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Häuser kaufen in Martinsberg

1 Häuser zum Kauf

In Martinsberg wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

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Objektbild

Romantisches Haus in Martinsberg im Waldviertel

Haus in 3664 Martinsberg

Ein Einfamilienhaus in Martinsberg, im Herzen des Waldviertels, steht zum Verkauf. Im Jahre 1955 wurde es auf einer Grundfläche von 1.369 m² in massiver Bauweise errichtet. Die zentrumsnahe Lage am Ortsrand besticht Sommer und Winter mit Lauf- und Wanderstrecken, sowie gepflegten Langlaufloipen in unmittelbarer Umgebung und im gesamten Waldviertel. Im Jahre 2009 wurde das Haus mit viel Sorgfalt saniert, mit neuen Fenstern, neuen Elektrik- und Sanitäranlagen sowie einer Zentralheizung mit Flüssiggasbefeuerung ausgestattet. Ein Einzelofen mit Pelletsheizung steht im Wohnzimmer zusätzlich zur Verfügung. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 77 m² im Erdgeschoss und noch zusätzlich ca. 52 m² im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Flur, von welchem man die Küche, das Bad und das Büro erreicht. Von der Küche gelangt man in das Wohnzimmer und ebenso in das Badezimmer. Ein Schlafzimmer liegt hinter dem Büro. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, wovon eines zurzeit als Atelier dient. Ebenso gibt es ein kleines Badezimmer und eine separate Toilette. Der Keller bietet einige Lagermöglichkeiten Der schöne großzügige Garten mit Grillplatz und alten Bäumen bietet viele Möglichkeiten für Gartengestaltung und Freizeitbeschäftigungen. Eine große Garage mit dahinterliegender Werkstatt bietet viel Platz für Kreativität. Der angebaute Schuppen hat einen überdachten Abstellplatz und noch viele Lagermöglichkeiten für die Gartengeräte und dergleichen. Das Haus wird wie im Exposé beschrieben mit allem Inventar und sämtlichen Geräten angeboten. Versorgung/Anschlüsse: Strom und Gas (EVN) Wasserversorgung öffentlich angeschlossen Abwasser öffentlich angeschlossen Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1316883?accessKey=5cbc Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.     Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <750m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Höhere Schule <2.250m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <750m Verkehr U-Bahn <1.500m Straßenbahn / Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 159.000