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Häuser kaufen in Sankt Marien

7 Häuser zum Kauf

In Sankt Marien werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 13 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 54% vom Gesamtangebot.

Neuwertige DOPPELHAUSHÄLFTE zu verkaufen in schöner sonniger Lage !

Haus in 4502 St. Marien

Schöne neuwertige DHH in Linz Land nähe Naherhohlungsgebiet zu verkaufen. Das Haus wurde in Massivbauweise im Jahr ca. 2014 errichtet. Aufteilung EG: Vorraum, Büro, Wohn/Essen/Küche ( Küche im Kaufpreis inkludiert ). Aufteilung OG: Vorraum, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer. Keller : Technikraum, Waschküche, 2 Kellerräume. Wohnfläche : ca. 129,83 m² Kellerfläche : ca. 63,87 m² Grundfläche : ca. 311 m² Fertigstellungsarbeiten im Eingangsbereich Außen notwendig. Ihr Ansprechpartner : Hr. Kugler Tel.Nr.: +43 (0) 664 88 544 807Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.0
Fläche m² 129,83
Zimmer -
Kauf € 369.000

Wunderschönes Ein- bzw. Zweifamilienhaus, ruhige Sonnenlage, nur 20 Minuten von Linz entfernt

Haus in 4502 Weichstetten

Perfekte Pendlerreichweite zu Linz! 15 Min. zur A1-Ansfelden, -Alhamming oder -St. Florian. Idealerweise als schönes Zweifamilienhaus aber natürlich auch als großzügiges Einfamilienhaus einsetzbar. Dieses sehr ansprechende Objekt wurde zwar schon 1975 errichtet, 2015/16 aber von Grund auf renoviert. Dach, Fenster, Fassade, Haustechnik, Innenraumgestaltung etc. - bei der aufwändigen Hauserneuerung blieb kein Stein auf dem anderen. Zudem wurde im Außenbereich ein wunderschöner überdachter Pool errichtet, dessen Technik, trotz Mehraufwand aber aus Gründen der Praktikabilität, im Vollkeller des Hauses installiert wurde. Weiters wurde auch eine neue Garage am Nordrand des Grundstücks etabliert. In jeder Etage befindet sich eine vollwertige und baulich getrennte, Wohneinheit mit 3 Zimmern. Die EG-Wohnung ist sprichwörtlich noch jungfräulich, da sie seit der Generalrenovierung noch nicht bewohnt war. Einzig ein Schlafzimmer und das Bad wurden gelegentlich von Gästen benützt. Die Küche ist noch unmöbliert. Die OG-Wohnung ist seit 2016 durchgehend bewohnt, die Küche ist daher natürlich möbliert. Beide Wohneinheiten verfügen über  große Wohnzimmer mit Ausgang ins Freie (EG-> Terrasse und Garten, OG-> Loggia). Im OG gelangt man von den beiden Schlafräumen ebenfalls hinaus auf die Loggia. Die Bäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet; im OG auch mit WC, im EG ist dieses separiert. Die Beheizung des Hauses erfolgt per Ölzentralheizung und Radiatoren. Die jährlichen Heizkosten lagen zuletzt bei knapp 1400,-- (beide Etagen wurden voll beheizt), für die Größe ein sehr günstiger Wert. Nützt man das Haus als reines Einfamilienhaus, so hätte man zumindest 5 Schlafzimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Die perfekte Sonnen-/Ruhelage im ländlichen Umfeld bei gleichzeitiger Nähe zur Landeshauptstadt und zur A1 sowie der neuwertige Gesamtzustand des Objekts  machen das angebotene Gesamtpaket höchst attraktiv!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 166
Zimmer 6
Kauf € 595.000

Vollunterkellerter Familientraum in zentraler Lage

Haus in 4502 St.Marien | Rhemastraße 4

Dieses vollunterkellerte, äußerst großzügige Reihenhaus wurde 1992 südlich ausgerichtet erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein verglaster Eingangsbereich, ein Vorraum, ein offener Koch-Wohn-Essbereich und ein Badezimmer mit WC. Die schöne Holzstiege führt in das Obergeschoss, in welchem sich drei Schlafräume, ein Büro, ein Badezimmer und ein WC befinden. Zwei Schlafräume bieten einen Ausgang auf den südlich ausgerichteten Balkon. Das Kellergeschoss bietet eine praktische, kühle Speisekammer, einen Saunaraum, einen Hobbyraum, eine Waschküche, einen Gartengeräteraum sowie eine Werkstatt. Vom Keller aus führt eine praktische Außenstiege direkt in den Garten. Beheizt wird das Haus mit einer Ferngasheizung. In allen Sanitärräumen, Vorraum und Küchenbereich ist eine Fußbodenheizung verlegt, die restlichen Räume werden mit Radiatoren beheizt. Die Heiz- inkl. Warmwasseraufbereitungskosten belaufen sich derzeit auf ca. EUR 1.700,-- pro Jahr. Die Betriebskosten (Abgaben an die Gemeinde für Grundsteuer, Kanal und Abfallentsorgung) inkl. Poolbefüllung und Rauchfangkehrer-Kosten betragen ca. EUR 109,-- pro Monat. Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil dieser Liegenschaft. Alle Fenster (dreifachverglaste Holzfenster) sind mit Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2018 erneuert, ebenso wurde der Garten neu angelegt und mit einer neuer Pflasterung versehen. Das Glashaus sorgt den ganzen Sommer über für gesundes Gemüse.
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 339.000

Elitäres Eigenheim mit 164 m2 Wohnfläche - Baubeginn April !!!!

Haus in 4502 St. Marien

Anspruchsvoller Wohntraum auf 164 m² - Doppelhaushälfte mit Baubeginn Aprill des Jahres Zum Verkauf steht eine geräumige, extravagante Doppelhaushälfte mit164 m² Wohnfläche. Zum Objekt gehören 1 Doppelgarage sowie eine herrliche Terrasse, ein großer Balkon und ein liebevoller kleiner Garten. Fertigstellung Sommer 2019. Modernste Architektur und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein stilvolles Ambiente. 3 Badezimmer samt Toiletten und der extrem geräumige Wohn-, Essbereich sorgen für absoluten Flair und Wohlfühlfaktor. Diese schmucke Immobilie wird schlüsselfertig und besenrein übergeben und bietet die Möglichkeit, die Ausführung von Bodenbelegen, Küche, Fliesen, Bäder und WC auf eigene Wünsche zu realisieren. Tolle Infrastruktur und Nähe zu den Ballungszentren Linz und Steyr sowie nach Neuhofen und Kematen a.d.K. Vereinbaren Sie rasch eine Besichtigung unter 0676/ 561 14 06 (Herr Bachmaier) und überzeugen Sie sich von diesem exklusiven Eigenheim mit grandioser Raumaufteilung und Lage. Gerne unterstützt Sie unser unabhängiger Finanzberater bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Kita und Volksschule im Ortszentrum. Höhere Schulen in den Nachbargemeinden Niederneukirchen, St.Florian und Neuhofen sowie Linz und Steyr. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger im Ortszentrum. Weitere Geschäfte, Ärzte, Banken und Nahversorger in den benachbarten Gemeinden. Öffentlicher Verkehr: Schulbus nur 100m entfernt. Öffentliche Busanbindungen nach Linz, Steyr und Neuhofen gegeben.
Fläche m² 164
Zimmer 5
Kauf € 425.000

Hausanteil im Vierkanthof - Wohngebäude + Gewerbeobjekt

Haus in 4502 Sankt Marien

Das Kaufobjekt besteht aus 3 pazifizierten Gebäudeteilen. Gebäudeteil 2 wurde bereits verkauft. Gebäudeteil 1 (Hausstock-baufällig) und Gebäudeteil 3 (Wirtschaftstrakt - Gewerbeobjekt) stehen somit noch zum Verkauf. Der Gewerbeteil 3 ist derzeit an eine KFZ-Werkstätte vermietet. Die Bruttomieteinnahme beträgt € 1.450,- pro Monat. Im Zubehör befinden sich ein Innenhof-Anteil und Freiflächen direkt vor dem Gebäude.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.000m Post <4.500m Polizei <9.000m Verkehr Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 89
Zimmer 12
Kauf € 318.000

AKTION Weichstetten: Ziegelmassivhaus+Grund ab € 336.887

Haus in 4502 Sankt Marien

NEUES WOHNEN IN ST. MARIEN - Weichstetten In ruhiger Siedlungslage der Gemeinde St. Marien, im Ortsteil Weichstetten entstehen 7 moderne Einfamilienhäuser. Der ländliche Charakter dieser Siedlung wurde trotz zentraler Lage inmitten des oberösterreichischen Zentralraums erhalten und bietet den Bewohnern hohe Wohnqualität. So bietet St. Marien das ansprechende Bild einer gepflegten Wohngemeinde mit moderner Infrastruktur sowie hohem Dienstleistungsanteil durch viele Klein- und Mittelbetriebe. Die Gemeinde St. Marien liegt im Hügelland der Traun-Enns-Platte und hat im westlichen Teil Anteil am Kremstal. Die sanfte Hügellandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren sowie Wanderungen ein. Weiteres wird das Miteinander in dieser Gemeinde sehr groß geschrieben. Durch zahlreiche Vereine und Aktivgruppen in der nahen Umgebung wird das Dorfleben besonders geprägt. Faktoren, die für den Zuzug von neuen Bewohnern ebenfalls eine wichtige Rolle spielen, ist die verkehrs- technisch optimale Anbindung (Autobahn und Kremstalbahn) und die zentrale Lage im Städtedreieck Steyr/Linz/Wels. BEBAUUNGSVORSCHLAG – AKTIONSHAUS COMPACT Im Erdgeschoss (66,70 m²) des Stockhauses COMPACT bietet die Küche einen Überblick über den gesamten, länglich geschnittenen und lichtdurchfluteten Koch-Ess-Wohn-Bereich und ist somit Anlaufstelle für die ganze Familie. Der offen gestaltete Küchenbereich kann vom Ess-Wohn-Bereich durch die L-Lösung abgetrennt werden. Alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist, bietet Ihnen das Obergeschoß (69,76 m²): Privatsphäre und Ruhe in den Kinderschlafzimmern, sowie dem Elternschlafzimmer mit großzügiger Ankleide und ein großes Badezimmer für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. PREISINFORMATION AKTIONSHAUS COMPACT inkl. 754 m² Grundstück: ab € 336.887,- inkl. MwSt. (belagsfertig) exkl. Nebenkosten Grundstück (Anschlussgebühr Kanal/Wasser, Verkehrsflächenbeitrag, Stromanschluss, Vermessung, Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintrag) TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Belagsfertiges Ziegelmassivhaus mit Flachdach - inkl. Bodenplatte ohne Dämmung - ohne Bauherrenmithilfe - Erdarbeiten, Kanalpaket enthalten - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff Fenster mit Sonnenschutz, Alu-Rollläden - 20 m² Rohbetonterrasse - 2 m² Eingangspodest - Terrassenüberdachung optional möglich - Elektro- und Sanitärrohinstallation Änderungen am Haus, Grundriss oder Ausstattung selbstverständlich möglich. AUFPREIS SCHLÜSSELFERTIG: € 34.434,- - Böden, Fliesen, Stiegenbelag, Malerarbeiten, Innentüren, Badausstattung WEITERE HAUSBEISPIELE Das Aktionshaus COMPACT ist eines von über 36 individuellen Hausbeispielen von AUSTROHAUS und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Gerne planen wir Ihnen auch Ihr individuelles Traumhaus. Mehr Hausbeispiele finden Sie auf unserer Homepage unter www.austrohaus.at oder in unserem GRATIS Katalog. DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Frau Gabi Strobl Mobil: 0650/223 70 76 Frau Patricia Koini Mobil: 0664/844 97 10 Tel.: 07614/717 97-134 Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 136,46
Zimmer 5
Kauf € 336.887

großzügiges Wohnen in Nöstlbach, großer Garten, Garage und weitere KFZ Stellplätze

Haus in 4502 Nöstlbach / Sankt Marien | Griesstraße 13

Machen Sie dieses reizende Anwesen mit seinem weitläufigen Garten zu Ihrem neuen Zuhause. In Nöstlbach, St. Marien eingebettet in ein über 2000 m² großes Grundstück liegt dieses Kleinod in einer beliebten Siedlungslage.   Das Haus aus dem Jahr 1986 ist südwestlich ausgerichtet und wird dadurch regelrecht von der Sonne durchflutet. Die ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Geschosse. Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch den praktischen Windfang, die anschließende Garderobe bietet reichlich Platz für Jacken und Schuhe. Gleich nebenan richten Sie sich mit ein wenig Geschick das Badezimmer zu Ihrer Wohlfühloase her. Durch den geräumigen Vorraum gelangen Sie die gemütliche Wohnküche, mit Zugang zur herrlichen, zum Teil überdachten Sonnenterrasse. Der perfekte Platz für lauschige Abende mit einem Glas Wein am Kamin oder rauschende Feste mit Freunden. Weiters befinden sich hier im Erdgeschoss das geräumige Wohnzimmer mit dem traumhaften Panoramaerker sowie 4 weitere wohnliche Räume mit Platz für angenehme Träume und Ihre Privatsphäre. Richten Sie sich ein gemütliches Schlafzimmer, freundliches Kinderzimmer, einen praktischen Hobbyraum oder einen motivierenden Arbeitsplatz ein. Ein Teil des Dachgeschosses ist zu einer weiteren kleineren Wohneinheit ausgebaut. Hier liegt ein baubewilligter Plan zum Umbau in eine ca. 75 m² Wohnung vor. Das Haus ist voll unterkellert. 6 Kellerräume sowie ein Heizraum bieten jede Menge Platz für Notwendiges, Praktisches, Liebgewordenes und Ihre Hobbys. Der weitläufige Garten lädt mit etwas Geschick zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Planen Sie hier den Garten Ihrer Träume. Egal ob eigene Gemüsebeete oder Schaukel und Rutsche für Ihre Kinder, einige Obstbäume sowie Beerensträucher sind schon vorhanden. Vieles ist möglich. Weiters finden Sie im Garten auch einige Nebengebäude und Schuppen um Holz sowie praktische (Garten)geräte zu lagern. Eine großzügige Doppelgarage für zwei PKW und der Vorplatz bieten Platz für eigene Fahrzeuge sowie die Ihrer Besucher.   Infrastruktur Öffentl. Verkehr: 11 Min. zu Fuß zur Bushaltestelle und zum Bahnhof S-Bahn bringt Sie bis zu 2 mal in der Stunde nach Linz und Kirchdorf Einkaufen: Supermarkt 3 Min. mit dem Auto, weitere Einkaufsmöglichkeiten in Neuhofen bzw. Haid Center Schule: ca. 5 km entfernt Kindergarten: 450 m Bank: 500 m Arzt: in Neuhofen und in den umliegenden Gemeinden Entsorgung: Restmüll - alle 3 oder 6 Wochen Biomüll - alle 2 Wochen Gelber Sack - alle 6 Wochen Altpapier - alle 4 Wochen Altglassammelstelle - in der Griesstraße ca. 100 m vom Haus entfernt     BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun Ing. Reinhard Diwald Telefon : 0664 / 111 51 47   . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.850m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.425m Kindergarten <2.775m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.025m Einkaufszentrum <3.575m Sonstige Bank <275m Post <2.875m Polizei <3.900m Verkehr Straßenbahn / Bus <6.050m Autobahnanschluss <3.125m Bahnhof <600m Flughafen <7.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 202,94
Zimmer 6
Kauf € 447.000