Häuser kaufen in Matzendorf-Hölles

5 Häuser zum Kauf

In Matzendorf-Hölles werden derzeit 5 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

!!! RESERVIERT !!! Sehr günstiges Landhaus 230.000 Euro, in absoluter Ruhelage!

Haus in 2751 Hölles

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung von diesem, sonnendurchfluteten LANDHAUS beauftragt. Ein Liebhaberobjekt welches mit ein wenig Aufwand in ein gemütliches Schmuckstück umgewandelt werden kann! Die Liegenschaft ist teilmöbliert, ca.130 qm Wohnfläche & 675 qm Grundfläche, eine große Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt bereits neue Fenster und eine 16 cm Vollwärmeschutzfassade! Dadurch gibt es natürlich ausgezeichnete Energiewerte, Energieausweis C Optimal bietet sich dieses Landhaus natürlich auch für Stadtbewohner an, die in kürzester Zeit in Wien sein müssen, nur 20 Minuten nach Wien. Der Garten ist eben und pflegeleicht, Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich der Eingang, Vorraum, große Wohnküche mit Essplatz und Speis plus Schwedenofen, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Gästezimmer, Bad mit Wanne und separat ein Wc. Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wc Die Liegenschaft ist vollunterkellert, es gibt viel Stauraum, Waschküche, Werkstatt, Technikraum. Geheizt wird mit einer Öl zentral HEIZUNG und Schwedenofen! Falls Sie schon immer ein sehr günstiges Einfamilienhaus für Sie und Ihre Familie, in der Nähe von Wien gesucht haben, dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden! Die Liegenschaft befindet sich in einem traumhaften Wandergebiet, der Fahrradweg ist direkt vor der Haustür! KAUFPREIS 230.000 Euro, der Kaufpreis ist ein Fixpreis! Eine Besichtigung lohnt sich! Ich freue mich immer auf nette Kunden! Ansprechpatner: Gaby Huber Verkaufsdirektor Handy: +43 664 8410 770 E-Mail: gaby.huber@immo-company.at Abschließend ersuche ich um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift,Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 230.000 1.769,23 €/m²

Haus in ruhiger Lage, mit großem Grundstück in Matzendorf!

Haus in 2751 Matzendorf

Haus in ruhiger Lage! Im Haus finden Sie einen Vorraum, gegenüber ein gemütliches Wohnzimmer, links davon eine Küche, rechts vom Wohnzimmer ein oder zwei Kinderzimmer möglich. Links vom Vorraum befinden sich das Bad mit kleiner Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken. Rechts vom Vorraum befindet sich ein Speisezimmer und anschließend ein großes Schlafzimmer. Im Haus sind Original Rundbögen vorhanden. Vor dem Haus finden Sie eine gemütliche Terrasse. Baujahr vom Haus: ca. 1900 Besonders geschütztes Gebäude: Sanierung möglich Das Haus ist bewohnbar, aber da und dort noch etwas renovierungsbedürftig. Die Kunststofffenster wurden 1993 erneuert. Heizung mit Öl ca. 6000 Liter. Böden: Fliesen, PVC Türen: Holz Dachboden: betoniert und über eine Holztreppe erreichbar Fassade: Heraklith-Platten Dach: Ziegel Kanal, Wasser, Strom und Telefon sind vorhanden. Im Garten befindet sich ein sanierungsbedürftiges Pool, ein Grillplatz, eine Werkstatt, ein Werkraum ein Heizraum und ein Waschraum. Bis 31.12.2018 ist das Haus vermietet. Matzendorf liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Zur Süd Autobahn (A2) sind es nur wenige Autominuten. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Rapp Manuela Immobilienberater Mobil: +43 699/18410029 eMail: manuela.rapp@immo-company.at   Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel.: +43 2633 / 42 036 Fax: +43 2633 / 42325 Homepage: www.immo-company.at  Wir geben Menschen ein neues Zuhause!
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 175.000 1.521,74 €/m²

+ 2-Familienhaus mit 2 Carports +

Haus in 2603 Matzendorf | Bachweg

2-Familienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Terrasse und Loggia, sowie 2 Carports, Gartengerätehütte und Holzschuppen, Bj. 1981, DG-Ausbau 1995 - Raumaufteilung: EG: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, 3 Zimmer, 148,20 m²; DG: Vorraum, Bad, sep. WC, Wohn-/Esszimmer mit Küche, begehbarer Schrankraum, 3 Zimmer, 142,17 m² Verkehrswert: 330.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 290
Zimmer 8
Kauf € 330.000 1.137,93 €/m²

Traumlage, viel Platz, viel Potential

Haus in 2751 Matzendorf

Wohnen neben dem Weingarten! Hier können Sie sich ausbreiten, denn Platz gibt's hier genug! Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene, und nachdem das Haus voll unterkellert ist, gibt es noch weit mehr Platz, als man üblicherweise braucht. Wenn Sie mit den Adaptierungsarbeiten fertig sind und von der Terrasse in die angrenzenden Weingärten schauen und die Ruhe genießen, werden Sie Ihre Freunde beneiden. Bis dahin ist zwar noch etwas zu tun, doch das Ergebnis wird Ihnen Recht geben. Hinter dem Haus freut sich der Pool auf den Sommer und der Griller wird auch das seine tun, dass Sie oft Besuch haben werden. Sie haben Innen wie Außen viele Gestaltungsmöglichkeiten, und wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen, freue ich mich auf Ihren Anruf! In einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand gelegen, liegt hinter Ihrem Haus gleich ein Weingarten. Dieser wird auch keinesfalls mehr umgewidmet, denn die Nachbarn hatten seinerzeit die großartige Idee, den Weingarten zu kaufen und aufzuteilen, damit keiner mehr bauen kann, wenn nicht alle Nachbarn dafür sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung.
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 270.000 1.588,24 €/m²

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude

Haus in 2751 Matzendorf

Die Liegenschaft befindet sich am Ende der Straße, das Haus ist im hinteren Teil des Grundstückes situiert und wurde ca. im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt besteht aus einem Einfamilienhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss, einer Garage mit Geräteraum im vorderen Bereich des Grundstückes und einem Garagenzubau mit Vorraum und einem weiteren Geräteraum, welcher ca. im Jahr 1980 ausgeführt wurde. Das Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand, wird über einen Windfang mit Stiegenanlage erschlossen und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: EG (ca. 66 m²): Wohnen, Wintergarten, Kochen, Bad mit Dusche, WC, Vorraum und Windfang DG (ca. 41 m²): 2 Schlafräume KG (ca. 50 m²): 2 Kellerräume Vom Wintergarten aus gelangt man auf die Terrasse, der Garten ist über eine Stiege erreichbar. Die Kunststoff-Fenster sind mit Rollläden und der großzügige Wintergarten ist mit einer Innenbeschattung ausgestattet. Das Haus wurde vor ca. 4 - 5 Jahren mit einer Blitzschutzanlage ausgerüstet, die Haustür ist mit einer Alarmanlage (Außensirene) verbunden. Eine SAT-Anlage befindet sich an der Außenwand des Gebäudes. Heizung und Warmwasser werden elektrisch betrieben. Das Nebengebäude mit ca. 71 m² im vorderen Bereich des Grundstückes besteht aus folgenden Räumen: Garage für 1 Kfz, Geräteraum (ca. 10 m²) , Vorraum, Geräteraum (ca. 35 m²) - in diesem Geräteraum befindet sich ein Kamin. Vor der Garage und innerhalb der Liegenschaft gibt es einen Vorplatz.   Alle Angaben beziehen sich auf Informationen des Abgebers.
Fläche m² 107
Zimmer -
Kauf € 225.000 2.102,80 €/m²