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Häuser kaufen in Theresienfeld

14 Häuser zum Kauf

In Theresienfeld werden derzeit 14 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 15 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 93% vom Gesamtangebot.

GELEGENHEIT! BAUGRUND MIT HAUS IM ORTSKERN VON THERESIENFELD

Haus in 2604 Theresienfeld

Sonniges, vielseitig verwendbares Grundstück in zentraler Wohnlage. Zum Verkauf gelangt dieses Objekt in wunderbarer Umgebung – direkt im Ortsgebiet der Gemeinde Theresienfeld. Dieses Haus mit großzügiger Grundstücksfläche lässt hinsichtlich Bebaubarkeit keinerlei Wünsche offen. Die Umgebung bietet viel Platz sowie einen eigenen kleinen Schwimmteich für Spaß und Freizeit. Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Theresienfeld und umfasst eine Gesamtgrundfläche von ca. 2.841m². Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über 2 Kellergeschoße. Es wurde um 1930 erbaut. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Das Erdgeschoss (Atelier, angenehmes Flair durch die besondere Raumhöhe) umfasst eine Fläche von ca. 335m². Rund ums Haus sind 4 Eingangsbereiche angelegt. Weiters verfügt es über Schauräume, eine Werkstatt, Lagerräume, ein Büro und ein WC. Das Obergeschoss beinhaltet eine Wohneinheit von ca. 100m², ein Vorzimmer, Bad mit WC, ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer sowie eine begehbare Garderobe. Das Dachgeschoss stellt einen Rohdachboden mit einer Fläche von ca. 220m² dar. Beim Dachboden angebaut ist ein Turm. In diesem sind 2 Zimmer sowie ein Dachraum untergebracht. Am Dach des Objektes ist ein Sendemasten von Hutchison montiert. Dieser bringt Jahreseinnahmen von ca. € 6.000,-. Vertragsdauer bis 2022. Objektart: Grundstück mit Haus. Die Pläne des Hauses sind vorhanden Stellplatzart: gemauertes Nebengebäude für KFZ Anschluss: Kabel/SAT TV Gutsbestand: Der Grundbuchskörper EZ 117, Parz.Nr.524 und 99KG Theresienfeld hat ein Ausmaß von: Parz. 524..................................................... 111m² Parz. 99.................................................... 2.730m² Gesamtgröße ........................................... 2.841m² Nutzfläche................................................... 555m² EG.................................…........................ ca.335m² 1.Stock (Wohnung)................................ ca. 100m² Keller 1: Lager........................................ ca. 220m² Keller 2: unbenützt (Höhe 4,25m)...…....ca. 220m² Anzahl Zimmer:................................................... 3 Anzahl Badezimmer mit Wanne: .........................1 Anzahl Toiletten....................................................2 Küche................................................. Einbauküche Boden............................................. Fliesen, Parkett Heizungsart............ zentral mit Gas / feste Brennstoffe Befeuerung............................................... Gas/Holz Energieausweis: wird erstellt. Lage: Theresienfeld ist eine Marktgemeinde mit 3.485 Einwohnern und einer Fläche von ca. 11,50 km². Die Ortschaft befindet in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt und liegt ca. 35 km südlich von Wien. Theresienfeld ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Südbahn und Bus). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe.  
Fläche m² 435
Zimmer 4
Kauf € 450.000

Einfamilienhaus mit Garage

Haus in 2604 Theresienfeld | Roseggerstraße

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, mit Garage, Bj. 1972 Raumaufteilung: KG: Garage, Stüberl, 3 Kellerräume, Flur, Gang, Vorraum, Technikraum, Schleuse, Öllager; EG: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Küche, Speis, 2 x WC, Vorraum, Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, 2 x Kabinett, 2 Terrassen (78,7 m²) Schätzwert: 260.000 EUR Geringstes Gebot: 130.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 351
Zimmer 4
Kauf € 260.000

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auch für Anleger geeignet

Haus in 2604 Theresienfeld

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage in Theresienfeld.  KANN AUCH GEWERBLICH GENUTZ WERDEN !!! SEHR GEEIGNET FÜR ANLEGER 4 WOHNUNGEN KÖNNEN VERMIETET WERDEN !!! Dieses Haus wurde teisaniert neues Dach sowie Innensanierung, es steht auf einem ca 740 m2 großen ebenen sonnigen Grundstuck das aufgeschlossen ist. Dieses Haus steht auf einemFundament und ist daher nicht unterkellert. Ausgetattet ist dieses Mehrfamilienhaus mit Kunststoffenstern mit doppelter Verglassung. Beheizung würde erfolgen  durch Einzelöfen jedoch die möglichkeit einer Gasetagenheizung da sich die Gasleitungban der Grundstücksgrenze befindet. Rundum ein geräumiges Mehrfamilienhaus das mann sich noch so gestalten kann wie mann es selbst will. Zur Wohnaufteilung: 1.Wohneinheit 1 Zimmer mit Wohnküche ca 35m2 2.Wohneinheit 3 Zimmer 1Küche 1Bad - 1 Wc ca 90 m2 3.Wohneinheit 3 Zimmer 1Küche 1Bad - 1 Wc ca 75 m2 4.Wohneinheit im Obergeschoss die noch zur Gänze saniert werden muss mit ca 60 m2 Für Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung mit der Vergabe der Adresse der Liegenschaft. 0699 192 76 132 MEIN FINANZIERUNGSRATGEBER THOMAS SCHÖLLING STAATLICH GEPRÜFTER VERSICHERUNGSFACHMANN Für die Beratung einer Finanzierung sowie Abwicklung bin ich bemüht Sie fachgerecht zu unterstützen Ihr neues Eigenheim zu erwerben Natürlich auch Versicherungsabwicklung jederzeit möglich Ihr persönlicher Betreuer THOMAS SCHÖLLING +43/ 50 350 53329 +43 664 601 39 53329 T.Schoelling@wienerstaedtische.at Homepage : https://www.wienerstaedtische.at/berater/thomas.schoelling
Fläche m² 260
Zimmer 7
Kauf € 379.000

NUR NOCH EINZIEHEN!

Haus in 2604 Theresienfeld

PROVISIONFREI!! Moderne Architektur und klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Die Verarbeitung von exquisiten Materialien und eine absolute Topruhelage machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnjuwel! Die optimale Ost-Westausrichtung sorgt für Sonne von früh bis spät! Genießen Sie gesellige Momente mit Freunden auf Ihrer Terrasse bei einem Glaserl Wein aus der Region! Erfahren Sie Wohlfühlwohnen durch ein lichtdurchflutetes und herausragendes Raumkonzept! Raumaufteilung: Terrasse, Balkon, Garten, Wohn-, Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, Wirtschaftsraum, 2 Garagenplätze Gesamtnutzfläche: ca. 132m² Wohnfläche: 109m² Gesamtterrassenfläche: 23m² Für Ihr Auto stehen 2 Parkplätze zur Verfügung, ein großes Stauraum sowie ein Fahrradabstellplatz runden dieses Angebot ab. Dieses Traumhafte Immobilie lässt jedes Herz höher schlagen. Wann nehmen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie ein? Ihre Traumwohnung ist nur einen Anruf entfernt! Kontaktieren Sie mich unter 0676 31 281 85 , Iman Ajdari / Immosky Wien/Nö Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in nächster Näher erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Theresienfeld bietet im Ortszentrum die notwendige Infrastruktur mit Ärzten, Banken, Supermärkten und Geschäften. Die Gastronomie verwöhnt mit lokalen Schmankerln. Öffentlicher Verkehr: Theresienfeld liegt an der Südbahn. Es halten Züge der S-Bahn Linien S3 und S4, wodurch es Richtung Wien und Wiener Neustadt einen Stundentakt gibt.
Fläche m² 109
Zimmer 5
Kauf € 299.000

NUR NOCH EINZIEHEN!

Haus in 2604 Theresienfeld

PROVISIONFREI!! Moderne Architektur und klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Die Verarbeitung von exquisiten Materialien und eine absolute Topruhelage machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnjuwel! Die optimale Ost-Westausrichtung sorgt für Sonne von früh bis spät! Genießen Sie gesellige Momente mit Freunden auf Ihrer Terrasse bei einem Glaserl Wein aus der Region! Erfahren Sie Wohlfühlwohnen durch ein lichtdurchflutetes und herausragendes Raumkonzept! Raumaufteilung: Terrasse, Balkon, Garten, Wohn-, Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, Wirtschaftsraum, 2 Garagenplätze Gesamtnutzfläche: ca. 132m² Wohnfläche: 109m² Gesamtterrassenfläche: 23m² Für Ihr Auto stehen 2 Parkplätze zur Verfügung, ein großes Stauraum sowie ein Fahrradabstellplatz runden dieses Angebot ab. Diese Traumhafte Immobilie lässt jedes Herz höher schlagen. Wann nehmen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie ein? Ihre Traumwohnung ist nur einen Anruf entfernt! Kontaktieren Sie mich unter 0676 31 281 85, Iman Ajdari / Immosky Wien/Nö. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in nächster Nähe erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Theresienfeld bietet im Ortszentrum die notwendige Infrastruktur mit Ärzten, Banken, Supermärkten und Geschäften. Die Gastronomie verwöhnt mit lokalen Schmankerln. Öffentlicher Verkehr: Theresienfeld liegt an der Südbahn. Es halten Züge der S-Bahn Linien S3 und S4, wodurch es Richtung Wien und Wiener Neustadt einen Stundentakt gibt.
Fläche m² 109
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

NIEDRIGENERGIEHAUS in Theresienfeld – nur 5 Minuten von Wiener Neustadt entfernt!

Haus in 2604 Theresienfeld

HIGHLIGHTS => BJ 2015 - NIEDRIGENERGIEHAUS - ERDWÄRMEPUMPE - CARPORT - RUHIGE SIEDLUNGSLAGE - NUR 5 MINUTEN VON WR. NEUSTADT ENTFERNT - SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR. Zum Verkauf gelangt dieses 2015 neu erbaute familienfreundliche Ziegelmassiv-Einfamilienhaus in Theresienfeld nahe Wiener Neustadt mit 389 m² Grundfläche und 119,68 m² Wohnfläche, welches sich durch seine optimale Raumaufteilung und Ausstattung auszeichnet. Folgen Sie mir in Ihr neues Zuhause, welches sich folgendermaßen präsentiert: Erdgeschoss • Vorraum • Bad mit Dusche und WC • Abstellraum • Einbauküche und zusätzlicher Technik-/Abstellraum • großes helles Wohn-/Esszimmer Vom Vorzimmer aus gelangt man in das Bad mit Dusche und WC, in den Abstellraum und schließlich in das große und helle Wohn-/Esszimmer. Die Einbauküche, welche im Haus verbleibt, rundet den tollen offenen Eindruck ab. Obergeschoss • Badezimmer • Schrankraum/Büro • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Balkon Im Obergeschoss gelangt man in das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, den Schrankraum und in das Badezimmer. Das großzügige Bad ist mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch und einem großen Wandspiegel ausgestattet und verbleibt im Haus. Granitfliesen in Marmoroptik geben dem Bad einen zusätzlichen edlen Touch. Ein weiteres Highlight ist der Balkon im Obergeschoss, welcher über das Schlafzimmer und den Schrankraum/Büro begehbar ist. Alle Wohnräume sind mit einem Echtholzparkett ausgestattet und die Türen und Türstöcke sind aus Vollholz. Das Haus verfügt über eine SAT-Anlage welche im Haus verbleibt. Inventar Zusätzliches Inventar kann nach Absprache abgelöst werden. Heizung Beheizt wird das Haus durch eine Erdwärmepumpe. Alle Zimmer im Haus werden durch eine Fußbodenheizung gewärmt. Fenster Das gesamte Haus ist mit Schüco-Kunstoffenstern (3-fach Verglasung) ausgestattet. Zusätzlich verfügen alle Fenster über Fliegengitter und elektr. Außenrollos. Alle Fensterbänke sind innen und außen aus Granit. Garten Über die im Sommer 2018 vergrößerte Terrasse gelangt man in den südöstlich ausgerichteten Garten. Ebenfalls im Sommer 2018 wurde ein neuer hochwertiger Himberger-Rollrasen verlegt. Parken Zum Parken steht ein Carport zur Verfügung. Zusätzlich gibt es Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Lage und Infrastruktur Das Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Theresienfeld und die Infrastruktur ist sehr gut. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt sind ein Kindergarten, eine Volksschule und das Gemeindezentrum mit einer Gemeindeärztin. Das Einkaufszentrum Nord mit vielen Geschäften ist 1,3 km und die Innenstadt von Wiener Neustadt ist 6,5 km entfernt. Ebenfalls hervorzuheben ist die gute Anbindung an Bundesstraße B17 und die Autobahn A2 (Wöllersdorf). Ihr Interesse wurde geweckt? Sie wollen die Immobilie besichtigen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ich ersuche um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich sehr gerne unter folgenden Kontaktdaten zur Verfügung: Marc Ivankovits Immobilienberater Tel.: 0699/184 100 78 Mail: marc.ivankovits@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 119,68
Zimmer 4
Kauf € 389.000

PASSIVHAUS - Doppelhaushälfte in Theresienfeld nahe Wiener Neustadt

Haus in 2604 Theresienfeld

HIGHLIGHTS => BAUJAHR 2015 – PASSIVHAUS – KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG – 2 AUTOABSTELLPLÄTZE IM EIGENTUM - GRUNDSTÜCK IM EIGENTUM! Zum Verkauf gelangt diese 2015 neu erbaute familienfreundliche Passiv-Doppelhaushälfte in Holzriegelbauweise mit 253,83m² Grundfläche und 104,40m² Wohnfläche. Sie zeichnet sich besonders durch ihre optimale Raumaufteilung und das angenehme Wohnklima aufgrund der kontrollierten Wohnraumlüftung aus. Diese versorgt das gesamte Haus mit Frischluft, ohne dass gelüftet werden muss – durch die eingebauten Filter auch für Allergiker ideal. Erdgeschoss: Vom Vorzimmer aus gelangt man in den Wirtschaftsraum, das Gäste-WC, das Abstellzimmer (wird dzt. als kleines Büro genutzt) und schließlich in das große Wohn-/Esszimmer welches durch einen wunderschönen Echtholzparkett punktet. Der Stiegenaufgang ist aus dem gleichen Holz und rundet den tollen Eindruck ab. Die Einbauküche, welche im Haus verbleibt, ist an die Holzart des Parketts angepasst. Sie ist mit einem großen Geschirrspüler, einem Induktionsherd, einem Backofen und einem Dampfgarer ausgestattet. Alle Zimmer im Erdgeschoss werden durch eine Fußbodenheizung gewärmt, welche durch einen zusätzlichen Chip im Sommer auch kühlen kann! Obergeschoss: Im Obergeschoss gelangt man in die 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer und in das Badezimmer. Das großzügige Bad ist mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch und großem Spiegelschrank ausgestattet und verbleibt ebenfalls im Haus. Alle Zimmer im oberen Bereich werden mittels Radiatoren gewärmt. Diese wurden bisher jedoch aufgrund der kontrollierten Wohnraumlüftung kaum bis gar nicht benötigt. Das gesamte Haus ist mit Kunstoffenstern (3-fach Verglasung) ausgestattet. Alle südseitigen Fenster und die Terrassentüre sind mit einem ausgeklügelten Beschattungssystem versehen, welches trotzdem Licht in die Räume lässt – mit einer Somfy Tahoma-Box kann dieses auch jederzeit per App bedient werden. Garten: Über die im Sommer 2017 durch Auflage von pflegeleichten WPC-Platten vergrößerte Terrasse gelangt man in den liebevoll gestalteten südseitigen Garten. Im Garten befinden sich ein großer runder Pool mit Sandfilteranlage, ein Rutschturm mit Schaukel und Sandkiste als auch 2 hochwertige Gartenhäuser. Die Hainbuchenhecke und die 3 Beete sind mit einem automatischen Bewässerungssystem versehen. Lage und Infrastruktur: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Theresienfeld und die Infrastruktur ist sehr gut. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt sind ein Kindergarten, eine Volksschule und das Gemeindezentrum mit einer Gemeindeärztin. Das Einkaufszentrum Nord mit vielen Geschäften ist 1,3 km und die Innenstadt von Wiener Neustadt ist 6,5 km entfernt. Ebenfalls hervorzuheben ist die gute Anbindung an Bundesstraße B17 und die Autobahn A2 (Wöllersdorf). Ihr Interesse wurde geweckt? Sie wollen die Immobilie besichtigen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ich ersuche um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich sehr gerne unter folgenden Kontaktdaten zur Verfügung: Marc Ivankovits Immobilienberater Tel.: 0699/184 100 78 Mail: marc.ivankovits@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 104,4
Zimmer 5
Kauf € 330.000

Theresienfeld: Einfamilienhaus mit Garage mit 1.471 qm Grund

Haus in 2604 Theresienfeld | Roseggerstraße

Einfamilienhaus mit Garage mit 351 qm WNFl. und 1.471 qm Grund - KG: Garage, Stüberl, 3 Kellerräume, Flur, Gang, Technikraum, Schleuse, Öllager; EG: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Küche, Speis, WC, Vorraum, Bad, Schlafzimmer, 2 Kabinette Schätzwert: EUR 260000,- geringstes Gebot: EUR 130000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 351
Zimmer -
Kauf € 260.000

"Schöner Wohnen - Erstbezug; Traumhaus mit Garage- provisionsfrei"

Haus in 2604 Theresienfeld

Das kann Ihr Traumhaus sein. Der Baubeginn des Eigenheimes erfolgt nach Ihrer Auftragserteilung. Sie haben die Wahl: Das geräumige Haus in Ruhelage wird in zwei Größen, belags- sowie schlüsselfertig angeboten. Es stehen zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 450,10 m² (Top 13) bzw. 482,32 m² (Top 14) zur Auswahl. (Siehe Lageplan) Variante 1: Top 15 Die Wohnfläche auf zwei Ebenen beträgt 126,08 m² bzw. 4 Zimmer - alle Räume zentral begehbar - EG: Vorraum, Technikraum, Abstellraum, WC, Wohnzimmer mit Direktausgang auf die Terrasse und Garten, Koch/Esszimmer, Speis OG: Vorraum, Bad, WC, 3 Zimmer Kaufpreis: belagsfertig € 350.000.- bzw. schlüsselfertig € 400.000.- Variante 2: Top 13/14 Die Wohnfläche auf zwei Ebenen beträgt 179,87 m² bzw. 5 Zimmer - alle Räume zentral begehbar - EG: Vorraum, Garderobe, Technikraum, Abstellraum, WC, 1 Zimmer, Wohnzimmer mit Direktausgang auf die Terrasse und Garten, Koch/Esszimmer OG: Vorraum, Bad, WC, 3 Zimmer Die genaue Raumaufteilung ist aus dem Plan ersichtlich, den wir Ihnen gerne zuschicken. Kaufpreis: belagsfertig € 450.000.- bzw. schlüsselfertig € 500.000.- Alle Anschlüsse in der Küche und den Nassräumen sowie SAT-Anschluss werden vorbereitet. Autoabstellplatz: Eine Garage mit Geräteraum, eine Freistellfläche auf dem Grund Wesentliche Details: Vollwärmeschutzfassade, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierglas, elektrische Aussenrolläden mit Fliegengitter, Fußbodenheizung über eine Luft- Wasser- Wärmepumpe, alle Sanitäranschlüsse, ausreichend Schalter und Steckdosen, Multimediaverkabelung, Flachdach. Energieausweiswerte: HWB-34,34 - Faktor B Die Fotos zeigen das Wohnhaus mit Innenbereich der Variante 1, welches bereits vergeben wurde. Infrastruktur: Gemeindearzt, Zahnarzt, Landeskindergarten, Volksschule, Schulische Nachmittagsbetreuung. Haltestelle der Südbahn (stündliche Schnellbahnverbindung nach Wien und Wiener Neustadt, mehrere Bushaltestellen
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 350.000

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2604 Theresienfeld

Musterhaus-Sofortbesichtigung - 0664/462 66 66 Familiengerechte Reihenhäuser Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000