Häuser kaufen in Wien-Umgebung

470 Häuser zum Kauf

In Wien-Umgebung werden derzeit 470 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1215 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 39% vom Gesamtangebot.

Luxuriöses Landhaus im Kellerberger-Villenviertel!

Haus in 2320 Schwechat | Ehbrustergasse

Fläche m² 260
Zimmer 7
Kauf € 1.280.000

Zentrum, Stiftsnähe, Reizende Doppelhaushälfte

Haus in 3400 Klosterneuburg

Diese charmante Doppelhaushälfte Baujahr 1993 liegt in sehr gefragter Zentrumslage der oberen Stadt. Zum einen bietet die Liegenschaft eine sehr schöne Aussicht, zum anderen erstreckt sich direkt an den Garten angrenzend ein weitläufiger Grüngürtel. Das großartige und familienfreundliche Haus mit seiner großzügigen Anzahl an Zimmern bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten mit vielseitiger Verwendung. Falls man diverse Zimmer zusammenlegen bzw. vergrößern möchte, wird das durch die Leichtbauweise der Innenwände mit geringem Aufwand ermöglicht. Dieses Haus ist perfekt an die eigenen Bedürfnisse adaptierbar. Der reizende Garten bietet neben einem vollkommen ebenen Bereich auch einen großen Patio in etwas erhöhter Lage mit fantastischer Aussicht. Des Weiteren liegt im oberen Drittel des Grundstücks ein Hangbereich mit mittlerer Neigung, der für Kinder ein zusätzliches Paradies inklusive einem Baumhaus darstellt. Shortcuts: 5 Schlafzimmer Wohnzimmer mit offenem Kamin Esszimmer Sauna 2 Bäder direkter Zugang von der Garage zum Wohnhaus Baujahr 1995 Gastherme ausreichend Stauraum. Großer Abstellraum und Spitzdachboden  überdachte Terrasse Garage Fernblick  Ruhige Sackgasse in Zentrumslage der oberen Stadt Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden  
Fläche m² 193
Zimmer 6
Kauf € 585.000 3.031,09 €/m²

Exklusives Eckreihenhaus in herrlicher Südlage

Haus in 3400 Klosterneuburg

Dieses neuwertige, top ausgestattete Eckreihenhaus liegt in gesuchter Grünruhelage am Ölberg und besticht nicht nur durch seine traumhafte Südlage und wunderschöne Aussicht sondern auch durch seine gute Infrastruktur. Der öffentliche Bus mit ausgezeichneter Wienanbindung befindet sich genauso in unmittelbarer Nähe wie Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sowie der Stadtplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Der liebevoll angelegte, völlig ebene und nach Süd-Westen ausgerichtete Garten verwöhnt mit Sonne bis zum Abend. Ein Carport im Eingangsbereich des Eckreihenhauses ist ebenfalls vorhanden. Das Reihenhaus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Eingangsbereich großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse moderne Einbauküche zum Essplatz hin geöffnet Gäste- WC Obergeschoß: Vorzimmer 2 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC Dachgeschoß: großzügiger Elternbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC Kellergeschoß: Wellnessbereich mit Dampfdusche, Infrarot-Sauna und Trainingsbereich Gästebereich WC Abstellraum Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 178
Zimmer 5
Kauf € 649.000 3.646,07 €/m²

Exklusive Villa in herrlicher Aussichtslage

Haus in 3400 Klosterneuburg Weidling

Diese top ausgestattete Villa liegt am Waldrand in einer Sackgasse in Weidling und bietet einen unverbaubaren Ausblick in die gegenüberliegenden Weinberge. Die exklusive Villa wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und unter anderem mit einer neuen Küche und neuen Bädern ausgestattet. Der liebevoll angelegte Garten ist üppig bepflanzt und garantiert Ruhe und Erholung. Behaglichkeit und eine hochwertige technische Ausstattung sind harmonisch aufeinander abgestimmt. So sind unter anderem eine Alarmanlage, ein stilvoller Kamin eine Luftwärmepumpe sowie eine Solar und Photovoltaikanlage installiert. Sogar ein Personenaufzug wurde eingebaut. 3 Garagen mit automatischem Tor und ein zusätzlicher Keller runden das Angebot dieser exklusiven Villa ab. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorzimmer mit Ausgang auf die Westterrasse großzügiger Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die Südterrasse moderrne Küche Abstellraum 2 Zimmer Bad WC Kellergeschoß: Eingangsbereich mit Garderobe Zimmer WC Wirtschaftsraum Sauna mit Dusche (im Schutzraum) Technikraum Abstellraum Weinkelller Dachgeschoß: Vorzimmer 2 Dachkammern Abstellraum kleines Bad Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden  
Fläche m² 223
Zimmer 6,5
Kauf € 949.000 4.255,61 €/m²

Familiendomizil zum Wohlfühlen!

Haus in 2325 Himberg

Ruhige Lage, gepflegter Garten und kinderfreundlich! Das Einfamilienhaus wurde 2006 in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet auf drei Etagen insgesamt vier Schlafzimmer, es verfügt somit über genug Platz für alle Ihre Familienmitglieder. Im Erdgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein sonniges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, wo Sie mit Blick auf den Garten frühstücken können und immer Ihre Kinder beim Spielen im Auge haben. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in die großzügig angelegten drei Schlafzimmer und in ein geräumiges Bad. Die im Kellergeschoß vorhandenen, drei Zimmer und ein Badezimmer bieten viel Platz für Wirtschafts-, Hobby- oder Partyraum. Zusätzlich stehen eine Garage und ein Carport mit Parkmöglichkeiten für zwei PKWs zur Verfügung. Komfortables Wohnen auf drei Etagen, ideal für Familien und Pärchen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Schulen: Polytechnische Schule, Volksschule und Kindergarten sind in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In der Ortschaft können sämtliche Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Himberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Wien ist durch eine ausgezeichnete Bahnverbindung und Buslinien in greifbarer Nähe.
Fläche m² 146
Zimmer 6
Kauf € 479.000 3.280,82 €/m²

Luxuseinfamilienhaus mit einem Biotop Teich

Haus in 2440 Gramatneusiedl

In der Nähe von Jesuitenbach im malerischen Gramatneusiedl befindet sich wunderschönes Haus mit einem eigenen Biotop Teich.  Das repräsentative Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m² wurde vor ca. 8 Jahren vollsaniert und umgebaut.  Auf der großzügigen Terrasse die in den Garten ausgerichtet ist, können Sie den Alltag hinter sich lassen und tief entspannen.  Im Kellerraum finden Sie eine Sauna die zur Wiederherstellung der Kräfte, Vitalität und Gesundheit perfekt geeignet ist, sowie einen Weinkeller für Genießer und Weinkenner.  Im Erdgeschoss treffen Sie auf ein großzügiges Essbereich mit einer eingebauten Bibliothek sowie eine Wohnküche. Die Einbauküche wurde nur aus hochwertigen Materialien verarbeitet, die Böden sind mit kostbarem Marmor ausgelegt.   Auf dem Dachgeschoss verteilen sich 3 Schlafräume und ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC.  Zum Gebäudezubehör zählen außerdem Tor - und Gegensprechanlagen sowie eine Müllentsorgungsanlage.  Eine der besonderen Assets sind 2 Kamine im Wohnbereich.  Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, sowie in Stellplatz in Form von Carpot. Die Räume sind folgendermaßen verteilt:  Kellergeschoss Waschküche Weinkeller Sauna Dusche WC Hobbykeller Abstellraum Ruheraum Erdgeschoss Wohnküche Bibliothek Esszimmer 2 Terrassen WC Obergeschoss 2 Schlafräume Schlafzimmer mit Garderobe Badezimmer/WC Terrasse Für weitere Fragen, steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Telefonnummer +43 676 511 37 71 oder schriftlich unter nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung.    Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung 3% Vermittlungsprovision zzgl .20% USt. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt.
Fläche m² 215
Zimmer 5
Kauf € 750.000 3.488,37 €/m²

EINFAMILIENHAUS IN HIMBERG

Haus in 2325 Himberg bei Wien

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) das in den Jahren 1998 bis 2004 mit neuer Wärmeschutzfassade und neuen Fenstern ausgestattet und über die Jahre mit weiteren Instandhaltungen gepflegt wurde. Das Haus mit einer Grundfläche von ca. 9,5 * 11,5 Metern gliedert sich in 2 Ebenen die über ein Stiegenhaus verbunden sind. Es besteht auch die Möglichkeit das Haus mit 2 Wohneinheiten getrennt voneinander zu bewohnen. Im ERDGESCHOSS befinden sich die Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, sowie ein großzügiges Bad und WC. Im OBERGESCHOSS befinden sich 4 Zimmer. Der äußere Stiegen Aufgang und ein Zimmer befinden sich im Umbau und sollen vom neuen Eigentümer fertiggestellt werden. Anschlüsse für Bad und WC sind im oberen Stockwerk vorhanden. Das Haus ist VOLLUNTERKELLERT und bietet ausreichend Platz für zum Verstauen sowie einem Stüberl und Werkstattbereich.    Entlang der nördlichen Grundgrenze besteht ein massiver Trakt für gediegene Lagerzwecke (ca. 60m²) mit Strom- und Wasseranschluss. Öffentliche Anbindung: Mit den öffentlichen Busen sind Sie mit einer Fahrtzeit von ca. 30 Minuten am Reumannplatz, mit der Bahn in ca. 16 Minuten am Hauptbahnhof in Wien. Kaufpreis: Euro 388.000.- Kaufnebenkosten: Maklerprovision: (3% vom KP zzgl. USt.) € 11.640.- zzgl. 20 USt. € 2.328, sohin Gesamt: € 13.968.- Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom KP Grundbucheintragung: 1,1% vom KP Kaufvertragserrichtung und Notar- und Beglaubigungskosten, nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir führen nur Einzelbesichtigungen durch Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Robert Baier: T: 0660 102 70 70       E: robert.baier@home-finance.at. IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT UND GELD!!! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 170
Zimmer 8,5
Kauf € 388.000 2.282,35 €/m²

EIN IDEALER STANDORT FÜR IHR VORHABEN

Haus in 3021 Pressbaum

Diese Liegenschaft besticht durch die einzigartige Lage und dem Potential. Nutzen SIE die Chance um ihr Bauvorhaben im Wienerwald umsetzen zu können. Angeboten wird ein Zinshaus mit einen Keller (230m²), EG (219m²), OG (220m²) und einen Dachstuhl (ca. 220m²). Weiters ist ein Nebengebäude mit Nutzfläche und eine Garage verbaut. Die Grundfläche beläuft sich auf 2465m². Im Jahr 2012 wurde Pressbaum zur Stadt erhoben und ist seither ein sehr beliebtes Wohngebiet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - perfekte Lage - sehr viel Potential - Parkplätze vorhanden - Bauland - aufstrebendes Wohngebiet - perfekte Anbindung - Top Infrastruktur - Dachausbau möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 890
Zimmer 20
Kauf € 1.000.000 1.123,60 €/m²

"Top Villa"

Haus in 2432 Schwadorf

"Top Villa" WOW ! Eine riesige Traumvilla mit 13 Zimmern, 3 Küchen, 4 Bäder und 4 WC`s. Ein unschlagbares Angebot für große oder auch kleine Familien, die gerne großzügig wohnen möchten. Das extravagante Haus ist ab sofort zu haben und liegt in einer ruhigen Seitengasse. Das Objekt wurde im Jahr 2011 in Ziegelmassivbauweise errichtet und liegt in Niederösterreich in der Nähe von Schwechat. Man könnte es auch gut als Zweifamilienhaus nutzen, da es zwei Eingänge und auch separate Kellereingänge hat. Die Liegenschaft wird teilweise möbliert übergeben, Details werden bei der Besichtigung geklärt. Zu der Villa gehört natürlich auch ein schöner gepflegter Garten. Ausstattung: Fußbodenheizung, Kamin, DAN-Küche, Massivböden- und Türen Lassen Sie sich von den aussergewöhnlichen Dimensionen direkt vor Ort überraschen ! HWB: 41 kWh/m²a; Klasse: B Der Preis € 990.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 198.000,--/monatlich € 3.960,-- #ichbinmakler Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 485
Zimmer 13
Kauf € 990.000 2.041,24 €/m²

BESTANDSFREIES ZINSHAUS - NÄHE ORTSKERN - IM GRÜNEN !!

Haus in 3400 Klosterneuburg

Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Zinshaus im Grünen mit einem bewilligten Dachbodenausbau!!   Es gibt 6 leere Wohneinheiten und ein renovierungsbedürftiges Dachgeschoss. Das Gebäude hat 4 Etagen und liegt verkehrsmäßig günstig mit ausreichend Parkplätzen in der Umgebung. Das Grundstück umfasst ca. 641m², die Wohnfläche der 6 Einheiten beläuft sich auf rund 350m² und der Dachboden verfügt über ca. 150m².   Lage: Zu Fuß erreichen Sie den Stadtplatz in 10 Minuten sowie die Schnellbahnstation "Klosterneuburg Kierling". Gleich anschließend gelangen Sie zum Stift Klosterneuburg. Zum Nahversorger Interspar kommen Sie in 5 Gehminuten und das Landesklinikum Klosterneuburg liegt gleich unmittelbar neben dem Stift Klosterneuburg.   Alle näheren Informationen und Fotos der einzelnen Wohnungen lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.   Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung.   Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 350
Zimmer -
Kauf € 920.000 2.628,57 €/m²