Häuser kaufen in Katzelsdorf

3 Häuser zum Kauf

In Katzelsdorf werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Die Natur genießen, 170m² Bungalow mit großzügigem Garten!

Haus in 2801 Katzelsdorf

Katzelsdorf, Fasangasse 9-11 Das 1.687m² große Grundstück besteht aus 2 Einlagezahlen, im Moment wird das kleinere Grundstück mit ca. 608m² als Obstgarten mit Kirsch-, Zwetschken-, Weichsel- und Marillenbäumen genutzt,eine Bebaubarkeit laut niederösterreichischen Bauordnung ist möglich. Das 1970 errichtete Bugalow besticht durch seinen großzügigen Wohnbereich mit einem großen Kachelofen und direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse. Die Wohnfläche von 168m² ist auf einer Ebene, das Haus ist vollunterkellert. Die Küche ist möbliert und hat eine gemütliche Essecke. Die Raumaufteilung ist wie folgt: + großzügiges Entreé mit Abgang in den Keller + Schlaftrakt: 2 Zimmer, 1 großes Zimmer mit Schrankraum, Badmit Dusche, Bad mit Wanne und einem Wc, Wc extra + Wohntrakt: Küche mit angeschlossenem Esszimmer, großes Wohnzimmer, derzeit unterteilt in Bibliothek und Wohnbereich + Keller: 170m² Wohnkeller, aufgeteilt in sehr große Zimmer Lagerräume und einer Werkstatt Eine ca. 20m² Garage ist direkt aus dem Haus begehbar. Der HWB beträgt 67kWh/m²a. Für Fragen steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser Tel: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zur Verfügung! Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung (max. 3% des Kaufpreises) Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Mwst. Wir ersuchen um Verständnis, dass Anfragen im Interesse des Abgebers nur unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, e-mail, Telefon) bearbeitet werden können. Rechtliche Informationen: Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 165
Zimmer 5
Kauf € 385.000 2.333,33 €/m²

RESERVIERT: 2801 Katzelsdorf Top gegliedertes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlung mit Baumbestand und Obstgarten

Haus in 2801 Katzelsdorf

Das in den 70er Jahren erbaute und später aufwendig thermisch sanierte Einfamilienhaus ist im Bungalow-Stil errichtet. Das weiträumige, L-förmig angelegte Haus mit Terrasse und großem Garten gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: - Zentraler Vorraum (mit Holztreppe in den Keller, Garagenausgang sowie Zugang zu Wohn- und Schlaftrakt) - Wohntrakt Esszimmer Küche mit Abgang in den Garten Bibliothek mit Ausgang zur Terrasse Großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten - Schlaftrakt Gang 2 kleine Schlafzimmer Gegenüber WC Bad mit Dusche Bad mit Badewanne und WC Schlafzimmer und separater Schrankraum mit Fenster Souterrain/Keller Vorraum 3 große Räume mit Doppelglas-Kellerfenster Kleine Werkstatt Großer Abstellraum Raum für Gartengeräte mit Ausgang zum Garten Heizraum und Raum mit großem Öltank 2 Vorratsräume Eine Garage mit Vorplatz gehört ebenfalls zum Haus. Die 1.687 m² große Immobilie besteht aus 2 separaten Baugrundstücken (mit verschiedenen Einlagezahlen im Grundbuch): Das Wohnhaus steht auf dem großen Baugrundstück mit 1.079 m². Das kleinere Baugrundstück mit 608 m² wird derzeit als Garten mit Obstbaumbestand verwendet. Die Gemeinde Katzelsdorf bietet alles, was man im täglichen Leben braucht, begonnen von Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzten bis hin zu Kindergarten, Volksschule und dem Klemens Maria Hofbauer Gymnasium. Auch für die Freizeitgestaltung ist ein reichhaltiges Angebot vorhanden: Heurigenkultur, Veranstaltungen, Weiterbildungsangebote, Sportmöglichkeiten und nicht zuletzt ein aktives Vereinsleben. Direkt in Katzelsdorf gibt es eine Bushaltestelle sowie ein Sammeltaxi. Der Bahnhof von Wiener Neustadt ist per Auto in ca. 12 Minuten erreichbar. Im nur 5 km entfernten Wiener Neustadt besteht eine Vielfalt an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. das Einkaufszentrum Fischpark oder das Wiener Neustadt Nord.   Objekt Nr. 46010 auf www.donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Hans Georg Homolatsch 0676 45 39 328
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 385.000 2.264,71 €/m²

ACHTUNG NEUER PREIS! 2700 Wiener Neustadt, Kleines Einfamilienhaus auf großzügiger Liegenschaft

Haus in 2700 Katzelsdorf

Diese großzügige Liegenschaft im Süden von Wiener Neustadt ist ab sofort zu kaufen. Die Frohsdorfer-Siedlung grenzt im Süden direkt an das Stadtgebiet von Wiener Neustadt und hat über die Frohsdorferstraße und die S 4 eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Zentrum von Wiener Neustadt ist in nur 3 km auch fußläufig erreichbar. Das ebene Grundstück in der Größe von 1.200 m² ist nach Süd/West ausgerichtet und zeichnet sich durch die absolute Ruhelage aus. Das Einfamilienhaus in der Größe von 8,00 m mal 8,50 m wurde 1957 als Ziegelmassivbau erreichtet und ist voll unterkellert. Es wurden jedoch laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt, so wurde die gesamte Elektroinstallation erneuert, weiteres wurde 1998 das Dach verbrettert und neu gedeckt. Im Jahre 2005 wurden die alten Fenster auf Kunstofffenster mit Wärmeschutzverglasung  getauscht. Die Fassade wurde 2007 neu geglättet und gestrichen. Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Veranda im Eingangsbereich mit Zugang zu Badezimmer und WC, aus einem Vorraum gelangt man in die Wohnküche und das angrenzende Wohnzimmer sowie in das Schlafzimmer. Von diesem Vorraum gibt es auch eine Dachbodentreppe, über die man die noch nicht ausgebaute Mansarde erreicht. Es gibt jedoch auch noch von außen einen Zugang über eine Holztreppe. Über der Veranda befindet gibt es eine Terrasse, von der man auch in den Dachboden gelangt. An die Veranda grenzen ein überdachter Wintergarten (unbeheizt) und eine Sommerküche. Eine Garage (Gartengeräteraum) sowie eine Gartenhütte stehen noch an Baulichkeiten zur Verfügung. Der großzügige Garten besticht durch die angelegte Weinlaube, den Altbaumbestand sowie einen eigenen Brunnen. Durch die Lage dieser Immobile gibt es auch für Freizeitaktivitäten viele Möglichkeiten: ausgedehnte Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustüre, die ASIA-Therme sowie auch der Golfplatz sind nur wenige Kilometer entfernt. Hier finden Sie ein Angebot, die Ihnen viele Möglichkeiten eröffnen, Renovierung - Renovierung und Ausbau der Mansarde - Neubau - Teilung des Grundstückes und Abverkauf. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Liegenschaft.  
Fläche m² 64
Zimmer 2
Kauf € 290.000 4.531,25 €/m²