Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Sollenau

8 Häuser zum Kauf

In Sollenau werden derzeit 8 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 9 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 89% vom Gesamtangebot.

ZWEIFAMILIENHAUS MIT VOLLKELLER UND GARAGE

Haus in 2601 Sollenau

2128 - SOLLENAU - RUHELAGE ZWEIFAMILIENHAUS MIT VOLLKELLER UND GARAGE rund 230 m² Wohnnutzfläche   -   rund 110 m² Vollkeller rund 45 m² Garage mit großer Montagegrube - rund 21 m² Terrasse rund 600 m² Gesamtgrund lt. Grundbuch Diese Liegenschaft wäre ideal   ..... als Wohnhaus für 2 Generationen, zum Wohnen und Arbeiten (Büro, Kanzlei, Massage, Fußpflege, Behandlungsräume oder Fitness, Hobby etc.) oder aber für eine Großfamilie mit viel Platzbedarf ..... 1. Wohneinheit im ERDGESCHOSS:aufgeteilt in einen Vorraum, Toilette, Bad mit Wanne und Waschtisch, großzügige Küche, 3 Schlafzimmer sowie Wohnsalon mit Ausgang auf eine herrlich große Terrasse 2. Wohneinheit im OBERGESCHOSS: bestehend aus einem Vorraum, Duschbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluß, 2 Schlafzimmer (eines davon teilbar) sowie das Wohnzimmer - zusätzlich gibt es 2 ausgebaute Dachzimmer, welche jedoch nicht als Wohnfläche berechnet werden KELLERGESCHOSS dieses Geschoss bietet noch eine Werkstätte un 5 beliebig verwendbare Räume - verfliest und beheizbar Gaszentralheizung mit Radiatoren - Energieversorgung EG und OG getrennt Kunststofffenster mit Außenrolläden - Garage mit Montagegrube elektrisch betriebenes Garagentor neue Parketten - neues Duschbad im OG - neuwertiges Bad im EG HWB 243,2 kWh/m² a KAUFPREIS:   € 379.000,00 geldlastenfrei
Fläche m² 230
Zimmer 7
Kauf € 379.000 1.647,83 €/m²

Solides Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse in ruhiger Siedlungslage

Haus in 2601 Sollenau

Dieses 1975 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Siedlungslage der Marktgemeinde  Sollenau im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,  Apotheke, Kindergarten oder Schulen sind in der näheren Umgebung und sehr gut erreichbar. Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich ausschließlich auf das Erdgeschoß. Die Haupträume sowie die Gartenterrasse sind nach Süden ausgerichtet. Im Erdgeschoß befinden sich der überdachte Hauseingang mit zentralem Vorraum, separatem WC, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, drei Zimmer und ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die südlich ausgerichtete Gartenterrasse. Von der überdachten Gartenterrasse gelangt man in den großen, gepflegten Gartenbereich, wo sich auch ein Häuschen für Kleintierhaltung befindet. Das ca. 104 m² große Dachgeschoß wird über das Stiegenhaus erreicht und ist für einen etwaigen Endausbau vorbereitet. Der Vollkeller unterteilt sich in Vorraum, Heiz- und Tankraum, einen großen Kellerraum und eine Garage mit anschließendem Stauraum. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Auf der Liegenschaft befindet sich straßenseitig eine zweite ca. 12 m² große Garage. Infrastruktureinrichtungen findet man in Sollenau, Theresienfeld oder Wiener Neustadt. Bushaltestelle und Haltestelle der Südbahn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die neue Umfahrungsstraße  von Sollenau-Theresienfeld der B17 sowie die Autobahnanschlüsse Wöllersdorf und Leobersdorf der Südautobahn (A2) sind in ein paar Autominuten erreichbar! Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Martin Reder gerne unter 0676/70 88 505 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 295.000 2.610,62 €/m²

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2601 Sollenau

Familiengerechte Reihenhäuser „kurz vor Fertigstellung“ Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 Musterhaus-Sofortbesichtigung - Mob: 0664/462 66 66 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 319.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 319.000 1.595,00 €/m²

EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER RUHEGRÜNLAGE MIT GROßEN GARTEN!

Haus in 2601 Sollenau

Einfamilienhaus in absoluter Ruhegrünlage mit großen Garten   Zum Verkauf gelangt ein wünderschönes Einfamilienhaus mit 700m² Eigengrund in einer herrlichen Lage in der Sollenau.   Grundfläche: ca. 700 m² Nutzfläche EG: 129 m² Keller: 165 m² Der Keller ist teilweise als Wohnraum ausgebaut und beheizt. Die Garage befindet sich ebenfalls im Keller Das Haus wurde um 1965 errichtet und vor wenigen Jahren renoviert. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 275.000 2.131,78 €/m²

Suchen Sie nicht länger! Hier ist Ihr Traumhaus!

Haus in 2601 Sollenau

Dieses Haus lässt keine Wünsche offen - 2015 im Innenbereich mit hochwertigen Materialien top saniert, befindet sich dieses Objekt in ruhiger Siedlungslage. Sie betreten den Vorraum und fühlen sich sofort wohl! Die Deckenhöhe von 3,5m schafft ein helles, luftiges Wohngefühl. Der zentrale Flur ist geräumig gestaltet, von hier führt eine schön geschwungene Treppe ins Obergeschoss . Das Erdgeschoss gliedert sich in eine komplett ausgestattete, neuwertige Küche, ein geräumiges Esszimmer mit anschließendem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen Arbeitsraum. Von hier gelangt man auf die elegant verglaste Terrasse und zum rückwärtigen Teil des Gartens. Das Obergeschoss bietet eine vollständige Wohneinheit mit 3 Räumen, eine offene Küche hin zum geräumigen Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich mehrere Lagerräume, sowie der Heizungsraum und der Öltank. Im Haus wurden vorwiegend schöne Parkette verlegt, die neuen Fenster im Erdgeschoss wurden mit Außenjalousien ausgestattet. Eine Alarmanlage wurde installiert. Ein Carport und eine Garage komplettieren das Angebot. Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen!
Fläche m² 190
Zimmer 8
Kauf € 349.000 1.836,84 €/m²

GROSSZÜGIGE VILLA, NIEDRIGENERGIEBAUWEISE, WOHNKELLER, CARPORT

Haus in 2601 Sollenau

- - - - - - - - 7 ZIMMER - - - - - - - 2 BALKONE - - - - - - - - SÜDTERRASSE - - - - - - - WOHNKELLER - - - - - - - CARPORT - - - - - - - WOHNKELLER - - - - - - - - - MODERN UND GROSSZÜGIG WOHNEN in der Gartenstadt MARIA THERESIA! EIN ZWEITER SEPARATER EINGANG ERMÖGLICHT IHNEN EINEN UNGESTÖRTEN ZUGANG IN JEDE ETAGE In einer ruhigen Lage und doch zentral gelegen befindet sich dieses modernst ausgestattete Anwesen. Ideal für Großfamilien, Arztpraxis oder Therapeuten die zu Hause wohnen und arbeiten wollen. Das ganze Haus ist exclusivst ausgestattet, mit einer Küche von Braal, Bäder, bis zur angenehmen Fußbodenheizung inkl. im Keller. Fenster sind 3-fach verglast aussen Alu innen Kunststoff mit elekt. Jalousien und Fliegenschutzgitter. Ebenso ist auf der 20 m² großen Terasse eine Fußbodenheizung installiert. Alle Steinböden sind aus Feinsteinzeug von Spanien und alle Treppenaufgänge aus Granit, Geländer aus formschönen handgemachten Niroster. Auf den Balkonen ist eine automatische Blumenbewässerung - Strom mit Kamperventilen vorhanden Der stilvolle Haupteingang zeigt die Eleganz des Hauses, alle Türen Echtholz aus Eiche. Ein eigener Brunnen speist das WC und wird auch für die Gartenbewässerung verwendet. Eine weitere Wasserzisterne mit 15.000 lt. steht zur Verfügung. Die Liegenschaft ist mit Videoüberwachung ausgestattet, Eingangs- sowie Garagentore voll elektrisch. Pläne gerne auf Anfrage! Lage und Infrastruktur: Kindergarten fussläufig erreichbar, ca. 1km zum Bahnhof Felixdorf, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Nach Wr. Neustadt sind es ca. 5 km, nach Wien ca. 35 km. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Bernd Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/841 420 624 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.06 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 271
Zimmer 7
Kauf € 579.000 2.136,53 €/m²

NEUWERTIGES, GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS in RUHIGER GRÜNLAGE, DOPPELGARAGE

Haus in 2601 Sollenau

- - - - - - - - 25cm ZIEGELMASSIVBAUWEISE - - - - - - - 20cm WÄRMEDÄMMUNG - - - - - - - - GROSSE GARAGE - - - - - - - WESTBALKON - - - - - - - BRAMAC-DACH - - - - - - - GRÜNRUHELAGE - - - - - - - - DEN SOMMER SCHON IM NEUEN ZUHAUSE VERBRINGEN! MODERN UND GROSSZÜGIG WOHNEN in der Gartenstadt MARIA THERESIA! Geboten wird IHNEN im Erdgeschoss: zentraler Vorraum, WC mit Waschbecken, ca. 69m² grosser Wohn- Ess- und Küchenbereich. Elegante, voll ausgestattete Küche mit angrenzender ca. 4m² grosser Speis. Die westseitig, ausgerichtete überdachte Terrasse ist vom Wohnbereich erreichbar. Obergeschoss: 18m² grosse, zentrale Galerie, 3 gut geschnittene Zimmer, Fensterbad mit Regendusche, Doppelwaschtisch, Eckwanne und WC. Der westlich ausgerichtete Balkon ist von zwei Räumen begehbar. Hochwertige Böden, verflieste, beheizbare Doppelgarage mit Sektionaltor und direkten Zugang ins das Haus und den rückwärtigen Gartenbereich, 3 fach verglaste Fenster, Fussbodenheizung, Warmwasserkessel für Solaranlage vorbereitet und einiges mehr erwartet SIE bei dieser Liegenschaft. Gartengestaltung und Aussenfarbe können SIE nach Ihren Wünschen noch selbst gestalten, Material für die Fassade ist bereits vorhanden. Pläne gerne auf Anfrage! Lage und Infrastruktur: Kindergarten in unmittelbarer Nähe, ca. 2,5km zum Bahnhof Felixdorf, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Nach Wr. Neustadt sind es ca. 5 km, nach Wien ca. 35 km. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ilse Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 625 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Fläche m² 185
Zimmer 4
Kauf € 395.000 2.135,14 €/m²

TRAUMHAFTER 5 ZIMMER BUNGALOW mit WINTERGARTEN, ÜBERDACHTE EINFAHRT, GROSSER TERRASSE, KELLER

Haus in 2601 Sollenau

- - - - - - - - 85m² GROSSE, TEILWEISE ÜBERDACHTE TERRASSE MIT ELEKTRISCHER BESCHATTUNG - - - - - - - GUTE RAUMAUFTEILUNG - - - - - - - - WINTERGARTEN - - - - - - - - - - BRAMAC-DACH - - - - - - - GRÜNRUHELAGE - - - - - - - - ÜBERDACHTE EINFAHRT - - - - - - WOHNEN IN DER SCHÖNEN GARTENSTADT MARIA THERESIA! Ab 2009 wurde dieses Wohnhaus komplett erneuert und mit viel Liebe charmante Details eingebaut! Geboten wird IHNEN: ein sonnendurchfluteter Wintergarten mit Essplatz, gemütlicher Wohnbereich mit Kamin und angrenzender Küche, welche mit sämtlichen Geräten und einer Speis ausgetattet ist, WC mit Handwaschbecken, grosszügiges Fensterbad mit Doppelwaschtisch, Whirlpool Eckwanne mit integrierten Radio und TV, helles Schlafzimmer, Vorraum und drei weitere Zimmer. Keller mit übergrosser Dampfdusche, Sauna, Solarium, Fitnessraum, Büroraum und Ausgang in den Gartenbereich. Praktische Einfahrt durch elektrisches Flügeltor zum Carport aus Aluminium weiß pulverbeschichtet mit Beleuchtung, alles mit Funksender, damit Sie auch bei Regen nicht nass werden. Garage wäre ebenfalls möglich. Automatische Bewässerungsanlage für den gesamten Garten, Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, Alarmanlage und vieles mehr bietet IHNEN dieses Einfamilienhaus. Freunde einladen, Grillen oder auch einen Punsch in der Winterzeit, all dies können SIE auf der grossen Terrasse, welche mit Wärmestrahler, Romantikkamin, Lichtauslässe im Bodenbereich, versehen ist. Lassen Sie sich vom Flair dieser beeindruckenden Liegenschaft verzaubern. Pläne gerne auf Anfrage! Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar, Reit- und Tennisclubs, Kindergärten und Volksschule ca. 2km entfernt und vieles mehr! Nach Wr. Neustadt sind es ca. 5 km, nach Wien ca. 35 km. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ilse Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 625 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Fläche m² 153
Zimmer 5,5
Kauf € 390.000 2.549,02 €/m²