Häuser kaufen in Maria-Lanzendorf

16 Häuser zum Kauf

In Maria-Lanzendorf werden derzeit 16 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 28 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 57% vom Gesamtangebot.

Gelegenheit: Stylisches Einfamilienhaus in perfekter Lage! Ruhig + Wien-Nähe!

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Ihr neues, modernes Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Maria Lanzendorf. Das Erdgeschoß teilt sich in einen Vorraum, eine helle, große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ein großes Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC auf. Im Obergeschoß befinden sich neben einem Vorraum, 3 geräumige Schlafzimmer, ein modern eingerichtetes Badezimmer mit Dusche und WC auch eine Waschküche. Zudem gibt es von 2 Schlafzimmern einen Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblick. Im äußeren Bereich des Hauses befindet sich ein wunderschöner Garten mit einer gemütlichen Sitzmöglichkeit unter einer Pergola. Von dort aus lässt sich der Keller erreichen, der optimalen Stauraum bietet. Facts:  Grundstücksgröße: 516 m² Wohnfläche: 220 m² Garten: 373 m² Keller: 70 m² 2 Abstellplätze Zögern Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie uns!
Fläche m² 220
Zimmer 5
Kauf € 649.000 2.950,00 €/m²

Gelegenheit: Stylisches Einfamilienhaus in perfekter Lage! Ruhig + Wien-Nähe!

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Ihr neues, modernes Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Maria Lanzendorf. Das Erdgeschoß teilt sich in einen Vorraum, eine helle, große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ein großes Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC auf. Im Obergeschoß befinden sich neben einem Vorraum, 3 geräumige Schlafzimmer, ein modern eingerichtetes Badezimmer mit Dusche und WC auch eine Waschküche. Zudem gibt es von 2 Schlafzimmern einen Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblick. Im äußeren Bereich des Hauses befindet sich ein wunderschöner Garten mit einer gemütlichen Sitzmöglichkeit unter einer Pergola. Von dort aus lässt sich der Keller erreichen, der optimalen Stauraum bietet. Facts:  Grundstücksgröße: 516 m² Wohnfläche: 220 m² Garten: 373 m² Keller: 70 m² 2 Abstellplätze Zögern Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie uns!
Fläche m² 220
Zimmer 5
Kauf € 649.000 2.950,00 €/m²

Großes Haus mit Sonnengarten

Haus in 2326 Maria-Lanzendorf

Einfamilienhaus mit Sonnengarten Auf dem 507m² großen Grundstück befindet sich das renovierte, Einfamilienhaus mit 180m² Wohnfläche. Durch die zentrale Lage in Maria Lanzendorf ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Haus mit Garten Das Gebäude   wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail nach den modernsten Standards renoviert und 2016 fertiggestellt. Die ca. 180m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit offener Einbauküche, ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC. Über das Esszimmer gelangt man in den ruhigen Garten mit Terrasse und Grünfläche. Das Obergeschoss besteht aus einem kleinen Vorraum und drei Schlafzimmern, wobei 2 Zimmer einen Zugang zu einer Terrrasse haben. Das Haus ist mit einer Gas-Etagenheizung, Parkettböden, teilweise Fliesenböden und neuen Fenstern ausgestattet, Ausstattung - Gas-Etagenheizung - 2 Terrassen & Garten - Einbauküche - neue   Fenster & Vollwärmeschutz Lage/Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in bester zentraler Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Verkaufspreis: VB EUR 499.000,-- Kontakt: Ing. Stefan Engl - 0664 160 98 51 Straßenseitiges Lokal Es kann ein ca. 70m² großes Lokal straßenseitig zum Ankauf oder zur Miete dazu erworben werden.Die Nutzfläche verteilt sich auf einen Gastraum (ca. 20-25 Sitzplätze), eine offene Küche, Gäste-WCs und 2 Abstellräume. Derzeit befindet sich im Lokal ein Gastronomiebetrieb, eine andere Verwendung ist auch möglich. Der Betrieb kann komplett übernommen werden. HWB=95 Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Nebenkosten bei Kaufverträgen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 499.000 2.772,22 €/m²

Einfamilienwohnhaus (Haus2) 246,57m2

Haus in 2326 Maria-Lanzendorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Einfamilienwohnhaus (Haus2) 246,57m2   Bezirk: Bruck/Leitha, Maria Lanzendorf.  Zum Verkauf gelangt eine 5 Zimmer Haus in belagsfertiger Ausführung und auf Wunsch Aufpreis auch Schlüsselfertig verkauft und sind mit der Terrassenfront Richtung Süd-Westen ausgerichtet, sodass man bis zum späten Abend hin, gemütliche Stunden im Garten/Terrassen verbringen und die Sonne genießen kann. Erstbezug entstehen auf Eigengrund 3 freistehende Einfamilienhäuser mit Garten und PKW Stellplätze, welche auf drei Ebenen ca.140m2 Wohnnutzfläche, sowie eine großzügige Dachterrasse mit Weitblick  zur verfügen.   Dieses beziehbare Haus besticht vor allem durch ihre Ruhelage und hochwertigen Ausstattung. Das Haus 2 erstreckt sich über das Wohngeschoß mit Ausgang auf die Terrasse, in den Garten, Obergeschoß und Dachgeschoß mit den Schlafräumen, sowie Dad, WC und Dachterrasse.    Verkaufskosten: Haus 2 belagsfertig Brutto: 340.000€, Schlüsselfertig Brutto: 371.000€ Haus 3 belagsfertig Brutto: 354.000€, Schlüsselfertig Brutto: 388.000€ Raumaufteilung: EG Garten 14.05m2 Terrasse 37m2  EG 2 PKW Stellplätze 16.50m2 EG 1 Wohnküche 54.16m2 OG 3 Schlafzimmer 58.45m2 DG 1 Zimmer 23.83m2 Dachterrasse 21.39m2 Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telefon, Internet und Sat. Projektbeschreibung (Baubewilligung am 27.07.2016)  Pro Wohneinheit sind 2 PKW Abstellplätze zu errichten mit jeweilig verbauter Fläche von 73,08m2 auf 3 Geschoßen Ohne Keller errichtet werden. Mit der maximalen Außenmaßen von 11,68m X 7,95m werden mit 3 Geschossig mit Flachdach und Dachterrasse ausgeführt.   Jedes Haus erhält 2 PKW Abstellplätze am Grundstück. Die Fahnenparzelle besitzt eine Zufahrt von ca. 3,11m.   Laut Energieausweis wird ein Heizwärmebedarf von 29 kWh/m2a erreicht. Offene Bauweise und maximale Gebäudehöhen 8m. Pro Haus sind 136,45m2  plus einer Dachterrasse von 21,39m2 alle drei Häuser sind über eine Privatzufahrt zu erreichen. Die Bruttogartenflächen betragen bei Haus 1 und Haus 2 ca. 250m2 und bei Haus 3 ca. 333m2 Außen- sowie Innenwände sind aus Ziegelmauerwerk und die Warmwasseraufbereitung und Heizung wird durch eine moderne Luftwärmepumpe erzeugt.  Leistungsbeschreibung: Wohnprojekt Haus 2 und Haus 3 belagsfertig Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß Erdgeschoss (Variante A, B) Mauerwerk im EG a) Außenwände Wienerberger PLAN Ziegel(25cm stark) mit DBMörtel gemauert, inkl. versetzen der Überlager b) Zwischenwände Wienerberger PLAN Ziegel(10cm stark) mit DBMörtel gemauert, inkl. versetzen der Überlager Innenstiege aus Stahlbeton (inkl. Bewehrung lt. Statik) vom EG bis 1.OG Handläufe im zuge der Ausbauarbeiten vom Eigentümer herzustellen (lt. Behördenvorgaben).  Erdgeschossdecke aus Stahlbeton inkl. Bewehrung lt. Statik. 1.Obergeschoss (Variante A, B) Mauerwerk im OG a) Außenwände Wienerberger PLAN Ziegel(25cm stark) mit DBMörtel gemauert , inkl. versetzen der Überlager b) Zwischenwände Wienerberger PLAN Ziegel(10cm stark) mit DBMörtel gemauert, inkl. versetzen der Überlager Obergeschossdecke aus Stahlbeton inkl. Bewehrung lt. Statik. Dachgeschoss (Variante B)  Mauerwerk im DG Wienerberger Plan Ziegel (ca.25cm stark) mit DBMörtel gemauert, inkl. Versetzen der Überlager DG-Decke in Stahlbeton (inkl. Bewehrung lt. Statik) Innenstiege aus Stahlbeton (inkl. Bewehrung lt. Statik) vom 1.OG bis DG  Handläufe im Zuge der Ausbauarbeiten vom Eigentümer herzustellen (lt. Behörde vorgaben). Innenputz und Spachtelung EG bis DG (Variante A, B) Verarbeitung von maschinellem Innenputz, ca. 10-15mm stark auf Wänden inkl. Kantenschutz. Decken, Betonwände und Gipskartonschächte gespachtelt.   Estrich EG bis DG (Variante A, B) Gebundene Beschüttung (ca.3cm) , Trittschalldämmung(ca.3,5cm) , PE-Folie und Betonestrich inkl. Randstreifenausbildung für Fußbodenheizung hergerichtet.  Flachdachaufbau (Variante A, B)  Schwarzdeckerarbeiten a) Vorbereitung des Untergrundes (Voranstrich mit bituminösen Stoffen inkl. Hochzug und Dampfsperrschicht) b) Wärmedämmschicht mit EPS W30 Platten c) Dachhaut aus Sikaplan Kunststoffbahn inkl. Vlies 300g. und Oberflächenschutz (Schüttung aus Kies 16/32) Bauspenglerarbeiten a) Saum– Ichsen und Anschlussbleche aus Aluminium b) Flachdacheinfassung aus Aluminium c) Hochzug-Schutzbleche aus Aluminium d) Außenfensterbänke aus Aluminium e) Abfallrohre (Dachwässer werden am Grundstück zur Entwässerung gebracht) Fensterbänke und Eingangstüre (Variante A, B)  Liefern und montieren von Qualitätskunststofffenstern 3-Schichtverglasung und Einbau nach Ö-NORM  Liefern und montieren einer Qualitätshaustüre inkl. Einbauzylinder  Liefern und montieren der Innenfensterbänke Fassade (Variante A, B) Wärmedämmverbundsystem (WDVS), EPSF + Protect mit 16cm Dämmplatten mit Klebespachtel auf vorbereiteten Untergrund kleben, überzogen mit eingelegtem Textilglasgitter, Oberfläche geglättet. Endbeschichtung erfolgt im Kratzstruktur Korngröße 1,5mm, Farbe lt. Architektenvorgabe. Sockelbereich bis 50cm Spritzschutz. Sockeldämmplatten(XPS) mit Klebespachtel auf vorbereitetem Untergrund kleben, überzogen mit eingelegtem Textilglasgitter, Oberfläche geglättet. Endbeschichtung erfolgt im Kratstruktur Korngröße 1,5mm, Farbe lt. Architektenvorgabe. Trockenbauarbeiten (Variante A, B) Einleitungsführungsschacht für Elektro- und Sanitärarbeiten bzw. Dachdurchführung für eventuellen späteren Einsatz von Solar-bzw. Klimaanlage Dachterrassenaufbau (Variante B) lt. Plan, Geländer Ausführung Schlossermäßig lt. Architektenauswahl. Heizung und Sanitäre Installationen (Variante A, B) Fußbodenheizung EG, OG, und DG mit Kunststoffrohren oder gleichwertigem BUDERUS oder gleichwertiger Wärmepumpe Warmwasser-Schichtenladespeicher oder Gleichwertigem Fußbodenheizungsverteiler 1 Stk. je Stock Kalt-Warmwasserleitungen: Die Installation der Kalt-Warmwasserleitungen erfolgt in Metallverbundrohren oder Gleichwertigem Abfluss und Entlüftungsleitungen aus Heißwasserbeständigen Kunststoffrohren im Mauerwerk oder dem Estrich verlegt. Verbraucherstellen im EG (Variante A, B): Technikraum: 1 Stk Waschmaschinenanschluss (Variante C und D im KG) Küche: 1 Stk. Spüle ( Warm und Kaltwasseranschluss) WC: 1 Stk. Hänge WC Anschluss , 1 Stk. Handwaschbecken ( Warm-Kaltwasseranschluss) Terrasse: 1 Stk: Frostsicherer Kaltwasseranschluss Technikraum: 1 Stk. Waschmaschinenanschluss. Verbraucherstellen im OG (Variante A, B): Bad: 1 Stk. Waschtisch (Warm-Kaltwasseranschluss), 1 Stk. Badewanne oder Dusche (Warm-Kaltwasseranschluss) WC: 1 Stk. Hänge WC Anschluss Verbraucherstellen im DG (Variante B) Studio: Blindverrohrung für Warm und Kaltwasser ins DG; Blindverrohrung für Kanal mit 100mm Durchmesser Terrasse: Frostsicherer Wasseranschluss für Dachterrasse Generell kann die Platzierung der Verbrauchstellen vom Kunden gemeinsam mit dem Installateur, technische Machbarkeit vorausgesetzt, individuell festgelegt werden. Elektroinstallationen: Die Elektroinstallation umfasst die erforderlichen Stemm- Schlitzverputzarbeiten; die Lieferung und Verlegung der Installation für 230/240V Wechselstrom, sowie versetzen eines Sicherungskasten ausgerüstet mit einem Fehlerstromschutzschalter und den notwendigen Leitungsschutzschaltern sowie einen 400V Stromkreis (E-Herd) gemäß ÖV E-Norm. Die Installation beginnt ab Verteilerkasten sowie angeschlossenen Ringerdung mit Potenzial ausgleicht. Die Installation wird inkl. Verdrahtung und Montage der Schalter (Steckdose) und Auslässe ausgeführt. SONDER WÜNSCHE, BAULICHE ÄNDERUNGEN Änderungen durch den Hauswerber innerhalb der Wohneinheit sind grundsätzlich möglich, sofern sie keine Verzögerung des Baufortschrittes bewirken. Das äußere Erscheinungsbild nicht beeinträchtigen und nicht im Widerspruch zur behördlichen oder technischen Erfordernissen stehen. Durchführung von Kundenänderungswünschen werden direkt mit dem Bauwerber oder dessen Professionierten abgewickelt. Diese Entscheidung behält sich der Bauwerber vor. Die gewünschten baulichen Änderungen sind mit dem Planungsteam vor Baubeginn abzuklären und dem Bauwerber oder dessen Professionierten in Auftrag zu geben.   Allgemeines Bauträger weist ausdrücklich daraufhin, dass sämtliche Angaben in der gegenständlichen Baubeschreibung und den gegenständlichen Verkaufsplänen  nicht verbindlich sind, da jederzeit aus technischen, wirtschaftlichen oder  rechtlichen Gründen sowie insbesondere Gründen behördlicher Vorschriften bzw. Vorgaben eine Änderung Eintreten kann, wobei diese keine Wertminderung der Wohnungseinheit und des Objektes bedeutet. Änderungen und Druckfehler vorbehalten.   Lage: Die Umgebung bietet urbanes Leben mit Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen Bahnhof Maria-Lanzendorf, sind zahlreiche S-Bahnen, Hauptstraße/ Wiener Straße Buslinien 217, 226, 227 und Autobahn S1, A4  sind in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Billa sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe    Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 oder unter der E-Mailadresse: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!  
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 340.000 2.428,57 €/m²

Schönes Haus im Ortskern

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Hier gelang ein wunderschönes Haus zum Verkauf.   Direkt im Ortsmittelpunkt, aber doch sehr ruhig steht dieses Schmuckstück für Sie bereit. Die Besitzer Renovierten in den letzten Jahren sowohl Innen als auch Aussen. somit ist fast alles neu. Bereits im Eingangsbereich fühlt man sich Wohl. Ein extra Zimmer, Wohnzimmer, Küchenbereich, Essbereich, WC und Badezimmer sowie ein Schlafzimmer sind im Erdgeschoss verfügbar. Im Obergeschoss finden sie ein kleines Vorzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer für einen ungestörten Aufenthalt. Es gibt auch Pläne für den Ausbau einer Dachterasse, welche sich in südlicher Richtung auf der Garage befinden könnten. Die Fassade wird gerade erneuert, und damit sind alle Bauabschnitte erfüllt, hier fehlt es dann nur an Kleinigkeiten, welche Sie sich individuell einrichten können. Ein Wohntraum mitten im Herzen einer schönen Ortschaft.  Für Fragen oder Besichtigungen stehe Ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume, unser Ziel!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 176
Zimmer -
Kauf € 469.000 2.664,77 €/m²

Sonniges Einzelhaus, vollunterkellert mit Gartenoase. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2326 Maria-Lanzendorf

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2017! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonniges Wohnzimmer mit Terrasse, Küche und WC im EG, 3 zentral begehbare Schlafzimmer und Bad im OG und Vollunterkellerung. Preis Haus komplett belagsfertig inkl. Grundstück, Terrasse, Außenanlagen samt 2 PKW-Abstellplätze, alle Anschlusskosten und Aufschließungsabgabe. Vor Abzug der Wohnbauförderung! Modernes, kostensparendes Heizsystem: Fußbodenheizung (Heiz- und Kühlfunktion für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit) mit VAILLANT Luftwärmepumpe und Sonnenkollektoren. Keine Gas- oder Fernwärmegebühren! Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 379.900 3.998,95 €/m²

Wohnbaugefördertes Einzelhaus, vollunterkellert mit Sonnengarten. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2326 Maria-Lanzendorf

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2017! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonniges Wohnzimmer mit Terrasse, Küche und WC im EG, 3 zentral begehbare Schlafzimmer und Bad im OG und Vollunterkellerung. Preis Haus komplett belagsfertig inkl. Grundstück, Terrasse, Außenanlagen samt 2 PKW-Abstellplätze, alle Anschlusskosten und Aufschließungsabgabe. Vor Abzug der Wohnbauförderung! Modernes, kostensparendes Heizsystem: Fußbodenheizung (Heiz- und Kühlfunktion für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit) mit VAILLANT Luftwärmepumpe und Sonnenkollektoren. Keine Gas- oder Fernwärmegebühren! Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 369.900 3.893,68 €/m²

Mehrfamilienhaus, großes Gartengrundstück, 2 separate Wohneinheiten, Autoabstellplätze

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 2 getrennt begehbaren Wohneinheiten wurde ca. 1910 auf einem als Grünfläche gewidmeten Grundstückes erbaut und laufend saniert bzw. renoviert. ( letzte Sanierung im Jahr 2015). Als Heizung kommt ein Pelletsofen der im Keller untergebracht ist zum Einsatz. Die Lage in Maria Lanzendorf zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz aus. ( S1 Richtung Schwechat bzw. Richtung Vösendorf). Der großzügige ebene Garten bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung. Ausgiebige Feiern und Grillpartys sind auf dem insgesamt 1685m² großen Grundstück gut organisierbar. Oder planen Sie Ihren eigenen Ziergarten? Gemüsegarten? Obstgarten? Kinderspielplatz? Auch dafür finden Sie hier ausreichend Platz. Beschreibung: Wohnung 1:  ca. 73 m² 1 Vorraum ca.7,56m² 1 Küche ca. 10,09 m² 1 Wohnzimmer ca. 20,37m² 1 Bad mit Dusche, WC,Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 4,38m² 1 Zimmer ca.10,09m² 1 Schlafzimmer ca. 20,37m² Vorterrasse im Eingangsbereich mit direktem Ausgang in den Garten Wohnung 2:  ca. 134 m² 1 Vorraum ca.9,63m² 1 Schlafzimmer ca. 21,72m² 1 Küche ca. 20,14 m² 1 Bad mit Wanne, WC,Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 7,14m² 1 Abstellraum ca.2,9m² 1 Wohnzimmer ca. 21,9m² 1 Zimmer ca.14,32m² 1 Zimmer ca.21,90m² 1 Zimmer ca. 14,32m² Vorterrasse im Eingangsbereich mit direktem Ausgang in den Garten   Der Kaufpreis beträgt € 529.000,--   Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Ing.Posch unter 0699/15115000 oder senden Sie Ihre Anfrage an robert@posch-immobilien.at. Wir bitten um Ihr Verständnis das wir nur Anfragen mit vollständigen Adress-Namens und Telefondaten bearbeiten dürfen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !      
Fläche m² 207
Zimmer 8
Kauf € 529.000 2.555,56 €/m²

Am Land und doch in ein paar Minuten in der Stadt - Neubau - Einfamilienhaus - im Süden Wiens

Haus in 2326 Maria-Lanzendorf

Dieses neuerbaute Einfamilienhaus zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Bauweise sowie architektonisch klare Linienführung aus. Es besteht aus Keller (ca 34m²), Erdgeschoß (ca 68 m²), Obergeschoß (ca 68 m²) - 5 Zimmer - 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC - Garten und Vorgarten (ca 100 m²). Ein Balkon sowie ein Parkplatz mit vorgesehenem Car-Port runden dieses belagsfertig zu kaufende sehr gut durchdachtes Haus ab. Bei Interesse senden wir Ihnen sehr gerne die Pläne zu. Niedrigenergiehaus - Luft-Wasser-Wärmepumpe. Sie haben hier noch jede Möglichkeit Ihre Ausstattungswünsche zu realisieren. Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig übergeben werden. Einkaufsmöglichkeiten - Schulen - sowie Kindergarten sind im Ort vorhanden. Ebenfalls eine Busverbindung zur U-Bahn. Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf bei Ihrer Finanzierung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 465.000 3.321,43 €/m²