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Häuser kaufen in Purkersdorf

28 Häuser zum Kauf

In Purkersdorf werden derzeit 28 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 116 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 24% vom Gesamtangebot.

Fläche m² 165
Zimmer 5
Kauf € 297.000

Verträumte und romantische Villa in üppiger Grünruhelage mit Fernblick in Purkersdorf

Haus in 3002 Purkersdorf

Villa in einer ruhigen Gasse - von der Strasse durch Hecken und Sträucher abgeschirmt. Die Villa mit einem parkähnlichen Garten liegt uneinsehbar und gut geschützt auf einer Anhöhe. Vom Eingangsbereich des Anwesens führt ein gepflasterter, geschwungener Weg durch den märchenhaften Garten zum Eingang des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Foyer - der re­prä­sen­ta­tive und elegante Wohn- und Essbereich, welcher mit schönen Marmorböden ausgestattet ist. Von diesem gelangt man auf die geräumige und idyllische Sonnenterrasse. Die Küche ist kompett mit allen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Weiters verfügt das Erdgeschoss über einen Wirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette mit Handwaschbecken. Das gesamte Haus wird mittels Öl beheizt. Im Obergeschoss sind drei Zimmer situiert, davon eines mit einem Balkon und Fernblick. Das helle und großräumige Badezimmer punktet mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster. Das Untergeschoss verfügt über eine kleine Anliegerwohnung samt sanitärer Einrichtung (Dusche, WC, Waschbecken) mit ebenerdiger Terrasse und Ausgang in den Garten. Zum Grundstück gehören auch ein schönes Biotop sowie ein Gartenhäuschen. Raumaufteilung EG: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, separate Küche, separate Toilette, geräumiger Vorraum (=> Foyer), Wirtschaftsraum, große Terrasse OG: drei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette, Flur, Balkon Anliegerwohnung im Untergeschoss: zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Vorraum, Abstellraum, Heizraum Der märchenhafte Garten mit Fernblick wird Ihre Begeisterung hervorrufen ... verwirklichen Sie Ihren Traum vom pittoresken Haus in unmittelbarer Nähe von Wien. Infrastruktur und Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Purkersdorf in absoluter Ruhelage, wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Purkersdorf grenzt westlich an den 14. Wiener Gemeindebezirk und besticht durch den netten, dörflichen Ortskern in welche sich alle Geschäfte der Nahversorgung sowie viele Restaurants befinden. Auch das Auhofcenter ist gut und schnell erreichbar. Die öffentliche Anbindung durch Autobus, Bahn, S-Bahn in Purkersdorf und U4 Station Hütteldorf ist ebenfalls gegeben. Purkersdorf bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten , wie den Kletterpark, den Motorsportpark und zahlreiche Wanderwege. Öffentliche Verkehrsmittel:  Autobuslinie A1/A2/A3 (280 m) U4 Hütteldorf (9000 m) Straßenbahnlinien 49 (8600 m) Hütteldorf/Bujattigasse, Lokalbahnhof Unter Tullnerbach (900 m) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 305,12
Zimmer 7
Kauf € 1.195.000

PURKERSDORF NIEDRIGENERGIEHAUS NFL 256 m² mit 47 m² Dachterrasse, Garten, Gartenterrasse, Balkon, 2 PKW-Plätze, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Haus in 3011 Purkersdorf

Hier wird ein Triplehaus (NIEDRIGENERGIEHAUS) mit 3 belagsfertigen Hauseinheiten errichtet. Haus A, B und C. FERTIGSTELLUNG Ende 2018 / Anfang 2019! NUR NOCH HAUS A UND B SIND VERFÜGBAR!Jedes Haus auf 3 Etagen mit Garten, Gartenterrasse, Balkon, Dachterrasse und jeweils 2 PKW- Abstellplätzen.NEU PURKERSDORF - ca. 7 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt!5 min. Fußweg bis zu den Büssen 453, 452 und 458 . 7 min. Fußweg bis zum Bahnhof Untertullnerbach und anschließend erreicht man mit dem Zug S50 in 16 Minuten den Bahnhof Wien Hütteldorf (U4). Gesamte Nutzfläche: ca. 256,42 m² (HAUS A) Erdgeschoß 71,97 m² + 16,95 m² Gartenterrasse + Gartenfläche ca. 90 m² : Hier findet sich eine offene Küche. Sie geht fließend in das große Wohnzimmer über - eine 38,73 m²-Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Gartenterrasse. Weiters noch 11,64 m² großes Zimmer, eine Toilette mit Dusche, ein Speis, ein Abstellraum und das Vorzimmer (Eingangsbereich), von dem man über einen Treppenaufgang nach oben gelangt. Obergeschoß  74,23 m² + 13,05 m² Balkon:  Alle Räume sind hier vom Flur aus getrennt begehbar. 3 Zimmer mit jeweils 19,76 m², 11,59 m² und eines mit 13,20 m² und direkten Ausgang auf den Balkon. Weiters befindet sich in dieser Etage ein Abstellraum und 2 Badezimmer, ein kleineres Bad mit Dusche und WC und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WC und noch einer extra Dusche. Dachgeschoß 33,39 m² + 47,01m² Dachterrasse: Vom Treppenaufgang weiter befindet sich hier ein ca. 21,50 m² großes Zimmer mit direkten Ausgang auf die Dachterrasse und der Haustechnikraum. PKW-Abstellpätze befinden sich direkt von der Straßeneinfahrt vor dem Haus am eigenen Grund. Jedes Haus verfügt über 2 Stellplätze (12,50 m² + 12,50 m²). Ausstattungsbeschreibung (belagsfertig): Luft-Wärmepumpe (Verteilung über Fußbodenheizung) mit integriertem Klimagerät (über die Ventile im Haustechnikraum ist es möglich jeden Raum getrennt zu regeln), Marke Vaillant mit Thermostat Ziegelmassivbauweise (16 cm Vollwärmeschutzfassade) Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse Weiße Innentüren mit Holzrahmen und versenkten Scharnieren (Keine Böden, keine Fliesen, keine Badezimmerausstattung sowie Armaturen) Kaufpreis belagsfertig € 437.000,- belagsfertig (Schlüsselfertige Variante auch möglich nach Absprache) Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1 % zzgl. 20% USt. zuzügl. notarielle Beglaubigung ca. € 300-500 Energieausweisdaten: HWB: 41 kWh/m²a   Klasse: B fGEE: 0,80   Klasse: B Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.   Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 256,42
Zimmer 6
Kauf € 437.000

PURKERSDORF NIEDRIGENERGIEHAUS NFL 226 m² mit Garten, Gartenterrasse, Balkon, Dachterrasse, 2 PKW-Plätze, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Haus in 3011 Purkersdorf

Hier wird ein Triplehaus (NIEDRIGENERGIEHAUS) mit 3 belagsfertigen Hauseinheiten errichtet. Haus A, B und C. FERTIGSTELLUNG Ende 2018 / Anfang 2019! NUR NOCH HAUS A UND B SIND VERFÜGBAR!Jedes Haus auf 3 Etagen mit Garten, Gartenterrasse, Balkon, Dachterrasse und jeweils 2 PKW- Abstellplätzen.NEU PURKERSDORF - ca. 7 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt! 5 min. Fußweg bis zu den Büssen 453, 452 und 458. 7 min. Fußweg bis zum Bahnhof Untertullnerbach und anschließend erreicht man mit dem Zug S50 in 16 Minuten den Bahnhof Wien Hütteldorf (U4). Gesamte Nutzfläche: ca. 226,04 m² (HAUS B) Erdgeschoß 69,35 m² + 16,19 m² Gartenterrasse + Gartenfläche ca. 21 m²: Hier findet sich eine offene Küche. Sie geht fließend in das große Wohnzimmer über - eine 34,32 m²-Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Gartenterrasse. Weiters noch ein 10,85 m² großes Zimmer, eine Toilette mit Dusche, eine Speis, ein Abstellraum und das Vorzimmer von dem man über einen Treppenaufgang nach oben gelangt. Obergeschoß 67,70 m² + 7,82 m² Balkon: Alle Räume sind hier vom Flur aus getrennt begehbar. 2 Zimmer mit jeweils 12,13 m² und direkten Ausgang auf den Balkon und ein weiteres mit 18,29 m². Weiters befindet sich in dieser Etage ein Abstellraum und 2 Badezimmer: ein kleineres Bad mit Dusche und WC und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WC und noch einer extra Dusche. Dachgeschoß 48,88 m² + 16,10 m² Dachterrasse: Vom Treppenaufgang weiter befindet sich hier eine weitere Wohnküche mit ca. 30,96 m² und direkten Ausgang auf die Dachtterrasse, weiters befindet sich hier der Haustechnikraum und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, WC und Dusche. PKW-Abstellpätze befinden sich direkt von der Straßeneinfahrt vor dem Haus am eigenen Grund. Jedes Haus verfügt über 2 Stellplätze (12,50 m² + 12,50 m²). Ausstattungsbeschreibung (belagsfertig): Luft-Wärmepumpe (Verteilung über Fußbodenheizung) mit integriertem Klimagerät (über die Ventile im Haustechnikraum ist es möglich jeden Raum getrennt zu regeln), Marke Vaillant mit Thermostat Ziegelmassivbauweise (16 cm Vollwärmeschutzfassade) Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse Weiße Innentüren mit Holzrahmen und versenkten Scharnieren (Keine Böden, keine Fliesen und keine Badezimmerausstattung sowie Armaturen) Kaufpreis belagsfertig € 425.000,- belagsfertig (Schlüsselfertige Variante auch möglich nach Absprache) Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1 % zzgl. 20% USt. zuzügl. notarielle Beglaubigung ca. € 300-500 Energieausweisdaten: HWB:  35 kWh/m²a Klasse: B fGEE 0,80:   Klasse B Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.   Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 226,04
Zimmer 6
Kauf € 425.000

KLEINGARTEN SOMMERHAUS NÄCHST HÜTTELDORFER BAD

Haus in 1140 Wien 14.,Penzing

KLEINGARTEN SOMMERHAUS in idyllischer Hanglage nahe beim Hütteldorfer Bad, in Gehweite zum Fußballstadium zwischen Flötzersteig und Dehnepark finden Sie im Kleingartengebiet KLEIN SEMMERING das außerordentliche idyllisch gelegene Kleinod: ein Sommerhäuschen auf fast quadratischem Baugrundstück in leichter Hanglage. Das Holzhaus ist nicht beheizbar und stark sanierungsbedürftig bzw. abbruchreif. Rundum wurden bereits wunderschöne Kleinvillen errichtet, die das Potenzial dieser Wohnlage - städtisch und zugleich im Grünen - widerspiegeln. Flächenwidmung Eklw 5,5m höchster Punkt des Gebäudes (verbaubare Fläche Keller: ca. 80m²/EG: ca. 50m²/OG: ca. 50m²). Auf dem Grundstück befinden sich Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom, in der Kleingartenanlage gibt es auch eine Gasleitung und Telefonleitung. Zusätzlich zum Kaufpreis und den üblichen Nebenkosten (GRESt, GB-Eintragungsgebühr, Maklerhonorar, Vertragserrichtung) fällt eine einmalige Beitrittsgebühr zum Kleingartenverein in Höhe von Euro 1.350,00 an. Der jährliche Mitgliedsbeitrag beträgt derzeit Euro 28,00. Die jährlichen Betriebskosten betragen derzeit insgesamt € 300,00. Ein Parkplatz - derzeit ist alles vermietet und es wird eine Warteliste geführt - kostet ebenfalls knapp € 300,00/Jahr. Energiekennzahlen: nach § 5 (7) EAVG von der Informationspflicht nach § 3 sowie der Vorlage- und Aushändigungspflicht ausgenommen. öffentliche Anbindung: U4 Hütteldorf, Straßenbahnlinien 49, 52, Bus 47A, 47B Heizwärmebedarf: 999 kWH/qm/Jahr fGEE: 9,99
Fläche m² 34,31
Zimmer 2
Kauf € 230.000

Architekten Haus in Neu-Purkersdorf

Haus in 3011 Purkersdorf

Zum Verkauf gelangt ein Architekten Haus in attraktiver Wohngegend in Neu - Purkersdorf.In wenigen Minuten zur Wiener Stadtgrenze enfernt haben Sie viele Vorzüge miteinander vereint. Hohe Lebensqualität aufgrund des angrenzenden Waldes mit guter Luft sowie Ruhelage dank Sackgasse. Auch die öffentliche Anbindung in 3 min Fussnähe bis zur Haltestelle (20 min bis Wien-Westbahnhof) als auch die Zentrumsnähe mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen  etc.    Eckdaten; Grundstücksfläche: 591m2 + 280m2  Wohnnutzfläche: ca 200m2   Erdgeschoss: 62,56m2 Obergeschoss: 73,98 m2 Untergeschoss: 58,25m2   Für durchgehend ausgewogene Temperatur und Behaglichkeit sorgt eine Fußbodenheizung, moderne Wärmeerzeugung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.   Das Haus ist mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet.Steinböden in Erdgeschoss und Untergeschoss.Holzparketten im Obergeschoss. Fenster und Terrassentüren sind 3 Fach verglast und mit Raffstores ausgestattet. Das Haus ist auch Alarmgesichert.   Ein Highlight ist sicherlich auch die hochwertige und Top ausgestattete SieMatic Küche.     Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle einesAbschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB fürGeschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 998.000

Modernisiertes Wohnjuwel im Purkersdorfer Süden

Haus in 3002 Purkersdorf

EG: Windfang, Vorraum, WC, Gästezimmer mit Dusche, Essdiele mit Ausgang auf die überdachte Südterrasse, Wohnzimmer mit Schwedenofen 1. Stock: Wohndiele, 3 Schlafzimmer, 1 Balkon, 1 Schrankraum, 2 Abstellräume, Wannenbad, separates WC, Kellergeschoß: 1 Wohnraum mit Gartenausgang, Sauna, Dusche, WC, Vorraum, Waschküche, Lagerkeller, Heizraum und Pelletslagerraum, Werkstatt mit Gartenausgang Pelletsheizung mit unterstüzender Solaranlage Bj. 2007, Fußbodenheizung in Windfang und Küche, Carport, Terrassenüberdachnung und Alu-Zaun Bj. 2012, Holz-Alu-Fenster, massive Eiche Parketten, Alno Küche mit hochwertigen Markengeräten Die Liegenschaft befindet sich in herrlicher Grünlage, ca. 3 km entfernt vom Purkersdorfer Stadtzentrum, im Ortsteil Baunzen.   In der beliebten Wienerwaldstadt stehen Kindergärten, Volks- und Mittelschule, ein Gymnasium, diverse Banken, Supermärkte, ein Ärztezentrum und Vieles mehr zur Verfügung. Außerdem werden ein breitgefächertes kulturelles Programm sowie über die Grenzen hinaus bekannte Gastronomiebetriebe geboten.   Die nächste Autobushaltestelle ist nur 200 Meter von der Liegenschaft entfernt, mit dem Auto erreicht man den Hauptplatz in wenigen Minuten.   Dieses mitten im Grünen gelegene Einfamilienhaus wurde Mitte der 1970er Jahre in Massivbauweise mit einem Vollkeller errichtet. Im Jahre 1996 erfolgte innen ein kompletter Umbau des Hauses und 2007 der Einbau einer neuen und modernen Heizungsanlage sowie die Errichtung des großzügigen Carports und der Terrassenüberdachung.   Der Garten südlich des Hauses ist eben und durch den Aluzaun von der Straße nicht einsehbar. Das Erdgeschoß bietet 106 m² Wohnfläche, die sich auf einen geräumigen Windfang, Vorraum, WC, ein Gästezimmer mit Dusche, die entzückende Küche, Essdiele mit Terrassenausgang und das Wohnzimmer verteilen.   Der 1. Stock bietet auf ca. 89 m² eine zentrale, derzeit als Büro genutzte Wohndiele, insgesamt drei Schlafzimmer, das größte davon mit jeweils Abstell- und Schrankraum sowie einem kleinen Balkon, ein Wannenbad, ein separates WC und einen weiteren Abstellraum.   Als letzte Ebene steht den zukünftigen Bewohnern noch das Kellergeschoß mit Wohnkeller, Dusche, WC,  Sauna, Waschküche, Heiz- und Pelletslagerraum, Lagerkeller sowie einer Werkstatt mit Gartenausgang zur Verfügung. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 221
Zimmer 8
Kauf € 650.000

Beste Chance zum ersten Eigenheim! - Entzückendes Reihenhaus in begehrter Wohnanlage

Haus in 3002 Purkersdorf

EG: Windfang, Vorraum, Abstellraum, Küche, WC, Wohnzimmer; Terrasse, ca. 142 m² Garten und Vorgarten DG: Vorraum, Bad, 3 Schlafzimmer KG: 2 große Kellerräume Bj. 1990, Sat-Antenne, 1 überdachter PKW-Stellplatz Dieses entzückende und sehr gut für eine Jungfamilie geeignete Reihenhaus befindet sich in ebener, sonniger Lage in Neu-Purkersdorf, nur wenige Autominuten vom Purkersdorfer Zentrum entfernt.   Der Bahnhof Unter-Tullnerbach mit Schnellbahnanbindung Richtung Wien liegt gut einen Kilometer entfernt, die nächste Autobushaltestelle mit regelmäßigen Schülerkursen zu den Schulzentren in Tullnerbach bzw. Purkersdorf nur 250 m, ein Billa für den täglichen Einkauf nur etwa 1,3 km. Den Wienerwaldsee mit beleuchtetem Panoramaweg sowie Skater-, Beachvolleyball- und Spielplatz erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Zahlreiche weitere Infrastruktureinrichtungen stehen sowohl im Purkersdorfer Zentrum als auch im nahen Tullnerbach zur Verfügung.   Das Erdgeschoß unterteilt sich in den Windfang, eine zentrale Diele, Abstellraum, WC, Küche und ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, von dem man auf die Terrasse und weiter in den südseitigen Garten gelangt.   Über die helle Vollholztreppe kommt man in den zentralen Vorraum im Dachgeschoß. Hier oben stehen den zukünftigen Bewohnern drei Schlafzimmer und das Badezimmer zur Verfügung.   Ein Vollkeller rundet das Raumangebot ab. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek unter 0664/88 36 14 14 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 425.000

"Haus im Wienerwald!"

Haus in 3002 Purkersdorf

"Haus im Wienerwald"b> In 3002 Purkersdorf, Nähe Wien Auhof, mitten im Wienerwald, steht eine Immobilie zum Verkauf. Das 1983 errichtete Haus wurde 2018 renoviert bzw. saniert. In herrlicher Grün/Waldrandlage, bietet das nach Süden ausgerichtete 925 m² große Grundstück Ruhe und Erholung. Die Immobilie kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, da im Erdgeschoß und im Dachgeschoß sämtliche Sanitäreinrichtungen vorhanden sind. Im Dachgeschoß befinden sich auch Anschlüsse für eine zweite Küche. Die überdachte Terrasse erreicht man vom repräsentativen Wohnzimmer und der Küche, wo man auch an heißen Tagen eine angenehme Zeit verbringen kann. Von der Dachterrasse haben Sie einen beeindrckenden Ausblick über Purkersdorf und den Wienerwald. Zusätzlich zur Wohnfläche mit ca.180 m² (EG 125 m² / DG 55 m²), steht das Kellergeschoß (beheizbar) mit ca. 180 m² zur Verfügung. Die Doppelgarage ist so konzipiert, dass zusätzlicher Platz für Räder oder Gartengeräte vorhanden ist. Viel mehr können Sie bei einer Besichtigung erfahren. Der Richtpreis NUR € 625.000,-- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. (Bieterverfahren) Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 125.000,--/monatlich € 2.500,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 625.000

Im Doppelpack ... das neue Miteinander

Haus in 1140 Wien,Penzing

Dieses sehr helle, sehr freundliche nach Westen ausgerichtete bereits parifizierte Doppelhaus sucht zwei neue Bewohner. Genau genommen handelt es sich um zwei gleiche, nur gespiegelte Häuser, die direkt aneinander erbaut wurden. Das 2013 erbaute Doppelhaus besteht jeweils aus 4 Ebenen. Von der Straße und dem davor situierten privaten Parkplätzen gelangt man direkt in die Erdgeschoßebene, die eigentlich den 1. Stock repräsentiert. Auf dieser Eingangsebene befindet sich der Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC sowie die Küche mit einem hellen, durch eine große Fensterfront ins Grüne blickenden Essbereich, der balkonartig angelegt ist. Vom Esszimmer gelangt man über die Stiege ins offene, galerieartige, freundliche Wohnzimmer hinunter mit direktem Gartenzugang inklusive Terrasse. Im hinteren Teil des Wohnzimmers sorgt ein Keller für genügend Stauraum in Griffnähe. Die insgesamt 3 Schlafzimmer (je ca. 12m²) zum Teil mit französischen Fenstern befinden sich über der Haupteingangsebene, im 1. Stock. Eines der Schlafzimmer hat eine Garderobe (ca. 5m²) direkt im Anschluss. Das Bad besteht aus einer Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und WC. Auch hier ist der Blick ins Grüne garantiert. Als besonderes Zuckerl steht Ihnen auf der obersten Ebene nochmal ein Dachbodenatelier in der Größe von ca. 34 m² zur Verfügung. Das Doppelhaus wurde mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet, sowie einer Gaszentralheizung. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 706 m². Der Gesamteindruck ist sehr freundlich, hell und vermittelt dem Hereinkommenden das Gefühl richtig durchatmen zu können. Eine hauseigene Alarmanlage runden das aus Massivbau errichtete Haus ab. Dieses modern konzipierte Doppelhaus ist trotz seiner sehr grünen und ruhigen Lage gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, so befindet sich die Busstation vom  49A und 50B in nur 300 m Gehweite. Mit dem 49A kommen Sie direkt nach Hütteldorf zur U4 oder Sie gehen die 750 m zu Fuß zur S-Bahn Station Wolf in der Au und sind mit der S50 in 11min. am Westbahnhof.   Hofer, Lidl und Billa sind mit dem Rad oder Auto in 5min. zu erreichen. Die Eckdaten zu diesem Doppelhaus finden Sie hier nochmals zusammengefasst: je Doppelhaus eine Gesamtnutzfläche von parifiziert: Zimmer je Doppelhaus: 6 Ausrichtung: West Ebenen: 4 Gas-Zentralheizung Wohnnutzfläche pro Doppelhaus: 187 m² Öffentliche Anbindung: 49A, 50B, S50 Schlafzimmer: je 3 Dachbodenatelier von je ca. 34 m² große Fensterfronten über 2 Ebenen Wohnzimmer mit Terrasse und Gartenausgang Balkonartiges Esszimmer / Galerie 2 Bäder 2 Toiletten Wir möchten daruf hinweisen, dass der Energieausweis bereits in Auftrag gegeben wurde. Vor eine eventuellen Anbotslegung wird dieser noch vorgelegt. Kaufpreis  1 Hälfte        700.000,-- Euro Kaufpreis  2 Hälfte        800.000,-- Euro Gesamtkaufpreis für beide Hälften    1.490.000,-- Euro Heizkosten monatlich pro Doppelhaushälfte ca. 89,-- Euro Stromkosten monatlich pro Doppelhaushälfte ca. 47,-- Euro Betriebskosten monatlich pro Doppelhaushälfte ca. 67,-- Euro Kaufnebenkosten Treuhandschaft über die Rechtsanwaltskammer Wien, grundbücherliche Durchführung: 1,5 % - 2,5 % vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt + Barauslagen) Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis (zzgl. 20 % USt)
Fläche m² 374,74
Zimmer 12
Kauf € 1.490.000