Häuser kaufen in Hofkirchen im Traunkreis

2 Häuser zum Kauf

In Hofkirchen im Traunkreis werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Tolles Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend - nähe St. Florian!

Haus in 4492 Hofkirchen im Traunkreis

Tolles Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend! Die ausgesprochen schöne und ruhige Wohnlage dieses großzügigen Objekts besticht vor allem durch den großen Garten samt Terrasse, welcher zum Entspannen einlädt. Die rund 2000 Einwohner zählende Gemeinde Hofkirchen im Bezirk Linz-Land wird von seinen Bewohnern für die Ruhe und den dörflichen Charakter mit Kindergarten, Volksschule und diverse Nahversorger geschätzt. Die Nähe zur Landeshauptstadt Linz macht Hofkirchen für Möglichkeiten der höheren Ausbildung und Beruf besonders attraktiv. Linz-Pichling ist in nur 20 min erreicht, Asten sogar in 15min (!). Beschreibung Objekt: Das Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 745m². Im Jahre 2007 wurde das das Objekt als Fertigteilhaus errichtet. Es teilt sich auf 2 Etagen (EG, 1. Stock) und ist voll unterkellert. Erdgeschoss (Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten, Zimmer, Küche) 1. Stock (Schlafzimmer mit Zugang zum Schrankraum und Balkon, Zimmer 1, Zimmer 2, Bad, WC) Keller (Technikraum, Abstellraum, WC, 3 weitere Zimmer mit Fitnessraum und Sauna) KFZ-Abstellplätze (1 Garage, 1 Carport) Es ist in allen Räumen samt Keller eine Fußbodenheizung (jeder Raum einzeln regulierbar) verlegt, welche mittels Wärmepumpe und Flächenkollektoren betrieben wird. Zusätzlich steht ein Specksteinofen zur Verfügung welcher das gesamte Objekt beheizen kann. Als zusätzliches Highlight wurden im ganzen Haus mechanische Außenjalousien montiert. Über die rund 22 m² große Terrasse gelangt man in den Garten (inkl. Gartenhütte aus Holz). Betriebskosten (Kanal, Müllabfuhr etc.) vierteljährlich ca. 330,00 EURO Stromkosten monatlich derzeit ca. 150,00 EURO (Kosten für Wärmepunmpe sind inkludiert) Auf dem Haus ist eine Landesförderung welche übernommen werden könnte. Die Unterlagen wurden uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt - für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. WICHTIG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet. (Vor- und Nachname, vollständige Wohnadresse, Email-Adresse, Telefonnummer).
Fläche m² 145
Zimmer -
Kauf € 360.000 2.482,76 €/m²

EINFAMILIENHAUS MIT TOLLEN EXTRAS

Haus in 4492 Hofkirchen im Traunkreis

EINFAMILIENHAUS MIT TOLLEN EXTRAS Lage: Die ausgesprochen schöne und ruhige Wohnlage dieses großzügig angelegten Wohnhauses in Hofkirchen im Traunkreis ist das erste Highlight dieser Liegenschaft. Sonnig präsentiert sich das Haus in sehr guter Nachbarschaft nahe dem Hagleitenbach auf einem vollkommen ebenen Grundstück. Die rund 2000 Einwohner zählende Gemeinde Hofkirchen im Bezirk Linz-Land wird von seinen Bewohnern für die Ruhe und den dörflichen Charakter mit Kindergarten, Volksschule und diverse Nahversorger geschätzt. Die Nähe zur Landeshauptstadt Linz macht Hofkirchen für Möglichkeiten der höheren Ausbildung und Beruf besonders attraktiv. Linz-Pichling ist in nur 20 min erreicht, Asten sogar in 15min (!). Allgemeine Beschreibung: Dieses schöne Wohnhaus wurde in mehreren Bauetappen zu dem Hingucker gemacht, der es jetzt ist: Ein tolles Zuhause, ausgestattet mit moderner Haustechnik, Sonnenterrasse mit Wintergartenraum, Garten und Pool. Das Erdgeschoß bietet eine riesige moderne Küche, Esszimmer und ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Schwedenofen für heimelige Wärme im Winter. Gästezimmer oder ein Büro finden sich ebenso auf dieser Ebene. Der Sommer lässt im vorderen Bereich des Hauses grüßen auf der sonnigen Terrasse und dem stylischen Wintergartenraum; der Pool ist im hinteren Bereich des Gartens angelegt, um Badespass ohne neugierige Blicke und die Abendsonne genießen zu können. Im Obergeschoß befinden sich weitere Kinderzimmer, Schlafzimmer, ein wunderbar ausgestattetes Badezimmer und ein separates WC. Das Haus ist unterkellert, wobei im Keller Sauna und Fitnessraum untergebracht sind. Eine Doppelgarage mit Stellplätzen davor ist vorhanden, wobei ein Anbau im hinteren Bereich gleichzeitig Sichtschutz und Sitzmöglichkeiten für den Badebereich bietet. Das besondere Highlight dieser Liegenschft kommt zum Schluss: Ein von außen begehbarer "Eventkeller" bietet Möglichkeiten diverser Nutzung: Ob Weinverkostung, Einladungen der gehobenen Art oder was auch immer dem Hausherrn oder der Hausherrin verschwebt, hier ist der besondere Rahmen bereits gefundden. Ein Gästetoilette ist hier selbstverständlich vorhanden. Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.
Fläche m² 190
Zimmer 6
Kauf € 459.000 2.415,79 €/m²