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Häuser kaufen in Ansfelden

11 Häuser zum Kauf

In Ansfelden werden derzeit 11 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 33 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 33% vom Gesamtangebot.

ZU VERKAUFEN: GROßZÜGIGES WOHNHAUS IN TOP-WOHNGEBIET MIT POOL -UND GARTEN

Haus in 4052 Ansfelden

In einer ruhigen Siedlungslage steht dieses großzügige Haus. Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus zwei Etagen, eignet sich perfekt für Großfamilien.  Das Haus bietet genug Platz, um auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.  Alle Vorteile im Überblick: ° Großer Kellerbereich mit Wohnmöglichkeit ° Massivbauweise ° Kamin ° Terrasse ° Doppelgarage ° Panoramafenster ° Bar Bereich ° Sauna + Fitnessraum ° Außen-Pool ° Pflegeleichter Garten ° Top-Wohngebiet mit bester Infrastruktur!  ° U.V.A.M Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Wolfgang Rohrer  Tel.: 069918410004 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT  NAMEN, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE ODER  VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.  Sie planen einen Hausverkauf? Ihr Kunde ist vielleicht schon in unserer Kundendatei. Falls nicht, finden wir ihn – schnell, stressfrei –und kostenlos für Sie als Verkäufer. Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!  
Fläche m² 206
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Ihr Ruhepol – ganz in der Nähe ...

Haus in 4052 4030 Linz, bei Ansfelden | Wambach

Besichtigen Sie das  Haus beim 360° Rundgang   Inmitten der Natur, umgeben von Feldern und Wäldern steht in einer ruhigen, idyllischen Siedlung, diese gepflegte Doppelhaushälfte welche schon bald Ihr neues Zuhause sein kann.  Das sonnige Grundstück ist 650 m² groß und bietet somit viel Platz zum Entspannen und Relaxen. Genießen Sie Ihre kostbare Freizeit auf der sehr großen überdachten Terrasse mit Wind- und Sichtschutz bei nahezu jedem Wetter. Die Sommerküche bietet jederzeit kühle Getränke. Hier waschen Sie ihr frisch geerntetes Obst und Gemüse aus dem Garten und zaubern eine appetitliche Jause oder kühlen das Grillgut für eine gemütliche Grillfeier. Der schöne, gepflegte Garten bietet der ganzen Familie viel Freude: Es findet sich Platz zum „Garteln“, eine Gartenhütte bietet Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel und Spielgeräte. Ihre Kinder tollen begeistert am hochwertigen Spielturm mit Schaukeln, Rutschen und Sandkiste. Und nicht nur an heißen Sommertagen finden Alle Abkühlung im überdachten Salzwasserpool mit Gegenstromanlage. Ein großzügiges Carport für zwei, eine Garage für einen PKW und der Vorplatz bieten Platz für eigene Fahrzeuge und die ihrer Besucher. Das Haus wurde 1965 erbaut und 1992 erweitert sowie mit neuen 3-Scheiben-Fenstern ausgestattet. Die Räume im Obergeschoß wurden in den letzten Jahren mit viel Liebe renoviert und erstrahlen in sehr schönem Glanz. Das gesamte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 162,50 m² und unterteilt sich in zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoß befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit separater Wohnküche, Bad und WC. Das modernisierte Obergeschoß bietet eine gemütliche 4-Zimmerwohnung mit separater Wohnküche, Badezimmer, WC und einem großzügigen südwestlich ausgerichteten Balkon. Der gemütliche Kachelofen verbreitet an kalten Winterabenden eine wohlige Wärme im Wohnzimmer. Das Kellergeschoß unterteilt sich in 4 Bereiche. Einen Wasch- und Heizraum, eine Werkstatt, einen Hobby- und einen Fitnessraum.   Die Lage Auch wenn sich Ihr neues Zuhause in absoluter Ruhelage befindet, genießen Sie doch die Infrastruktur der Stadt Linz ganz in der Nähe. Im Umkreis von nur 4 Km erledigen Sie Ihre Einkäufe, Angelegenheiten in Gesundheitsfragen und finden ein vielfältiges Freizeitangebot. Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Ebelsberg und sind daher auch in wenigen Minuten gut zu erreichen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind sie gut an die Stadt angebunden. In nur 5 Min. erreichen Sie zu Fuß die Bushaltestelle der Linz Linien, von der Sie direkt zur Straßenbahnhaltestelle in Ebelsberg gelangen.     BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Reinhard Diwald Telefon: 0664 / 111 51 47
Fläche m² 162,5
Zimmer 7
Kauf € 387.000

Ihr Ruhepol – ganz in der Nähe ...

Haus in 4030 Linz, Ebelsberg | Wambach

Besichtigen Sie das  Haus beim 360° Rundgang   Inmitten der Natur, umgeben von Feldern und Wäldern steht in einer ruhigen, idyllischen Siedlung, diese gepflegte Doppelhaushälfte welche schon bald Ihr neues Zuhause sein kann.  Das sonnige Grundstück ist 650 m² groß und bietet somit viel Platz zum Entspannen und Relaxen. Genießen Sie Ihre kostbare Freizeit auf der sehr großen überdachten Terrasse mit Wind- und Sichtschutz bei nahezu jedem Wetter. Die Sommerküche bietet jederzeit kühle Getränke. Hier waschen Sie ihr frisch geerntetes Obst und Gemüse aus dem Garten und zaubern eine appetitliche Jause oder kühlen das Grillgut für eine gemütliche Grillfeier. Der schöne, gepflegte Garten bietet der ganzen Familie viel Freude: Es findet sich Platz zum „Garteln“, eine Gartenhütte bietet Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel und Spielgeräte. Ihre Kinder tollen begeistert am hochwertigen Spielturm mit Schaukeln, Rutschen und Sandkiste. Und nicht nur an heißen Sommertagen finden Alle Abkühlung im überdachten Salzwasserpool mit Gegenstromanlage. Ein großzügiges Carport für zwei, eine Garage für einen PKW und der Vorplatz bieten Platz für eigene Fahrzeuge und die ihrer Besucher. Das Haus wurde 1965 erbaut und 1992 erweitert sowie mit neuen 3-Scheiben-Fenstern ausgestattet. Die Räume im Obergeschoß wurden in den letzten Jahren mit viel Liebe renoviert und erstrahlen in sehr schönem Glanz. Das gesamte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 162,50 m² und unterteilt sich in zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoß befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit separater Wohnküche, Bad und WC. Das modernisierte Obergeschoß bietet eine gemütliche 4-Zimmerwohnung mit separater Wohnküche, Badezimmer, WC und einem großzügigen südwestlich ausgerichteten Balkon. Der gemütliche Kachelofen verbreitet an kalten Winterabenden eine wohlige Wärme im Wohnzimmer. Das Kellergeschoß unterteilt sich in 4 Bereiche. Einen Wasch- und Heizraum, eine Werkstatt, einen Hobby- und einen Fitnessraum.   Die Lage Auch wenn sich Ihr neues Zuhause in absoluter Ruhelage befindet, genießen Sie doch die Infrastruktur der Stadt Linz ganz in der Nähe. Im Umkreis von nur 4 Km erledigen Sie Ihre Einkäufe, Angelegenheiten in Gesundheitsfragen und finden ein vielfältiges Freizeitangebot. Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Ebelsberg und sind daher auch in wenigen Minuten gut zu erreichen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind sie gut an die Stadt angebunden. In nur 5 Min. erreichen Sie zu Fuß die Bushaltestelle der Linz Linien, von der Sie direkt zur Straßenbahnhaltestelle in Ebelsberg gelangen.   BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Reinhard Diwald Telefon: 0664 / 111 51 47
Fläche m² 162,5
Zimmer 7
Kauf € 387.000

***AKTION - Modernes Einfamilienhaus in Ansfelden um nur € 216.398,00--!***

Haus in 4052 Ansfelden

AKTION - Modernes Einfamilienhaus (belagsfertig - ohne Grund) um nur € 216.398,00! IHR MODERNES ZIEGELMASSIVHAUS Mit 135 m² Wohnfläche auf zwei Geschoßen bietet das Aktionshaus 135 viel Platz zum Wohlfühlen. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Durch die kompakte Bauweise als Niedrig- oder Niedrigstenergiehaus wird eine hohe Energieeffizienz erzielt. Der kostenoptimierte rechteckige Grundriss ermöglicht flexible Raumgestaltung. Hochwertiges Bauen war noch nie so günstig! PREISINFORMATION AKTIONSHAUS 135 Wohnfläche: 135 m² Ziegelmassivhaus ohne Grund ab € 216.398,00 Zzgl. Nebenkosten, Vertragserrichtung, Aufschließungsgebühren, Anschlussgebühren für Strom, Wasser, Kanal etc. AUSSTATTUNG Aktionshaus - Ziegelmassivbauweise - Niedrigenergiebauweise* - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln - Viessmann Heiztechnik (Luft-Wasser Wärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Fundamentplatte enthalten, Keller optional möglich! - Bauherrenmithilfe möglich - Terrasse, Terrassenüberdachung, Pool, Gartenmauer, Carport und Garage optional erhältlich - uvm. Die AKTION 135 ist eines von über 34 individuellen Hausbeispielen von AUSTROHAUS und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Gerne planen wir Ihnen auch Ihr individuelles Traumhaus. WEITERE HAUSBEISPIELE! Mehr Hausbeispiele finden Sie auf unserer Homepage unter www.austrohaus.at. SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINEM BAUGRUND? Wenn ja, dann haben wir vielleicht Ihr Traumgrundstück. Mehr Infos zu unseren Grundstücken auf www.austrohaus.at. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Für genauere Informationen/Preise zu den Häusern bzw. einem Beratungsgespräch steht Ihnen gerne Karl Hüthmayrr Beratung – Verkauf +43 (0)664 / 2202 636 k.huethmayr@austrohaus.at
Fläche m² 135
Zimmer -
Kauf € 216.398

NUR MEHR 1 Doppelhaushälfte inkl. Grund in Haid - Kaplangasse zu verkaufen!

Haus in 4053 Haid

NUR MEHR 1 Doppelhaushälfte inkl. Grund in Haid - Kaplangasse zu verkaufen! Das Grundstück liegt in Haid/Kaplangasse in ruhiger, zentraler Grünlage. Durch die perfekte Lage sind Ärzte, Schulen, Nahversorger und die neue Straßenbahn zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar. Sehr gute öffentliche Anbindungen in alle Richtungen. Haid Center, Plus City und Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Nachbarschaft befinden sich ein Pferdegestüt und zahlreiche herrliche Spazierwege. PREISE - Doppelhaushälften (belagsfertig) inkl. Grundanteil ab € 298.600,- zzgl. Anschluss- und Kaufnebenkosten AUSSTATTUNG - Ausführung in Ziegelmassivbauweise - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet, inkl. Sonnenschutz - Balkon und Nirobalkongeländer Paket Schlüsselfertig (gegen Aufpreis): - Keller - PV Anlage - Garage - Pool DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten. IHR ANSPRECHPARTNER Herr Andreas Bachner E-Mail: a.bachner@etzi-haus.com Tel.: +43 660/676 17 60
Fläche m² 119,96
Zimmer -
Kauf € 298.600

Renovierungsbedürftiges Haus in bester Lage

Haus in 4052 Ansfelden

Dieses Haus in absoluter Traumlage wartet nur noch darauf von Ihnen renoviert zu werden!!!! Sofort beziehbar. Sollten Sie Handwerker sein und keine Arbeit scheuen, so können Sie dieses Objekt in bester Lage zu Ihrem kleinen Paradies gestalten. 11 Zimmer, aufgeteilt in 2 Etagen, Balkon, Terrasse, Keller und Garten mit eigenem Brunnen, bieten Platz für die ganze Familie. Die Möglichkeit zum Bau einer Garage oder Carport sind auch gegeben. Wenn ich Ihr Interesse geweckt haben sollte, so freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0676 / 561 14 06 ( Herr Bachmaier ) um Ihnen eine Besichtigung zu ermöglichen. Schulen: Nur wenige Gehminuten entfernt, im Ortszentrum, befinden sich alle Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten: Unzählige Nahversorger, Geschäfte, Banken, Einkaufszentren und Möbelhäuser in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: 5 Gehminuten zur Bushaltestelle.
Fläche m² 200
Zimmer 11
Kauf € 310.000

4 Doppelhaushälften Neubau - Erstbezug - Baubeginn Sommer 2019

Haus in 4052 Ansfelden | Anton Bruckner Straße

Errichtet werden 2 Doppelhäuser in energiesparender Bauweise (HWB 38/B) mit knapp 120 m² Wohnfläche. Die Häuser sind süd-östlich ausgerichtet und wirken durch ihre klare Linie. Ein großer Garten lädt zum Relaxen an warmen Sommerabenden ein. Die Häuser sind in Erd- Ober- und Kellergeschoß aufgeteilt und geben genug Raum zum Wohnen für kleine oder größere Familien. Die Heizung mittels Gas-Brennwertgerät sorgt für wohliges Klima und niedrige Betriebskosten. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Planung verleihen diesem Projekt einen einzigartigen Glanz. Das Grundstück und die vier Doppelhaushälften werden durch ein Nutzwertgutachten genauer beschrieben, außer den eigenen Grundstücksflächen, stehen noch jeweils zwei zugeordnete Parkplätze mit zusammen ca. 35 m² und Allgemeinflächen mit ca. 60 m² zur Verfügung. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind das Shoppingcenter Haid oder auch die Linzer Innenstadt in wenigen Autominuten erreichbar. Die Naherholungsgebiete wie zum Beispiel die Traun-Au mit unzähligen Rad- und Spazierwegen oder das Freibad Haid / Ansfelden sorgen für Erholung und Badespaß für die ganze Familie. Auch kulturell hat Ansfelden einiges zu bieten, ist diese Stadt doch die Geburtsstadt von Anton Bruckner und hält das Andenken an den Komponisten hoch, wie zum Beispiel mit dem ABC - Anton Bruckner Centrum. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 120
Zimmer 4,5
Kauf € 346.100

Warum selber Bauen? - Neu errichtetes Einfamilienhaus in Ritzlhof, Gemeinde Ansfelden!

Haus in 4052 Ansfelden

Wohnen am Gamsbach! - Einfamilienhaustraum in Ritzlhof/Ansfelden. Am Rande einer jungen, aufstrebenden Neubausiedlung hinter der Landwirtschaftsschule in ruhiger, idyllischer Lage werden 5 Einzelhäuser errichtet. Verkauft wird hiermit das Musterhaus der Firma ELK mit ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 761 m² Grundstück. Das Haus ist schlüsselfertig ausgestattet mit Rollläden, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Carport, Einfriedung sowie asphaltierter Einfahrt und befestigte Gehwege. Sie brauchen sich um nichts mehr zu kümmern, Möbel packen und direkt einziehen! Sollte diese Liegenschaft nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können Sie zwischen 3 weiteren Bauplätzen von ca. 764 m² - 825 m² wählen. Sie können individuell bauen und sind an keinen Haushersteller gebunden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 129,06
Zimmer 4
Kauf € 419.000

Wohnjuwele nahe zu Linz: 2 Landhausvillen bieten herrschaftliches Wohnen inmitten parkähnlicher Gärten!

Haus in 4052 Ansfelden

Wohnjuwel in der Nähe zu Linz: zwei stilvoll anmutende Villen im Landhausstil, eingebettet in einer parkähnlich angelegten Gartenanlage mit kiesweggesäumten Grünflächen und prächtigen, schattenspendenden Bäumen, lassen das Wohntraumherz höher schlagen. Zum Verkauf gelangt das bebaute Gesamtareal mit einer Grundstücksfläche von ca. 17.345 m². Dieses teilt sich in Grundstück Nr. 1 mit 9.351 m², und Grundstück Nr. 2 mit 7.994 m². In beiden idyllischen Wohnhäusern findet man, was der Anblick von außen schon verspricht. Jene charmante und bezaubernde Wohnatmosphäre, die ein friedliches und entspanntes Lebensgefühl vermittelt. Eine attraktive Raumaufteilung, offene Kamine, gepflegte Böden, teilweise Stuckdecken, große Terrassen und der Blick in den wundervollen Garten, sorgen zusätzlich für harmonisches Wohnklima. Innenfotos auf Anfrage. Grundstück 1 mit Wohnhaus, Terrasse, Doppelgarage und Gewächshaus; (Baufl.: 139 m², Gärten: 9.212 m², ges: 9.351 m²): Dieses Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1953 erbaut. Durch einen etwa 48 Jahre späteren Anbau erhielt es sein jetziges symmetrisches Erscheinungsbild. Sanierung: ca. 2002. Die Wohnfläche beträgt ca. 188 m² und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Windfang, Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer (offene Gestaltung), Wohnzimmer, Abstellraum; Kellerabgang OG: Vorraum, Gang, Kabinett, 3 Zimmer, 1 Bad/WC, 1 Bad, 1 WC KG: Vorraum, Gang, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Lager, Kellerraum Grundstück 2 mit Wohnhaus, Terrasse, großem Pool, Tennisplatz, Gartenlaube, Gerätehütte, Doppelgarage; (Baufl. 466 m², Gärten: 6.902 m², Sonst.: 626 m², ges: 7.994 m²): Diese großzügige Landhausvilla wurde ca. im Jahr 1961 erbaut und verfügt über ca. 433 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: EG: Entrée mit attraktivem Stiegenaufgang in das OG, Küche (neu 2007), Speis, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Esszimmer, 2 x Bad/WC, 4 Schlafzimmer, 1 Kabinett. OG: Vorraum, Garderobe, Bibliothek, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum. KG: Vorraum, Heizraum, 2 Kellerräume. HINWEISE Die Fußbodenheizung ist sanierungsbedürftig. Teile des Mobilars kann in den Häusern verbleiben. ENERGIEAUSWEIS Dieser wird in Auftrag gegeben. Der Eigentümer ist über die Vorlagepflicht in Kenntnis. LAGE Nettingsdorf/OÖ. Sehr gute Anbindung, Bus und Zug in direkter Umgebung. Einkaufszentrum Haidcenter und Autobahnauffahrt: ca. 1,5 km entfernt. Entfernung zu Linz (Hbf): ca. 15 km (google maps), ca. 15 min. Fahrzeit. ANBIETER aicons GmbH / Renate Mertz Spittelwiese 6/5 (Arkade Taubenmarkt) / Tel.: 0660/944 88 13 oder 0732/944 880 4020 Linz / Mail: renate.mertz@aicons.at / www.aicons.at ERFOLGSHONORAR Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen 3,6 % des Kaufpreises (inkl. 20 % USt). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis sowie die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. ©aicons GmbH - Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.
Fläche m² 621
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Exklusive Immobilien: 2 Villen im Landhausstil, umgeben von einer prächtigen Gärtenlandschaft!

Haus in 4052 Ansfelden

Zum Verkauf gelangt gegenständliches Gesamtareal (ca. 17.345 m²) samt den darauf befindlichen beiden Villen im Landhausstil + Pool + Nebengebäuden. Eingebettet in einer parkähnlich angelegten Gartenanlage mit kiesweggesäumten Grünflächen und prächtigen, schattenspendenden Bäumen, lassen sie jedes Wohntraumherz höher schlagen. Das Areal teilt sich in Grundstück Nr. 1 mit 9.351 m², und Grundstück Nr. 2 mit 7.994 m². In beiden idyllischen Wohnhäusern findet man, was der Anblick von außen schon verspricht. Jene charmante und bezaubernde Wohnatmosphäre, die ein friedliches und entspanntes Lebensgefühl vermittelt. Eine attraktive Raumaufteilung, offene Kamine, gepflegte Böden, teilweise Stuckdecken, große Terrassen und der Blick in den wundervollen Garten, sorgen zusätzlich für harmonisches Wohnklima. Innenfotos auf Anfrage. Grundstück 1 mit Wohnhaus, Terrasse, Doppelgarage und Gewächshaus; (Baufl.: 139 m², Gärten: 9.212 m², ges: 9.351 m²): Dieses Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1953 erbaut. Durch einen etwa 48 Jahre späteren Anbau erhielt es sein jetziges symmetrisches Erscheinungsbild. Sanierung: ca. 2002. Die Wohnfläche beträgt ca. 188 m² und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Windfang, Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer (offene Gestaltung), Wohnzimmer, Abstellraum; Kellerabgang OG: Vorraum, Gang, Kabinett, 3 Zimmer, 1 Bad/WC, 1 Bad, 1 WC KG: Vorraum, Gang, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Lager, Kellerraum Grundstück 2 mit Wohnhaus, Terrasse, großem Pool, Tennisplatz, Gartenlaube, Gerätehütte, Doppelgarage; (Baufl. 466 m², Gärten: 6.902 m², Sonst.: 626 m², ges: 7.994 m²): Diese großzügige Landhausvilla wurde ca. im Jahr 1961 erbaut und verfügt über ca. 433 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: EG: Entrée mit attraktivem Stiegenaufgang in das OG, Küche (neu 2007), Speis, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Esszimmer, 2 x Bad/WC, 4 Schlafzimmer, 1 Kabinett. OG: Vorraum, Garderobe, Bibliothek, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum. KG: Vorraum, Heizraum, 2 Kellerräume. HINWEISE Die Fußbodenheizung ist sanierungsbedürftig. Teile des Mobilars können in den Häusern verbleiben. ENERGIEAUSWEIS Wird in Auftrag gegeben. Der Eigentümer ist über die Vorlagepflicht in Kenntnis. LAGE Nettingsdorf/OÖ. Sehr gute Anbindung, Bus und Zug in direkter Umgebung. Einkaufszentrum Haidcenter und Autobahnauffahrt: ca. 1,5 km entfernt. Entfernung zu Linz (Hbf): ca. 15 km (google maps), ca. 15 min. Fahrzeit. ANBIETER aicons GmbH / Renate Mertz Spittelwiese 6/5 (Arkade Taubenmarkt) / Tel.: 0660/944 88 13 oder 0732/944 880 4020 Linz / Mail: renate.mertz@aicons.at / www.aicons.at ERFOLGSHONORAR Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen 3,6 % des Kaufpreises (inkl. 20 % USt). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis sowie die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. ©aicons GmbH - Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.
Fläche m² 620
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage