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Häuser kaufen in Eggendorf

7 Häuser zum Kauf

In Eggendorf werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 9 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 78% vom Gesamtangebot.

SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE

Haus in 2601 Eggendorf Maria Theresiensiedlung

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTEN - VIEL PLATZ - SCHÖNER GARTEN!! Diese zwei neu errichteten Doppelhaushälften auf drei Ebenen mit sehr guter Planung, Carport für ein Auto und ein Stellplatz für ein Auto, schönem Garten, Terrasse und Luft- Wärmepumpe in ruhiger Lage in Sollenau/Eggendorf - Nähe Wr. Neustadt gelangen zum Verkauf. Die Häuser werden schlüsselfertig d.h. mit Böden, Heizung, PVC-Isolierfenster mit Aussenrollläden, Badezimmer mit Wanne und WC im Obergeschoss, extra WC im Erdgeschoss, Stiegenaufgang, Türen, Eingangstüre, Carport, Vorrichtigung für eine Klimaanlage und einen schönen Garten verkauft. Also sie brauchen nur ihre Möbeln und persönlichen Sachen mitzubringen und haben sonst keine Arbeit mehr, weder im Innenbereich noch im Aussenbereich. Einziehen und Wohlfühlen!! Im Garten (vorne und hinten) haben sie jeweils einen Wasseranschluss zum Blumen giessen  Eggendorf/Sollenau verfügt über eine gute Infrastruktur. Sie finden in unmittelbarer Nähe Geschäfte zum täglichen Gebrauch, auch Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gasthäuser, Heurigen, Cafes, Tennisplatz uvm. sind in unmittelbarer Umgebung. Das Haus glieder sich in: ERDGESCHOSS: Vorraum  extra WC mit Fenster ca. 2,62 m² Technikraum ca. 4,13 m² schöne grosse Wohnküche ca. 48,39 m² (lichtdurchflutet) OBERGESCHOSS: Vorraum ca. 5,68 m² Stiegenhaus Zimmer ca. 11,77 m² Zimmer ca. 11,85 m² Schlafzimmer ca. 15,27 m² mit Schrankraum ca. 5,28 m² Badezimmer mit Wanne und WC ca. 6,28 m² DACHGESCHOSS: helles, grosses Studio mit Dachflächenfenster Vorbereitung für ein zusätzliches Badezimmer mit WC bzw.auch eine kleine Kochnische wäre möglich Das Haus wird mit einer Luft- Wärmepumpe mittels Fussbodenheizung beheizt! Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht bzw. ihren Anruf.  Energieausweis: HWB B 30 kWh/m²a
Fläche m² 147
Zimmer 5
Kauf € 349.000

Doppelhaushälfte mit Garten in Top Lage !

Haus in 2601 Eggendorf

Zum Verkauf gelangen ab sofort diese zwei neu errichteten Doppelhaushälften in Eggendorf nähe Wiener Neustadt . Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf- - Außenbereich - Carport für ein Fahrzeug / Stellplatz für ein Fahrzeug - Garten 160 m2 südlich ausgerichtet - Terrasse 13,60 m2 - Haus Erdgeschoß ca. 60 m2 - Vorzimmer - WC mit Fenster 2,62 m2 - Wirtschaftsraum / Technikraum 4,13 m2 - Großes helles Wohnzimmer mit offener Küche 48,39 m2 - Haus Obergeschoß ca. 56 m2 - Stiegenaufgang - Vorzimmer 5,68 m2 - Kinderzimmer 11,77 m2 - Kinderzimmer / Gästezimmer 11,85 m2 - Badezimmer mit Badewanne & WC 6,28 m2 - Schlafzimmer 15,27 m2 - Schrankraum 5,28 m2 - Haus Dachgeschoß ca. 30 m2 - Großes helles Studio mit Dachflächenfenstern. - Vorbereitung für die Erweiterung von zusätzlichen Badezimmer & WC Der Kaufpreis für eine Doppelhaushälfte beträgt € 349.000.-- Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel ! www.realbrokers.at       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <8.500m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 147
Zimmer 5,5
Kauf € 349.000

TOP KLEINGARTENHAUS MIT EIGENGRUND IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE

Haus in 2601 Eggendorf | Am Föhrenwald

TOP KLEINGARTENHAUS MIT EIGENGRUND IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE 2601 EGGENDORF / SOLLENAU Adresse : Am Föhrenwald / Maria Theresia WFL: 39m² + 2 Gartenhäuser ,Carport Grundstück: 307m² Eigengrund + 144m² Pachtgrund (30€ im Jahr ) Top Garten uneinsehbar Zimmer : 2 Baujahr: 1989 Top saniert modern / ganzjähriger wohnen, Gesamtbetriebskosten : 50€ Wasser , Müll, Kanal, Grundsteuer, 10€ Siedlungsverein, Bezug : sofort Kaufpreis: 134.900.- lastenfrei HBW : wärmegedämmt, Holzriegelbau, Stromkostrn im Monat 85.- ( Heizen, duschen, kochen,usw...) Provision . 3%+20% Mwst Lage : Diese Siedlung liegt am Rande von Sollenau Busverbindung, Billa, Lidl, Penny innert 5 Minuten erreichbar , Schulen, Kindergärten in Sollenau vorhanden Das Haus ist Holzriegelbauweise, mit Flachdach, Holzfenster mit Aussenrolläden, Hau: Wohnzimmer mit offener neuer Küche und kleinen Essplatz, Schlafkabinett, Badmit Dusche Waschmaschine Waschtisch, WC, Vorzimmer, Garten: dieser ist Top gepflegt mit Obststräuchern Sonnterrasse , 2 Gartenhäuser die Platzund Stauraum bieten Topzustand KAUFEN UND EINZIEHEN
Fläche m² 39
Zimmer 2
Kauf € 134.900

2601 Maria Theresiensiedlung, Großzügige Liegenschaft mit viel Potential

Haus in 2601 Eggendorf

Großzügige Liegenschaft mit viel Potential - zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus in 2601 Eggendorf- Maria Theresiensiedlung, das diese Attribute bis ins letzte Detail verkörpert.    Die sehr gute Lage am Beginn der Maria Theresiensiedlung, mit viel Grün drum herum, trägt wesentlich dazu bei.  Hier kann man völlig stressfrei entspannen und "die Seele baumeln lassen". Wenn es etwas mehr "Action" sein darf, findet man im nahen Wiener Neustadt alle kulturellen und sportlichen Möglichkeiten. Die Maria Theresiensiedlung zählt zu den beliebtesten Wohngebieten südlich von Wien und hat eine perfekte Infrastruktur, u.a. mit ausgezeichneten Kindergärten und Schulen, und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Bundeshauptstadt Wien ist nur ca. 40 km entfernt und mit dem PKW in weniger als 40 Minuten Fahrzeit erreichbar. Ungefähr die gleiche Fahrzeit benötigt man zum Flughafen Wien-Schwechat.    Das Haus  wurde 1973 errichtet und 1994 generalsaniert in seiner derzeitigen Form ausgestattet. Es befindet sich auf einem ca. 1.200 m² großen Eckgrundstück. Sowohl das Grundstück als auch das Gebäude sind in einem sehr guten Zustand. Der südseitig orientierte Garten weist einen schönen Altbaumbestand auf und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten diverserster Art. Die ca. 160 m² großen Terrassen mit einem integrierten Swimmigpool vermittelt ein Sommerfeeling und das Gefühl von Dolce Vita. Es steht eine Wohnnutzfläche von ca. 300 m² zur Verfügung.  Von der Hauseingangstür gelangt man über ein paar Stufen in den Erdgeschossbereich, in dem überaus repräsentative Wohnräume angesiedelt sind. Von dieser Wohnebene hat man auch einen direkten Zugang auf die mit ca. 160 m² großzügig bemessene Terrasse mit dem eleganten Swimmingpool und dem Gillplatz, von der aus der gesamte Garten überblickt werden kann. Hervorzuheben ist auch das hohe Maß an Privatsphäre, welches man sowohl auf der Terrasse, als auch im Gartenbereich genießt. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett oder wunderschönem Stuckelementen ausgestattet und bieten Ihnen daher eine gehobene Wohnatmosphäre. Als weiteres Highlight ist der wunderschöne Kachelofen im Wohzimmer zu erwähnen. Das Dachgeschoss ist über eine weiße Holztreppe erreichbar und verfügt über insgesamt vier kleine Wohneinheiten, die an Bauarbeiter vermietet waren, die auch über einen Seiteneingang begehbar sind. Diese Wohneinheiten sind teilweise sanierungsbedürftig. Das Haus ist Teilunterkellert mit einer Nutzfläche von ca. 70 m². Für die Warmwasseraufbereitung sowie dem Pool ist eine Solaranlage installiert.   Diese großzügige Liegenschaft kann nach individueller Vereinbarung übernommen werden.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 193,63
Zimmer 6
Kauf € 550.000

Nähe Baden charmantes Anwesen mit Esprit, Schwimmhalle, Sauna , Garage,

Haus in 2601 Eggendorf

Sonniger, gediegener Landsitz mit eleganter Wohnqualität sucht neuen Eigentümer. Es erwartet Sie ein nicht alltägliches Angebot , hochwertig ausgestattet von charmanter Ausstrahlung, mit jedem Komfort. 140m² reine Wohnfläche aufgeteilt in eine elegante Diele, geräumige Wohnküche, großes Speisezimmer, Salon mit Kachelofen, Herrenzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, großes Bad mit Wanne, Toilette extra mit Waschgelegenheit, Wellness bereich, großes Indoor-Pool, Sauna und Duschgelegenheit. Das Haus ist komplett unterkellert (140 m² sehr schöner Keller), befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, und ist durchwegs, mit Parketten oder italienischen Fliesen ausgestattet. Eine Doppelgarage sorgt für stressfreies Parken. Eine Südterrasse lädt zum Verweilen ein, der wunderbare Garten mit Grillplatz, verfügt über einen sehr schönen Altbaumbestand. Ein außergewöhnliches Objekt, dezent eingebettet in einer Villengegend Nahe zu Wiener Neustadt und sehr nahe zu Wien. Die ausgezeichnete Infrastruktur, sowie das abwechslungsreiche Freizeitangebot wird Sie begeistern. Ein hervorragendes Angebot, welches eine überlegenswerte Alternative zu den marktüblichen Immobilien darstellt. Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie Nebenkostenübersicht: Laufende BK. gesamt inklusive Hzg. Strom und div. Abgaben derzeit ca 350 p.m. (verbrauchsabhängig) Bitte beachten Sie auch die Kaufnebenkosten welche vom Gesamtkaufpreis zu berechnen sind: Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr1,1% , Notarkosten ca.2 % Sowie Maklerprovision 3,6 % inklusive 20% Ust
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 490.000

Kleingartenhaus im Eigentum

Haus in 2601 Maria Theresien Siedlung

in der Maria Theresien Siedlung, wird in der Kleingartenanlage "Am Föhrenwald" eine rund 380m² große Kleingartenparzelle samt Haus verkauft. Das Kleingartenhaus wurde ca. Mitte der 1980´er Jahre in Holzbauweise errichtet und nachträglich mit einer Vollwärmeschutzfassade versehen. Es bietet ca. 35m² Wohnfläche aufgeteilt auf einen Vorraum, Wohnraum mit offener Küche und Essplatz, ein Duschbad mit WC und einen Schlafraum. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenso vorhanden. Das Gebäude ist an Kanal, Strom und Wasser angeschlossen. Es kann über E-Radiatoren beheizt werden. Im gepflegten Garten befindet sich noch ein Pool. Eine Parkmöglichkeit für 1 PKW ist vor dem Haus vorhanden.     Genießen Sie sonnige und ruhige Stunden in angenehmer Umgebung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 35
Zimmer 2
Kauf € 98.000

SOLLENAU - GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE UND VOLLKELLER

Haus in 2601 Maria Theresia

In Topzustand befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus mit grosszügiger Raumaufteilung : ERDGESCHOSS : einladend großer Eingangsbereich mit Garderobe, separate Toilette, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschtisch, vom Tischler top ausgestattete Küche sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf die rund 25 m² große gemütliche Sonnenterrasse und in den Garten Holztreppen führen uns in das OBERGESCHOSS zu einem weiteren Vorraum mit Atelier, einer separaten Toilette, 3 Schlafräumen sowie einem weiteren Bad mit Eckbadewanne und Waschtisch Der VOLLKELLER bietet noch zusätzlichen Platz für Hobbyarbeiten, Wellnessbereich, Gästeunterkunft u.v.m. direkter Ausgang in den Garten - in diesem Bereich sind Verschönerungsarbeiten zu tätigen Holzvergaserheizung mit 2 Pufferspeicher (je 1000 l) 10 + 20 cm Wärmeschutz Kücheneinrichtung und Wohnzimmerverbau vom Tischler Alarmanlage - Kunststofffenster mit Insektenschutzgitter und Aussenrolläden (versperrbar im EG) Der HWB-Wert von  63 kWh/m²a  wurde VOR Wärmesanierung der Fassade erstellt und wird jetzt einiges niedriger sein Beim Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von  8.648,00 EUR includiert
Fläche m² 152
Zimmer 5
Kauf € 374.156