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Häuser kaufen in Katzelsdorf

5 Häuser zum Kauf

In Katzelsdorf werden derzeit 5 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 7 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 71% vom Gesamtangebot.

Mein Traumhaus- nach meinen Vorstellung fertiggebaut!

Haus in 2801 Katzelsdorf

Zum Verkauf kommt dieser bestens gelegene und nach Süden ausgerichtete Bungalow mit jeder Möglichkeit zum Umbau. Momentan befindet sich auf einem 1190m2 großen, wunderschönen - mitten im beliebten Katzelsdorf gelegenen Grundstückes - ein Bungalow aus dem Jahr 1970. Dieser wurde mittlerweile geräumt und entkernt und steht bereit zum Fertigbauen. Man betritt das Grundstück entweder rechter Hand über eine Garage - Platz wäre auch für eine große Doppelgarage oder mittig über den Haupteingang. Man gelangt in einen praktischen Windfang und von da an öffnet sich das Haus zur rechten Seite. Dort war ehemals eine Küche, geradeaus kommt man in den 30m2 großen Wohnraum, der sich wiederum zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Ein sehr modernes Raumkonzept. Linker Hand befindet sich der Gang zu den Schlaf- und Waschräumen. Hier gelangt man auch in den Keller. Das Haus ist komplett unterkellert und bis dato wurde der Keller auch - mit Fenstern nach draußen - als Wohnkeller verwendet.  Der Garten verfügt über ein Pool und einen wunderbaren Altbaumbestand - einfach ein Traum! Sogar ein Holzhaus für Gartenfeste findet sich hier! Es gibt einen - sehr schönen Umbauplan, welcher bereits eingereicht und genehmigt wurde, der auch einen Dachbodenausbau/öffnung enthält. Lassen Sie sich diese unglaubliche Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren eigenen Traum vom Haus auf sehr großzügigem Grund!    
Fläche m² 116,84
Zimmer -
Kauf € 299.000 2.559,06 €/m²

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2700 Katzelsdorf

Familiengerechte Reihenhäuser „kurz vor Fertigstellung“ Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 Musterhaus-Sofortbesichtigung - Mob: 0664/462 66 66 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000 1.645,00 €/m²

Katzelsdorf Frohsdorfersiedlung - kleines, älteres Einfamilienhaus

Haus in 2801 Katzelsdorf

Katzelsdorf Frohsdorfersiedlung: südlich von Wiener Neustadt Kleines Einfamilienhaus in netter Siedlungslage zu verkaufen. Wohnfläche ca. 50 m² bestehend aus Eingangsbereich, Wohn /-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Das kleine Häuschen ist komplett unterkellert - der Keller ist sowohl von Innen als auch von Außen begehbar. Das Haus ist über eine ca. 31 m² große Terrasse begehbar auf der sich noch ein kleiner Zubau aus Holz befindet. Größe des Grundstückes: lt. Grundbuch ca. 754 m² - davon verbaute Fläche 88 m² Kaufpreis: € 150.000 ausbezahlt und lastenfrei Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind: *) 3,5 % Grunderwerbsteuer *) 1,1% Eintragung in das Grundbuch *) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung *) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. Umsatzsteuer) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr. Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger 0664/3015710
Fläche m² 50
Zimmer -
Kauf € 150.000 3.000,00 €/m²

VERKAUFT! EFH Frohsdorfersiedlung / Katzelsdorf

Haus in 2700 Katzelsdorf

Verkauft! Großfamilie aufgepasst – Geräumiges Haus in Katzelsdorf/Wiener Neustadt Dieses sehr gepflegte Haus in den 70ern in Ziegelmassivbauweise errichtet, ist in grüner, sonniger Siedlungslage in einer Sackgasse gelegen und möchte von fröhlichem Kinderlachen erfüllt sein. Verwirklichen Sie Ihren großzügigen Wohntraum auf ca. 164 m2 Wohnfläche mit Kinderschar, Oma und Opa auf zwei Etagen. Werden Sie Ihr eigener Innenarchitekt und verpassen Sie Ihrem zukünftigen Zuhause mittels trendiger und stylischer Wohnideen Ihre persönliche Note. Hinaus in den Garten: Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie auf die mit einer Markise versehenen Terrasse. Der Vollkeller (ca. 79 m2) ist mit einer Werkstätte, dem Heiz-und Tankraum (Plastik-Öltank für 3000 l) sowie einer Waschküche ausgestattet. Von hier gelangen Sie ebenso in den ebenen, gehegten, gepflegten von Hecken und Sträuchern eingesäumten Garten. Ein zweites Grundstück vom Garten aus begehbar, beherbergt ein Gartenhäuschen, Hochbeete und Obstbäume. Ihr grünes Händchen darf sich auf insgesamt ca. 1.144 m2 austoben und voll entfalten. Ihr fahrbarer Untersatz findet in der Garage sein Dach über dem Kopf. Laufend wurde saniert: teilweise neue Kunststofffenster mit Isolierglas, Türen, Badzimmer. Katzelsdorf, eine Gemeinde mit ca. 3.200 Einwohnern befindet sich direkt südöstlich von Wr.Neustadt, am Fuße des Rosaliagebirges. Beste Infrastruktur wie Kindergarten, diverse Schulen, jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, sowie diverse Ärzte finden Sie im nur zwei Kilometer entfernten Wr.Neustadt. Reitstall, Fußballplatz, Fitness-Parcours, Rad- und Wanderwege sowie der Badesee in Neudörfl sorgen für mannigfaltige Aktivitäten. In schneereichen Wintern wird in der Leitha-Au eine Langlaufloipe gespurt. Ländliche Atmosphäre genießen, aber dennoch alle Möglichkeiten einer angrenzenden Stadt ausschöpfen – gerne zeigen wir Ihnen Ihr zukünftiges Schmuckkästchen und beraten auch in Finanzierungsfragen. BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Kaufpreis: € 249.000,-- Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie JETZT den Bestpreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 182,80  HWB Klasse: E
Fläche m² 164
Zimmer 7
Kauf € 249.000 1.518,29 €/m²

2801 Katzelsdorf, Moderne Stadtvilla

Haus in 2700 Katzelsdorf

Ihr Ansprechpartner: Herr Walter Schiebinger 0664/4686673 Diese moderene, massiv gebaute Stadtville in der Fohsdorfer-Siedlung könnte bald Ihr neues Zuhause sein (TOWN & COUNTRY HAUS). Das Haus wird schüsselfertig, ohne Bodenbelege, übergeben. Im Preis ist standardmäßig eine Luftwärmepumpe-Heizung mit Radiatoren enthalten. Sollten Sie eine andere Heizung wünschen, ist dies natürlich auch gegen Aufpreis möglich.  Die Vorzüge dieses Angebots nochmals in Detail: Ein Stadthaus im südländischen Stil ist die Stadtvilla 126, solide und gediegen. Das Haus besticht in mehrfacher Hinsicht: durch seinen Anblick, seine Geräumigkeit und seine klare Raumaufteilung. Ein Rundgang wird Sie überzeugen. Die großzügige Diele mit Treppenaufgang im Erdgeschoss. Die gut geplante Küche mit Platz für eine Sitzecke. Der Funktionsraum gegenüber, für die hauswirtschaftlichen Arbeiten. Und dann das Schmuckstück: das sehr geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern und hohen Glastüren: viel Platz für die Familie, für Gäste, für fröhliches Beisammensein - schon eine Villa mit viel Flair. Ebenso gut durchdacht das Obergeschoss. Ein Flur und drei große Räume, in denen Sie reichlich Platz für alles haben, was sie gern tun. In jedem Raum zwei große Fenster. Viel Licht kommt ins Haus. Das gilt auch für das Bad mit seinen großzügigen Abmessungen. Ein Haus für Geborgenheit und Wohlgefühl, mit ganz besonderem Flair. Massiv gebaut, inklusive Luftwärmepumpeheizung, inklusive Bodenplatte, inkIusive Bodeneinschubtreppe, inklusive Baustellenversicherung, inklusive Hausbau-Schutzbriefe. Zu dieser Villa wird ein Grundstück in Katzelsdorf in der Größe von ca. 700 m² angeboten, dass jedoch erst vermessen werden muß. Die Anschlusskosten für Kanal, Wasser und Strom sind in diesem Preis nicht enthalten.
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 309.400 2.455,56 €/m²