Häuser kaufen in Bad Goisern am Hallstättersee

6 Häuser zum Kauf

In Bad Goisern am Hallstättersee werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 20 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 30% vom Gesamtangebot.

Gemütliches Wohnhaus in Steeg am Hallstättersee

Haus in 4822 Bad Goisern am Hallstättersee

  Dieses liebevoll renovierte Haus befindet sich in Steeg bei Bad Goisern am Hallstättersee. Der Hallstättersee und die Schiffsstation Steeg sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar und auch die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schigebiete Gosau/ Dachstein-West und Krippenstein sind in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Das Haus wurde 1823 erbaut und vor wenigen Jahren umfassend und liebevoll renoviert. Die Wohnfläche von ca. 170 m² erstreckt sich auf zwei Geschoße: Im Erdgeschoß ist aktuell eine Ferienwohnung untergebracht. Es gliedert sich wie folgt: Über das Vorhaus und den Vorraum gelangt man in den gemütlichen Wohnraum mit offener, schön möblierter Wohnküche und Kamin. Von hier gelangt man auch in den Garten an der Hinterseite des Hauses. In diesem Stockwerk befinden sich weiters ein Bad mit Dusche und WC, ein extra WC, zwei Schlafzimmer und der Heizraum. Über eine schöne Holztreppe erreicht man in das obere Stockwerk, ebenfalls mit großem Wohnraum mit möblierter Küche, einem Wirtschaftsraum, WC, kleinem Bad, zwei Schlafzimmer und einer Veranda. Ein Dachboden ist auch vorhanden und dient im Moment als Stauraum, bietet aber auch das Potential in Wohnräume umgestaltet zu werden. Ein Kellerraum dient als Wein- und Konservenlager. In der großen, erst 2015 erbauten Garage mit angrenzendem Carport finden 3 Autos, Sportequipment, Werkzeug und dergleichen Platz und auch das Carport neben dem Haus bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Das zum Haus gehörende Holzservitut verleiht dieser Immobilie zusätzliche Attraktivität.   EIN HAUS MIT GESCHICHTE UND CHARME IM HERZEN DES SALZKAMMERGUTS Umfassend Renoviert EG als Ferienwohnung nutzbar Hallstätterseeblick vom OG Heizung über Grundwasserwärmepumpe Garten Große Garage, 2 Carports Holzservitut ENGLISH Renovated Cottage - Holiday Home or Relocation Property - Close to Lake and Skiing Built in 1823 as a forester’s house, the property is situated in the small hamlet just 50 metres from the shores of Lake Hallstatt and 15 minutes drive from Dachstein West Ski Area. Rarely available character cottage-style property which has been tastefully renovated by the present owners..  The property is currently offers 2 independent two bedroom apartments but could easily be used as a single large family home. There is also scope to develop additional loft accommodation.This is a flexible property which would make an excellent holiday home, holiday rental investment or relocation property. It would be of particular interest to anyone looking to generate holiday rental income to supplement retirement income. The ground floor is successfully offered as a holiday rental property. In 2016 the owners received a review score of 9.8 on Booking.com. The apartment has proved popular with both winter and summer visitors to the area. It is fully equipped to accommodate up to 6 adults. The first floor is used by the owners as their private accommodation. In addition the loft area can be developed to offer a living room with panorama window overlooking Lake Hallstatt, bedroom and bathroom. Plans are available for this and electrical and plumbing connections are already installed in the loft area.  The whole property has a warm and cosy atmosphere. The owners have ensured that the property retains its rustic charm with lovely original features including wooden beams. At the same time the property has modern, high quality fittings throughout. The renovation included: New electrical and plumbing Installations New windows New heating system with energy efficient ground water source pump Full external insulation New fitted kitchens New bathrooms and toilets New ceramic flooring to the ground floor New garage, carports and paved parking area The property comprises: Entrance porch with coat/boot storage Entrance hall with doors to ground and first floor apartments Ground Floor Apartment (ca. 75 m²) Entrance hall giving access to all rooms Open plan living room with large dining area and modern fitted kitchen. The kitchen includes built-in fridge, full size oven and dishwasher. Feature solid wood beams. Ceramic tiled floor with underfloor heating. Log burning stove. Door access to rear garden and sun terrace. Shower room with feature curved ceiling. Tiled walls and floor with underfloor heating.  Large walk-in shower with “rain” effect shower head. Washbasin, WC and washing machine connection.Separate WC with washbasin Main bedroom with views to rear garden 2nd Bedroom There is a small cellar under the house which is accessed from the ground floor apartment.  First Floor Apartment Solid wooden staircase leading to first floor landing giving access to all rooms. Large open plan living room, with dining area and extensive farmhouse style fitted kitchen. The kitchen includes a built in oven, fridge and dishwasher.  Wood burning stove. Windows to 3 sides. Utility room with curved ceiling. Washing machine connections. Main double bedroom with view to front of property 2nd double  bedroom with view to rear of property and garden Modern tiled shower room with washbasin Separate WC Sun room with view to the lake and surrounding mountains Door to staircase leading to loft area. Exterior Main plot Large,well maintained rear garden with sun terrace and lawn. Wooden Car Port Additional Plot The property includes land immediately opposite the main house with: Large, recently built double garage with storage area. Large Wooden Car Port Paved parking area for vehicles to the front of the garage Paved BBQ Area to the side of the garage leading to additional garden area to the rear of the garage Location The property is known locally as “Haus Bergheim”. It is located in Steeg, a small hamlet on the edge of Bad Goisern am Hallstättersse. The house is on a side lane set back from the main road which connects nearby Bad Goisern to Hallstatt and the ski resorts Dachstein West and Dachstein Krippenstein. This is an excellent location, walking distance from the lake (and lake ferry station), local bus route and Steeg train station. In winter the ski bus stop is just 100m from the property. There are restaurants, bank and a small grocery shop within walking distance of the property. The main village of Bad Goisern is 10 minutes’ drive from the property and this has a wide range of facilities, including supermarkets, restaurants and bars, outdoor swimming pool and weekly market. The historic town of Bad Ischl and the UNESCO Heritage village of Hallstatt are just 15 minutes’ drive away. The city of Salzburg and the airport are within 1 hour by car. Useful local links Bad Goisern on Lake Hallstatt http://www.bad-goisern.net/home-en-US/ Salzkammergut  - Austria's Lake District http://www.salzkammergut.at/en Dachstein West Ski Region   http://www.dachstein.at/en/winter/ Dachstein Krippenstein Ski Area  http://www.dachstein-salzkammergut.com/en/winter/freesports-arena-krippenstein/ Hallstatt UNESCO Heritage Village   http://www.hallstatt.net/home-en-US/  
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 340.000 ∞ €/m²

Rarität im Salzkammergut in bevorzugter sonniger Wohnlage

Haus in 4822 Bad Goisern

Bauernhaus – gebaut 1912 – von einem erfahrenen Baumeister nach historischen Vorbildern mit Stil 1997/98 total saniert und renoviert. Erneuert wurden: • Dächer • Wände Innen, Fußböden, Decken • Kachelöfen • Alle Leitungen und Installationen (Wasser, Sanitär, Strom, Heizung) • Fenster (Kammerfenster) • Füllungstüren (unter Verwendung von renovierten alten Beschlägen + Schlössern) • Holzdecken • Anstriche (Möbel und Fußböden keine Lacke, nur geölt) Hohe Lebensqualität durch konsequente biologische und ökologische Ausführung - spürbar im Raumklima und Luftqualität. Kein Investitionsstau!
Fläche m² 161
Zimmer 6
Kauf € 790.000 4.906,83 €/m²

Sehr schönes 1-2 Familienhaus mit Wintergarten

Haus in 4822 Bad Goisern am Hallstättersee

Lage:Schöne Aussichtslage bei der Ortseinfahrt, Südausrichtung, nahe Zentrum Grund:701 m² Grund, schöner Garten, fast eben, alle Anschlüsse Wohnhaus:7 Zimmer, Nebenräume, ca. 147 m² Wfl.+16 m² Wintergarten, voll unterkellert EG: Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Küche, Nebenräume OG: 3 Zimmer, Balkon, Kabinett, Nebenräume DG:ausbaubar, ca. 50m² Sonstiges:Öl-Zentralheizung und Fernwärmeanschluß im Haus, Parkettböden, sehr gute Fenster (Isolierglas), schönes Bad Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:260.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 147
Zimmer 7
Kauf € 330.000 2.244,90 €/m²

Traumhaftes Landhaus in Sonnenlage von Bad Goisern!

Haus in 4822 Bad Goisern am Hallstättersee

Diese neuwertige, sehr gepflegte Landhausvilla ist im Detail einzigartig. Genießen Sie von der süd-westlichen Terrasse einen unvergesslichen Blick auf Bad Goisern mit einem Gebirgspanorama vom Sarstein über Krippenstein, Kalmberg bis zum Katringebirge. Die Nähe zur Natur und die sonnige Lage bieten eine hohe Lebensqualität. Im sehr gut geplanten Erdgeschoß befinden sich Küche, Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin, Jagdstüberl, Büro, Vorratskammer und Wirtschaftsraum mit zentraler Staubsauganlage. Über den Wohn-Essbereich erreicht man die Terrasse und den wunderschön angelegten Garten. Man genießt die Sonne und den Sonnenuntergang bis sie über dem Gebirgskamm verschwindet. Im Obergeschoss befindet sich ein wunderschöner offener Wohnbereich mit Sat- TV, einer Wohnung mit Balkonzugang, Badestudio und WC. Die Gästezimmer, ein Zweibett und Einzelzimmer sind mit eigenen Duschen und WC ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert, mit Whirlpool, Sauna, Ruheoase mit Wandmalerei, Duschanlage und einem eingerichteten Schiessstand. Im Keller befinden sich auch der Heiz- und Technikraum, Vorraum und Tankraum mit einem Fassungsvermögen von 6.000 l. Das Anwesen liegt in einer traumhaften, unverbaubaren und sonnigen Lage mit freien Blick über Bad Goisern und die Bergwelt. Das Haus wird voll eingerichtet übergeben und ist daher sofort zu beziehen. Die Ausstattung ist als luxuriös zu bezeichnen und im ländlichen Stil gehalten. Lage: Der bekannte Kurort Bad Ischl oder Hallstatt mit den weltberühmten Salzbergwerk liegen 10 km entfernt, die Festspielstadt Salzburg ca. 50 km. In wenigen Minuten erreicht man auch das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeit. In nur 35 Autominuten erreicht man die Autobahn. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des Salzkammergutes, alle bekannten Seen, wie Wolfgangsee, Attersee, Traunsee, Hallstättersee und Mondsee sind in wenigen Autominuten erreichbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 270
Zimmer 7
Kauf € 850.000 3.148,15 €/m²

Liebevoll renoviertes ehemaliges Bauernhaus / Bad Goisern

Haus in 4822 Bad Goisern am Hallstättersee

Ein rares Schmuckstück, welches ursprünglich ca. 1912 erbaut wurde, ist von den heutigen Eigentümern stilvoll und aufwendig in den Jahren 1997/98 vollständig saniert und modernen Ansprüchen gerecht instand gesetzt worden. Das Haupthaus mit Wohnflächen, einem Nebenhaus mit Werkstatt, Holzlager und Stauraum und einem großen Carport bilden ein behutsam gestaltetes Ensemble. Die Öl-Zentralheizung wird durch Kachelöfen ergänzt. Dabei wurde in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen heimischen Bauunternehmen zum Einen auf die Erhaltung des ursprünglichen Charmes, zum Anderen auf konsequent ökologische Bauweise (generell keine Verwendung chemischer Baustoffe und Dichtmittel) geachtet. Eine flexible Nutzung entweder für Familien oder auch für Büroräume mit eigenem Zugang ist gegeben. Selbst ein Ausbau der vorhandenen Nutzflächen ist möglich und vorbereitet. Die ruhige Lage oberhalb des Ortes Bad Goisern im Herzen des Salzkammergutes mit Aussicht auf die beeindruckende und doch nicht bedrohlich wirkende Bergwelt ist exzellent. Durch die Größe des Grundstücks ist man vor Bebauung in Aussichtsrichtung geschützt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:119.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 161,92
Zimmer 6
Kauf € 790.000 4.878,95 €/m²

LANDHAUS VILLA IM INNEREN SALZKAMMERGUT

Haus in 4822 Bad Goisern

Dieses neuwertige, sehr gepflegte Haus ist im Detail einzigartig. Genießen Sie von der süd-westlichen Terrasse einen unvergesslichen Blick auf Bad Goisern mit einem Gebirgspanorama vom Sarstein über Krippenstein, Kalmberg bis zum Katringebirge. Die Nähe zur Natur und die sonnige Lage bieten eine hohe Lebensqualität. Im sehr gut geplanten Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin, Jagdstüberl, Büro, Vorratskammer und Wirtschaftsraum mit zentraler Staubsauganlage. Über den Wohnessbereich erreicht man die Terrasse und den wunderschön angelegten Garten. Man genießt die Sonne und den Sonnenuntergang bis sie über dem Gebirgskamm verschwindet. Im Obergeschoss befindet sich ein wunderschöner offener Wohnbereich mit Sat- TV, einer Wohnung mit Balkonzugang, Badestudio und WC. Die Gästezimmer sind ein Zweibett und Einzelzimmer mit eigenen Duschen und WC ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert, mit Whirlpool, Sauna, Ruheoase mit Wandmalerei, Duschanlage und einem eingerichtetem Schiessstand. Im Keller befinden sich auch der Heiz- und Technikraum, Vorraum und Tankraum mit einem Fassungsvermögen von 6.000 l. Das Anwesen liegt in einer traumhaften unverbaubaren sonnigen Lage, mit freiem Blick über Bad Goisern und die Bergwelt. Das Haus wird voll eingerichtet übergeben und ist daher sofort zu beziehen. Die Ausstattung ist als luxuriös zu bezeichnen und im ländlichen Stil gehalten.
Fläche m² 351
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage