Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Sollenau

13 Häuser zum Kauf

In Sollenau werden derzeit 13 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 23 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 56% vom Gesamtangebot.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und Sauna

Haus in 2601 Sollenau

Am Ende einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung gelangt in Sollenau ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool zum Verkauf. Die Immobilie BJ 1973 wurde von den Eigentümern 2004 saniert und bis heute laufend sehr gut in Schuss gehalten. Im Prinzip könnte man seine Koffer nehmen und sofort einziehen, denn auf Wunsch kann der Großteil der Möbel auch im Haus verbleiben. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 600m2 und das Haus hat eine WNF von ca. 200m2 zzgl. einem kleinen Dachboden, der aber aufgrund des geräumigen Kellergeschoßes aktuell gar nicht genutzt wird. Im Erdgeschoß befinden sich auf ca. 100m2 alle Wohnräume und der Ausgang in den gepflegten Westgarten mit Pool, sowie der Abgang in den Keller. Raumaufteilung EG - zentraler und geräumiger Vorraum - komplett ausgestattete Küche - modernes Bad mit Dusche und Fenster - separate Toilette mit Handwaschbecken - 2 großzügige Schlafräume mit ca. 18m2 und 16m2 - ca. 32m2 Wohnraum mit fast ganzseitiger Verglasung zum Westgarten und Ausgang auf die Terrasse - Abgang zum Wohnkeller Raumaufteilung Kellergeschoß - verfliester Stiegenabgang und Flur - Waschküche - Wellnessbereich mit Sauna und Dusche - Heizraum / Technikraum - Räumlichkeit für Pooltechnik - ehem. Garage die als Werkstatt dient - Öltankraum Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und sehr gepflegt, Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche, Vorraum, Bad und WC. Geheizt wird mittels Ölheizung, über Radiatoren im EG und Kellerbereich. Der Tank hat ein Volumen von ca. 9.000 Liter und ist in einem abgetrennten Raum im Keller des Haus eingebaut. Sonderausstattung; Pool mit Abdeckung, 1997 Entkalkungsanlage große Verglasung WZ wurde 2013 erneuert Außenrollläden im WZ und SZ elektrisch - restliche Räume manuell zu steuern Insektenschutz an allen Fenstern Carpot nebem dem Haus, lt. Information des Eigentümers könnte an dieser Stelle auch eine Garage errichtet werden Solaranlage für Pool und WW - derzeit jedoch nicht aktiv Kabel TV - UPC Anschluss Rund um eine tolle Immobilie in sehr angenehmer Wohngegend, denn vom Gstk selbst gelangen Sie zu einem kleinen Bach, der die Fischteiche in der Gegend mit Wasser speist. Infrastruktur Die Marktgemeinde Sollenau liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, rund 10 km nördlich von Wiener Neustadt, und wird von der Piesting sowie vom Wiener Neustädter Kanal durchflossen. Sollenau liegt verkehrsgünstig sowohl an Süd- und Aspangbahn als auch an der Wiener Neustädter Straße (B17), sodass sowohl Wien als auch die Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt gut erreichbar sind. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind in Sollenau vorhanden.
Fläche m² 200
Zimmer 3
Kauf € 319.000

Kleines Haus für uns "Zwei"

Haus in 2601 Sollenau

Kleines Haus für uns "Zwei" Das Haus, welches 1978 erbaut und 2009 saniert wurde, umfasst rund 63m² Wohnfläche bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und allen Nebenräumen. Das Grundstück mit 617m² ist großteils uneinsichtig und mit einem neuen Carport für 1-2 Fahrzeuge sowie einer Garage bebaut. Kurz und bündig beschrieben, ist dies eine Liegenschaft für zwei, maximal für drei Personen. Kein Keller vorhanden.
Fläche m² 62,71
Zimmer 2
Kauf € 239.000

Traumhaftes Zweifamilienhaus zu verkaufen !!

Haus in 2601 Sollenau

Zum Verkauf gelangt dieses sehr schöne Zweifamilienhaus in Sollenau nähe Baden & Wiener Neustadt. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage & überzeugt durch eine sehr gute Planung. Das Gebäude mit 2 getrennten Wohneinheiten wurde gerade neu renoviert und mit hochwertigen Böden & neuen Türen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine neue Photovoltaikanlage bzw. mit neuwertigen Nachtspeicheröfen. - Außenbereich - Komplett neuer Garten vom Gärtner angelegt - mit vielen Sträuchern & Bäumen. - neue Lärchenholzterrasse mit 16 m2 - Garage ca. 50 m2 für 2 Fahrzeuge mit elektrischen Toren. - Stellplätze am Grundstück für mehrere Fahrzeuge. - Haus Erdgeschoß 1. Wohneinheit mit ca. 130 m2 - Große helle Diele 22,50 m2 - Helles Wohnzimmer mit 22,30 m2 - Komplett neue Küche mit Geräten 17,10 m2 - Abstellraum / Speis / Waschmaschine 2,35 m2 - WC mit Fenster 2,72 m2 - Badezimmer mit Dusche 4,70 m2 - Kinderzimmer 17,20 m2 - Schlafzimmer 14 m2 - Gästezimmer / Büro 13,30 m2 - Haus Obergeschoß 2. Wohneinheit mit ca. 130 m2 - Stiegenaufgang - große helle Diele 30 m2 - großes helles Esszimmer 28,30 m2 - neuwertige Küche 17,10 m2 - Abstellraum / Speis / Waschmaschine - WC mit Fenster 2,72 m2 - Badezimmer mit Dusche & Badewanne 4,70 m2 - Schlafzimmer 17,20 m2 - Großes helles Wohnzimmer mit ca. 30 m2 - Haus Dachgeschoß ca. 100 m2 - Rohdachboden mit neuen Fenstern, dieser wäre noch als Wohneinheit erweiterbar. - Haus Keller ca. 130 m2 - Kellerabgang - Vorraum 29 m2 - Werkstätte mit Starkstromanschluss 23 m2 - Fitnessraum / Saunamöglichkeit 17,60 m2 - Lagerraum 9,9 m2 - Weinkeller 16,3 m2 - Technikraum 10,80 m2 - Kellerstüberl 23 m2 Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.   Ihre Immobilienträume. Unser Ziel ! www.realbrokers.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <10.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 260
Zimmer 7
Kauf € 575.000

Parkähnlicher Garten mit Villa zum Wohnen und Arbeiten

Haus in 2601 Sollenau

Sie suchen nicht nur ein Haus, sondern wollen etwas BESONDERES? Dann sollten Sie sich diese Immobilie auf alle Fälle ansehen. Dieses herrschaftliche Wohnjuwel mit gepflegtem parkähnlichen Garten beeindruckt durch eine sehr ruhige Lage und eine blendende Infrastruktur. Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Eckdaten: - über 2.000 m2 Grundstück (gesamt 3 Parzellen, wobei ein Teil Obstgarten ist und sep. verkauft werden könnte) - 330m2 Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer- Möglichkeit einer Einliegerwohnung (65 qm) bzw. sep. Arbeitsbereich (z.B. auch für Kanzlei, Ordination) aufgrund von einem separten Zugang möglich - Generalüberholung 2010 - Pelletsheizung (Hargassner) - Wärmedämmung und sehr gute Energiekennzahlen - Luftwärmepumpe für Warmwasser im Sommer - Bewässerungsanlage mit 11 Kreisläufen und 2 Bewässerungscomputern - Entkalkungsanlage - hochwertige, kabelgebundene Alarmanlage - Sicherheitstüren / Eingang - mechanischer Einbruchsschutz - Schmiedeeiserne Grundstücksumzäunung mit großem Gartentor und Gartentüre - Holzhaus im Garten - Einfriedung mit einer Mauer mit Marmordeckplatten - Beheizbarer Pool mit Innenbeleuchtung und gemauertem Treppeneingang (ca. 9 x 3,5 m) - Gartendusche mit Warmwasser - 5 Terrassen, eine davon über 55m2 - große, herrschaftliche Innentreppe aus Eichenholz vom Tischler handgedrechselt/maßangefertigt - Raumhöhe 2,85m - 27 m2 Garagenplatz - 35 Minuten nach Wien-Meidling vom Bahnhof Felixdorf Ein mächtiger, alter Baumbestand (Föhren, Lärchen, Birken, Magnolie) und Obstbäume (Marillen, Kirsche, Ringlotte, Zwetschke) verleihen dem Anwesen einen imposanten Anblick. Das Grundstück ist nahezu uneinsehbar. Lage und Infrastruktur In einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung Nähe Sollenau/Theresienfeld liegt dieses exklusive Zuhause mit Seltenheitswert. Beste Infrastuktur erwartet Sie in der Nähe. Das Einkaufszentrum Fischapark mit ca. 160 Geschäften, sowie das Shoppingcenter Wiener Neustadt Nord und diverse Geschäfte sind schnell erreicht. Ganz in der Nähe sind Billa, Lidl und Penny. Ebenso Ärztezentren, Kindergarten und die Bushaltestelle nach Wiener Neustadt. Für Naturliebhaber gibt es viele Möglichkeiten an Wander- und Radwegen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A2 Richtung Wien oder Graz, über die Auffahrt Traiskirchen. In ca. 35 min. sind Sie in Wien.Auch über die B 17 gelangen Sie in kürzester Zeit nach Leobersdorf bis Bad Vöslau und Baden.
Fläche m² 330
Zimmer 10
Kauf € 980.000

Parkähnlicher Garten mit Villa zum Wohnen und Arbeiten

Haus in 2601 Sollenau

Sie suchen nicht nur ein Haus, sondern wollen etwas BESONDERES? Dann sollten Sie sich diese Immobilie auf alle Fälle ansehen. Dieses herrschaftliche Wohnjuwel mit gepflegtem parkähnlichen Garten beeindruckt durch eine sehr ruhige Lage und eine blendende Infrastruktur. Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Eckdaten: - über 2.000 m2 Grundstück (gesamt 3 Parzellen, wobei ein Teil Obstgarten ist und sep. verkauft werden könnte) - 330m2 Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer- Möglichkeit einer Einliegerwohnung (65 qm) bzw. sep. Arbeitsbereich (z.B. auch für Kanzlei, Ordination) aufgrund von einem separten Zugang möglich - Generalüberholung 2010 - Pelletsheizung (Hargassner) - Wärmedämmung und sehr gute Energiekennzahlen - Luftwärmepumpe für Warmwasser im Sommer - Bewässerungsanlage mit 11 Kreisläufen und 2 Bewässerungscomputern - Entkalkungsanlage - hochwertige, kabelgebundene Alarmanlage - Sicherheitstüren / Eingang - mechanischer Einbruchsschutz - Schmiedeeiserne Grundstücksumzäunung mit großem Gartentor und Gartentüre - Holzhaus im Garten - Einfriedung mit einer Mauer mit Marmordeckplatten - Beheizbarer Pool mit Innenbeleuchtung und gemauertem Treppeneingang (ca. 9 x 3,5 m) - Gartendusche mit Warmwasser - 5 Terrassen, eine davon über 55m2 - große, herrschaftliche Innentreppe aus Eichenholz vom Tischler handgedrechselt/maßangefertigt - Raumhöhe 2,85m - 27 m2 Garagenplatz - 35 Minuten nach Wien-Meidling vom Bahnhof Felixdorf Ein mächtiger, alter Baumbestand (Föhren, Lärchen, Birken, Magnolie) und Obstbäume (Marillen, Kirsche, Ringlotte, Zwetschke) verleihen dem Anwesen einen imposanten Anblick. Das Grundstück ist nahezu uneinsehbar. Lage und Infrastruktur In einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung Nähe Sollenau/Theresienfeld liegt dieses exklusive Zuhause mit Seltenheitswert. Beste Infrastuktur erwartet Sie in der Nähe. Das Einkaufszentrum Fischapark mit ca. 160 Geschäften, sowie das Shoppingcenter Wiener Neustadt Nord und diverse Geschäfte sind schnell erreicht. Ganz in der Nähe sind Billa, Lidl und Penny. Ebenso Ärztezentren, Kindergarten und die Bushaltestelle nach Wiener Neustadt. Für Naturliebhaber gibt es viele Möglichkeiten an Wander- und Radwegen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A2 Richtung Wien oder Graz, über die Auffahrt Traiskirchen. In ca. 35 min. sind Sie in Wien.Auch über die B 17 gelangen Sie in kürzester Zeit nach Leobersdorf bis Bad Vöslau und Baden.
Fläche m² 330
Zimmer 10
Kauf € 980.000

Top gepflegtes Haus - tolles Raumkonzept!

Haus in 2601 Sollenau

Dieses massive, schöne Haus liegt am Ortsrand von Sollenau in ruhiger Siedlungslage. Das Objekt wurde im Jahr 1991 errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von 672m² und einer Wohnfläche von ca.160m². Sie betreten das Haus und befinden sich in einem zentralen, geräumigen Vorraum mit Garderobe. Von hier gelangen Sie in die komplett ausgestattete DAN-Einbauküche mit Essbereich und Terrassenzugang, in das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, das WC und das Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse. Vom Vorraum führt die Treppe in das Obergeschoß, welches sich in einen ca. 60m² großen Raum, der über einen Parkettboden verfügt, und ein vorbereitetes Badezimmer gliedert. Im Keller angelangt werden Sie staunen - hier finden Sie ein besonderes Freizeitangebot im eigenen Haus! Ein tolles Heimkino und ein Fitnessraum warten bereits auf Sie. Parken Sie Ihre Autos direkt in der Hauseinfahrt, Freiflächen vorm Haus sind ebenfalls vorhanden. Nicht nur das Haus wurde bestens gepflegt, auch der ebene Garten, die Einfahrt und die Gartenhütte sind in einem top Zustand. Genießen Sie unbeschwerte Stunden auf der Terrasse, es erwarten Sie keinerlei Renovierungsarbeiten! Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit einem neuen Gas Brennwertkessel betrieben wird. Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen!
Fläche m² 160
Zimmer 3
Kauf € 395.000

++Hochwertig Renoviertes Einfamilienhaus mit 110m²++ großzügiger Garten von 567m²++Garage

Haus in 2601 Sollenau

Es steht ein top renoviertes Einfamilienhaus mit 110m² und 677m² Garten zum Verkauf. Das Haus ist in einer Ruhelage ideal zum Entspannen nach einem Stressigen Arbeitstag, alle Zimmer sind zentral begehbar, dadurch hat man eine sehr schöne Aufteilung im Haus. Aufteilung: Untere Etage: 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Gästezimmer 1 Bad und WC 1 Abstellraum Obere Etage 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 WC und der Eingangsbereich Kaufpreis: € 359.999.- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Der energieausweis wird noch vom Besitzer nachgereicht. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Dr.Mag. Yilmaz Duman Mobil: +43650 6781701 Email: Duman@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 110
Zimmer 5,5
Kauf € 359.999

- 118m² Wohnfläche - 370m² Garten - Neubau - Doppelhaushälfte -

Haus in 2601 Sollenau

Zum Verkauf steht eine geschmackvolle, Neugebaute Doppelhaushälfte. Es stehen noch beide Hälften zur Verfügung. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder Pärchen. Grundstücksgröße: 450 m², Wohnnutzfläche: ca. 118 m² Baujahr / Zustand: 2018 ERDGESCHOSS: Wohnküche mit Essraum, Abstellraum und WC 1. STOCK: 3 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, WC Fußbodenheizung mit Luftwämepumpe Alle Fenster mit Elektrischen Rolläden und Fliegengitter. Neben dem Haus befindet sich 1 Autoabstellplatz Objektlage: Ruhige Lage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. 25 Min Bis Wien Stadgrenze. Preis EUR: 345.000,-- Es sind beide Hälften noch Verfügbar. Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Ansprechpartner:Frau Benes Mobil:+43 69911608706 Email:office@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.at Firmenname:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 345.000

+++ Virtueller Rundgang +++ Wunderbare Ruhelage - Koffer packen und einziehen ! +++

Haus in 2601 Sollenau

Die hier zum Verkauf  gelangende Liegenschaft in bester Ruhelage, befindet sich in einer Sackgasse und grenzt direkt an die Piesting an. Die erst 2013 errichtete Liegenschaft ist rundherum fertig gestellt und befindet sich in hervorragendem Zustand.    Hier geht es zu einem virtuellen Rundgang durch das Haus mit einem Kurzfilm: Virtueller Rundgang - Kurzfilm   Highlights: + Klimaanlage Erd- und Obergeschoss + Carport und Garage + Alarmanlage + allgemein sehr Hochwertige Ausstattung + Überdachtes Pool mit Salzwasseranlage + schöne Sommerküche mit integriertem Grillplatz + herrliche Terrasse + Brunnen im Garten + voll ausgestattetes Nebengebäude (Bar/Stüberl) + Beregnungsanlage (Rainbird) und Mähroboter (Husqvarna)     Raumaufteilung Obergeschoss:   + großzügiger Vorraum + Wirtschaftsraum/Techinkraum + Abstellraum (unter der Stiege) + WC mit Handwaschbecken + großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne + Schalfzimmer + große Küche mit offener Küche + offenes Esszimmer  + großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse  + Kamin    Raumaufteilung Obergeschoss: + Vorraum + Schlafzimmer + Kinderzimmer  + Kinderzimmer   Diese Liegenschaft lässt absolut keine Wünsche offen. Vor der Übergabe an den neuen Eigentümer wird das Haus frisch ausgemalt und somit in tadellosem Zustand übergeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <2.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 167
Zimmer -
Kauf € 560.000

Südlich Wien´s in Sollenau, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Haus in 2601 Sollenau

Dieses topgepflegte 6-Zimmer Eigenheim mit Einliegerwohnung ist voll unterkellert und hat auf dem ebenen Eigengrund einen überdachten Autoabstellplatz, Hier verfügen Sie über eine Süd- und eine Nordterrasse. Im Keller kommt auch das Tageslicht herein. Um sich vorab einen virtuellen Eindruck zu verschaffen, finden Sie hier den Link zum gegenständlichen 360°-Rundgang: https://ogulo.de/12868/F2Y3T540/
Fläche m² 171
Zimmer 6
Kauf € 383.800