 die Möglichkeit das Mietverhältnis zu kündigen. Der vollständige Rückbau erfolgt durch den Mieter. Das Objekt ist gegenüber den Masten abgeschirmt. Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhiger Siedlungslage in Mitten von Traun-St. Dyonisen. In der Siedlung befinden sich ausschließlich Wohnhäuser. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur 1km entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Durch die Top-Lage ist man perfekt an jegliche Art von Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Freizeitaktivitäten, etc… sind binnen weniger Minuten erreichbar. Durch die absolute Nähe zu Linz (sogar mittels Straßenbahn) bieten sich auch eine Vielzahl an Jobmöglichkeiten.
Fläche m² 288
Zimmer 14
Kauf € 595.000

Leben beim Oedtsee in Traun/ Oedt/ Doppelhaushälfte Nr. 4 noch verfügbar!!!!

Haus in 4050 Traun, Nähe Oedtsee | Traunerstrasse 3

5 Gehminuten vom Oedtsee entfernt errichtet Veritashaus 6 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus. Dem Trubel des Alltags entfliehen und zur Ruhe kommen. Wohlgefühl und Lebensqualität im vollem Ausmaß. Die Lage ist aufgrund der gut gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel perfekt und der unmittelbar angrenzende Oedtsee ist ideal für Sport und Erholung. Bei der Planung urde sehr viel Rücksicht auf Familien mit Kindern genommen. Unter Berücksichtigung einiger Planungsgrundlagen können die Grundrisse, ohne zusätzliche Planungskosten, auf Ihre Bedürfnisse abgeändert werden. In den nachstehenden Angebotspreisen sind Erdarbeiten und Bodenplatten sowie die jeweiligen Grundstückskosten enthalten. Keller, Garage, Carport und Terrasse sind gegen Aufpreis möglich. Nebenkosten wie 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuch, Notar, Geometer, Verkehrsflächenbeitrag und Aufschließungskosten sind in den oben angeführten Preisen nicht enthalten! • Vielseitig • Durchdacht • Preiswert • Energiesparend Wir stehen Ihnen für eine Beratung, Grundstücks- sowie Musterhausbesichtigung von Montag bis Sonntag unter 0676 84668319 gerne zur Verfügung! Ihr Veritashaus-Team
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 315.000

Leben beim Oedtsee in Traun/ Oedt/ Haus 1 und 2

Haus in 4050 Traun, Nähe Oedtsee

5 Gehminuten vom Oedtsee entfernt errichtet Veritashaus 6 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus. Dem Trubel des Alltags entfliehen und zur Ruhe kommen. Wohlgefühl und Lebensqualität im vollem Ausmaß. Die Lage ist aufgrund der gut gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel perfekt und der unmittelbar angrenzende Oedtsee ist ideal für Sport und Erholung. Bei der Planung urde sehr viel Rücksicht auf Familien mit Kindern genommen. Unter Berücksichtigung einiger Planungsgrundlagen können die Grundrisse, ohne zusätzliche Planungskosten, auf Ihre Bedürfnisse abgeändert werden. In den nachstehenden Angebotspreisen sind Erdarbeiten und Bodenplatten sowie die jeweiligen Grundstückskosten enthalten. DHH 1 belagsfertig € 301.630,00 schlüsselfertig € 332.730,00 DHH 2 belagsfertig € 295.500,00 schlüsselfertig € 326.600,00 DHH 3 belagsfertig € 296.800,00 schlüsselfertig € 327.900,00 DHH 4 belagsfertig € 305.045,00 schlüsselfertig € 336.045,00 DHH 5 belagsfertig € 307.437,00 schlüsselfertig € 338.437,00 DHH 6 belagsfertig € 309.907,00 schlüsselfertig € 340.907,00 Keller, Garage, Carport und Terrasse sind gegen Aufpreis möglich. Nebenkosten wie 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuch, Notar, Geometer, Verkehrsflächenbeitrag und Aufschließungskosten sind in den oben angeführten Preisen nicht enthalten! • Vielseitig • Durchdacht • Preiswert • Energiesparend Wir stehen Ihnen für eine Beratung, Grundstücks- sowie Musterhausbesichtigung von Montag bis Sonntag unter 0676 84668313 gerne zur Verfügung! Ihr Veritashaus-Team
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 301.630