Häuser kaufen in Spital am Pyhrn

1 Häuser zum Kauf

In Spital am Pyhrn wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Wohnhaus mit drei getrennten Wohneinheiten!

Haus in 4582 Spital am Pyhrn

Wohnhaus mit drei separaten Einheiten! Das Haus befindet sich in sehr zentraler Lage. Das Ortszentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Grundfläche beträgt rd. 1001 m². Das Wohnhaus wurde 1972 als Bungalow errichtet und 1980 komplett umgebaut und erweitert. Das fast zur Gänze unterkellerte Wohnhaus wurde in Massivbauweise mit 25 cm Ziegel errichtet und mit einem Isolierputz gedämmt. Das Dach wurde mit einem Kaltdach versehen und ist mit Welleternit eingedeckt. Die drei separaten Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: , Erdgeschoß mit rd. 103 m² befinden sich ein großzügiger Vorraum mit WC, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro und zwei Schlafzimmer. Im Halbstock wurde eine kleine Garconniere mit Kochnische, Garderobe und Badezimmer errichtet, welche über rd. 27,5 m² verfügt. Das rd 121 m² große Obergeschoß ist noch im Rohzustand und kann nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden. Sämtliche Anschlüsse wurden bereits verlegt. Das Haus wird mit einer gebrauchten aber nur 3 Jahre genutzten Holzheizung (Holzvergaser) beheizt. Im Wohnzimmer im EG befindet sich ein sehr schöner Kachelofen. Das Wasser wird vor allem im Sommer mit Solar beheizt. Wenn gewünscht kann auch mit Erdgas geheizt werden. Die Gasleitung wurde bereits bis zum Haus verlegt. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und wird zum Großteil möbliert übergeben. Eine Doppelgarage und ein großzügiger Vorplatz bieten genügend Fläche zum Abstellen der Autos. Eine Gartenhütte - Garage (rd. 22 m²)mit Solarfläche für 500 l Warmwasser befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. VB EUR 260.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:155.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 250
Zimmer 5,5
Kauf € 260.000 1.040,00 €/m²