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Häuser kaufen in Gmunden

26 Häuser zum Kauf

In Gmunden werden derzeit 26 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 120 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 22% vom Gesamtangebot.

Am Hochkogl: Parifiziertes 2-Familien-Haus mit ungestörtem Fernblick

Haus in 4810 Gmunden

Dieses parifizierte, massiv gebaute, 2-Familienhaus (Ursubstanz aus 1956) wurde seit 2006 in Etappen komplett kernsaniert und auf einen modernen Stand der Technik gebracht (u.A. neue Haustechnik inkl. Heizung, Vollwärmeschutz, Fenster, alle mit. el. Rollläden, große Balkone, Carport etc.). Es bietet pro Ebene 5 Zimmer auf knapp 100m². Über das gemeinsame Stiegenhaus sind die einzelnen Wohnungen getrennt zu begehen. Jede Ebene verfügt über einen riesigen und sehr hellen Kochen-/Essen-/Wohnbereich mit großem Balkon, 4 Schlafzimmer, Bad, WC und sonstige Nebenräume. Das Haus ist komplett unterkellert, wobei Teilflächen davon beheizt sind. Da das Haus bisher nur von einer größeren Familie bewohnt ist, ist aktuell auch nur im Erdgeschoß eine Küche eingebaut. Im Obergeschoß sind aber natürlich alle Anschlüsse dafür vorgesehen. Generell ist auch die Zusammenführung der Wohneinheiten denkbar. Die Beheizung erfolgt per kostengünstiger Luftwärmepumpe, welche über den Fußboden die Wärme abgibt. Dadurch dass sich diese Liegenschaft "direkt an der Kante" befindet, ist der Fernblick ungetrübt, sprich unverbaubar und entsprechend beeindruckend. Dies, gemeinsam mit der sehr zentralen aber dennoch ruhigen Lage, sind sicher absolute Highlights. Dem tollen Ausblick wurde natürlich auch Rechnung getragen - jede Ebene verfügt wie erwähnt über großzügige Außenbereiche, sprich Balkone. Den Bewohnern stehen für deren PKWs 2 Garagen, ein 2er Carport und weitere Abstellplätze zur Verfügung. Im Garten findet man ein uriges Gartenhaus, die kleine "Panorama-Alm" sozusagen, perfekt für lauschige Grillabende.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 198
Zimmer 10
Kauf € 790.000

Modernes, neuwertiges Wohnhaus mit grandiosem Ausblick zum Traunstein

Haus in 4810 Gmunden

Angeboten wird hier eine höchst attraktive Doppelhaushälfte in herrlicher Ruhelage (Sackgasse) am Ortsrand von Gmunden. Der Ausblick dieses Hauses könnte nicht besser sein, weil sich Richtung Süden eine große freie Wiese befindet und daher der Blick zum Traunstein und in die Berge des Salzkammergutes kaum zu toppen ist. Diese sehr schöne Immobilie besticht durch den perfekten Zustand und die sonnige Lage. Das Haus präsentiert sich top gepflegt. Es wurde in solider Massiv-Bauweise errichtet und kann ohne Renovierungsarbeiten übernommen werden. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich über zwei Ebenen. Ein Teilkeller mit ca. 34 m² erweitert das Haus auf eine Nutzfläche von ca. 154 m². Eine Besonderheit dieser Doppelhaushälfte ist aber auch der wunderschön gelegene Garten, sowie die Garage mit ca. 15 m², das Carport mit ca. 18 m² und ein eigener Schuppen für Werkzeuge, Gartengeräte, Fahrräder usw. Auf der südseitigen Terrasse zu sitzen und den Ausblick und die Ruhe zu genießen - das ist echte Erholung! Raumaufteilung: Vom großzügigen Eingangsbereich verteilen sich im EG bereits einige Räume, wie Büro, WC mit Fenster, barrierefreie Dusche und natürlich gelangt man von hier in den modern eingerichteten Wohnbereich des Hauses mit hochwertiger Küche. Dieser helle Wohnraum zieht sich über die gesamte Breite des Hauses und hat eine faszinierende Aussicht zum Traunstein. Im OG befinden sich 2 Kinderzimmer, das große Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Der südseitige Balkon ist vom Elternschlafraum und einem der Kinderzimmer zu begehen. Besonderheiten und Ausstattung: * Rollläden bei allen Fernstern und Balkon/Terrassentüren, großteils elektrisch angesteuert * kontrollierte Wohnraumlüftung * Fußbeodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe * Vollholz-Parkettböden * Alarmanlage Durch die Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe sind die Betriebskosten des Hauses sehr gering. Anfragen und Besichtigungen bei: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 664 415 06 09 Mail: i.hittenberger@immo-top.at www.immo-top.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 499.000

Gmunden: Modernes Doppelhaus aus Ziegel+Grund ab € 336.211,-

Haus in 4810 Gmunden

TRAUMHAFTES Grundstück inkl. Doppelhaus in Gmunden ab € 336.211,- Die Stadt am Traunsee bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität mit perfekter Infrastruktur. Der Stadtkern am See ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergarten, Nahversorger und das Einkaufszentrum SEP befinden sich in naher Umgebung. Sie genießen ein vielfältiges Angebot an Kultur- und Freizeitangeboten. Ein Ort mit Charme, ein Platz umgeben von Bergen, perfekt für erholsames Wohnen. IHR MODERNES DOPPELHAUS Die Doppelhäuser stehen für 2 moderne Wohneinheiten unter einem Dach. Viel Platz, eine stylische Architektur und helle Räume und das alles im Doppelpack, dies macht unsere Doppelhäuser in Gmunden – Liesengutstraße zu etwas ganz besonderem. Beide Haushälften bieten das perfekte Zuhause für jeweils eine vierköpfige Familie. Im hellen und großzügigen Erdgeschoss ist Raum zum Kochen, Freunde bewirten, Feste feiern oder einfach mal die Seele baumeln lassen. Die Doppelhaushälften aus Ziegelmassivbauweise bieten mit ca. 114 m² Wohnfläche moderne Architektur, mit viel Licht in Küche, Wohn- und Essbereich, direkten Ausgang auf Ihre sonnige Terrasse, 3 Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, großzügige Abstellräume und separate WCs in jedem Stockwerk. PREISINFORMATION HAUS UND GRUNDSTÜCK (AUSFÜHRUNG BELAGSFERTIG) DOPPELHAUS 1 - VERKAUFT DOPPELHAUS 2 - VERKAUFT DOPPELHAUS 3 - VERKAUFT DOPPELHAUS 4 - VERKAUFT DOPPELHAUS 5 Wohnfläche: ca. 114 m² inkl. Grundstück: 277 m² Doppelhaushälfte 5 inkl. Grundanteil ab € 341.238,-- DOPPELHAUS 6 Wohnfläche: ca. 114 m² inkl. Grundstück: 284 m² Doppelhaushälfte 6 inkl. Grundanteil ab € 336.211,-- DOPPELHAUS 7 Doppelhaushälfte 7 inkl. Grundstück 275 m² ab € 342.160,-- DOPPELHAUS 8 - VERKAUFT Aktueller Preis lt. heute. 04/2019 AUSSTATTUNG - Wir bauen auf Österreichische Produkte - Ausführung in Ziegelmassivbauweise - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet - Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler - Sanitärrohinstallation - Internorm Kunststoff-Fenster KF310 - Bodenplatte inkl. Fundamente - Baukoordinator - Inkl. Erdarbeiten und Schotterungen - Inkl. Kanalbausatz - Inkl. Straßenanteil Zufahrtstraße Privat - Inkl. Projektierung, Vermessung und Einreichung Optional möglich: - Rollläden - Kamin - Terrasse - Designobjekte wie Dachvorsprung - Terrassenüberdachung - Haustür-Überdachung - Keller - Carport, Garage, Pool, uvm. Paket Schlüsselfertig als Aufpreis Bodenbeläge, Spachtel-Malerarbeiten, Sanitäreinrichtung, Innentüren usw. Änderungen am Haus, Grundriss oder Ausstattung selbstverständlich möglich. Nähere Informationen und Ihre persönliche Gesamtkostenaufstellung erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHR ANSPRECHPARTNER Herr Fritz Schuster Mobil: +43 664 / 844 97 08 Tel.: 07614/717 97-0 E-Mail: f.schuster@austrohaus.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 336.211

Großzügiges Wohnhaus mit Panoramablick

Haus in 4810 Gmunden

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in herrlicher Ruhelage am Grünberg rund 2 km vom malerischen Stadtkern von Gmunden entfernt und ist vielseitig nutzbar. Die beiden trennbaren Wohneinheiten mit insgesamt 9 lichtdurchfluteten Räumen sowie 2 Bäder, 2 WC, 2 Terrassen und 2 Loggien bieten Ihnen wirklich viel Platz zum Wohlfühlen. Das große Gartengeschoß sowie zusätzliche Lagerräume, der eigene Personenlift, die Doppelgarage sowie das Nebengebäude mit weiteren PKW-Einstellplätzen und Werkstatt runden dieses außergewöhnliche Angebot ausgezeichnet ab. Die Großzügigkeit dieses Anwesens, der herrliche Panoramablick auf Gmunden bis zum Hausruck sowie die schönsten Wanderwege des Salzkammerguts in der Umgebung werden Sie begeistern! Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes, ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb unserer Geschäftsräume oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO, die Sie auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter Datenschutzerklärung einsehen können, vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, eMailadresse). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform nach FAGG und ausdrücklich per eMail dazu auffordern. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter 0664-22 34 032. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!
Fläche m² 180
Zimmer 9
Kauf € 594.000

Klassische Villa mit Panoramablick!

Haus in 4810 Gmunden

Klassische Villa mit Panoramablick! Treten Sie ein! Im Villenviertel von Gmunden steht Ihnen diese Rarität ab sofort zur Verfügung. Sie stammt so um das Jahr 1900. Die Mischung machts.... die großzügigen Räume erhalten durch ihre Überhöhe das besondere Flair, ergänzt durch passende Holzböden in den Wohn- und Schlafräumen. Unwiderstehlich ist der Ausblick auf den See und die Berge - aus jeder Etage! Auch der Garten lässt sich sehen, ein uneinsichtiger Pool ergänzt die Lebensqualität. Durch die Anordnung der Zimmer ergeben sich einige Varianten zu wohnen, arbeiten oder beides! Lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf und holen Sie sich die notwendige Inspiration bei einer Besichtigung. Selbst der Ausbau des Dachgeschoßes wäre noch machbar, falls es doch zu knapp wird. Kurze Wege erleichtern den Alltag...., ob Kindergarten, Schulen, Einkaufen, Ärzte und sonstiges, alles relativ rasch zu Fuß erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn ist fast vor der Haustür. Platz für Ihren Fuhrpark finden Sie ausreichend in den 3 Garagen! Wenn Sie das besondere suchen, dann sind Sie hier richtig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:259.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.
Fläche m² 240
Zimmer 5
Kauf € 1.490.000

EINZIGARTIGKEIT IN BESTLAGE

Haus in 4810 Gmunden

HWB = 207 EINZIGARTIGKEIT IN BESTLAGE FORSTHAUS MIT UNGETRÜBTEM BLICK AUF DEN TRAUNSEE, SCHLOSS ORTH, DEN TRAUNSTEIN UND DAS GESAMTE GEBIRGSPANORAMA, BEST- RUHELAGE AM RANDE DES GMUNDENER VILLENVIERTELS DIESES IMMOBILIENANGEBOT IST EINMALIG. ZUM EINEN, DA DER CHARME DES FORSTHAUSES EINZIGARTIG IST UND SICH IM RAUME GMUNDEN KEIN VERGLEICHBARES HAUS FINDET. ZUM ZWEITEN, IST DIE GRUNDSTÜCKSGRÖSSE UND VOR ALLEM DER BLICK AUF SCHLOSS ORTH MIT DEM GESAMTEN UMFELD UNVERGLEICHBAR. DAS HAUS IST MIT VIELEN CHARMANTEN DETAILS UND DER GROSSZÜGIGKEIT SEINER ZEIT EINLADEND UND LÄSST WOHNTRÄUME WAHR WERDEN. FÜR WEITERE DETAILS ZU DIESEM ATTRAKTIVEN IMMOBILIENANGEBOT STEHEN WIR GERNE JEDERZEIT ZUR VERFÜGUNG. WIR FREUEN UNS IHNEN DIESES HAUS ZEIGEN ZU KÖNNEN UND ERWARTEN IHREN ANRUF UNTER 07612/65418.
Fläche m² 240
Zimmer 8
Kauf € 1.790.000

Der Ausblick ist aufregend! Villa im Herrenhaus-Stil auf ca. 2.000 m² Parkgrund und Seeblick

Haus in 4810 Gmunden

Dieses großzügig gestaltete und charmante Herrenhaus befindet sich in einzigartiger Hügellage, in einer ruhigen Wohngegend und begeistert durch einen geradezu malerischen Ausblick auf den Traunsee und die umliegende Bergwelt. Der sehr große angrenzende Garten ist großzügig angelegt und verfügt über ein Gartenhaus sowie einen unterirdischen Weinkeller. Die Villa setzt sich im Erdgeschoß aus einem großzügigen Entree, einem Vorraum, Wohnzimmer- und Esszimmer mit angrenzender Küche, einem Wintergarten mit Blick auf den Traunsee und einem Arbeitszimmer zusammen. Im 1. OG befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche sowie Toilette und ein kleineres Bad, ebenfalls mit Badewanne und einer extra Toilette. Das DG bietet zwei Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette. Vom Dachgeschoss aus hat man auch den schönsten Blick auf den See und die umliegende Bergwelt. Im Keller befindet sich ein weiterer, großzügig bemessener Raum (z.Bsp. Hobby- oder Fitnessraum) mit direktem Zugang auf die gemütliche Terrasse. Für PKW's befinden sich 2 Garagen- und 2 Abstellplätze vor dem Haus. Bei der Wohnfläche handelt es sich um eine geschätzte Größe, da leider keine Pläne vorhanden sind, welche den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen. Das Haus ist noch bis 31.05.2021 vermietet und steht danach zur Eigennutzung zur Verfügung. Bis dahin ist es auch als Anlageform bestens geeignet. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 250
Zimmer 8
Kauf € 1.790.000

Traumhafter Grund inkl. Doppelhaus ab € 336.211,- in Gmunden

Haus in 4810 Gmunden

IHR GRUNDSTÜCK + ZIEGELHAUS IN TRAUMHAFTER UND ZENTRALER LAGE Die Stadt am Traunsee bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität mit perfekter Infrastruktur. Der Stadtkern am See ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergarten, Nahversorger und das Einkaufszentrum SEP befinden sich in naher Umgebung. Sie genießen ein vielfältiges Angebot an Kultur- und Freizeitangeboten. Ein Ort mit Charme, ein Platz umgeben von Bergen, perfekt für erholsames Wohnen. IHR MODERNES DOPPELHAUS Die Doppelhäuser stehen für 2 moderne Wohneinheiten unter einem Dach. Viel Platz, eine stylische Architektur und helle Räume und das alles im Doppelpack, dies macht unsere Doppelhäuser in Gmunden – Liesengutstraße zu etwas ganz besonderem. Beide Haushälften bieten das perfekte Zuhause für jeweils eine vierköpfige Familie. Im hellen und großzügigen Erdgeschoss ist Raum zum Kochen, Freunde bewirten, Feste feiern oder einfach mal die Seele baumeln lassen. Die Doppelhaushälften aus Ziegelmassivbauweise bieten mit ca. 114 m² Wohnfläche moderne Architektur, mit viel Licht in Küche, Wohn- und Essbereich, direkten Ausgang auf Ihre sonnige Terrasse, 3 Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, großzügige Abstellräume und separate WCs in jedem Stockwerk. PREISINFORMATION HAUS UND GRUNDSTÜCK (AUSFÜHRUNG BELAGSFERTIG) DOPPELHAUS 1 - VERKAUFT DOPPELHAUS 2 - VERKAUFT DOPPELHAUS 3 - VERKAUFT DOPPELHAUS 4 - VERKAUFT DOPPELHAUS 5 Wohnfläche: ca. 114 m² inkl. Grundstück: 277 m² Doppelhaushälfte 5 inkl. Grundanteil ab € 341.238,-- DOPPELHAUS 6 Wohnfläche: ca. 114 m² inkl. Grundstück: 284 m² Doppelhaushälfte 6 inkl. Grundanteil ab € 336.211,-- DOPPELHAUS 7 Grundstück: 275 m² Doppelhaushälfte 7 inkl. Grundanteil ab €342.160,-- DOPPELHAUS 8 - VERKAUFT > Aktueller Preis lt. heute. 04/2019 AUSSTATTUNG - Wir bauen auf Österreichische Produkte - Ausführung in Ziegelmassivbauweise - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet - Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler - Sanitärrohinstallation - Internorm Kunststoff-Fenster KF310 - Bodenplatte inkl. Fundamente - Baukoordinator - Inkl. Erdarbeiten und Schotterungen - Inkl. Kanalbausatz - Inkl. Straßenanteil Zufahrtstraße Privat - Inkl. Projektierung, Vermessung und Einreichung Optional möglich: - Rollläden - Kamin - Terrasse - Designobjekte wie Dachvorsprung - Terrassenüberdachung - Haustür-Überdachung - Keller - Carport, Garage, Pool, uvm. Paket Schlüsselfertig als Aufpreis Bodenbeläge, Spachtel-Malerarbeiten, Sanitäreinrichtung, Innentüren usw. Änderungen am Haus, Grundriss oder Ausstattung selbstverständlich möglich. Nähere Informationen und Ihre persönliche Gesamtkostenaufstellung erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHR ANSPRECHPARTNER Herr Fritz Schuster Mobil: +43 664 / 844 97 08 Tel.: 07614/717 97-0 E-Mail: f.schuster@austrohaus.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 336.211

RARITÄT IM GMUNDENER VILLENVIERTEL

Haus in 4810 Gmunden

HWB = 115 RARITÄT IM GMUNDENER VILLENVIERTEL CHARMANTE FAMILIENVILLA AUS DER JAHRHUNDERTWENDE DIESE SCHÖNE VILLA BESTEHT AUS ZWEI GESCHOSSEN, PLUS SOUTERRAIN, KELLERRÄUMLICHKEITEN, EINEM DACHBODEN, DOPPELGARAGE UND HOLZHÜTTE, SOWIE EINEM TERRASSENBEREICH, DER VON DER KÜCHE DIREKT BEGEHBAR IST, UND EINEM EINLADENDEN GRÜNBEREICH MIT BAUMBESTAND. DER DERZEITIGE WOHNBEREICH GLIEDERT SICH IN ZWEI GESCHOSSE. DAS ERDGESCHOSS BESTEHT AUS EINEM VORRAUM, DER VON DER DIELE BEREITS DURCH EINE TÜR GETRENNT IST, EINER MÖBLIERTEN KÜCHE MIT DIREKTEM AUSGANG IN DEN GARTEN, EINEM GERÄUMIGEN ESSZIMMER, EINEM WOHNZIMMER MIT VERGLASTER VERANDA UND EINER TOILETTE. DAS OBERGESCHOSS TEILT SICH DERZEIT IN DREI RÄUME. ZWEI DAVON MIT SCHÖNEM SEE- UND GEBIRGSBLICK. AUS EINEM DER RÄUME KÖNNEN AUF EINFACHE WEISE WIEDER ZWEI ZIMMER ERRICHTET WERDEN, SODASS DAS OBERGESCHOSS DANN VIER ZIMMER AUFWEISEN KANN. EIN GERÄUMIGES BADEZIMMER MIT WANNE UND EIN EXTRA DUSCHBEREICH MIT TOILETTE VERVOLLSTÄNDIGEN DIESE ETAGE. DAS HAUS WURDE 2001 GESCHMACKVOLL SANIERT. ES WURDEN ZU DIESEM ZEITPUNKT DIE FENSTER ERNEUERT, EINE PELLETSHEIZUNG MIT AUSSENTANK ERRICHTET, DIE ELEKTROINSTALLATIONEN NEU GEMACHT, EBENSO DIE SANITÄREN EINRICHTUNGEN UND ALLE HAUSZULEITUNGEN ERNEUERT. DAS KELLERGESCHOSS, IN DEM DIE MÖGLICHKEIT GEGEBEN IST, WIEDER EINE WOHNUNG BZW. BÜRO ETC. HERZUSTELLEN, IST DERZEIT UNSANIERT. WENN SIE DIE SCHÖNHEIT UND DAS AMBIENTE DER JAHRHUNDERTWENDE SCHÄTZEN, IST DIESE STILVOLLE VILLA EINE SICH SELTEN BIETENDE GELEGENHEIT. FÜR WEITERE DETAILS ZU DIESEM ATTRAKTIVEN IMMOBILIENANGEBOT STEHEN WIR GERNE JEDERZEIT ZUR VERFÜGUNG. WIR FREUEN UNS, IHNEN DIESES HAUS ZEIGEN ZU KÖNNEN UND ERWARTEN IHREN ANRUF UNTER 07612/65418. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 230
Zimmer 5
Kauf € 1.090.000

MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT POOL! WOHNEN + ARBEITEN ODER EINLIEGERWOHNUNG MIT GETRENNTEN EINGÄNGEN, AUCH GUTE RENDITE

Haus in 4810 Gmunden

HWB= 35 KWH/m2a MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT POOL WOHNEN, + BÜRO, PRAXIS ODER EINLIEGERWOHNUNG MIT GETRENNTEN EINGÄNGEN BESTZUSTAND IN ZENTRUMSNAHER RUHELAGE, GUTE RENDITEMÖGLICHKEIT DIESES MODERNE UND HOCHWERTIGE WOHNHAUS BEFINDET SICH WENIGE GEHMINUTEN VOM HERZEN DER TRAUNSEESTADT ENTFERNT. DER STADTPLATZ IST IN CA. 4 GEHMINUTEN ZU ERREICHEN. EINES DER SCHÖNSTEN NAHERHOLUNGSGEBIETE GMUNDENS MIT SCHÖNEN SPIELFLÄCHEN FÜR KINDER IST EBENSO IN WENIGEN MINUTEN ZU FUSS ZU ERREICHEN. DAS GESCHMACKVOLLE HAUS BESTEHT AUS DREI WOHNEBENEN. DIE UNTERE EBENE IST ALS OFFENER WOHNBEREICH MIT MÖBLIERTER KÜCHE, WOHNBEREICH UND AUSGANG AUF DIE TERRASSE MIT SWIMMINGPOOL AUSGEFÜHRT. EINE DUSCHE UND EINE TOILETTE SIND VORHANDEN. IN DER 1. ETAGE BEFINDEN SICH DREI SCHLAFRÄUME, EIN BADEZIMMER MIT WANNE UND DUSCHE UND EINE EXTRA TOILETTE. EIN PENTHOUSE MIT TERRASSE, DAS ENTWEDER ÜBER EINE INNENTREPPE ERREICHT ODER AUCH ALS GETRENNTES APPARTEMENT/BÜRO/PRAXIS MIT AUSSENAUFGANG GENÜTZT WERDEN KANN, BESTEHT AUS EINEM WOHNBEREICH MIT INTEGRIERTER KÜCHE, EINEM SCHLAFZIMMER UND BADEZIMMER MIT TOILETTE. EIN KELLER MIT VORRAUM, GARDEROBE UND LAGERRAUM SOWIE ZWEI AUTOABSTELLPLÄTZE IM KELLERBEREICH SIND VORHANDEN. WEITERS STEHT EIN PARKPLATZ IM FREIEN ZUR VERFÜGUNG. WIR FREUEN UNS AUF DIE BESICHTIGUNG MIT IHNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 173
Zimmer -
Kauf € 650.000