Häuser kaufen in Ansfelden

30 Häuser zum Kauf

In Ansfelden werden derzeit 30 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 45 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 67% vom Gesamtangebot.

Mit dem Zug in nur 13 Minuten am Hauptbahnhof!

Haus in 4053 Ansfelden

Mit dem Zug in nur 13 Miunten zum Hauptbahnhof, ein ökologischer Schwimmteich und ein Wohnparadies mit Charakter. Zusätzlich noch ein riiiiiiesiger Keller für Ihre Hobbies und viele Möglichkeiten im Freien zu sein- schnell zuschlagen bei diesem Schnäppchen.... Wunderbar gelegen in einer ruhigen Siedlung, sieht man gleich: das ist kein Haus wie jedes andere- dieses Haus hat Charme und Charakter! Über eine tolle Frühstücksterrasse gelangt man ins Zauberhaus. Hier im unteren Stock befinden sich neben der voll funktionstüchtigen Küche, das Badezimmer und der Wohn- Essbereich mit einem so gut wie neuen Holzofen, der das gesamte Haus mit einer wohligen Wärme erfüllt. Von hier aus gelangen Sie auf die große Sonnenterasse, westlich ausgerichtet und damit der optimale Platz schöne Zeiten mit Freunden in der Abendsonne zu erleben, den Feierabend zu geniesen oder einfach nur beim einem Glas die Seele baumeln zu lassen und sich am Blick auf Ihren Schwimmteich zu erfreuen. Der Schwimmteich ist natürliche eines der Highlights diese Traumobjekts. Im Jahre 2010 gebaut,wird das Naturwunder schnell zu MIttelpunkt der Aussenaktivitäten werden. Nicht nur im Sommer, auch im Winter können Sie Eislaufen und sich an Flora und Fauna erfreuen. Die zwei Zimmer im Zwischenstock sind optimal geschnitten und getrennt durch einen Abstellraum und ein zweites WC. Von hier aus gelangen wir auch auf den Dachboden- natürlich ausbaubar! Abgerundet wird dieses Wahnsinnsangebot von einer Garage und einem enorm großen verwinkelten Keller- genug Platz für Wellness, Hobbies oder einfach viiiiiiiiiiel Platz zum Verstauen. Neugierig? Dann rufen Sie mich an- 0676 628 90 28- oder schreiben mir unter christian.vogel@immosky.com. Ich freu mich Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen... Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung Öffentlicher Verkehr: Bahnhof in 5 Gehminuten erreichbar Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 260.000 2.363,64 €/m²

!!NEU!! WOHNEN AM GAMSBACH - Gönnen Sie sich Ihr Eigenheim! - SCHLÜSSELFERTIG!!!

Haus in 4053 Ansfelden

Das eigene Haus ist für viele Menschen der größte Traum im Leben. Verwirklichen Sie diesen Traum mit uns! Das Grundstück liegt direkt am Gamsbach und bietet Ihnen eine wundervolle Idylle für Ihr neues Eigenheim. DEIN Haus mit Grund ist PREMIUM SELLER von ELK Fertighaus. Alle unsere Häuser erfüllen die höchsten Qualitätsansprüche. Ihr HAUS wir ihnen SCHLÜSSELFERTIG nach IHREN WÜNSCHEN errichtet. DEIN Haus mit Grund bietet ihnen das All Inclusive Paket: Grundstück Carport Einfriedung Fundamentplatte Auf- und Anschlussgebühren Asphaltierte Einfahrt und befestigte Gehwege IHR Haus kommt in schlüsselfertiger Ausstattung! Inkl. Rollläden Inkl. absolut ENERGIESPARENDER Luft/Wasser-Wärmepumpe Inkl. Fußbodenheizung Terrasse Der optimale Grundriss - ein 130 m² Wohntraum Der großzügig gestaltete Wohnraum mit Essplatz und offener Küche bietet beim ELK Living 130 viel Platz und die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Schon beim Betreten des Hauses fühlen Sie sich hier einfach wohl. Das lichtdurchflutet Wohnzimmer mit über 40m2 bietet genügend Platz für einen Esstisch und eine Couchlandschaft. Gleich angeschlossen ist eine wunderschöne offene Küche welche zum Kochen einlädt. Mit einer angeschlosssenen Speis hat man all seine Vorräte direkt bei der Hand. Optimal gelöst wurde auch der Technikraum in dem Sie problemlos alle technischen Geräte bis hin zu der Waschmaschine alles lagern können. Im ersten Obergeschoss befinden sich gleich DREI Schlafzimmer mit mit 12m2, 14m2 und 16 m2. Das große Badezimmer mit fast 10m2 lädt mit seiner Badewanne zu entspannten Stunden ein. Insgesamt stehen 4 TOPS zur Verfügung: Top 1: Gesamtgrundfläche 764 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 2: Gesamtgrundfläche 825,50 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 3: Gesamtgrundfläche 825,50 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 4: Gesamtgrundfläche 825,50 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,-   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie noch Fragen? Würden Sie gerne IHREN Traum vom Haus verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns! Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at ODER besuchen Sie uns auf www.deinhausmitgrund.at         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 419.000 3.248,06 €/m²

!!NEU!! WOHNEN AM BACH - Gönnen Sie sich Ihr Eigenheim!

Haus in 4053 Ansfelden

Das eigene Haus ist für viele Menschen der größte Traum im Leben. Verwirklichen Sie diesen Traum mit uns! Das Grundstück liegt direkt am Gamsbach und bietet Ihnen eine wundervolle Idylle für Ihr neues Eigenheim. DEIN Haus mit Grund ist PREMIUM SELLER von ELK Fertighaus. All unsere Häuser erfüllen die höchsten Qualitätsansprüche. Ihr HAUS wir ihnen SCHLÜSSELFERTIG nach IHREN WÜNSCHEN errichtet. DEIN Haus mit Grund bietet ihnen das All Inclusive Paket: Grundstück Carport Einfriedung Fundamentplatte Auf- und Anschlussgebühren Asphaltierte Einfahrt und befestigte Gehwege IHR Haus kommt in schlüsselfertiger Ausstattung! Inkl. Rollläden Inkl. absolut ENERGIESPARENDER Luft/Wasser-Wärmepumpe Inkl. Fußbodenheizung Terrasse Einfamilienhaus 130 - Der optimale Grundriss Der großzügig gestaltete Wohnraum mit Essplatz und offener Küche bietet beim Einfamilienhaus 130 viel Platz und die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Schon beim Betreten des Hauses fühlen Sie sich hier einfach wohl. Das lichtdurchflutetw Wohnzimmer mit über 40m2 bietet genügend Platz für einen Esstisch und eine Couchlandschaft. Gleich angeschlossen ist eine wunderschöne offene Küche welche zum Kochen einlädt. Mit einer angeschlosssenen Speis hat man all seine Vorräte direkt bei der Hand. Optimal gelöst wurde auch der Technikraum in dem Sie problemlos alle technischen Geräte bis hin zu der Waschmaschine lagern können. Im ersten Obergeschoss befinden sich gleich DREI Schlafzimmer mit 12m2, 14m2 und 16 m2. Das große Badezimmer mit fast 10m2 lädt mit seiner Badewanne zu entspannten Stunden ein. Insgesamt stehen noch 4 TOPS zur Verfügung: Top 1: Gesamtgrundfläche 764 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 2: Gesamtgrundfläche 825,50 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 3: Gesamtgrundfläche 825,50 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 4: Gesamtgrundfläche 825,50 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,-   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie noch Fragen? Würden Sie gerne IHREN Traum vom Haus verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns! Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at ODER besuchen Sie uns auf www.deinhausmitgrund.at         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 419.000 3.248,06 €/m²

Mehrfamilienhaus - Versteigerungsobjekt

Haus in 4053 Ansfelden-Haid

Mehrfamilienhaus, 2-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit 2 Garagen (16/30 m²) und Gartenhaus, Bj. 1959, Garage 1965, DG-Ausbau vor 1985 - Raumaufteilung: KG: Flur, Waschküche, 2 Vorratsräume, Tank-/Heizraum, 74,15 m²; EG: Windfang, Garderobe, 3 Zimmer, Wohnküche, 2 Räume, 79,94 m²; OG: Garderobe, 3 Zimmer, Wohnküche, 2 Räume, 75,60 m²; DG: Vorraum, Trockenraum, Bad, Wohnkküche mit Schlafraum, 75,49 m² Schätzwert: 206.000 EUR Geringstes Gebot: 103.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 78 55 39, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 231
Zimmer 7
Kauf € 206.000 891,77 €/m²

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden

Haus in 4053 Ansfelden

Einfamilienhaus, unterkellert, ausgeb. DG, mit Garage, Bj. 2003, nebst Gartenhütte mit Anbauten, sowie Biotop und Schwimmbecken, Bj. 2000; Raumaufteilung: KG: 3 Räume, 51 m²; EG: Diele, WC, Küche, Speis, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, 53 m²; DG: Vorraum, Schrankraum, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, WC, 57 m² Schätzwert: 286.000 EUR Geringstes Gebot: 143.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 78 55 39, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 286.000 2.600,00 €/m²

IHR NEUES ZUHAUSE - VIEL PLATZ - GUTE LAGE !

Haus in 4052 Ansfelden

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause - einer Oase, wo Sie Ihren anstrengenden Arbeitstag in Ruhe ausklingen lassen können?   In Ansfelden, ruhig und ideal gelegen wartet diese Familienresidenz auf Sie! Das Haus überzeugt durch seine großartige Raumaufteilung - einem großzügigen Wohnzimmer mit Kaminecke, wo Sie sich entspannen können. In der praktisch eingerichteten Küche mit Essbereich werden Sie köstliche Speisen für Ihre Liebsten zubereiten.  Im eigenen Pool plantschen, gemütliche Grillabende auf der Terrasse feiern, entspannen im Garten und die Sonne genießen, all dies und viel mehr ist hier möglich. Weiters stehen Ihnen der große Keller mit mehreren Räumen, wie z.B. ein Sportzimmer, Sauna, Büroraum, Waschküche, Abstellraum, Heizraum zur Verfügung. Großzügig ist auch die Garage mit 2 Abstellplätzen und jeder Menge Stauraum. Das Haus wird durch eine Gasheizung kombiniert mit Solar beheizt wodurch die Betriebskosten niedrig gehalten werden können. Komplet möbliert nur mehr KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN - Hervorragende Lebensqualität bietet Ihnen das liebevoll gestaltete Familienhaus darauf sollten Sie nicht verzichten! Finanzierung ab € 1178.22 monatlich möglich! Ihr Wunsch vom Traumhaus ist nun in greifbare Nähe gerückt- worauf warten Sie? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 248 5065, Herbert Sigmund, Creative Homes Immobilien GmbH, Oberösterreich.    
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 473.000 2.365,00 €/m²

Traumhafte Wohlfühloase mit wunderschönem Badeteich!

Haus in 4053 Ansfelden

Von und für Liebhaber bietet dieses Objekt viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das abgesetzte Wohnzimmer mit höher gelegenem Essbereich inkl. Holzofen schafft ein wohliges Ambiente für die gemütlichen Stunden zu zweit. Aus dem Wohnzimmer und von der großzügigen Terrasse genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den eigenen Badeteich. Speziell in den Sommermonaten werden Sie diesen Vorteil eines eigenen Badeteiches zu schätzen wissen. Keine überfüllten Seen oder Freibäder. Die im Erdgeschoss befindliche großzügige Einbauküche verbleibt im Objekt. Ein Badezimmer mit Badewanne zählt selbstverständlich auch zu Ihrem zukünftigen Eigentum. Über die Stiege erreichen Sie über den Flurbereich das oberste Stockwerk. Ein Schlafzimmer mit ostseitig ausgerichtetem Balkon sowie ein weiteres Zimmer welches als Büro-  oder Kinderzimmer verwendet werden kann gehört ebenfalls zu Ihrem neuen Zuhause. Es besteht die Möglichkeit, den im Haus befindlichen Dachboden zu einer weiteren Wohneinheit auszubauen. Ebenso bietet der Keller für Handwerksbegeisterte genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Sei es durch Waschküche, Werkstatt und Hobbyraum oder Errichtung eines eigenen kleinen Wellnessdomizils. Auch für Ihren Fuhrpark ist gesorgt: 1 Garagenplatz sowie ein freier Abstellplatz sind vorhanden. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter der Nummer +43 650 3001999 und überzeugen sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wahl Hubert Creative Homes Immobilien GmbH, Oberösterreich.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 275.000 2.500,00 €/m²

Geplflegter Bungalow in zentraler Lage

Haus in 4053 Haid

Gepflegter Bungalow in zentraler Lage Das im Jahre 1993 erbaute Gebäude besticht durch seinen tollen Zustand , die sehr durchdachte Raumaufteilung und den offenen Garten, welcher viele Möglichkeiten bietet! Das Haus besteht aus Wohnzimmer25,67 m² Schlafzimmer14,32 m² Kinderzimmer11,31 m² Küche 8,11 m² Badezimmer5,59 m² Diele WC Eingangsbereich und ein große Terasse mit 35 m² Die Immobilie ist komplett unterkellert, wobei 2 Räume im Keller beheizt sind (und WC), und somit als vollwertige Räume zu sehen sind. Weiters besitzt das Anwesen eine Garage mit 22 m² Im Garten ist eine Gartenhütte aufgebaut, welche auch in lauen Sommerabenden ein wohliges Ambiente bietetAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.3 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.41
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 270.000 3.000,00 €/m²

Pool, Sauna, Doppelgarage und viiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiel Platz!

Haus in 4052 Ansfelden

Ein traumhafter Garten mit riesiger Sonnenterrasse und Schwimmingpool, viel Platz für Ihre Familie und sooooo viele Möglichkeiten für Freizeit, Arbeit und Hobbies! Diese Wohnoase ist wunderbar aufgeteilt: im ersten Stock finden Sie neben dem geräumigen Wohnzimmer auch den großzügigen Küchen-Essbereich mit großer Speisekammer. Hier finden Sie Platz für die ganze Familie und Freunde - genauso wie auf der herrlichen Sonnenterrasse. Perfekt nach Südwesten ausgerichtet, verspricht sie tolle Sonnenstunden und lauschige Abende im Kreis Ihrer Lieben. Hier können Sie Ihre Batterien wieder aufladen und sich vom anstrengenden Alltag erholen. Oder einen Sprung ins kühle Nass riskieren - ob nach Sauna, zur Erfrischung oder einfach planschen! Adé enges Freibad oder schmutziger Badesee, willkommen Spaß im eigenen Pool! Das Schlafzimmer ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet und ursprünglich waren zwei Kinderzimmer vorgesehen: die Trennwand wurde entfernt, kann aber ohne Mühen wieder eingesetzt werden. Der Barraum und die Bar sind vollmöbliert und im Preis inbegriffen - wenn's für die Terrasse zu kalt wird, muss das Fest nicht enden! Der Wohnkeller bietet Platz für Spiel, Spaß und Arbeit: neben einer Werkstatt für alle kleinen Arbeiten im Haus und Sauna und Fitnessraum finden Sie noch massig zusätzlichen Abstell- und Herumtollplatz. Ebenso gibt es auch genügend Platz für Ihr Home Office: zwei Büros - eines davon zusätzlich mit Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner - erlauben auch gleichzeitiges Arbeiten. Von der geräumigen Garage (für 2 PKW) gelangen Sie trockenen Fußes via Verbindungstür ins Haus. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann melden Sie sich unter 0676 628 90 28 oder unter christian.vogel@immosky.at und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - es lohnt sich!!! Schulen: Eine Vielzahl an Kindergärten, eine reichhaltige Stadtbibliothek, moderne Volks- und Haupt- sowie eine Neue Mittelschule warten, das reichhaltige Kulturprogramm, oder auch der Bereich Freizeit mit einem vielfältigen Vereinsangebot, dem Erlebnisbad oder der Laufarena. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie in unmittelbarer Umgebung erledigen. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist fußläufig erreichbar.
Fläche m² 210
Zimmer 5,5
Kauf € 485.000 2.309,52 €/m²

Doppelhaushälfte - Haid/Kaplangasse zu verkaufen

Haus in 4053 Haid

IHR MODERNES ZIEGEHAUS Wir bauen Ihnen das DOPPELHAUS mit Flachdach und 104 m² Wohnfläche auf das Grundstücke Nr. 1. Top 1 Doppelhaushälfte: ab € 208.480,- inkl. MwSt.; ohne Grundstück* mit ca. 104 m² Wohnfläche, Grundstücksgröße: 315 m² Top 1 Doppelhaushälfte: ab € 208.480,- inkl. MwSt.; ohne Grundstück mit ca. 104 m² Wohnfläche, Grundstücksgröße: 304 m² Kosten Grundstück: 240,- €/m² zzgl. Nebenkosten DIE LAGE Die Grundstücke liegen in Haid/Kaplangasse (Lageplan Rückseitig) in ruhiger, zentraler Grünlage. Durch die perfekte Lage sind Ärzte, Schulen, Nahversorger und die neue Straßenbahn zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar. AUSSTATTUNG *ohne Grundstück; schlüsselfertig mit Bodenplatte, Erdarbeiten, Kanalpaket und Rolläden. Keller, Garage, Carport und weitere Zusatzausstattungen optional auf Kundenwunsch möglich. Details lt. Projektspezifischer Bau- und Leistungsbeschreibung. Abbildungen mit Zusatzausstattung. Nähere Informationen erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHR ANSPRECHPARTNER Herr Andreas Bachner Mobil: 0660/676 17 60 Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 104
Zimmer -
Kauf € 208.480 2.004,62 €/m²