Häuser kaufen in Wien-Umgebung

456 Häuser zum Kauf

In Wien-Umgebung werden derzeit 456 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1280 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 36% vom Gesamtangebot.

Zentrum, Stiftsnähe, Reizende Doppelhaushälfte

Haus in 3400 Klosterneuburg

Diese charmante Doppelhaushälfte Baujahr 1993 liegt in sehr gefragter Zentrumslage der oberen Stadt. Zum einen bietet die Liegenschaft eine sehr schöne Aussicht, zum anderen erstreckt sich direkt an den Garten angrenzend ein weitläufiger Grüngürtel. Das großartige und familienfreundliche Haus mit seiner großzügigen Anzahl an Zimmern bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten mit vielseitiger Verwendung. Falls man diverse Zimmer zusammenlegen bzw. vergrößern möchte, wird das durch die Leichtbauweise der Innenwände mit geringem Aufwand ermöglicht. Dieses Haus ist perfekt an die eigenen Bedürfnisse adaptierbar. Der reizende Garten bietet neben einem vollkommen ebenen Bereich auch einen großen Patio in etwas erhöhter Lage mit fantastischer Aussicht. Des Weiteren liegt im oberen Drittel des Grundstücks ein Hangbereich mit mittlerer Neigung, der für Kinder ein zusätzliches Paradies inklusive einem Baumhaus darstellt. Shortcuts: 5 Schlafzimmer Wohnzimmer mit offenem Kamin Esszimmer Sauna 2 Bäder direkter Zugang von der Garage zum Wohnhaus Baujahr 1995 Gastherme ausreichend Stauraum. Großer Abstellraum und Spitzdachboden  überdachte Terrasse Garage Fernblick  Ruhige Sackgasse in Zentrumslage der oberen Stadt Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden  
Fläche m² 193
Zimmer 6
Kauf € 585.000 3.031,09 €/m²

Niederenergiehaus in gesuchter Lage in Klosterneuburg Martinsviertel

Haus in 3400 Klosterneuburg

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus (Niederenergiehaus) bietet neben seinem idyllischen, uneinsehbaren,  ebenen, südseitig ausgerichteten Garten mit herrlichem Altbaumbestand eine hohe Energieeffizienz und somit äußerst niedrige Fixkosten. Durch die geschlossene Bauweise ist für viel Privatsphäre gesorgt. Die herrliche, besonders großzügige Terrasse wurde mit einer Pergola überdacht und diese mit einer prächtig, blau blühenden  Glyzinie berankt, um für eine natürliche Beschattung zu sorgen. Eine familienfreundliche Raumaufteilung, ein besonders großzügiger Wohn-Essbereich und ein eigener Gäste/ Bürobereich mit Bad und WC  sowie separatem Eingang sind als besondere Details dieser interessanten Immobilie hervorzuheben. Beste Infrastruktur ist selbstredend. So befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel mit ausgezeichneter Wienanbindung genauso in unmittelbarer Nähe wie Schulen und KIndergärten. Das Haus gliedert sich wie folgt: Souterrain: großer Eingangsbereich direkter Zugang von der Garage ca 35 m² großer Kellerraum mit Zugang in den Garten Technik und Wirtschaftsraum Einliegerbereich  Eingang 1.5 Zimmer Dusche und WC Erdgeschoß: Vorzimmer offene Küche  ca. 50m² großer Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die Südterrasse Bad mit Dusche und WC 2 Abstellräume Obergeschoß: großes Vorzimmer 3 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum geräumiges Bad mit Wanne, WC, Bidet und Waschbecken Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 244
Zimmer 5,5
Kauf € 599.000 2.454,92 €/m²

Architektenvilla in Ruhelage am Ölberg- Traumaussicht

Haus in 3400 Klosterneuburg

Eine exklusive Architektenvilla erwartet ihre/n neuen Besitzer! Das 2004 mit durchdachtem Grundriss errichtete Luxusdomizil besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das sich an der Südausrichtung mit ungehindertem Fernblick ins Kierlingtal orientiert. Die Liegenschaft liegt am sonnenzugewandten Teil des Ölbergs in einer nahezu perfekten Ruhelage. Zudem erlaubt die Positionierung des riesigen Gartens eine ungestörte Privatspähre. Weitere Eindrücke zu dieser Immobile vermittelt dieser kurze Film: https://youtu.be/U8HJC052Lp8 Aufteilung des Hauses: OG: Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Räume, 2 WC, 3 Terrassen EG: Wohnzimmer mit Panoramafenstern, offene Komplettküche, 3 Terrassen. KG: 3 Räume mit Wohncharakter, Einbauküche, Dusche, WC, Nebenräume. Highlights: Outdoor-Pool, Whirlpool, riesiger Garten mit Bewässerung, 3 Fischteiche, schattige Ruheplätze, mehrere Aussichtsterrassen, 5 Garagenplätze plus ca. 10 Autoabstellplätze. Ein Indoor-Pool mit prachtvollem Ausblick und eine Sauna ist im Kellergeschoß schon vorbereitet. Ein aussagekräftiges Gutachten eines beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen liegt diesem Angebotspreis zugrunde.  
Fläche m² 408
Zimmer 8
Kauf € 2.790.000 6.838,24 €/m²

Hochwertige - Moderne - Neubau - Einfamilienhäuser (Haus 4) ++NUR NOCH 2 EINHEITEN VERFÜGBAR++

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Wundervolles Einfamilienhaus mit 4 Zimmer Südlich von WIen   Zwei der Vier Einheiten wurden bereits erfolgreich Verkauft.  DIe Häuser bieten aufgeteilt auf zwei Etagen ca. 138,95m² Wohnfläche + 30,74m² Keller  Errichtet aus besten Materialien und am letzten stand der Technik.   Hier können Sie sich wohlfühlen! Pläne sowie Austattung finden sie "attached"      Erdgeschoss teilt sich wie folgt (siehe auch Plan) - Diele / Vorraum  - Küche  - Esszimmer - Großes Wohnzimmer - Toilette mit Handwaschbecken - Stiegenaufgang   Obergeschoss  - Masterbedroom mit Badezimmer  - Kinderzimmer - Gästezimmer - Extra Badezimmer   Kellergeschoss - Haustechnik / Waschküche - Großer Kellerraum    Key Facts - Luft / Wasser Wärmepumpe - Kühlung - Boden / Deckenheizung - Ziegel Massiv (Wienerberger) - Top Energiewert (A 23) - Holz Alu Fenster Fa. Bruckner - Vorbereitung für Photovoltaik  - Vorbereitet für Alarmanlage - Video Gegensprechanlage - Carport für 2 Fahrzeuge (52,80m²) - Pflastersteine im Einfahrtsbereich - Haus Sat Anlage   Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten (Billa) zu Fuß in wenigen min. zu erreichen - Schule, Kindergarten - Ärzte - Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus)  - S1    Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at
Fläche m² 138,95
Zimmer 4
Kauf € 465.000 3.346,53 €/m²

Verträumt!

Haus in 3400 Klosterneuburg

Am Rande von Klosterneuburg liegt verträumt in Maria Gugging – nahe der IST Austria - in einer Sackgasse diese hübsche Doppelhaushälfte, Baujahr 2007. Hier kommen Kuschelmonster voll auf Ihre Rechnung. Beim Eingang geben Sie Ihren Alltag ab und dann sind Sie voll und ganz bei sich. Der Blick fällt sofort auf den Esstisch, dort wo die täglichen Familienmeetings 2 bis 3 Mal pro Tag stattfinden, Frühstück – Mittag – Abend. Gleich nebenan offen die perfekt ausgestattete Küche, die kleinen Kräuter griffbereit, die etwas Ausgefalleneren holen Sie sich dann aus dem Garten. Die kuschelige Wohnecke wird von einem ansprechenden Schwedenofen unterstrichen, im Winter heizt er wenn gewünscht das ganze Haus, im Sommer ist er ein absolut hübscher Blickfang. Nicht mehr lange und dann können Sie bereits beide Flügeln der Terrassentüre öffnen und mit Ihrer Familie Ihr kleines Reich outdoor genießen. Die südseitige Terrasse wetterfest mit Überdachung, sehr romantisch selbst bei herunterprasselndem Regen im Kerzenschein die Nacht zu erleben. Der perfekt gepflegte Rasen gepaart mit Ziersträuchern und sogar kleinen Bäumchen wird Ihr Gärtnerherz erfreuen aber nicht überstrapazieren, im kleinen Gartenhäuschen bringen Sie all Ihr Gartenwerkzeug unter. Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, eines davon mit Blick Richtung Wald und einem genialen Schrankraum. Das andere Zimmer ist etwas kleiner und nordseitig. Ein geräumiges Badezimmer mutiert zum Lieblingsort so mancher Familienmitglieder. Die Galerie im Obergeschoß hat wieder besondere Klasse, ein Ort für viele Möglichkeiten. Zurzeit ein großes Zimmer, die Möglichkeit sie abzutrennen und 2 Zimmer daraus zu machen ist auf alle Fälle gegeben. Aber ganz egal ob 1 oder 2 Räume, hier ist das absolute Kuschelzentrum.  Das Haus ist selbstverständlich vollkommen unterkellert, 3 Kellerräume verstauen so ziemlich alles was Ihnen unterkommt. Auch ist hier die Heizung untergebracht sowie die Zentrale der Staubsaugeranlage. Zum Bus sind es von genau 2 Minuten zu gehen, dann dauert es ca. 12 Minuten bis Klosterneuburg Zentrum und von dort sind Sie in nochmal ca. 15 Minuten bei der U-Bahn in Heiligenstadt, und das alles ohne Umsteigen. Kindergarten gibt’s im Ort, die Volksschule im Nebenort, alle drauffolgenden Schulen in Klosterneuburg Stadt und die Uni in Wien. Einen Supermarkt gibt’s ebenfalls im Ort. Schließen Sie die Türe hinter sich und entfliehen Sie dem hektischen Alltagsleben. Lassen Sie sich wie ein Blatt im Wind treiben, genießen Sie die Natur rundum und schicken Sie Ihre Ideen auf die Reise - ich freu mich schon auf eine Besichtigung mit Ihnen.   Der Preis: € 399.000,--   Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 30. 6.2017: Statt € 360,-- bis Ende Juni kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: bewertung@remax-magic.at
Fläche m² 118
Zimmer 5
Kauf € 399.000 3.381,36 €/m²

Reizendes Sommerhaus in Höflein an der Donau

Haus in 3421 Klosterneuburg Höflein

Dieses reizende Holz-Sommerhaus befindet sich in herrlicher Grünruhelage in unmittelbarer Nähe zur Donau. Ein kleiner, sonniger, gepflegter, und völlig ebener Garten bietet Freiraum und Erholung. Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorraum Wohnbereich Küche Bad und WC Obergeschoß: 2 Zimmer Dachgeschoß: 1 Zimmer Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 68
Zimmer 3,5
Kauf € 149.000 2.191,18 €/m²

WOHLFÜHLOASE - EINFAMILIENHAUS AN DER STADTGRENZE

Haus in 2201 Gerasdorf

VERWIRKLICHEN SIE IHRE TRÄUME AM STADTRAND VON WIEN Zum Verkauf gelangt ein mit Stil und Liebe neu renoviertes Baumeisterhaus direkt an der Stadtgrenze von Wien in perfekter Infrastrukturlage welche gehobene Wohnqualität durch die Nähe zum Stadtleben garantiert. Die grosszügige 122m2 Wohnfläche der 1980 erbauten Liegenschaft teilt sich wie folgt: Erdgeschoss: - sonniger Wohnsalon mit Ausgang auf die 36m2 Sonnenterrasse - Esszimmer mit offenem Kamin und Terrassenzugang - 3 Schlafzimmer - neue Tageslichtküche mit Markengeräten - Flur - Tageslichtbad mit Duschecke - Wc Ausstattung: Holzthermofenster teilweise mit Jalousien Parkettböden verfliester Nassbereich das gesamte Grundstück ist umfriedet Schattenbereich durch teilweise Überdachung der grosszügigen Sonnenterrasse Garagenplatz für 1 Auto Die idyllische Terrasse ist gartenseitig gelegen und bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder Feiern mit Freunden. Vom 122m2 Untergeschoss gelangt man direkt in den ansprechend begrünten Garten mit Biotop, praktischem Gartenhaus und einzigartig überdachtem Grillplatz. Im Kellerbereich befindet sich neben einem gartenseitigen Raum mit Fenster welcher wunderbar als Gästezimmer nutzbar ist noch ein Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss, ein Heizraum für die Hauszentralheizung sowie 3 trockene Räume, optimal temperiert um Weine bzw Lebensmittel zu lagern. Die gepflegte Liegenschaft befindet sich in ruhiger Umgebung die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der nahegelegene Autobahnanschluss an die S2 ermöglicht problemloses Arbeiten in Wien und trotzdem Wohnen im Grünen. GENIESSEN SIE IHR EIGENES HAUS MIT GARTEN GANZ IN DER NÄHE DER STADT und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/81913943 damit Sie sich von diesem einzigartigem Angebot überzeugen können. Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten erreichbar. Das neue Shoppingcenter G3 in wenigen Autominuten (es gibt dorthin auch eine praktische Busverbindung) Die rasche Erreichbarkeit der Stadt machen dieses Objekt für all jene interessant die dem Wohnen in der Grossstadt abgesagt haben und nicht auf Komfort und optimale Freizeitgestaltung verzichten wollen. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.  Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 122
Zimmer 6
Kauf € 498.000 4.081,97 €/m²

IHR NEUES FERIENPARADIES AM SEE

Haus in 2325 Himberg bei Wien

Genießen Sie das unbeschwerte Leben in diesem feinen Bungalow direkt an einem wunderschönen See. Zahlreiche Möglichkeiten wie Schwimmen, Tennis, Golf, Reiten, Spazieren und Radfahren, steigern Ihre Fitness und Lebensqualität nachhaltig. Entspannen Sie auf Ihrer kuscheligen Couch sowie in dem großzügigen Wintergarten. Alles ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle Lage am See - zahlreiche Sportmöglichkeiten in der Umgebung - absolute Ruhelage - Ausbaumöglichkeit auf rund 190qm Wohnfläche - winterfest mit neuem Wintergarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € auf Anfrage

Hochwertige - Moderne - Neubau - Einfamilienhäuser +NUR NOCH 2 EINHEITEN VERFÜGBAR+ (Haus 2)

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Wundervolles Einfamilienhaus mit 4 Zimmer Südlich von WIen   Zwei der Vier Einheiten wurden bereits erfolgreich Verkauft.  DIe Häuser bieten aufgeteilt auf zwei Etagen ca. 134,90m² Wohnfläche + 37,30m² Keller  Errichtet aus besten Materialien und am letzten stand der Technik.   Hier können Sie sich wohlfühlen! Pläne sowie Austattung finden sie "attached"      Erdgeschoss teilt sich wie folgt (siehe auch Plan) - Diele / Vorraum  - Küche  - Esszimmer - Großes Wohnzimmer - Toilette mit Handwaschbecken - Stiegenaufgang   Obergeschoss  - Masterbedroom mit Badezimmer  - Kinderzimmer - Gästezimmer - Extra Badezimmer   Kellergeschoss - Haustechnik / Waschküche - Großer Kellerraum    Key Facts - Luft / Wasser Wärmepumpe - Kühlung - Boden / Deckenheizung - Ziegel Massiv (Wienerberger) - Top Energiewert (A 23) - Holz Alu Fenster Fa. Bruckner - Vorbereitung für Photovoltaik  - Vorbereitet für Alarmanlage - Video Gegensprechanlage - Carport für 2 Fahrzeuge - Pflastersteine im Einfahrtsbereich - Haus Sat Anlage   Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten (Billa) zu Fuß in wenigen min. zu erreichen - Schule, Kindergarten - Ärzte - Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus)  - S1        Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at
Fläche m² 134,9
Zimmer 5
Kauf € 465.000 3.447,00 €/m²

Häuschen mit einem besonderen Charme inmitten eines Romantikgartens

Haus in 3400 Klosterneuburg

Sie suchen das "Etwas Andere" Wohnen? Sie träumen von einer echten Rarität? Und es darf wirklich nicht "Mainstreem" sein? Dann lade ich Sie ein, dieses Haus mit seinem romantischen Garten genauer anzusehen. Das Haus wurde in den 1960er Jahren wieder aufgebaut und 1986 ausgebaut. Trotz seines Alters ist es in einem guten und gepflegten Zustand. Natürlich entspricht es nicht dem heutigen Standard, dafür hat es einen besonderen Charme. Vor allem der naturbelassene Garten mit seinen Natursteinwegen und -mauern und so manchem feinen Detail versetzt den Besucher beinahe in eine Märchenwelt. Betrachten Sie die Fotos vom Garten - und dann stellen Sie sich bitte vor, dass der Frühling seine bunten Blüten über das Grün verstreut! Von der Terrasse und vom oberen Wohnzimmer haben Sie eine wunderbare Aussicht. Im unteren Wohnbereich befinden sich: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, kleine Terrasse Im oberen Geschoß befinden sich: Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Terrasse Das Haus ist unterkellert. Garage für 1 PKW Der Eigentümer ist auf das Energieausweisvorlagegesetz hingewiesen, der Energieausweis wird in Kürze nachgereicht. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Verkäufer stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 78
Zimmer 4
Kauf € 420.000 5.384,62 €/m²