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Häuser kaufen in Grünburg

2 Häuser zum Kauf

In Grünburg werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

WUNDERSCHÖN GELEGENES ANWESEN MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

Haus in 4592 Leonstein

WUNDERSCHÖN GELEGENES ANWESEN MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Lage: Etwas außerhalb von Leonstein bzw. Molln befindet sich dieses großzügige Anwesen im Steyrtal in gefühlter Alleinlage. Trotz der Abgeschiedenheit sind der Ort Kirchdorf und die Pyhrnautobahn in nur ca. 15 Minuten und die Stadt Steyr in 30 Minuten erreichbar. Dinge des täglichen Bedarfs werden im Ort erledigt und Wanderungen beginnen vor der Haustüre! Der Nationalpark Kalkalpen ist nebenan und bietet Naturerlebnis und touristische Attraktionen. Allgemeine Beschreibung: Zum Verkauf steht hier eine ganz spezielle Liegenschaft, in wunderbarer Umgebung (!): Traditioneller Gasthof inklusive mehrerer bestehender Wohneinheiten - Wald - Wiesen - Teich mit Wasserrecht - Bauland Über Jahrzehnte war das Gasthaus "Waldklause" Treffpunkt für Wanderlustige, Kulinarikfreunde, Fischspezialitätenliebhaber,... liebevoll geführt vom Eigentümer. Im Sommer lockte der Gastgarten, im Winter die Gaststube und für zwei oder auch mehr Gesellschaften der gemütliche Saal. Im Obergeschoß und Dachgeschoß befinden sich derzeit bereits zwei separate Wohnungen und in einem Trakt eine Reihe an Zimmern und Sanitäranlagen. Zum Objekt gehört ein großer Fischteich mit eigener Quelle und bereits erstattetem Wasserrecht bis 2040. Gästeparkplätze,Garagen, Nebengebäude und befestigte Flächen sind rund um das Gebäude ausreichend vorhanden. Der neue Eigentümer kann je nach Belieben selber zum Gastwirt werden, einen Mix aus Seminarhotel und Gastwirtschaft betreiben oder den Schwerpunkt auf den Ausbau der Wohnräumlichkeiten legen, um nur einige Möglichkeiten zu nennen. Darüber hinaus ist es auch möglich, ein weiteres Wohngebäude nebenan zu errichten! Laut Energieausweis beträgt der Heizwärmebedarf 156 kWh/m²a, der fGEE 1,78. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:156.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 200
Zimmer 25
Kauf € 449.000

Sehr gepflegter Vierkanthof

Haus in 4592 Leonstein

Der sehr gepflegte Vierkanthof liegt an der Leonsteinerstraße in Leonstein. Das erstmal ca. 1591 erwähnte Bauernhaus wurde laufend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sanierungen der letzten Jahre: 2016 - neue Pelletsheizung 2004 - Alufenster 2002 - Vollholzküche Rüster 2002 - Dach Wohntrakt wurde erneuert Das Erdgeschoß gliedert sich in Vorraum, Essküche, 2 Badezimmer mit WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Waschküche und Heizraum auf. Vom Erdgeschoß gelangt man in den ruhigen Innenhof. Das Obergeschoß gliedert sich in Vorraum, Küche, Stube, zwei Schlafzimmer, WC und Veranda auf. Die gesamte Nutzfläche beträgt rd. 285 m². Der Wohntrakt bietet derzeit ausreichend Platz für mind. zwei Familien. Das Bauernhaus kann voraussichtlich Ende 2018 bezogen werden. Im Wirtschaftstrakt befindet sich der ehemalige Stall und eine Scheune, sowie die Garage. Auf der rd. 27.252 m² großen Fläche befindet sich ein großer Schuppen. Die Fläche ist großteils eben und würde sich hervorragend für Pferdehaltung eignen. Bezug Wohntrakt möglich ab voraussichtlich Dezember 2018 VB 490.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:235.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.62 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 285
Zimmer 7
Kauf € 490.000