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Häuser kaufen in Wien-Umgebung

482 Häuser zum Kauf

In Wien-Umgebung werden derzeit 482 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 980 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 49% vom Gesamtangebot.

Fläche m² 320
Zimmer 7
Kauf € 1.250.000

Familienidyll am Stadtrand

Haus in 2201 Gerasdorf

Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 599.990

Wohnen mit Urlaubs-Flair in extravaganter Villa in 3400 Klosterneuburg-Weidling - zu kaufen

Haus in 3400 Klosterneuburg

Wohnen mit Urlaubs-Flair in Klosterneuburg-Weidling perfekt erreichbar von Wien In weniger als 20 Minuten Fahrzeit (B14) von der Wiener Innenstadt entfernt - im grünen Weidling - befindet sich diese architektonisch extravagante und einzigartige Villa. Die großzügige Raumaufteilung des vor ca. 10 Jahren errichteten Hauses bietet auf über 700 m² viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Arbeiten. Die einzelnen Bereiche liegen auf drei unterschiedlichen Ebenen und sind über wenige Stufen miteinander verbunden. Die einzelnen Bereiche liegen auf drei unterschiedlichen Ebenen und sind über wenige Stufen miteinander verbunden. Von den lichtdurchfluteten Räumen genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den parkähnlichen, naturbelassenen Garten. Die einzelnen drei (bzw. vier) Wohneinheiten im Haupthaus mit den fünf Luxus-Bädern sind getrennt voneinander begehbar, werden jedoch von gemeinsamen Wohnbereichen miteinander verbunden und fügen sich zu einem großen Ganzen mit außergewöhnlichem Flair. Der großzügige und repräsentative Wohnsalon auf Gartenebene bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an welchem die gesamte Familie Ihren Lebensmittelpunkt findet. Eine zentrale Klimaanlage mit Innengeräten sorgt auch an heißesten Tagen für angenehme Temperaturen. Ein Büro mit eigenem Eingang befindet sich im Erdgeschoß der Villa, ein zweites in der Dachebene. Berufs- und Privatleben können somit im Haus stattfinden und trotzdem voneinander getrennt werden. Die Garage bietet Platz für zwei – auch große – PKWs (SUVs). Zusätzlich gibt es im Vorgarten und vor der Einfahrt reichlich Parkplatz für ev. Besucher. Ein Wellness-Bereich mit Sauna, ein Weinkeller, sowie eine Werkstätte und ein großer Lagerraum (Kühlraum) vervollständigen das großzügige Raumangebot. Im nebenstehenden, hochwertig dem Stil des Haupthauses angepassten, alten Presshaus wurde im Erdgeschoß eine große, technisch modernst ausgestatte Profi-Küche installiert. Im ersten Stock des Presshauses wurde eine Gästewohnung mit Bad eingerichtet, in welcher sowohl Verwandte und Bekannte, als auch Hilfspersonal übernachten, bzw. eine Weile wohnen können. Die Villa ist mit sehr hochwertigen und exklusiven Materialen ausgestattet und verfügt über alle modernen technischen Anforderungen wie Gegensprechanlage, Alarmanlage, schnelles Internet, Solaranlage am Dach, Gas-Fußboden- und teilweise Heizkörperheizung, Klimaanlage, SAT-Anlage, Wasser-Entkalkungsanlage, Kühlraum, funkgesteuertes Garteneinfahrtstor und Garagentor und noch diverse andere Haustechnik. Lage: Die Villa liegt angrenzend an Wien 19 in Klosterneuburg, einer der landschaftlich schönsten Wienerwaldgemeinden mit einem umfangreichen Kultur- und Erholungsangebot. Die Nähe zu Wien, und trotzdem am Wienerwald in Grün- und Ruhelage bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der Ortsteil Weidling befindet sich nur ca. 3,4 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, mit dem PKW erreicht man Wien 19 in wenigen Minuten, das Stadtzentrum von Wien in ca. 20 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Autobuslinie 241 sowohl nach Wien als auch nach Klosterneuburg gewährleistet. Die Station in Weidling nahe der Villa erreicht man in weniger als 3 Minuten zu Fuß. Ab Heiligenstadt ist man dann über die U4 mit dem gesamten Wiener U-Bahn-Netz verbunden. Die S-Bahn Station für die S 40 ist nur knapp 2 km entfernt. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen (Volksschule, Gymnasium und in Maria-Gugging die Elite-Universität IST (Institute for Science and Technology Austria), Kindergärten, alle Geschäfte und Märkte für eine umfassende Nahversorgung, sowie Heurigenschenken und Restaurants. Klosterneuburg bietet neben zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten wie das berühmte, über 900 Jahre alte Stift Klosterneuburg auch ein breites Freizeitangebot in der Natur mit markierten Rad- und Wanderwegen, einem großen Reitstall und mit dem Sportzentrum „Happyland“ mit Hallen- und Freibad, Sauna, Tennis, Kegeln, Basketball, Fußball, Kletterwand u.v.m. In den romantischen Donauauen können Sie die Natur genießen, oder auch das Strand- oder Strombad besuchen, wo auch für Kinder ein attraktives Angebot mit Wasserrutschen und großen Spielwiesen geboten wird. Energieausweis (27.09.2018): HWB 52,97 kWh/m²a, fGEE 0,87 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 700
Zimmer 12
Kauf € auf Anfrage

Klassische Villa, exzellente Lage, sensationelle Fernsicht

Haus in 3400 Klosterneuburg

Die großzügige Wohnfläche und eine Einliegerwohnung mit ca. 81m² bietet die Nutzung als Mehrgenerationenhaus bzw. als Mehrfamilienhaus . Eine klassische Villa mit luxuriös großer Wohnfläche. Für eine Familie mit hohem Anspruch an ausreichend Wohnfläche, mit Bedarf an einem sonnigen großen Garten und mit dem Wunsch einer Toplage mit sensationeller Aussicht!  Dieses mächtige Haus liegt in einem hochgefragten Bereich am bekannten Ölberg. Von hier aus genießt man einen traumhaften Stiftsblick, die ideale Blickachse Richtung Wien, und ins idyllische Kierlingtal.  Das großzügige Haus und der weitläufige Garten bieten ideale Südausrichtung. Eine weitere Besonderheit ist das direkt an den Gartenbereich angrenzende Grünland. Dadurch ist besonderes Maß an Privatssphäre und Wohnen inmitten der Natur gewährleistet. Unverbaubarer Fernblick. Diese außergewöhnliche Lage, und das ideale dimensionierte Grundstücke alleine stellen bereits einen besonderen Wert am Klosterneuburger Immobilienmarkt dar.    Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 407
Zimmer 12
Kauf € 1.590.000

Haus in Kapellerfeld, größtenteils renoviert, mit 500 m2 Grund

Haus in 2201 Kapellerfeld | Feldgasse 43

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m2. Das Haus wurde 1969 errichtet und 2018 liebevoll generalsaniert: Neue Fenster, Wärmedämmfassade, neue Böden, Wasserleitungen erneuert, ausgemalt und noch viele andere Arbeiten. Auf einer Eigengrundfläche von 500 m2 gibt es einen großzügigen Garten mit Altbaumbestand. Auch ein weiterer Zubau oder Ausbau des Hauses ist möglich, da bis zu 40% der Grundfläche verbaut werden dürfen. Heizung und Warmwasser werden durch eine Vaillant-Kombitherme erzeugt.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 355.000

Top saniertes Einfamilienhaus in zentralem Naturparadies

Haus in 3400 Klosterneuburg

Bei diesem ungewöhnlichen Einfamilienhaus handelt es sich um ein Superädifikat des Chorherrenstiftes Klosterneuburg mit einem unbefristeten Bestandsvertrag. Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage in der Schwarzen Au und verbindet durch ein einmaliges Naturerlebnis höchste Lebensqualität  mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie das Naturparadies des Auwaldes mit seiner einzigartigen Flora und Fauna bis hin zur Donau bieten Naturliebhabern ein unvergleichliches Lebensgefühl. Dennoch  befindet sich der Bahnhof Kierling mit bester Wienanbindung genauso in unmittelbarer Nähe, wie der Stadtplatz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls im Nahbereich. Bei der Sanierung des Hauses wurde großer Wert auf Energieeffizienz gelegt, Heizungs- und Elektroinstallationen an modernste Anforderungen angepasst. Ein über 3000 m² großer, völlig ebener, uneinsehbarer, sonniger Garten bietet nicht nur besonders viel Freiraum sondern auch zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Gartenfläche kann, wenn gewünscht, aber auch reduziert werden. Dieses aufwändig sanierte Einfamilienhaus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorzimmer 2 Zimmer Hobbyraum Wirtschaftsraum mit zusätzlichem Bad Heizraum WC Obergeschoß: großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse 3 Zimmer Kabinett Bad mit Wanne und Dusche WC Vom Vorzimmer aus gelangt man über eine ausklappbare Treppe auf einen großen Dachboden mit viel Stauraum. Ein großes Carport direkt neben dem Haus bietet Platz für 3 PKW´s. Im Garten befinden sich 4 Schuppen, die nicht nur für Gartengeräte reichlich Stauraum bieten. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 213
Zimmer 6,5
Kauf € 449.000

Bauprojekt Doppelhaushälfte im begehrten Sachsenviertel, herrlicher Garten

Haus in 3400 Klosterneuburg

Ein wunderschönes Neubau Familiendomizil mit herrlichem Garten in bester Zentrumslage Klosterneuburgs! Im begehrten unteren Drittel des Sachsenviertels gelegen, beeindruckt dieses Bauprojekt nicht nur durch die hochgefragte Zentrumslage, sondern auch durch das schöne, beinahe ebene Grundstück. Auf diesem herrlichen Grundstück mit ca. 1000m² wird ein modernes Doppelhaus errichtet. Beide Villenhälften bieten großzügigen Wohnraum, drei Autoabstellplätze und einen herrlichen Garten (Pool optional). großer Wohnsalon mit integrierter Küche drei Schlafzimmer  zwei Bäder Keller mit entsprechenden Nutzräumen schöne Terrasse ebene Gartenfläche mit ca. 355m² drei PKW Abstellplätze Man genießt den großen Vorteil, den Weidlinger Bahnhof als Drehscheibe und wichtigen HAUPTVERKEHRSPUNKT mit schneller Wienanbindung bequem zu Fuß erreichen zu können. Ebenso liegen Kindergarten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustüre. Ein absolut familienfreundliches Haus in jeder Hinsicht. Die Jugend kann Kindergarten, Volksschule und Gymnasium  zu Fuß erreichen, Taxidienst seitens der Eltern nicht erforderlich. Die zentrale Lage des Grundstücks bietet großartige Lebensqualität. Das Sachsenviertel ist generell DAS VILLENVIERTEL in Klosterneuburg, welches am nächsten zu Wien liegt. Das gut durchdachte Wohnkonzept bietet großzügigen Platz für eine Familie, schöne Glasflächen, eine große Terrasse und eine Fülle von wunderschönen Blickachsen Richtung Stift, in die umliegenden Weinberge und in den traumhaften Garten. Die moderne Doppelhaushälfte ist an der Westseite einseitig gekuppelt an Villa A. Von den drei Schlafräumen genießt man einen wunderbaren Stiftsblick! Die Grundrisse können unter Berücksichtigung der baulichen Möglichkeiten zum derzeitigen Projektstatus an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Bei den angeführten Visualisierungen handelt es sich um Symbolbilder. Der schöne, ebene Garten bietet die Möglichkeit der Errichtung eines Pools (optional mit Aufpreis) und grenzt an die umliegende Gärten der gediegenen Nachbarschaft an. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 168,21
Zimmer 4
Kauf € 1.050.000

Moderne und luxuriöse Doppelhaushälfte

Haus in 2333 Leopoldsdorf bei Wien

Hilights: Steinböden, Fußbodenheizung, Ewe-Küche, Masterbedroom mit eigenem Joop-Bad und Garderobe, gepflegter Garten   Zum Verkauf gelangt diese moderne und luxuriöse Doppelhaushälfte in Leopoldsdorf. Das Haus erstreckt sich auf 3 Etagen plus Keller und überzeugt mit einer qualitativen und ansehnlichen Ausstattung. Vom Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohnsalon mit ca. 54 m², von dem aus die Terrasse und damit auch der Garten, sowie die offene Küche begehbar sind.  Die hochwertige Ewe-Küche bietet dabei viel Arbeitsplatz und Stauraum und ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Im Obergeschoß befinden sich insgesamt 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein getrenntes WC. Eines der Zimmer verfügt dabei zusätzlich über einen großen Schrankraum. Des Weiteren gibt es in dieser Etage einen großzügigen Balkon mit ca. 16 m², welcher von zwei Zimmern betreten werden kann.  Im Obersten Geschoß befindet sich das pompöse Masterbedroom mit außergewöhnlich viel Platz, eigenem Joop-Bad mit WC, Dusche und Wanne und begehbarer Garderobe.  Weiters verfügt das Haus über eine Einfahrt, welche Platz für insgesamt drei Fahrzeuge bietet. Von dieser kann ebenfalls auch der sehr gepflegte und sonnige Garten betreten werden.   Lage   Das Haus befindet sich im Norden Leopoldsdorfs und bietet eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz. In wenigen Autominuten ist die S1 und somit auch die A2, das Einkaufszentrum SCS, Wien sowie der Flughafen Wien Schwechat schnell erreichbar.  In wenigen Gehminuten kann auch ein Bus erreicht werden, welcher direkt zur U-Bahnlinie U1 in Wien fährt.   Aufteilung   Erdgeschoß Vorraum Wohnsalon ca. 54 m² mit Zugang zur Terrasse und Garten offene Ewe Küche mit separatem Eingang ca. 15 m² WC Obergeschoß 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon 1 weiteres Zimmer mit Schrankraum Bad mit Dusche  WC 2. Obergeschoß Masterbedroom mit ca. 50 m² Bad mit WC begehbare Gardarobe Keller Keller-/Hobbyraum ca. 22 m² Waschküche ca. 13,53 m² Abstellraum ca. 8,3 m² Abstellraum ca 3,12 m² Holzlager 15,43 m² Heizraum 8,66 m²  Preis   Der Kaufpreis beträgt € 720.000,- Erfolgshonorar 3% zzgl. 20% USt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Appler Group Immobilien Büro Tel.: +43 2236 864 168  Mobil: +43 664 887 370 00 www.appler.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS. Selbstverständlich ist dieses Angebot freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Angaben.
Fläche m² 243
Zimmer 5
Kauf € 720.000

Familienfreundliche Villa in Weidling, herrliche Aussichtslage

Haus in 3400 Klosterneuburg Weidling

Diese top ausgestattete Villa liegt am Waldrand in einer Sackgasse in Weidling und bietet einen unverbaubaren Ausblick in die gegenüberliegenden Weinberge. Die exklusive Villa wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und unter anderem mit einer neuen Küche und neuen Bädern ausgestattet. Der liebevoll angelegte Garten ist üppig bepflanzt und garantiert Ruhe und Erholung. Behaglichkeit und eine hochwertige technische Ausstattung sind harmonisch aufeinander abgestimmt. So sind unter anderem eine Alarmanlage, ein stilvoller Kamin eine Luftwärmepumpe sowie eine Solar und Photovoltaikanlage installiert. Sogar ein Personenaufzug wurde eingebaut. 3 Garagen mit automatischem Tor und ein zusätzlicher Keller runden das Angebot dieser exklusiven Villa ab. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorzimmer mit Ausgang auf die Westterrasse großzügiger Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die Südterrasse moderrne Küche Abstellraum 2 Zimmer Bad WC Kellergeschoß: Eingangsbereich mit Garderobe Zimmer WC Wirtschaftsraum Sauna mit Dusche (im Schutzraum) Technikraum Abstellraum Weinkelller Dachgeschoß: Vorzimmer 2 Dachkammern Abstellraum kleines Bad Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden  
Fläche m² 223
Zimmer 6,5
Kauf € 899.000

Reihenhausprojekt "Idyllisches Wohnen am Wasser" - 5 Zimmer + Garten + Ideal für Jungfamilien!

Haus in 2435 Ebergassing

Hier entstehen 5 perfekt geplante und hochwertig ausgeführte Reihenhäuser mit eigenen Parkplätzen und Abstellbox, idyllische Eigengärten sowie Balkone. Diese Reihenhäuser bieten pure Lebensqualität und absolute Ruhe für Ihre Familie! Haus 4 verfügt dabei über einen ca. 59 m² großen Eigengarten inklusive großzügiger 20 m² Terrasse sowie einer südöstlich ausgerichteten Loggia. Die gut durchdachte Raumaufteilung der Häuser spricht ebenfalls für sich und bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoß teilt sich in einen hellen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Gästezimmer bzw. Büro und eine große und lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur großen Terrasse und eigenen idyllischen Garten. Im Obergeschoß lassen sich vom Vorraum aus 3 großräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit genügend Platz für Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne und ein getrenntes WC, begehen. Das Elternschlafzimmer besitzt einen eigenen Balkon mit Blick Richtung Garten sowie den dahinter liegenden Fluss.  Diese Häuser mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis sind das perfekte Domizil für Naturverliebte, mit der Nähe zur Großstadt! Facts: Ziegelmassivbauweise mit Eigengarten ca. 120 m² Wohnfläche Garten: ca. 59 m² Terrasse: 20 m² Eigene Loggia im Obergeschoß 2 Parkplätze pro Haus Eigene Kellerersatzbox Optimaler Grundriss Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Ausführung Schlüsselfertigpaket möglich (zzgl. € 34.990) Fertigstellung Herbst 2018   Preise (belagsfertig):  Haus 1: VERKAUFT! Haus 2: € 279.990,- Haus 3: € 279.990,- Haus 4: € 279.990,- Haus 5: VERKAUFT! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 279.990