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Häuser kaufen in Wiener Neustadt

103 Häuser zum Kauf

In Wiener Neustadt werden derzeit 103 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 252 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 41% vom Gesamtangebot.

STADTHAUS MIT NATURGARTEN UNIKAT

Haus in 2700 Wr.Neustadt

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Lage: ca. 1km vom Hauptplatz  Wiener Neustadt befindet sich dieses seltene NATUR UNIKAT vertsteckt mit Zugang am Ende einer Sackgasse. Der angrenzende Hammerbach befindet sich bereits außerhalb des Grundstückes, dennoch trägt er zum Wohlbefinden im Garten bei. Der Abgrenzung zum Bach ist durch einen Zaun vorhanden. Der Garten hat einen schönen Baumbestand. Aufgrund der verteckten Lage und der spürbaren RUHE werden sie es nicht für möglich halten sich in Wiener Neustadt Stadt zu befinden. Der Ursprung des Hauses ( Kellerbereich ) kann mit 1937 angegeben werden. Die beiden Geschosse wurden 1973 errichtet. Der Haupteingang des Hauses befindet sich an der Nordseite. Heizung: Hauszentralheizung - Energieträger GAS.  Es wurde 2016 eine neue Winhager Gastherme / Wärmepumpe / Pufferspeicher mit neuen Leitungen errichtet. Fenster: Kunststoff Isolierglas mit Außenrolladen. Raumaufteilung:  Die Grundrisse des EG und OG, der Schnitt und die Ansicht NORD wurden als pdf. Datei zum downloaden in die Plattformen gestellt. Diese können auch einfach unter  immoagency. at  gesichtet werden. Ansonsten werden ihne diese gerne zugesandt.  Keller: verfügt über einige Räume wie Heizraum und auch den Waschraum. Vom Garten aus können sie auch einfach direkt in den Kellerbereich gelangen. Ergeschoss und Obergeschoss sind mit einer Holztreppe verbunden. Darüberhinaus sind je ein Raum halbgeschoss förmig versetzt. Man könnte die beiden Geschosse als getrennte Wohneinheiten gut nutzen: EG: Küche ( E - Herd ), Bad mit Dusche, WC separat, Wohnraum, Zimmer, OG: Küche ( Gas - Herd ) , Bad mit Wanne, WC separat, Wohnraum, 2 Zimmer,    + Betriebskosten: von ca.100 Euro inkl. USt. / Monat verstehen sich als Vorschreibung für Kanalabgaben, Müllentsorgung sowie Abgaben und Steuern an die Stadt Wiener Neustadt.  Sollten sie sich für dieses noch existierendes Natur UNIKAT in Stadtnähe interessieren bitte ich sie mich jederzeit zu kontaktieren.     IMMO AGENCY  DI Wolfgang Höller  Tel. 0660 / 1688013   Mail: hoeller@immoagency.at
Fläche m² 145,9
Zimmer 5
Kauf € 450.000

>>>Generalsaniertes Einfamilienhaus mit exklusivem Garten am Stadtrand von Wr. Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Zum Haus Das zum Verkauf stehende Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Nahbereich der Altstadt und ist in der Nähe der Autobahnanbindung (5 min) gelegen. Das Haus, das dem modernsten Standard entspricht, ist in einem sehr gepflegten Zustand (im Jahr 2016 generalsaniert), überzeugt durch sein perfektes Platzangebot und durch eine ideale Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die große Terrasse ist nach Süd/West ausgerichtet, so dass man ganzen Tag Sonne genießen kann. Die Außenfassade besteht aus einem Isolationssystem. Das Haus steht, mit Ausnahme des Esszimmers im Angebot mit dem kompletten Interieur! Das Haus besteht aus einem Obergeschoss, Erdgeschoss, einem Keller und ist wie folgt gegliedert: Erdgeschoss: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Schlafzimmer Küche inkl. hochwertigen E-Geräten Esszimmer Wohnzimmer mit Terrassenzugang Obergeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne WC 3 Schlafzimmer Schrankraum   Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen exklusiven Freizeitraum, Abstellraum und Heizraum. Am Haus selber ist das Parken von 2 Fahrzeugen in der Garage problemlos möglich. Geheizt wird mittels einer Gasheizung, dem Kachelofen im Wohnzimmer oder einem Mela-Kamin im Esszimmer.Lage Wiener Neustadt hat ca. 42.273 Einwohnern und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im niederösterreichischen Industrieviertel. Mit einer Fläche von ca. 60,96 km² ist Wiener Neustadt die elftgrößte Stadt Österreichs und die zweitgrößte in Niederösterreich. Wiener Neustadt ist eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonstadt sowie eigenständige Statutarstadt. Dieser Stadtteil vereinigt Stadt- und Landcharakter wie kein anderer. Das Zentrum ist in 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Man erreicht in 1,5 km den Hauptbahnhof von Wiener Neustadt.Infrastruktur Kindergarten ca. 650 m Schulen ab ca. 500 m Arzt ca. 200 m Supermarkt (Spar) ca. 700 m Supermarkt (Billa) ca. 650 m Busstation ca. 200 m Wiener Neustadt Hauptbahnhof ca. 1,5 kmÜbergabe erfolgt nach Rücksprache.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 159
Zimmer -
Kauf € 499.000

TRAUMGRUNDSTÜCK MIT ALTEM HAUS

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Obj. Nr.: 126 Im Zentrum von Wiener Neustadt, unweit des Domplatzes, befindet sich ein über 700 m² großes Grundstück, welches zum Teil mit einem unter Schutz stehenden Objekt bebaut ist. Ein wesentlicher Teil des Grundstückes kann jedoch straßenseitig neu bebaut werden, was die Immobilie vor allem für Bauträger interessant machen dürfte, da es sich um eines der letzten noch bebaubaren Grundstücke im Zentrum der Stadt handelt. Kaufpreis: € 398.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
Fläche m² 340
Zimmer -
Kauf € 398.000

Zehnerviertel - 001052

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Im Zehnerviertel wird in Alleinvermittlung ein 2-Familienhaus verkauft bzw. 2 Häuser auf einem Grundstück Haus 1: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC. Obergeschoss: 2 Zimmer, Dusche, WC. Das Haus ist sanierungsbedürftig, Bausubstanz in Ordnung. Beheizt wird mit Gas-Zentralheizung.   Haus 2:  Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche. Ebenfalls beheizt mit Gas-Zentralheizung. Guter Zustand, Wärmeschutzfassade wurde neu gemacht.   Garage ist auch vorhanden. Der Kaufpreis beträgt € 299.900,-   Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 0664-127 73 50, Sabine Barbanek.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 158,42
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Neuwertiges Juwel in absoluter Ruhelage

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Dieses großzügige Traumhaus wurde 2016 fertiggestellt und ist dementsprechend als absolut Neuwertig zu bezeichnen. Die offene und sehr einladende Bauweise wurde mit intelligenter Raumaufteilung ergänzt und schafft damit eine absolutes Wohlfühl-Gefühl in den eigenen vier Wänden. Hier wurde einfach alles richtig gemacht. Bei einer Wohnfläche von 178m² auf zwei Etagen, bleibt kein Wunsch unerfüllt. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Treppenaufgang in das Obergeschoss, ein Gästezimmer, ein Bad, ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, die Küche, ein Seitenausgang (Garagenseite) und der Treppenabgang in den Keller. Der Keller selbst bietet etwa 102m² Platz, welcher als weitere Wohnfläche genutzt werden könnte oder wie bisher als Hobbyraum, Fitnessraum etc. genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Zimmer und ein großes Badezimmer, welches zusätzlich zur Badewanne um eine Dusche erweitert werden könnte. Aufgrund der absoluten Ruhelage können Sie gemütliche Stunden in ihrem völlig eingezäunten Garten verbringen ohne dabei störenden Geräuschen ausgesetzt sein zu müssen. Auf unschlagbare Infrastruktur verzichten Sie hier trotzdem nicht. Der Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist nur 1,7km entfernt, der Bahnhof Nord etwa 1,4km. Das berühmte Einkaufscenter "Fischapark" ist nur 900 Meter von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt und ist damit gemütlich zu Fuß erreichbar. Wiener Neustadt selbst bietet ein schier unzähliges Angebot an Freizeitangeboten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Sie sind neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +436607358890 Ich freue mich auf Ihren Anruf. Natalie Scharl von ImmoSky Schulen: Wiener Neustadt bietet vom Kindergarten bis zur höheren berufsbildenden Schule unzählige Einrichtungen. Hier haben Sie die volle Auswahl der unterschiedlichsten Schulen und Betreuungseinrichtungen für Ihre Kinder. Einkaufsmöglichkeiten: Der Fischapark ist nur 900 Meter von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt und bietet damit die am nächsten gelegene Einkaufsmöglichkeit für alle notwendigen Einkäufe. Öffentlicher Verkehr: Nur ca. 2-3 Gehminuten entfernt, befindet sich der nächste öffentliche Verkehrsanschluss.
Fläche m² 178
Zimmer 6
Kauf € 799.000

Renoviertes Stadthaus mit Innenhof

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage im südwestlichen Teil von Wiener Neustadt, ca. 290 m vom Hauptplatz entfernt. Die Liegenschaft hat laut Grundbuchsauszug eine Fläche von 341 m² und ist mit einem denkmalgeschützten Gebäude bebaut. Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und wird derzeit als Schulungs- und Seminarzentrum genutzt. Die Liegenschaft wird bei einem Verkauf bestandsfrei übergeben. Flächenwidmung: Bauland Kerngebiet Nutzfläche Erdgeschoss ca.: 170,95 m² Nutzfläche Keller ca.: 62,08 m² Nutzfläche Obergeschoss ca.: 208,95 m² Nutzfläche Dachgeschoss ca.: 203,33 m² Nutzfläche gesamt ohne Keller ca.: 583,23 m² Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Gas Für detailliertere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung!
Fläche m² 583
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Neues Reihenhaus der Zukunft in Wr.Neustadt!

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Geräumiges Reihenhaus mit Vorraum, 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit Dusche, Bidet und Badewanne, 3 WC, Abstellraum, Loggia, Balkon Terrasse und Atrium. 2 Autoabstellplätze. Gas-Fußbodenheizung mit Brennwertgerät, 3 Schicht-Isolierglasfenster mit elektr. Rollo und Insektenschutz. Vorbereitung für Klima, Solar, Kabel, Sat und Anschluss für Elektroauto am Parkplatz. Das Haus wird belagsfertig übergeben, auf Wunsch auch schlüsselfertig. Ausführliches Exposé auf Anfrage.
Fläche m² 142,32
Zimmer 6
Kauf € 335.000

Neues Reihenhaus der Zukunft in Wr.Neustadt!

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Geräumiges Reihenhaus mit Vorraum, 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit Dusche, Bidet und Badewanne, 3 WC, Abstellraum, Loggia, Balkon Terrasse und Atrium. 2 Autoabstellplätze. Gas-Fußbodenheizung mit Brennwertgerät, 3 Schicht-Isolierglasfenster mit elektr. Rollo und Insektenschutz. Vorbereitung für Klima, Solar, Kabel, Sat und Anschluss für Elektroauto am Parkplatz. Das Haus wird belagsfertig übergeben, auf Wunsch auch schlüsselfertig. Ausführliches Exposé auf Anfrage.
Fläche m² 142,32
Zimmer 6
Kauf € 325.000

Neues Reihenhaus der Zukunft in Wr.Neustadt!

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Geräumiges Reihenhaus mit Vorraum, 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit Dusche, Bidet und Badewanne, 3 WC, Abstellraum, Loggia, Balkon Terrasse und Atrium. 2 Autoabstellplätze. Gas-Fußbodenheizung mit Brennwertgerät, 3 Schicht-Isolierglasfenster mit elektr. Rollo und Insektenschutz. Vorbereitung für Klima, Solar, Kabel, Sat und Anschluss für Elektroauto am Parkplatz. Das Haus wird belagsfertig übergeben, auf Wunsch auch schlüsselfertig. Ausführliches Exposé auf Anfrage.
Fläche m² 142,32
Zimmer 6
Kauf € 325.000

Einfamilienhaus in guter Lage - Wiener Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Dieses gut gelegene Einfamilienhaus wurde gut durchdacht ausgebaut, verfügt nun über einen außergewöhnlichen Grundriss (Eckgrundstück) und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Objekt wurde 1984 erbaut und verfügt insgesamt über eine Wohnnutzfläche von ca. 154m², wobei auch die ursprüngliche Garage auf moderne Art und Weise in einen zusätzlichen Wohnraum mit Fußbodenheizung verwandelt wurde. Das 705m² große Grundstück umgibt dieses interessante Objekt mit einem angebauten Carport mit Platz für mindestens zwei PKW. Im Garten befindet sich ein wunderschöner Swimmingpool mit Überdachung sowie ein nettes Garten-/Gerätehaus. Das Objekt wird mit einer Gastherme mit Wärme versorgt und verfügt auch sonst über alle üblichen Anschlüsse (Wasser, Kanal, etc.). Raumaufteilung: EG: 1 Vorzimmer 1 Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche 1 Wohnzimmer (ehemals Garage) 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Abstellraum 1 WC OG: 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer Lage und weitere wichtige Informationen: Das Objekt befindet sich in verkehrsberuhigter Siedlungslage. Das Ortszentrum ist rund 5 Gehminuten entfernt. Wiener Neustadt bietet eine sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc.). Heizung: Gaszentralheizung Einrichtung: Möbliert / nach Vereinbarung --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Für Fragen und Terminvereinbarungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Dominic Jany Immobilienberater Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel: +43 699 / 18 41 00 79 E-Mail: dominic.jany@immo-company.at Webseite: www.immo-company.at Immo Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !  
Fläche m² 154
Zimmer 5
Kauf € 345.000