Häuser kaufen in Leonding

21 Häuser zum Kauf

In Leonding werden derzeit 21 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 52 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 40% vom Gesamtangebot.

Neubau-Projekt in Leonding

Haus in 4060 Leonding

Das Team der FAP.real Immobilientreuhand GmbH hat gemeinsam mit der HABAU Hoch- und Tiefbaugesellschaft m.b.H. ein Doppelhaus-Projekt in Niedrigenergiebauweise entwickelt, welches nicht nur eine moderne und großzügige Planung sondern auch eine erstklassige, hochwertige Ausführung in sich vereint. Vor allem die großzügige Planung, die Flexibilität in der Raumaufteilung sowie die erstklassige Lage, ruhig und doch in Zentrumsnähe, zeichnen das Projekt aus. Haus 1: ca. 143,80 m² Wfl., ca. 566 m² Grund € 525.000,-- Haus 2: ca. 143,80 m² Wfl., ca. 479 m² Grund VERKAUFT Haus 3: ca. 143,80 m² Wfl., ca. 522 m² Grund € 510.000,-- Haus 4: ca. 143,80 m² Wfl., ca. 523 m² Grund € 515.000,-- Die exklusive Lage am Rande des Naherholungsgebietes „Kürnbergwald“ sorgen für ein einzigartiges Lebensgefühl mit hohem Wohnwert. Gerne senden wir Ihnen, völlig unverbindlich, ein Projektexposé (per Post oder E-Mail) zu! Der Verkauf dieser Einheiten erfolgt seitens der FAP.real Immobilientreuhand GmbH provisionsfrei.
Fläche m² 143,8
Zimmer -
Kauf € 495.000 3.442,28 €/m²

Haus im Dornröschenschlaf mit Fernblick!

Haus in 4060 Leonding | Zehetlandweg

Angeboten wird ein Einfamilienhaus am Rande von Linz mit ca. 180 m2 Wohnfläche und etwa 650 m2 Grundfläche. Zentral, ruhig und  sonnig im Villenviertel von Leonding gelegen. Abgesehen von einem Nebengebäude (Garage, Abstellkammer), gliedert sich das Hauptgebäude wie folgt: Im Erdgeschoß befinden sich Eingang, Vorraum, Küche mit allen Anschlüssen, Speisekammer, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum/Garderobe, ein Hauptzimmer mit ca. 20 m2 und ein Nebenzimmer mit Balkon (ca. 13 m2). Im Untergeschoß öffnet sich ein großzügiger Raum (34 m2) zum idyllisch verwilderten Garten. Des Weiteren sind ein Abstellraum und die Heizräume in diesem Geschoß. Im Obergeschoß liegen ähnlich wie im Erdgeschoß zwei Zimmer (24 und 14 m2 groß) sowie ein Badezimmer mit einem 2. WC und einem Wäscheraum.  Alles in allem eröffnet das Anwesen mit 5 Zimmern und allen notwendigen Nebenräumen, sowie dem romantischen Garten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten. Das Haus wurde 1964 in solider Ziegelbauweise errichtet. Es müssen allerdings etliche Sanierungsarbeiten durchgeführt werden. Im Vorjahr wurden die Wasserleitungen und Kanalverbindungen erneuert, aktuell 2017 wurde eine neue Gastherme installiert.  Die Liegenschaft bietet durch die Hanglage einen sehr schönen Fernblick!   
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 599.900 3.332,78 €/m²

Großzügiges Einfamilienhaus in Leonding!!

Haus in 4060 Leonding

Großzügiges Einfamilienhaus in Leonding!! Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein wohldurchdachtes Einfamilienhaus mit schönem Garten, in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend. • Neuwertiges Einfamilienhaus in Toplage mit Grünblick • Wohnnutzfläche ca. 193m² + Keller • Sehr niedrige Betriebskosten! • 10 Auto-Minuten nach Linz • 5 Minuten zu Fuß ins Zentrum von Leonding • 5 Auto-Minuten zur Autobahn • Öffentliche Verkehrsmittel(Kindergarten-/Schulbus, ÖBB/Postbus) in der Nähe • Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen in der Nähe Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Günter Grömmer Tel.: 0043 699 184 100 02 E-Mail: guenter.groemmer@immo-company..at  
Fläche m² 193
Zimmer 6
Kauf € 460.000 2.383,42 €/m²

Dachterrasse mit Weitblick!

Haus in 4060 Leonding

Großzügige Wohnfläche, Dachterrasse mit Weitblick, Garten mit Terrasse, ein geheizter Keller - und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses Reihenhauses in Leonding!!! Eindrucksvoll und äußerst geräumig präsentiert sich dieses charmante Domizil. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielen Zimmern ist das Haus ideal für eine Großfamilie. Ihre Freizeit werden Sie im Außenbereich wunderbar verbringen können, denn mit einer etwa 30m² großen Dachterrasse und einem sehenswerten Weitblick ist dieser perfekt zum Entspannen. Auch im Erdgeschoß finden Sie eine sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten vor. Des Weiteren beinhaltet das Angebot eine Doppelgarage, die sich elektrisch ansteuern lässt. Verlieren Sie keine Zeit, rufen Sie mich umgehend an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky Leonding Schulen: Die Krabbelstube, der Kindergarten, die Volksschule und die Neue Mittelschule sind für Ihre Kinder einfach und sicher zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Einen Bäcker, mehrere Banken sowie diverse Restaurants finden Sie fußläufig vor. Öffentlicher Verkehr: Die Linie 3 ist zu Fuß schnell erreicht und bringt Sie nach Linz oder Pasching. Eine Busstation befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Großzügiges Eck-Reihenhaus in Leonding/Reith

Haus in 4060 Leonding | Winkelstraße

Top gepflegtes und großzügiges Eckreihenhaus in Leonding/Reith sucht neuen Eigentümer! In einer netten Einfamilienhaussiedlung liegt dieses wunderschöne Schmuckstück mit ausgebautem Dachgeschoß und ist nach Vereinbarung beziehbar. Das 2001 erbaute Reihenhaus verfügt über eine tolle Ausstattung: Fußbodenheizung und Kaminofen sorgen für ein behagliches Wohngefühl im Winter, im Sommer genießen Sie die Sonne bis zum Untergang auf der großzügigen und überdachten Terrasse. Die Fenster verfügen über Rollläden, welche zum Teil mit Insektenschutzgitter ausgestattet sind. Ein Wäscheabwurfschacht (vom OG bis in den Keller) und eine zentrale Staubsaugeranlage erleichtern den Alltag. Im Kaufpreis inkludiert ist die Einbauküche, gerne können auch weitere Möbel im Haus verbleiben. Durch den ausgezeichneten Zustand können Sie sofort ohne Sanierungsarbeiten einziehen! Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Erholung und Hobby. Im angrenzenden Geräteschuppen bringen Sie alle notwendigen Geräte unter. Ihr Auto können Sie bequem in der eigenen Garage abstellen, vor dem Haus gibt es noch zwei weitere Abstellplätze. Obwohl die grüne Umgebung ländliches Flair vermittelt, profitieren Sie von Leondings guter Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, das Schulzentrum Hart sowie die Freizeitanlage Leonding (Freibad, Minigolf) sind nur wenige Minuten entfernt. Neben der tollen Ausstattung bietet das Haus vor allem eine hervorragende Raumaufteilung: UG: - großer Kellerraum (beherbergt aktuell eine Waschküche, die Staubsaugeranlage sowie vielseitigen und großzügigen Stauraum) EG (Fußbodenheizung): - Vorraum/Garderobe - WC (mit Handwaschbecken) - Kellerabgang - Aufgang OG - großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und in den Garten - Küche OG (Fußbodenheizung): - Flur - Schlafzimmer mit Schrankraum - 2 Kinderzimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster (Wäscheabwurfschacht) - WC - Aufgang DG DG (Fußbodenheizung): - Galerie (momentan als Büro genutzt) - 3. Kinderzimmer Für Nähere Informationen oder einen Termin vor Ort stehe Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA gerne unter 0664 88786860 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 148
Zimmer 5,5
Kauf € 411.000 2.777,03 €/m²

Tolles großes Wohnhaus in Leonding ! ! !

Haus in 4060 Leonding

Das 1978 errichtete Haus liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Leonding im Stadtteil Doppl-Hart. Das 373 m² große Grundstück wurde perfekt ausgenutzt und das Haus im Jahr 2008 umfangreich saniert. Es entstand ein Haus mit großzügiger Wohnfläche und es kann auch für 2 Familien oder auch als Wohnhaus und Praxis genutzt werden. Im Garten wurde ein Pool und eine Laube errichtet. Zusätzlich ist im hinteren Teil des Grundstückes ein Gartenhäuschen welches zum basteln und werken genutzt werden kann. Der Keller wurde auch zum teilweisen Wohn- oder Arbeitsraum ausgebaut und gestaltet. Das Erd- sowie auch das Obergeschoss verfügen über eigene Küchen und Bäder. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet noch zusätzlichen Wohn- oder auch Stauraum. Eine große Garage rundet das attraktive Angebot ab.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 498.000 2.165,22 €/m²

Altvilla im Leondinger Stadtteil Rufling

Haus in 4060 Leonding

Lage:zentral, sehr ruhig und sonnig in schöner Wohngegend! Grund:Großzügiges fast ebenes, einzigartiges Grundstück mit 1701 m², alter Baumbestand mit ruhigem Garten eventuell auch teilbar durch Zufahrtsstraße; Gebäude:Seltenheit erstmals vor 1850 urkundlich erwähnt, Zubau aus 1960; ca. 200 m² Nutzfläche aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Zwei Einzelgaragen. Liebevolle Renovierung von Nöten. Sonstiges:Ölheizung, Erdkeller. Kaufpreis:EUR 650.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:212.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 650.000 3.250,00 €/m²

*** Schmuckes Einfamilienhaus - Top-Lage ***

Haus in 4060 Leonding | Donaublickgasse 29

*** Einfamilienhaus - Top Lage *** Dieses gepflegte voll unterkellerte Haus befindet sich in einer sehr guten Wohngegend. Das Grundstück hat eine Größe von 1010m². Vom Balkon aus, genießt man den direkten Blick auf den Pöstlingberg. Der Garten ist südlich ausgerichtet und der schöne alte Baumbestand macht den Garten von allen Seiten uneinsichtig. Auf der ca. 50m² großen Terrasse mit Kamin kann man die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen. Die Räumlichkeiten im Untergeschoß könnte man als Einliegerwohung oder auch als Büro bzw. Kinderzimmer nützen. Die Küche und alle nicht beweglichen Möbel bleiben im Haus. Gartenhaus mit vorgesehenem Wasseranschluß, Stromanschluß. 2 Abstellplätze vor dem Haus. Monatliche Betriebskosten inkl. Heizung ca. 350,00 Einteilung EG: Vorraum - Esszimmer - Küche - Wohnzimmer - WC Einteilung OG: Galerie mit Balkon - Schlafzimmer - Arbeitsraum - Bad - WC In der nahen Umgebung: Kindergarten Volksschule Hort Bäcker Buslinie 192 Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, stehe ich Ihnen gerne für ein unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. USt. an. Kontakt: Anita Kuppek: 0732 / 66 51 80 -0 oder 0650 / 218 67 40
Fläche m² 202,52
Zimmer 3
Kauf € 840.000 4.147,74 €/m²

Einfamilienhaus im Zaubertal!

Haus in 4020 Zaubertal | Donaublickgasse 29

„Verzaubern - Verzaubert – Zaubertal“ Das in der Donaublickgasse beinahe uneinsichtig gelegene Schmuckkästchen besticht durch seinen idyllischen Garten. Das vorgestellte Haus schottet den „Zaubergarten“ zur Straße perfekt ab. Erbaut und erstbezogen 1988, gleicht dieses „Schmuckstück“ dem Stile der typischen 1980er Jahre Architektur. Bevor das Haus 2010 seinen Besitzer wechselte wurde es aufwendig renoviert. So wird nun die Fußbodenheizung mit einer Ferngasanlage und neuer Gastherme befeuert, und die Garage wurde ebenerdig, über das Untergeschoß begehbar, als Büro umgebaut. Gleichsam befinden sich dort auch einige Abstellräume, die sich hervorragend zur Archivierung anbieten. Vom Büro aus gelangt man über eine innenliegende Stiege in das nächstgelegene Geschoß. Hier erwarten den neuen Besitzer ein großzügiger Vorraum, ein Gäste/WC, ein Esszimmer, eine Küche und der Wohnraum, der sich über eine große Terrasse zum Garten öffnet. Einige Stufen teilen den Wohnraum in unterschiedliche Bereiche. Eine rustikale Küche ist ebenso eingebaut, wie eine kunstvoll versteckte Bar. Die Wohnebene im Erdgeschoss erreicht man auch über eine steingepflasterte Außentreppe. Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer, ein großes Bad, ein WC und ein kleines Kinderzimmer. Ein gemauerter, überdachter Außenkamin lädt zum Grillen ein und viele uneinsichtige Plätze im Garten inspirieren zum Verweilen, besonders an lauen Sommernächten. Ein Gartenhaus dient als Geräteschuppen und Speicher für Gartenmöbel und grenzt seitlich direkt an die Villa an. Dieses „Schmuckstück“ im Zaubertal wartet auf einen neuen Besitzer, der mit geringem Aufwand das Anwesen als sein neues Domizil erstrahlen lässt. Info: Ing. Arnold Hirschl in Kooperation mit Reisetbauer Immobilien! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 150,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 202,5
Zimmer 6
Kauf € 840.000 4.148,15 €/m²

WOHNTRAUM mit Garten und Dachterrasse !

Haus in 4060 Leonding

Dieses Refugium mit Reihenhaus-Charakter liegt in bevorzugter Wohnlage direkt an der Stadtgrenze  zu Linz in Leonding/Gaumberg. Nur wenige Gehminuten sind es bis zu den  Haltestellen von Straßenbahn und Bus - also die Infrastruktur so zu sagen vor der Haustür - und doch Wohnen und Leben in traumhaft schöner Ruhelage !  Cirka 140m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoß empfängt eine geräumige Diele, welche weiter in einen sehr hellen und offenen Wohn-Ess-Bereich führt.  Von hier aus hat man auch Zutritt zum Garten mit befestigtem Sitzplatz und Biotop. Die Küche ist halb offen zum Essbereich gestaltet. Weiters vorhanden ein WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoß befinden 2-3 Zimmer, 1 Kabinett, Abstell- und Technikraum und ein sehr großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoß bietet einen großen Raum mit Ausgang auf die ca 10m² große Dachterrasse. In der Diele sind Terrakotta-Fliesen verlegt. In den Wohn- und Schlafräumen befinden sich durchwegs Parkettböden. Das Objekt ist als sehr gepflegt zu bezeichnen und kann sofort bezogen werden.  Zu diesem Objekt gehört weiters ein ca 15m² großer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Hervorzuheben ist, dass es sich hier um eine einmalig schöne, ca 1994 erbaute Wohnhausanlage handelt. Die einzelnen Wohneinheiten haben ihren Zugang vom sogenannten Atrium, welches mit seinem großen Aufenthaltsraum mit Glaskuppel  und dem Palmengarten eine besonderes angenehme Athmosphäre ausstrahlt. Dieser Bereich, wie auch das große Hallenbad samt anschließender Liegewiese mit Kinderspielplatz und auch die Sauna können von allen Wohnungseigentümern genutzt werden.   Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. Die monatliche Vorschreibung (Betriebs- u. Verwaltungskosten, Instandhaltungsrücklage) belaufen sich derzeit auf ca € 256,-- Im angeführten Kaufpreis ist ein Förderungsdarlehen des Landes Oberösterreich enthalten, welches derzeit mit ca € 94.000,-- aushaftet. Dieses kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden. Der aufzubringende Barkaufpreis reduziert sich in diesem Fall auf ca € 305.900,-- .   
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 399.900 2.856,43 €/m²