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Häuser kaufen in Theresienfeld

14 Häuser zum Kauf

In Theresienfeld werden derzeit 14 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 15 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 93% vom Gesamtangebot.

EINFAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLFAKTOR

Haus in 2604 Theresienfeld

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier ein sonniges Einfamilienhaus mit maximalem Wohlfühlfaktor in Theresienfeld zum Erwerb an. Räumlichkeiten: OG: Über den Stiegenaufgang erreichen Sie das WC, das Badezimmer mit Badewanne und WC sowie das Gästezimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten, bzw. zur ca. 12 m² großen West-Terrasse, auf der es sich wunderbar die Abendsonne genießen lässt.  EG: Über den Vorraum erreichen Sie die Küche, das Badezimmer mit Dusche und WC, das Schlafzimmer sowie das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer. Vom Wohn- Esszimmer gelangen Sie auf den ca. 20 m² großen Wintergarten mit Zugang zum Garten.  KG: Über den Stiegenabgang gelangen Sie in den insgesamt ca. 78 m² großen Keller, der genügend Wohn- und Stauraum bietet. Das Haus wurde im Jahr 1994 errichtet und im Jahr 2016/17 komplett renoviert, innen als auch außen. Der Verkaufspreis beträgt € 374.900,-. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter  0664 156 5770 erreichen.      Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  
Fläche m² 154
Zimmer 5
Kauf € 374.900

WUNDERSCHÖNES EINFAMILIEN-HAUS MIT GROSSEM POOL UND TRAUMGARTEN

Haus in 2604 Theresienfeld

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Einfamilienhaus mit sehr großem uneinsichtigen Garten und Pool in schöner Lage. Wohnen auf einer Ebene - ohne lästiges Stiegensteigen, hell und sonnig durch die südwest-seitige Ausrichtung, großer Pool und Garten, all das bietet diese schöne Liegenschaft! Der stilvolle Bungalow wurde erst im Jahr 2000 errichtet und befindet sich in Theresienfeld angrenzend an Wiesen und Felder und ist S/W-seitig ausgerichtet. Theresienfeld liegt ca. 30 Fahrminuten südlich von Wien und bietet mit einer Park and Ride-Anlage in Felixdorf auch eine sehr gute Bahn-Anbindung. Die ~ 129 m² Wohnfläche sind alle auf einer Ebene und wie folgt angelegt: repräsentativer Eingangsbereich, von welchem alle Räume separat zu begehen sind rund 36,50 m² Wohnsalon mit Kachelofen und Ausgang in den Wintergarten herrlicher Wintergarten mit Blick in den Garten, Ausgang auf die Terrasse schöne Küche angrenzend an den Essbereich und zusätzlicher Speis ~ 16 m² Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse ~ 16 m² Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse ~ 14 m² Büro oder 2. Kinderzimmer schönes Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, Dusche, Doppel-Waschtisch und Toilette Technik,-Wirtschaft,- und Abstellraum Gästetoilette mit Handwaschbecken und Fenster Ausstattung und Details: Uneinsichtiger großer Garten, wunderschöner Kachelofen im Wohnbereich, Klimaanlage im Wintergarten, Alarmanlage, sehr großer Pool mit Gegenstromanlage, automatische Gartenbewässerung, Infrarotkabine im Poolhaus, edle Fliesen- und Echtholz-Parkettböden, Terrasse mit S/W-seitiger Ausrichtung, Wintergarten, stilvolle Ausstattung des gesamten Hauses, schöne Einbauküche, Gaszentralheizung mit Radiatoren, Außen-Rolladen bzw. Fensterläden, Pool-Haus, Garage und Carport, beides mit elektrischem Einfahrtstor, Videosprech-Anlage, traumhafter Ziergarten mit viel Liebe angelegt und gepflegt, und vieles mehr!   Theresienfeld selbst liegt ca. 40 km südlich der Wiener Stadtgrenze und ist auf der Südautobahn in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen. Wiener Neustadt mit all seiner Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in wenigen Autominuten! Kindergärten, Volksschule und Nachmittagsbetreuung sind direkt im Ort vorhanden.   Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen Immobilie! Expose und Pläne senden wir Ihnen gerne unverbindlich zu! Fakten: Kaufpreis:  € 580.000,- Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren, großer Kachelofen im Wohnsalon Gesamtfläche: ca. 129 m² Wohnfläche + Garage + Carport Grundstücksfläche: ca. 949 m² Bauweise und Baujahr: Holzriegelbauweise/2000 Garage: ja Carport: ja Zimmer: 4 Verfügbar: sofort   Provision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zuzüglich 20% MwSt.     WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!  
Fläche m² 128,68
Zimmer 4
Kauf € 580.000

EINFAMILIENHAUS IN RUHELAGE BEI WR. NEUSTADT

Haus in 2604 Theresienfeld

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier ein sonniges Einfamilienhaus mit maximalem Wohlfühlfaktor in Theresienfeld zum Erwerb an. Räumlichkeiten: OG: Über den Stiegenaufgang erreichen Sie das WC, das Badezimmer mit Badewanne und WC sowie das Gästezimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten, bzw. zur ca. 12 m² großen West-Terrasse, auf der es sich wunderbar die Abendsonne genießen lässt.  EG: Über den Vorraum erreichen Sie die Küche, das Badezimmer mit Dusche und WC, das Schlafzimmer sowie das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer. Vom Wohn- Esszimmer gelangen Sie auf den ca. 20 m² großen Wintergarten mit Zugang zum Garten.  KG: Über den Stiegenabgang gelangen Sie in den insgesamt ca. 78 m² großen Keller, der genügend Wohn- und Stauraum bietet. Das Haus wurde im Jahr 1994 errichtet und im Jahr 2016/17 komplett renoviert, innen als auch außen. Der Verkaufspreis beträgt € 374.500,-. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter  0664 156 5770 erreichen.      Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  
Fläche m² 154
Zimmer 5
Kauf € 375.500

HAUS IN RUHIGER SIEDLUNG - Sackgasse

Haus in 2604 Theresienfeld

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Hinweis: Es ist ein Sanierungsdarlehen von einer Bank von ca. 44.000 Euro noch offen. Von diesem Darlehen erfolgt ein Zinszuschuß vom Land Nö. Ansonsten ist der Kaufpreis  315.000 + ca. 44.000 = ca. 359.000 Euro ! !  von dem Betrag des Darlehen von ca. 44.000 Euro zahlen sie keine Maklerprovison ! !                                                                             * * * * * Dieses nette Haus in einer ruhigen Gegend ohne Durchzugsverkehr befindet sich am Ende einer Sackgasse. Es wurde 2014 mit neuen Fenstern, Wärmeisolierung und Solaranlage im Innen und Außenbereich komplett generalsaniert und umgebaut. Lage: Ruhige angenehme Siedlung. Nächste Einkaufsmöglichkeit ca.10min zu Fuß, Kindergarten einige Minuten zu Fuß, T E C H N I K :  Heizung : Gaszentralheizung, Heizung mit Holz wäre auch möglich. Warmwasseraufbereitung: erfolgt mit einer Solaranlage über einem Pufferspeicher mit 1.000Lit. Fenster:  Kunststoff 3-fach Isolierglas mit Außenrolladen. Besonderheit: Der Kellerbereich wurde mit einem großen Hobbyraum laut Plan errichtet. Die Wohnnutzfläche von ca. 107m² betrifft nur das EG. Das Dachgeschoß ist bereits ordentlich Isoliert aber noch nicht ausgebaut. ( siehe Bild ) G A R T E N B E R E I C H  :  Vor der Garage ist an der Grundstücksgrenze ein zusätzliches Carport vorhanden. An der Garage ist eine kleine Werkstatt mit einem separaten Eingang angeschlossen. An der Rückseite des Hauses befindet sich eine Gartenhütte aus Holz mit einem Regenwassersammeltank. Ebenso gibt es einen zusätzlicher Wohnhauseingang direkt vom Garten aus. R A U M A U F T E I L U N G : Es wurden Pläne des KG und EG zwecks Raumaufteilung als pdf. Datei in die Plattform gestellt. Diese sind auch immer unter   immoagency.at   zu finden bzw. ich sende ihnen diese gerne zu. Die angegebene Wohnfläche von ca.107m²  (EG) vertsteht sich ohne dem Hobbyraum mit Küche im KG von ca. 53m².  Erdgeschoß: ca. 107m²  Eingang über Terrasse ( Fliesen ) ca. 14m² mit einer Sonnenschutzmarkise. Flur: ca. 16m² , Küche ca. 15m² , Wohnraum: ca. 23,8m², zwei Zimmer mit je ca. 15,7m² und ca. 13,5m² Bad: mit Wanne  WC: separat im EG, Über eine Holzstiege gelangen sie in den ausgeabuten Kellerbereich. Kellergeschoß: ca. 108m² Der Hobbyraum ( ist als Wohnraum gestaltet ) von ca. 53m²  und mit einer Einbauküche ausgestattet, Bad mit WC,  Heizraum: mit Gastherme, Festbrennstoffheizung und WW - Pufferspeicher, ausreichende Lagerräume und eine Sauna sind vorhanden, Dachgeschoß: dieses ist bereits gut isoliert aber noch nicht ausgebaut wie am Bild zu sehen ist. Die angegeben Betriebskosten von ca. 70 Euro / Monat beinhalten die Kanalgebühren, Müll und sämtliche Gemeindeabgaben. DER PREIS versteht sich  inklusive des noch vorhandenen Inventars. Details werden bei einem Kauf in einer Inventarliste genau deklariert. Bei Interesse einer zwanglosen freien Besichtigung, ersuche ich sie mich über ihre besuchte Plattform anzuschreiben. Sie werden von mir danach schriftlich kontaktiert oder wenn gewünscht auch gerne angerufen. Oder sie rufen mich zu jeder Zeit an - auch Sam. / Son möglich. IMMO AGENCY  DI Wolfgang Höller ( 2620 Neunkirchen )    Tel. 0660 / 1688013  Mail: hoeller@immoagency.at
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 315.000

Neugebaute Reihenhäuser mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage

Haus in 2604 Theresienfeld | Maria Theresiengasse

Zum Verkauf stehen 3 Reihenhäuser mit einer Wohnfläche mit Garten, Terrasse und Balkon von jeweils 102,07m² in absoluter Ruhelage. Leistbarer Kaufpreis zu leistbarem Wohnen pro Einheit 299.000€. Die Häuser werden mit bestimmten Standards ausgestattet: Fußbodenbelag Parkett, Stiegen Geländer, Fließen im Klo und Badezimmer, Zwischentüren, WC und Dusche und Stiegenaufgang. Es besteht für Kaufinteressent die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung des Innenausbaus. Sonderwünsche müssen jedoch preislich verhandelt werden. Für jedes Reihenhaus stehen 2 Parkplätze zur Verfügung und noch einer für einspurige Fahrzeuge. Wärmeschutz, Sicherheitsfenster, Schalldämmung sind gegeben. Die Reihenhäuser bestehen aus einem Erdgeschoß und einem Obergeschoß, die Räume sind zentral begehbar. Erdgeschoß: Wohnküche, Abstellraum, WC und Wirtschaftsraum Obergeschoß: Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Vorraum, Badezimmer Zusätzlich verfügt jede Einheit über eine Terrasse sowie Balkon und Garten. Die Häuser wurden sonnenseitig ausgerichtet.   Es gibt auch einen Link für einen virtuellen 360° Rundgang.      
Fläche m² 102
Zimmer 3
Kauf € 299.000

Neugebaute Häuser mit inkl. Garten, Terrasse und Balkon

Haus in 2604 Theresienfeld | Maria Theresiengasse

Zum Verkauf stehen 2 alleinstehende Häuser in Theresienfeld inkl. Garten, Terrasse und Balkon mit einer Wohnfläche von jeweils 102,70m² in absoluter Ruhelage. Leistbarer Kaufpreis zu leistbarem Wohnung pro Haus 299.000€. Die Häuser werden mit bestimmten Standards ausgestattet: Fußbodenbelag Parkett, Stiegen Geländer, Fließen im Klo und Badezimmer, Zwischentüren, WC und Dusche und Stiegenaufgang. Es besteht für Kaufinteressenten die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung des Innenausbaus. Sonderwünsche müssen jedoch individuell preislich verhandelt werden. Für jede Einheit stehen 2 Parkplätze zur Verfügung und noch einer für einspurige Fahrzeuge. Wärmeschutz, Sicherheitsfenster, Schalldämmung sind gegeben. Die Objekte bestehen aus einem Erdgeschoß und einem Obergeschoß, die Räume sind zentral begehbar. Erdgeschoß: Wohnküche, Abstellraum, WC und Wirtschaftraum Obergeschoß: Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Vorraum, Badezimmer Zusätzlich verfügt jede Einheit über eine Terrasse sowie Balkon und Garten. Die Häuser wurden so ausgerichtet, dass die Sonne die Häuser die meiste Zeit bestrahlt. Hinter den 2 alleinstehenden Häusern befinden sich ebenfalls 3 neugebaute Reihenhäuser.   Ein Links zur 360° Rundgang: https://bit.ly/2iVzYOg
Fläche m² 102,07
Zimmer 3
Kauf € 299.000

Reihenhäuser mit Balkon, Terasse und Garten

Haus in 2604 Theresienfeld | Maria Theresiengasse

Zum Verkauf stehen 3 Reihenhäuser mit einer Wohnfläche mit Garten, Terrasse und Balkon in absoluter Ruhelage. Die zwei äußeren Reihenhäuser haben eine Fläche von jeweils 109 m² und das mittlere Haus 107m². Leistbarer Kaufpreis zu leistbarem Wohnen pro Einheit 299.000€. Die Häuser werden mit bestimmten Standards ausgestattet: Fußbodenbelag Parkett, Stiegen Geländer, Fließen im Klo und Badezimmer, Zwischentüren, WC und Dusche und Stiegenaufgang. Es besteht für Kaufinteressenten die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung des Innenausbaus. Sonderwünsche müssen jedoch individuell preislich verhandelt werden. Für jedes Reihenhaus stehen 2 Parkplätze zur Verfügung und noch einer für einspurige Fahrzeuge. Wärmeschutz, Sicherheitsfenster, Schalldämmung sind gegeben. Zum jeden Haus Außenrolladen und schiebbaren Fliegengitter. Die Reihenhäuser bestehen aus einem Erdgeschoß und einem Obergeschoß, die Räume sind zentral begehbar. Erdgeschoß: Wohnküche, Abstellraum, WC,  Wirtschaftsraum Obergeschoß: Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Vorraum, Badezimmer Die Räumlichkeiten werden mit Luftwärmepumpe beheizt. Zusätzlich verfügt jede Einheit über eine Terrasse sowie Balkon und Garten. Die Häuser wurden sonnenseitig ausgerichtet.
Fläche m² 109,05
Zimmer 3
Kauf € 299.000

TRAUMHAUS mit Pool für haustierliebende Familien

Haus in 2604 Theresienfeld

Das Traumhaus mit Sonnenterrasse und Pool für haustierliebende Familien gebaut 2008, befindet sich am Ende einer Sackgasse, verkehrsberuhigt und freistehend. In Theresienfeld am Stadtrand von Wr. Neustadt, mit derzeit rund 3.400 Einwohnern, und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle zwei- oder vierbeinigen Familienmitglieder können sich hier frei und gelassen bewegen und die "unendlichen" Weiten der angrenzenden landwirtschaftlichen Bioflächen genießen. Das 2008 errichtete Hartlhaus besteht aus Keller-, Erd- und Dachgeschoß (Mansarde) wo Sie 120m² Wohnnutzfläche gut aufgeteilt finden können. Neben dem Badezimmer finden sich im Obergeschoß drei Zimmer. Im Erdgeschoß betritt man das Zuhause und hat neben der Küche auch ein großes Wohn-/Esszimmer. Hier befindet sich der Zugang auf die 42m² Naturstein-Sonnenterasse mit überdachten Pool. Eine gemauerte Grill & Sommerküchenkombi lädt an freien Tagen zum Freiluftkochen ein. Heizung und Warmwasser erfolgt in diesem Haus, ausgeführt nach geförderten Niedrigenergiestandard (Land NÖ), mit einer Gas/Solarkombination betrieben. Ein Doppelcarpot, ein 25 m² Abstellraum für Gartenequipment und Co als auch die Schwimmbadabdeckung wurden erst vor ca.1 Jahr ergänzt. Das Haus hat elektrische Schiebetore, eine Sicherheitseingangstüre (Kl.3), Außenrollos und ist alarmgesichert. Für die Bewässerung des großen Gartens gibt es zwei große Regenwassertanks, Ein eigenes Gemeindewassersystem erlaubt diese regelmäßig kostenlos zu befüllen. Gerne untersützen wir auch bei Finanzierungs- und Förderübernahmewünschen (Land NÖ)! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Mit jeder Markttransaktion wird der "RE/MAX- Wohnungs-Not-Fonds" des Roten Kreuzes unterstützt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.71 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:48.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 3,5
Kauf € 349.000

Doppelhaushälfte für Zweifamilien

Haus in 2604 Theresienfeld

Sehr gepflegte neuwertige Doppelhaushälfte bestehend aus zwei getrennten Wohneinheiten - daher auch für Anleger (Vermietung) geeignet. Alle Anschlüsse wurden bereits getrennt. Jede Wohneinheit besteht aus ca. 76m2 und zusätzlich ist noch ein Keller, der ebenso bewohnbar ist und zudem auch möbiliert ist ist, vorhanden. Die Wohnungen sind jeweils mit hochwertigen Küchen und sehr gepflegten weiteren Möbeln ausgestattet, welche dem nächsten Besitzer dienen werden. Die Fenster sind mit Fliegengitter und Aussenjalousienen ausgestattet. Sogar Gartengeräte und -möbel werden zu diesem unschlagbaren Preis mitverkauft. Für die Beheizung sorgen jeweils Festbrennstoffkamine. Weiters zeichnen dieses Objekt die günstigen Betriebskosten, im Quartal mit EUR 350,- , für die ganze Anlage aus (jewils 175 EUR/Einheit im Quartal). Energieklasse C mit HWB von 61 kWh/m²a. Gut geeignet, wenn man keine weiteren Aufwände, Sanierungen und Einzugsstress meiden möchte... Koffer packen und genießen!!! Übergabedatum nach Vereinbarung. Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Haydar SAHIN ---------------------------------------------------- Evim Immobilien & Finanz Reithofferplatz 14 1150 Wien Austria Tel. +43 1 905 10 50 Fax +43 1 905 10 50 99 Mobil: +43 676 97 67 160 www.evim-consulting.at
Fläche m² 150,98
Zimmer 6
Kauf € 345.000

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2604 Theresienfeld

Musterhaus-Sofortbesichtigung - 0664/462 66 66 Familiengerechte Reihenhäuser Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000