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Häuser kaufen in Wien-Umgebung

415 Häuser zum Kauf

In Wien-Umgebung werden derzeit 415 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1013 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 41% vom Gesamtangebot.

Exklusive Villa in Weidling, herrliche Aussichtslage

Haus in 3400 Klosterneuburg Weidling

Fläche m² 223
Zimmer 6,5
Kauf € 899.000
Fläche m² 62
Zimmer 4
Kauf € 199.000

Exklusive Villa am Ölberg mit herrlichem Wienblick

Haus in 3400 Klosterneuburg

Diese außergewöhnliche, neuwertige Villa verbindet stilvolle Elemente der Jahrhundertwende mit modernster Technik und wird höchsten Anforderungen gerecht. Ein großartiges Raumdesign mit harmonisch aufeinander abgestimmten Materialien machen diese Villa einzigartig und verleihen diesem Haus ein besonders charmantes Ambiente. Der Altbestand wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und schließlich großzügig ausgebaut. Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Wohnraum und Schlafbereiche vollklimatisiert mit Designergeräten im W-Lan integriert und gekoppelt steuerbar (jeweils per Funkfernbedienung und Handyapplikation). Eine Alarmanlage mit zusätzlicher Videoüberwachung, eine moderne Außenbeschattung sämtlicher Fenster und Türen, eine elektrische Terrassenbeschattung, eine automatische Gartenbewässerung und ein Schwimmteich mit Filteranlage sind dabei genauso zu erwähnen wie ein zusätzliches Brunnen-Hauswasserwerk und eine Solaranlage.  Die pigmentierten, hartwachs-versiegelten Parketten, ein Kombinationskachelofen mit separatem außenliegenden Edelstahlkamin unterstreichen die Eleganz dieses exklusiven Eigenheimes. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorzimmer Küche mit offenem  Wohn- Essbereich und Ausgang auf die Terrasse Abstellraum WC Obergeschoß: Vorzimmer Kinderzimmer mit begehbarer Garderobe Arbeitszimmer Badezimmer 1 mit Regendusche und Massagedüsen, Badewanne, WC und Schminktisch Elternschlafzimmer mit separatem Badezimmer inkl. Regendusche, WC und Schminktisch Kellergeschoß: großer Kellerraum Abstellraum Heizraum/Waschraum  Ein kleines Nebengebäude, welches als Gartenhaus zur Überwinterung mediterraner Pflanzen genützt werden kann, verfügt sowohl über eine Heizung als auch über einen Stromanschluß. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 235
Zimmer 4
Kauf € 995.000 4.234,04 €/m²

Geräumiges Einfamilienhaus in idyllischer 7.000 m² Grün-Lage mit Blick auf den Ölberg

Haus in 3400 Klosterneuburg

Dieses großzügig angelegte Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse am Fuße des Buchbergs in Hanglage mit schönem Blick auf den Ölberg. Da das Haus in den Hang gebaut wurde, gelangt man von jeder Ebene aus bequem auf die Terrassen und in den Garten. Das umgebende, über 7.000 m² große Anwesen mit einer Vielzahl an idyllischen Plätzen bietet viel Freiraum und Erholungsmöglichkeiten inmitten einzigartiger Natur. Ein besonderes Asset in dieser Hinsicht ist das zugehörige „Sommerhaus“ aus Holz mit ca. 55 m² Wohnfläche und einer großen Veranda (nicht ganzjährig bewohnbar). Das neuwertige Einfamilienhaus (errichtet 2008) mit seinem Garten und mehreren Terrassen sowie die zur Verfügung stehende Infrastruktur schaffen ideale Voraussetzungen für großzügiges Wohnen und bequemes Leben in Zentrumsnähe. So sind Schulen und Kindergärten auf kurzem Weg zu Fuß ebenso erreichbar wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Heurigenlokale. Das große Einfamilienhaus gliedert sich wie folgt: Kellergeschoß: Eingangsbereich Wohn/ Partyraum WC Technikraum Sauna Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse Küche offen zum Essbereich Hauswirtschaftsraum Weinkeller Gästezimmer mit Ausgang auf eine Terrasse Bad mit Dusche und WC Dachgeschoß: zum Stiegenaufgang hin offenes kleines Zimmer 2 Kinderzimmer Kinderbadezimmer mit Wanne Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Wanne und Dusche;  Ausgang auf eine ca. 25m² großen Terrasse WC Technische Details: Fußbodenheizung in allen Stockwerken (gasbetrieben), Kontrollierte Wohnraumlüftung Zisterne (3.000 l) mit Wasserpumpe für Toiletten in KG und EG und Gartenwasser Solarpaneele für Warmwasseraufbereitung SAT-Schüssel mit Verkabelung in Eingangs- und Wohngeschoß Fenster mit Dreifachverglasung, Dachflächenfenster öffnen elektronisch und verfügen in den Schlafzimmern über elektronische Beschattung Das gesamte Grundstück ist nord-west-seitig ausgerichtet und in Nähe Zentrum obere Stadt Klosterneuburg gelegen. Zu Kindergarten, Volksschule und Gymnasium benötigt man zu Fuß ca. 15-20 Minuten oder mit dem Auto ca. 3 Minuten. Das Zentrum von Wien ist in ca. 20-25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 254
Zimmer 6
Kauf € 995.000 3.917,32 €/m²

High End in Klosterneuburg am Fuße des Naturparks!

Haus in 3400 Klosterneuburg | Rotkreuzgasse 9

Lebensqualität auf höchstem Niveau, im Einklang mit Natur und Infrastruktur! Im direkten Anschluss an den Naturpark Eichenhain entstehen 2 Doppelwohnhäuser, die ideal auf ein komfortables Leben mit allen Annehmlichkeiten ausgerichtet sind. Ihr persönliches Paradies entsteht am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung, die Gärten grenzen direkt an den Naturpark. Die Rahmenbedingungen sind gegeben, Ihre individuelle Ausstattung wählen Sie von erstklassiges Anbietern in höchster Qualität (im Preis inbegriffen). Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: Frühjahr / 2018 Zum jetzigen Zeitpunkt haben Sie noch die Möglichkeit, persönliche Wünsche in die Bauplanung einzubringen. Rotkreuzgasse 9 + 11, 3400 Klosterneuburg (Maria Gugging)
Fläche m² 88,23
Zimmer 3,5
Kauf € 707.413 8.017,83 €/m²

Niedrigenergie - Doppelhaushälfte, vollunterkellert mit Gartenoase (Eigengrund). TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2320 Schwechat | Mappesgasse

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Herbst 2018. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 329.900 3.472,63 €/m²

Wohnbaugefördertes Einfamilienhaus, vollunterkellert mit Sonnengarten. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 3031 Pressbaum | Jurekstraße

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren. Baubeginn: Herbst 2017! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Genießen Sie eine herrliche Aussicht mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 349.900 3.683,16 €/m²

Prachtvolles Anwesen in Weidling

Haus in 3400 Klosterneuburg

Diese herrschaftliche Jahrhundertwende Villa und 3 weitere Nebengebäude liegen auf einem weitläufigen 2.616m² großen, ebenem Grundstück, eingebettet in eine prachtvolle Gartenanlage.  Ein Anwesen der Sonderklasse mit absolutem Seltenheitswert! Das außergewöhnliche Ensemble besteht aus: dem Hauptwohnhaus - einer prachtvollen Jahrhundertwendevilla Baujahr1899 einem großen, neu errichteten Wohngebäude einem historischen  Wirtschaftshaus und einer Garage Historische Jahrhundertwende Villa BJ 1899, wurde während den Jahren 1998-2001 aufwendig saniert und auf den aktuellsten technischen Stand gebracht. Historische Stilelemente wurden behutsam erhalten und akribisch genau generalsaniert. Die Villa präsentiert sich in allerbestem Zustand. Ein perfekt erhaltenes Juwel.  EG:     Entree, Wohnküche ca. 33m², Esszimmer ca. 27m², Wohnsalon ca. 60m² mit stilvollem angeschlossenem Wintergarten ca. 16m², Office/Bibliothek, Garderobenraum, Toilette, OG:    Drei großzügige Schlafzimmer mit begehbaren Garderoben, 2 Bäder, Abstellraum Wohnhaus Neu 2005 wurde ein weiteres, repräsentatives eingeschossiges Wohngebäude errichtet. Auf der Gartenebene findet man eine luxuriöse Schwimmhalle, einen Wellnessbereich mit Sauna, Lounge Area, Party und Barbereich, diverse Nebenräume und eine sehr schöne, voll ausgestattete Wohnung mit ca. 56m². Im Untergeschoß sind ein Heimkino, ein Fitnessraum und diverse Wirtschafts und Technikräume untergebracht. Dieses L-förmige Wohngebäude ist durch einen bequemen, unterirdischen Gang mit der Stilvilla verbunden und stilgetreu mit kleinsten Details dem Baustil der Jahrhundertwendevilla angeglichen. Eines der weiteren Nebengebäude ca. 23m² stammt ebenso aus der Zeit um die Jahrhundertwende und dient heute als reizendes Garten und Wirtschaftshaus. Die Garage bietet Platz für 3 Pkw, 1 Carport, am repräsentativen Entreebereich des Grundstücks haben des Weiteren ca. 5 Pkw Platz.  Jahrhundertwendevilla:                             ca. 392m² Nutzfläche Wohnhaus neu:                                          ca. 394m² Nutzfläche, davon Wohnung: ca. 55,79m² Gartenhaus/Wirtschaftsgebäude:            ca. 23m² Garage:                                                      ca. 42,3m² Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 809
Zimmer -
Kauf € 2.490.000 3.077,87 €/m²

Wohntraum Luxusanwesen Klosterneuburg-Kierling

Haus in 3400 Klosterneuburg

Gerne bieten wir Ihnen in Kooperation mit "FGI Consult GmbH" unverbindlich und freibleibend eine Familien Luxusimmobilie mit Möglichkeit einer zusätzlichen Firmenniederlassung in wundervoller Lage von Kierling/Nähe Klosterneuburg an. Großzügigster, sanierter Wohnbereich inmitten einer Grünoase Das 9 Zimmer umfassende Anwesen teilt sich wie folgt auf: 1. KG: 2  Vorräume (ca. 21,5m2 und ca. 3m2 ) geräumiges Wohnzimmer (ca. 22,5m2) Badezimmer mit Dusche (ca. 4,3m2) separates WC 2 Abstellräume (ca. 8,3m2 und 20,5m2) Eingangsbereich (Windfang) (5,5m2) EG: Küche mit sämtlichen Geräten (ca. 13m2) an die Küche angrenzendes Speisezimmer (ca. 17m2) Wohnzimmer (ca. 42m2) 2 weitere wunderschöne Wohn- oder Schlafräume (ca. 19,5m2 und ca. 11m2) Badezimmer mit Badewanne (ca. 10m2) separates WC Vorraum 1. Stock: 3 helle Zimmer (ca.18,5m2, 16m2 und 20m2) voll ausgestattete Küche (ca. 5m2) Badezimmer mit Badewanne und WC (9m2) separates WC 2 Vorräume (ca. 13,5m2 und 3m2) 4 Balkone - in alle Himmelsrichtungen (8m2, 2x 4 und 6m2) KG mit Garage: Kellerabteil (ca. 14m2) Schutzraum (ca. 16 m2) Werkstätte (ca. 13 m2) Abstellraum (ca. 2,5 m2) sowie Tank- und Heizraum Exklusiver Ein- oder Mehrfamilientraum nahe Wien Das wunderschöne Domizil befindet sich Nähe Kierling/Klosterneuburg in zentraler Anbindung an Klosterneuburg-Niedermarkt und damit an Wien. Die ausgezeichnete Ruhelage sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Laufen, Wandern uvm. zählen ebenso zu den Vorzügen wie auch die hervorragende Infrastruktur. So findet man fußläufig neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs ebenso Schulen und Kinderbetreuungs-Einrichtungen. Mit der Autobuslinie 239 (Heiligenstadt-Kierling) ist die Verbindung von und nach Wien direkt gegeben. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 004 oder per Email an bf@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.    
Fläche m² 425
Zimmer 9,5
Kauf € 860.000 2.023,53 €/m²

PAUL & Partner: Reihenhaus zentrumsnah in absoluter Ruhelage

Haus in 3002 Purkersdorf

Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenhauses 2 Terrassen, ein kleiner Garten, 4 Etagen inkl. Keller - im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer mit dem Ausgang zur Terrasse bzw. in den Garten und eine Toilette - im ersten Obergeschoss befindet sich das Badezimmer und zwei Zimmer - im dritten Obergeschoss ist ein Zimmer sowie ein Abstellraum und der Ausgang zur Terrasse - im Keller befinden sich zwei Räume und ein kleiner Raum für die Waschmaschine - komplett neu renoviert - ruhige Lage mit Weitblick von der Terrasse - helle Räume - Innentüren weiß - Parkettböden - Garage - fußläufige Entfernung in wenigen Minuten zum Ortskern Gerne zeigen wir Ihnen dieses Reihenhaus im Rahmen einer Besichtigung. Lage und Umfeld dieser Immobilie Am Ende einer ruhigen Straße, naturnah und mit traumhaftem Weitblick gelegen. Fußläufig ins Zentrum und in den Wald. Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in Fußweite. Purkersdorf ist seit vielen Jahren ein Begriff für hochwertiges Wohnen. Die naturnahe Lage, gepaart mit einer guten Infrastruktur und einem hohen sozialen Niveau, garantieren die Wertbeständigkeit und überdurchschnittliche Lebensqualität. Der Anschluss an das Bahnnetz und der nahegelegene Autobahnanschluss A1 sprechen für eine hervorragende Verkehrsanbindung.  Infrastruktur Kindergarten ca. 0,23 km Volksschule ca. 0,75 km Gymnasium ca. 0,28 km Neue Mittelschule ca. 0,68 km Supermarkt ca. 0,35 km Arzt ca. 0,24 km Apotheke ca. 0,52 km Bus ca. 0,42 km Lokalbahnhof ca. 0,65 km Übergabe Kann ab sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 432.000 3.323,08 €/m²