Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Wallern an der Trattnach

2 Häuser zum Kauf

In Wallern an der Trattnach werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 67% vom Gesamtangebot.

Elegantes Ein-/Zweifamilienhaus in absoluter Ruhe- und Grünlage in der Nähe von Wels!

Haus in 4702 Wallern an der Trattnach

Idyllisch und modern Wohnen, weg vom Großstadttrubel! Das Einfamilienhaus besticht mit einem perfekten Mix aus alt und neu und lässt Sie dank der absoluten Ruhe- und Grünlage vom stressigen Alltag entfliehen. Aufgeteilt auf insgesamt 3 Geschoße mit einer Wohnfläche von ca. 395,80m² verfügt diese Immobilie über alles, was das Herz begehrt! Auch eine Nutzung mit zwei getrennten Wohneinheiten ist denkbar und wurde in der Vergangenheit auch schon so genutzt. Eine Sauna im über 170m² großen Kellergeschoß, als auch der großflächige und uneinsehbare Garten sind auf jeden Fall als Highlight zu bezeichnen! Die geschmackvoll gestaltete Hauptwohnebene mit lackiertem Estrich in Kombination mit den hochwertigen Möbeln schafft sowohl ein gemütliches, als auch exklusives Wohnflair. Eine voll funktionsfähige Küche mit allen wünschenswerten Geräten und das komplett ausgestattete Wohnzimmer, sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer in dem auch die Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind, ein Schlafzimmer, einem begehbarem Schrankraum, und ein eigenständiges Badezimmer. Hier ließe sich auch eine autarke Wohnung umsetzen! Weiters verfügt dieser Wohntraum über eine Doppelgarage, eine zusätzliche Garage und 4 Freistellplätze. Obendrein sind alle Fenster mit manuell bzw. zum Teil elektrisch bedienbaren Außenrollläden ausgestattet. In diesem tollen Haus lässt sich´s entspannen! - Egal ob auf der riesigen 60m² Terrasse mit Blick in die Berge, oder im eigenen Garten fern von jeglichem Straßenlärm - Hier kommen Sie garantiert zur Ruhe! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 230m Bahnhof Bad Schallerbach-Wallern - 1,2 km KINDER: Kindergarten - 1,2 km Volksschule - 1,7 km Neue Mittelschule - 1,8 km EINKAUFEN: Supermarkt - 240m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 120m Apotheke - 1,6 km FREIZEIT: Aquapulco Bad Schallerbach - 2,3 km - beziehbar ab sofort - 1 Monat nach Kaufvertragsunterzeichnung! - Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:172.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.8
Fläche m² 395,8
Zimmer 5
Kauf € 498.000

Großzügiges Mehrfamilienhaus

Haus in 4702 Wallern an der Trattnach

Schönes Wohnhaus in Wallern in sehr sonniger und ruhiger Lage. Eine sehr interessante Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten. Das Wohnhaus wurde 1966 erbaut und 1983 aufgestockt, im Jahr 2000 wurde noch ein großer Anbau getätigt. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 282 m², diese kann auch auf drei einzelne Wohneinheiten mit separaten Zugängen geteilt werden. Das Wohngebäude ist voll unterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Für die Warmwasseraufbereitung gibt es eine Solaranlage, über die auch der Pool beheizbar ist. Es gibt zwei Garagen ein Carport und vier Autoabstellplätze. Sehr gute Verkersanbindung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.16 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 282
Zimmer -
Kauf € 475.000