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Häuser kaufen in Braunau am Inn

87 Häuser zum Kauf

In Braunau am Inn werden derzeit 87 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 162 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 54% vom Gesamtangebot.

Herrschaftliches Traditionsgasthaus mit Zimmervermietung

Haus in 5122 Hochburg-Ach

Das Gasthaus wurde 1902 in der Gemeinde Hochburg-Ach mit ursprünglich freiem Blick auf die Burghauser Burg errichtet und natürlich permanent umgebaut und renoviert. Das durch die Stuckfassade pitoresk anmutende Traditionsgasthaus bietet die Möglichkeit zur sofortigten Inbetriebnahme der Gastwirtschaft sowie zur Vermietung der 16 attraktiv gestalteten Zimmer mit insgesamt ca. 30 Betten. Ausstattung/Merkmale: - Wohn- und Gastrofläche mit 778 qm - Terrasse, großer Gastgarten mit 300 qm mit Mobiliar für bis zu 100 Sitzplätze - Holzdielenboden, Fliesenboden - Kunsstofffenster, Holzfenster - Bar/Schanktheke mit Zapfanlage - Zugang zur Küche - DSL Anschluss - SAT Anschluss - Garage - Großküche Edelstahl mit hochwertigen Geräten wie Gaskocher, Spülautomat, Hochleistungsdunstabzug usw. - Salatraum/Vorbereitungsraum 10 qm - Waschraum mit 40 qm - 2 Kühlräume mit neuer Kühlung zu je 20 qm - Lagerraum - Heizung durch Holzvergaser - Kachelofen - Nebengebäude mit 2 Garagen - Lagermöglichkeit für Getränke, Lebensmittel usw. rückseitig des Gebäudes - Gästetoiletten vor 5 Jahren erneuert - Massive Eichentreppe zum 1. Stock - 14-16 Zimmer mit insg. 30 Betten zu vermieten (die meisten mit Dusche und WC) - 2. Stock ausbaufähig (Genehmigung erforderlich) - Kinderspielplatz und Schaukel - Parkplatz für 35 Fahrzeuge - Kastenienbäume im Gastgarten Verhandlungsbasis! Vereinbaren Sie mit unserem Büro gerne einen Besichtigungstermin für den Sie bitte ca. 3 Stunden einplanen dürfen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Fläche m² 2.223
Zimmer 16
Kauf € 695.000

EXKLUSIVTRAUM mit WOHNRAUM | MEHRFAMILIENWOHNHAUS

Haus in 5230 Mattighofen | Techtlgasse 4

Dieses bis zum Jahr 2013 komplett renovierte, großzügige Einfamilienhaus befindet sich in der Techtlgasse, einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums von Mattighofen. Das hochwertig eingerichtete Familiendomizil mit ausgebautem Dachgeschoss und gemütlichem Garten bietet alles, um sich gleich wie zu Hause zu fühlen. Durch die Diele gelangt man in den Wohnbereich mit Küche und Zugang zur Terasse. Im EG befindet sich außerdem noch ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Das Obergeschoß bietet einen Abstellraum, ein Büro, ein Bad, sowie drei Zimmer, eines davon mit Zugang zum gemütlichen Balkon. Im Dachgeschoß wurden bei der Renovierung 2 Dachgaupen errichtet, eine davon wurde zu einer Loggia ausgebaut. Diese Immobilie punktet mit ihrer ruhigen, aber doch sehr zentralen Lage und besticht durch die hochwertigen Materialien, welche hier verbaut wurden.
Fläche m² 290
Zimmer 10
Kauf € 690.000

Ein Schmuckstück wartet auf Fertigstellung!

Haus in 5143 Feldkirchen bei Mattighofen

Die derzeit als Einfamilienhaus genutzte Liegenschaft wurde 2007 errichtet, in massiver Bauweise, 50-ziger Ziegeln. Sie bietet ca. 149 m² Wohnfläche, welche sich über Erdgeschoß und Obergeschoß verteilt. Derzeit finden Sie im Erdgeschoß, Windfang (mit direkten Zugang zur Garage), Technikraum/Wirtschaftsraum, Diele, Gäste-WC, Badezimmer, Büro, offener Wohnbereich, d.h. Küchen-Esszimmer und Wohnzimmer, mit Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoß: Vorraum, WC, Gästezimmer, Kinderzimmer Schlafzimmer mit möglichen Schrankraum und Ausgang auf den großzügigen Südbalkon und Badezimmer.   Die Möglichkeit das Einfamileinhaus auch als Zweifamilienhaus zu nutzen ist bereits durch doppelte Anschlüße gegeben. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Lüftwärmepumpe, die Warmwasseraufbereitung erfolgt an sonnigen Tagen über die Solaranlage. Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme im Haus und für romatische Stunden. Im Aussenbereich finden Sie eine Doppelgarage, mit oberhalb eine Menge Stauraum und einen wieteren Bau, unabhängig von Haupthaus, welcher jedoch noch nicht ganz fertiggestellt wurde. Dieser seperate Bau würde nochmals eine Wohnfläche von ca. 33 m² vorweisen. Darin sind Anschlüße für Badezimmer, WC und Küche vorgesehen. Beheizen könnte man diesen Raum mit einen Schwedenhofen oder dergleichen, ein Kamin wurde dafür bereits vorgesehen. Leider sind einige Fertigstellungsarbeiten bzw. Renovierungsarbeiten notwendig. Dennoch lässt sich mit nicht allzuviel Aufwand eine Menge bewirken.    
Fläche m² 149,14
Zimmer 6,5
Kauf € 269.000

Ihr Chance - 2-Familienhaus im Rohbau -

Haus in 4950 Altheim | Mauernberg

2-Familienhaus (Rohbau), nicht unterkellert, geplante Wfl: EG 101 m²; OG 100 m², sowie Nebengebäude, Bj. 2017 Schätzwert: 132.127 EUR Geringstes Gebot: 85.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 78 55 39, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 202
Zimmer 8
Kauf € 132.127

Randlage Höhnhart/Nahe Mattighofen - Schönes-Elkhaus und Grundstück (2 Parzellen verfügbar)

Haus in 5251 Höhnhart

Dieses schöne Grundstück befindet sich am Rande von Höhnhart. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Mattighofen rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 158,15m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Gästeraum, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer, separaten WC und einer Galerie. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Baugrund 2: 1.374 m2 Baugrund 3: 1.370 m2 Die Grundstücksgröße beträgt 1370m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 45.900,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Ellkhaus: € 201.270,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 158
Zimmer -
Kauf € 247.170

Randlage Höhnhart/Nahe Mattighofen - Schönes-Elkhaus und Grundstück (2 Parzellen verfügbar)

Haus in 5251 Höhnhart

Dieses schöne Grundstück befindet sich am Rande von Höhnhart. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Mattighofen rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 130,80m². Das Erdgeschoss ist aufgeilt in einen großen Wohn/Essbereich, Küche mit Speis, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit einem Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Baugrund 2: 1.374 m2 Baugrund 3: 1.370 m2 Die Grundstücksgröße beträgt 1370m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 45.900,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Ellkhaus: € 180.850,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 226.750

- UNI-Real - Anlageobjekt mit sicherer Rendite - hier investieren Sie richtig !

Haus in 5120 Sankt Pantaleon

UNI-Real hat für Sie gefunden: Anlageobjekt mit sicherer Rendite - hier investieren Sie richtig ! Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Geschäftsgebäude in der Gemeinde St. Pantaleon - Ortsteil Riedersbach. Das Objekt ist zur Zeit in zwei große Wohneinheiten mit jeweils ca. 160 m2 aufgeteilt, diese sind aktuell vermietet. Die Mieter wünschen weiterhin eine langfristige Einmietung. Die Rendite beträgt mit den derzeitigen Mieteinnahmen bis zu 7,77%. Das ca. 1975 errichtete Gebäude wurde laufend saniert. Ein neuer Wasserboiler, ein Teil der Fenster sowie die Fassade werden witterungsbedingt in naher Zukunft erneuert. Auf Wunsch kann die Immobilie in insgesamt vier getrennte Wohneinheiten unterteilt werden. Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Geldanlage für die Zukunft? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/6701370 oder mailen Sie an handleder@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 320,75
Zimmer 12
Kauf € 230.000

- UNI-Real - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Haus in 5120 Sankt Pantaleon

UNI-Real hat für Sie gefunden: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Sie haben eine Firma, ein Geschäft, eine Praxis oder Kanzlei? Sie finden durch tägliches Pendeln zur Arbeit wenig Zeit für Ihre Familie? Sie möchten Familienleben und Beruf in angenehmen Einklang bringen? Dann habe ich die RICHTIGE Immobilie für Sie gefunden! Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Geschäftsgebäude in der Gemeinde St. Pantaleon - Ortsteil Riedersbach im wunderschönen Innviertel. Das Objekt ist zur Zeit in zwei große Wohneinheiten mit jeweils ca. 160 m2 aufgeteilt, diese sind aktuell vermietet. Durch die werbewirksame Lage direkt an der Bundestraße Braunau - Salzburg können Sie Ihr Gewerbe wunderbar in Szene setzen. Insgesamt 8 KFZ-Stellplätze stehen für Ihre Kunden direkt vor dem Gebäude als Parkplatz zur Verfügung. Die ruhige Rückseite des Hauses mit Sonnenterrasse und Blick über die angrenzende Salzach-Au lässt die Herzen Ihrer Familienmitglieder höher schlagen. Hier genießen Sie Quality-Time im Kreise Ihrer Liebsten. Das ca. 1975 errichtete Gebäude wurde laufend saniert. Ein neuer Wasserboiler, ein Teil der Fenster sowie die Fassade werden witterungsbedingt in naher Zukunft erneuert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen! Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/6701370 oder mailen Sie an handleder@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 320,75
Zimmer 12
Kauf € 230.000

Neubau Eckreihenhäuser! Wohnfläche ca. 157m², Blick ins Grünland!

Haus in 5211 Lengau

Das Neubauprojekt umfasst derzeit 12 NIEDRIGENERGIE - Eckreihenhäuser  von 102 m² oder 170 m² Wohnfäche auf verschieden großen Grundstücken. Die Inneneinteilung kann von Ihnen selbst geplant bzw. bestimmt werden, ganz nach Ihren Wünschen. Ziegelmassivbauweise mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und moderner Architektur.    Eine optimale Ausschöpfung der Wohnbauförderung wird ermöglicht, durch die Verwendung hochwertiger Baumaterialen in Kombination mit einer Gas-Brennwerttherme (Fußbodenheizung) . Höhe der Wohnbauförderung € 68.000.- und für jedes Kind weitere € 12.000.- ist eventuell möglich.   Im Fixkaufpreis enthalten: (Preise variieren je nach Größe der Wfl. und des Grundstückes) Einreichung, Planung & Energieausweis Eckreihenhaus bezugsfertig Erdarbeiten Fundament und Bodenplatte Grundstück An- und Aufschließungskosten Carport mit Abstellraum   Im Garten erfolgt die Einplanierung der Humusschicht sowie die Besämung.  Die PKW- Abstellplätze und der Zufahrtsbereich werden asphaltiert oder mit Betonsteinen gepflastert. Optional, gegen Aufpreis, wäre auch ein Keller oder ein Walmdach bzw. mehr Wohnfläche möglich!   Baubeginn Frühjahr 2019!   Straßwalchen verfügt über eine sehr gute Infrastrucktur. Sehr gute öffentliche Verbindungen nach Salzburg sind gegeben, die Entfernung, ca. 25 km, ist acuh mit dem Auto gut zumutbar.   Gerne bekommen Sie von mir detailierte Unterlagen bei einem kostenlosen Infogespräch.
Fläche m² 157
Zimmer 7
Kauf € 354.190

Mehrfamilienhaus mit Geschäftsfläche in Friedburg zu verkaufen

Haus in 5211 Lengau | Faberwirtstraße 6

Mehrfamilienhaus in Friedburg (Oberösterreich) mit 5 Wohnungen in 2 Obergeschoßen (Wohnnutzfläche 401m²), Erdgeschoß mit 214m² verwendbar als Geschäft, Büro, Ordination oder WG, im Kellergeschoß Kellerräume mit 107m² Gesamtfläche und Garage (103 m²) mit 3 Stellplätzen, 6 Parkplätze vor dem Haus, weitere Ausbaumöglichkeit gegeben.
Fläche m² 615
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage