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Häuser kaufen in Freistadt

31 Häuser zum Kauf

In Freistadt werden derzeit 31 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 47 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 66% vom Gesamtangebot.

Wohnwert - Tolle Lage in Hagenberg !!

Haus in 4230 Hagenberg im Mühlkreis

Familienhaus mit Garten in ruhiger Zentrumsnähe. Das 1970 fertiggestellte Haus (Ziegel massiv)  befindet sich in einer sonnigen  Siedlungslage Nähe dem Ortszentrum von Hagenberg; Gallneukirchen und Pregarten, Anschluss A 7 Richtung Linz/Freistadt sind in wenigen Autominuten erreichbar. Eine Doppel-Garage, mehrere Abstellplätze und genügend Platz im Keller sind ideal für Freizeit und Hobby. Im  südlich gelegenen Garten haben Sie ausreichend Erholungsraum für sich und Ihre Familie. Natürlich ist auch genügend Platz für ein Schwimmbad vorhanden. Das Haus ist  unterkellert und dieser ist auch vom Garten/Garage zu begehen. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer direktem Zugang in den großzügigen Garten, Küche mit Essbereich (Sitzecke) und  AR;  ebenso Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer, Bad, WC und Vorraum. Im Obergeschoß befindet sich ein zusätzlicher Wohn/Essbereich mit offener Küche, sowie VR, WC, Bad und 2 Schlafzimmer. Beide Etagen können sowohl gemeinsam als auch getrennt genutzt werden. Strom ist bereits getrennt verrechenbar. Die Wohnräume sind mit Holzböden oder Kunststoffböden ausgestattet; die Bäder mit Fliesen; im OG sind die Küche und die Nassräume auch mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die JOSKO Holzfenster verfügen über einen entsprechenden Sonnenschutz.(Rollbalken straßenseitig, Jalousien Garten). Weiters gibt es 2 Zisternen für den Garten, sowie Ortswasser und Kanal Anschluss.  Garage mit AR, Fenster, Dach und teilweise Vollwärmeschutz wurde 1986 - Bad, WC, Küche OG  1996 neu gemacht.  Was sagen die Eigentümer: "Wir haben die Ortsnähe Hagenberg und die schnelle Erreichbarkeit von Linz  sehr geschätzt. Vor allem für Familien ist Hagenberg eine tolle Lokation". Auf Grund der hohen Nachfrage nach Wohnungen durch die FH wäre auch eine Vermietung der Immobilie ( 2 Wohnungen) möglich und sinnvoll.  KOSTEN Kaufpreis: EUR 325.000,- Die aktuellen monatlichen Betriebskosten (Kanal-, Wasser- und Abfallgrundgebühr sowie die Grundsteuer) belaufen sich derzeit auf ca. EUR 77.- Das Haus kann ab Oktober 2018 übergeben werden. Derzeit ist das Haus mit einer Ölbefeuerung ausgestattet; Ferngas ist straßenseitig vorhanden. Energieausweis HWB 140; fGEE 1,84; Infos: Kindergarten: Hagenberg; VS/Gymnasium: Hagenberg und HS Pregarten, direkte Nähe zur Fachhochschule Hagenberg sowie diverser Nahversorger. LinzReal: Wir begleiten Sie gerne - von der Erstbesichtigung bis zur Übergabe!  Martin Lehner: 0664.3200014 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig.
Fläche m² 200
Zimmer 6,5
Kauf € 325.000

Hausensemble bestehend aus 2 kleine Häuser

Haus in 4293 Gutau

2 kleine Einfamilienhäuser verschiedenen Baujahres, sonnige Hanglage mit schöner Aussicht in ruhiger Wohnsiedlung, Schulen, Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, Baujahr ca. 1950 (HWB 419, Wohnfläche ca. 67 m²) bzw. Baujahr ca. 1971 (HWB 300, Wohnfläche ca. 97 m²), nicht barrierefrei; sofort bewohnbar, gepflegt, div. Renovierungsarbeiten notwendig; Wasserversorgung durch die Wassergenossenschaft, Kanal, Strom, Flüssiggastank sowie eigener Brunnen vorhanden, 1 kleine Garage und Autoabstellmöglichkeit am eigenen Grundstück, jedes Haus mit einem Kamin für Holzeinzelofen, naturbelassener, gepflegter Garten mit altem Baum- und Sträucherbestand, langes schmäleres Grundstück, Widmung Wohngebiet; Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:419.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 67
Zimmer -
Kauf € 139.000

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, Wohntraum mit 2 Wohneinheiten und einem Büro

Haus in 4240 Freistadt

Dieser helle, gepflegte Wohntraum befindet sich in Freistadt und bietet vom Obergeschoss aus einen herrlichen Ausblick auf die "Mühlviertler Hügellandschaft". Dieses tolle Anwesen ist umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die Räumlichkeit teilt sich auf in drei Stockwerke. Das Haus hat zwei getrennte Eingänge und bietet daher die Möglichkeit für zwei Generationen beziehungsweise Familien ungestört voneinander zu leben. Ein Eingang befindet sich im Untergeschoss, zum anderen Eingang gelangt man vom Gartenbereich aus. Beide Eingänge führen ins Stiegenhaus. Vom Stiegenhaus aus kann jede Wohneinheit seperat erreicht werden. Die Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst eine Fläche von ca. 135m² und die Einheit im Obergeschoss eine Fläche von ca. 96m². Im Untergeschoss befinden sich zudem zwei weitere Zimmer mit Bad und WC, die man bei Bedarf perfekt als Gästezimmer/Büro nutzen kann. Von der Garage aus erreicht man im Untergeschoss den Vorraum und gelangt so zum Technik- und Heizraum. Ein Highlight des Hauses ist der ca. 165m² große Wellnessbereich samt Indoor-Pool ausgestattet mit einem extra Whirlpool. Ferner befinden sich im Wellnessbereich eine Sauna, eine Dusche mit Sanitäreinrichtung sowie eine kleine Bar, von welcher Sie aus auf eine wunderschöne Terrasse gelangen und alle vier Jahreszeiten genießen können. Im Jahre 2005 wurde das Hallenbad errichtet. Später wurde der Garten und die Zufahrt neu gestaltet. Im Jahre 2007 hat man das Dach, die Fenster, die Haustüre sowie die Heizung generalsaniert. Ein traumhaft angelegter Garten, mit Zufahrt, verziert mit Blumen, Sträuchern sowie ein sonniger Schwimmteich und großzügig angelegte Entspannungsflächen runden das tolle Angebot ab. Die Liegenschaft liegt nördlich der Stadt Freistadt ca. 2,5 km vom Zentrum entfernt. Weiters gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Die ca. 25 km entfernte Landeshauptstadt Linz erreichen Sie durch die neue Umfahrung S10. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur VerfügunAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99
Fläche m² 295
Zimmer 9
Kauf € 595.000

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, Wohntraum mit 2 Wohneinheiten und einem Büro

Haus in 4240 Freistadt

Dieser helle, gepflegte Wohntraum befindet sich in Freistadt und bietet vom Obergeschoss aus einen herrlichen Ausblick auf die "Mühlviertler Hügellandschaft". Dieses tolle Anwesen ist umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die Räumlichkeit teilt sich auf in drei Stockwerke. Das Haus hat zwei getrennte Eingänge und bietet daher die Möglichkeit für zwei Generationen beziehungsweise Familien ungestört voneinander zu leben. Ein Eingang befindet sich im Untergeschoss, zum anderen Eingang gelangt man vom Gartenbereich aus. Beide Eingänge führen ins Stiegenhaus. Vom Stiegenhaus aus kann jede Wohneinheit seperat erreicht werden. Die Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst eine Fläche von ca. 135m² und die Einheit im Obergeschoss eine Fläche von ca. 96m². Im Untergeschoss befinden sich zudem zwei weitere Zimmer mit Bad und WC, die man bei Bedarf perfekt als Gästezimmer/Büro nutzen kann. Von der Garage aus erreicht man im Untergeschoss den Vorraum und gelangt so zum Technik- und Heizraum. Ein Highlight des Hauses ist der ca. 165m² große Wellnessbereich samt Indoor-Pool ausgestattet mit einem extra Whirlpool. Ferner befinden sich im Wellnessbereich eine Sauna, eine Dusche mit Sanitäreinrichtung sowie eine kleine Bar, von welcher Sie aus auf eine wunderschöne Terrasse gelangen und alle vier Jahreszeiten genießen können. Im Jahre 2005 wurde das Hallenbad errichtet. Später wurde der Garten und die Zufahrt neu gestaltet. Im Jahre 2007 hat man das Dach, die Fenster, die Haustüre sowie die Heizung generalsaniert. Ein traumhaft angelegter Garten, mit Zufahrt, verziert mit Blumen, Sträuchern sowie ein sonniger Schwimmteich und großzügig angelegte Entspannungsflächen runden das tolle Angebot ab. Die Liegenschaft liegt nördlich der Stadt Freistadt ca. 2,5 km vom Zentrum entfernt. Weiters gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Die ca. 25 km entfernte Landeshauptstadt Linz erreichen Sie durch die neue Umfahrung S10. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99
Fläche m² 295
Zimmer 9
Kauf € 595.000

Wohnwert - Tolle Lage in Hagenberg !!

Haus in 4232 Hagenberg im Mühlkreis

Familienhaus mit Garten in ruhiger Zentrumsnähe. Das 1970 fertiggestellte Haus (Ziegel massiv)  befindet sich in einer sonnigen  Siedlungslage Nähe dem Ortszentrum von Hagenberg; Gallneukirchen und Pregarten, Anschluss A 7 Richtung Linz/Freistadt sind in wenigen Autominuten erreichbar. Eine Doppel-Garage, mehrere Abstellplätze und genügend Platz im Keller sind ideal für Freizeit und Hobby. Im  südlich gelegenen Garten haben Sie ausreichend Erholungsraum für sich und Ihre Familie. Natürlich ist auch genügend Platz für ein Schwimmbad vorhanden. Das Haus ist  unterkellert und dieser ist auch vom Garten/Garage zu begehen. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer direktem Zugang in den großzügigen Garten, Küche mit Essbereich (Sitzecke) und  AR;  ebenso Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer, Bad, WC und Vorraum. Im Obergeschoß befindet sich ein zusätzlicher Wohn/Essbereich mit offener Küche, sowie VR, WC, Bad und 2 Schlafzimmer. Beide Etagen können sowohl gemeinsam als auch getrennt genutzt werden. Strom ist bereits getrennt verrechenbar. Die Wohnräume sind mit Holzböden oder Kunststoffböden ausgestattet; die Bäder mit Fliesen; im OG sind die Küche und die Nassräume auch mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die JOSKO Holzfenster verfügen über einen entsprechenden Sonnenschutz.(Rollbalken straßenseitig, Jalousien Garten). Weiters gibt es 2 Zisternen für den Garten, sowie Ortswasser und Kanal Anschluss.  Garage mit AR, Fenster, Dach und teilweise Vollwärmeschutz wurde 1986 - Bad, WC, Küche OG  1996 neu gemacht.  Was sagen die Eigentümer: "Wir haben die Ortsnähe Hagenberg und die schnelle Erreichbarkeit von Linz  sehr geschätzt. Vor allem für Familien ist Hagenberg eine tolle Lokation". Auf Grund der hohen Nachfrage nach Wohnungen durch die FH wäre auch eine Vermietung der Immobilie ( 2 Wohnungen) möglich und sinnvoll.  KOSTEN Kaufpreis: EUR 325.000,- Die aktuellen monatlichen Betriebskosten (Kanal-, Wasser- und Abfallgrundgebühr sowie die Grundsteuer) belaufen sich derzeit auf ca. EUR 77.- Das Haus kann ab Oktober 2018 übergeben werden. Derzeit ist das Haus mit einer Ölbefeuerung ausgestattet; Ferngas ist straßenseitig vorhanden. Energieausweis HWB 140; fGEE 1,84; Infos: Kindergarten: Hagenberg; VS/Gymnasium: Hagenberg und HS Pregarten, direkte Nähe zur Fachhochschule Hagenberg sowie diverser Nahversorger. LinzReal: Wir begleiten Sie gerne - von der Erstbesichtigung bis zur Übergabe!  Martin Lehner: 0664.3200014 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig.
Fläche m² 200
Zimmer 6,5
Kauf € 325.000

Großzügiges Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, Wohnhaus und Firmensitz, schöne Aussicht !!

Haus in 4240 Waldburg

Dieses große Wohnobjekt bietet Ihnen 2 Wohneinheiten auf einer Ebene, 97 und 173 m² im Obergeschoß und ist hochwertig ausgestattet !! Wohnung I: Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum Wohnung II: Küche, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit wunderschönem Kachelofen, Kinderzimmer, Vorraum, Arbeitsraum, Büro, WC, Bad, Abstellraum. Garten: Schöner Garten mit voll eingerichtetem Wintergarten 27 m², Duschkabine, Warm- und Kaltwasser, Wärmekabine, kleiner Teich und Rasenfläche, Holzschuppen. 2 Balkone und sehr schöne Aussicht, Ruhelage !! Des weiteren bietet diese sehr großzügige Immobilie eine Pkw-Garage mit 36 m², Lagerraum 36 m², eine Lkw-Waschbox und Service-Box mit Montagegrube 107 m², Heizhaus mit Pelletsheizung Bj. 2009 Abstellräume - Garage 192 m² Asphaltierter Vorplatz 35 x 20m² = 700 m² und Carport für 2 Pkw Sehr viel Platz für Firmengründer, Kleinunternehmer !! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Energieausweis wird nachgeholt.  
Fläche m² 270
Zimmer 8
Kauf € 440.000

Ihr Traumhaus Linz 122 in UNTERWEITERSDORF

Haus in 4240 Freistadt

IHR MODERNES ZIEGELHAUS Typenhaus LINZ 112-F mit Flachdach als Bebauungsvorschlag für eines dieser Grundstücke. PREISINFORMATION TYPENHAUS UND GRUNDSTÜCK Typenhaus (belagsfertig): ab EUR 215.266,- inkl. MwSt.; ohne Grundstück* Kosten Grundstück: ab 158,- EUR zzgl. Nebenkosten Gesamtpreis: Typenhaus LINZ 112-F (belagsfertig) inkl. 783 m2 Grundstück EUR 338.980,- zzgl. Nebenkosten AUSSTATTUNG TYPENHAUS - Ausführung in Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergieausführung (unter 45 kwh/m2/a) - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet, inkl. Bodenplatte (Keller optional möglich) - Bodenplatte mit den Streifenfundamenten, Sockelisolierung und 12 cm Sockelwärmedämmung sowie Sockelputz - ÖNORM-gerechte Spritzisolierung auf der Bodenplatte gegen aufsteigende Feuchtigkeit - Haustechnik: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sanitärrohinstallation lt. Grundriss Katalog, Elektroinstallation inkl Zählerkasten - Internormfenster mit Rollläden - Eingangspotest - 20 m2 Rohbetonterrasse - Kamin, Baureinigung-/Deponiegebühr und Stemmarbeiten. - OHNE Erdarbeiten - Keller optional möglich Änderungen am Haus, Grundriss oder Ausstattung selbstverständlich möglich. Nähere Informationen erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 112
Zimmer -
Kauf € 215.266

Ihr Traumhaus Graz 144-F in UNTERWEITERSDORF

Haus in 4240 Freistadt

IHR MODERNES ZIEGELHAUS Typenhaus GRAZ 144-F mit Flachdach als Bebauungsvorschlag für eines dieser Grundstücke. PREISINFORMATION TYPENHAUS UND GRUNDSTÜCK Typenhaus (belagsfertig): ab EUR 244.563,- inkl. MwSt.; ohne Grundstück* Kosten Grundstück: ab 158,- EUR zzgl. Nebenkosten Gesamtpreis: Typenhaus GRAZ 144-F (belagsfertig) inkl. 783 m2 Grundstück EUR 368.277,- zzgl. Nebenkosten AUSSTATTUNG TYPENHAUS - Ausführung in Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergieausführung (unter 45 kwh/m2/a) - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet, inkl. Bodenplatte (Keller optional möglich) - Bodenplatte mit den Streifenfundamenten, Sockelisolierung und 12 cm Sockelwärmedämmung sowie Sockelputz - ÖNORM-gerechte Spritzisolierung auf der Bodenplatte gegen aufsteigende Feuchtigkeit - Haustechnik: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sanitärrohinstallation lt. Grundriss Katalog, Elektroinstallation inkl Zählerkasten - Internormfenster mit Rollläden - Eingangspotest - 20 m2 Rohbetonterrasse - Kamin, Baureinigung-/Deponiegebühr und Stemmarbeiten. - OHNE Erdarbeiten - Keller optional möglich Änderungen am Haus, Grundriss oder Ausstattung selbstverständlich möglich. Nähere Informationen erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 144
Zimmer -
Kauf € 244.563

Ihr Traumhaus Graz 134 in UNTERWEITERSDORF

Haus in 4210 Bergen

IHR MODERNES ZIEGELHAUS Typenhaus GRAZ 134-F mit Flachdach als Bebauungsvorschlag für eines dieser Grundstücke. PREISINFORMATION TYPENHAUS UND GRUNDSTÜCK Typenhaus (belagsfertig): ab EUR 215.434,- inkl. MwSt.; ohne Grundstück* Kosten Grundstück: ab 158,- EUR zzgl. Nebenkosten Gesamtpreis: Typenhaus GRAZ 134-F (belagsfertig) inkl. 783 m2 Grundstück EUR 339.148,- zzgl. Nebenkosten AUSSTATTUNG TYPENHAUS - Ausführung in Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergieausführung (unter 45 kwh/m2/a) - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet, inkl. Bodenplatte (Keller optional möglich) - Bodenplatte mit den Streifenfundamenten, Sockelisolierung und 12 cm Sockelwärmedämmung sowie Sockelputz - ÖNORM-gerechte Spritzisolierung auf der Bodenplatte gegen aufsteigende Feuchtigkeit - Haustechnik: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sanitärrohinstallation lt. Grundriss Katalog, Elektroinstallation inkl Zählerkasten - Internormfenster mit Rollläden - Eingangspotest - 20 m2 Rohbetonterrasse - Kamin, Baureinigung-/Deponiegebühr und Stemmarbeiten. - OHNE Erdarbeiten - Keller optional möglich Änderungen am Haus, Grundriss oder Ausstattung selbstverständlich möglich. Nähere Informationen erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 134
Zimmer -
Kauf € 215.434

IH93 - SELTENE KAUFGELEGENHEIT - LEBEN IN TOPLAGE MIT FERNSICHT VON HAGENBERG

Haus in 4232 Hagenberg

LEBEN IN HAGENBERG – EINE BESONDERS LEBENS- UND LIEBENSWERTE GEMEINDE Willkommen in Hagenberg – eine interessante Immobilie stellt sich vor. Schön ruhig gelegen, von außen eher unscheinbar anmutend, wird man im Garten und vom Haus aus eine herrliche Aussicht und Weite erleben und genießen dürfen. Das Panorama reicht über Wartberg und die Wenzelskirche bis nach Unterweitersdorf, wo man am Horizont auch noch den Pöstlingberg mit seiner Kirche erblicken kann.   Die Vorbesitzer hatten sich ein schönes, buntes Gartenrefugium erschaffen.  Alter Baumbewuchs, diverse Ziersträucher und Blumen verschiedenster Art, schaffen, für jene Menschen, die dies lieben eine besondere Atmosphäre. Auch gewachsene Obstbäume findet man am Grundstück.   Viele Jahre war es der Lebensmittelpunkt liebenswerter Besitzer. Leben bedeutet Veränderung und somit ist es auch beim Haus an der Zeit nach vorne zu blicken und etwas Neues zu wagen und umzusetzen. Vielleicht sind gerade SIE der oder die richtige, welche neuen Schwung, neue Ideen und letztendlich auch neues Leben in das Wohnhaus bringt.   Das Haus wurde Ende der 50er Jahre erbaut und in den Jahren 1989/90 nochmals grundlegend saniert, renoviert sowie modernisiert. Trotz alledem, ist das Haus schon in die Jahre gekommen und erfordert diverse Sanierungs/Renovierungs- und Adaptierungsmaßnahmen um heutigen (Wohn) Standards gerecht zu werden - mehr dazu später. Das Wohnhaus hat einen gepflasterten Vorplatz, und eine freistehende Garage. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, Bad/WC und das Wohnzimmer mit der halboffenen, angrenzenden Küche. Über das Wohnzimmer gelangt man auch auf die Südterrasse mit Sonnenmarkiese und Abgang in den Garten. Im Oberschoss befinden sich nochmals 2 ausgebaute Räume, welche als Küche und Schlaf/Wohnzimmer fallweise genutzt wurden, sowie ein kleiner Balkon. Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Die Süd- und westseitigen Fenster im Erdgeschoss des Hauses haben zusätzlich noch Rollläden.   Wie eingangs gesagt ist das Wohnhaus aufgrund seines Alters natürlich in die Jahre gekommen und erfordert jetzt eine umfassende Verjüngungskur. Prinzipiell gibt es 2-3 Möglichkeiten, was man mit der Liegenschaft anfangen kann.   Sanierung/Renovierung/Modernisierung/Erweiterung des Althauses                              Abtragen und Errichtung eines neuen Wohngebäudes                                                                        Abtragen und Errichtung von 2 Wohneinheiten, sprich eines Doppelwohnhauses   Aufgrund der Grundstücksgröße von knapp 800m² und der einfachen Zufahrmöglichkeit wäre dieser herrliche Flecken auch optimal zur Bebauung eines neuen Gebäudes geeignet. Durch die leicht exponierte Lage und dem herrlichen Panorama, würden moderne Haustypen mit viele Glas und großzügigen Außenbereichen hervorragend zur Geltung kommen.   Wir würden uns freuen, wenn wir Ihr geschätztes Interesse geweckt haben und Sie sich näher für dieses Interessante Immobilienangebot interessieren.   Verkauft wird das Haus „Kauf gegen Gebot – Eigentümerzustimmung vorbehalten“    
Fläche m² 100
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage