Häuser kaufen in Traun

15 Häuser zum Kauf

In Traun werden derzeit 15 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 55 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 27% vom Gesamtangebot.

TOP 2 Mittelreihenhaus - Familienfreundlich in Grünlage inkl. Grund

Haus in 4050 Traun

BAUBEGINN JETZT! Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung erfolgt in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a), womit erhöhte Wohnbauförderung verbunden ist. Parzellengrößen von 240 bis 430 m² Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente/weitere Medien) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung für Top 2 mit Wohnfläche von 130,40 m² inkl. Carport und Eigengrund von 277 m² (Grünfläche ca. 135 m²). Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) sowie eine schlüsselfertige Ausführung möglich. Auf Wunsch auch Ausführung in Niedrigenergie-Bauweise möglich. Finanzierungsbeispiel für eine Familie mit zwei Kindern: Monatliche Gesamt-Rate (LZ=30):~ € 768,00* Annahme Eigenmittel: € 48.000,00 Mögliche Wohnbauförderung € 95.000,00 Restfinanzierung über Bauspardarlehen *Kaufnebenkosten und Aufschließungsgebühren sind in der Finanzierung beinhaltet. Die Fertigstellung ist für 2016/2017 geplant. Mitgestaltung ist noch möglich. Auf Wunsch bieten wir nach Abstimmung auch die kostensparende Variante „Edel-Rohbau" an, mit der Möglichkeit, einen größeren Anteil an Eigenleistungen einzubringen. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 130,4
Zimmer 4
Kauf € 285.619 2.190,33 €/m²

TOP 2 Reihenhaus Rohbau in Grünlage inkl. Grund

Haus in 4050 Traun

Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung ist in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a) geplant. Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente/weitere Medien) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die Rohbau-Ausführung mit Wohnfläche von ca. 130,40 m² und Eigengrund von 277 m² (Grünfläche ca. 135 m²). Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) möglich. Mitgestaltung ist noch möglich. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 130,4
Zimmer 4
Kauf € 213.790 1.639,49 €/m²

Charmantes Einfamilienhaus mit tollem Garten

Haus in 4050 Traun | Lessingstraße 37

Unser 1985 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf rund 95 m2 + Wintergarten und 4 Zimmern ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Die intelligente Raumaufteilung macht aus dem Haus bereits im Erdgeschoss ein wahres Raumwunder. Durch die eingeschossige Bauweise können Sie auch im Alter ohne Probleme Ihren Lebensabend genießen. Genießen Sie den Winter wärmend an dem zentralen Kachelofen, den Sommer auf der Terrasse oder im wunderschönen und großzügigen Garten. Egal ob Hobbygärtner, Grillmeister oder einfach nur Ihre Kinder werden hier viele schöne Stunden verbringen. Der geräumige Keller bietet viel Staufläche und weitere Räumlichkeiten, welche Sie sich je nach Wunsch noch gestalten können. Egal ob ein Hobby- oder Partyraum, auch für einen Wellnessbereich oder Heimkino ist mehr als genug Platz. Ihren PKW können Sie wettergeschützt im eigenen Carport unterstellen. Vor diesem ist auch noch genug Platz um zwei weitere Autos zu parken. Kein Hitzeschlag im Sommer und kein Eiskratzen mehr im Winter. Sollten Sie einmal Besuch bekommen, haben Ihre Gäste aufgrund der tollen und ruhigen Lage keinerlei Probleme zu parken.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 347.000 3.652,63 €/m²

Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Haus in 4050 Traun

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Traun im Stadtteil St.Dionysen in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Haus wurde 1956 errichtet, ist voll unterkellert und nicht saniert. Im Erdgeschoß befindet sich eine möblierte Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Die Wohnung im ersten Stock ist nicht fertig ausgebaut, d.h. Sie können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Optimal also für HeimwerkerInnen bzw. Menschen, die handwerkliche Fähigkeiten besitzen. Im Keller ist eine Werkstatt untergebracht. Geheizt wird mit Öl. Die Doppelgarage mit elektrischem Rolltor wurde vor kurzem neu errichtet. Der Garten ist sehr gepflegt und steht als Rückzugsmöglichkeit und Ruheoase zur Verfügung. Das Zentrum von Traun ist schnell errreicht, welches an Infrastruktur Einiges zu bieten hat. Die Straßenbahn nach Linz steht Ihnen nun zur Verfügung, Kindergarten, Schule, Sport- und Freizeiteinrichtungen für den Nachwuchs ebenso. Falls Sie einmal Lust auf Shopping haben, ist auch die Plus City bequem erreichbar. Reservieren Sie also Ihren fixen Wunschtermin für das Open House am Freitag, den 30.06.2017 ab 14 Uhr! Der angegebene Preis ist ein Mindestpreis. Der tatsächliche Verkaufspreis wird in einem Bieterverfahren bis 12.07.2017 ermittelt. Dann obliegt es der Entscheidung des Eigentümers, das beste Angebot anzunehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:270.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 160.000 1.454,55 €/m²

Naheverhältnis mit Garten gewünscht? Top 1

Haus in 4050 Traun | Weidfeldstraße

"Mittendrinn und doch privat" - passt genau zu dieser neuen Reihenhausanlage im Stadtteil St.Dionysen. Genießen Sie die Ruhe im eigenen Garten oder das pulsierende Leben im Trauner Zentrum, welches Sie in nur wenigen Minuten erreichen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Restaurants und Cafés, sowie das neue Kulturzentrum mit zahlreichen Veranstaltungen. Vorteil ist außerdem die Nähe zur Straßenbahn, denn es sind nur 800 m bis zur nächsten Haltestelle. Hier entstehen 4 Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 95 m². Auf zwei Etagen verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, ein geräumiges Bad und ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum. Jede Einheit verfügt außerdem über einen Keller. Hier ist zum einen die Haustechnik untergebracht bietet aber noch genügen Platz für Stauraum oder auch um sich einen Hobbyraum einzurichten. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die Einheiten sind alle mit einer Luftwärmepumpe und Rolläden an allen Fenstern ausgestattet. Somit können Sie einiges an Energie sparen. Jedes Reihenhaus verfügt noch über einen Garten zum Entspannen oder um seinen gärtnerischen Fähigkeiten nachzugehen. Die süd-östliche Ausrichtung garantiert Sonne den ganzen Tag und durchflutet die Räume mit Licht. Für den fahrbaren Untersatz sind jeweils 2 Freiparkplätze vorgesehen, welche sogar schon für Elektroautos vorbereitet werden. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Straßenbahn 800 m Einkaufen: 2 min mit dem Auto Schule: VS 550 m, Gymnasium 350 m Kindergarten: 550 m Arzt: in der Nähe Die Preise verstehen sich für "belagsfertig" Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 327.000 3.478,72 €/m²

Naheverhältnis mit Garten gewünscht? Top 2 und 3

Haus in 4050 Traun | Weidfeldstraße

"Mittendrinn und doch privat" - passt genau zu dieser neuen Reihenhausanlage im Stadtteil St.Dionysen. Genießen Sie die Ruhe im eigenen Garten oder das pulsierende Leben im Trauner Zentrum, welches Sie in nur wenigen Minuten erreichen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Restaurants und Cafés, sowie das neue Kulturzentrum mit zahlreichen Veranstaltungen. Vorteil ist außerdem die Nähe zur Straßenbahn, denn es sind nur 800 m bis zur nächten Haltestelle. Hier entstehen 4 Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 95 m². Auf zwei Etagen verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, ein geräumiges Bad und ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum. Jede Einheit verfügt außerdem über einen Keller. Hier ist zum einen die Haustechnik untergebracht bietet aber noch genügen Platz für Stauraum oder auch um sich einen Hobbyraum einzurichten. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die Einheiten sind alle mit einer Luftwärmepumpe und Rolläden an allen Fenstern ausgestattet. Somit können Sie einiges an Energie sparen. Jedes Reihenhaus verfügt noch über einen Garten zum Entspannen oder um seinen gärtnerischen Fähigkeiten nachzugehen. Die süd-östliche Ausrichtung garantiert Sonne den ganzen Tag und durchflutet die Räume mit Licht. Für den fahrbaren Untersatz sind jeweils 2 Freiparkplätze vorgesehen, welche sogar schon für Elektroautos vorbereitet werden. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Straßenbahn 800 m Einkaufen: 2 min mit dem Auto Schule: VS 550 m, Gymnasium 350 m Kindergarten: 550 m Arzt: in der Nähe Die Preise verstehen sich für "belagsfertig" Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 297.000 3.159,57 €/m²

Terrassentraum im Zentrum!!!

Haus in 4050 Traun

Mitten im Zentrum, repräsentative 737m² Wohnnutzfläche, vornehmes 1000m² Grundstück, 160m² Ordinationsfläche, 100m² Terrasse und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses exklusiven Domizils!!! Diese Villa wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem sehr, sehr guten Zustand! Die 56 Räumlichkeiten sind über vier Etagen verteilt und bieten viele Möglichkeiten. Im Erdgeschoß können Sie sich Ihren Traum einer Ordination im eigenen Haus erfüllen, und Ihre Patienten können direkt im Zentrum von Traun den Arzt des Vertrauens aufsuchen. Im sonnigen Garten werden sich Ihre Kinder wohlfühlen und die Äpfel und Birnen von den Obstbäumen naschen. Für Ihre Gäste steht Ihnen eine 100m² große Sonnenterrasse zur Verfügung, auf der man wohlschmeckende Grillabende feiern kann. Im Souterrain stehen Ihnen ein Indoorpool (8m x 4m), eine Sauna, eine Doppeldampfdusche und ein Fitnessbereich zur Verfügung. Die sehr effektive Solaranlage mit Vacumrohren speist nicht nur den 2000l Wasserpuffer ein, sondern heizt auch den attraktiven Indoorpool. Die gesamte Haustechnik wird mittels eines Computers automatisch gesteuert und erleichtert Ihnen somit vieles! Für Ihren Fuhrpark ist ebenso gesorgt, denn es gibt drei Garagenplätze und acht Stellplätze. Die hochwertig verbauten Materialien wie z.B. Marmor (in verschiedenen Arten) ziehen sich von Boden bis hin zu den Fensterbänken durch die vier Geschoße. Verlieren Sie keine Zeit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in gehobener Klasse! Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky Schulen: Von der Krabbelstube, dem Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule sowie diverse höheren Schulen sind im nu zu Fuß, mit dem Bus und mit der Straßenbahn erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Den Einkauf können Sie zu Fuß nach Hause tragen, denn in nur wenigen Schritten erreichen Sie das nächste Lebensmittelgeschäft. Für eine Shoppingtour bietet Traun genug Möglichkeiten und auch das Haidcenter sowie die Plus City sind schnell erreicht. Öffentlicher Verkehr: In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Straßenbahn und eine Bushaltestelle, somit gelangen Sie schnell in alle erdenklichen Richtungen.
Fläche m² 608
Zimmer 18
Kauf € 1.250.000 2.055,92 €/m²

Erweiterungsfähiges Wohnhaus mit großem Garten in sehr ruhiger Lage

Haus in 4050 Traun | Behringgasse

ZUHAUSE - mit großem Garten Wohnhaus in ruhiger Lage bei Traun - viel Lebensraum für die Familie! Hereinspaziert! Durch einen begrünten Eingangsbereich betreten Sie dieses große Grundstück, das besonders für Familien viel Freiraum bietet: auf 130 m2 Wohnfläche im massiv errichteten Haus sowie im großen, eigenen Garten. Mehr Platz für die Familie •Ihr gemütliches Eigenheim: Haus mit 2 Geschoßen und 4 Kinderzimmern •Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten durch sehr gute Raumaufteilung •Viel Platz zum Entspannen & Spielen: großer Garten (Gesamtgröße des Grundstückes: 900 m2) •Sehr ruhige Lage •Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung •Viele Einkaufsmöglichkeiten und gute Infrastruktur Mehr Entspannung im Grünen Sonntags im eigenen Garten frühstücken! Erdbeeren pflücken! Mit den Kindern Verstecken spielen! Freunde zum Grillen einladen! Oder einfach nur entspannen und dem Rasen beim Wachsen zusehen! So fühlt es sich an, einen eigenen Garten zu besitzen. Das gesamte Grundstück bietet mit mehr als 900 m2 viel Platz ... zum Leben! Praktisch! Im nördlichen Teil des Anwesens befindet sich ein Wirtschaftsgebäude, das sich zum Beispiel als Abstellraum für Geräte eignet. Geschickte BastlerInnen richten eine kleine Werkstatt ein. Hier ist auf jeden Fall genug Platz - ob als Hobbyraum oder einfach nur als Stauraum. Mehr Infrastruktur in der Umgebung •Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nachbarschaft •Öffentliche Verkehrsmittel in nur wenigen Gehminuten erreichbar •Viele Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten •Ärzte und Gesundheitseinrichtungen •Sport- und Freizeitanlagen Mehr Raum für alle Auf 130 m2 Wohnfläche gestalten Sie Ihr Zuhause so, wie es Ihnen am besten gefällt. Eine großzügige Raumaufteilung sowie zwei Geschoße lassen viel Freiraum. Gut aufgeteilt! Erdgeschoss Kinderzimmer14,3 m² Kinderzimmer14,3 m² Kinderzimmer8,5 m² Küche11,5 m² Badezimmer WC Obergeschoss Schlafzimmer14,35 m² Kinderzimmer11,68 m² Bauernstube11,38 m² Wohnzimmer22,99 m² Garage: Wirtschaftsgebäude: Erweiterungsmöglichkeiten Anhand des großen Grundstückes und dem Baufenster sind viele Erweiterungsmöglichkeiten und Zubauten möglich, um ihr individuelles Traumhaus im Zentrum von Traun zu schaffen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:295.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 130
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

RUSTLER - Mehrfamilienhaus - Blockhaus - zusätzlicher Bauplatz

Haus in 4050 Traun

Sehr gepflegtes Wohnhaus in sonniger Lage, als Ein- oder Mehrfamilienhaus geeignet. Grundstücksgröße mit Wohnhaus: 765 m2 Grundstück mit Blockhaus: 522 m2 (eigener Bauplatz, Errichtung eines weiteren Hauses möglich) Es gibt für jede Wohneinheit einen eigenen Eingang sowie einen eigenen Keller. Wohneinheit EG: 140,52 m2 Nutzfläche ---------------------- Vorraum 6,00 m2 Küche 12,20 m2 Badezimmer 9,40 m2 Esszimmer 17,40 m2 Wohnzimmer 25,53 m2 Kinderzimmer 12,59 m2 Schlafzimmer 15,20 m2 Vorraum 2 2,50 m2 Keller 40,00 m2 Wohneinheit OG: 124,90 m2 Nutzfläche ----------------------- Vorraum 6,00 m2 Küche 12,20 m2 Badezimmer 9,40 m2 Esszimmer 17,40 m2 Wohnzimmer 27,33 m2 Kinderzimmer 15,20 m2 Schlafzimmer 17,37 m2 Keller 20,00 m2 Nähere Details und Fotos sende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Gerne stehe ich für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Fläche m² 206
Zimmer 8
Kauf € 539.400 2.618,45 €/m²

HURRA! Das habe ich gespart

Haus in 4050 Traun | Hauptplatz 9

Ihr finanzieller Vorteil - rufen Sie jetzt Herr Kaspar 0664-4235540
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage