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Häuser kaufen in Kirchdorf an der Krems

37 Häuser zum Kauf

GROßZÜGIGES WOHNHAUS in 4552 WARTBERG/KREMS

Haus in 4552 Wartberg/Krems

Dieses Wohnhaus, ca. 1982 auf einer 985 m² großen, sonnigen Eckparzelle einer Siedlung erbaut, ist ideal für eine große Familie und überzeugt mit Wohlfühlcharakter, charmantem Stil und sehr viel Potential.   Durch die leichte Hanglage vorgegeben, ist das Untergeschoss, mit eigenem Eingang, zugleich das Kellergeschoss mit ca. 128 m² . Hier befinden sich der Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum, Infrarotkabine, WC, Dusche, Technikraum, Werkstatt, Raum mit Kachelofen und großem Weinkeller.  Hier besteht die Möglichkeit eine Garconniere oder zur gewerblichen Nutzung eine Praxis oder dergl. zurichten.   Das Erdgeschoss verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche. Diese teilt sich in Vorraum, offener Wohn-Essbereich, Küche mit Sparherd, Speis bzw.Wirtschaftsraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, WC, Bad m. Eckbadewanne, Dusche und Bidet. Vom Wohnzimmer gelangt man in den  2010 errichteten Wintergarten mit ca. 19,68 m² und in den Garten.   Über einen sehr schön gestalteten Stiegenaufgang gelangt man in das  im Jahr 2000 ausgebaute Dachgeschoss. Dieses verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche und ist mit viel Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet.  Raumaufteilung: Diele, offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den südseitigen Balkon, Küche, Wirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dampfdusche und WC.   Weitere Ausstattung und Besonderheiten auf einen Blick:            IM DACHGESCHOSS:          neuwertige Küche mit sämtlichen NEFF-          Elektrogeräten komplett ausgestattet.          Fußbodenheizung, Marmorböden           elektrische Jalousien und Fliegengitter             IM ERDGESCHOSS:                                                                   komplett eingerichtete Küche mit Elektrogeräten          Kachelofen           Jalousien (Handbetrieb)            SONSTIGES:           Gas-Fernwärme Heizung          Alarmanlage          3,64 kWp Photovoltaikanlage über Garage          Solaranlage           Treppenlift          Dachheizung          Fenster 3-fach Verglasung          SAT-Anlage und Kabelanschluss           HWB 59,3 kWh/m².a Kl. C, fGEE 0,89 Kl. B    2 freistehende Garagen mit ca. 80 m² bieten Stellplätze für 4 Autos und zusätzliche Stellflächen.    Der Garten mit kleinem Biotop und Gartenhaus runden das Gesamtpaket ab.   Eine anmutige Liegenschaft – fair in der Anschaffung und äußerst günstig bei den Betriebskosten.   Wartberg/Krems ist eine wirtschaftlich attraktive Gemeinde mit zahlreichen Betrieben im Ort und Umgebung. Die verkehrsmäßige Erschließung ist ausgezeichnet, die Pyhrnautobahn A9 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Kirchdorf/Krems ist ca. 12 km, die nächsten größeren Städte Wels ca. 27 km, Linz ca. 50 km entfernt.   Diverse infrastrukturelle Einrichtungen wie Nahversorger, Apotheke, Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule, Banken, Gastronomie und dergl. befinden sich im Ort.     KAUFNEBENKOSTEN: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintrag, Vertragserrichtungskosten,  3% Provision zuzüglich 20% Umsatzsteuer  Für Besichtigungen und weitere Informationen steht ihnen Herr  Armin Wolfsegger unter 0676 / 961 61 58 gerne zur Verfügung.   Die Informationen und Angaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 256
Zimmer -
Kauf € 445.000

Nettes Haus umgeben von viel Natur

Haus in 4553 Schlierbach

NETTES EINFAMILIENHAUS AM RANDE DER PYHRN-REGION Das massiv gebaute Haus befindet sich in der Stiftsgemeinde Schlierbach. Das heißt viele Möglichkeiten um angenehm zu wohnen. -Einkaufsmöglichkeiten -Schulen (Stiftsgymnasium) -Ärzte Viel Lebensraum für Sie und für Ihre Familie! Hereinspaziert! Dieses Objekt besteht aus einem Wohnerdgeschoss mit ca. 80 m² und einem schönen offenen und hellen Studio im ausgebauten Dachgeschoss Auf ca. 160 m² gut geplanter Wohnfläche und 487m² Grundstücksgröße ist es möglich einfach wunderbar zu leben! Entspannung im Grünen Sonntags im eigenen Garten frühstücken! Erdbeeren pflücken! Mit den Kindern Verstecken spielen! Freunde zum Grillen einladen! Oder einfach nur entspannen und dem Rasen beim Wachsen zusehen! So fühlt es sich an, einen eigenen Garten zu besitzen. Das gesamte Grundstück bietet mit mehr als 487 m² genug Platz ... zum Leben! Infrastruktur in der Umgebung •Kindergärten und Schulen in der Umgebung •Öffentliche Verkehrsmittel in nur wenigen Gehminuten erreichbar (mit der Kremstalbahn zwischen 45 und 50 Minuten ab Kirchdorf oder Schlierbach bis Linz) •Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten •Ärzte und Gesundheitseinrichtungen (Krankenhaus Kirchdorf) •Sport- und Freizeitanlagen •Autobahn-Anschluss Inzersdorf in wenigen Minuten erreichbar (knapp 30 Minuten nach Wels, knapp 40 Minuten nach Linz) Gut aufgeteilt! Erdgeschoss: •Wohnzimmer(16,67m²) •Schlafzimmer(18,62 m²) •Küche(13,50m²) •Bad •Vorzimmer Obergeschoss: •Studio (ca. 70,00m²) Renovierungen Das Dach und der Dachstuhl sowie der Dachgeschoss-Ausbau wurde 2003 neu errichtet Haustechnik: Das Haus wird mit einer Festbrennstoff-Zentralheizung beheizt, Für Sportbegeisterte und Naturliebhaber: Für alle Reitsportbegeisterten befindet sich gleich nebenan die Reitsportanlage des URV Blumau. In 2 Gehminuten erreicht man die wunderschönen Krems-Auen, mit kilometerlangen Spazier- und Radwegen. Bergsportbegeisterte erreichen in nur 30 Auto-Minuten Grünau im Almtal und in 35 Minuten Hinterstoder sowie die Berge der Pyhrn-Region. Es handelt sich um ein Sternchenhaus, welches gesetzeskonform im Grünland errichtet worden ist Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:232.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 80
Zimmer 3,5
Kauf € 154.000

Wohnhaus mit Blick über Kremsmünster

Haus in 4550 Kremsmünster

Das Wohnhaus befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung am Gustermairberg mit herrlichen Blick über Kremsmünster. Das Ortszentrum von Kremsmünster ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Grundstück in sonniger, ruhiger Aussichtslage weist eine Fläche von rd. 798 m² auf. Das Haus wurde ca. 1981 in Massivbauweise errichtet. Erstbezug 1986. Auf Grund der Hanglage gelangt man vom Kellergeschoß direkt in den Garten. Die nicht möblierte Wohnung im unteren Geschoß mit einer Wohnfläche von rd. 124 m² gliedert sich in Vorzimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche mit Speis, Abstellraum, WC und Badezimmer auf. Zusätzlich befinden sich der Heizraum und 3 weitere Arbeitsräume im Keller. Das Erdgeschoß mit einer Wohnfläche von rd. 129 m² gliedert sich in Vorraum, Küche, Speis, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den südseitigen Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum auf. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen der vom Esszimmer aus beheizt wird. Von der Doppelgarage erreicht man das Vorhaus. Diese Wohnung ist voll möbiliert und kann sofort bezogen werden. Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden sehr guten Zustand. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt, der Öltank befindet sich im Freien. Das Wohnhaus kann auch für zwei Familien genützt werden. VB EUR 330.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:157.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.58 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 253
Zimmer -
Kauf € 330.000

ANLAGEOBJEKT MIT HÖCHSTRENDITE!!!

Haus in 4593 Untergrünburg

REALE WERTE SCHAFFEN!!! Diese ca. 1955 erbaute großzügige Liegenschaft wurde von 2000 bis 2008 vollständig saniert. Auf drei Ebenen verteilen sich 6 Wohnungen und 1 Studio/Büro. Aktuell sind alle Einheiten vermietet. Die Netto Jahresmiete beträgt EUR 25.527,27 Im EG wäre noch die Vermietung einer Lagerfläche mit 180 m² möglich! VERKAUFSPREIS: EUR 395.000.- AKTUELLE RENDITE: 5,91 % •TOP RENDITE •VOLLSTÄNDIG SANIERT •GETRENNTE BK ABRECHUNG •ZENTRALE LAGE •VOLL VERMIETET •MIETVERTRÄGE BEFRISTET AUF 3 JAHRE ZENTRUMSLAGE nur wenige Gehminuten entfernt von KIGA, Schulen, Ärzten, Geschäften, Kaffeehaus, Friseur, Banken uvm. Gerne stehe ich Ihnen für Detailinformationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Ihr Christian Kerbl 0664 227 98 74
Fläche m² 624
Zimmer -
Kauf € 395.000

Großzügige Villa mit Alpenblick und Arztpraxis

Haus in 4592 Leonstein

Großzügige Villa mit Alpenblick Dieses großflächige Einfamilienhaus bietet auf rund 550 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Anwesen bietet auf über 7.000 m² einige Annehmlichkeiten. Ein Schwimmteich sorgt für die nötige Abkühlung, während die große südseitige Terrasse zum Sonnenbaden oder Grillfeste einlädt. Die Raumaufteilung ist sehr gut. Eine Garage, Abstellplätze und Vollunterkellerung sind selbstverständlich. Das Objekt liegt in einer sehr schönen Ruhelage und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten nahe. Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Konaktdaten (inklusive Wohnadresse), senden wir Ihnen gerne ein Detailexposé per Mail. Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795
Fläche m² 550
Zimmer 11,5
Kauf € 1.290.000

Drei Doppelhäuser in sonniger Lage

Haus in 4592 Leonstein

Die rd. 355 m² bis 480 m² großen Grundstücke befinden sich in zentrale Lage in Leonstein. Es entstehen drei Doppelhäuser mit rd. 151 m² Wohnfläche. Die Wohnhäuser werden in Holzbauweise errichtet und mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Im EG befinden sich der Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, Küche, offenes Ess- und Wohnzimmer. Im OG befinden sich das Badezimmer, WC, Arbeitsraum und 3 Schlafzimmer. Selbstverständlich können Änderungswünsche berücksichtigt werden. Kaufpreis incl. Grundstück mit rd. 355 m² ab EUR 320.000,- schlüsselfertig. Sonstiges: Wasseranschlussgebühren: EUR 2.160,- incl. Ust Stroma: Netzzutrittsentgelt: € 2.472,-Netzbereitstellungsgebühr: € 998,4 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.57 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 151
Zimmer 5
Kauf € 320.000

Renovierungsbedürftiges Haus für Heimwerker

Haus in 4591 Molln

Aus Alt mach Neu - Renovierungsbedürftiges Haus für geschickte Handwerker Dieses Haus wurde ca. 1940 mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² auf ca. 322 m² Grundstücksfläche erbaut und wartet auf eine liebevolle Renovierung. 4 Zimmer, 1 WC, ein kleines Zimmer für ein Bad. Die Gestaltung von 2 Zimmern und ein Stauraum könnte im Dachboden vorgenommen werden. Kanal und Ortswasserleitung angeschlossen, Anschluß an die Fernwärme wäre möglich und befindet sich vor dem Haus. Der Keller ist teil unterkellert mit einer Größe von ca. 12 m². Für geschickte Handwerker und kreative Köpfe kann aus dieser Immobilie ein nettes Häuschen entstehen. In der Gemeinde Molln gibt es jede Menge an Freizeitaktivitäten, geführte Wanderungen und der Steyrtaler Radweg liegt vor der Haustür. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu, daher bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer Wohnadresse (PLZ und Strasse). Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 47.500

Schönes Haus mit viel Potential sehr zentral gelegen! JEDES ANGEBOT WIRD ERNST GENOMMEN

Haus in 4542 Nußbach

Das Haus befindet sich im Ortskern. Es besteht durchaus die Möglichkeit, aus einer Einheit zwei Wohnungen zu machen. Zur Zeit ist das Objekt wie folgt gestaltet: OG : Wohnzimmer, Küche, Bad/WC, Balkon , 2 Schlafzimmer EG: 1 Schlafraum, Wohnraum, Küche und Terasse. hier könnte relativ leicht noch ein Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer adaptiert werden. Die Haustechnik befindet sich ebenfalls im EG. Es wird mit Fernwärme geheizt. Außen finden Sie neben einer Doppelgarage auch noch mehrere Abstellplätze vor. Weiters könnte auch das angrenzende Grundstück im Ausmaß von 500 m² dazu gekauft werden! In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte, Ärzte, Kindergarte und Schulen. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird fristgerecht vorgelegt! Weitere Informationen auf Anfrage! LEGEN SIE IHR ANGEBOT !!!!!
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Micheldorf: TOP Ertragshaus, vollvermietet, hohe Rendite!!!

Haus in 4563 Micheldorf

Ort: 4563 Micheldorf Grundfläche: ca. 544 m² Wohnnutzfläche: ca. 672 m² Objektaufteilung: 9 Wohnungen + Keller u. Nebenräume, Dachboden, 6 PKW-Abstellplätze Verkaufspreis: € 590.000,- Rendite: ca. 6,64 % Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon, Kabel-TV, Gas Heizung: Gas-Zentralheizung HWB: 99,5 kWh/(m²a) Klasse HWB: C Lage: Wohngebiet mit guter Infrastruktur Das mit Ziegel ursprünglich ca. 1954 erbaute Gebäude wurde ca. 1996 komplett renoviert (sämtliche Stromleitungen samt Zählerkästen, Wasserleitungen, PVC-Fenster mit teilweise Rolläden, 2-seitige Fassadenvertäfelung mit Isolierung, Kellerabteils, zusätzlich ca. 1998 neue Gaszentralheizung mit eigenen Zählern je Heizstrang, neuen Heizkörpern, Haus- u. Wohnungstüren, elektr. Türöffner, Postkästen, usw.). Die einzelnen Wohnungen sind in gutem Zustand, und mit Laminat- u. Fliesenböden und mit zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Im laufe der Jahre wurde das Wohnhaus gut gewartet und wenn notwendig von Fachfirmen kleine Renovierungen im Objekt durchgeführt. Das Zinshaus besteht aus Keller, Erdgeschoss, 1., 2. Obergeschoss mit 9 Wohneinheiten zwischen. ca. 72 m² und ca. 80 m² (2 WE mit Balkon), kleinem Dachboden, einem Nebengebäude als allgemeiner Abstellraum für Fahrräder, Kinderwägen, Mülltrennung usw., und 6 PKW-Abstellplätzen am Grund. Das Objekt in sehr gutem Bauzustand ist voll vermietet. Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt. Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 672
Zimmer -
Kauf € 590.000

Schmuckes kleines Einfamilienhaus mit Gebirgsblick Wurbauerkogel - NEUER KAUFPREIS

Haus in 4580 Windischgarsten | Pernköpfl

Sehr gut gepflegtes Häuschen in sehr ruhiger und sonniger Hanglage mit Blick ins Gebirge. Das Haus wurde bisher als Wochenendhaus genutzt und ist nur 5 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Ein großzügiger Balkon mit 2 Sitzecken lädt zum Genießen und Verweilen ein.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:228.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 149.000