Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Tulln

236 Häuser zum Kauf

In Tulln werden derzeit 236 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 427 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 55% vom Gesamtangebot.

Reihenhaus am Tulbingerkogl sucht junge Familie

Haus in 3001 Tulbing | Wohndorfweg 16

Wunderschönes Reihenhaus mit Terasse und Dachterasse mit schönen Gemeinschaftsflächen • Indoorpool • Spielplatz u.Spielgeräte für Kinder • Sauna Solarium • Werkraum • Keller und Erdkeller • 2 Garagenstellplätze Koffer packen und einziehen und den Sommer schon im neuen Zuhause genießen Provisionsfrei! Genauere Objektbeschreibung auf Anfrage per Mail
Fläche m² 135
Zimmer 4,5
Kauf € 370.000

Randlage Tulln an der Donau - Schönes Elkhaus und Grundstück

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Dieses schöne Grundstück liegt in Randlage von Tulln an der Donau. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Wien und auch St. Pölten rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 130,80m². Das Erdgeschoss ist aufgeilt in einen großen Wohn/Essbereich, Küche mit Speis, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit einem Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1043m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 170.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 188.520,- (Preis für eine ELK-belagsfertiger Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/fertighaus/elk-liefer-leistungsbeschreibung/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131
Zimmer -
Kauf € 358.520

Randlage Tulln an der Donau - Schöner ELK-Bungalow und Grundstück

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Dieses schöne Grundstück liegt in Randlage von Tulln an der Donau. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Wien und auch St. Pölten rundet dieses Angebot ab. Der ELK-Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 120m². Der Bungalow ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Gästezimmer, einem Technikraum, Diele, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1043m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 170.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. ELK-Bungalow: € 178.960,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/fertighaus/elk-liefer-leistungsbeschreibung/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 348.960

In Kürze Baubeginn! Belagsfertige Doppelhaushälfte am Riederberg! Mit Pool und Garage! Mitten im Grünen! Erstbezug!

Haus in 3004 Riederberg

Nach Südosten ausgerichtet und mit großzügigen Freiflächen in einer ruhigen und netten Wohngegend nahe der Natur bieten diese beide Doppelhaushälften und das Einfamilienhaus höchste Lebensqualität. Hier profitieren Sie sowohl von dem ländlichen Flair der direkten Umgebung, als auch von der unmittelbaren Nähe zur 15 Kilometer nahen Großstadt Wien. Die Wohnfläche mit 161 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die herrliche Umgebung. Dann stehen Sie im Vorzimmer, links von Ihnen befindet sich die Küche Ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichen sie das WC mit Handwaschbeckenanschluss. Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 47 m² großen Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 17 m² Terrasse und den großen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum mit WM- Abschluss und ein Abstellraum. Das Erdgeschoss verfügt über 2,50 Meter hohe Räume, ebenso das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus kommen Sie in alle 3 Schlafzimmer (18, 13 und 10 m²). Das größte Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum und einen kleinen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die beiden anderen Schlafzimmer haben ein Ausgang zum gemeinsamen Balkon. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 10 m² große Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und dem Badheizkörper. Auch ist vom Vorraum aus ein Abstellraum erreichbar. Der herrliche Blick in Ihren Garten von den beiden Balkonen sollte nochmals erwähnt werden. Über die Treppen gelangen Sie weiter ins Dachgeschoss. Das Highlight ist sicher der 30 m² große Raum mit Ausgang auf die 14 m² große Terrasse mit Blick in die traumhafte Umgebung. Der Nutzung dieses Wohntraums sind keine Grenzen gesetzt. Ein zweites Wohnzimmer, eine Bibliothek, ein Schlafzimmer, hier gibt es unzählige Möglichkeiten! Gerne können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen noch in die Ausführung mit einfließen lassen. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch eine Kühlfunktion ist für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststofffenster mit Rollläden. Die 16 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Lediglich die Badezimmerausstattung, die Innentüren sowie die Bodenbeläge sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung.   Entspannung im Grünen bieten der Garten sowie die Terrasse und der Balkon und natürlich das Swimmingpool. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab.   Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum: 4,15 m² Wohnküche: 46,78 m²  Terrasse: 16,41 m²  WC: 1,97 m² Abstellraum: 3,39 m² Technikraum: 5,32 m² Garage: 14 m² Stellplatz 2: 14 m² Garten:  1. Obergeschoß: Vorraum: 7,42 m² Zimmer 1: 18,24 m² Schrankraum: 4,36 m² Balkon: 6,49 m² Bad/WC 1: 9,95 m² Zimmer 2: 13,01 m² Abstellraum: 3,08 m² Zimmer 3: 10,12 m² Balkon: 4,50 m² Dachgeschoß: Zimmer: 30,20 m² Terrasse: 13,55 m² Terrasse: 3,97 m²   Heizwärmebedarf: 41,20 kWh/(m2a) = Energieklasse B   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 390.000,-- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   Lage: Nähe Tulln, Ollern, Purkersdorf Nähe Bundesstraße B 1 und B 213, Nähe L 2135 in 15 min. beim Einkaufszentrum AUHOF in 10 min. beim Bahnhof Tulln 12 km nach Wien- 15 min. Fahrzeit 10 km nach Tulln VOR Linie 457 Purkersdorf/ Gablitz- Ollern- Tulln VOR Linie 451 Riederberg   Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Herr Gernot Hofer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 171 416 19 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <5.500m Post <5.000m Polizei <6.000m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 166,85
Zimmer 6
Kauf € 399.000,40

221 m² NFL mit Garage und Pool - Baubeginn in Kürze - JETZT NOCH IHR WUNSCHGRUNDRISS MÖGLICH!! (Wohnkeller OPTIONAL!)

Haus in 3004 Riederberg | Untere Weststraße

Hier gilt: Alles was noch nicht steht, kann man noch ändern. Grundrisse und viele Ausstattungsmerkmale können jetzt noch kurze Zeit komplett auf Wünsche des Käufers kostenfrei abgeändert werden. (Nur die Aussenmauern sind nicht veränderbar). Kaufpreisauszahlung erst nach Übergabe und wenn Sie im Grundbuch eingetragen sind.Bei näherem Interesse vereinbaren Sie bitte einen Termin in unserem Büro für ein unverbindliches Erstgespräch. Nehmen Sie dazu Ihre Änderungswunschskizzen für einen Planaustausch mit. BAUBEGINN in KÜRZE - FERTIGSTELLUNG Februar 2020!! Lage: ca. 11,5 km von der westlichen Wiener Stadtgrenze entfernt. Am Riederberg ca. 3,8 km nach der Ortsgrenze Gablitz Erbaut wird hier auf einem ebenen Grundstück nach SÜDOSTEN ausgerichtet ein Doppelhaus (Haus 1 und 2) und ein freistehendes Einfamilienhaus (Haus 3) Nachfolgend die Beschreibung zur Doppelhaushälfte 2: (Die anderen Häuser finden Sie in unserer Homepage unter www.gelas.at) Wohnfläche auf 3 Ebenen: 166,35 m² 5 Zimmer und Nebenräume + 2 Balkone: 10,99 m² + Dachterrasse: 13,55 m² + Gartenterrasse: 16,41 m² + Garage: 14 m² + KFZ-Stellplatz: 12,5 m² + Swimmingpool: 15 m² + Gartenfläche 150 m² Anteilige Grundstücksfläche ca. 290 m² Erdgeschoss 75,61 m²: Die 40 m² Wohnküche im Erdgeschoß mit Ausgang in den Garten ist südöstlich ausgerichtet. Mit offenem Kamin und Blick in den eigenen Garten und auf den evtl. Swimmingpool. Vom Eingangsbereich aus links befindet sich eine Toilette mit Handwaschbecken und ein praktischer Abstellraum unter der Treppe, die zum Obergeschoss führt. Weiters noch im Erdgeschoß der Haustechnikraum welcher durch die Garage oder vom Garten aus zugänglich ist. Gemütlich von der Straße mit dem Auto direkt in die Garage (mit elektrischem Einfahrtstor) reinfahren, welche auch einen Zugang zur Wohnküche hat. Vor der Garageneinfahrt der 2. KFZ-Abstellplatz. Obergeschoss 70,57 m² + 2 Balkone: Im Obergeschoss sind alle Räume vom Gang aus begehbar. Insgesamt gibt es hier 3 Zimmer. Das größere Zimmer mit 18,24 m² verfügt über einen Schrankraum (4,36 m²) sowie einen eigenen Balkon. 2 kleinere Zimmer mit 13,01 m² und 10,12 m² mit einem 2. gemeinsamen Balkon. In dieser Ebene findet sich noch ein Abstellraum und ein 10 m² großes Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Toilette und Doppelhandwaschbecken. Dachgeschoss 34,17 m² + Dachterrasse: Das Dachgeschoss bietet ein 30 m² großes Zimmer von dem Sie auf die Dachterrasse gelangen. Die Größe des Zimmers erlaubt eine sehr vielseitige Nutzung. Ein 2. Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handwaschbecken sowie Toilette befindet sich auch hier. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (belagsfertig): Alu.Kunstofffenster mit 3-Scheibenisolierverglasung und Außenrollos Kaminschacht im Wohnzimmer für offenen Kamin Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe (Marke Vaillant), Verteilung über Fußbodenheizung Komplette Elektrik Moderne Sicherheitseingangstür Außenanlage wird komplett fertig gestellt: Ziegelmassivbauweise 25 cm Hohllochziegel Porotherm 16 cm Vollwärmeschutzfassade Geländer bei Terrasse und Balkonen aus Verbundsicherheitsglas mit getönten Scheiben Balkonbodenbelag aus 2 cm Naturstein Frostsichere Wasserentnahmestelle im Garten Einfriedungsmauer: Ausführung Alu Lamellen (Sichtschutz) + Betonsockel mit Maschendrahtzaun Elektrisches Einfahrtstor und Eingangstür zum Grundstück Swimmingpool gemauert (3m breit - 6m lang - 1,50m tief) Weitere Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, welche wir Ihnen bei Anfrage gerne übermitteln. Wohnkelleretage mit 75 m² (mit Fußbodenheizung und durch Fenster belüftet und tagesbelichtet) optional auf Anfrage. Kaufpreis: € 398.000,- belagsfertig "Belagsfertig" bedeutet hier, so wie "schlüsselfertig" jedoch ohne Bodenbeläge, Boden- und Wandfliesen, Badezimmerausstattung, Innentüren und Küche Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1,5 % zzgl. 20% Ust. + notarielle Beglaubigung Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.750m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.750m Höhere Schule <7.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <5.750m Post <5.000m Polizei <6.000m Geldautomat <8.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.750m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 221
Zimmer 5
Kauf € 398.000

NIEDRIGENERGIEHAUS in Ziegelmassivbauweise! 6 Zimmer mit 3 Badezimmer + Balkon + 2 Terrassen + 2 KFZ-Plätze!!

Haus in 3470 Kirchberg am Wagram | Ringgasse

Hier gilt: Alles was noch nicht steht, kann man noch ändern. Grundrisse und viele Ausstattungsmerkmale können jetzt noch kurze Zeit komplett auf Wünsche des Käufers kostenfrei abgeändert werden. (Nur die Aussenmauern sind nicht veränderbar). Kaufpreisauszahlung erst nach Übergabe und wenn Sie im Grundbuch eingetragen sind.Bei näherem Interesse vereinbaren Sie bitte einen Termin in unserem Büro für ein unverbindliches Erstgespräch. Nehmen Sie dazu Ihre Änderungswunschskizzen für einen Planaustausch mit. Fertigstellung im April 2020!! Lage: Bezirk Tulln, Kirchberg am Wagram (Unterstockstall) Hier wird ein Doppelhaus (Haus A und B) errichtet. Beide Häuser mit jeweils 6 Zimmer, Dachterrasse, Balkon, Eigengarten, Gartenterrasse und 2 KFZ-Abstellplätzen. NIEDRIGENERGIEHÄUSER IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE! Nachfolgend die Beschreibung zur Doppelhaushälfte A: (Das andere Haus finden Sie in unserer Homepage unter www.gelas.at) Nettogrundrissfläche auf 3 Ebenen: 199,51 m² 6 Zimmer und Nebenräume + Balkon: 6,47 m² + Dachterrasse: 16,56 m² + Gartenterrasse: 21,90 m² + 2 KFZ-Stellplätze: 25 m² (je 5m x 2,50m) + Gartenfläche: ca. 111 m² Anteilige Grundstücksfläche ca. 265 m² Erdgeschoss 66,35 m² + Gartenterrasse 21,90 m²: Hier findet sich eine offene Küche, sie geht fließend in das große Wohnzimmer über. So haben Sie eine 45 m² große Wohnküche mit direktem Ausgang auf die 21,90 m² große Gartenterrasse sowie zum Garten mit einer Fläche von ca. 111 m². Vom Eingangsbereich aus links befindet der Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluß. Gleich daneben eines von 3 Bädern mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken. Unter dem Treppenaufgang der in das Obergeschoß führt, gibt es einen praktisch verbaute Abstellraum. Die 2 KFZ-Stellplätze befinden sich direkt vor der Hauseingangstür. Obergeschoss 73,25 m² + Balkon 6,47 m²: Im Obergeschoss sind alle Räume vom Gang aus begehbar. Insgesamt gibt es hier drei Zimmer, zwei Zimmer mit 14,69 m² und eines mit 15,61 m². Die zwei kleineren Zimmer verfügen jeweils über einen Ausgang zum gemeinsamen Balkon (gartenseitig). Weiters noch in dieser Ebene 2 Abstellräume und ein 10 m² großes Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelhandwaschbecken und Toilette. Dachgeschoss 59,91 m² + Dachterrasse 16,56 m²: Das Dachgeschoß bietet 2 weitere Zimmer an, eines davon mit Ausgang auf die fast 17 m² Dachterrasse (gartenseitig). Ein weiteres Badezimmer (14,45 m²) mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelhandwaschbecken und eine extra Toilette im Flur gibt es auch in dieser Ebene. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (belagsfertig): Alu-Kunststofffenster und Terrassen- sowie Balkontüren mit 3-Scheibenisolierverglasung Elektrische Außenrollos mit Insektenschutzgitter. Warmawasseraufbereitung und Beheizung mittels Luftwärmepumpe, Verteilung über Fußbodenheizung Komplette Elektrik Moderne Sicherheitseingangstür Außenanlage wird komplett fertig gestellt: Ziegelmassivbauweise 25 cm Hohllochziegel Porotherm Vollwärmeschutzfassade EPS – F 16 cm in 2 färbiger Ausführung. Terrassen- und Balkongeländer aus Verbundsicherheitsglas (1m hoch) Frostsichere Wasserentnahmestelle im Garten "Belagsfertig" bedeutet hier, so wie "schlüsselfertig" jedoch ohne Bodenbeläge, Badezimmerausstattung, Küche und Innentüren. Kaufpreis: € 389.000,-  belagsfertig Energieausweiswerte: Heizwärmebedarf: 41 kWh/m²a (Energieklasse B)   Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,79 (Energieklasse A)    Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1 % zzgl. 20% USt. + notarielle Beglaubigung Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.750m Sonstige Bank <2.750m Post <1.250m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 222
Zimmer 6
Kauf € 389.000

Einfamilienhaus mit 215 m² Garten + 3 Zimmer + Balkon - IHR WUNSCHGRUNDRISS ist noch möglich!! (Wohnkeller optional)

Haus in 3004 Riederberg | Untere Weststraße

Hier gilt: Alles was noch nicht steht, kann man noch ändern. Grundrisse und viele Ausstattungsmerkmale können jetzt noch kurze Zeit komplett auf Wünsche des Käufers kostenfrei abgeändert werden. (Nur die Aussenmauern sind nicht veränderbar). Kaufpreisauszahlung erst nach Übergabe und wenn Sie im Grundbuch eingetragen sind.Bei näherem Interesse vereinbaren Sie bitte einen Termin in unserem Büro für ein unverbindliches Erstgespräch. Nehmen Sie dazu Ihre Änderungswunschskizzen für einen Planaustausch mit. BAUBEGINN in KÜRZE - FERTIGSTELLUNG Februar 2020!! Lage: ca. 11,5 km von der westlichen Wiener Stadtgrenze entfernt. Am Riederberg ca. 3,8 km nach der Ortsgrenze Gablitz Erbaut wird hier auf einem ebenen Grundstück nach SÜDOSTEN ausgerichtet ein Doppelhaus (Haus 1 und 2) und ein freistehendes Einfamilienhaus (Haus 3) Nachfolgend die Beschreibung zum Einfamilienhaus 3: (Die anderen Häuser finden Sie in unserer Homepage unter www.gelas.at) Wohnfläche auf 2 Ebenen: 129,93 m² mit 4 Zimmer und Nebenräume + 2 Balkone 9,56 m² + Gartenterrasse 28,92 m² + 2 KFZ-Stellplätze + Gartenfläche 215 m² Anteilige Grundstücksfläche ca. 370 m² Erdgeschoss 67,18 m²: Großzügige Wohnküche mit 55,15 m² und direktem Ausgang in den Garten und zum Swimmingpool. Mit offenem Kamin und Blick in den eigenen Garten. Vom Eingangsbereich aus rechts befindet sich eine Toilette mit Handwaschbecken, daneben der Haustechnikraum. Obergeschoss 62,75 m² + 2 Balkone: Im Obergeschoss sind alle Räume vom Gang aus begehbar. Insgesamt gibt es hier 3 Zimmer. Zwei Zimmer mit einem gemeinsamen Balkon. Ein Zimmer mit einem eigenen Balkon nach Südwesten ausgerichtet. Weiters befindet sich in dieser Ebene ein 9,44 m² großes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelhandwaschbecken, sowie eine getrennt begehbare Toilette und zwei Abstellräume. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (belagsfertig): Alu Kunstofffenster mit 3-Scheibenisolierverglasung und Außenrollos Kaminschacht im Wohnzimmer für offenen Kamin Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe (Marke Vaillant), Verteilung über Fußbodenheizung Komplette Elektrik Moderne Sicherheitseingangstür Außenanlage wird komplett fertig gestellt: Ziegelmassivbauweise 25 cm Hohllochziegel Porotherm 16 cm Vollwärmeschutzfassade Geländer bei Terrasse und Balkonen aus Verbundsicherheitsglas mit getönten Scheiben Balkonbodenbelag aus 2 cm Naturstein Frostsichere Wasserentnahmestelle im Garten Einfriedungsmauer: Ausführung Alu Lamellen (Sichtschutz) + Betonsockel mit Maschendrahtzaun Elektrisches Einfahrtstor und Eingangstür zum Grundstück Swimmingpool gemauert (3m breit - 6m lang - 1,50m tief) Weitere Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, welche wir Ihnen bei Anfrage gerne übermitteln. Wohnkelleretage mit ca. 70 m² (mit Fußbodenheizung und durch Fenster belüftet und tagesbelichtet) optional auf Anfrage. Kaufpreis: € 398.000,- belagsfertig "Belagsfertig" bedeutet hier, so wie "schlüsselfertig" jedoch ohne Bodenbeläge, Boden- und Wandfliesen, Badezimmerausstattung, Innentüren und Küche Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1,5 % zzgl. 20% Ust. + notarielle Beglaubigung Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.750m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.750m Höhere Schule <7.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <5.750m Post <5.000m Polizei <6.000m Geldautomat <8.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.750m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 398.000

45 m² Wohnküche und 5 Zimmer auf 3 Ebenen mit 3 Badezimmer + Balkon + 2 Terrassen + 2 KFZ-Plätze!! NIEDRIGENERGIEHAUS in Ziegelmassivbauweise!

Haus in 3470 Kirchberg am Wagram | Ringgasse

Hier gilt: Alles was noch nicht steht, kann man noch ändern. Grundrisse und viele Ausstattungsmerkmale können jetzt noch kurze Zeit komplett auf Wünsche des Käufers kostenfrei abgeändert werden. (Nur die Aussenmauern sind nicht veränderbar). Kaufpreisauszahlung erst nach Übergabe und wenn Sie im Grundbuch eingetragen sind.Bei näherem Interesse vereinbaren Sie bitte einen Termin in unserem Büro für ein unverbindliches Erstgespräch. Nehmen Sie dazu Ihre Änderungswunschskizzen für einen Planaustausch mit. Fertigstellung im April 2020! Lage: Bezirk Tulln, Kirchberg am Wagram (Unterstockstall) Hier wird ein Doppelhaus (Haus A und B) errichtet. Beide Häuser mit jeweils 6 Zimmer, Dachterrasse, Balkon, Eigengarten, Gartenterrasse und 2 KFZ-Abstellplätzen. NIEDRIGENERGIEHÄUSER IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE! Nachfolgend die Beschreibung zur Doppelhaushälfte B: (Das andere Haus finden Sie in unserer Homepage unter www.gelas.at) Nettogrundrissfläche auf 3 Ebenen: 199,51 m² 6 Zimmer und Nebenräume + Balkon: 6,47 m² + Dachterrasse: 16,56 m² + Gartenterrasse: 21,90 m² + 2 KFZ-Stellplätze: 25 m² (je 5m x 2,50m) + Gartenfläche: ca. 111 m² Anteilige Grundstücksfläche ca. 265 m² Erdgeschoss 66,35 m² + Gartenterrasse 21,90 m²: Hier findet sich eine offene Küche, sie geht fließend in das große Wohnzimmer über. So haben Sie eine 45 m² große Wohnküche mit direktem Ausgang auf die 21,90 m² große Gartenterrasse sowie zum Garten mit einer Fläche von ca. 111 m². Vom Eingangsbereich aus rechts befindet der Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluß. Gleich daneben eines von 3 Bädern mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken. Unter dem Treppenaufgang der in das Obergeschoß führt, gibt es einen praktisch verbaute Abstellraum. Die 2 KFZ-Stellplätze befinden sich direkt vor der Hauseingangstür. Obergeschoss 73,25 m² + Balkon 6,47 m²: Im Obergeschoss sind alle Räume vom Gang aus begehbar. Insgesamt gibt es hier drei Zimmer, zwei Zimmer mit 14,69 m² und eines mit 15,61 m². Die zwei kleineren Zimmer verfügen jeweils über einen Ausgang zum gemeinsamen Balkon (gartenseitig). Weiters noch in dieser Ebene 2 Abstellräume und ein 10 m² großes Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelhandwaschbecken und Toilette. Dachgeschoss 59,91 m² + Dachterrasse 16,56 m²: Das Dachgeschoß bietet 2 weitere Zimmer an, eines davon mit Ausgang auf die fast 17 m² Dachterrasse (gartenseitig). Ein weiteres Badezimmer (14,45 m²) mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelhandwaschbecken und eine extra Toilette im Flur gibt es auch in dieser Ebene. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (belagsfertig): Alu-Kunststofffenster und Terrassen- sowie Balkontüren mit 3-Scheibenisolierverglasung Elektrische Außenrollos mit Insektenschutzgitter. Warmawasseraufbereitung und Beheizung mittels Luftwärmepumpe, Verteilung über Fußbodenheizung Komplette Elektrik Moderne Sicherheitseingangstür Außenanlage wird komplett fertig gestellt: Ziegelmassivbauweise 25 cm Hohllochziegel Porotherm Vollwärmeschutzfassade EPS – F 16 cm in 2 färbiger Ausführung. Terrassen- und Balkongeländer aus Verbundsicherheitsglas (1m hoch) Frostsichere Wasserentnahmestelle im Garten "Belagsfertig" bedeutet hier, so wie "schlüsselfertig" jedoch ohne Bodenbeläge, Badezimmerausstattung, Küche und Innentüren. Kaufpreis: € 389.000,- belagsfertig Energieausweiswerte: Heizwärmebedarf: 41 kWh/m²a (Energieklasse B)   Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,79 (Energieklasse A)    Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1,5 % zzgl. 20% USt. + notarielle Beglaubigung Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.750m Sonstige Bank <2.750m Post <1.250m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 222
Zimmer 6
Kauf € 389.000

221 m² NFL mit Garage und 180 m² Eigengarten - Baubeginn in Kürze - JETZT NOCH IHR WUNSCHGRUNDRISS MÖGLICH!! (Wohnkeller OPTIONAL!)!

Haus in 3004 Riederberg | Untere Weststraße

Hier gilt: Alles was noch nicht steht, kann man noch ändern. Grundrisse und viele Ausstattungsmerkmale können jetzt noch kurze Zeit komplett auf Wünsche des Käufers kostenfrei abgeändert werden. (Nur die Aussenmauern sind nicht veränderbar). Kaufpreisauszahlung erst nach Übergabe und wenn Sie im Grundbuch eingetragen sind.Bei näherem Interesse vereinbaren Sie bitte einen Termin in unserem Büro für ein unverbindliches Erstgespräch. Nehmen Sie dazu Ihre Änderungswunschskizzen für einen Planaustausch mit. BAUBEGINN in KÜRZE - FERTIGSTELLUNG im Februar 2020! Lage: ca. 11,5 km von der westlichen Wiener Stadtgrenze entfernt. Am Riederberg ca. 3,8 km nach der Ortsgrenze Gablitz. Erbaut wird hier auf einem ebenen Grundstück nach SÜDOSTEN ausgerichtet ein Doppelhaus (Haus 1 und 2) und ein freistehendes Einfamilienhaus (Haus 3) Nachfolgend die Beschreibung zur Doppelhaushälfte 1: (Die anderen Häuser finden Sie in unserer Homepage unter www.gelas.at) Wohnfläche auf 3 Ebenen: 166,35 m² 5 Zimmer und Nebenräume + 2 Balkone: 10,99 m² + Dachterrasse: 13,55 m² + Gartenterrasse: 16,41 m² + Garage: 14 m² + KFZ-Stellplatz: 12,5 m² + Gartenfläche 180 m² Anteilige Grundstücksfläche ca. 320 m² Erdgeschoss 75,61 m²: Die 40 m² Wohnküche im Erdgeschoß mit Ausgang in den Garten ist südöstlich ausgerichtet. Mit offenem Kamin und Blick in den eigenen Garten und auf den evtl. Swimmingpool. Vom Eingangsbereich aus rechts befindet sich eine Toilette mit Handwaschbecken und ein praktischer Abstellraum unter der Treppe, die zum Obergeschoss führt. Weiters noch im Erdgeschoß der Haustechnikraum welcher durch die Garage oder vom Garten aus zugänglich ist. Gemütlich von der Straße mit dem Auto direkt in die Garage (mit elektrischem Einfahrtstor) reinfahren, welche auch einen Zugang zur Wohnküche hat. Vor der Garageneinfahrt der 2. KFZ-Abstellplatz. Obergeschoss 70,57 m² + 2 Balkone: Im Obergeschoss sind alle Räume vom Gang aus begehbar. Insgesamt gibt es hier 3 Zimmer. Das größere Zimmer mit 18,24 m² verfügt über einen Schrankraum (4,36 m²) sowie einen eigenen Balkon. 2 kleinere Zimmer mit 13,01 m² und 10,12 m² mit einem 2. gemeinsamen Balkon. In dieser Ebene findet sich noch ein Abstellraum und ein 10 m² großes Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Toilette und Doppelhandwaschbecken. Dachgeschoss 34,17 m² + Dachterrasse: Das Dachgeschoss bietet ein 30 m² großes Zimmer von dem Sie auf die Dachterrasse gelangen. Die Größe des Zimmers erlaubt eine sehr vielseitige Nutzung. Ein 2. Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handwaschbecken sowie Toilette befindet sich auch hier. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (belagsfertig): Alu Kunstofffenster mit 3-Scheibenisolierverglasung und Außenrollos Kaminschacht im Wohnzimmer für offenen Kamin Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe (Marke Vaillant), Verteilung über Fußbodenheizung Komplette Elektrik Moderne Sicherheitseingangstür Außenanlage wird komplett fertig gestellt: Ziegelmassivbauweise 25 cm Hohllochziegel Porotherm 16 cm Vollwärmeschutzfassade Geländer bei Terrasse und Balkonen aus Verbundsicherheitsglas mit getönten Scheiben Balkonbodenbelag aus 2 cm Naturstein Frostsichere Wasserentnahmestelle im Garten Einfriedungsmauer: Ausführung Alu Lamellen (Sichtschutz) + Betonsockel mit Maschendrahtzaun Elektrisches Einfahrtstor und Eingangstür zum Grundstück Swimmingpool gemauert (3m breit - 6m lang - 1,50m tief) Weitere Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, welche wir Ihnen bei Anfrage gerne übermitteln. Wohnkelleretage mit 75 m² (mit Fußbodenheizung und durch Fenster belüftet und tagesbelichtet) optional auf Anfrage. Kaufpreis: € 398.000,-  belagsfertig "Belagsfertig" bedeutet hier, so wie "schlüsselfertig" jedoch ohne Bodenbeläge, Boden- und Wandfliesen, Badezimmerausstattung, Innentüren und Küche Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1,5 % zzgl. 20% Ust. + notarielle Beglaubigung Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.750m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.750m Höhere Schule <7.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <5.750m Post <5.000m Polizei <6.000m Geldautomat <8.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.750m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 221
Zimmer 5
Kauf € 398.000

Wunderschönes Erstbezugs - Reihenhaus in Traumlage - provisionsfrei für den Käufer

Haus in 3004 Riederberg

Erstbezug inklusive neuer Küche mit allen Geräten! Raumaufteilung:  EG: Vorzimmer, baulich leicht abgetrennte Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang in den Eigengarten und Terrasse, WC, Aufgang in den 1.Stock  1.Stock: 3 Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf 2 Terrassen, Bad mit Wanne/ WC, Doppelwaschtisch/ Fenster Keller: Technik/ Heizraum, Kellerraum Ein Garagenplatz in der Tiefgarage kann optional erworben werden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Wiener Straße (B1) gelangt man durch Gablitz und Purkersdorf in ca. 15 Minuten nach Wien. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Busse der Linie 447 und 547. Beide Busse fahren nach Wien und enden am Bahnhof Wien Hütteldorf. Von dort führen Schnellbahnlinien, regionale Busse und die U4 weiter hinein nach Wien. In Gegenrichtung fahren die Busse u.a. nach Sieghartskirchen, Rekawinkel und Krems. Ausstattung:  Im Kaufpreis ist – je nach Einheit – folgendes inkludiert: hochwertige Keramikfliesen an Wand und Boden, Edelholzparketten, Einbauküche (Hochglanz weiß mit Schiefer Arbeitsplatte, Siemens Einbaugeräte (Mikrowellenherd, Geschirrspüler, Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl / Gefrierkombination), Spüle, Armatur, LED-Beleuchtung, Rückwand), Spots an der Decke in Bad, Vorraum, WC und teilweise in der Küche. Sicherheits- und Brandschutztüre, 3-fach Isolierglasfenster in Weiß (Alu/Holz), Fußbodenheizung, auf Allergien geprüfte Wandfarben. In WC, Bad und Küche werden hochwertige Keramik und Armaturen verwendet – Entlüftungen in WC, Küche, Bad werden über das Dach geführt. Für alle weiteren Fragen sowie die Zusendung von Plänen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Mag. Petra Wernegger Tel.: 0676 / 3507386 Mail:  petra.wernegger@immobilias.at   Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.000m Post <4.000m Polizei <3.500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 182,96
Zimmer 4
Kauf € 545.000