Häuser kaufen in St. Wolfgang im Salzkammergut

6 Häuser zum Kauf

In St. Wolfgang im Salzkammergut werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 16 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 38% vom Gesamtangebot.

Wo TRÄUME sich verwirklichen - EXKLUSIVE VILLA - mit Seezugang und Bootssteg -PREIS AUF ANFRAGE

Haus in 5360 Sankt Wolfgang im Salzkammergut

Stadt Salzburg und Umgebung ist bekannt für die Atemberaubende Landschaft. 45 Minuten von Stadt Salzburg und Airport entfernt, im Seengebiet, Wolfgangsee liegt diese äußerst luxuriöse, mit viel LIEBE, zum Detail erbaute SEE-VILLA. An einem der schönsten Plätze von St. Wolfgang befindet sich diese TRAUMVILLA mit einem grandiosen See-Blick, eigenem Seezugang,  Badesteg.und eigenen Anlegeplatz für ein Boot. Im Jahr 2008 wurde diese luxuriöse Villa erbaut. Eine zweijährige Planungszeit ging voraus um diesen Traum von Luxus zu verwirklichen. Ein Großzügiges Raumkonzept - sonnendurchflutete Räume, feinste Materialien in Verbindung mit eleganter Ausführung, lassen keine Wünsche offen. Von der Technik sind nur einige Punkte erwähnt. Thermal Wasserheizung mit Wärmepumpe Staubsaugeranlage und Elektric-Bus Systhem, Alarmanlage. Großzügige Wohnlandschaft mit offenem Kamin, über 2 Etagen  Fernseh- Billard Barbereich. Masterbedroom mit luxuriösen Badezimmer und Ankleideraum Wellness Gästebereich. Die Küche wurde mit sehr hochwertigen Geräten ausgestattet.   Ergibt ein Wohngefühl für höchste Ansprüche. Das Seegrundstück verfügt über eine extra Küche, einer traumhaften Terrasse und Liegewiese,   Badesteg und Bootsanlegeplatz, all Ihre Träume werden hier erfüllt. Das Seegrundstück ist über einen Tunnel direkt vom inneren des Hauses   erreichbar. Nähere Informationen erhalten Sie mit Angabe von Namen , Adresse und Telefonnummer  
Fläche m² 340
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

Traumhafte Seevilla am Wolfgangsee - Einzigartiges Juwel mit Seegrund, Badesteg und Bootsliegeplatz

Haus in 5360 Sankt Wolfgang im Salzkammergut

Lage: Das Salzkammergut ist international für seine landschaftliche Schönheit bekannt. Hier leben Sie am schönsten Platz am Wolfgangsee. In absoluter Ruhelage genießen Sie den malerischen Blick über den See und das beeindruckende Bergpanorama. Einzigartig ist der eigene Seegrund mit Badesteg und Bootsliegeplatz - es werden hier höchste Ansprüche für Wohnen am See erfüllt. Beschreibung: Das Haus wurde 2008 errichtet - klare moderne Architektur - ein großzügiges Raumkonzept - licht- und sonnendurchflutete Räume -   feinste Materialien in Verbindung mit eleganter und luxuriöser Ausführung. Grundgröße:  1134 m² Wohnfläche:  ca. 340 m² Gesamtnutzfläche: 488 m² Heizwärmebedarf:           67 kWh/m²a Raumaufteilung: Wohnebene im Erdgeschoss:    Großzügige Living Area mit Sonnenterrasse Kochen, Essen, Wohnen, Relaxen rund um den mittig offen über 2 Geschosse platzierten Naturstein-Panoramakamin Schlafebene im 1. Obergeschoss: Wohngalerie mit Terrasse,  Masterbedroom, Luxusbadezimmer mit Whirlpool, Ankleide,   Arbeitszimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Sauna und Wellnessbereich Untere Ebene: Gästezimmer, Dusche, Seeküche, Hobby- und Stauräume, Technikraum, große Garage Ausstattung: Edle Materialien, hochwertige Technik - BUS-System, zentrale Staubsauganlage, Geo-Thermal-Wasserheizung mit Wärmepumpe, Alarmanlage, Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten...
Fläche m² 340
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

Ertragsobjekt mit 11 Wohnungen

Haus in 5360 St. Wolfgang am Wolfgangsee

Lage: Sehr schöne, ruhige Wohnlage, Nähe Schafbergbahn,10 Gehminuten ins Zentrum und zum See Sonstiges:Hauptwohnsitz, allgemeine PKW Stellplätze, teilmöbliert, laufende Um- und Zubauten, Generalsanierung 1990 und 2004, getrennte Verbrauchs-Abrechnung für Öl/Gas-Heizung, Wasser, Kanal, Strom, Sauna, gemeinsamer Dachboden, Abstellräume für jede Wohnung im EG, W11 +DG Gesamtanlage:€ 1.390.000 fiktiver Mietertrag: € 67.000 pa.netto Einzelwohnungen: Top 1/4 Zimmer82 m²ca. 29 m² Terrasse€ 152.000 Top 2/2 Zimmer34 m²€ 95.000 Top 3/3 Zimmer61 m²ca. 36 m² Terrasse€ 154.000 Top 4/3 Zimmer61 m²ca. 7 m² Balkon€ 140.000 Top 5/4 Zimmer106 m²ca. 3 m² Balkon€ 190.000 Top 6/3 Zimmer60 m²ca. 22 m² Balkon€ 154.000 Top 7/4 Zimmer77 m²ca. 6 m² Balkon€ 185.000 Top 8/4 Zimmer88 m²ca. 3 m² Balkon€ 180.000 Top 9/3 Zimmer43 m²ca. 10 m² Balkon€ 119.000 Top 10/4 Zimmer75 m²ca. 10 m² Balkon€ 165.000 Top 11/4 Zimmer112 m²ca. 5 m² Balkon€ 225.000 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:157.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 827
Zimmer -
Kauf € 1.390.000 1.680,77 €/m²

Einzigartiges Juwel samt eigenem Seegrundstück und Bootsliegeplatz - St. Wolfgang im Salzkammergut

Haus in 5360 St. Wolfgang

Diese außergewöhnliche Villa mit 345 m² Wohnfläche und traumhaften Panoramablick über den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt befindet sich an einem der wohl schönsten und begehrtesten Standorte Österreichs, dem Salzkammergut, in unmittelbarer Nähe zu St. Wolfgang. 2008 wurde dieses Juwel nach den Wünschen der derzeitigen Besitzer von einem Star-Architekten geplant und errichtet. Zum Einsatz kamen hochwertigste Materialien und eine perfekte Technik. Das Beste aus beiden Welten - europäische Handwerkskunst gepaart mit amerikanischer Großzügigkeit - kam beim Bau dieser Villa zum tragen. In puncto Wohnen werden alle Wünsche erfüllt. Um die Immobilie bei Bedarf altersgerecht zu gestalten, ist ein nachträglicher Einbau eines Aufzugs jederzeit möglich. Zum dazugehörigen eigenen Seegrundstück mit ca. 23,5 m Länge, Liegewiese, Bootshaus samt Küche, Badesteg und Bootsliegeplatz führt ein unterirdischer Gang direkt von der Villa zum See. Um all die Besonderheiten und Vorzüge dieser Immobilie zu erkennen, muß man sie persönlich gesehen haben. Gerne nehmen wir uns die Zeit für eine Besichtigung, damit Sie sich selbst davon überzeugen können. Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme und schicken Ihnen gerne vorab ein Exposé mit allen näheren Details.
Fläche m² 345
Zimmer 10
Kauf € 4.700.000 13.623,19 €/m²

Prachtvolle Seeliegenschaft am Wolfgangsee

Haus in 5360 St. Wolfgang im Salzkammergut

Gemeinsam mit dem oberösterreichischen Attersee und dem Kärntner Wörthersee ist der Wolfgangsee wohl der bekannteste und beliebteste See Österreichs. Durch die Nähe zur Festspielstadt Salzburg und zur Westautobahn bietet er nicht nur alles, wofür das Salzkammergut seit der Kaiserzeit steht, sondern ist auch ganzjährig auf kurzem Wege erreichbar. Das gegenständliche Anwesen wurde in den Jahren 2007 und 2008 mit hohem Aufwand auf einem bis dahin unbebauten Hanggrundstück neu errichtet. Dabei flossen Erfahrungen aus Bauten in verschiedenen internationalen Destinationen ein, ohne die Besonderheiten der Region unberücksichtigt zu lassen. Mit der Realisierung wurde ein renommierter Architekt und die besten heimischen Firmen beauftragt. Seeliegenschaften in dieser Lage am bevorzugten Nordufer des Wolfgangsees, nur wenige Meter vom Ende der Sackgasse entfernt, werden nur äußerst selten zum Kauf angeboten. Diese zeichnet sich durch ihre Verkehrsfreiheit, auch in den touristisch frequentierten Sommermonaten, sowie die ideale Besonnung auch während der Wintermonate aus und stellt somit eine der begehrtesten Lagen des Salzkammerguts dar. Haus- und Seeparzelle sind durch die kaum befahrene Zufahrtstraße getrennt, wofür mit letzter Konsequenz eine private Untertunnelung hergestellt wurde. Das Seegrundstück mit eigenem Badesteg und Bootsliegeplatz wurde mit einer hochwertigen Küche und Infrastruktur ausgestattet. Durch das geschickt angelegte Terrain, ist die Straße weder vom Haus noch vom Badeplatz aus spürbar. Von allen Räumen des Hauses als auch vom Seeufer aus genießt man einen einmaligen Blick über den See und das umliegende Bergpanorama. Auf den beiden Wohnebenen (EG + OG) bietet das zeitlos elegante Haus eine Wohnfläche von ca. 350 qm, ideal für einen großzügigen 2-Personen-Haushalt mit Gäste-Möglichkeit. Das Zentrum des Hauses bildet ein bis unter das Dach reichender Wohnraum mit offenem Kamin. Daneben besteht ein Fernseh- und Billardraum sowie der offene Essbereich mit prachtvollem Blick über den See. Alle Räume haben Ausgang auf die südseitige Seeterrasse. Die Poggenpohl/Gaggenau-Küche erfüllt höchste Ansprüche, daran schließt der Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit Miele-Geräten, sowie ein Gäste-Bad an. Im Obergeschoss (Dachgeschoss) befindet sich die Master-Suite (Schlafraum mit Ankleide, Bad und WC, ein Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool) sowie ein Gästezimmer, beide Bereiche begehbar von der Galerie mit vorgelagerter Seeterrasse. Das zum Vorplatz hin eben gelegene Untergeschoss beherbergt die Garage für 2-3 PKW, den Heizraum, Vorratsraum, Hobbyraum, einen Weinkeller sowie ein Gästezimmer mit Ankleide und eigenem Bad und WC. Von hier begeht man auch den beheizbaren Tunnel zum See.
Fläche m² 350
Zimmer -
Kauf € 4.700.000 13.428,57 €/m²

Neuwertiges Hotel in schöner seenaher Lage

Haus in 5360 St. Wolfgang im Salzkammergut

Relativ neuwertige Hotelliegenschaft in seenaher Lage auf Pachtgrund (Baurechtliegenschaft). Bestehend aus Hauptgebäude: Erdgeschoss ca. 701 m², Obergeschoß ca. 659 m², Kellergeschoß ca. 525 m² Zimmergebäude 1: Erdgeschoß ca. 325 m², 1. Obergeschoß ca. 314 m², 2. Obergeschoß ca. 234 m² Zimmergebäude 2: Erdgeschoß ca. 325 m², 1. Obergeschoß ca. 314 m², 2. Obergeschoß ca. 234 m² 2009 wurden Renovierungen durchgeführt, Möglichkeit für weitere Bebauung vorhanden, Grundkauf event. möglich, weitere Grundstücksflächen sind event. ebenfalls zu pachten möglich. 38 Doppelzimmer in ruhiger Lage, alle als 3-Bettzimmer möglich, ca. 30 m² mit Balkon, TV, Telefon, Zimmersafe, Minibar sowie Bad/WC. 4 Familienzimmer mit 2 getrennten Schlafräumen 1 luxuriöse 4-Zimmer-Verwalterwohnung Sportbar mit schönem Gastgarten Tennishalle mit ca. 1700 m², 3 Spielplätzen, 2 Freiplätze, Squashplätze, moderner Fitnessraum, Finnische Sauna Gemütlich eingerichtete Weinstube für ca. 20 Personen Speisesaal mit abgetrenntem Raucherbereich, insgesamt ca. 90 Sitzplätze Seminarräumlichkeiten Veranstaltungssaal für bis zu 350 Personen (voll ausgestattet) Riesige Grünfläche, Tischtennis, Kinderspielplatz, großer Parkplatz Dieses Objekte wäre auch in Kombination mit Objektnr. 2602/3527 zu erwerben und erweiterbar. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
Fläche m² 3.631
Zimmer -
Kauf € 2.390.000 658,22 €/m²