Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Wiener Neustadt (Land)

140 Häuser zum Kauf

In Wiener Neustadt (Land) werden derzeit 140 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 161 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 87% vom Gesamtangebot.

JETZT Schlüsselfertige Ausstattung oder 20.000,- GESCHENKT

Haus in 2490 Ebenfurth | Hofgraben 1

*TOP 3 VERKAUFT* Zum Verkauf gelangen Top 1-2 1 Doppelhaus   DIREKTBESICHTIGUNG und  stark reduzierter Kaufpreis  für Schnellentschlossene   IHR ZUSÄTZLICHES GESCHENK JETZT:     1) Sie wählen schlüsselfertig - Ihr Geschenk: belagsfertig = schlüsselfertig         TOP 1 € 298.000,-          Aufpreis schlüsselfertig im Wert von € 30.645,- geschenkt!!     TOP 2 € 289.000,-          Aufpreis schlüsselfertig im Wert von € 30.645,- geschenkt!!     TOP 3 € 315.000,-          Aufpreis schlüsselfertig im Wert von  € 31.312,- geschenkt!!   2) Sie wählen belagsfertig - Ihr Geschenk: € 20.000,-         TOP 1 € 278.000,-          alter Preis € 298.000,-     TOP 2 € 269.000,-          alter Preis € 289.000,-     TOP 3 € 295.000,-          alter Preis € 315.000,-   Infrastruktur: Aufgrund der zentralen Lage sind in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf vorhanden. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof ist in wenige Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind sehr vielseitig und vor der Türe. In 20 min mit Expresszug in Wien! Raumaufteilung: KG: drei Räume EG: Eingangsbereich/Vorraum, Wohnküche, separate Toilette, Abstellraum, Terrasse, Garten. OG: Flur, drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Toilette (Anschlüsse). Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung installiert. Im Preis inkludiert sind zwei PKW-Stellplätze im Freien. AKTION schlüsselfertig erwerben:  spachteln, tapezieren, Fliesen verlegen, Bodenbeläge verlegen, Innentüren einbauen, Sanitärobjekte montieren.       *NEU*  - GRUND ERWERBEN zum Aktionspreis!   Auch mit individuell geplantem ELK Haus nach ihren Wünschen!   Musterbeispiel siehe Lageplan (Top 4-6)   Alle INFOS zu den Grundstücken und ihrem Wunschhaus bitte bei   Herbert Schuller   0664 204 62 50   herbert.schuller@elkhausmitgrund.at    
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 278.000

JETZT Schlüsselfertige Ausstattung oder 20.000,- GESCHENKT

Haus in 2490 Ebenfurth | Hofgraben 1

*TOP 3 VERKAUFT* Zum Verkauf gelangen Top 1-2 1 Doppelhaus   DIREKTBESICHTIGUNG und  stark reduzierter Kaufpreis  für Schnellentschlossene   IHR ZUSÄTZLICHES GESCHENK JETZT:     1) Sie wählen schlüsselfertig - Ihr Geschenk: belagsfertig = schlüsselfertig         TOP 1 € 298.000,-          Aufpreis schlüsselfertig im Wert von € 30.645,- geschenkt!!     TOP 2 € 289.000,-          Aufpreis schlüsselfertig im Wert von € 30.645,- geschenkt!!     TOP 3 € 315.000,-          Aufpreis schlüsselfertig im Wert von  € 31.312,- geschenkt!!   2) Sie wählen belagsfertig - Ihr Geschenk: € 20.000,-         TOP 1 € 278.000,-          alter Preis € 298.000,-     TOP 2 € 269.000,-          alter Preis € 289.000,-     TOP 3 € 295.000,-          alter Preis € 315.000,-     Infrastruktur: Aufgrund der zentralen Lage sind in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf vorhanden. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof ist in wenige Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind sehr vielseitig und vor der Türe. In 20 min mit Expresszug in Wien! Raumaufteilung: KG: drei Räume EG: Eingangsbereich/Vorraum, Wohnküche, separate Toilette, Abstellraum, Terrasse, Garten. OG: Flur, drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Toilette (Anschlüsse). Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung installiert. Im Preis inkludiert sind zwei PKW-Stellplätze im Freien. AKTION schlüsselfertig erwerben:  spachteln, tapezieren, Fliesen verlegen, Bodenbeläge verlegen, Innentüren einbauen, Sanitärobjekte montieren.     *NEU*  - GRUND ERWERBEN zum Aktionspreis!   Auch mit individuell geplantem ELK Haus nach ihren Wünschen!   Musterbeispiel siehe Lageplan (Top 4-6)   Alle INFOS zu den Grundstücken und ihrem Wunschhaus bitte bei   Herbert Schuller   0664 204 62 50   herbert.schuller@elkhausmitgrund.at    
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 269.000

Sie suchen Haus mit Grund? Alles bequem aus einer Hand?

Haus in 2490 Ebenfurth

DANN MELDEN SIE SICH BEI UNS! Wir suchen für Sie Ihr Grundstück und planen Ihr Traumhaus! EINFACH ANRUFEN ODER EINE EMAIL SCHREIBEN! 0664 2046250 oder office@elkhausmitgrund.at   IHR ELK HAUS MIT GRUND TEAM!    
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Herrlicher Bungalow im Piestingtal - IM BAU

Haus in 2770 Gutenstein

Herrlicher Bungalow im Piestingtal - IM BAU !   Im bekannten Luftkurort Gutenstein liegt dieser 1043 m2 große Baugrund, in sonniger Ausrichtung. Die Bauplatzgröße und Klasse, ermöglicht dort einen geräumigen Bungalow, ein großes Einfamilienhaus oder sogar ein Doppelhaus bis BAUKLASSE 2 zu errichten.    !! KEIN BAUZWANG !!   VORSCHLAG 1:   Der Bungalow ROSSO bietet Ihnen mit seinen 75 m2 folgendes Raumangebot:    Einen großen Vorraum mit Windfang, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder mit WC, Dusche und Badewanne, 1 Haustechnikraum, 1 offene Küche mit Speißekammer und 1 herrlich großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten !         BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT:   Wohngebiet: Wohngebiete sind Gebiete, in denen nur Wohngebäude und Bauten zulässig sind, die religiösen, kulturellen, sozialen oder öffentlichen Zwecken dienen. Betriebe kleineren Umfanges innerhalb von Wohngebäuden sind erlaubt, wenn sichergestellt ist, dass die Wohnbevölkerung nicht durch Emissionen belästigt wird. Teile des Wohngebiets können als Geschäftsviertel ausgewiesen werden.   Bauklasse 1: Mindestens 2,5 m und höchstens 9 m (Die Gebäudehöhe wird zwischen der Schnittlinie der Außenwand mit der Dachoberfläche und dem angrenzenden Gelände gemessen).   Bauklasse 2: Mindestens 2,5 m und höchstens 12 m (Die Gebäudehöhe wird zwischen der Schnittlinie der Außenwand mit der Dachoberfläche und dem angrenzenden Gelände gemessen).    HIER: BAUKLASSE 2   Offene Bauweise: In der offenen Bauweise müssen die Gebäude freistehend in den Mindestabständen von den Bauplatzgrenzen errichtet werden.   Verbaubarkeit: Die Verbaubarkeit wird mit bis zu 30 % der Grundstücksgröße angegeben, wonach man hier ca. 350 m2 verbauen könnte.   Die Längen der Grundgrenzen betragen ca.:   - Straßenfront (Süden)    52 m - Westliche Grenze:        20 m - Östliche Grenze:           20 m  - Nördliche Grenze:         52 m    DEN GANZEN TAG DIE SONNE IM GARTEN !!   Die Hausplanung und Erstellung erfolgt in Absprache mit dem Baumeister, die Planung ist also komplett individuell und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Sie können zwischen verschiedenen Baustilen wählen, somit ist höchste Individualität gewährleistet. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibungen können bei Bedarf gerne übermittelt werden. Derzeit beläuft sich die Planung auf ein großzügiges Bungalow - Einfamlienhaus in Ziegelmassiv-Bauweise mit üppigem Erdgeschoß, offenem Wohn-Essbereich und angrenzender Wohnküche, zwei bis vier Schlafzimmer (je nach Bedarf), einem Wirtschaftsraum, Badezimmer und einer etxtra Toilette. Aber auch die Variante mit zwei Stockwerken besteht, indem man das Obergeschoß leicht zurückspringen lässt. Eine Visualisierung finden Sie im Anhang. Die Übergabe kann auch schlüßelfertig erfolgen, die Finalisierung können Sie sich individuell gestalten, oder aber ebenfalls durch den Baumeister finalisieren lassen (ca. € 220,-/ m2 Aufpreis]. Bitte um Verständnis, dass die angegebenen Preise trotzdem als "Richtwerte" gesehen werden müssen, da sich durch die individuelle Planung diverse Positionen ändern können; Sie werden auf jeden Fall umgehend beraten und über alle Kosten am aktuellen Stand gehalten.   SONSTIGES: Die Aufschließungskosten von ca. € 16.000,- sind im Kaufpreis INKLUDIERT ! Anschlüsse (Gas, Wasser, Strom) liegen an der Grundstücksgrenze und werden bei Baubeginn auf das Grundstück eingeleitet.  FINANZIERUNG: Sollten Sie die Finanzierung über unseren Partner FINAPEDIA abwickeln, können wir hier einen "Finanzierungsbonus" anbieten, und Ihnen € 5.000,- gutschreiben.   Als unabhängige Allfinanz-Manager kennen sie Strategien, die Ihre Lebenspläne ermöglichen. Ob Kredite, Veranlagungen oder Versicherungen für Ihre Traumimmobilie - sie helfen Ihnen zu sparen, wo es möglich ist.     FINANZIERUNGSBEISPIEL:   Kaufpreis belagsfertig € 255.500,- INKL. GRUNDSTÜCK !!   (Schlüsselfertig + €  220,- / m2)    Eigenmittel: NICHT ERFORDERLICH    Finapedia RABATT € - 5.000,- inkl. aller Nebenkosten   Variante 1 ca. € 937,-  Variante 2 ca. € 755,-   Berechnungsgrundlagen:    Aktuelle Zinsätze für EURO; 30 od. 40 Jahre Laufzeit; - Inkl. Berücksichtigung der Kaufnebenkosten und geschätzten Finanzierungsnebenkosten.   PROVISION:   Die Berechnungsgrundlage für die Honorarbemessung erfolgt nur auf der Basis des Baugrund - Preises und beläuft sich auf 3,6 % des Baugrund - Preises (inkl. Ust).   Das Haus selbst, wir vom Bauträger PROVISIONSFREI angeboten !    Dennoch haben Sie insgesamt drei vertrauenswürdige Ansprechpartner für Ihr Bauvorhaben: Einen Baumeister, einen Immobilienmakler und einen Finanzierungsprofi; allesamt vervollständigen Ihren Lebenstraum !   LAGE:  Gutenstein ist eine Niederösterreichische Marktgemeinde im Bezirk Wr. Neustadt - Land mit ca. 1.317 Einwohner. Ebenso ist diese entzückende Ortschaft, im sogenannten Piestingtal entlang der Biedermeier Radwanderweges, ein bedeutender katholischer Wahlfahrtsort. Bedingt durch seine klimatische Lage, ist Gutenstein auch als Luftkurort sehr bekannt. Hervorragende Infrastruktur und Grundschulen, sowie Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und in nur wenigen Minuten mit dem Auto nur ca. Minuten entfernt, dort findet man dann wirklich alles, was das Herz begehrt.  Zug und Bus sind quasi vor der Haustüre ! Wanderwege, Radweg und diverse Freizeitangebote, ebenso in Hülle und Fülle ! Ca. 15 min. bis zur Autobahnauffahrt Wöllersdorf in Richtung Wien oder Graz ! Ca. 50 min. bis Wien !  Kanal, Wasser und Strom liegen an der Grundstücksgrenze !   Kaufpreis 1: Grundstück (inkl. Aufschließungskosten) € 70.900,-   Kaufpreis 2: Grundstück mit Bungalow ROSSO (belagsfertig): € 255.500,- Kaufpreis 3: Grundstück mit Einfamilienhaus GENOVA (belagsfertig): € 284.300,-  Kaufpreis 4: Grundstück mit Doppelhaus SAN MARKO (belagsfertig): € 235.250,-      Träumen Sie nicht länger und gönnen Sie sich Ihr eigenes Zuhause - wir beraten Sie gerne und begleiten Sie in jeder Lebenslage !   Weitere Informationen erfahren Sie durch:  ERA Lackner & Partner - ImmobilienService  Roland Lackner - E. - Geschäftsführer und selbst. Immobilienmakler +43 (0) 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at    Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,00
Fläche m² 75
Zimmer 5
Kauf € 255.500

Schmuckes Einfamilienhaus im Piestingtal - IM BAU

Haus in 2770 Gutenstein

Schmuckes Einfamilienhaus im Piestingtal - IM BAU ! Im bekannten Luftkurort Gutenstein liegt dieser 1043 m2 große Baugrund, in sonniger Ausrichtung. Die Bauplatzgröße und Klasse, ermöglicht dort einen geräumigen Bungalow, ein großes Einfamilienhaus oder sogar ein Doppelhaus bis BAUKLASSE 2 zu errichten. !! KEIN BAUZWANG !! VORSCHLAG 1: Das traumhafte Einfamilienhaus GENOVA bietet Ihnen mit seinen knapp 120 m2 folgendes Raumangebot: Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großer Vorraum, ein riesen Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 33,59 m2) und offener Küche, 1 Gäste WC und 1 Büro (oder Schlafzimmer) Im Obergeschoß machen eine geräumige Gallerie, 2 Bäder mit Dusche bzw. Badewanne und 2 WC (ein riesen Badezimmer mit ca. 10,65 m2), 2 Kinderzimmer sowie 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum das Raumangebot komplett. BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT: Wohngebiet: Wohngebiete sind Gebiete, in denen nur Wohngebäude und Bauten zulässig sind, die religiösen, kulturellen, sozialen oder öffentlichen Zwecken dienen. Betriebe kleineren Umfanges innerhalb von Wohngebäuden sind erlaubt, wenn sichergestellt ist, dass die Wohnbevölkerung nicht durch Emissionen belästigt wird. Teile des Wohngebiets können als Geschäftsviertel ausgewiesen werden. Bauklasse 1: Mindestens 2,5 m und höchstens 9 m (Die Gebäudehöhe wird zwischen der Schnittlinie der Außenwand mit der Dachoberfläche und dem angrenzenden Gelände gemessen). Bauklasse 2: Mindestens 2,5 m und höchstens 12 m (Die Gebäudehöhe wird zwischen der Schnittlinie der Außenwand mit der Dachoberfläche und dem angrenzenden Gelände gemessen). HIER: BAUKLASSE 2 Offene Bauweise: In der offenen Bauweise müssen die Gebäude freistehend in den Mindestabständen von den Bauplatzgrenzen errichtet werden. Verbaubarkeit: Die Verbaubarkeit wird mit bis zu 30 % der Grundstücksgröße angegeben, wonach man hier ca. 350 m2 verbauen könnte. Die Längen der Grundgrenzen betragen ca.: - Straßenfront (Süden) 52 m - Westliche Grenze: 20 m - Östliche Grenze: 20 m - Nördliche Grenze: 52 m DEN GANZEN TAG DIE SONNE IM GARTEN !! Die Hausplanung und Erstellung erfolgt in Absprache mit dem Baumeister, die Planung ist also komplett individuell und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Sie können zwischen verschiedenen Baustilen wählen, somit ist höchste Individualität gewährleistet. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibungen können bei Bedarf gerne übermittelt werden. Derzeit beläuft sich die Planung auf ein großzügiges Bungalow - Einfamlienhaus in Ziegelmassiv-Bauweise mit üppigem Erdgeschoß, offenem Wohn-Essbereich und angrenzender Wohnküche, zwei bis vier Schlafzimmer (je nach Bedarf), einem Wirtschaftsraum, Badezimmer und einer etxtra Toilette. Aber auch die Variante mit zwei Stockwerken besteht, indem man das Obergeschoß leicht zurückspringen lässt. Eine Visualisierung finden Sie im Anhang. Die Übergabe kann auch schlüßelfertig erfolgen, die Finalisierung können Sie sich individuell gestalten, oder aber ebenfalls durch den Baumeister finalisieren lassen (ca. € 220,-/ m2 Aufpreis]. Bitte um Verständnis, dass die angegebenen Preise trotzdem als "Richtwerte" gesehen werden müssen, da sich durch die individuelle Planung diverse Positionen ändern können; Sie werden auf jeden Fall umgehend beraten und über alle Kosten am aktuellen Stand gehalten. SONSTIGES: Die Aufschließungskosten von ca. € 16.000,- sind im Kaufpreis INKLUDIERT ! Anschlüsse (Gas, Wasser, Strom) liegen an der Grundstücksgrenze und werden bei Baubeginn auf das Grundstück eingeleitet. FINANZIERUNG: Sollten Sie die Finanzierung über unseren Partner FINAPEDIA abwickeln, können wir hier einen "Finanzierungsbonus" anbieten, und Ihnen € 5.000,- gutschreiben. Als unabhängige Allfinanz-Manager kennen sie Strategien, die Ihre Lebenspläne ermöglichen. Ob Kredite, Veranlagungen oder Versicherungen für Ihre Traumimmobilie - sie helfen Ihnen zu sparen, wo es möglich ist. FINANZIERUNGSBEISPIEL: Kaufpreis belagsfertig € 284.300,- INKL. GRUNDSTÜCK !! (Schlüsselfertig + € 220,- / m2) Eigenmittel: NICHT ERFORDERLICH Finapedia RABATT € - 5.000,- inkl. aller Nebenkosten Variante 1 ca. € 1.043,- Variante 2 ca. € 841,- Berechnungsgrundlagen: Aktuelle Zinsätze für EURO; 30 od. 40 Jahre Laufzeit; - Inkl. Berücksichtigung der Kaufnebenkosten und geschätzten Finanzierungsnebenkosten. PROVISION: Die Berechnungsgrundlage für die Honorarbemessung erfolgt nur auf der Basis des Baugrund - Preises und beläuft sich auf 3,6 % des Baugrund - Preises (inkl. Ust). Das Haus selbst, wir vom Bauträger PROVISIONSFREI angeboten ! Dennoch haben Sie insgesamt drei vertrauenswürdige Ansprechpartner für Ihr Bauvorhaben: Einen Baumeister, einen Immobilienmakler und einen Finanzierungsprofi; allesamt vervollständigen Ihren Lebenstraum ! LAGE: Gutenstein ist eine Niederösterreichische Marktgemeinde im Bezirk Wr. Neustadt - Land mit ca. 1.317 Einwohner. Ebenso ist diese entzückende Ortschaft, im sogenannten Piestingtal entlang der Biedermeier Radwanderweges, ein bedeutender katholischer Wahlfahrtsort. Bedingt durch seine klimatische Lage, ist Gutenstein auch als Luftkurort sehr bekannt. Hervorragende Infrastruktur und Grundschulen, sowie Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und in nur wenigen Minuten mit dem Auto nur ca. Minuten entfernt, dort findet man dann wirklich alles, was das Herz begehrt. Zug und Bus sind quasi vor der Haustüre ! Wanderwege, Radweg und diverse Freizeitangebote, ebenso in Hülle und Fülle ! Ca. 15 min. bis zur Autobahnauffahrt Wöllersdorf in Richtung Wien oder Graz ! Ca. 50 min. bis Wien ! Kanal, Wasser und Strom liegen an der Grundstücksgrenze ! Kaufpreis 1: Grundstück (inkl. Aufschließungskosten) € 70.900,- Kaufpreis 2: Grundstück mit Bungalow ROSSO (belagsfertig): € 255.500,- Kaufpreis 3: Grundstück mit Einfamilienhaus GENOVA (belagsfertig): € 284.300,- Kaufpreis 4: Grundstück mit Doppelhaus SAN MARKO (belagsfertig): € 235.250,- Träumen Sie nicht länger und gönnen Sie sich Ihr eigenes Zuhause - wir beraten Sie gerne und begleiten Sie in jeder Lebenslage ! Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Roland Lackner - E. - Geschäftsführer und selbst. Immobilienmakler +43 (0) 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,00
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 284.300

Traumhafte Doppelhaus Hälfte im Piestingtal - IM BAU !

Haus in 2770 Gutenstein

Traumhafte Doppelhaus Hälfte im Piestingtal - IM BAU !   Im bekannten Luftkurort Gutenstein liegt dieser 1043 m2 große Baugrund, in sonniger Ausrichtung. Die Bauplatzgröße und Klasse, ermöglicht dort einen geräumigen Bungalow, ein großes Einfamilienhaus oder sogar ein Doppelhaus bis BAUKLASSE 2 zu errichten.    !! KEIN BAUZWANG !!   VORSCHLAG 1:   Die geräumige Doppelhaus Hälfte SAN MARKO bietet Ihnen mit seinen rd. 105 m2 folgendes Raumangebot:    Erdgeschoß: Vorraum, Gäste WC mit Waschbecken, Technikraum, riesiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse Obergeschoß: Vorraum, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, 2 Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer         BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT:   Wohngebiet: Wohngebiete sind Gebiete, in denen nur Wohngebäude und Bauten zulässig sind, die religiösen, kulturellen, sozialen oder öffentlichen Zwecken dienen. Betriebe kleineren Umfanges innerhalb von Wohngebäuden sind erlaubt, wenn sichergestellt ist, dass die Wohnbevölkerung nicht durch Emissionen belästigt wird. Teile des Wohngebiets können als Geschäftsviertel ausgewiesen werden.   Bauklasse 1: Mindestens 2,5 m und höchstens 9 m (Die Gebäudehöhe wird zwischen der Schnittlinie der Außenwand mit der Dachoberfläche und dem angrenzenden Gelände gemessen).   Bauklasse 2: Mindestens 2,5 m und höchstens 12 m (Die Gebäudehöhe wird zwischen der Schnittlinie der Außenwand mit der Dachoberfläche und dem angrenzenden Gelände gemessen).    HIER: BAUKLASSE 2   Offene Bauweise: In der offenen Bauweise müssen die Gebäude freistehend in den Mindestabständen von den Bauplatzgrenzen errichtet werden.   Verbaubarkeit: Die Verbaubarkeit wird mit bis zu 30 % der Grundstücksgröße angegeben, wonach man hier ca. 350 m2 verbauen könnte.   Die Längen der Grundgrenzen betragen ca.:   - Straßenfront (Süden)    52 m - Westliche Grenze:        20 m - Östliche Grenze:           20 m  - Nördliche Grenze:         52 m    DEN GANZEN TAG DIE SONNE IM GARTEN !!   Die Hausplanung und Erstellung erfolgt in Absprache mit dem Baumeister, die Planung ist also komplett individuell und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Sie können zwischen verschiedenen Baustilen wählen, somit ist höchste Individualität gewährleistet. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibungen können bei Bedarf gerne übermittelt werden. Derzeit beläuft sich die Planung auf ein großzügiges Bungalow - Einfamlienhaus in Ziegelmassiv-Bauweise mit üppigem Erdgeschoß, offenem Wohn-Essbereich und angrenzender Wohnküche, zwei bis vier Schlafzimmer (je nach Bedarf), einem Wirtschaftsraum, Badezimmer und einer etxtra Toilette. Aber auch die Variante mit zwei Stockwerken besteht, indem man das Obergeschoß leicht zurückspringen lässt. Eine Visualisierung finden Sie im Anhang. Die Übergabe kann auch schlüßelfertig erfolgen, die Finalisierung können Sie sich individuell gestalten, oder aber ebenfalls durch den Baumeister finalisieren lassen (ca. € 220,-/ m2 Aufpreis]. Bitte um Verständnis, dass die angegebenen Preise trotzdem als "Richtwerte" gesehen werden müssen, da sich durch die individuelle Planung diverse Positionen ändern können; Sie werden auf jeden Fall umgehend beraten und über alle Kosten am aktuellen Stand gehalten.   SONSTIGES: Die Aufschließungskosten von ca. € 16.000,- sind im Kaufpreis INKLUDIERT ! Anschlüsse (Gas, Wasser, Strom) liegen an der Grundstücksgrenze und werden bei Baubeginn auf das Grundstück eingeleitet.  FINANZIERUNG: Sollten Sie die Finanzierung über unseren Partner FINAPEDIA abwickeln, können wir hier einen "Finanzierungsbonus" anbieten, und Ihnen € 5.000,- gutschreiben.   Als unabhängige Allfinanz-Manager kennen sie Strategien, die Ihre Lebenspläne ermöglichen. Ob Kredite, Veranlagungen oder Versicherungen für Ihre Traumimmobilie - sie helfen Ihnen zu sparen, wo es möglich ist.     FINANZIERUNGSBEISPIEL:   Kaufpreis belagsfertig € 235.250,- INKL. GRUNDSTÜCK !!   (Schlüsselfertig + €  220,- / m2)    Eigenmittel: NICHT ERFORDERLICH    Finapedia RABATT € - 5.000,- inkl. aller Nebenkosten   Variante 1 ca. € 852,-  Variante 2 ca. € 687,-   Berechnungsgrundlagen:    Aktuelle Zinsätze für EURO; 30 od. 40 Jahre Laufzeit; - Inkl. Berücksichtigung der Kaufnebenkosten und geschätzten Finanzierungsnebenkosten.   PROVISION:   Die Berechnungsgrundlage für die Honorarbemessung erfolgt nur auf der Basis des Baugrund - Preises und beläuft sich auf 3,6 % des Baugrund - Preises (inkl. Ust).   Das Haus selbst, wir vom Bauträger PROVISIONSFREI angeboten !    Dennoch haben Sie insgesamt drei vertrauenswürdige Ansprechpartner für Ihr Bauvorhaben: Einen Baumeister, einen Immobilienmakler und einen Finanzierungsprofi; allesamt vervollständigen Ihren Lebenstraum !   LAGE:  Gutenstein ist eine Niederösterreichische Marktgemeinde im Bezirk Wr. Neustadt - Land mit ca. 1.317 Einwohner. Ebenso ist diese entzückende Ortschaft, im sogenannten Piestingtal entlang der Biedermeier Radwanderweges, ein bedeutender katholischer Wahlfahrtsort. Bedingt durch seine klimatische Lage, ist Gutenstein auch als Luftkurort sehr bekannt. Hervorragende Infrastruktur und Grundschulen, sowie Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und in nur wenigen Minuten mit dem Auto nur ca. Minuten entfernt, dort findet man dann wirklich alles, was das Herz begehrt.  Zug und Bus sind quasi vor der Haustüre ! Wanderwege, Radweg und diverse Freizeitangebote, ebenso in Hülle und Fülle ! Ca. 15 min. bis zur Autobahnauffahrt Wöllersdorf in Richtung Wien oder Graz ! Ca. 50 min. bis Wien !  Kanal, Wasser und Strom liegen an der Grundstücksgrenze !   Kaufpreis 1: Grundstück (inkl. Aufschließungskosten) € 70.900,-   Kaufpreis 2: Grundstück mit Bungalow ROSSO (belagsfertig): € 255.500,- Kaufpreis 3: Grundstück mit Einfamilienhaus GENOVA (belagsfertig): € 284.300,-  Kaufpreis 4: Grundstück mit Doppelhaus SAN MARKO (belagsfertig): € 235.250,-      Träumen Sie nicht länger und gönnen Sie sich Ihr eigenes Zuhause - wir beraten Sie gerne und begleiten Sie in jeder Lebenslage !   Weitere Informationen erfahren Sie durch:  ERA Lackner & Partner - ImmobilienService  Roland Lackner - E. - Geschäftsführer und selbst. Immobilienmakler +43 (0) 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at    Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,00
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 235.250

Ebenerdiges Haus mit gepflegtem Garten in ruhiger Siedlungslage

Haus in 2601 Sollenau

Ebenerdiges Haus mit gepflegtem Garten in ruhiger Siedlungslage Ab Februar 2018 kann dieses 16971 bis 1978 gebaute Haus mit Keller bezogen werden. 1991 wurden neue Fenster montiert und eine Dämmung aufgebracht. Beheizt wird wahlweise mit festen Brennstoffen oder Gas. 4 Zimmer, eine Essküche, ein Bad mit Dusche biteten mit 124 m² Wohnfläche genug Platz für Ihre Familie. Außenjalousien sorgen genauso für Komfort wie die Garage. Entspannen Sie im Garten oder auf der überdachten Sonnenterrasse! - Wohnfläche: 124 m² - Grundstück: 558 m² - 4 Zimmer - Garage - Gartenhütte - Bezug: Februar 2018 - Energieausweis in Ausarbeitung KP € 200.000,-- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung:Frau Anita Hirschler 050100/638512
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 200.000

WOHNPERLE MIT BESTER AUSSICHT

Haus in 2752 Wöllersdorf-Steinabrückl

100% BEGEISTERN WERDEN SIE: RUHE - ENTSPANNUNG - PRIVATSPHÄRE! Eine nicht einsehbare Terrasse sowie drei weitere Balkone bieten alle Voraussetzungen, um diesen Sommer perfekt im eigenen Zuhause zu genießen! Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf drei Ebenen und vermitteln einen weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen 135m² Wohnnutzfläche zu Ihrer Verfügung, die darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen! Diese begehrte Immobilie bietet einen beeindruckenden Weitblick auf die naturbelassene Landschaft dieser Region. Großzügig geschnittene Räume und sonnige Plätze im Freien (Terrasse + zwei Balkone u. Loggia) laden zum Entspannen und Genießen ein! Dieser Landsitz bietet: vier (mögliche) Schlafzimmer davon eines inklusive Bad (Dusche + WC), zwei weitere Badezimmer + WC, Garderobe, Vorraum, Küche, Esszimmer, Kellerzimmer. Massiv-Bauweise, große Lichtflächen (Fenster), neuwertige Küche mit Insel, edle Holztreppe, erlesene Einrichtung im Innen- sowie im Aussenbereich - nur das Beste vom Besten kommt hier für Ihre Lebensqualität zum Einsatz. Als weiteres Highlight gibt es zusätzlich einen beeindruckenden Weinkeller ( Erdkeller ) mit viel Potenzial. Ihre Gäste finden vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten. NEUGIERIG geworden? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 312 81 85 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: In Wöllersdorf - Steinabrückl befinden sich 5 Kindergärten, 2 Schülerhorte und 2 Volksschulen. Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, die bequem mit dem Bus erreichbar sind, finden Sie in Wiener Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und sehr gut zu Fuß und mit dem Auto erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die lnfrastruktur von Steinabrückl / Wöllersdorf bietet Ihnen alles, was Sie zum Leben brauchen. Bis nach Wiener Neustadt fahren Sie ca. 15 Autominuten, nach Wien ca. 35 Minuten. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 135
Zimmer 6
Kauf € 349.500

Aus Altersgründen zu verkaufen Mehrfamilienhaus Swimmingpool Fussbodenheizung Solaranlage

Haus in 2604 Theresienfeld

www.veronika-gillar.com 35 youtubefilme l Unterlagen als PDF von Webseite downloadbar l Fragen whatsapp 0650 4 453 670 l Preis 335.000 € l Nichtraucherhaus zu verkaufen(Youtubefilme)Haus erbaut 1990 (27 Jahre) 200 m² Wohnfläche l Grundstück 600 m² l 9 Zimmer je 210 quadratmeter Wohnfläche auf jeweils 3 Stockwerken nutzbar als Haus, Firmensitz, Bürogebäude oder kleinere Pension mit 5 Zimmern 3 Autostellplätze Carport Garage l 4 Autoparkplätze vor dem Haus l Solaranlage für Wasser, Heizung, Bad und beheizbarem + überdachtem Swimmingpool (Wassertemperatur bis 30 Grad)m (mit Whirlpool, Gegenstromanlage und Massagefunktion) Dimensionen Länge 8 m x Breite 3.70 m x Tiefe maximal 1.60 m, Wintergarten mit Fussbodenheizung Masse 5 x 5 m (Fläche Wintergarten 25m²)englischer Rasen, beheizbare Dusche im Garten l heller Parkettboden im Haus, alle WC & Bäder verfliest l Bis zu 15 ausländische oder innländische Personen mit österreichischem Meldezettel registrierbar. Nutzbar Was an Möbeln oder Einrichtung übernommen wird kann individuel nach Kundenwunsch vereinbart werden. Haus ist bezugsfertig 45 – 60 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages.
Fläche m² 200
Zimmer 9
Kauf € 335.000

Einfamilienhaus - Versteigerungsobjekt -

Haus in 2490 Ebenfurth | Leithastr.

Einfamilienhaus, 1-geschossig, gering unterkellert, mit Veranda, sowie Nebengebäude (12 m²), Bj. 1954/55, Zubau 1981 - Raumaufteilung: KG: 1 Kellerraum, 14,62 m²; EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, 61,67 m² Schätzwert: 60.000 EUR Geringstes Gebot: 30.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 60.000