Häuser kaufen in Traun

17 Häuser zum Kauf

In Traun werden derzeit 17 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 59 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 29% vom Gesamtangebot.

TOP 2 Reihenhaus Rohbau in Grünlage inkl. Grund

Haus in 4050 Traun

Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung ist in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a) geplant. Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente/weitere Medien) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die Rohbau-Ausführung mit Wohnfläche von ca. 130,40 m² und Eigengrund von 277 m² (Grünfläche ca. 135 m²). Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) möglich. Mitgestaltung ist noch möglich. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 130,4
Zimmer 4
Kauf € 213.790 1.639,49 €/m²

TOP 2 Mittelreihenhaus - Familienfreundlich in Grünlage inkl. Grund

Haus in 4050 Traun

BAUBEGINN JETZT! Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung erfolgt in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a), womit erhöhte Wohnbauförderung verbunden ist. Parzellengrößen von 240 bis 430 m² Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente/weitere Medien) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung für Top 2 mit Wohnfläche von 130,40 m² inkl. Carport und Eigengrund von 277 m² (Grünfläche ca. 135 m²). Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) sowie eine schlüsselfertige Ausführung möglich. Auf Wunsch auch Ausführung in Niedrigenergie-Bauweise möglich. Finanzierungsbeispiel für eine Familie mit zwei Kindern: Monatliche Gesamt-Rate (LZ=30):~ € 768,00* Annahme Eigenmittel: € 48.000,00 Mögliche Wohnbauförderung € 95.000,00 Restfinanzierung über Bauspardarlehen *Kaufnebenkosten und Aufschließungsgebühren sind in der Finanzierung beinhaltet. Die Fertigstellung ist für 2016/2017 geplant. Mitgestaltung ist noch möglich. Auf Wunsch bieten wir nach Abstimmung auch die kostensparende Variante „Edel-Rohbau" an, mit der Möglichkeit, einen größeren Anteil an Eigenleistungen einzubringen. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 130,4
Zimmer 4
Kauf € 285.619 2.190,33 €/m²

Viel Platz in toller Lage TRAUN

Haus in 4050 Traun

Dieses 1957 errichtete Haus, mit 2 getrennten Wohneinheiten bietet die perfekte Möglichkeit für Sie und Ihre Familie. Die beiden 4-Zimmer Wohnungen, mit fast identem Schnitt, weisen insgesamt eine Wohnnutzfläche von ca. 164 m2 (ca. 82 m2 pro Etage)auf und sind durch das Stiegenhaus getrennt begehbar. Die Wohnung im Erdgeschoss ist sofort bezugsfertig und ist aktuell im rustikalen Vollholzstil ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche und WC verfügt über ein Fenster und wurde bereits in den letzten Jahren modernisiert.   Das Obergeschoss wartet noch auf eine zeitgemäße Revitalisierung durch kreative Hände. Besonderes Highlight dieses Objekt ist vor allem das großzügige Grundstück mit einer Fläche lt. Grundbuch von 1466 m2.     Ausreichend Staufläche finden Sie im Keller, Dachboden sowie dem Nebengebäude. Verbringen Sie gemütliche Abende im hauseigenen Partystüberl! Ihre PKW finden in der Doppelgarage bzw. Stellplatz vorm Haus Platz. Hobbygärtner, Grillfans und spielende Kinder kommen im Garten auf ihre Kosten!   Wir haben Sie neugierig gemacht? Sie können dieses Objekt schon vorab digital besichtigen: http://360grad.eci-consulting.at/tour/g9Q966T8/
Fläche m² 164
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Terrassentraum im Zentrum!!!

Haus in 4050 Traun

Mitten im Zentrum, repräsentative 737m² Wohnnutzfläche, vornehmes 1000m² Grundstück, 160m² Ordinationsfläche, 100m² Terrasse und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses exklusiven Domizils!!! Diese Villa wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem sehr, sehr guten Zustand! Die 56 Räumlichkeiten sind über vier Etagen verteilt und bieten viele Möglichkeiten. Im Erdgeschoß können Sie sich Ihren Traum einer Ordination im eigenen Haus erfüllen, und Ihre Patienten können direkt im Zentrum von Traun den Arzt des Vertrauens aufsuchen. Im sonnigen Garten werden sich Ihre Kinder wohlfühlen und die Äpfel und Birnen von den Obstbäumen naschen. Für Ihre Gäste steht Ihnen eine 100m² große Sonnenterrasse zur Verfügung, auf der man wohlschmeckende Grillabende feiern kann. Im Souterrain stehen Ihnen ein Indoorpool (8m x 4m), eine Sauna, eine Doppeldampfdusche und ein Fitnessbereich zur Verfügung. Die sehr effektive Solaranlage mit Vacumrohren speist nicht nur den 2000l Wasserpuffer ein, sondern heizt auch den attraktiven Indoorpool. Die gesamte Haustechnik wird mittels eines Computers automatisch gesteuert und erleichtert Ihnen somit vieles! Für Ihren Fuhrpark ist ebenso gesorgt, denn es gibt drei Garagenplätze und acht Stellplätze. Die hochwertig verbauten Materialien wie z.B. Marmor (in verschiedenen Arten) ziehen sich von Boden bis hin zu den Fensterbänken durch die vier Geschoße. Verlieren Sie keine Zeit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in gehobener Klasse! Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky Schulen: Von der Krabbelstube, dem Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule sowie diverse höheren Schulen sind im nu zu Fuß, mit dem Bus und mit der Straßenbahn erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Den Einkauf können Sie zu Fuß nach Hause tragen, denn in nur wenigen Schritten erreichen Sie das nächste Lebensmittelgeschäft. Für eine Shoppingtour bietet Traun genug Möglichkeiten und auch das Haidcenter sowie die Plus City sind schnell erreicht. Öffentlicher Verkehr: In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Straßenbahn und eine Bushaltestelle, somit gelangen Sie schnell in alle erdenklichen Richtungen.
Fläche m² 608
Zimmer 18
Kauf € 1.250.000 2.055,92 €/m²

Wohnhaus Traun

Haus in 4050 Traun

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:408.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 129,15
Zimmer -
Kauf € 278.000 2.152,54 €/m²

VERKAUFT Viel Platz für Generationen

Haus in 4050 Traun

Besichtigen Sie das Haus hier bei einem 360 Grad Rundgang: Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung, nur wenige Minuten von Naherholungsgebiet Oedtsee und den Traunauen entfernt befindet sich dieses Grundstück mit 3 Wohneinheiten. Auf dem 664 m² großen Grundstück stehen 2 Häuser mit insgesamt 3 Wohnungen. Haus 1 ist eine Wohneinheit. Hier verteilen sich auf 138,4 m² insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder und weitere Nebenräume, wie zB. der Heizraum mit der Gastherme. Haus 2 verfügt über 2 fast identische Wohnungen mit jeweils ca. 68 m² Wohnfläche. Hier gibt er im Erd- und Obergeschoss jeweils 2 Schlafräume, einen Wohnraum sowie eine Küche und ein Badezimmer. Die beiden Wohnungen sind durch das Stiegenhaus baulich getrennt und können somit als einzelne Wohnungen genutzt werden. In diesem Haus gibt es außerdem noch einen Keller, in dem sich der Heizraum mit der Gastherme befindet. Hier stehen noch weitere Kellerräume mit Jeder Menge Platz zur Verfügung. Weiters gibt es auf diesem Grundstück nicht nur die beiden Häuser, sondern noch eine sonnige Terrasse die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Und sollte es Ihnen mal zu heiß sein, der vorhandene Pool sorgt bestimmt für die gewünschte Abkühlung. Begeisterte Hobbygärtner können sich hier voll entfalten und Ihr grünes Händchen unter Beweis stellen. Besorgungen für den täglichen Bedarf erhalten Sie in dem nahegelegenen Stadtteilzentrum. Dieses ist fußläufig erreichbar und hier finden sie ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke sowie eine Bank und eine Trafik. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem das Trauner Stadtzentrum mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, zahlreichen Ärzten und dem neu ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz mit der Straßenbahn. LETZTE BESICHTIGUNG: 12.5.2017 um 17:00, bitte klären Sie im Vorfeld auch die Finanzierung ab. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:204.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 275
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Älteres Haus in ruhiger Siedlungslage zu verkaufen

Haus in 4050 Traun

Verkaufen Haus in Traun mit 2 vollwertigen Wohneinheiten. Der Dachboden ist ausbaufähig, der Garten ideal zum relaxen. Die Lage des Grundstückes ist auf Grund der Straßenbahn mehr als ideal. BJ 1958, Gasheizung von 2011, Fenster 1996, Fassade mit Wärmedammung. Decken aus Stahlbeton.
Fläche m² 130
Zimmer 8
Kauf € 317.000 2.438,46 €/m²

Erweiterungsfähiges Wohnhaus mit großem Garten in sehr ruhiger Lage

Haus in 4050 Traun | Behringgasse

ZUHAUSE - mit großem Garten Wohnhaus in ruhiger Lage bei Traun - viel Lebensraum für die Familie! Hereinspaziert! Durch einen begrünten Eingangsbereich betreten Sie dieses große Grundstück, das besonders für Familien viel Freiraum bietet: auf 130 m2 Wohnfläche im massiv errichteten Haus sowie im großen, eigenen Garten. Mehr Platz für die Familie •Ihr gemütliches Eigenheim: Haus mit 2 Geschoßen und 4 Kinderzimmern •Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten durch sehr gute Raumaufteilung •Viel Platz zum Entspannen & Spielen: großer Garten (Gesamtgröße des Grundstückes: 900 m2) •Sehr ruhige Lage •Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung •Viele Einkaufsmöglichkeiten und gute Infrastruktur Mehr Entspannung im Grünen Sonntags im eigenen Garten frühstücken! Erdbeeren pflücken! Mit den Kindern Verstecken spielen! Freunde zum Grillen einladen! Oder einfach nur entspannen und dem Rasen beim Wachsen zusehen! So fühlt es sich an, einen eigenen Garten zu besitzen. Das gesamte Grundstück bietet mit mehr als 900 m2 viel Platz ... zum Leben! Praktisch! Im nördlichen Teil des Anwesens befindet sich ein Wirtschaftsgebäude, das sich zum Beispiel als Abstellraum für Geräte eignet. Geschickte BastlerInnen richten eine kleine Werkstatt ein. Hier ist auf jeden Fall genug Platz - ob als Hobbyraum oder einfach nur als Stauraum. Mehr Infrastruktur in der Umgebung •Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nachbarschaft •Öffentliche Verkehrsmittel in nur wenigen Gehminuten erreichbar •Viele Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten •Ärzte und Gesundheitseinrichtungen •Sport- und Freizeitanlagen Mehr Raum für alle Auf 130 m2 Wohnfläche gestalten Sie Ihr Zuhause so, wie es Ihnen am besten gefällt. Eine großzügige Raumaufteilung sowie zwei Geschoße lassen viel Freiraum. Gut aufgeteilt! Erdgeschoss Kinderzimmer14,3 m² Kinderzimmer14,3 m² Kinderzimmer8,5 m² Küche11,5 m² Badezimmer WC Obergeschoss Schlafzimmer14,35 m² Kinderzimmer11,68 m² Bauernstube11,38 m² Wohnzimmer22,99 m² Garage: Wirtschaftsgebäude: Erweiterungsmöglichkeiten Anhand des großen Grundstückes und dem Baufenster sind viele Erweiterungsmöglichkeiten und Zubauten möglich, um ihr individuelles Traumhaus im Zentrum von Traun zu schaffen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:295.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 130
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

RUSTLER - Mehrfamilienhaus - Blockhaus - zusätzlicher Bauplatz

Haus in 4050 Traun

Sehr gepflegtes Wohnhaus in sonniger Lage, als Ein- oder Mehrfamilienhaus geeignet. Grundstücksgröße mit Wohnhaus: 765 m2 Grundstück mit Blockhaus: 522 m2 (eigener Bauplatz, Errichtung eines weiteren Hauses möglich) Es gibt für jede Wohneinheit einen eigenen Eingang sowie einen eigenen Keller. Wohneinheit EG: 140,52 m2 Nutzfläche ---------------------- Vorraum 6,00 m2 Küche 12,20 m2 Badezimmer 9,40 m2 Esszimmer 17,40 m2 Wohnzimmer 25,53 m2 Kinderzimmer 12,59 m2 Schlafzimmer 15,20 m2 Vorraum 2 2,50 m2 Keller 40,00 m2 Wohneinheit OG: 124,90 m2 Nutzfläche ----------------------- Vorraum 6,00 m2 Küche 12,20 m2 Badezimmer 9,40 m2 Esszimmer 17,40 m2 Wohnzimmer 27,33 m2 Kinderzimmer 15,20 m2 Schlafzimmer 17,37 m2 Keller 20,00 m2 Nähere Details und Fotos sende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Gerne stehe ich für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Fläche m² 206
Zimmer 8
Kauf € 539.400 2.618,45 €/m²

VERKAUFT!!!! Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage!

Haus in 4050 Traun

VERKAUFT!!! Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage! Diese Immobilie bietet Ihnen eine beste Infrastruktur mit den Vorteilen einer ruhigen Siedlung. Bus, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Cafe, Bank sind innerhalb 300 Meter leicht erreichbar. Auf ca. 725m² Grund finden Sie dieses Eckhaus mit angrenzender Doppelgarage und 2 Abstellplätzen. 2 getrennte Eingänge bieten auch die entsprechende Privatsphäre. Wohneinheit 1 teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss... Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad/WC Obergeschoss... Bad/WC, 3 Schlafzimmer ca. 120 m² Wohnfläche Wohneinheit 2 teil sich wie folgt auf: Erdgeschoss... Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC Obergeschoss... 2 Schlafzimmer ca. 85 m² Wohnfläche Das Kellergeschoss teilt sich in 3 Räume (aґ ca. 20m²) sowie einem Heizraum (ca. 15m²) auf. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung (Neu 2005) beheizt, Warmwasser Boiler entweder mit Gas oder Solaranlage Natürlich ist die Heizung getrennt regelbar. Ansehen lohnt sich! Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:123.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 345.000 1.725,00 €/m²