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Häuser kaufen in Roitham

2 Häuser zum Kauf

In Roitham werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus

Haus in 4661 Roitham

Ein 1992 erbautes, großzügiges Wohn- und Ordinationshaus in zentrumsnaher Lage von Roitham. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Berufliches sowie Privates zu verbinden. Im vorderen Gebäudeflügel befinden sich die beiden Ordinationen mit einem gemeinsamen Warteraum. Ein Verbindungstrakt führt zum dahinterliegenden Wohngebäude. Wohngebäude: Das Wohnhaus bietet schon im Eingangsbereich einen freundlichen und nach obenhin offenen Raum mit Essbereich und Küche. Das angrenzende großzügige Wohnzimmer führt Sie raus auf die Terrasse und den wunderschönen Garten. Ein herrlicher, abgetrennter Platz für Ruhe und Entspannung! Im Erdgeschoss finden Sie noch 2 Schlafräume und das Badezimmer. Das Obergeschoss bietet ebenso noch Schlafräume sowie weiteres Badezimmer. Ebenso gibt es im Obergeschoss noch einen ca. 230 m² großen Dachboden, der noch ausgebaut werden kann. Der gesamte Wohntrakt ist komplett unterkellert und bietet noch ausreichend Platz. Ordination 1: Umfasst ca. 64 m² Nutzfläche und wird per befristeten Nutzungsrecht als Zahnarztpraxis geführt. Ordination 2: Umfasst ca. 85 m² Nutzfläche und ist derzeit an einen Arzt für Allgemeinmedizin vermietet. Beide Ordinationen nutzen einen gemeinsamen Wartebereich samt Kunden-WC. Der darüberliegende Dachboden wurde bereits ausgebaut und kann als Büro- und Lagerfläche verwendet werden. Im Garten befinden sich ein kleines Gewächshaus, ein großer Pool (10 m x 5 m) sowie ein überdachtes Holzlager. Eine Doppelgarage sowie weitere Parkplätze im Freien stehen ebenfalls noch zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 663
Zimmer 15
Kauf € 880.000

Gepflegtes Zweifamilienwohnhaus in Roitham

Haus in 4661 Roitham

Gepflegtes Zweifamilienwohnhaus in Roitham Machen Sie Ihren Traum von einer eigenen Immobilie mit diesem äußerst attraktiven Zweifamilienwohnhaus wahr! Roitham am Traunfall ist eine Gemeinde, die sich als Wohngegend immer größerer Beliebtheit erfreut. Die Verbindung von Ruhe, vielen Freizeitmöglichkeiten, der ständigen Neuansiedlung von attraktiven Arbeitgebern und die Nähe zur Autobahnanbindung Laakirchen West bilden zusammen die Basis für eine gute Wohnqualität. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1962 auf einem rund 668m² großen Grundstück errichtet und wurde seither immer wieder erweitert und erneuert. So wurden beispielsweise die Fenster und das Dach erneuert, sowie ein Vollwärmeschutz angebracht. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gastherme, die erst im Jahr 2010 neu installiert wurde. Äußerlich erscheint das charmante Haus sehr gepflegt und wirkt mit dem terrassenförmig und liebevoll angelegten Garten sehr stimmig. Die Garage mit den davor liegenden Abstellplätzen runden das Gesamtbild ab. Im Erdgeschoss finden Sie neben Vorraum, Bad und WC einen Arbeitsraum, ein Zimmer, eine Küche, sowie einen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus Küche, Wohnraum, zwei Zimmern und einer Diele. Zusätzlich dazu ist ein Bad und ein separates WC vorhanden. Das Highlight im Obergeschoss stellt die große Terrasse dar, die Ihnen und Ihren Freunden genug Platz zum Genießen im Freien bietet. Zögern Sie nicht lange, sich dieses tolle Objekt bei einem Besichtigungstermin genauer anzusehen. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Birgit Pöll unter 0676/8141 9839 gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.17 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 188
Zimmer -
Kauf € 275.000