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Häuser kaufen in Theresienfeld

11 Häuser zum Kauf

In Theresienfeld werden derzeit 11 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 92% vom Gesamtangebot.

THERESIENFELD - DOPPELHAUSHÄLFTE - ERSTBEZUG

Haus in 2604 Theresienfeld

Zur Doppelhaushälfte unweit des Ortskerns von Theresienfeld wird eine Doppelhaushälfte verkauft. Das Objekt wurde 2018 neu errichtet und verfügt über 4 Zimmer, einen großzügig angelegten Wohnraum mit offener Küche, drei Badezimmer und drei WC sowie einen Technik- und einen Abstellraum. Durch die großen Fensterflächen sind die Wohnräume sehr hell und lichtdurchflutet. Insgesamt 130 m²  Wohnfläche ergeben ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Die Doppelhaushälfte wird von der Ausstattung her folgendermaßen ausgeführt:  Weiß ausgemalt, Alle Fußböden verlegt (Laminat, Feinstein), Innentüren, Vollholztreppe mit Glasgeländer, AussenJalousien bzw. Rollläden, Steckdosen und Schalter, Carport (Alu-Glas-Konstruktion), Pflasterung ERSTBEZUG!Lage Theresienfeld ist eine Marktgemeinde mit ca. 3.480 Einwohnern und ca. 11,5 km² groß. Die Ortschaft ist ein Nachbarort der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt und liegt ca. 35 km südlich von Wien. Theresienfeld ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Bus sowie die Südbahn ). Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarem Umkreis von wenigen einhundert Metern.Infrastruktur Kindergarten, Schule ca. 500 m Praktischer Arzt ca. 600 m Supermarkt (Spar), ca. 900 m Apotheke ca 600 m Bank ca. 600 m Bahnhof ca. 800 mÜbergabe Die Übergabe ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer für Anfang Dezember geplant. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 279.000

BAUGRUND MIT HAUS IM ORTSKERN VON THERESIENFELD

Haus in 2604 Theresienfeld

Sonniges Grundstück in zentraler Wohnlage Zum Verkauf gelangt dieses Objekt in wunderbarer Umgebung – direkt im Ortsgebiet der Gemeinde Theresienfeld. Dieses Haus mit großzügiger Grundstücksfläche lässt hinsichtlich Bebaubarkeit keinerlei Wünsche offen. Die Umgebung bietet viel Platz sowie einen eigenen kleinen Schwimmteich für Spaß und Freizeit. Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Theresienfeld und umfasst eine Gesamtgrundfläche von ca. 2.841m². Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über 2 Kellergeschoße. Es wurde um 1930 erbaut. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Das Erdgeschoss umfasst eine Fläche von ca. 335m² Rund ums Haus sind 4 Eingangsbereiche angelegt. Weiters verfügt es über Schauräume, eine Werkstatt, Lagerräume, ein Büro und ein WC. Das Obergeschoss beinhaltet eine Wohneinheit von ca. 100m², ein Vorzimmer, Bad mit WC, ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer sowie eine begehbare Garderobe. Das Dachgeschoss stellt einen Rohdachboden mit einer Fläche von ca. 220m² dar. Beim Dachboden angebaut ist ein Turm. In diesem sind 2 Zimmer sowie ein Dachraum untergebracht. Am Dach des Objektes ist ein Sendemasten von Hutchison montiert. Dieser bringt Jahreseinnahmen von ca. € 6.000,-. Vertragsdauer bis 2022. Objektart: Grundstück mit Haus. Die Pläne des Hauses sind vorhanden Stellplatzart: gemauertes Nebengebäude für KFZ Anschluss: Kabel/SAT TV Gutsbestand: Der Grundbuchskörper EZ 117, Parz.Nr.524 und 99KG Theresienfeld hat ein Ausmaß von: Parz. 524..................................................... 111m² Parz. 99.................................................... 2.730m² Gesamtgröße ........................................... 2.841m² Nutzfläche................................................... 555m² EG.................................…........................ ca.335m² 1.Stock (Wohnung)................................ ca. 100m² Keller 1: Lager........................................ ca. 220m² Keller 2: unbenützt (Höhe 4,25m)...…....ca. 220m² Anzahl Zimmer:................................................... 3 Anzahl Badezimmer mit Wanne: .........................1 Anzahl Toiletten....................................................2 Küche................................................. Einbauküche Boden............................................. Fliesen, Parkett Heizungsart............ zentral mit Gas / feste Brennstoffe Befeuerung............................................... Gas/Holz Energieausweis: wird erstellt. Lage: Theresienfeld ist eine Marktgemeinde mit 3.485 Einwohnern und einer Fläche von ca. 11,50 km². Die Ortschaft befindet in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt und liegt ca. 35 km südlich von Wien. Theresienfeld ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Südbahn und Bus). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe.  
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 480.000

HAUS IN THERESIENFELD -RUHIG Sackgasse

Haus in 2604 Theresienfeld

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Dieses nette Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend ohne Durchzugsverkehr am Ende einer Sackgasse. Es wurde 2014 mit neuen Fenstern, Wärmeisolierung und Solaranlage im Innen und Außenbereich komplett generalsaniert und umgebaut. Lage: Ruhige angenehme Siedlung. Nächste Einkaufsmöglichkeit ca.10min zu Fuß, Kindergarten einige Minuten zu Fuß, T E C H N I K :  Heizung : Gaszentralheizung, Heizung mit Holz wäre auch möglich. Warmwasseraufbereitung: erfolgt mit einer Solaranlage über einem Pufferspeicher mit 1.000Lit. Fenster:  Kunststoff 3-fach Isolierglas mit Außenrolladen. Besonderheit: Der Kellerbereich wurde mit einem großen Hobbyraum laut Plan errichtet. Die Wohnnutzfläche von ca. 107m² betrifft nur das EG. Das Dachgeschoß ist bereits ordentlich Isoliert aber noch nicht ausgebaut. ( siehe Bild ) G A R T E N B E R E I C H  :  Vor der Garage ist an der Grundstücksgrenze ein zusätzliches Carport vorhanden. An der Garage ist eine kleine Werkstatt mit einem separaten Eingang angeschlossen. An der Rückseite des Hauses befindet sich eine Gartenhütte aus Holz mit einem Regenwassersammeltank. Ebenso gibt es einen zusätzlicher Wohnhauseingang direkt vom Garten aus. R A U M A U F T E I L U N G : Es wurden Pläne des KG und EG zwecks Raumaufteilung als pdf. Datei in die Plattform gestellt. Diese sind auch immer unter   immoagency.at   zu finden bzw. ich sende ihnen diese gerne zu. Die angegebene Wohnfläche von ca.107m²  (EG) vertsteht sich ohne dem Hobbyraum mit Küche im KG von ca. 53m².  Erdgeschoß: ca. 107m²  Eingang über Terrasse ( Fliesen ) ca. 14m² mit einer Sonnenschutzmarkise. Flur: ca. 16m² , Küche ca. 15m² , Wohnraum: ca. 23,8m², zwei Zimmer mit je ca. 15,7m² und ca. 13,5m² Bad: mit Wanne  WC: separat im EG, Über eine Holzstiege gelangen sie in den ausgeabuten Kellerbereich. Kellergeschoß: ca. 108m² Der Hobbyraum ( ist als Wohnraum gestaltet ) von ca. 53m²  und mit einer Einbauküche ausgestattet, Bad mit WC,  Heizraum: mit Gastherme, Festbrennstoffheizung und WW - Pufferspeicher, ausreichende Lagerräume und eine Sauna sind vorhanden, Dachgeschoß: dieses ist bereits gut isoliert aber noch nicht ausgebaut wie am Bild zu sehen ist. Die angegeben Betriebskosten von ca. 70 Euro / Monat beinhalten die Kanalgebühren, Müll und sämtliche Gemeindeabgaben. DER PREIS versteht sich  inklusive des noch vorhandenen Inventars. Details werden bei einem Kauf in einer Inventarliste genau deklariert. Bei Interesse einer zwanglosen freien Besichtigung, ersuche ich sie mich über ihre besuchte Plattform anzuschreiben. Sie werden von mir danach schriftlich kontaktiert oder wenn gewünscht auch gerne angerufen. Oder sie rufen mich zu jeder Zeit an. IMMO AGENCY  DI Wolfgang Höller ( 2620 Neunkirchen )    Tel. 0660 / 1688013  Mail: hoeller@immoagency.at
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 350.000

Erstbezug Reihenhaus - Provisonsfrei

Haus in 2604 Theresienfeld | Maria Theresiengasse 8

Wir errichten für Sie 3 hochwertige PROVISIONSFREIE Reihenhäuser bestehend aus jeweils 2 PKW-Stellplätzen, Vorplatz, Vorgarten, Garten, Terrassen. Die Häuser beinhalten jeweils 5 Räume (3 Schlafzimmer, 1 Wohnraum mit Küche, 1 Wirtschaftsraum zu freien Gestaltung) und sind auf 2 Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein Vorraum, Abstellraum, WC mit Dusche. Im 1. Stock befindet sich zusätzlich zu den 3 Zimmern ein Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC und im Elternschlafzimmer ein begehbarer Nebenraum mit Fenster. Die 2 PKW-Stellplätze sind im Preis inkludiert. Im Aussenbereich befindet sich auch ein Gemeinschaftsraum (z.B. Gartengeräte, etc.). Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben mit folgender Ausstattung: Ziegelmassivhaus mit moderner Fußbodenheizung mit Panasonic Luftwärmepumpe, Schallschutzwände zwischen den Häusern und zusätzlich entkoppelte Bodenplatte (extreme Geräuschdämmung) zwischen Stiege und Bodenplatte Photovoltaikanlage 2,4 KW laut Hersteller Alu Rollkästen mit Elektroantrieb modernste Hebe-Schiebetüren bei Terrasseneingang Hoch Wärmedämmende Mineralwolle in der Außenfassade Klimaanlagen Spielerplatz für Kinder 2 Lichtkuppeln pro Haus führen zu einer wunderschönen Beleuchtung im Wohnbereich Hochwertige Holz Pergola 3-fach Verglasung bei allen Fenstern Markenlaminatböden; Bäder komplett fertiggestellt und ausgestattet Stiegenaufgang mit Stiegengeländer der Extraklasse aus Pulverbeschichtetem Metall Balkon und Terrasse mit Hochwertigen und Pflegeleichten WPC-Kunstholzbelag Gärten komplett begrünt. Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Erstbezug Reihenhaus - Provisonsfrei

Haus in 2604 Theresienfeld | Maria Theresiengasse 8

Wir errichten für Sie 3 hochwertige PROVISIONSFREIE Reihenhäuser bestehend aus jeweils 2 PKW-Stellplätzen, Vorplatz, Vorgarten, Garten, Terrassen. Die Häuser beinhalten jeweils 5 Räume (3 Schlafzimmer, 1 Wohnraum mit Küche, 1 Wirtschaftsraum zu freien Gestaltung) und sind auf 2 Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein Vorraum, Abstellraum, WC mit Dusche. Im 1. Stock befindet sich zusätzlich zu den 3 Zimmern ein Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC und im Elternschlafzimmer ein begehbarer Nebenraum mit Fenster. Die 2 PKW-Stellplätze sind im Preis inkludiert. Im Aussenbereich befindet sich auch ein Gemeinschaftsraum (z.B. Gartengeräte, etc.). Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben mit folgender Ausstattung: Ziegelmassivhaus mit moderner Fußbodenheizung mit Panasonic Luftwärmepumpe, Schallschutzwände zwischen den Häusern und zusätzlich entkoppelte Bodenplatte (extreme Geräuschdämmung) zwischen Stiege und Bodenplatte Photovoltaikanlage 2,4 KW laut Hersteller Alu Rollkästen mit Elektroantrieb modernste Hebe-Schiebetüren bei Terrasseneingang Hoch Wärmedämmende Mineralwolle in der Außenfassade Klimaanlagen Spielerplatz für Kinder 2 Lichtkuppeln pro Haus führen zu einer wunderschönen Beleuchtung im Wohnbereich Hochwertige Holz Pergola 3-fach Verglasung bei allen Fenstern Markenlaminatböden; Bäder komplett fertiggestellt und ausgestattet Stiegenaufgang mit Stiegengeländer der Extraklasse aus Pulverbeschichtetem Metall Balkon und Terrasse mit Hochwertigen und Pflegeleichten WPC-Kunstholzbelag Gärten komplett begrünt. Für nähere Informatioen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Erstbezug Reihenhaus - Provisonsfrei

Haus in 2604 Theresienfeld | Maria Theresiengasse 8

Wir errichten für Sie 3 hochwertige PROVISIONSFREIE Reihenhäuser bestehend aus jeweils 2 PKW-Stellplätzen, Vorplatz, Vorgarten, Garten, Terrassen. Die Häuser beinhalten jeweils 5 Räume (3 Schlafzimmer, 1 Wohnraum mit Küche, 1 Wirtschaftsraum zu freien Gestaltung) und sind auf 2 Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein Vorraum, Abstellraum, WC mit Dusche. Im 1. Stock befindet sich zusätzlich zu den 3 Zimmern ein Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC und im Elternschlafzimmer ein begehbarer Nebenraum mit Fenster. Die 2 PKW-Stellplätze sind im Preis inkludiert. Im Aussenbereich befindet sich auch ein Gemeinschaftsraum (z.B. Gartengeräte, etc.). Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben mit folgender Ausstattung: Ziegelmassivhaus mit moderner Fußbodenheizung mit Panasonic Luftwärmepumpe, Schallschutzwände zwischen den Häusern und zusätzlich entkoppelte Bodenplatte (extreme Geräuschdämmung) zwischen Stiege und Bodenplatte Photovoltaikanlage 2,4 KW laut Hersteller Alu Rollkästen mit Elektroantrieb modernste Hebe-Schiebetüren bei Terrasseneingang Hoch Wärmedämmende Mineralwolle in der Außenfassade Klimaanlagen Spielerplatz für Kinder 2 Lichtkuppeln pro Haus führen zu einer wunderschönen Beleuchtung im Wohnbereich Hochwertige Holz Pergola 3-fach Verglasung bei allen Fenstern Markenlaminatböden; Bäder komplett fertiggestellt und ausgestattet Stiegenaufgang mit Stiegengeländer der Extraklasse aus Pulverbeschichtetem Metall Balkon und Terrasse mit Hochwertigen und Pflegeleichten WPC-Kunstholzbelag Gärten komplett begrünt. Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Charmanter Bungalow

Haus in 2604 Theresienfeld

Wohnen auf einer Ebene… … das ermöglicht dieser top gepflegte Bungalow, der im Jahr 2000 errichtet wurde. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine geräumige Diele, von der aus alle Zimmer und Nebenräume begehbar sind. Vom großen Wohnzimmer mit einem geschmackvollen Kachelofen kommt man in die helle Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist und auf die südseitig ausgerichtete Terrasse. Drei weitere Räume stehen Ihnen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Besonders zu erwähnen ist die gute technische Ausstattung des Hauses mit Klimaanlage, Alarmanlage, Bewässerungsanlage, Infrarotkabine und Gegenstromanlage im Pool. Dieser Bungalow wurde durch liebevolle Gestaltung zu einem Ort zum Wohlfühlen gemacht. Der zauberhafte, liebevoll gepflegte Garten mit Pool und einem hübschen Salettl lädt zum Entspannen ein und gewährt gleichzeitig Raum zum Herumtollen. Vervollständigt wird dieses interessante Angebot durch die geräumige Garage und das Carport.   Grundstück:                          ca.    949 m² Wohnfläche:                          ca.    130 m² + ca. 18 m² Wintergarten   Heizung:                               Gastherme, HWB 79,11 kWh/m²a Fenster u. Türen:                 Holz                            Böden:                                  Parkett, Fliesen   Erdgeschoß:                          Vorraum, Abstellraum/Garderobe, separate Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin/Kachelofen und verglaster Veranda sowie großer Terrasse, Schlafzimmer mit zweiter Veranda, Badezimmer, Schrankraum, WC, 1 Kinderzimmer   Kaufpreis:                             € 549.000,-- Provision:                              3% vom Kaufpreis, zzgl. MwSt.  
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 549.000

PROVISIONSFREI - DIREKT vom Eigentümer MODERNE und SCHLÜSSELFERTIGE ZIEGELMASSIVREIHENHÄUSER

Haus in 2604 Theresienfeld | Maria Theresiengasse 8B

Wir errichten für Sie 3 Reihenhäuser bestehend aus jeweils 2 PKW-Stellplätzen, Vorplatz, Vorgarten, Garten, Terrassen. Die Häuser beinhalten jeweils 5 Räume (3 Schlafzimmer, 1 Wohnraum mit Küche, 1 Wirtschaftsraum zu freien Gestaltung) und sind auf 2 Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein Vorraum, Abstellraum, WC mit Dusche. Im 1. Stock befindet sich zusätzlich zu den 3 Zimmern ein Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC und im Elternschlafzimmer ein begehbarer Nebenraum mit Fenster. Im Aussenbereich befindet sich auch ein Gemeinschaftsraum (z.B. Gartengeräte, etc.). Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben mit folgender Ausstattung: Ziegelmassivhaus mit moderner Fußbodenheizung mit Panasonic Luftwärmepumpe, • Schallschutzwände zwischen den Häusern und sogar entkoppelte Bodenplatte (extreme Geräuschdämmung) zwischen Stiege und Bodenplatte • Photovoltaikanlage 2,4 KW laut Hersteller • Alu Rollkästen mit Elektroantrieb • modernste Hebe-Schiebetüren bei Terrasseneingang • Hoch Wärmedämmende Mineralwolle in der Außenfassade • Klimaanlagen • Spieleranche für Kinder • 2 Lichtkuppeln pro Haus führen zu einer wunderschönen Beleuchtung im Wohnbereich • Hochwertige Holz Pergola • 3-fach Verglasung bei allen Fenstern • Markenlaminatböden; Bäder komplett fertiggestellt und ausgestattet • Stiegenaufgang mit Stiegengeländer der Extraklasse aus Pulverbeschichtetem Metall; • Balkon und Terrasse mit Hochwertigen und Pflegeleichten WPC-Kunstholzbelag • Gärten komplett begrünt Terrassen und Balkon Belag noch in Fertigstellung!
Fläche m² 109
Zimmer 5
Kauf € 299.000

Doppelhaushälfte für Zweifamilien

Haus in 2604 Theresienfeld

Sehr gepflegte neuwertige Doppelhaushälfte bestehend aus zwei getrennten Wohneinheiten - daher auch für Anleger (Vermietung) geeignet. Alle Anschlüsse wurden bereits getrennt. Jede Wohneinheit besteht aus ca. 76m2 und zusätzlich ist noch ein Keller, der ebenso bewohnbar ist und zudem auch möbiliert ist ist, vorhanden. Die Wohnungen sind jeweils mit hochwertigen Küchen und sehr gepflegten weiteren Möbeln ausgestattet, welche dem nächsten Besitzer dienen werden. Die Fenster sind mit Fliegengitter und Aussenjalousienen ausgestattet. Sogar Gartengeräte und -möbel werden zu diesem unschlagbaren Preis mitverkauft. Für die Beheizung sorgen jeweils Festbrennstoffkamine. Weiters zeichnen dieses Objekt die günstigen Betriebskosten, im Quartal mit EUR 350,- , für die ganze Anlage aus (jewils 175 EUR/Einheit im Quartal). Energieklasse C mit HWB von 61 kWh/m²a. Gut geeignet, wenn man keine weiteren Aufwände, Sanierungen und Einzugsstress meiden möchte... Koffer packen und genießen!!! Übergabedatum nach Vereinbarung. Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Haydar SAHIN ---------------------------------------------------- Evim Immobilien & Finanz Reithofferplatz 14 1150 Wien Austria Tel. +43 1 905 10 50 Fax +43 1 905 10 50 99 Mobil: +43 676 97 67 160 www.evim-consulting.at
Fläche m² 150,98
Zimmer 6
Kauf € 345.000

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2604 Theresienfeld

Musterhaus-Sofortbesichtigung - 0664/462 66 66 Familiengerechte Reihenhäuser Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000