Häuser kaufen in Pregarten

4 Häuser zum Kauf

In Pregarten werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 80% vom Gesamtangebot.

Geschmackvolles Mehrfamilien-haus in Grünlage

Haus in 4230 Pregarten

DELTA Immobilien bietet dieses wundervolle Mehrfamilienaus aus dem Baujahr 1989. 2003 wurde das Dachgeschoß ausgebaut und bietet somit eine 3. Wohneinheit. Alle Vorteile im Überblick: EG 132m2: - Windfang mit Vorraum - Wohnküche mit Zugang zum Balkon (die Küche wird möbliert übergeben) - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 3 Schlafzimmer - Bad mit Fenster und getrenntes WC Die Größe des Balkons beträgt ca. 30 m2 Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein Kachelofen für wohlige Wärme. OG 119m2: - Vorraum mit Zugang zum Balkon - Küche (alle Anschlüsse vorhanden, wird derzeit als Arbeitsraum genutzt) - 3 Schlafzimmer ( ein Zimmer kann als Wohnzimmer genutzt werden) - Bad mit Fenster und getrenntes WC Die Größe des Balkons beträgt ca. 5m2 UG 76 m2: - Vorraum - Küche mit Fenster und Zugang zur Terasse (25m2) - Wohnzimmer mit Zugang zur Terasse und zum Garten - 1 Schlafzimmer - Bad mit Fenster und getrenntes WC Innentüren sind im UG nicht vorhanden, jedoch alle sanitären Anlagen installiert. Im UG befindet sich außerdem der Heizungskeller, die Waschküche, ein Vorrats- und Hobbyraum. Zusätzlich zu den 2 Balkonen bietet der Garten einen Pool und lädt somit zum Entspannen ein. Ein ideales Mehrfamilienhaus, jedoch kann auch im EG eine Praxis eingerichtet werden. - und mehr. Lage: im Grünen, aber dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, wie auch eine Busstation (Verbindungen nach Linz) oder der Bahnhof. Per Auto gelangt man in 10 Minuten zur Fachhochschule Hagenberg und in 20 Minuten nach Linz. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 327
Zimmer -
Kauf € 419.000 1.281,35 €/m²

WOHNTRAUM - Exklusive Doppelhausanlage

Haus in 4230 Pregarten

Objektbeschreibung: Belagsfertig Bauen ohne Sorgen- alles aus einer Hand! Moderne Bauweise- Massivbau Flachdach 2 Wohngeschosse Fußbodenheizung Südausrichtung Eigener Garten Carport für zwei Autos, Fahrräder und vieles mehr Lage: perfekte Lage nahe Ortszentrum Schule unmittelbar vor Ort Kaufpreis: € 345.000,00 Die Unterlagen sowie alle Informationen wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 345.000 2.653,85 €/m²

Jugendstilvilla zur Eigennutzung oder als Anlage

Haus in 4230 Pregarten

Sie ist eine architektonische Schönheit und spricht für sich. Im aufstrebenden und lebenswerten Pregarten Nahe der Landeshauptstadt thront, auf einem über 1000m² großen, sehr gepflegtem Grundstück, das elegante Stockhaus, das in den Jahren 2014/2015 saniert und modernisiert wurde. Ausgestattet ist die Villa mit 3 Wohneinheiten, zurzeit alle befristet vermietet. OG - 1 Wohnung mit ca. 89m² EG - 2 Wohnungen mit ca. 46m² und ca. 39m² Der ausbaubare Rosenholz-Dachboden stellt weitere rund 100m² zur Verfügung. Im ca. 58m² großen Teilkeller befinden sich neben dem Vorraum 2 Abstellräume mit ca. 16m² und 18m², der 5500l Heizöltank und die Heizanlage. Eine Umrüstung der Heizung auf Gas wäre möglich, da ein Gasanschluss vorhanden ist. Die Haustechnik wird jährlich konsequent gewartet und ist in entsprechend gutem Zustand! Extern stehen im Nebengebäude Abstellräume (ca. 10, 7, 8m² und 13m²) sowie eine überdachte Gartenterrasse mit knapp 20m² zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich 3 eigene Parkplätze, weitere Abstellmöglichkeiten für Besucher sind genügend vorhanden! Die externe Garage zur Straße ist zurzeit gesondert vermietet! Die ideale Lage bringt kurze Wege zum Stadtplatz mit all seinen Geschäften, Cafes und Restaurants In die OÖ Landeshauptstadt fährt man mit dem PKW nur knapp 20min über die Autobahn, alternativ ist idealerweise der Bahnhof fußläufig in ein paar Minuten erreicht und vom einsteigen bis zum HBH Linz brauchts knapp 45min! Aufgrund der Größe des Grundstücks sind Zu- Aus- oder Neubau optional möglich. Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:221.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.07
Fläche m² 175
Zimmer -
Kauf € 399.500 2.282,86 €/m²

Anlagevilla (3,7 % Rendite) im Zentrum von Pregarten/Linz zu verkaufen

Haus in 4230 Pregarten bei Linz

Diese Jugendstilvilla ist topvermietet (befristete Verträge). Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, sowohl Bausubstanz als auch die Haustechnik. Es besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen und zusätzlichen Wohnraum = Miteinnahmen zu schaffen.
Fläche m² 175
Zimmer -
Kauf € 390.000 2.228,57 €/m²