Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Schwechat

27 Häuser zum Kauf

In Schwechat werden derzeit 27 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 150 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 18% vom Gesamtangebot.

Lebensqualität pur für junge Familien!

Haus in 2320 Rannersdorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at FAMILIENPARADIES FÜR GROSS UND KLEIN Bilder sagen mehr als tausend Worte..... Alle Infos, Pläne und Bilder finden Sie im Exposé, das ich Ihnen auf Anfrage gerne schicke! Genug vom hektischen Stadtleben, aber auch keine Lust am Land zu versauern? Endlich genug Platz für die Kleinen und Entspannung für die Großen? Hier ist das Haus mit Wohlfühlgarantie für die ganze Familie! Das im Jahr 2000 erbaute Mittel-Reihenhaus in Rannersdorf bei Schwechat wurde von den jetzigen Eigentümern in den letzten Jahren liebevoll in ein wahres Familienparadies umgestaltet und wird nun wegen Umzugs ins Ausland ab Juni frei. Die verfügbare Wohnfläche wurde optimal genutzt und bietet nun auf vier Ebenen einer mehrköpfigen Familie ausreichend Raum zum Leben. Hervorzuheben ist die ruhige Lage im Grünen mit ungezwungener Privatsphäre kombiniert mit perfekter Verkehrsanbindung. Wer beruflich viel reist oder in der Flugbranche tätig ist, wird die Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat sehr begrüßen. Idealerweise liegt das Haus in keiner exponierten Einflugschneise. Aber nicht nur die Ferne ist hier ganz nah, auch Wien ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, ist mit regionalen Buslinien in 20 Minuten bei der U3-Station Simmering. Aber auch die äußerst familienfreundliche Infrastruktur in der näheren Umgebung lässt keine Wünsche offen - in unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Volksschule, mehrere Spielplätze, ein Ärztezentrum, eine Apotheke mit Poststelle, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa und Spar). DAS HAUS Die Wohnfläche von ca. 150m² plus ca. 60m² Keller verteilt sich auf 4 Etagen. Keller Im Keller wurde ein ca. 30m² großes Spielzimmer eingerichtet, das Kinderherzen jeden Alters höher schlagen lässt! Zusätzlich befinden sich hier ein Wirtschaftsraum der als Waschküche genutzt wird, sowie ein Einlagerungsraum mit jeweils ca. 10m² Größe. Erdgeschoss Das Erdgeschoss ist das Herz des Hauses, hier gibt es einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, welche hochwertig ausgestattet ist. Diese bietet viel Stauraum sowie beste Markengeräte. Der große amerikanische Doppeltür-Kühl-Gefrierschrank ist ein High-End-Modell mit eingebautem Sodastream, großen Gefrierladen und Eiswürfelmaker. Das Tüpfelchen auf dem i, um sonnige Tage und laue Abende in der hauseigenen Lounge-Area zu genießen, zu welcher sich die ca. 60m² große Terrasse im Sommer verwandelt. Die 1,30mx2,50m große Gfk-Wanne mit Unterwasserbeleuchtung und Wasserfall lädt nicht nur Kinder zum Plantschen ein. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss noch einen Abstellraum, sowie ein kleines Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Obergeschoss Über das lichtdurchflutete Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss, in welchem sich die drei Schlafzimmer befinden. Hier ist auch das wunderschöne Master-Bad mit Tageslicht, Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC. Dachboden Dieser wurde 2010 ausgebaut und fungiert mit seinen ca. 30m² nun als Arbeits-, Gäste- und Rückzugsraum. Man erreicht ihn über eine hübsche Wendeltreppe, angedacht war bereits auch, den Raum zu schließen um so ein weiteres Schlafzimmer zu gewinnen. Garage Zum Haus gehört eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz im Freien. DIE AUSSTATTUNG Terrasse mit hochwertigem IPE-Tropenholz-Belag und LED-Bodenbeleuchtung Gfk-Wanne (Innenmaß 1,30mx2,50mx0,70m) mit Wasserfall und Unterwasserbeleuchtung breite Markise über der Terrasse Multisplit-Klimaanlage von Samsung Parkettböden hochwertige Keramik in den Naßräumen Lichttaster hochwertige Küchenausstattung (Induktionsherd, Backrohr, doppeltüriger High-End-Kühlschrank mit Sodastream, Eiswürfelmaker und großen Gefrierladen, etc.) Kinderspielzimmer elektrisches Garagentor mit Fernbedienung usw. Eine detaillierte Auflistung der getätigten Arbeiten und Maßnahmen der letzten Jahre finden Sie im Exposé. KOSTEN Die Hausbetriebskosten betragen EUR 234,- im Quartal. Für die Heizung (Fernwärme) fallen monatlich EUR 150,- an, Stromkosten belaufen sich auf EUR 60,- pro Monat. Jährlich berechnet wird die Gebühr für den Restmüll und beträgt EUR 250,-. Somit kommt man auf eine monatliche Belastung von derzeit ca. EUR 378,- (inkl. USt.). VERKAUF Der Kaufpreis für dieses wunderschöne Familiendomizil beträgt EUR 449.000,- zzgl. Nebenkosten. Auf Wunsch kann das Haus voll möbliert übergeben werden bzw. können einzelne Möbel nach Vereinbarung im Haus belassen werden. Als Vermittlungsprovision fallen 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 5.4.2028, HWB C 51,9 kWh/m²a, fGEE B 0,97 Wenn Sie jetzt ein leichtes Kribbeln im Bauch verspüren und Ihre Kinder bereits auf der Terrasse plantschen sehen, dann sollten Sie nicht zögern, einen Besichtigungstermin unter 0660/4549848 oder hartl@immoagency.at zu vereinbaren!
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 449.000

Ziegelmassives Einzelhaus, vollunterkellert mit Traumgarten (Eigengrund) samt 2 PKW-Abstellplätzen.

Haus in 2320 Schwechat | Mappesgasse

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2019. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • großzügiger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 449.900

Sonniges Reiheneckhaus, vollunterkellert mit großzügigem Eigengarten und 2 Parkplätzen. Provisionsfrei!

Haus in 2320 Schwechat | Mappesgasse

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2019. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (REKORD oder INTERNORM) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 364.900

Niedrigenergie Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung, Sonnengarten (Eigengrund) und 2 PKW-Abstellplätzen.

Haus in 2320 Schwechat | Mappesgasse

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2019. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • großzügiger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 364.900

Ziegelmassive Doppelhaushälfte, vollunterkellert mit Eigengrund samt Parkplatz. Provisionsfrei!

Haus in 2320 Schwechat | Mappesgasse

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2019. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (REKORD oder INTERNORM) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und PKW-Abstellplatz • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 343.900

Luxurious country house in the exclusive Kellerberger residential district!

Haus in 2320 Schwechat | Ehbrustergasse

Developed cellar - pool & pool house (habitable) - separate residential area - fireplace - garage - conservatory - alarm system - air conditioning - Grandawasser - underfloor heating throughout the house A house with plenty of possibilities! Are you looking for space for your large family, do you want to accommodate an au pair, parents or guests, and still maintain your privacy? Do you also want to enjoy relaxing time in your garden, take a morning swim in the pool or end the evening in the area around the Heurigen? This comfortable country-style house combines all these convenient features with unusual highlights.
Fläche m² 260
Zimmer 7
Kauf € 1.280.000

Landhausstil, Extravaganz, Gemütlichkeit!

Haus in 2320 Schwechat | Ehbrustergasse

Wohnkeller - Pool & Poolhaus (bewohnbar) - separate Wohneinheit - Kamin - Garage - Wintergarten - Alarmanlage - Klimaanlage - Grandawasser - Fußbodenheizung im ganzen Haus Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! Sie suchen Raum für Ihre Großfamilie, wollen Au-Pair, Eltern oder Gästen Platz bieten und dennoch Ihre Privatsphäre wahren? Außerdem genießen Sie gerne entspannte Stunden in Ihrem Garten, schwimmen morgens am liebsten eine Runde im eigenen Pool oder wollen den Abend beim Heurigen in der Umgebung ausklingen lassen? Dieses Haus im gemütlichen Landhausstil vereint all diese Annehmlichkeiten mit außergewöhnlichen Highlights.
Fläche m² 260
Zimmer 7
Kauf € 1.280.000

Bezugsfertiges Reihenhaus_H19

Haus in 2320 Schwechat | Feuerwehrgase 1-3

Bezugsfertig! Sichern Sie sich ihr Wunschhaus! In Kledering an der Stadtgrenze zu Wien (Unterlaa) haben wir für Sie 27 freifinanzierte Reihenhäuser errichtet. Reihenhaus 19 (Reihe C)mit einer Wnfl. von ca. 109,80m², zzgl. 44,60m² Keller, sowie 2 Terrassen mit 12,68 und 13,09m² und einem Eigengarten mit 33,87m². Das Haus teilt sich wie folgt auf in Erdgeschoss Vorraum, WC, Wohnküche, Abstellraum, Terrasse und Eigengarten Obergeschoss Vorraum, WC, Bad, 2 Schlafzimmer Dachgeschoss Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer und Terrasse Das Haus ist mit Parkettboden in den Wohnbereichen, keramischen Belägen in den Bädern und WCs, elektrisch bedienbare Außenrollläden, Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpen. Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage oder vor den Häusern der Reihe A zur Verfügung. Der Preis für einen Garagenplatz im UG beträgt EURO 16.500,00. Die Stellplätze vor den Häusern der Reihe A kommen auf EURO 14.500,00. Das Haus ist schlüsselfertig. Es besteht die Möglichkeit Wohnbauförderung bei Land NÖ zu beantragen. Provisionsfrei, da direkt vom Bauträger!
Fläche m² 109,8
Zimmer 4
Kauf € 375.000

Bezugsferties freifinanziertes Reihenhaus_H4

Haus in 2320 Schwechat | Feuerwehrgase 1-3

Bezugsfertig! Sichern Sie sich Ihr Wunschhaus! In Kledering an der Stadtgrenze zu Wien (Unterlaa) haben wir für Sie 27 freifinanzierte Reihenhäuser errichtet! Reihenhaus 4 (Reihe A) mit einer Wnfl. von 110,13m², zzgl. 45,11m² Keller, sowie 2 Terrassen mit 12,80 und 13,09m² und einem Eigengarten mit 38,39m². Das Haus teilt sich wie folgt auf in Erdgeschoss Vorraum, WC, Wohnküche, Abstellraum, Terrasse und Eigengarten Obergeschoss Vorraum, WC, Bad, 2 Schlafzimmer Dachgeschoss Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer und Terrasse Das Haus ist mit Parkettboden in den Wohnbereichen, keramischen Belägen in den Bädern und WCs, elektrisch bedienbare Außenrollläden, Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpen.  Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage oder vor den Häusern der Reihe A zur Verfügung. Der Preis für einen Garagenplatz im UG beträgt EURO 16.500,00. Die Stellplätze vor den Häusern der Reihe A kommen auf EURO 14.500,00. Das Haus ist bezugsfertig! Es besteht die Möglichkeit Wohnbauförderung beim Land Niederösterreich zu beantragen. Provisionsfrei, da direkt vom Bauträger!
Fläche m² 110,13
Zimmer 4
Kauf € 375.000

Bezugsfertiges, förderungswürdiges Reihenhaus_H26

Haus in 2320 Schwechat | Feuerwehrgase 1-3

Bezugsfertig! Sicher Sie sich jetzt Ihr Wunschhaus! In Kledering, an der Stadtgrenze zu Wien (Unterlaa) haben wir für Sie 27 freifinanzierte Reihenhäuser erichtet. Reihenhaus 26 (Reihe C) mit einer Wnfl. von 149,04m², zzgl. 35,42m² Keller, sowie 2 Terrassen mit 14,44 und 11,07m² und einem Eigengarten mit 44,56m². Das Haus teilt sich wie folgt auf in Erdgeschoss Vorraum, WC, Wohnküche, Abstellraum, Terrasse und Eigengarten Obergeschoss Vorraum, WC, Bad, 2 Schlafzimmer Dachgeschoss Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer und Terrasse Das Haus ist mit Parkettboden in den Wohnbereichen, keramischen Belägen in den Bädern und WCs, elektrisch bedienbare Außenrollläden, Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpen. Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage oder vor den Häusern der Reihe A zur Verfügung. Der Preis für einen Garagenplatz im UG beträgt EURO 16.500,00. Die Stellplätze vor den Häusern der Reihe A kommen auf EURO 14.500,00. Das Haus ist schlüsselfertig! Es besteht die Möglichkeit Wohnbauförderung beim Land NÖ zu beantragen. Weitere Informationen zu unserem Neubauprojekt finden sie auf www.sedlak-immobilien.at/kledering Provisionsfrei, da direkt vom Bauträger!
Fläche m² 149,04
Zimmer 5
Kauf € 470.000