Häuser kaufen in Gerasdorf bei Wien

44 Häuser zum Kauf

In Gerasdorf bei Wien werden derzeit 44 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 53 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 83% vom Gesamtangebot.

COOL IN DEN SOMMER!!! Klimatisierung geschenkt + zu Fuß am Badeteich Gerasdorf

Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien | Westliche Scheunenstraße

Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 474.100

Älteres Einfamilienhaus mit Potential, Dachbodenausbau möglich

Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien

Auf einem Eckgrund können Sie Ihr persönliches Schmuckkästchen kreieren Dachboden kann ebenfalls zum Wohnbereich ausgebaut werden, ca. 80 m² zusätzliche Nutzfläche möglich Anmerkung: Haus auf Eckgrundstück, das mit ein wenig Geschick zum Schmuckkästchen ausbauen können Grundstücksgröße: 381 m² Wohnnutzfläche: 100 m² Verbaute Fläche: 128 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: 1975 / Modernisierungsbedarf Bauart / Ausstattung: Massiv, Wärmefassade: nein Böden: Verschiedene Energieausweis: In Arbeit ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC DACHGESCHOSS: 2 - 3 Zimmer möglich, im Moment 2 Räume mit Dachbodentreppe erreichbar Zimmer: 3 Heizung: Gasetagenheizung Möbliert: leer Nebengebäude: Garage massiv Gartenbild: Eckgrundstück mit Altbaumbestand Objektlage: in einer ruhigen Siedlung - jedoch sehr verkehrsgünstige Lage jegliche Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung, B7, G3, S1 Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas,  sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. Übernahme: sofort Preis €: 279.000,-- Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wünschen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie bitte dazu unsere Geschäftsführerin Frau Claudia Sellak unter 0680 / 31 91 427, oder sellak@wimmer-immobilien.at Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 279.000 2.790,00 €/m²

Praxis/Büro und Wohnhaus in Einem!

Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier können Sie diesen Traum verwirklichen! Dieses zentral gelegene, vor wenigen Jahren neu errichtete Objekt besticht mit verschiedenen Kombinationsmöglichkeiten von Geschäfts-, und Wohnflächen. Das sehr gepflegte, dreigeschoßige Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Im Erdgeschoß liegt ein von der Straße zugängliches Geschäftslokal. Dieses ist ca. 45 m² groß und derzeit vermietet. Es kann aber noch erweitert werden und eignet sich z.B. sehr gut für eine Praxis oder ein Büro mit Kundenverkehr. Im begrünten Innenhof des Gebäudes finden Sie Parkmöglichkeiten sowie eine schattige Terrasse. Dort könnte auch noch ein kleiner Garten angelegt werden. Im ersten Stock und im darüber liegenden Dachgeschoss befinden sich die großzügigen Wohnräume des Hauses mit zwei sonnigen Terrassen, einer Sauna, einer modernen Einbauküche, etc. Das massiv gebaute Gebäude ist hochwertig ausgestattet und in ausgezeichnetem Zustand. Durch eine sehr energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und kombinierter Raumkühlung sind die laufenden Kosten für den Betrieb äußerst günstig. Für weitere Auskünfte bzw. für einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter 0664 264 34 94. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Eine Bäckerei und ein Supermarkt für Einkäufe des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken, Ärzte, eine Apotheke etc. finden Sie im nahegelegenen Ortszentrum von Gerasdorf. Das neue Einkaufzentrum G3 erreichen Sie mit dem Auto oder mit dem Bus in nur wenigen Minuten. Öffentlicher Verkehr: Eine Buslinie bringt Sie in wenigen Minuten zur U1-Station Leopoldau oder zur Schnellbahn. Damit gelangen Sie z.B. in ca. 30 Minuten in die Wiener Innenstadt.
Fläche m² 248
Zimmer 10
Kauf € 630.000 2.540,32 €/m²

SOMMERAKTION SIE SPAREN € 35.600,-

Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien

Besichtigung nach Vereinbarung unter 0660/ 18 28 956 Das Haus wird in qualitativ hochwertiger Ausführung schlüsselfertig angeboten. Das geräumige ca. 150 m² Einfamilienhaus besticht durch die großzügige Wohnküche mit ca. 47 m² und Zugang zur südseitigen Terrasse mit großem Garten. Für die Küche ist ein eigener geräumiger Bereich vorgesehen, den man eventuell auch abtrennen könnte. Im Erdgeschoß befindet sich ein Badezimmer mit WC und Duschanschluss. Ebenso ein Gästezimmer, welches nach Bedarf auch in ein Büro umfunktioniert werden kann. Im Obergeschoß befinden sich drei geräumige Zimmer, eines davon mit einem separaten Schrankraum. Ein Bad mit Badewannen- und Duschanschluss, Anschluss für Doppelwaschbecken und ein WC. Ein großzügiger Abstellraum bietet genügend Stauraum. Der Keller bietet sich auf Grund der Größe zum Ausbau eines Wellnessbereichs, Fitnessraumes oder ähnliches an. 2 PKW Abstellplätze sind vorhanden. Die Möglichkeit eines Carports ist gegeben.
Fläche m² 139,16
Zimmer 5
Kauf € 449.000 3.226,50 €/m²

NUR NOCH EIN HAUS VERFÜGBAR!! EXKLUSIVE PROVISIONSFREIE DOPPELHAUSHÄLFTE IN GERASDORF

Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien | Westgasse

Sie träumen von Ihrem eigenen, modernen Heim mit Garten in einer attraktiven Wohnlage nahe Wiens? Dann könnte diese Immobilie genau sein, wonach Sie suchen! In der Stadtgemeinde Gerasdorf, einer der beliebtesten Wohngegenden des Weinviertels vor den Toren der Stadt Wien, wird eine exklusive Wohnanlage mit vier Doppelhaushälften errichtet. Um Ihrem individuellen Bedarf zu entsprechen, werden die Häuser belagsfertig bis schlüsselfertig hergestellt, auf Wunsch auch mit Küche, sogar ein eigener Pool ist möglich. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die verschiedenen Möglichkeiten. DAS HAUS: Auf Grundstücksflächen von ca. 322,50m² bis 326m² genießen Sie Ihre Freizeit im Garten (ca. 165m²). Die großzügigen Grundrisse mit ca. 151m² Wohnfläche bieten Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.  Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in eine geräumige Wohnküche (ca. 41,93m²), ein Zimmer (ca. 11,76m²), ein Vorzimmer (ca. 11,23m²) mit Stiegenaufgang, sowie in ein kleines Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer (ca. 21,22m²) mit Ausgang auf den Balkon (ca. 13m²) sowie zwei weitere Zimmer (ca. 16,07m² und ca. 17,16m²), eines davon besitzt einen weiteren Ausgang auf den Balkon. Ein wahres Highlight ist das großzügige Badezimmer mit Tageslicht (ca. 13m²), das mit Badewanne, Anschlüssen für zwei Waschtische und barriererfreier Dusche geplant wurde. Vervollständigt wird das Raumprogramm im Obergeschoss durch ein separates WC. Im geräumigen Keller (ca. 70,51m²) ist die Haustechnik untergebracht, zusätzlich bietet der Keller ausreichend Platz, z.B. für den Einbau Ihres privaten Wellnessbereichs mit Sauna. Direkt vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. LAGE & WOHNUMGEBUNG: Die Stadtgemeinde Gerasdorf bei Wien ist eines der attraktivsten Wohngebiete im Weinviertel in Niederösterreich, an der nördlichen Wiener Stadtgrenze gelegen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, sie besticht durch tolle Freizeiteinrichtungen und optimale Verkehrsanbindungen. Die Schnellbahnen S2 und S7 befinden sich in Gehdistanz und sorgen für Mobilität. In ca. 7 Minuten erreichen Sie mit der Schnellbahn die Haltestelle Leopoldau (mit Anschluss an die U-Bahn-Linie U1 und die S-Bahn). Für alle, die gerne mit dem Auto unterwegs sind, ermöglicht die Wiener Außenring Schnellstraße S1 eine ideale Anbindung nach Wien. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungseinrichtungen wie Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt, Ärzte u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden die Attraktivität der Gemeinde speziell auch für Familien ab. In nur rund 10 Autominuten erreichen Sie das G3, eines der größten Shopping Resorts Österreichs. Haben Sie Sehnsucht nach Bewegung in der freien Natur? Die idyllische Gegend und die Rad- und Wanderwege sorgen für optimale körperliche, geistige und seelische Gesundheit. Der Badeteich in Gerasdorf bietet Abkühlung an heißen Sommertagen im glasklaren Wasser. Die malerische Atmosphäre dieses Ortes gilt als kleines Paradies und das nur ca. 5 km von Wien entfernt. PREISINFORMATION: Es sind vier Doppelhaushälften verfügbar. Sie haben die Möglichkeit zwischen zwei Grundstücksgrößen zu wählen: ca. 322,50m² und ca. 326m². Es stehen verschiedene Ausstattungsvarianten zur Verfügung.  Der angebotene Kaufpreis in der Höhe von EUR 459.000,- bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte in belagsfertiger Ausführung auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 322,50m². Gerne stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Preisvarianten und die Details zur Ausstattung (belagsfertig, schlüsselfertig) vor. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Karl Schmid unter der Mobilnummer 0676 790 7740 sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 151,18
Zimmer 5
Kauf € 459.000 3.036,12 €/m²

Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage!

Haus in 2201 Seyring

Über eine kleine Treppe kommt man vom Garten in einen Windfang von dem man dann weiter in das Haus gelangt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten der direkt in den Garten führt, zwei weitere Räume, eine voll möblierte Küche und ein Badezimmer mit Dampfdusche. Im Winter wärmt vom Wohnzimmer aus ein Kachelofen einen Großteil des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine Toilette. In dem nett angelegten Garten befindet sich ein Blockhaus mit Sauna.
Fläche m² 120,56
Zimmer 5
Kauf € 349.000 2.894,82 €/m²

Ruhelage nähe Wien

Haus in 2201 Seyring

Sonniges und großzügiges Einfamilienhaus Dieses Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Seyring, in einer ruhigen Siedlungslage, und wurde 1994 erbaut. Sie betreten dieses Haus durch einen sehr großzügigen Eingangsbereich, von dem aus Sie in alle Räume im Erdgeschoss gelangen, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnküche, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad und separates WC sowie die Treppen in OG und KG. Im Obergeschoss sind 2 Zimmer, ein Vorraum, ein Bad sowie ein separates WC. Von den beiden Zimmern gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon (ca. 10m²). Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizraum und vier weitere Räume, die als Waschküche und Lagerräume dienen, in einem dieser Räume ist auch ein Brunnen vorhanden. Weiters gibt es einen gewölbten Weinkeller. Im hinteren Teil des Gartens ist eine Gartenlaube, die durch Bäume und Weinreben angenehm beschattet ist! Werte laut Energieausweis vom 18.7.2017: HWB 96; fGEE 1,33; Bei Fragen bzw. Wunsch nach einer Besichtigung oder weiterführenden Unterlagen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 595.000 3.966,67 €/m²

Aus Wien heraus ins Knusperhaus!

Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien

Dieses schmucke Häuschen in Holzriegelbauweise liegt in Gerasdorf nur wenige Meter von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Zur Straßenbahnlinie 31 sind es weniger als 20 Gehminuten. Das Grundstück ist von zwei Seiten aus zugänglich und vom Norden aus befahrbar. Zwar sind Durchgänge und Stiege eng und steil, wie in alten Kleingartenhäusern üblich, aber die Innenräume bieten ausreichend Flächen, um es mit einem üblichen Einfamilienhaus aufzunehmen. In Fassade und Fenster wurde in den letzten Jahren einiges investiert, die Energiewerte haben allerdings Sommerhausqualität. Es gibt eine geräumige Garage, eine Werkstatt und einen Lagerraum sowie einen niedrigen Keller. Ein Dachbodenraum ließe sich noch als Zimmer ausbauen Sehr individuell ist der alte Nadelbaumbestand, der mitten im Flachland eine Insel mit alpinem Charakter schafft.  Der wahre Wert dieser Liegenschaft liegt im Grundstück. Es gibt ausreichend Fläche um gemäß Bebauungsplan zwei Wohneinheiten in offener oder gekoppelter Bauweise bei 40% zulässiger Bebauung des Grundstücks zu schaffen. Das ganze gibt es erschwinglich innerhalb der Preisspanne für Gerasdorfer Baugrundstücke. Sie haben die Wahl: Einziehen in ein nettes Haus das mit wenig Aufwand wohnlich einzurichten ist, oder Neubau in unmittelbarer Nähe Wiens, oder aber eines nach dem anderen... Zögern Sie nicht, +43 676 340 1449 anzurufen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.   
Fläche m² 69
Zimmer 5
Kauf € 330.000 4.782,61 €/m²

WIR HABEN IHR TRAUMHAUS

Haus in 2201 Seyring

WIR HABEN IHR TRAUMHAUS - NIEDRIGSTENERGIEHAUS am ORTSRAND Die Doppelhaushälfte liegt unmittelbar nach dem Grünland am Ortsrand von Seyring. Der Eigengrund beträgt ca. 329,00 m². Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 257,00 m². Die Schnellbahnstation (S2) befindet sich im Ort. Zum Haus gehören zwei Parkplätze (vor dem Haus), die im Eigentum mit dabei sind. Die Größe der beiden Parkplätze liegt bei ca. 25,00 m². Das Haus wird belagsfertig übergeben. Die Installationen, wie z.B.: Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. sind fertiggestellt. Es fehlen alle Böden und Wandbeläge (Fliesen) und die Innentüren mit Stöcken und Türschnallen, so wie Waschbecken, Badewanne, Duschtassen, WC-Muscheln, Armaturen und dergleichen in den Nassräumen. Die Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster, 3-fach verglast), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Der Technikraum befindet sich im Dichtbetonkeller. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss, wo sich auch ein Badezimmer und ein extra WC befinden. Das Elternschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer. Das auch als Schrankraum ausgebaut werden kann. Der Ausgang auf dem Balkon kann vom Elternschlafzimmer, oder vom Elternbade-zimmer erfolgen. Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig ist. Ein ca. 300 Liter Warmwasserspeicher ist vorhanden und steht im Technikraum des Kellers. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminanschluss wo z.B.: ein Schwedenofen angeschlossen werden kann. Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 25,00 m² und ist nordwestlich ausgerichtet. Die Gartengröße beträgt ca. 160,00 m². Durch die Lage und die Bauweise (25 cm Wienerberger-Ziegel und 10 cm Dämmung) sind die Energiekosten gering.
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 389.000 3.162,60 €/m²

"MEINfamilienHAUS"

Haus in 2201 Gerasdorf

"MEINfamilienHAUS" Am Wiener Stadtrand steht dieses sehr nette ca. 2003 erbaute Reihenhaus mit westseitigem Garten! Vollwertige 4 Zimmer und 1 Schrankraum mit schöner Küche, Bad, 2 getrennt begehbare WC und Vollkeller. Das Haus ist zentral beheizt, für den Winter gibt es noch einen Schwedenofen. Brauchwasser gibt es kostengünstig vom hauseigenen Brunnen. Technisch gibt es noch einige Schmankerln (2. Küche im Keller, Tresor, Lichtsystem...) Verkehrstechnisch ist das Objekt gut erreichbar. Der Klenkweg ist nur wenige Gehminuten von der Schnellbahnstation Gerasdorf entfernt. In der Anlage befindet sich ein schön gestalteter Kinderspielplatz. Also noch in Wien und doch am Land...das ist Lebensqualität...für Ihre FAMILIE HWB: 54 kWh/m²a; Klasse: C Richtpreis € 349.000,00 Finanzierungsvorschlag Eigenmittel ca. 69.800.- Monatlich ca. 1.269.- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! #ichbinmakler Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 349.000 3.490,00 €/m²