Häuser kaufen in Schönau im Mühlkreis

3 Häuser zum Kauf

In Schönau im Mühlkreis werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 75% vom Gesamtangebot.

ANLEGER-OBJEKT IN DER TOURISMUSREGION MÜHLVIERTLER ALM

Haus in 4274 Schönau im Mühlkreis

Das bereits 1816 mit dem Eigentümernamen urkundlich erwähnte Gebäude liegt im Gebiet der Mühlviertler Alm, einer beliebten Tourismusregion inmitten der "Buckligen Welt", wurde 1965 in einen Gasthof umgebaut, nach Bedarf umsichtig erweitert und bietet nunmehr ein exzellentes Ambiente für Feste und Großveranstaltungen jeder Art. An die 40 Ortsvereine und Organisationen nutzen gerne die freundlichen, großzügigen Räumlichkeiten für Brauchtumsveranstaltungen, die legendären Sommer- und Hüttenfeste konnten oftmals mit bis zu 1500 Besuchern aufwarten. Es stehen dem zukünftigen Eigentümer viele Nutzungsmöglichkeiten offen, um neue Vermarktungskonzepte zu verwirklichen. So ist auch ein Umbau in Wohneinheiten z.B. in Kombination mit einer Gastronomie, ein Seminarhotel,... bzw. ausschließlich ein Umbau für Miet- bzw. Eigentumswohnungen möglich. Die Immobilie verfügt derzeit über verschiedene Gaststubenbereiche mit jeweiliger Schank, Grillplatz, Bar, einen offen geführten, großzügigen Speisebereich mit hellem, beheiztem Wintergarten, ein uriges Ziegelgewölbe zum Tafeln, eine Kegelbahn, einen Veranstaltungssaal für ca. 800 Personen (ca. 800 m²), einen Gastgarten,... Die kleinen Gäste freuen sich über einen Indoorspielplatz und extra Kindertoiletten. Für Gäste, die bleiben wollen, stehen 12 Gästezimmer zur Verfügung. Eine hochwertig ausgestattete, stilvolle Penthousewohnung (ca. 260 m²) mit Wintergarten, Terrassen und herrlichem Mühlviertel-Blick wartet weiters auf den neuen Inhaber. Die Kapazität des Parkplatzes ist der Besucherquote angepasst. Wir machen darauf aufmerksam, dass der gewerbliche Käufer dieser Immobilie durch Rückholung der Vorsteuer LEDIGLICH EINEN KAUFPREIS IN HÖHE VON € 495.000,-- finanzieren muss. AUFTEILUNG DER LIEGENSCHAFT: ERDGESCHOSS (1022 m² Nutzfläche): ursprüngliche, alte Gaststube (Extrazimmer) Gaststube ca. 40,90 m² Wintergarten (50,00 m², 40,71 m², 59,30 m²), beheizt, offen gehalten, jedoch optisch in 3 Bereiche geteilt (insgesamt 107 Sitzplätze),54 m² Weinkeller/Ziegelgewölbe ca. 33,49m² (20-25 Sitzplätze) Pub/Bar ca. 44,47 m² (25 Sitzplätze) Küche ca. 58,54 m² Grillküche ca. 9.29 m² Schank ca. 24,11 m² Schank/Bar ca. 18,70 m² Kühlraum 2x: ca. 8,88 m Weinlager und Kühlbox ca. 7,20 m² Waschküche ca. 13,28 m² und Wäsche ca. 5,51 m² Tiefkühlraum ca. 8,08 m²,Vorkühlraum ca. 3,69 m² Manipulation ca. 36 m² und ca. 25,67 m² Lager ca. 14,40 m² und 15,32 m², Trockenlager 15,51 m² Beh.Zimmer ca. 18,23 m² Gästezimmer 43,54 m² Büro ca. 12,73 m² Werkstätte 65,45 m² und 26,68 m² Maschinenraum ca. 7,50 m² E-Verteiler ca. 3,25 m² Heiz-Verteiler ca. 10,24 m² Gang ca. 2,76 m², ca 18,81 m², ca. 18,81 m² Schleuse und Stiege ca. 13,60 m² Windfang ca. 12,69 m² und 4,54 m² Abstellraum ca. 4,86 m², 4,09 m², 65,90 m², 21,26 m², 5,92 m² DU/WC ca. 3,86 m² WC Herren, Damen, Behinderte und Kinder ca. 24,56 m² Kegelbahn ca. 63,25 m² Indoor-Kinderspielplatz ca.27,23 m² OBERGESCHOSS: (ca. 1560 m²) Gewerbenutzfläche/ Veranstaltungssaal ca. 794,77m² (800 Personen) mit Sanitärbereich Gewerbliche Nutzfläche Gästezimmer ca. 244,44 m²: 5 Doppelzimmer mit Dusche und WC ca. 16,80 m² bis ca. 20,72 m² 6 Einztelzimmer mit Dusche und WC ca. 16 m² bis 20,72 m² Restl. Nutzfläche ca. 422,80 m² Terrassenfläche ca. 49,28 m² DACHGESCHOS gesamt: ca. 750 m² Exklusive Architektenwohnung (ca. 258,61 m²) mit Wintergarten (ca. 21,80 m²) sowie Balkon/Terrasse (insgesamt ca. 21,80 m²), inkl. hochwertiger Innenausstattung Weitere Nutzfläche ca. 123,65 m² Rohdachboden ca. 345,14 m² Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. LAGE: Von der Landeshauptstadt Linz kommend erreichen Sie die interessante Immobilie mit dem Auto über die A/7 bis Pregarten, weiter auf der B124 über Bad Zell (Kurtherme) und Schönau/M. in ca. 40 Minuten (43 km). Touristen mit Reisebussen sind im angebotenen Gasthof immer herzlich willkommen. Sie nutzen gerne die Ausflugsziele in der Umgebung, wie z.B.: Ruine Prandegg, Ruine Ruttenstein, Lucky Horse Ranch, Jadtmärchenpark Hirschalm, Falknerei St. Leonhard, Speedgleitbahn, Falknerei StLeonhard,... Für nähere Informationen bzw. eine ausführliche Besichtigung dieser hochinteressanten Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 98,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 2.700
Zimmer -
Kauf € 594.000 220,00 €/m²

Wochenendhaus mit Wasserschaden in sonniger, idyllischer, ruhiger Lage

Haus in 4274 Schönau im Mühlkreis

Lage:sonnige, ruhige, idyllische Lage, ca. je 7-10 km nach Unterweissenbach, Schönau, Königswiesen, Pierbach Nutzfläche:ca. 606 m² Grund, ca. 80 m² Wohnfläche, nicht barrierefrei, Keller inkl. Sauna, Balkon, netter Garten, renovierungsbedürftiger Unterstand für einen PKW Heizung:Beheizung des gesamten Erdgeschosses mittels Pelletseinzelofen (2014) im Wohnzimmer, Sonstiges:Baujahr ca. 1980, Fertigteilhaus der Marke Okal. Schaffung eines eigenen Brunnens inkl. Wasserpumpe (für 3 Häuser) sowie einer hauseigenen Kläranlage ca. 2011. Wasserschaden 2016 hat Spuren hinterlassen (Boilerriss). Ab sofort verfügbar! Kaufpreis:VB EUR 62.900,00 Wir weisen ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zw. der Verkäuferin und der Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:164.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 80
Zimmer -
Kauf € 62.900 786,25 €/m²

Alleinlage: Neues Landgut - original & modern!

Haus in 4283 Bad Zell

Dieses Luxus-Landgut wurde in originaler Bauweise auf den Grundfesten eines traditionellen mühlviertler Dreiseit-Hofes im Jahr 2013 vollständig neu errichtet. Hier findet man nun das perfekte Zusammenspiel von ursprünglich und top modern vor und das auf qualitativ und planerisch höchstem Niveau! Jeder der drei Flügel hat seine eigene Funktion: so beherbergt der Ost-Flügel die Master-Wohneinheit, welche in jeder Hinsicht beeindruckt: Großzügigkeit, 2 offene Kamine, ein Wohnraum, der sich über zwei Ebenen öffnet und von einer Galerie umschlossen ist, sowie der ca. 78 m² Privat-Bereich mit ca. 25m² Bade-Oase ensuite sowie einem begehbaren Ankleidebereich, der mit seinen 24 Türen keine Wünsche offen lässt. Räume wie Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Foyer etc. sind selbstredend. Der West-Flügel beherbergt im EG eine Vierfachgarage, sowie einen zweiten Eingangsbereich für die zwei Kinder-, Gäste-, Angestellten-Appartements im OG. Jedes besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer & Bad. Der verbindende Nordflügel wartet im EG mit einem Spa-Bereich der Extraklasse auf: Sauna, Dampfbad, Fitnessbereich, vollwertiges Bad, Schneckendusche und ein offener Kamin. Ein Teil von diesem Bereich ließe sich bei Bedarf auch einfach zu einem Schlafzimmer (Wohnen im EG) adaptieren. Im OG befindet sich noch ein weiteres Gästezimmer, sowie ein zentraler Wasch- & Wirtschaftsraum. Außerdem ist der Ostflügel auf ca. 250 m² unterkellert. Solch einem Anwesen adäquat, umgibt ein wunderschöner Garten mit hochwertigen Naturstein-Terrassierungen, Infinity-Pool, Whirl-Pool, u.v.m. das Gebäude. Die arrondierten landwirtschaftlichen Flächen runden diese Liegenschaft in Perfektion ab! Gut zu wissen: Die Flächenaufteilung lt. Grundbuch: + Baufläche, Gärten, sonst. ca. 3.144 m² + Landwirtschaft (Wiesen) ca. 43.369 m² + Wald ca. 1.959 m² + Eigene Quelle mit Bassin + Hauskläranlage mit 2-Kammersystem + Bauweise: + Ostflügel: “Steinbloß” + 30iger & 50iger Planziegel + Nordflügel: 50iger Planziegel + Westflügel: EG 50iger Planziegel, OG Holzriegelbauweise + Fenster & Türen Holz/Alu Internorm + 2 Wohnbereiche mit 2 Eingängen möglich/vorhanden + SPA-Area mit Badezimmer + separater Dusche für Sauna + Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss möglich + Stallgebäude (ca.220m²) für Pferde geplant & genehmigt + Alarmanlage, Fingerscreen für Haustüren, u.v.a.m Außen Bauernhaus, innen Penthouse!
Fläche m² 648
Zimmer 15
Kauf € 2.500.000 3.858,02 €/m²