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Häuser kaufen in Dobersberg

4 Häuser zum Kauf

In Dobersberg werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

3844 Reibers: Teilsaniertes, geräumiges Landrefugium mit Garten

Haus in 3844 Reibers

In Bearbeitung! Sehr geräumiges Landhaus mit großzügigen Nebenflächen (Lager - Werkstatt usw.) und Garten offene WBF im Kaufpreis enthalten (ca. 10.000,-)!! Detailinformationen zur noch offenen WBF auf Anfrage! Der Hauptwohnteil ist zum Teil fertig saniert (kleinere Fertigstellungsarbeiten mit zum Teil vorhandenem Material wären noch zu erledigen) Nebenflächen ca. 100 m² noch zu sanieren/renovieren (gr. Eingangsbereich - Lager - Werkstatt) Grundstücksfläche zur Zeit  ~ 599 m² (Flächenänderung in Vorbereitung!) Die Wohnfläche gliedert sich im EG wie folgt: Eingangsbereich ca. 36 m² (fertig zu stellen)                                                                          Vorraum                                                                          Bad/WC (zu modernisieren)                                                                          Küche möbliert mit kühlem Lebensmittellager/Speis                                                                          Wohnzimmer mit gemauertem Grundofen (Boden fertig zustellen)                                                                          Diele mit Treppenaufgang in das OG Die obere Etage unterteilt sich in ein sonniges, offenes Wohnzimmer, WC, Badezimmer, sowie 5 weiteren Zimmern (ein Raum davon wurde früher als 2. Küche genutzt), ein zusätzlicher Raum stellt noch eine weitere Platzreserve dar (DG Fläche) Anschlüsse: Kanal, Strom, Sat, Tel, Glasfaser möglich (vorbereitete Leerverrohrung), Hausbrunnen (ehemalige Senkgrube wird als Regenwasserzisterne genutzt) Heizung: Feste Brennstoffe (Kombianlage/Holzvergaser mit Pufferspeicher ~ 800 l) Küchenherd, gemauerter Grundofen, Solar                  Fußboden und Wandheizung Sanierungsarbeiten unter Verwendung von Lehmputz - Steinwolle - Baumit-Open - Lärchenholz  Kleiner Holzschuppen (für Fahrräder, Gartengeräte etc.) Stellplatz für PKW beim Haus Entfernungen: Dobersberg ~ 5 km, Karlstein ~ 13 km, Waidhofen/Thaya ~ 19 km, Gmünd ~ 38 km, Horn ~ 49 km, Wien ~ 134 km Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Sonstige Post <5.500m Bank <4.500m Verkehr Bus <3.000m Flughafen <3.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 180
Zimmer 7
Kauf € 179.000

3844 Reibers: Sehr geräumiges Landhaus mit Garten

Haus in 3844 Reibers

In Bearbeitung! Sehr geräumiges Landhaus mit großzügigen Nebenflächen (Lager - Werkstatt usw.) und Garten offene WBF im Kaufpreis enthalten (ca. 10.000,-)!! Detailinformationen zur noch offenen WBF auf Anfrage! Der Hauptwohnteil ist zum Teil fertig saniert (kleinere Fertigstellungsarbeiten mit zum Teil vorhandenem Material wären noch zu erledigen) Nebenflächen ca. 100 m² noch zu sanieren/renovieren (gr. Eingangsbereich - Lager - Werkstatt) Grundstücksfläche zur Zeit  ~ 599 m² (Flächenänderung in Vorbereitung!) Die Wohnfläche gliedert sich im EG wie folgt: Eingangsbereich ca. 36 m² (fertig zustellen)                                                                          Vorraum                                                                          Bad/WC (zu modernisieren)                                                                          Küche möbliert mit kühlem Lebensmittellager/Speis                                                                          Wohnzimmer mit gemauertem Grundofen (Boden fertig zustellen)                                                                          Diele mit Treppenaufgang in das OG Die obere Etage unterteilt sich in ein sonniges, offenes Wohnzimmer, WC, Badezimmer, sowie 5 weiteren Zimmern (ein Raum davon wurde früher als 2. Küche genutzt), ein zusätzlicher Raum stellt noch eine weitere Platzreserve dar (DG Fläche) Anschlüsse: Kanal, Strom, Sat, Tel, Glasfaser möglich (vorbereitete Leerverrohrung), Hausbrunnen (ehemalige Senkgrube wird als Regenwasserzisterne genutzt) Heizung: Feste Brennstoffe (Kombianlage/Holzvergaser mit Pufferspeicher ~ 800 l) Küchenherd, gemauerter Grundofen, Solar                  Fußboden und Wandheizung Sanierungsarbeiten unter Verwendung von Lehmputz - Steinwolle - Baumit-Open - Lärchenholz  Kleiner Holzschuppen (für Fahrräder, Gartengeräte etc.) Stellplatz für PKW beim Haus Entfernungen: Dobersberg ~ 5 km, Karlstein ~ 13 km, Waidhofen/Thaya ~ 19 km, Gmünd ~ 38 km, Horn ~ 49 km, Wien ~ 134 km Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Sonstige Post <5.500m Bank <4.500m Verkehr Flughafen <3.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 180
Zimmer 7
Kauf € 179.000

DOBERSBERG NÄHE - DOPPELHAUSHÄLFTE

Haus in 3843 Dobersberg

Zum Verkauf gelangt ein ca. 85 m² großes 1997/1998 errichtetes Doppelhaus in einem kleinen Dorf in Ortsrandlage. Die Wohnfläche gliedert sich in Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad und WC. Das Dachgeschoss ist für eine Wohnraumerweiterung vorbereitet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und die Wasserversorgung über einen Brunnen mit Hauswasseranlage. Die ursprünglich als Doppelhaus gebaute Liegenschaft verfügt derzeit über eine gemeinsame Heizungsanlage, Wasserversorgung und auch Gartenfläche mit dem Nachbarn. Eine Betriebskosten- sowie eine Nutzungsaufteilung des Gartens sind vereinbart. Die Immobilie ist sowohl als Haupt- oder auch als Zweitwohnsitz geeignet.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 89.000

Traditioneller Gasthof sucht neuen Besitzer!

Haus in 3843 Dobersberg bei Waidhofen an der Thaya

Eine einmalige Gelegenheit diese traditionelle Liegenschaft erwerben oder weiter betreiben zu können! Über 100 jährige Gastrotradition! Eine einmalige Gelegenheit diese traditionelle Liegenschaft erwerben oder weiter betreiben zu können! Lage: In Dobersberg bei Waidhofen an der Thaya, liegt der Dobersbergerhof, ein Juwel im Waldviertel, welcher seit 1986 durchgehend durch die jetzigen Eigentümer geführt wurde. Der gut etablierte Gast- & Kleinhotelbetrieb hat seine Gäste von weit und breit durch die gutbürgerliche Küche angezogen und ist im ganzen Land, auch durch zahlreiche Medienberichte, bekannt. Der kleine Hotelbetrieb, ist meist gut ausgelastet, da vor dem Haus die 3 Weitwander- & Radfahrwege vorbeiführen. Radler und Wanderer müssen am Dobersbergerhof vorbei, wenn bekannte Thayarunde bestritten wird. Der Flugplatz in Dobersberg bringt auch Internationale Gäste. Die Nähe zu Tschechien und zu den unweit liegenden Unesco-Weltkulturerbe Städten (Slavonice, Telc, usw.), führt die Autofahrer durch Dobersberg durch. Im Ort befinden sich ein Hallenbad, Sauna, Badeteich, ein riesiges Renaissanceschloss, sowie viele anderen zur guten Infrastruktur nötigen Einrichtungen. Das Gebäude: Im Erdgeschoß befindet sich der heimelige Frühstücksraum, das traditionelle Gastzimmer, die Gastroküche inkl. Bar und Keller, welcher durch seine in den Felsen gebaute Bauweise eine ideale, ganzjährige Kühlmöglichkeit für die Getränke & Speisen bietet. Ein Kühlraum ist zusätzlich vorhanden. Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung mit Bad & 2 Zimmern, wobei sich diese Einheit bisher ideal zur Vermietung für Montagearbeiter geeignet hat. Im Obergeschoß gelangt man zu den 9 Gästezimmern, sowie zur Eigentümerwohnung, welche auch zu weiteren Gästezimmern adaptiert werden kann. Ein Fernwärmeanschluss ist vorhanden, wurde jedoch nicht genutzt, da die zentrale Ölbefeuerungsanlage sehr sparsam betrieben wird. Das Glasfaserinternet bietet auch Geschäftsleuten, beim beschaulichen Entspannen, den Anschluss zum Business optimal nutzen zu können. Ansprechen wollen wir Gastronomen, welche die Liegenschaft erwerben und selber betreiben möchten, aber auch Gastronomen welche eher die Pacht bevorzugen. Somit möchten wir zwecks der guten Auslastung des Betriebes, auch Investoren ansprechen, es ist ein Top-Investment mit toller Rendite. Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Schuster 0043-664-256 38 60 oder per E-Mail: k.schuster@awz.at Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Fläche m² 600
Zimmer -
Kauf € 270.000