Häuser kaufen in Wien-Umgebung

464 Häuser zum Kauf

In Wien-Umgebung werden derzeit 464 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1447 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 32% vom Gesamtangebot.

Passivhaus in gesuchter Lage in Klosterneuburg Martinsviertel

Haus in 3400 Klosterneuburg

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus (Passivhaus) bietet neben seinem idyllischen, uneinsehbaren,  ebenen, südseitig ausgerichteten Garten mit herrlichem Altbaumbestand eine hohe Energieeffizienz und somit äußerst niedrige Fixkosten. Durch die geschlossene Bauweise ist für viel Privatsphäre gesorgt. Die herrliche, besonders großzügige Terrasse wurde mit einer Pergola überdacht und diese mit einer prächtig, blau blühenden  Glyzinie berankt, um für eine natürliche Beschattung zu sorgen. Eine familienfreundliche Raumaufteilung, ein besonders großzügiger Wohn-Essbereich und ein eigener Gäste/ Bürobereich mit Bad und WC  sowie separatem Eingang sind als besondere Details dieser interessanten Immobilie hervorzuheben. Beste Infrastruktur ist selbstredend. So befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel mit ausgezeichneter Wienanbindung genauso in unmittelbarer Nähe wie Schulen und KIndergärten. Das Haus gliedert sich wie folgt: Souterrain: großer Eingangsbereich direkter Zugang von der Garage ca 35 m² großer Kellerraum mit Zugang in den Garten Technik und Wirtschaftsraum Einliegerbereich  Eingang 1.5 Zimmer Dusche und WC Erdgeschoß: Vorzimmer offene Küche  ca. 50m² großer Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die Südterrasse Bad mit Dusche und WC 2 Abstellräume Obergeschoß: großes Vorzimmer 3 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum geräumiges Bad mit Wanne, WC, Bidet und Waschbecken Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 244
Zimmer 5,5
Kauf € 649.000 2.659,84 €/m²

Villa mit Indoorpool in Weidling, großzügig, für 2 Familien geeignet

Haus in 3400 Klosterneuburg Weidling

Diese exklusive Villa befindet sich in gesuchter Lage in Weidling und besticht durch Großzügigkeit und ein besonderes Ambiente. Der herrliche Südgarten verwöhnt mit Sonne bis zum Abend. Wien ist innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Eine gute öffentliche Anbindung ist ebenfalls gegeben. Derzeit ist diese Immobilie in 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen geteilt. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Eingangsbereich Wohnsalon mit gemütlichen Specksteinofen und Ausgang in den Südgarten Speisezimmer moderne Küche mit Essplatz Gästezimmer Gästebad Wirtschaftsraum Technikraum Abstellraum Obergeschoß: Salon 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die herrliche Südterrasse großzügiges Bad Ankleidezimmer Schwimmhalle mit Ausgang in den Garten Dachgeschoß: Wohnsalon mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten Küche 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Ausgang auf die Südterrasse Bad Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 464
Zimmer 9,5
Kauf € 1.250.000 2.693,97 €/m²

Großzügiges Einfamilienhaus mit schöner Fernsicht und Wintergarten

Haus in 3003 Gablitz

Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald, lädt natürlich zu jeder Menge Freizeit- und Sportaktivitäten ein, und dass direkt vor der Haustüre. Die Wiener Stadtgrenze ist mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen, mit dem Bus benötigen Sie ca. 20 min. bis zur U4-Station Hütteldorf. Die nächste Busstation liegt ca. 100m entfernt, damit erreichen Sie das Gablitzer Zentrum mit alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Café, Trafik, 2 Kindergärten, die Volksschule und das Ärztezentrum in wenigen Minuten. Das nächste Gymnasium befindet sich in Purkersdorf, dort befindet sich auch der nächste S-Bahnanschluss nach Hütteldorf zur U4 und dem Wiener Westbahnhof. Das Grundstück liegt im Gablitzer Ortsteil Hauersteig, ist lt. Grundbuch 1033m² groß und bietet eine schöne Fernsicht in den Wienerwald. Die mittlere Hanglage wurde ausgeglichen mittels Terrassierung auf 2 Ebenen, beide Ebenen bieten Wiese und schöne Sträucher. Die Widmung ist für 905m² Bauland-Wohngebiet und für 128m² Grünland, welches direkt an einen kleinen Bach anschließt. Das gepflegte, laufend modernisierte Haus gliedert sich auf 3 wohldurchdachte Ebenen und eignet sich aufgrund der Größe und auch der Raumaufteilung hervorragend für große Familien, eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist denkbar. Der Haupteingang, welcher mittels Vollverglasung vor Wind und Wetter geschützt ist, führt Sie in das EG mit 2 Zimmern, welche mehr als 22m² und 25m² groß sind. Aus einem Zimmer gelangen Sie in den knapp 50m² großen, mit moderner Technik ausgestatteten, Wintergarten. Die Steuerung der Dachelemente erfolgt entweder zeit- oder wettergesteuert, absolutes Highlight ist das Feeling, mitten in der Natur zu sein, und die Fernsicht zu genießen, wenn alle Elemente geöffnet sind. Vom Wintergarten erreichen Sie auch noch eine weitere, offene Terrasse für Ihre Freizeitaktivitäten. Weiters bietet diese Ebene noch den direkten Zugang zur ersten Garage, die Technikräume, zusätzliche Lagerräume, wobei ein großer Raum als Wellnessbereich mit Terrassenausgang genützt werden könnte, ein WC und eine Dusche. Das Obergeschoß bietet Ihnen weitere 3 Zimmer, wobei 2 etwas mehr als 20m² groß sind und eines mit 24m² Größe noch dazu einen Ausgang auf den Balkon bietet. Eines der Zimmer ermöglicht auch einen weiteren Hauseingang auf dieser Ebene, Sie können somit bequem von der zweiten Garage direkt in das Haus gelangen. Ergänzend finden Sie auf dieser Ebene die große Küche, ein Bad mit Badewanne und ein vom Bad getrenntes WC. Aufgrund des guten Grundrisses und der vernünftigen Zimmergröße ist eine Wohn- oder Schlafzimmernutzung aller Zimmer möglich. Alle Zimmer, im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss, sind zentral begehbar. Vom Haupteingang im EG gelangen Sie in das Kellergeschoss mit mehreren Ausgängen in den Garten. Der Keller bietet mit seinen 4 Räumen sehr viel Stauraum und einen Brunnen zur Gartenbewässerung. Die Liegenschaft ist voll angeschlossen. Geheizt wird durch ein erst 2014 angeschafftes Gasbrennwertgerät der Marke HOVAL, alternativ können Sie auch den Feststoffkessel zur Wärmeerzeugung nutzen. Die Sicherheit des gesamten Hauses ist durch eine Alarmanlage gewährleistet. Es wurde laufend in Modernisierungsarbeiten oder Erweiterungen wie z.B. den Wintergarten, ein Garagenzubau, eine Wärmeschutzfassade und in eine neue Dachdeckung investiert. Für Auskünfte oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per Email unter: office@fh-real.at. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.  Fordern Sie das Exposé mit weiteren Bildern und zusätzlichen Informationen an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposés mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!
Fläche m² 250,74
Zimmer 5
Kauf € 649.000 2.588,34 €/m²

Ruhige Wohnoase mit Terrasse und kleinem Garten!

Haus in 2201 Kapellerfeld

Die bezaubernde Terrasse und der eigene Garten sind nur einige Highlights dieser gepflegten Doppelhaushälfte. Hier können Sie in der warmen Jahreszeit im Freien entspannen und mit Familie und Freunden feiern. Auf 112m² Wohnfläche plus 55 m² Wohnkeller finden Sie hier viel Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Machen Sie es sich auf der Ofenbank gemütlich! Im großzügigen Wohnzimmer mit modernen Kachelofen verbringen Sie gemütliche Abende zu Hause. Die zentrale Essgruppe mit einer bequemen Sitzbank und einem Massivholztisch verbindet raffiniert den Wohn- und den Essbereich. Das sonnige Obergeschoß hat zwei Schlafzimmer, eines davon mit integriertem Schrankraum. Zusätzlich finden Sie hier ein Arbeitszimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Genießen Sie Ihr eigenes Haus mit Garten ganz in der Nähe der Stadt! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 264 34 94 und überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien Schulen: Einen Kindergarten und eine Volksschule finden Sie nur wenige hundert Meter entfernt direkt im Ort. Ein Mittelschule befindet sich ebenso in der Nähe wie ein Gymnasium. Für weiterführende Schultypen oder zum Studium gelangen Ihre Kinder mit der Schnellbahn problemlos nach Wien. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf ist in nur wenigen Minuten zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Das neue Shoppingcenter G3 erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Es gibt dorthin aber auch eine praktische Busverbindung. Öffentlicher Verkehr: Mit der Schnellbahn kommen Sie problemlos in die Stadt! In 7 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof. Von dort gelangen Sie z.B. in 23 Minuten zur U1-Station Praterstern oder in ca. 30 Minuten zum Stephansplatz in der Wiener Innenstadt. In 200m finden Sie die nächste Busstation. Damit gelangen Sie schnell ins Ortszentrum von Gerasdorf oder zur U1-Station Leopldau.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 373.000 3.330,36 €/m²

SCHLOSSPARK FAMILY BAY. 142 m², 5 ZIMMER ZIEGELHAUS MIT DACHSTUDIO UND DACHTERRASSE.

Haus in 2325 Velm | Schlosspark 1

GELEGENHEIT. 5 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTE MIT DACHSTUDIO UND DACHTERRASSE. FAMILIENHIT. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! DIREKT VOM BAUTRÄGER. Im wunderschönen SCHLOSSPARK VELM, entsteht ein neues Wohlfühlprojekt mit 6 EINFAMILIEN- und 2 DOPPELHÄUSERN. Nur 15 Fahrminuten von der südlichen Stadtgrenze Wiens gelegen, befindet sich dieser Wohntraum, eingebettet zwischen kleinen Seen, Wälder und Wiesen. Das exklusive Privatareal, Schlosspark, liegt in einer wunderschönen Parkanlage mit einem ca. 10.000 m² großen Teich. Mit privaten Wald, Liegewiesen, Volleyball- und Tennisplatz sowie einem fantastischen Kinderspielplatz, lässt das Wohlfühlprojekt - FAMILIY BAY - kaum einen Wohnwunsch offen. ECKDATEN DOPPELHAUS 56B: Eigengrund ca. 176 m² Wohnfläche ca. 142 m² INKLUSIVE DACHSTUDIO mit Weitblick-Terrasse befestigte Terrasse Erdgeschoss ca. 8,75 m² Dachterrasse ca. 22,60 m² Gartenfläche ca. 60,15 m² 2 KFZ Abstellplätze im Kaufpreis inklusive AUSSTATTUNG Wienerberger Ziegelqualität (Außen- UND Innenwände),  3-Schicht-verglaste Fenster,  Fußbodenheizung,  ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe, ausgezeichneter 16 cm EPSF+ Vollwärmeschutz und  bereits fertig gestellte Außenanlagen: INKLUSIVE Pflasterung, betonierter Terrasse im Garten, Rollrasen und Zaunanlage LEBEN IM SPECKGÜRTEL WIENS! Das 5 km entfernte Himberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post und Schulen.  Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Lidl) befinden sich in 3 km Entfernung. Regional im Ort Velm kann beim Nahversorger (Bäckerei/Eduscho) der tägliche Bedarf gedeckt werden. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur, in idyllischer Lage mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.  2 Postbus-Linien fahren per Direktverbindung die U1 Reumannplatz an, ab Himberg sind es 16 Fahrminuten mit der S-Bahn bis zum Wiener Hauptbahnhof. Das Haus wird vom Bauträger BELAGSFERTIG übergeben.  Dieses Projekt dürfen wir Ihnen provisionsfrei anbieten. SIE SIND HERZLICH EINGELADEN! Aktuell befindet sich eine andere Bautranche des Bauträgers mit Einfamilienhäusern in Errichtung. Machen Sie sich ein Bild vom exklusiven Wohnareal des Schlossparks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 142,39
Zimmer 5
Kauf € 334.900 2.351,99 €/m²

Lichtdurchflutete Landhausvilla in Top Lage!

Haus in 3400 Klosterneuburg

Spektakuläre Aussicht, moderne Architektur gepaart mit französischem Landhausstil und exklusive ÖLBERG-Lage stehen für anspruchsvolles Wohnambiente! Lichtdurchflutete Zimmer, stilvolle Raumkonzeption und modernste Technick garantieren hochwertigen Wohnkomfort und allerhöchste Wohnqualität. Die beeindruckende Inszenierung von Licht und edelsten Materialien macht diese Landhausvilla zu einem besonderen Juwel unter den Immobilien. Lassen Sie sich von Marmor, indischem Sandstein, hochwertig gekalkten und geölten Parkettböden verzaubern. Genießen Sie Ihre sonnige Terrasse und das kühlende Nass Ihres großzügig geschnittenen Pools. In einer der begehrtesten Wohnlagen Klosterneuburgs, direkt am Ölberg gelegen, lässt diese Luxusimmobile keine Wünsche offen! Raumaufteilung: 1 Wohn-Esssaloon mit Kamin und Terrassenzugang, 1 Küche,1 Masterbedroom, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Wanne, Dusche und Waschtisch, 2 Toiletten, 1 Pool, 1 Garage, Keller Wohnnutzfläche: ca.300 m² Grundstück: 1.000m² Terrasse: 120m² Pool: 8x4m Garage: 35m² Ausstattung: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, antiker Sandstein, Marmor, gekalkte und geölte Parkettböden, elektrische Rollläden, Halogeneinbaustrahler, Alarm- und Satellitenanlage sowie die Vorbereitung für Telefon/EDV, Leerverrohrung für Klimaanlage, Brennwertgerät mit 500 l Warmwasserspeicher, automatische Gartenbewässerung, individuell steuerbare Gartenbeleuchtung Verhandlungsbasis: € 1.660.000,- Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich nur wenige Minuten entfernt in Klosterneuburg. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Arztpraxen, Cafés und Restaurants befinden sich schnell erreichbar in Klosterneuburg. Öffentlicher Verkehr: Regionalbusse sind in wenigen Gehminuten schnell erreichbar, zusätzlich gibt es den Bahnhof in Klosterneuburg. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 300
Zimmer 6
Kauf € 1.660.000 5.533,33 €/m²

Februar 2017: BAUBEGINN + besonderes GESCHENK

Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien

BAUBEGINN FEBRUAR 2017  NUR NOCH KURZE ZEIT EVENTUELLE ÄNDERUNGSWÜNSCHE bei Keller und Haus möglich  Ausserdem erhalten Sie im Februar 2017 ein besonderes Geschenk -näheres beim Termin Deshalb freue ich mich auf Ihren Anruf zwecks Terminvereinbarung für die Besichtigung des Grundstückes und des Musterhauses:   Herbert Schuller +43 664 204 62 50 herbert.schuller@elkhausmitgrund.at www.elkhausmitgrund.at Einfamilienhaus mit 355 bis 383 m² Eigengrund Belagsfertig mit Vollkeller Energiesparendes Niedrigenergiehaus Terrasse Rollläden Gartenzaun elektrisches Einfahrtstor mit Gegensprechanlage Außenanlagen wie Wege, Autoabstellplätze laut Lageplan mit Semmelrock Ökodrain Steinen verlegt 2 Autoabstellplätze Kurze Wege erleichtern den Alltag Heizung betriebsfertig installiert: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung garantieren Behaglichkeit und Unabhängigkeit von steigenden  Energiepreisen Vorbereitung für Klimatisierung durch FAIN COILS Brandmelder Verteilerkästen Gewissenhafte Planungs- und Baukoordination inklusive SiGe-Plan lt. Bau KG   Schwimmteich Gerasdorf fußläufig erreichbar!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 121
Zimmer 5
Kauf € 469.001 3.876,04 €/m²

Lichtdurchflutete Landhausvilla in Top Lage!

Haus in 3400 Klosterneuburg

Spektakuläre Aussicht, moderne Architektur gepaart mit französischem Landhausstil und exklusive ÖLBERG-Lage stehen für anspruchsvolles Wohnambiente! Lichtdurchflutete Zimmer, stilvolle Raumkonzeption und modernste Technick garantieren hochwertigen Wohnkomfort und allerhöchste Wohnqualität. Die beeindruckende Inszenierung von Licht und edelsten Materialien macht diese Landhausvilla zu einem besonderen Juwel unter den Immobilien. Lassen Sie sich von Marmor, indischem Sandstein, hochwertig gekalkten und geölten Parkettböden verzaubern. Genießen Sie Ihre sonnige Terrasse und das kühlende Nass Ihres großzügig geschnittenen Pools. In einer der begehrtesten Wohnlagen Klosterneuburgs, direkt am Ölberg gelegen, lässt diese Luxusimmobile keine Wünsche offen! Raumaufteilung: 1 Wohn-Esssaloon mit Kamin und Terrassenzugang, 1 Küche,1 Masterbedroom, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Wanne, Dusche und Waschtisch, 2 Toiletten, 1 Pool, 1 Garage, Keller Wohnnutzfläche: ca.300 m² Grundstück: 1.000m² Terrasse: 120m² Pool: 8x4m Garage: 35m² Ausstattung: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, antiker Sandstein, Marmor, gekalkte und geölte Parkettböden, elektrische Rollläden, Halogeneinbaustrahler, Alarm- und Satellitenanlage sowie die Vorbereitung für Telefon/EDV, Leerverrohrung für Klimaanlage, Brennwertgerät mit 500 l Warmwasserspeicher, automatische Gartenbewässerung, individuell steuerbare Gartenbeleuchtung Verhandlungsbasis: € 1.660.000,- Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich nur wenige Minuten entfernt in Klosterneuburg. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Arztpraxen, Cafés und Restaurants befinden sich schnell erreichbar in Klosterneuburg. Öffentlicher Verkehr: Regionalbusse sind in wenigen Gehminuten schnell erreichbar, zusätzlich gibt es den Bahnhof in Klosterneuburg. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 300
Zimmer 6
Kauf € 1.660.000 5.533,33 €/m²