Häuser kaufen in Lanzendorf

7 Häuser zum Kauf

In Lanzendorf werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 7 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

"So nah bei Wien!"

Haus in 2326 Lanzendorf

"So nah bei Wien!" ..und doch am Lande! Dieses urgemütliche, 1998 in Holzriegelbauweise errichtete Haus steht auf einem Pachtgrund, und ist für ganzjähriges Wohnen eingerichtet. Das Grundstück ist als Bauklasse I gewidmet, somit steht auch einer Vergrößerung des Hauses nichts im Wege. Aufteilung: Man betritt das Haus durch den zentralen Vorraum durch den man in das modern eingerichtete Bad mit WC, und den Wohnbereich gelangt. Der Wohnbereich ist mit einer Kochnische ausgestattet, die Küche ist eine Tischlerarbeit und komplett mit Geräten ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, davon eines mit Schrankraum und Klimaanlage, sowie ein weiteres separates WC. Der ca. 30 m² große Keller bietet viel Stauraum oder die Möglichkeit einen Hobbyraum einzurichten. Über die große, überdachte Terasse betritt man den Garten mit Gerätehäuschen und teilversenktem Pool, über Seiteneingänge gelangt man in einen kleinen Abstellraum. Ein Autoabstellplatz gehört ebenfalls zu Ihrem neuen Heim, ein weiterer kann in der Anlage angemietet werden. Nebenkosten: Bei diesem Haus handelt es sich um ein Superädifikat, das auf einem Pachtgrund steht. Die jährliche Pacht beträgt 750.- Euro. Bei Kauf ist ein einmaliger Kleingartenbeitrittsbetrag von 3.500.- Euro zu leisten. Betriebskosten inklusive Gas und Strom betragen ca. 155.- Euro pro Monat. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Infrastruktur: Maria Lanzendorf liegt sehr verkehrsgünstig, S1, A4, A2 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar, den 10.,11. und 23 Bezirk in Wien sowie den Flughafen Schwechat erreicht man ca. 15 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte befinden sich in Gehdistanz. Der Kleingartenverein verfügt über Kinderspielplatz,Sportplatz und ein Vereinshaus mit Gemeinschaftsraum. Der Preis NUR € 212.000-- #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 212.000 3.533,33 €/m²

Repräsentatives Anwesen Nähe Wien

Haus in 2326 Lanzendorf

Luxuriöses, neuwertiges Einfamilienhaus. Das neuwertige Haus wurde ab 2008 generalsaniert und bietet viel Platz und großzügige Gästeunterbringung. Die Sanierung wurde von Professionisten durchgeführt, alle Belege sind vorhanden. Die ausgewählten Böden, Fliesen, Türen etc. bieten ein luxuriöses Ambiente. Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern, Torsprechanlage mit TV in allen Stockwerken, 3 moderne Küchen sowie exklusive Einrichtung sind ebenso selbstverständlich wie eine moderne Heizung und Haustechnik. Die Schwimmhalle ist natürlich auch im Winter nutzbar. Grillplatz und Autoabstellplatz sind selbstverständlich auch vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schwechat (keine Fluglärmbelästigung) machen den Wohntraum perfekt. Grundstücksgröße: 576 m² Wohnnutzfläche: 370 m² Verbaute Fläche: 110 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: 2008 generalsaniert / sehr gut Bauart / Ausstattung: Ziegel Dachdeckung: Ton Wärmefassade: ja Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas und elektrischen Jalousien Böden: Fliesen, Marmor Energieausweis: In Arbeit ERDGESCHOSS: Wohnküche, Vorraum, Bad, WC, Stiegenhaus, Terrasse 1. STOCK: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Balkon, Vorraum, Stiegenhaus DACHGESCHOSS: Wohnküche, Vorraum, Bad, WC KELLER: 2 Zimmer, Küche, Heizraum, Abstellraum, Dusche, WC, Sauna Zimmer: 7 Heizung: Zentralheizung mit Gas, Wärmepumpe, Erdwärme, Fußbodenheizung Möbliert: fast zur Gänze möbliert Nebengebäude: Schwimmhalle Objektlage: Ebene Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Gute Verkehrsanbindung Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon und Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.  Brunnen Übernahme: sofort Preis €: 1.190.000,-- Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wünschen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Helmut Vavra unter 0664 / 527 10 99, oder vavra.wimmerimmobilien@gmx.at Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
Fläche m² 370
Zimmer 7
Kauf € 1.190.000 3.216,22 €/m²

Platz in Hülle und Fülle

Haus in 2326 Lanzendorf

"Was willst Du mehr....?" werden Sie Ihre Partnerin fragen wenn Sie ein Haus mit viel Platz suchen. Dieses Haus ist nämlich ideal geeignet für jene, die viel Platz für die eigene Entfaltung benötigen. Mit einer Wohnfläche von 264m2 und 7 Zimmern, sowie einem Keller mit 122m2, bekommen Sie hier ein Haus mit einem nicht alltäglich verfügbaren Platzangebot. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in der Nähe des Bahnhofs, von wo Sie mit dem regelmäßig verkehrenden Zug innerhalb von ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof Wien gelangen. Trotz der Nähe zur Bahnlinie wird der Zugsverkehr wegen der Lärmschutzwand nicht als störend empfunden. Sollten Sie die Fahrt mit dem Auto bevorzugen, sind Sie in wenigen Minuten bei der Anschlussstelle Rannersdorf der S1 von wo Sie rasch in verschieden Bezirke Wiens gelangen. Oder aber zum Neusiedlersee! Das Raumangebot, sowie die Variationsmöglichkeiten sind so vielfältig, dass eine Beschreibung diesen Rahmen sprengen würde. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Wort. Kommen Sie und schauen Sie! Aber zögern Sie nicht zu lange, Häuser dieser Größenordnung kommen selten auf den Markt und die Nachfrage ist groß. Erstbesichtigungsmöglichkeit am Fr. 23.6. ab 14:00 Uhr, nur nach telefonischer Terminvereinbarung unter 0676 380 14 95.
Fläche m² 264
Zimmer 7
Kauf € 325.000 1.231,06 €/m²

Weitläufiger Garten, heimeliges Haus, großzügiger Pool

Haus in 2326 Lanzendorf

Die Liegenschaft befindet sich in gepflegter Siedlungslage und netter Nachbarschaft vor den Toren Wiens mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Man benötigt wenige Fahrminuten zur Wiener Stadtgrenze, sowohl die S-Bahnstation Lanzendorf-Rannersdorf sowie der Regionalbus 217 sind zu Fuß gut erreichbar. Das Gebäude wurde 1959 ohne Keller errichtet, 1995 um den Dachausbau erweitert, gesamt saniert und über die Jahre bestens in Stand gehalten. Auf Grund der Größe des Grundstückes könnte das bestehende Haus großzügig erweitert werden oder auch ein weiteres Haus errichtet werden. So könnten zwei Generationen mit ausreichend Privatsphäre entspannt Tür an Tür wohnen. Das langgestreckte Grundstück mit schönem Altbaumbestand bietet sehr angenehme Sonnen- und Schattenplätze zum Verweilen. Die Raumaufteilung: Erdgeschoß: Kleiner Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit Ausgang zur nicht einsehbaren Südterrasse und dem Pool, Schlafzimmer mit kleiner Dusche, WC und Stiegenaufgang ins Dachgeschoß. Dachgeschoß: Ein Durchgangszimmer (dieses wurde als Arbeitszimmer genutzt), ein Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Ausstattung und technische Details: 1995 wurde das Gebäude thermisch saniert. Kunststoff- Fenster und Türen. Beheizt wird mittels Gaszentralheizung. Holzböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Gebrauchsräumen, weiße Innentüren aus Holz. Carport für ein Fahrzeug Pool: Mit vom Haus separiertem Kellerraum für die Pooltechnik. Massivbecken 4x8m mit Solarheizung und Poolbeleuchtung. Grundstück: Durch die gut durchdachte Bepflanzung ist das Grundstück kaum einsehbar. Hütte für Gartengeräte mit überdachtem Holzlagerplatz und Kinderspielplatz. Wie oben bereits erwähnt, besteht auf Grund der Konfiguration die Möglichkeit noch ein weiteres Haus zu errichten. Seitens der Gemeinde gab es hierfür bereits die Zustimmung. Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung. Fr. Nell: 0676 6512699 oder n.nell@altamira-immo.at
Fläche m² 100
Zimmer 4,5
Kauf € 425.000 4.250,00 €/m²

Gesundes, harmonisches Leben in meinem Feng-Shui Haus in Lanzendorf bei Wien

Haus in 2326 Lanzendorf

Der Nachwuchs tobt ausgelassen und sicher im Garten, während Sie auf der gemütlichen Terrasse entspannen.  Das ist Erholung pur – Tag für Tag! * 4 geräumige, helle Zimmer * ca. 111 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen  * täglich Urlaub im eigenen Garten * großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin - hier kann man die Seele baumeln lassen * Luxusbadezimmer mit großer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken * das Fenster im Badezimmer sorgt täglich für Frischluft * 3 Zimmer im Obergschoss schaffen genügend Platz um Wohnen und Arbeiten zu vereinen * herrlich großer Keller, mit viel Stauraum und Platz  * hochwertig ausgestattet * Komfort - 2 Abstellplätze vor dem Haus vorhanden * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * in wenigen Gehminuten beim Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien) * langfristige Finanzierung * extrem niedrige Zinsen * günstiger als jede Miete * sofort beziehbar! * Kaufpreis € 420.000,- Hier geht es zum Plan Ihres neuen Zuhauses! RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.baumeister.cc
Fläche m² 111,16
Zimmer 4
Kauf € 420.000 3.778,34 €/m²

"Lanzendorf, großzügiges Neubauhaus mit riesiger Garage!"

Haus in 2326 Lanzendorf

" MODERNES EINFAMILIENHAUS IN WIEN-NÄHE" Neu gebaut in Ziegelmassiv Bauweise,Fertigstellung belagsfertig. Nehmen Sie Platz auf der Terrasse in Ihrem eigenen Garten! Dieses sonnige Einfamilienhaus steht in belagsfertiger Ausführung für Sie bald bereit und bietet Ihren Wünschen auch bei der Innenausstattung noch genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Auf zwei Wohnebenen verfügen Sie über insgesamt ca. 132 m² Wohnfläche plus ca. 30m2 Gartenterrasse und ca. 70m² sonniger Terrasse auf dem Garagendach. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück im bereits bebauten, sehr ruhigen Siedlungsgebiet von Lanzendorf. Raumaufteilung EG: Vorraum, Garderobe mit Durchgang zur Garage, Dusche mit WC, Küche mit Esszimmer und Abstellraum, Wohnzimmer mit Zusatzofen, Ausgang zur Terrasse und Garten vom Wohn- bzw. Esszimmer möglich. Raumaufteilung OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer jeweils mit zugehörigem Schrankraum, großzügiges Bad, drei Ausgänge zur Dachterrasse Ausstattung: Bodenplatte, Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz, Pultdach, Kamin, Kunststofffenster weiß, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserboiler, Elektroinstallation, Sanitärleitungen vorbereitet. Doppelgarage: mit vier Abstellplätzen, weitere zwei Abstellplätze vor der Garage, automatisches Tor mit Fernbedienung, zusätzlicher Technikraum, ca. 70 m² Dachterrasse Lage: Das Objekt liegt in einer sympathischen Wohnsiedlung mit vielen Einfamilienhäusern und Grünflächen rundherum. Lanzendorf liegt südlich von Wien mit S1 Anschluss bis Wien Mitte bzw. Flughafen Schwechat, Schnellbahn und Autobusanschluss in Gehweite, Kindergarten, Volks- und IMS Mittelschule im Ort, ca.15 min. mit dem Auto zur SCS bzw. zum Flughafen. Der Preis belagsfertig NUR € 450.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 135.000,--/monatlich € 1.575,-- #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 450.000 3.409,09 €/m²

"Neubau in schöner Lage!"

Haus in 2326 Lanzendorf

"IHR EIGENES HAUS IN STADTNÄHE!" Neu gebaut in Ziegelmassiv Bauweise, kurz vor der Fertigstellung in Lanzendorf. Nehmen Sie Platz auf der Terrasse in Ihrem eigenen Garten! Dieses sonnige Einfamilienhaus steht in belagsfertiger Ausführung für Sie bald bereit und bietet Ihren Wünschen auch bei der Innenausstattung noch genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück im bereits bebautem Siedlungsgebiet entstehen hintereinander zwei Einfamilienhäuser, wobei das vordere noch zum Verkauf steht. Raumaufteilung EG: Flur, Abstellraum, Technikraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse Raumaufteilung OG: Flur, 3 Zimmer, Abstellraum, Bad Ausstattung: Bodenplatte, Pultdach, Kamin, Kunststofffenster weiß, Vollwärmeschutz, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserboiler. Lage: Lanzendorf liegt südlich von Wien mit S1 Anschluss bis Wien Mitte bzw. Flughafen Schwechat, Schnellbahnanschluss in Gehweite, Kindergarten, Volks- und IMS Mittelschule im Ort, ca.15 min. mit dem Auto zur SCS. Die Bilder sind Symbolbilder, von Häusern die der Bauausführende bereits in der Umgebung gebaut hat. Der Preis NUR € 299.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 105.000,--/monatlich € 972,-- NÖ Wohnbauförderung möglich #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 299.000 2.820,75 €/m²