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Häuser kaufen in Purkersdorf

35 Häuser zum Kauf

In Purkersdorf werden derzeit 35 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 98 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 36% vom Gesamtangebot.

Grüne Oase nächst Wolfersberg: EFH mit Terrassen, sonnigem Garten und 2 Stellplätzen in ruhiger Siedlungslage

Haus in 1140 Wien 14.,Penzing

Sonnige Idylle beim Wolfersberg: Gemütliches Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in Ruhelage mit 2 Stellplätzen und 2 großen Terrassen Das Haus mit ca. 284 m2 Nutzfläche wurde nach den Wünschen der Besitzer geplant und 1992 von einem heimischen Unternehmen errichtet. Das voll unterkellerte Gebäude wurde teilmassiv und teilweise in Holzriegelbauweise errichtet, ein Kärntner Holzbaubetrieb nahm den Ausbau des Wintergartens vor. Das Gebäude bietet 2 Wohn-Ebenen und den Keller mit Haustechnik- und Wirtschaftsräumen: Ebene 1 im Erdgeschoß mit ca. 107 m2 Nettogrundrissfläche Ebene 2 im 1. Obergeschoß mit ca. 95 m2 Nettogrundrissfläche, noch etwas erweiterbar; gesamte Wohnfläche ca. 202 m2; Keller mit ca. 82 m2 NFL; überdachte West-Terrasse mit ca. 30 m2, gepflasterte Südterrasse mit ca. 25 m2 Den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses bildet der offene Wohn-Essbereich mit Wintergarten, der sich durch große Fensterflächen und Schiebetüren zum Garten zur Süd- und Westseite hin öffnet, um Licht und Sonne einzufangen. Der Essplatz mit Zugang zur überdachten West-Terrasse schließt an die Küche an, die für die Versorgung einer Familie mit viel Stauraum konzipiert ist. Die Küche und Wohnbereich vorgelagerte West-Terrasse mit Glasüberdachung bietet einen geschützten Bereich für einen Familien-Tisch mit 8-10 Sitzplätzen. Um die Trägerkonstruktion ranken sich Weinreben, die im Herbst köstliche Tafeltrauben liefern. Ein perfekter Platz für rauschende Sommerfeste mit Familie und Freunden ... Vor dem Wintergarten genießen Sie die Sonne auf der zweiten nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Steinpflasterung und ca. 25 m2. Die künftigen Bewohner können hier den Ausblick ins Grüne genießen und bequem auf ihre Gartenliegen entspannte Sonnenstunden verbringen. Für Beschattung der Fenster u. Türen sorgen überall Rollladen. Die Fenster und Schiebetüren sind in Holzbauweise ausgeführt (von einer österr. Tischlerei) und 2-fach isolierverglast. Wohn- und Essbereich sind mit anthrazit-grauem pflegeleichtem Schiefer verfliest. Stiege, Galerie, die Schlafzimmer und die Gänge im Oberschoß sind mit Schiffboden-Dielen ausgelegt. Die Sanitärbereiche mit Fußbodenheizung sind dezent und hell verfliest. 2 westseitige Schlafzimmer mit ca. 14 m2 im Obergeschoß und Fernblick, 2 Bäder, Gästewohnung oder 3. Schlafraum mit ca. 19 m2; 1 Duschbad mit WC, 1 sep. WC, kleine Kitchenette; Offene lichtdurchflutete Galerie als Arbeitsbereich mit ca. 14 m2, Zugang über eine klassische Holztreppe, das verwendete Holz ist großteils Kiefer/Fichte Zweiter geschützter Zugang zum Kellergeschoß an der Nordflanke des Hauses mit Glasüberdachung. Gegenüber befindet sich das Gartengerätehaus, dichte hohe Sichtschutzhecken zur Nachbarliegenschaft. Der gepflegten Garten des ca. 914 m2 großen Grundstückes ist mit zahlreichen und zu unterschiedlichen Zeiten blühenden Sträuchern an den Grundgrenzen bepflanzt, die gleichzeitig als Blickfang und als Sichtschutz zu den Nachbargrundstücken dienen. Kleine mixed borders nach englischem Vorbild bringen Abwechslung in die Rasenflächen. Zum Beispiel Rosenbogen mit duftender Ramblerrose, kleines Gemüsebeet, bepflanzter Steingarten, schattiger Sitzplatz, Asia-Gartenreich mit Bambus, etc. Das Gartengerätehaus im Stil des Hauses gestaltet lässt das nötige Werkzeug aus dem Sichtbereich verschwinden. Für die Bewässerung sorgt ein Brunnen vor der Westflanke des Gebäudes. Der Abstand zu den seitlichen Grundgrenzen ist ausreichend und beträgt zwischen ca. 4,5 und 6 m bzw. zwischen ca. 7 und 10 m an den Flanken. Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt (kein schmaler Fahnengrund), Breite des Grundes ca. 21 m, Tiefe zwischen ca. 40 und ca. 55 m. Flächenwidmung W I ogk, eingeschränkt auf 7,5 m (keine Kleingartenwidmung) Die max. mögliche Baufläche ist durch den Bestand noch nicht ausgeschöpft, eine Erweiterung um ca. 50 m2 ist zulässig, ebenso die Errichtung eines Nebengebäudes mit rund 30 m2. Abtrennbare autonome Gäste-Wohnung mit Duschbad/WC und Kitchenette, separater Zugang an der Stirnfront des Hauses über Wendeltreppe möglich. Nutzung als kleines Büro für Besucher bestens möglich, da Sie diese nicht durch das Haus leiten müssen. Keller mit eingerichteter Werkstatt des Hausherrn, Wirtschaftsraum u.a. mit Waschmaschinen-Anschluss, Weinkeller mit alten Ziegeln ausgelegt, kühler Lagerraum für Vorräte, Wellnessbereich mit Sauna ca. 19 m2, Abstellraum mit Kleiderschränken u. Sportgeräte-Lagerraum, Heizraum; verflieste Böden, überall sorgen Lichtschächte für Tageslicht Beheizt wird das Gebäude mit einem Gaszentralkessel über Fußbodenheizung in den Sanitärbereichen, der Sauna und im gesamten EG, Radiatoren in den Zimmern des Obergeschoßes. Ein Feststoff-Kessel als Alternative steht zur Verfügung, wird jedoch nicht verwendet, da man mit dem Gaskessel das Auslangen findet. Im Wohnzimmer sorgt ein drehbarer Kaminofen mit verglaster Tür in der Übergangszeit für wohlige Wärme. Energieausweis erstellt 31.5.2017: HWB 83,5 kWh m2.a; fGEE 1,25 Zufahrt direkt von der Straße über automatisches Tor plus sep. Eingang, 2 überdachte PKW-Stellplätze vor dem Haupteingang des Gebäudes; Gegensprechanlage mit mehreren Innenstellen vorhanden. Kleiner Nahversorger in der Siedlung nur 1 min. entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten im Auhofcenter oder rund um den Bahnhof Hütteldorf/Linzerstraße oder in Richtung Hadersdorf; öffentliche Verkehrsanbindung über die Buslinien 49A und 50B + Linie 450. Für die Erledigung der Einkäufe ist ein PKW erforderlich. Gepflegter Zustand mit regelmäßigen Instandhaltungsmaßnahmen, die Erneuerung der Küchenmöblierung und das Ausmalen in den Durchgangsbereichen wäre empfehlenswert. Elektrik und Heizung entsprechen dem zeitgemäßen Standard. Begehrter Verkaufspreis: VB EUR 1.250.000,-- zzgl. 3 % Vermittlungshonorar + 20 % und übliche Kaufnebenkosten. Wenn Sie diese wunderbare Liegenschaft zu Ihrem neuen Familiendomizil machen möchten, stehen wir für eine Kontaktaufnahme gerne zu Ihrer Verfügung, senden Sie uns Ihre Anfrage bitte an zeiler@immovos.at bzw. unter Tel. 0664/1425735.
Fläche m² 202
Zimmer 5
Kauf € 1.250.000

Revitalisierte Stadtvilla in Hauptplatz-Nähe - ERSTBEZUG

Haus in 3002 Purkersdorf

Revitalisierte Stadtvilla in Hauptplatz-Nähe EG: ca. 115 m², tw. noch Rohbau, Vorraum Gang, Zimmer, WC, Vorraum/Treppe TG, Zimmer, Schrankraum, Bad, Loggia, Balkon SOU: ca. 114 m², Kellerräumlichkeiten, 1 Wohnraum, Bad und WC möglich, Vorraum Treppe EG OG: ca. 128 m², eigenständige Wohneinheit mit Wohnküche, 2 Zimmern, Kabinett, 2 Bäder, WC, Vorräume, Loggia, Balkon DG: ca. 122 m², eigenständige Wohneinheit mit Wohnküche, Zimmer, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Loggia, Balkon Die um die Jahrhundertwende errichtete Stadtvilla befindet sich im Zentrum der Wienerwaldstadt Purkersdorf. Die Nähe zu Wien macht Purkersdorf zu einem begehrten Wohnort. Der Purkersdorfer Hauptplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzten sowie Kindergärten und Schulen sind zu Fuß schnell erreichbar. Auch Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Autobus und Schnellbahn) liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der 2015 begonnenen Revitalisierung des Wohnhauses entstanden insgesamt drei Etagen modernen und zeitgemäßen Standards. Ober- und Dachgeschoß sind bereits fertiggestellt, mit neuen Kunststoff-Alufenstern und Landhausdielen ausgestattet und können als zwei separate Wohnungen oder verbunden zu einer Wohnung bewohnt werden. Die Sanitärräume sind verfliest und mit qualitativ hochwertigen Armaturen versehen. Bei den teilweise noch im Rohbau befindlichen Erdgeschoß und Souterrain bietet sich die Möglichkeit, die Raumgestaltung den individuellen Bedürfnissen anzupassen. Ideal eignet sich dieses Objekt, um Arbeiten und Wohnen zu verbinden; Büros, Ordination oder auch eine Praxis sind realisierbar. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 365
Zimmer 8
Kauf € 1.650.000

Massivholzbau am Sagberg mit Weitblick - Verbundenheit mit der Natur

Haus in 3002 Purkersdorf | Lichteiche

Die Lichteiche - eine Oase im Wienerwald Hoch oben, am Purkersdorfer Sagberg, entsteht das Projekt "TripleHouse" - ein Massivholzbau in bester Lage mit Weitblick über den Augustinerwald. Dieses Haus wird durch die Verwendung des Baustoffes Holz, folgende Ziele erreichen: - das Holz ermöglicht durch das einzigartige Raumklima der Häuser eine hohe Lebensqualität - durch seine Holzfassaden und Innenausstattung ermöglicht das Haus eine angenehme Verbundenheit mit der Natur - das Gebäude fügt sich ideal in die wunderschöne Landschaft ein Haus C: Ein Hausdrittel auf drei gemütlichen Etagen mit, Garten und zwei Aussichtsterrassen. Hier wurde das Terrassengeschoss als "public floor" geplant - ein offener Vorraum öffnet den Weg ins große Ostseitige Wohnzimmer. Ein Weitblick über den Tälern ladet sofort zum Träumen ein. Der 47 m² große Wohnbereich, ist durch seine durchdachte Planung, in zwei Bereiche aufgeteilt. Hier finden die U-förmige Küche und der Esstisch Ihren Platz, die Sitzecke kann davon gut abgetrennt werden. Ein Zugang in den Garten sowie zwei weitere Fenster sorgen für eine gute Beleuchtung und angenehme Lüftung. Im Terrassengeschoss befindet sich zudem ein WC, sowie ein Abstell - bzw. Heizraum. Der Wohnraum kann auch direkt vom Parkplatz aus betreten werden. Die sogenannten "private floors" (EG und 1. OG) wurden vier Schlafräume mit zwei Bäder sowie zwei WCs geplant. Alle Schlafräume haben auch einen Zugang auf die Terrasen und genießen einen atemberaubenden Ostblick in Richtung Augustinerwald. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang des Hauses. Schlüsselfertige Übergabe mit folgender Ausstattung (Änderungen vorbehalten): Innenaustattung: - Zwei Wände von jedem Raum werden mit Holzoberfläche hergestellt - Holztüren mit weißer Oberfläche - Parkettboden HARO bzw. polierter Sichtestrich in den Wohnküchen - Wand- und Bodenfliesen 30x60 in den Sanitärbereichen - Wenn gewünscht Anschlüsse für eine Kochinsel - Bodentiefe Fenster - Hauseingangstüre Aluminium mit Sichtfenster Haustechnick und Außenbereiche: - Fußbodenheizung - Carport - Holzfassade - Lärchenholzterrasse auf gedämmtem Warmdach/Foliendach - Geländer: Verzinktes Vertikal-Stabgeländer Zur Lage: Purkersdorf liegt an der Westgrenze zu Wien, zwischen den Flüssen Wien und Gablitzbach. Ein Ort zum Wohlfühlen - mit über achtzigprozentiger Bewaldung ist es ein Traum für jede Familie. Mit zahlreichen Unterhaltungsprogrammen und Vereinen hat Purkersdorf immer etwas zu bieten. Hier wird Ihnen bestimmt nicht langweilig! Die Lichteiche befindet sich oben am Berg in etwa 300 Meter Höhe und bietet herrliche Ausblicke in die Täler und zu den naheliegenden Alpen. Zudem beginnen quasi vor der Haustüre einige Wanderwege durch die Wälder. Autofahrer können mit einer kurzen Fahrt nach Wien rechnen: 31 Minuten bis zum Karlsplatz, 36 bis zum Schwedenplatz und 39 bis zum Wiener Prater. In der Gemeinde Purkersdorf befinden sich insgesamt 4 Bahnhöfe. Die für Sie am günstigsten gelegenen sind der Bahnhof Untertullnerbach und der Bahnhof im Zentrum Purkersdorf. Sie erreichen die Bahnhöfe mit den Buslinien 452, 453 und 458. Die Haltestelle befindet sich zehn Gehminuten vom Haus entfernt.
Fläche m² 140,18
Zimmer 5
Kauf € 537.000

Massivholzbau am Sagberg mit Weitblick - Verbundenheit mit der Natur

Haus in 3002 Purkersdorf | Lichteiche

Die Lichteiche - eine Oase im Wienerwald Hoch oben, am Purkersdorfer Sagberg, entsteht das Projekt "TripleHouse" - ein Massivholzbau in bester Lage mit Weitblick über den Augustinerwald. Dieses Haus wird durch die Verwendung des Baustoffes Holz, folgende Ziele erreichen: - das Holz ermöglicht durch das einzigartige Raumklima der Häuser eine hohe Lebensqualität - durch seine Holzfassaden und Innenausstattung ermöglicht das Haus eine angenehme Verbundenheit mit der Natur - das Gebäude fügt sich ideal in die wunderschöne Landschaft ein Haus A: Ein Hausdrittel auf drei gemütlichen Etagen mit, Garten und zwei Aussichtsterrassen. Hier wurde das Terrassengeschoss als "public floor" geplant - ein offener Vorraum öffnet den Weg ins große Ostseitige Wohnzimmer. Ein Weitblick über den Tälern ladet sofort zum Träumen ein. Der knapp 42 m² große Wohnbereich, ist durch seine durchdachte Planung, in zwei Bereiche aufgeteilt. Hier finden die U-förmige Küche und der Esstisch Ihren Platz, die Sitzecke kann davon gut abgetrennt werden. Ein Zugang in den Garten sowie zwei weitere Fenster sorgen für eine gute Beleuchtung und angenehme Lüftung. Im Terrassengeschoss befindet sich zudem ein WC, sowie ein Abstell - bzw. Heizraum. Der Wohnraum kann auch direkt vom Parkplatz aus betreten werden. Die sogenannten "private floors" (EG und 1. OG) wurden drei Schlafräume, zwei Bäder sowie zwei WCs geplant. Alle Schlafräume habenauch einen Zugang auf die Terrasen und genießen einen atemberaubenden Ostblick in Richtung Augustinerwald. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang des Hauses. Schlüsselfertige Übergabe mit folgender Ausstattung (Änderungen vorbehalten): Innenaustattung: - Zwei Wände von jedem Raum werden mit Holzoberfläche hergestellt - Holztüren mit weißer Oberfläche - Parkettboden HARO bzw. polierter Sichtestrich in den Wohnküchen - Wand- und Bodenfliesen 30x60 in den Sanitärbereichen - Wenn gewünscht Anschlüsse für eine Kochinsel - Bodentiefe Fenster - Hauseingangstüre Aluminium mit Sichtfenster Haustechnick und Außenbereiche: - Fußbodenheizung - Carport - Holzfassade - Lärchenholzterrasse auf gedämmtem Warmdach/Foliendach - Geländer: Verzinktes Vertikal-Stabgeländer Zur Lage: Purkersdorf liegt an der Westgrenze zu Wien, zwischen den Flüssen Wien und Gablitzbach. Ein Ort zum Wohlfühlen - mit über achtzigprozentiger Bewaldung ist es ein Traum für jede Familie. Mit zahlreichen Unterhaltungsprogrammen und Vereinen hat Purkersdorf immer etwas zu bieten. Hier wird Ihnen bestimmt nicht langweilig! Die Lichteiche befindet sich oben am Berg in etwa 300 Meter Höhe und bietet herrliche Ausblicke in die Täler und zu den naheliegenden Alpen. Zudem beginnen quasi vor der Haustüre einige Wanderwege durch die Wälder. Autofahrer können mit einer kurzen Fahrt nach Wien rechnen: 31 Minuten bis zum Karlsplatz, 36 bis zum Schwedenplatz und 39 bis zum Wiener Prater. In der Gemeinde Purkersdorf befinden sich insgesamt 4 Bahnhöfe. Die für Sie am günstigsten gelegenen sind der Bahnhof Untertullnerbach und der Bahnhof im Zentrum Purkersdorf. Sie erreichen die Bahnhöfe mit den Buslinien 452, 453 und 458. Die Haltestelle befindet sich zehn Gehminuten vom Haus entfernt.
Fläche m² 134,5
Zimmer 4
Kauf € 525.000

Massivholzbau am Sagberg - Verbundenheit mit der Natur

Haus in 3002 Purkersdorf

Die Lichteiche - Oase im Wienerwald Hoch oben, am Purkersdorfer Sagberg, entsteht das Projekt "TripleHouse" - ein Massivholzbau in bester Lage mit Blick über den Augustinerwald. Dieses Haus wird durch die Verwendung des Baustoffes Holz, folgende Ziele erreichen: - das Holz ermöglicht durch das einzigartige Raumklima der Häuser eine hohe Lebensqualität - durch seine Holzfassaden und Innenausstattung ermöglicht das Haus eine angenehme Verbundenheit mit der Natur - das Gebäude fügt sich ideal in die wunderschöne Landschaft ein Haus B: Ein Hausdrittel auf zwei gemütlichen Etagen mit Vorgarten, Garten und Aussichtsterrasse. Hier wurde das Erdgeschoss als "public floor" geplant - ein großer, natürlich beleuchteter Vorraum öffnet den Weg ins große südseitige Wohnzimmer. Der knapp 50 m² große Wohnbereich, ist durch seine durchdachte Planung, in zwei Bereiche aufgeteilt. Hier finden die U-förmige Küche und der Esstisch Ihren Platz, die Sitzecke kann davon gut abgetrennt werden. Ein Zugang in den Vorgarten sowie zwei weitere Fenster sorgen für eine gute Beleuchtung und angenehme Lüftung. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Badezimmer, ein Gäste WC, ein Abstellraum sowie ein Heizraum. Im sogenannten "private floor" wurden drei fast gleich große Schlafräume, ein Wannenbad sowie ein separates WC geplant. Zwei der Schlafzimmer haben auch einen Zugang auf die 21m² große Süd-Terrasse, diese blickt zudem auf den wunderschönen Sagberg runter. Das Hausdrittel verfügt zudem noch über einen zusätzlichen Garten im Osten, dieser Blickt in Richtung Augustinerwald. Schlüsselfertige Übergabe mit folgender Ausstattung (Änderungen vorbehalten): Innenaustattung: - Zwei Wände von jedem Raum werden mit Holzoberfläche hergestellt - Holztüren mit weißer Oberfläche - Parkettboden HARO bzw. polierter Sichtestrich in den Wohnküchen - Wand- und Bodenfliesen 30x60 in den Sanitärbereichen - Wenn gewünscht Anschlüsse für eine Kochinsel - Bodentiefe Fenster - Hauseingangstüre Aluminium mit Sichtfenster Haustechnick und Aussenebereiche: - Fußbodenheizung - Carport - Holzfassade - Lärchenholzterrasse auf gedämmtem Warmdach/Foliendach - Geländer: Verzinktes Vertikal-Stabgeländer Zur Lage: Purkersdorf liegt an der Westgrenze zu Wien, zwischen den Flüssen Wien und Gablitzbach. Ein Ort zum Wohlfühlen - mit über achtzigprozentiger Bewaldung ist es ein Traum für jede Familie. Mit zahlreichen Unterhaltungsprogrammen und Vereinen hat Purkersdorf immer etwas zu bieten. Hier wird Ihnen bestimmt nicht langweilig! Die Lichteiche befindet sich oben am Berg in etwa 300 Meter Höhe und bietet herrliche Ausblicke in die Täler und zu den naheliegenden Alpen. Zudem beginnen quasi vor der Haustüre einige Wanderwege durch die Wälder. Autofahrer können mit einer kurzen Fahrt nach Wien rechnen: 31 Minuten bis zum Karlsplatz, 36 bis zum Schwedenplatz und 39 bis zum Wiener Prater. In der Gemeinde Purkersdorf befinden sich insgesamt 4 Bahnhöfe. Die für Sie am günstigsten gelegenen sind der Bahnhof Untertullnerbach und der Bahnhof im Zentrum Purkersdorf. Sie erreichen die Bahnhöfe mit den Buslinien 452, 453 und 458. Die Haltestelle befindet sich zehn Gehminuten vom Haus entfernt.
Fläche m² 133,67
Zimmer 4
Kauf € 510.000

Massivholzbau am Sagberg mit Weitblick - Verbundenheit mit der Natur

Haus in 3002 Purkersdorf | Lichteiche

Die Lichteiche - eine Oase im Wienerwald Hoch oben, am Purkersdorfer Sagberg, entsteht das Projekt "TripleHouse" - ein Massivholzbau in bester Lage mit Weitblick über den Augustinerwald. Dieses Haus wird durch die Verwendung des Baustoffes Holz, folgende Ziele erreichen: - das Holz ermöglicht durch das einzigartige Raumklima der Häuser eine hohe Lebensqualität - durch seine Holzfassaden und Innenausstattung ermöglicht das Haus eine angenehme Verbundenheit mit der Natur - das Gebäude fügt sich ideal in die wunderschöne Landschaft ein Haus A: Ein Hausdrittel auf vier gemütlichen Etagen mit Garten und zwei Aussichtsterrassen. Hier wurde das Terrassengeschoss als "public floor" geplant - ein offener Vorraum öffnet den Weg ins große Ostseitige Wohnzimmer. Ein Weitblick über den Tälern ladet sofort zum Träumen ein. Der knapp 42 m² große Wohnbereich, ist durch seine durchdachte Planung, in zwei Bereiche aufgeteilt. Hier finden die U-förmige Küche und der Esstisch Ihren Platz, die Sitzecke kann davon gut abgetrennt werden. Ein Zugang in den Garten sowie zwei weitere Fenster sorgen für eine gute Beleuchtung und angenehme Lüftung. Im Terrassengeschoss befindet sich zudem ein WC, sowie ein Abstell - bzw. Heizraum. Der Wohnraum kann auch direkt vom Parkplatz aus betreten werden. Die sogenannten "private floors" (EG, 1. OG und DG) wurden vier Schlafräume, zwei Bäder sowie zwei WCs geplant. Alle Schlafräume haben auch einen Zugang auf die Terrasen und genießen einen atemberaubenden Ostblick in Richtung Augustinerwald. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang des Hauses. Schlüsselfertige Übergabe mit folgender Ausstattung (Änderungen vorbehalten): Innenaustattung: - Zwei Wände von jedem Raum werden mit Holzoberfläche hergestellt - Holztüren mit weißer Oberfläche - Parkettboden HARO bzw. polierter Sichtestrich in den Wohnküchen - Wand- und Bodenfliesen 30x60 in den Sanitärbereichen - Wenn gewünscht Anschlüsse für eine Kochinsel - Bodentiefe Fenster - Hauseingangstüre Aluminium mit Sichtfenster Haustechnick und Außenbereiche: - Fußbodenheizung - Carport - Holzfassade - Lärchenholzterrasse auf gedämmtem Warmdach/Foliendach - Geländer: Verzinktes Vertikal-Stabgeländer Zur Lage: Purkersdorf liegt an der Westgrenze zu Wien, zwischen den Flüssen Wien und Gablitzbach. Ein Ort zum Wohlfühlen - mit über achtzigprozentiger Bewaldung ist es ein Traum für jede Familie. Mit zahlreichen Unterhaltungsprogrammen und Vereinen hat Purkersdorf immer etwas zu bieten. Hier wird Ihnen bestimmt nicht langweilig! Die Lichteiche befindet sich oben am Berg in etwa 300 Meter Höhe und bietet herrliche Ausblicke in die Täler und zu den naheliegenden Alpen. Zudem beginnen quasi vor der Haustüre einige Wanderwege durch die Wälder. Autofahrer können mit einer kurzen Fahrt nach Wien rechnen: 31 Minuten bis zum Karlsplatz, 36 bis zum Schwedenplatz und 39 bis zum Wiener Prater. In der Gemeinde Purkersdorf befinden sich insgesamt 4 Bahnhöfe. Die für Sie am günstigsten gelegenen sind der Bahnhof Untertullnerbach und der Bahnhof im Zentrum Purkersdorf. Sie erreichen die Bahnhöfe mit den Buslinien 452, 453 und 458. Die Haltestelle befindet sich zehn Gehminuten vom Haus entfernt.
Fläche m² 151,78
Zimmer 5
Kauf € 550.000

Massivholzbau am Sagberg mit Weitblick - Verbundenheit mit der Natur

Haus in 3002 Purkersdorf | Lichteiche

Die Lichteiche - eine Oase im Wienerwald Hoch oben, am Purkersdorfer Sagberg, entsteht das Projekt "TripleHouse" - ein Massivholzbau in bester Lage mit Weitblick über den Augustinerwald. Dieses Haus wird durch die Verwendung des Baustoffes Holz, folgende Ziele erreichen: - das Holz ermöglicht durch das einzigartige Raumklima der Häuser eine hohe Lebensqualität - durch seine Holzfassaden und Innenausstattung ermöglicht das Haus eine angenehme Verbundenheit mit der Natur - das Gebäude fügt sich ideal in die wunderschöne Landschaft ein Haus C: Ein Hausdrittel auf drei gemütlichen Etagen mit, Garten und zwei Aussichtsterrassen. Hier wurde das Terrassengeschoss als "public floor" geplant - ein offener Vorraum öffnet den Weg ins große Ostseitige Wohnzimmer. Ein Weitblick über den Tälern ladet sofort zum Träumen ein. Der 47 m² große Wohnbereich, ist durch seine durchdachte Planung, in zwei Bereiche aufgeteilt. Hier finden die U-förmige Küche und der Esstisch Ihren Platz, die Sitzecke kann davon gut abgetrennt werden. Ein Zugang in den Garten sowie zwei weitere Fenster sorgen für eine gute Beleuchtung und angenehme Lüftung. Im Terrassengeschoss befindet sich zudem ein WC, sowie ein Abstell - bzw. Heizraum. Der Wohnraum kann auch direkt vom Parkplatz aus betreten werden. Die sogenannten "private floors" (EG, 1. OG und DG) wurden fünf Schlafräume mit zwei Bäder sowie zwei WCs geplant. Alle Schlafräume haben auch einen Zugang auf die Terrasen und genießen einen atemberaubenden Ostblick in Richtung Augustinerwald. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang des Hauses. Schlüsselfertige Übergabe mit folgender Ausstattung (Änderungen vorbehalten): Innenaustattung: - Zwei Wände von jedem Raum werden mit Holzoberfläche hergestellt - Holztüren mit weißer Oberfläche - Parkettboden HARO bzw. polierter Sichtestrich in den Wohnküchen - Wand- und Bodenfliesen 30x60 in den Sanitärbereichen - Wenn gewünscht Anschlüsse für eine Kochinsel - Bodentiefe Fenster - Hauseingangstüre Aluminium mit Sichtfenster Haustechnick und Außenbereiche: - Fußbodenheizung - Carport - Holzfassade - Lärchenholzterrasse auf gedämmtem Warmdach/Foliendach - Geländer: Verzinktes Vertikal-Stabgeländer Zur Lage: Purkersdorf liegt an der Westgrenze zu Wien, zwischen den Flüssen Wien und Gablitzbach. Ein Ort zum Wohlfühlen - mit über achtzigprozentiger Bewaldung ist es ein Traum für jede Familie. Mit zahlreichen Unterhaltungsprogrammen und Vereinen hat Purkersdorf immer etwas zu bieten. Hier wird Ihnen bestimmt nicht langweilig! Die Lichteiche befindet sich oben am Berg in etwa 300 Meter Höhe und bietet herrliche Ausblicke in die Täler und zu den naheliegenden Alpen. Zudem beginnen quasi vor der Haustüre einige Wanderwege durch die Wälder. Autofahrer können mit einer kurzen Fahrt nach Wien rechnen: 31 Minuten bis zum Karlsplatz, 36 bis zum Schwedenplatz und 39 bis zum Wiener Prater. In der Gemeinde Purkersdorf befinden sich insgesamt 4 Bahnhöfe. Die für Sie am günstigsten gelegenen sind der Bahnhof Untertullnerbach und der Bahnhof im Zentrum Purkersdorf. Sie erreichen die Bahnhöfe mit den Buslinien 452, 453 und 458. Die Haltestelle befindet sich zehn Gehminuten vom Haus entfernt.
Fläche m² 157,87
Zimmer 6
Kauf € 570.000

Massivholzbau am Sagberg mit Weitblick - Verbundenheit mit der Natur

Haus in 3002 Purkersdorf | Lichteiche

Die Lichteiche - eine Oase im Wienerwald Hoch oben, am Purkersdorfer Sagberg, entsteht das Projekt "TripleHouse" - ein Massivholzbau in bester Lage mit Weitblick über den Augustinerwald. Dieses Haus wird durch die Verwendung des Baustoffes Holz, folgende Ziele erreichen: - das Holz ermöglicht durch das einzigartige Raumklima der Häuser eine hohe Lebensqualität - durch seine Holzfassaden und Innenausstattung ermöglicht das Haus eine angenehme Verbundenheit mit der Natur - das Gebäude fügt sich ideal in die wunderschöne Landschaft ein Haus C: Ein Hausdrittel auf drei gemütlichen Etagen mit, Garten und zwei Aussichtsterrassen. Hier wurde das Terrassengeschoss als "public floor" geplant - ein offener Vorraum öffnet den Weg ins große Ostseitige Wohnzimmer. Ein Weitblick über den Tälern ladet sofort zum Träumen ein. Der 47 m² große Wohnbereich, ist durch seine durchdachte Planung, in zwei Bereiche aufgeteilt. Hier finden die U-förmige Küche und der Esstisch Ihren Platz, die Sitzecke kann davon gut abgetrennt werden. Ein Zugang in den Garten sowie zwei weitere Fenster sorgen für eine gute Beleuchtung und angenehme Lüftung. Im Terrassengeschoss befindet sich zudem ein WC, sowie ein Abstell - bzw. Heizraum. Der Wohnraum kann auch direkt vom Parkplatz aus betreten werden. Die sogenannten "private floors" (EG und 1. OG) wurden vier Schlafräume mit zwei Bäder sowie zwei WCs geplant. Alle Schlafräume haben auch einen Zugang auf die Terrasen und genießen einen atemberaubenden Ostblick in Richtung Augustinerwald. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang des Hauses. Schlüsselfertige Übergabe mit folgender Ausstattung (Änderungen vorbehalten): Innenaustattung: - Zwei Wände von jedem Raum werden mit Holzoberfläche hergestellt - Holztüren mit weißer Oberfläche - Parkettboden HARO bzw. polierter Sichtestrich in den Wohnküchen - Wand- und Bodenfliesen 30x60 in den Sanitärbereichen - Wenn gewünscht Anschlüsse für eine Kochinsel - Bodentiefe Fenster - Hauseingangstüre Aluminium mit Sichtfenster Haustechnick und Außenbereiche: - Fußbodenheizung - Carport - Holzfassade - Lärchenholzterrasse auf gedämmtem Warmdach/Foliendach - Geländer: Verzinktes Vertikal-Stabgeländer Zur Lage: Purkersdorf liegt an der Westgrenze zu Wien, zwischen den Flüssen Wien und Gablitzbach. Ein Ort zum Wohlfühlen - mit über achtzigprozentiger Bewaldung ist es ein Traum für jede Familie. Mit zahlreichen Unterhaltungsprogrammen und Vereinen hat Purkersdorf immer etwas zu bieten. Hier wird Ihnen bestimmt nicht langweilig! Die Lichteiche befindet sich oben am Berg in etwa 300 Meter Höhe und bietet herrliche Ausblicke in die Täler und zu den naheliegenden Alpen. Zudem beginnen quasi vor der Haustüre einige Wanderwege durch die Wälder. Autofahrer können mit einer kurzen Fahrt nach Wien rechnen: 31 Minuten bis zum Karlsplatz, 36 bis zum Schwedenplatz und 39 bis zum Wiener Prater. In der Gemeinde Purkersdorf befinden sich insgesamt 4 Bahnhöfe. Die für Sie am günstigsten gelegenen sind der Bahnhof Untertullnerbach und der Bahnhof im Zentrum Purkersdorf. Sie erreichen die Bahnhöfe mit den Buslinien 452, 453 und 458. Die Haltestelle befindet sich zehn Gehminuten vom Haus entfernt.
Fläche m² 169,78
Zimmer 4
Kauf € 610.000

>>> Bezugsfertiger Erstbezug: Neu renoviertes Reihenhaus zentrumsnah in absoluter Ruhelage

Haus in 3002 Purkersdorf

Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenhauses 2 Terrassen, ein kleiner Garten, 4 Etagen inkl. Keller - im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer mit dem Ausgang zur Terrasse bzw. in den Garten und eine Toilette - im ersten Obergeschoss befindet sich das Badezimmer und zwei Zimmer - im dritten Obergeschoss ist ein Zimmer sowie ein Abstellraum und der Ausgang zur Terrasse - im Keller befinden sich zwei Räume und ein kleiner Raum für die Waschmaschine - komplett neu renoviert - ruhige Lage mit Weitblick von der Terrasse - helle Räume - neue Innentüren weiß - neues Badezimmer und Toilette - neue Holzböden - Garage - Fassade neu gestrichen - fußläufige Entfernung in wenigen Minuten zum Ortskern Das Reihenhaus eignet sich max. für eine vierköpfige Familie. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Reihenhaus im Rahmen einer Besichtigung. Lage und Umfeld dieser Immobilie Am Ende einer ruhigen Straße, naturnah und mit traumhaftem Weitblick gelegen. Fußläufig ins Zentrum und in den Wald. Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in Fußweite. Purkersdorf ist seit vielen Jahren ein Begriff für hochwertiges Wohnen. Die naturnahe Lage, gepaart mit einer guten Infrastruktur und einem hohen sozialen Niveau, garantieren die Wertbeständigkeit und überdurchschnittliche Lebensqualität. Der Anschluss an das Bahnnetz und der nahegelegene Autobahnanschluss A1 sprechen für eine hervorragende Verkehrsanbindung.  Infrastruktur Kindergarten ca. 0,23 km Volksschule ca. 0,75 km Gymnasium ca. 0,28 km Neue Mittelschule ca. 0,68 km Supermarkt ca. 0,35 km Arzt ca. 0,24 km Apotheke ca. 0,52 km Bus ca. 0,42 km Lokalbahnhof ca. 0,65 km Übergabe Kann ab sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 432.000

GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER GRÜNLAGE

Haus in 3002 Purkersdorf

Das gepflegte, im Jahre 1989 in Fertigteil-Ziegelbauweise auf einem betonierten Vollkeller errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ebenen Grundstück mit Ost-Westausrichtung, etwa 15 Gehminuten vom Purkersdorfer Zentrum entfernt. Die nächste Autobushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt an der Hauptstraße. Im Erdgeschoß liegen drei Zimmer, das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch und Bidet, ein separates WC und der große Wohn-Essbereich mit offener Küche und angeschlossenem Wintergarten. Das vollausgebaute Dachgeschoß bietet zwei Zimmer, ein Bad mit Wanne und Waschtisch, ein separates WC, eine Kochnische und einen Abstellraum. Der beheizte Vollkeller unterteilt sich in einen Wirtschaftsraum, ein WC, zwei Abstellräume, einen Heizraum und zwei Kellerräume (Sauna, Fitnessraum). DIESE LIEGENSCHAFT PUNKTET VOR ALLEM DURCH DIE RUHIGE LAGE IN EINER SACKGASSE UND DAS IDEALE RAUMANGEBOT FÜR FAMILIEN! Für weiterführende Informationen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664/91 56 444 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.25
Fläche m² 187
Zimmer 6
Kauf € 560.000