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Häuser kaufen in Ansfelden

17 Häuser zum Kauf

In Ansfelden werden derzeit 17 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 33 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 52% vom Gesamtangebot.

Rohdiamant ruhig gelegen - Sanierungsbedürftig!

Haus in 4052 Ansfelden

Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage! - Sanierungsbedürftiger Zustand! Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Ortschaft Ansfelden und sind somit leicht zu erreichen ebenso der Kindergarten, sowie die Volksschule. Die Terrasse inkl. Garten ist so ausgerichtet, dass Sie viel Sonne am Tag genießen können. Eine Aussichtslage sowie Ruhe können Sie hier in vollen Zügen genießen. Das Objekt könnte aufgeteilt werden: drei Wohnungen wären möglich, drei Bäder sowie drei Küchen sind vorhanden. Das gesamte Gebäude ist teilunterkellert und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Vor dem Gebäude stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung! Habe Ich Sie neugierig gemacht? - Rufen Sie mich am besten gleich unter 0676 390 05 31 an, es gibt noch so viel mehr über diese Immobilie zu erfahren! Ihre Jennifer Bayer, Immosky Linz. Schulen: Eine Volksschule befindet sich direkt im Ort Ansfelden, ca. 15 min. zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind driekt im Ort Ansfelden. Der nächst liegende Supermarkt ist ein Spar - ca. 2 min. mit dem Auto entfernt. Öffentlicher Verkehr: Ansfelden ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Fläche m² 200
Zimmer 9
Kauf € 329.000

ZENTRALES WOHNEN FÜR HANDWERKER

Haus in 4053 Haid bei Ansfelden

Dieses Haus kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden, ob Sie mit Ihrer Familie viel Platz suchen oder einen Umbau in Erwägung ziehen, alles ist möglich! Hier können Sie alle Ideen wahr werden lassen. Durch die komplette Möblierung kann man das Objekt ideal, ohne zusätzliche Kosten sofort nutzen. Sachen packen und einziehen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - perfekt für Handwerker - ausgebauter Dachboden - Einzelgarage und Wirtschaftsraum - kann möbliert übernommen werden - voll unterkellert - Nahversorgung direkt nebenan - ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmitteln - zentral Lage, alles zu Fuß erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 158
Zimmer 6
Kauf € 249.000

NIEDRIGENERGIEHAUS MIT wunderschönem Garten - Besichtigungen im Musterhaus jederzeit

Haus in 4053 Ansfelden | Albrecht-Dürer-Straße

Das eigene Haus ist für viele Menschen der größte Traum im Leben. Verwirklichen Sie diesen Traum mit uns! Das Grundstück liegt direkt am Gamsbach und bietet Ihnen eine wundervolle Idylle für Ihr neues Eigenheim. DEIN Haus mit Grund ist PREMIUM SELLER von ELK Fertighaus. All unsere Häuser erfüllen die höchsten Qualitätsansprüche. DEIN Haus mit Grund bietet ihnen das All Inclusive Paket: Grundstück Carport Einfriedung Fundamentplatte Auf- und Anschlussgebühren Asphaltierte Einfahrt und befestigte Gehwege IHR Haus kommt in schlüsselfertiger Ausstattung! Inkl. Rollläden Inkl. absolut ENERGIESPARENDER Luft/Wasser-Wärmepumpe Inkl. Fußbodenheizung Terrasse Einfamilienhaus 130 - Der optimale Grundriss Der großzügig gestaltete Wohnraum mit Essplatz und offener Küche bietet beim Einfamilienhaus 130 viel Platz und die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Schon beim Betreten des Hauses fühlen Sie sich hier einfach wohl. Das lichtdurchflutetw Wohnzimmer mit über 40m2 bietet genügend Platz für einen Esstisch und eine Couchlandschaft. Gleich angeschlossen ist eine wunderschöne offene Küche welche zum Kochen einlädt. Mit einer angeschlosssenen Speis hat man all seine Vorräte direkt bei der Hand. Optimal gelöst wurde auch der Technikraum in dem Sie problemlos alle technischen Geräte bis hin zu der Waschmaschine lagern können. Im ersten Obergeschoss befinden sich gleich DREI Schlafzimmer mit 12m2, 14m2 und 16 m2. Das große Badezimmer mit fast 10m2 lädt mit seiner Badewanne zu entspannten Stunden ein. Insgesamt stehen noch 4 TOPS zur Verfügung: Top 1: Gesamtgrundfläche 764 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 2: Gesamtgrundfläche 825,50 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 3: Gesamtgrundfläche 825,50 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 4: Gesamtgrundfläche 825,50 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 5: VERKAUFT!!! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie noch Fragen oder wollen das TOP 4 besichtigen? Dann kontaktieren Sie uns! Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at ODER besuchen Sie uns auf www.deinhausmitgrund.at         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 419.000

!!NEU!! WOHNEN AM GAMSBACH - Gönnen Sie sich Ihr Eigenheim! - SCHLÜSSELFERTIG!!!

Haus in 4053 Ansfelden | Albrecht-Dürer-Straße

Das eigene Haus ist für viele Menschen der größte Traum im Leben. Verwirklichen Sie diesen Traum mit uns! Das Grundstück liegt direkt am Gamsbach und bietet Ihnen eine wundervolle Idylle für Ihr neues Eigenheim. DEIN Haus mit Grund ist PREMIUM SELLER von ELK Fertighaus. Alle unsere Häuser erfüllen die höchsten Qualitätsansprüche. Ihr HAUS wir ihnen SCHLÜSSELFERTIG nach IHREN WÜNSCHEN errichtet. DEIN Haus mit Grund bietet ihnen das All Inclusive Paket: Grundstück Carport Einfriedung Fundamentplatte Auf- und Anschlussgebühren Asphaltierte Einfahrt und befestigte Gehwege IHR Haus kommt in schlüsselfertiger Ausstattung! Inkl. Rollläden Inkl. absolut ENERGIESPARENDER Luft/Wasser-Wärmepumpe Inkl. Fußbodenheizung Terrasse Der optimale Grundriss - ein 130 m² Wohntraum Der großzügig gestaltete Wohnraum mit Essplatz und offener Küche bietet beim ELK Living 130 viel Platz und die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Schon beim Betreten des Hauses fühlen Sie sich hier einfach wohl. Das lichtdurchflutet Wohnzimmer mit über 40m2 bietet genügend Platz für einen Esstisch und eine Couchlandschaft. Gleich angeschlossen ist eine wunderschöne offene Küche welche zum Kochen einlädt. Mit einer angeschlosssenen Speis hat man all seine Vorräte direkt bei der Hand. Optimal gelöst wurde auch der Technikraum in dem Sie problemlos alle technischen Geräte bis hin zu der Waschmaschine alles lagern können. Im ersten Obergeschoss befinden sich gleich DREI Schlafzimmer mit mit 12m2, 14m2 und 16 m2. Das große Badezimmer mit fast 10m2 lädt mit seiner Badewanne zu entspannten Stunden ein. Insgesamt stehen 4 TOPS zur Verfügung: Top 1: Gesamtgrundfläche 764 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 2: Gesamtgrundfläche 825,50 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 3: Gesamtgrundfläche 825,50 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 4: Gesamtgrundfläche 825,50 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,-   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie noch Fragen? Würden Sie gerne IHREN Traum vom Haus verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns! Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at ODER besuchen Sie uns auf www.deinhausmitgrund.at         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 419.000

Wohnen wie im Paradies in 2 Landhäusern nebeneinander 4 Garagen Riesenpool

Haus in 4053 Nettingsdorf

Wohnen auf hohem Niveau - im Zentralraum von Linz. Dieses sehr idyllische Anwesen ist mitten in einer eigenen Parklandschaft eingebettet. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das zu verkaufende Anwesen besteht aus 2 getrennten Landhäusern (Villen), 2 Garagenhäusern, großem Pool mit schöner Gartenlaube, eigenem Tennisplatz, Glashaus, privater Zufahrtsstraße und einer Grundstücksgröße von 17.345m² Gut gewohnt! Landhaus 1, (errichtet 1961) Erdgeschoss: Über 3 massive Stufen gelangen sie von dem sehr idyllischen Vorplatz ins Erdgeschoss dieser Villa, wo sofort die wunderschöne Stiege für den Aufstieg ins Obergeschoß ins Auge springt. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum mit Ablage, Personalzimmer, Küche (erneuert 2007), Speis, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Bäder/WC und 4 Schlafzimmer. Obergeschoss: Über die sehr schöne Treppe gelangt man in das Obergeschoss welches aus einem großen Vorraum, Garderobe, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Ablageraum und Bibliothek besteht. Kellergeschoss: Im Keller befinden sich neben dem Heizraum (die Heizung wurde erneuert) ein Vorraum und 2 Kellerräume. Hier parken Sie richtig - und zwar in Ihrer eigenen Doppelgarage Im Garten befindet sich eine Gartenlaube und eine Gerätehütte Landhaus 2, (errichtet 1954, 2002 saniert) Erdgeschoss: Beseht aus Windfang, Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer und Abstellraum Obergeschoss: Dieser besteht aus einem Vorraum, Gang, Bad, WC und 4 Zimmer Im Keller befinden sich Vorraum, Gang, Wirtschaftsraum, Lager, Abstellraum und ein Kellerraum Hier parken Sie richtig - und zwar in Ihrer eigenen Doppelgarage Im Garten befindet sich ein Gewächshaus Gut entspannt! Die Immobilie befindet sich in der Nähe vom Naherholungspark Kremsdorf. Das sehr große Grundstück bietet viel Platz zum Feiern oder Zurückziehen. Einerseits können Hobbygärtner voll Ihrer Leidenschaft nachgehen, anderseits kommen Sportler nicht zu kurz, denn der eigene Tennisplatz und das sehr große Pool laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Gut gelegen! Sehr gute Verkehrsanbindung: Bus und Zug In wenigen Autominuten im Haid Center oder in der Plus City. Gut möbliert! Viele Möbel können auf Wunsch - kostenfrei - im Haus verbleiben Gut aufgeteilt! Landhaus 1 Erdgeschoss Vorraum43,67 m² Personal12,32 m² Küche22,24 m² Speis5,04 m² Wohnzimmer70,29 m² Esszimmer25,42 m² Gang19,60 m² Bad/WC4,20 m² Schlafzimmer20,70 m² Bad/WC6,40 m² 2 Schlafzimmer39,42 m² Schlafzimmer26,35 m² Nutzfläche295,65 m² Obergeschoss Vorraum27,95 m² Garderobe20,25 m² Bad/WC9,90 m² Schlafzimmer29,70 m² Schlafzimmer17,22 m² Kinderzimmer15,60 m² Ablage 4,55 m² Bibliothek29,90 m² Nutzfläche137,85 m² Doppelgarageca. 59 m² Landhaus 2 Erdgeschoss Windfang2,18 m² Vorraum10,66 m² Bad6,49 m² Zimmer26,41 m² Küche 9,43 m² Esszimmer13,29 m² Wohnzimmer27,03 m² Abstellraum3,62 m² WC2,69 m² Nutzfläche101,8 m² Obergeschoss Vorraum7,45 m² Gang5,81 m² Bad6,47 m² WC1,25 m² Bad7,47 m² Zimmer17,25 m² Zimmer17,34 m² Zimmer16,73 m² Zimmer6,65 m² Nutzfläche86,42 m² Doppelgarageca. 57 m² INNENFOTOS auf Anfrage (Energieausweis in Ausarbeitung)
Fläche m² 620,22
Zimmer 17
Kauf € 1.200.000

SW-Doppelhaushälfte in Top-Lage, Rohbau

Haus in 4053 Haid | Am Anger / Kaplangasse

In einer ruhigen, beschaulichen Siedlung im Grünen entsteht dieses Rohbau-Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten. Auf Wunsch können Sie Ihr Traumhaus auch belagsfertig oder schlüsselfertig übernehmen. Jede Wohneinheit verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche, einen Gartenanteil und 2 KFZ Abstellplätze. Der kleine aber feine Garten lässt sich mit ein wenig Geschick in Ihre Wohlfühloase verwandeln. Genießen Sie die Sonne bei einem Gläschen Wein auf der traumhaft schönen Terrasse oder tollen Sie mit ihren Kindern beim Verstecken spielen durch den Garten. Hier finden Sie ausreichend Platz um die Sonne zu genießen, aber auch um schattige Rückzugsmöglichkeiten und charmante Ecken zu gestalten und die Ruhe zu genießen. Das Haus besticht durch helle freundliche Räume und eine gut durchdachte und zeitgemäße Raumaufteilung. Im Erdgeschoß verteilen sich der Technikraum, ein Gästezimmer, das Gästebad mit WC sowie das sehr geräumige, helle Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich. Das sonnendurchflutete, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer bietet durch bodentiefe Fenster einen traumhaften Blick und auch direkten Zugang in den Garten. Der großzügige Koch- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie oder Freunden ein. Die 3 Schlafräume im Obergeschoß bieten eine wunderschöne Aussicht ins Grüne. BASISPREIS Rohbau Top SW:189.000,- € Baubeschreibung belagsfertig (Kurzform): Aufpreis 124.000,- € • Anschlüsse für Wasser, Kanal und Luftwärmepumpe (Leitungsführung für die Ver- und Entsorgung der Doppelhäuser erfolgt über Grünflächen bzw. befestigte Flächen) • 25 cm Ziegelmassivmauerwerk mit Vollwärmeschutz 20 cm • Stahlbetondecke • Flachdachkonstruktion • Estrich mit Trittschalldämmung und gegen das Erdreich mit 20 cm Wärmedämmung • Dacheindeckung mit roten Betonsteinen, Spenglerarbeiten in Alu beschichtet • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe • Aluminiumeingangstüre mit 3-Fachverriegelung • Kunststofffenster mit 3-Scheibenisolierglas • Granitfensterbänke außen • Gussmarmorfensterbänke innen • Sonnenschutz • komplette Elektroinstallation • sanitäre Rohinstallation • Terrasse und Zufahrtswege betoniert • Einfriedung an allen Grundstücksgrenzen • 2 KFZ Stellplätze • Fundament für ein Gartenhaus Das Gartenhaus sowie das Carport und die Zugangsüberdachung sind bereits baubewilligt aber nicht im Kaufpreis enthalten. BAUBEGINN: 1 Monat nach Vertragsunterzeichnung FERTIGSTELLUNG: nach 12 Monaten BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Reinhard Diwald Telefon: 0664 / 111 51 47 . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63
Fläche m² 124
Zimmer 5
Kauf € 189.000

NW-Doppelhaushälfte in Top-Lage, Rohbau

Haus in 4053 Haid

In einer ruhigen, beschaulichen Siedlung im Grünen entsteht dieses Rohbau-Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten. Auf Wunsch können Sie Ihr Traumhaus auch belagsfertig oder schlüsselfertig übernehmen. Jede Wohneinheit verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche, einen Gartenanteil und 2 KFZ Abstellplätze. Der kleine aber feine Garten lässt sich mit ein wenig Geschick in Ihre Wohlfühloase verwandeln. Genießen Sie die Sonne bei einem Gläschen Wein auf der traumhaft schönen Terrasse oder tollen Sie mit ihren Kindern beim Verstecken spielen durch den Garten. Hier finden Sie ausreichend Platz um die Sonne zu genießen, aber auch um schattige Rückzugsmöglichkeiten und charmante Ecken zu gestalten und die Ruhe zu genießen. Das Haus besticht durch helle freundliche Räume und eine gut durchdachte und zeitgemäße Raumaufteilung. Im Erdgeschoß verteilen sich der Technikraum, ein Gästezimmer, das Gästebad mit WC sowie das sehr geräumige, helle Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich. Das sonnendurchflutete, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer bietet durch bodentiefe Fenster einen traumhaften Blick und auch direkten Zugang in den Garten. Der großzügige Koch- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie oder Freunden ein. Die 3 Schlafräume im Obergeschoß bieten eine wunderschöne Aussicht ins Grüne. BASISPREIS Rohbau Top NW:179.000,- € Baubeschreibung belagsfertig (Kurzform): Aufpreis 124.000,- € • Anschlüsse für Wasser, Kanal und Luftwärmepumpe (Leitungsführung für die Ver- und Entsorgung der Doppelhäuser erfolgt über Grünflächen bzw. befestigte Flächen) • 25 cm Ziegelmassivmauerwerk mit Vollwärmeschutz 20 cm • Stahlbetondecke • Flachdachkonstruktion • Estrich mit Trittschalldämmung und gegen das Erdreich mit 20 cm Wärmedämmung • Dacheindeckung mit roten Betonsteinen, Spenglerarbeiten in Alu beschichtet • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe • Aluminiumeingangstüre mit 3-Fachverriegelung • Kunststofffenster mit 3-Scheibenisolierglas • Granitfensterbänke außen • Gussmarmorfensterbänke innen • Sonnenschutz • komplette Elektroinstallation • sanitäre Rohinstallation • Terrasse und Zufahrtswege betoniert • Einfriedung an allen Grundstücksgrenzen • 2 KFZ Stellplätze • Fundament für ein Gartenhaus Das Gartenhaus sowie das Carport und die Zugangsüberdachung sind bereits baubewilligt aber nicht im Kaufpreis enthalten. BAUBEGINN: 1 Monat nach Vertragsunterzeichnung FERTIGSTELLUNG: nach 12 Monaten BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Reinhard Diwald Telefon: 0664 / 111 51 47 . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63
Fläche m² 124
Zimmer 5
Kauf € 179.000

ANSFELDEN - renovierungswürdiges 2-Familienhaus mit Fernblick

Haus in 4052 Ansfelden

Wohnen im Grünen, ruhig mit Aussichtslage (Blick auf Linz), die Räume gliedern sich wie folgt: EG 100m², 2 Küchen + 4 Räume, OG 100m², 1 Küche + 5 Räume, das Haus verfügt über 3 Bäder, insgesamt sind 3 Wohnungen möglich, Balkon, Terrasse, Gaszentralheizung, PKW-Stellplatz, Swimmingpool,Nord-/Südausrichtung, Ortsrand, das Grundstück nebenan kann zugekauft werden (ca.500m² - 280,--pro m²), Baujahr ca. 1970, teilunterkellert. Unser Angebot spricht Sie an? Zögern Sie nicht, rufen Sie JETZT: 0664 88544 810, gerne auch an Sonn- und Feiertagen oder e-mail-Kontakt: h.fragner@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:257.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 200
Zimmer 9
Kauf € 315.000

Wohn- und Geschäftsanlage für Investoren, Rohrendiete 7,5%

Haus in 4052 Ansfelden

Wohn- und Geschäftsanlage für Investoren - rund 7,5% Rohrendite In Ansfelden, Freindorf stehen insgesamt 26 Wohnungen und 6 Geschäftslokale zum Verkauf. Kompakte Wohnungen mit durchdachten Grundrisslösungen, einige Einheiten verfügen über großzügige Terrassen. Ein großes und mehrere kleine Geschäfte und Lokale beleben die Anlage. Ausreichend Parkmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur im Ort sind vorhanden. Interesse? Ich begleite Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 8585218 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 2.156
Zimmer -
Kauf € 1.870.000

NW-Doppelhaushälfte in Top-Lage

Haus in 4053 Haid

In einer ruhigen, beschaulichen Siedlung im Grünen entsteht dieses Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten in belagsfertiger Ausführung und Niedrigenergiebauweise. Auf Wunsch können Sie Ihr Traumhaus auch schlüsselfertig übernehmen. Jede Wohneinheit verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche, einen Gartenanteil und 2 KFZ Abstellplätze. Der kleine aber feine Garten lässt sich mit ein wenig Geschick in Ihre Wohlfühloase verwandeln. Genießen Sie die Sonne bei einem Gläschen Wein auf der traumhaft schönen Terrasse oder tollen Sie mit ihren Kindern beim Verstecken spielen durch den Garten. Hier finden Sie ausreichend Platz um die Sonne zu genießen, aber auch um schattige Rückzugsmöglichkeiten und charmante Ecken zu gestalten und die Ruhe zu genießen. Das Haus besticht durch helle freundliche Räume und eine gut durchdachte und zeitgemäße Raumaufteilung. Im Erdgeschoß verteilen sich der Technikraum, ein Gästezimmer, das Gästebad mit WC sowie das sehr geräumige, helle Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich. Das sonnendurchflutete, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer bietet durch bodentiefe Fenster einen traumhaften Blick und auch direkten Zugang in den Garten. Der großzügige Koch- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie oder Freunden ein. Die 3 Schlafräume im Obergeschoß bieten eine wunderschöne Aussicht ins Grüne. Das Bad mit Tageslicht verfügt über Dusche und Badewanne, das WC ist im Obergeschoss extra. Ein Abstellraum bietet hier zusätzlichen Stauraum. Die wohlige Wärme verteilt sich über die Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe im ganzen Haus. Hübsche Fensterbänke aus Granit an der Fassade und innen aus Gussmarmor schmücken die 3-Scheibenisolierglas-Fenster. Auf Ihren Wunsch, werden diese mit hochwertigem Sonnenschutz ausgestattet. BASISPREIS belagsfertig Top NW:298.500,- € Aufpreis schlüsselfertig: 32.500,- € Stärkere Zuleitung und Leerverrohrung für Elektroautoladestation obligat: 600,- € Baubeschreibung belagsfertig (Kurzform): Aufpreis 124.000,- € • Anschlüsse für Wasser, Kanal und Luftwärmepumpe (Leitungsführung für die Ver- und Entsorgung der Doppelhäuser erfolgt über Grünflächen bzw. befestigte Flächen) • 25 cm Ziegelmassivmauerwerk mit Vollwärmeschutz 20 cm • Stahlbetondecke • Flachdachkonstruktion • Estrich mit Trittschalldämmung und gegen das Erdreich mit 20 cm Wärmedämmung • Dacheindeckung mit roten Betonsteinen, Spenglerarbeiten in Alu beschichtet • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe • Aluminiumeingangstüre mit 3-Fachverriegelung • Kunststofffenster mit 3-Scheibenisolierglas • Granitfensterbänke außen • Gussmarmorfensterbänke innen • Sonnenschutz • komplette Elektroinstallation • sanitäre Rohinstallation • Terrasse und Zufahrtswege betoniert • Einfriedung an allen Grundstücksgrenzen • 2 KFZ Stellplätze • Fundament für ein Gartenhaus Das Gartenhaus sowie das Carport und die Zugangsüberdachung sind bereits baubewilligt aber nicht im Kaufpreis enthalten. BAUBEGINN: 1 Monat nach Vertragsunterzeichnung FERTIGSTELLUNG: nach 12 Monaten BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Reinhard Diwald Telefon: 0664 / 111 51 47 . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63
Fläche m² 124
Zimmer 5
Kauf € 298.700