Häuser kaufen in Maria-Lanzendorf

9 Häuser zum Kauf

In Maria-Lanzendorf werden derzeit 9 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 16 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 56% vom Gesamtangebot.

Top Ausstattung, außergewöhnlich und exklusiv!

Haus in 2326 Maria-Lanzendorf

Pool, Garten, exklusive Ausstattung, Sauna - was will man mehr?! In der Nähe von Leopoldsdorf gelegen befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft, die alle Ansprüche an gehobenes Wohnen erfüllt. Das Einfamilienhaus ist im klassischen Stil erbaut, und die Ausstattung ist harmonisch und geschmackvoll. Auf allen vier Ebenen wurden Funktion und Ästhetik in Einklang gebracht, mit viel Gefühl für Gemütlichkeit, Ruhe und Lebensqualität. Die offene und großzügige Gestaltung des Wohnzimmers im Erdgeschoss lässt Ihrem Wohlgefühl nichts im Wege stehen. Wohn-, Ess- und Kochbereich sind in einen großartigen Raum integriert. Die offene Küche folgt einer klaren Designlinie, die auf einer Reduktion der Grundelemente, Formen und Oberflächen basiert. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eine Garderobe, ein voll ausgestattes Badezimmer und eine herrliche Terrasse. Das Untergeschoss mit 83,24m² verfügt über einen Wohn-Küchenbereich, Sauna, Dusche und Vorraum. Überdies sind zusätzliche Nutzungsräume im Nebengebäude vorhanden, sowie ein überdachter Pool und eine Garage für 2 PKW mit 40,60 m² Nutzfläche. Das Highlight dieser Liegenschaft ist jedoch sicher die Terrasse mit Blick auf den wunderschönen Garten und den einladenden Pool. Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohntraum und genießen Sie die Atmosphäre! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Schulen: In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, Kinderspielplätze und eine Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten: In Maria Lanzendorf finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In den benachbarten Ortschaften befindet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Trafik, Apotheke, und auch das Angebot an Cafés, Restaurants und Gasthöfen lässt keine Wünsche offen. Öffentlicher Verkehr: Von der Stadtgrenze Wiens aus sind Sie mit dem Auto über die S1 Abfahrt Leopoldsdorf in nur 15 Autominuten in Ihrem neuen Zuhause. Für eine perfekte Anbindung sorgen auch die nur etwa 5 Gehminuten entfernte Buslinie 217 sowie die Regionalzüge beim Maria Lanzendorfer Bahnhof. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 245
Zimmer 7
Kauf € 1.300.000 5.306,12 €/m²

Preisgesenkt ! Mehrfamilienhaus, großes Gartengrundstück, 2 separate Wohneinheiten, Autoabstellplätze

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 2 getrennt begehbaren Wohneinheiten wurde ca. 1910 auf einem als Grünfläche gewidmeten Grundstückes erbaut und laufend saniert bzw. renoviert. ( letzte Sanierung im Jahr 2015). Als Heizung kommt ein Pelletsofen der im Keller untergebracht ist zum Einsatz. Die Lage in Maria Lanzendorf zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz aus. ( S1 Richtung Schwechat bzw. Richtung Vösendorf). Der großzügige ebene Garten bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung. Ausgiebige Feiern und Grillpartys sind auf dem insgesamt 1685m² großen Grundstück gut organisierbar. Oder planen Sie Ihren eigenen Ziergarten? Gemüsegarten? Obstgarten? Kinderspielplatz? Auch dafür finden Sie hier ausreichend Platz. Beschreibung: Wohnung 1:  ca. 73 m² 1 Vorraum ca.7,56m² 1 Küche ca. 10,09 m² 1 Wohnzimmer ca. 20,37m² 1 Bad mit Dusche, WC,Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 4,38m² 1 Zimmer ca.10,09m² 1 Schlafzimmer ca. 20,37m² Vorterrasse im Eingangsbereich mit direktem Ausgang in den Garten Wohnung 2:  ca. 134 m² 1 Vorraum ca.9,63m² 1 Schlafzimmer ca. 21,72m² 1 Küche ca. 20,14 m² 1 Bad mit Wanne, WC,Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 7,14m² 1 Abstellraum ca.2,9m² 1 Wohnzimmer ca. 21,9m² 1 Zimmer ca.14,32m² 1 Zimmer ca.21,90m² 1 Zimmer ca. 14,32m² Vorterrasse im Eingangsbereich mit direktem Ausgang in den Garten   Der Kaufpreis beträgt € 449.000,--   Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Ing.Posch unter 0699/15115000 oder senden Sie Ihre Anfrage an robert@posch-immobilien.at. Wir bitten um Ihr Verständnis das wir nur Anfragen mit vollständigen Adress-Namens und Telefondaten bearbeiten dürfen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !      
Fläche m² 207
Zimmer 8
Kauf € 449.000 2.169,08 €/m²

Gelegenheit: Stylisches Einfamilienhaus in perfekter Lage! Ruhig + Wien-Nähe!

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt! Ihr neues, modernes Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Maria Lanzendorf. Das Erdgeschoß teilt sich in einen Vorraum, eine helle, große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ein großes Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC auf. Im Obergeschoß befinden sich neben einem Vorraum, 3 geräumige Schlafzimmer, ein modern eingerichtetes Badezimmer mit Dusche und WC auch eine Waschküche. Zudem gibt es von 2 Schlafzimmern einen Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblick. Im äußeren Bereich des Hauses befindet sich ein wunderschöner Garten mit einer gemütlichen Sitzmöglichkeit unter einer Pergola. Von dort aus lässt sich der Keller erreichen, der optimalen Stauraum bietet. Facts:  Grundstücksgröße: 516 m² Wohnfläche: 220 m² Garten: 373 m² Keller: 70 m² 2 Abstellplätze Zögern Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie uns!
Fläche m² 220
Zimmer 5
Kauf € 649.000 2.950,00 €/m²

Hochwertige - Moderne - Neubau - Einfamilienhäuser (Haus 4) ++NUR NOCH 2 EINHEITEN VERFÜGBAR++

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Wundervolles Einfamilienhaus mit 4 Zimmer Südlich von WIen   Zwei der Vier Einheiten wurden bereits erfolgreich Verkauft.  DIe Häuser bieten aufgeteilt auf zwei Etagen ca. 138,95m² Wohnfläche + 30,74m² Keller  Errichtet aus besten Materialien und am letzten stand der Technik.   Hier können Sie sich wohlfühlen! Pläne sowie Austattung finden sie "attached"      Erdgeschoss teilt sich wie folgt (siehe auch Plan) - Diele / Vorraum  - Küche  - Esszimmer - Großes Wohnzimmer - Toilette mit Handwaschbecken - Stiegenaufgang   Obergeschoss  - Masterbedroom mit Badezimmer  - Kinderzimmer - Gästezimmer - Extra Badezimmer   Kellergeschoss - Haustechnik / Waschküche - Großer Kellerraum    Key Facts - Luft / Wasser Wärmepumpe - Deckenkühlung - Fußbodenheizung / Deckenheizung - Wohnraumbelüftung - Ziegel Massiv (Wienerberger) - Top Energiewert (A 23) - Holz Alu Fenster Fa. Bruckner - Vorbereitung für Photovoltaik  - Vorbereitet für Alarmanlage - Video Gegensprechanlage - Carport für 2 Fahrzeuge (52,80m²) - Pflastersteine im Einfahrtsbereich - Haus Sat Anlage   Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten (Billa) zu Fuß in wenigen min. zu erreichen - Schule, Kindergarten - Ärzte - Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus)  - S1    Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at
Fläche m² 138,95
Zimmer 4
Kauf € 459.000 3.303,35 €/m²

Hochwertige - Moderne - Neubau - Einfamilienhäuser +NUR NOCH 2 EINHEITEN VERFÜGBAR+ (Haus 2)

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Wundervolles Einfamilienhaus mit 4 Zimmer Südlich von WIen   Zwei der Vier Einheiten wurden bereits erfolgreich Verkauft.  DIe Häuser bieten aufgeteilt auf zwei Etagen ca. 134,90m² Wohnfläche + 37,30m² Keller  Errichtet aus besten Materialien und am letzten stand der Technik.   Hier können Sie sich wohlfühlen! Pläne sowie Austattung finden sie "attached"      Erdgeschoss teilt sich wie folgt (siehe auch Plan) - Diele / Vorraum  - Küche  - Esszimmer - Großes Wohnzimmer - Toilette mit Handwaschbecken - Stiegenaufgang   Obergeschoss  - Masterbedroom mit Badezimmer  - Kinderzimmer - Gästezimmer - Extra Badezimmer   Kellergeschoss - Haustechnik / Waschküche - Großer Kellerraum    Key Facts - Luft / Wasser Wärmepumpe - Deckenkühlung - Fußodenheizung / Deckenheizung - Ziegel Massiv (Wienerberger) - Top Energiewert (A 23) - Holz Alu Fenster Fa. Bruckner - Vorbereitung für Photovoltaik  - Vorbereitet für Alarmanlage - Video Gegensprechanlage - Carport für 2 Fahrzeuge - Pflastersteine im Einfahrtsbereich - Haus Sat Anlage   Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten (Billa) zu Fuß in wenigen min. zu erreichen - Schule, Kindergarten - Ärzte - Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus)  - S1        Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at
Fläche m² 134,9
Zimmer 5
Kauf € 465.000 3.447,00 €/m²

Maria Lanzendorf - jeden Tag Urlaub!

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Kleines Haus - kuschelig, modern, heimelig, ruhig gelegen   In der Kleingartensiedlung vor Maria Lanzendorf, steht dieses sehr moderne, bezugsfertige Haus! Im EG haben sie einen großen Wohnessbereich mit einer halboffenen, entzückenden, modernen, hellen Einbauküche, einem Badezimmer und einem hellen Eingangsbereich. Vom Wohnzimmer geht es über eine kleine überdachte Terrasse in den Garten. Im OG stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Schrankraum und ein WC zur Verfügung. Ein Kellerraum mit ca. 34m² bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Auf dem Pachtgrund von 240m² in absoluter Ruhelage, können Sie jeden Stress hinter sich lassen und Wohnen wie in den Ferien! Der Pachtvertrag kostet im Jahr ca. 800,--. Die Betriebskosten (inkl. Wasservorauszahlung, Rücklagen, Mietgliedsbeitrag) betragen momentan 500,--/ Jahr. Der neue Eigentümer kann dieses tolle Wohngefühl um 215.000,- erwerben.   IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT UND GELD!!! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder bei Fragen kontaktieren Sie mich bitte telefonisch unter 0664 / 4446556 oder via Mail unter eva.suchanek@home-finance.at  !  
Fläche m² 59
Zimmer -
Kauf € 215.000 3.644,07 €/m²

Großes Haus mit Sonnengarten

Haus in 2326 Maria-Lanzendorf

Einfamilienhaus mit Sonnengarten Auf dem 507m² großen Grundstück befindet sich das renovierte, Einfamilienhaus mit 180m² Wohnfläche. Durch die zentrale Lage in Maria Lanzendorf ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Haus mit Garten Das Gebäude   wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail nach den modernsten Standards renoviert und 2016 fertiggestellt. Die ca. 180m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit offener Einbauküche, ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC. Über das Esszimmer gelangt man in den ruhigen Garten mit Terrasse und Grünfläche. Das Obergeschoss besteht aus einem kleinen Vorraum und drei Schlafzimmern, wobei 2 Zimmer einen Zugang zu einer Terrrasse haben. Das Haus ist mit einer Gas-Etagenheizung, Parkettböden, teilweise Fliesenböden und neuen Fenstern ausgestattet, Ausstattung - Gas-Etagenheizung - 2 Terrassen & Garten - Einbauküche - neue   Fenster & Vollwärmeschutz Lage/Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in bester zentraler Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Verkaufspreis: VB EUR 499.000,-- Kontakt: Ing. Stefan Engl - 0664 160 98 51 Straßenseitiges Lokal Es kann ein ca. 70m² großes Lokal straßenseitig zum Ankauf oder zur Miete dazu erworben werden.Die Nutzfläche verteilt sich auf einen Gastraum (ca. 20-25 Sitzplätze), eine offene Küche, Gäste-WCs und 2 Abstellräume. Derzeit befindet sich im Lokal ein Gastronomiebetrieb, eine andere Verwendung ist auch möglich. Der Betrieb kann komplett übernommen werden. HWB=95 Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Nebenkosten bei Kaufverträgen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 499.000 2.772,22 €/m²

Großes Haus mit Garten & straßenseitiges Lokal

Haus in 2326 Maria-Lanzendorf

Einfamilienhaus mit Garten & Straßenlokal Auf dieser Liegenschaft befindet sich straßenseitig ein 70m² Lokal (derzeit Gastronomiebetrieb) und ein rückwertig ein renoviertes, ausgebautes Einfamilienhaus mit 180m² Wohnfläche. Dieses Objekt ist ideal für einen Käufer, der sein Geschäft gleich neben seinem Haus betreiben möchte. Haus mit Garten Das Gebäude   wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail nach den modernsten Standards renoviert und 2016 fertiggestellt. Die ca. 180m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit offener Einbauküche, ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC. Über das Esszimmer gelangt man in den ruhigen Garten mit Terrasse und Grünfläche. Das Obergeschoss besteht aus einem kleinen Vorraum und drei Schlafzimmern, wobei 2 Zimmer einen Zugang zu einer Terrrasse haben. Das Haus ist mit einer Gas-Etagenheizung, Parkettböden, teilweise Fliesenböden und neuen Fenstern ausgestattet, Straßenseitiges Lokal Zur Straße befindet sich ein Lokal, welches auch vom Vorraum des Hauses zu begehen ist. Die 70m² Nutzfläche verteilen sich auf einen Gastraum (ca. 20-25 Sitzplätze), eine offene Küche, Gäste-WCs und 2 Abstellräume. Derzeit befindet sich im Lokal ein Gastronomiebetrieb, eine andere Verwendung ist auch möglich. Der Betrieb kann komplett übernommen werden und ist im Kaufpreis inkludiert. Ausstattung - Gas-Etagenheizung - 2 Terrassen & Garten - Einbauküche - neue   Fenster & Vollwärmeschutz Lage/Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in bester zentraler Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Es ist auch eine sehr gute Erreichbarkeit für das Lokal gegeben. Verkaufspreis: VB EUR 699.000,-- Kontakt: Ing. Stefan Engl - 0664 160 98 51 HWB=95 Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Nebenkosten bei Kaufverträgen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 699.000 3.883,33 €/m²

Luxusvilla für eine große Familie

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Ich verkaufe meine Villa, da ich und meine Frau alleine Wohnen und das Haus zu groß ist. Wir reden über einen 4-stöckigen Haus. Im Keller & Dachgeschoss kann man ebenfalls wohnen, da sie sehr gut ausgestattet sind. Jedes stockwerk hat ein Badezimmer. Im Haus befinden sich 4 Schlafzimmer, 3 Wohnzimmer, 3 moderne Küchen, eine Sauna und mehrere Abstellkammern. Im Garten gibts einen Blumenbeet, einen großen Pool mit Sprudel, einen Grillplatz und einen kleinen parkplatz für ein Auto. Preis ist verhandelbar. Wir würden uns auf einen Besuch freuen. LG
Fläche m² 460
Zimmer 10
Kauf € 1.300.000 2.826,09 €/m²