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Häuser kaufen in Laakirchen

1 Häuser zum Kauf

In Laakirchen wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 20% vom Gesamtangebot.

Geräumiges, zentrales Wohnhaus!

Haus in 4663 Laakirchen

Das Mitte der Fünfzigerjahre errichtete Wohnhaus bietet ca. 240 m² Wohnfläche. Die im Zuge des Wohnhausbaues errichtete Garage wurde 1975 durch einen neuen Anbau (mit größerer Garage) ersetzt. 1981 wurde ein Wohnzimmer mit darüber liegender Terrasse zugebaut. Aufgrund der zentralen Lage in der Dr. Mitterbauer-Straße ist eine perfekte Infrastruktur gegeben. Einkaufsmöglichkeiten stehen in Laakirchen ausreichend zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist mit mehreren Allgemeinmedizinern und Fachärzten ausreichend gesichert. lm Ort gibt es zwei Apotheken. Kindergarten und Pflichtschulen sind vorhanden. Das Haus bietet genügend Platz für eine große Familie. Das Objekt steht auf einem 574 m² großen Grundstück mit Grünfläche. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Küche, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer; Obergeschoß: Diele, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Terrasse; Kellergeschoß: Werkstatt, Heizraum, Waschküche; Kellergeschoß (wohnbar): 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette; Technische Beschreibung: Außenwände: Erdanliegende Bereiche des Kellergeschoßes Beton, aufgehendes Mauerwerk gebrannte Tonziegel Fassade: Mehrlagig verputzt, kleinere Teilbereiche vertäfelt, Klinkerumrandung bei der Haustüre, Sockel straßenseitig verklinkert Innenwände: Ziegel verputzt Dachstuhl: Zimmermannsmäßig abgebundene Pfetten-Konstruktion mit Kaltdachschalung Dachdeckung: Überwiegend Tonfalzziegel, über Zubaubereich Garage Welleternit Fenster: Kunststoff, isolierverglast, ein Glasbaufenster, teilweise Rollläden (durch Hagel beschädigt) Fußböden: Parkett, Kunststoff, Laminat, Fliesen Heizung: Öl-Zentral, Warmwasserradiatoren, Heizkessel Windhager SRX Ökomix, alter Festbrennstoffkessel besteht auch noch (ist jedoch nicht in Betrieb), Öllagerung in zwei Kunststofftanks zu je 2.000 l. lm Erdgeschoß ist ein Mellerkamin vorhanden. Warmwasseraufbereitung: über Solaranlage, Boiler, auch mit ZentralheizungsanIage gekoppelt Bauzustand: Der Bauzeit entsprechend, etwas renovierungsbedürftig Spezifischer Heizwärmebedarf (HWB) = in Arbeit
Fläche m² 240
Zimmer 8
Kauf € 240.000 1.000,00 €/m²