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Häuser kaufen in Tulln

225 Häuser zum Kauf

In Tulln werden derzeit 225 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 397 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 57% vom Gesamtangebot.

Reihenhaus 4 am See umgeben von malerischer Landschaft!

Haus in 3454 Sitzenberg-Reidling

Diese hochwertigen Reihenhäuser liegen direkt am Übersee in Sitzenberg-Reidling. Der mehr als 60.000 m² große und 7 Meter tiefe Schotterteich erfreut Schwimmer mit höchster Wasserqualität und Stille – nur Ruder- und Tretboote sind hier erlaubt. Ein Drittel der Uferfläche ist unverbaute Grünzone um die idyllische ruhige Landschaft zu erhalten. Mit Architekten wurde der Bebauungsplan entwickelt. Dieser sorgt für ein wohlgeordnetes, großzügiges Gesamtbild. Die treppenförmig angelegten Reihenhäuser sind an die Ortswasserleitung und an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen. Durch die perfekte Lage des Schotterteiches hat man überallhin beste Verbindungen. Ob über den Bahnhof Tullnerfeld oder direkt mit dem Auto, braucht man nach Wien unter 40 Minuten. Auch bis Krems, Tulln und St. Pölten fährt man nicht länger als 20 Minuten. Sitzenberg-Reidling liegt in Niederösterreich südlich der Donau, im Dreieck zwischen Krems, Tulln und der Landeshauptstadt St. Pölten. Die Landgemeinde bietet viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Landgasthäuser und Heurigen für essen und trinken sowie Supermärkte, Ärzte, zwei Kindergärten, eine Volksschule und noch vieles mehr. Exklusive Rechte für Eigentümer! Die Nutzung des Sees ist den Eigentümern vorbehalten. Auch auf den unbebautem Uferstreifen gibt es keinen öffentlichen Seezugang. Zum Verkauf steht das Reihenhaus 4 Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Vom Eingang an der Rückseite führen Stufen ins obere Geschoß mit den drei Schlafräumen und 2 Bädern sowie ins untere Geschoß (EG), das ungeteilt als großer Wohnraum mit integrierter Küche den Lebensmittelpunkt bildet. Zusätzlich gibt es im EG ein WC (optional mit Dusche) und einen großzügigen Technik-Abstellraum. Das Wohngefühl beider Ebenen wird durch großzügige 2,80 m² Raumhöhe und die Öffnung zum See bestimmt, raumhohe Verglasung und eine Oberlichte im Dach bringen Helligkeit in die Tiefe. Die großzügigen, großteils überdachten Terrassen und Balkonflächen schaffen in den Sommermonaten das Gefühl, direkt in der Natur zu wohnen. Überdurchschnittliche Qualität charakterisiert die Reihenhäuser bis ins Detail. Die Böden der Wohnräume bestehen aus Eichenparkett, auf den Terrassen und Balkonen liegen Lärchenbohlen, die Decken sind aus Fichtenholz. Die raumhohen Fenster aus Dreischeibenisolierglas sind innen weiß und haben außen eine farbige Aludeckschale. Vor zu viel Sonne schützen seeseitig außenliegende, elektrisch gesteuerte Raffstores. Die Bäder sind bis zur Türstockoberkante mit großen Fliesen vertäfelt, mit hochwertiger Markenkeramik von Laufen und Duravit bestückt sowie mit edlen Designarmaturen ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird von einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe gespeist, an heißen Sommertagen kann mit Naturkühlung gekühlt werden. Für jedes Reihenhaus sind zwei Parkplätze reserviert, wovon einer überdacht ist. Wohnfläche: 118,70 m² Nebenräume: 23,45 m² Nutzfläche: 142,15 m² Terrasse: 21,78 m² Balkon: 14,58 m² Garten: 86 m² Fertigstellung Frühjahr 2019. Kaufpreis: € 485.000,- Information und Verkauf: Herr Weber Kurt unter 0664-2129426 anfrage.weber@heilig-immobilien.at www.übersee.cc Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Kaufnebenkosten: 1,10% Grundbucheintragung 3,50% Grunderwerbsteuer 1,5% des Kaufpreises Kosten für Kaufvertrag nach Bauträgervertragsgesetz, Treuhandschaft zuzüglich Ust + Barauslagen Kosten für Errichtung und Durchführung des Wassergenossenschaftsvertrages Eur 500,- + Ust. Vertragserrichtung ausschließlich durch Kanzlei Hasch&Partner, 1010 Wien.
Fläche m² 118,7
Zimmer 4
Kauf € 485.000

Heimkommen und Wohlfühlen - Einfamilien- und Doppelhäuser in St. Andrä Wördern

Haus in 3423 Sankt Andrä-Wördern

Unter dem Motto "Heimkommen und Wohlfühlen" entsteht in St. Andrä Wördern eine Siedlung aus 4 Einfamilienhäusern und 6 Doppelhäusern. Das Grundstück liegt am Ortsrand  und grenzt an eine bereits gewachsene Siedlung. Sowohl die Einfamilienhäuser als auch die Doppelhäuser werden in Massivbauweise aus Baumeisterhand errichtet. Die angebotenen Haustypen werden belagsfertig (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) durch ein solides Bauunternehmen errichtet.  Ein fachlich kompetentes Team begleitet Sie vom Verkauf über Planung bishin zur Schlüsselübergabe. Einfamilienhaus: ca. 114 m² Wohnfläche, Gartenfläche von 154 bis 220 m²     ab     € 349.000,00 Doppelhaus:        ca. 117 m² Wohnfläche, Gartenfläche von 154 bis 220 m²     ab     € 326.500,00   Der Verkauf erfolgt direkt, provisionsfrei, vom Bauträger und wird treuhändisch abgewickelt. Wohnbauförderung möglich! Bereits im Kaufpreis sind die Grundstücks- und Anschlusskosten, sowie 2 PKW Stellplätze enthalten. Informieren Sie sich bereits jetzt und planen Sie noch mit - Infos unter 0650 501 3 501
Fläche m² 114
Zimmer -
Kauf € 326.500

Zwentendorf / Erpersdorf an der Donau

Haus in 3435 Zwentendorf an der Donau

Kaufpreis € 319.000,-- - Wohnbauförderung € 40.000,-- (bei einem 90Pkt. Haus / Jungfamilie mit einem Kind) Summe: € 279.000,-- - Eigenmittel: € 55.600,-- (20%) Summe: € 223.200,--   Finanzierung bei einer Summe von € 223.200,--: 30 Jahre / Zinssatz 1,75% / ab € 796 pro Monat   In wunderschöner Grünlage errichtet die Hauptplatz 1 Immobilien, 6 Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise.   Sie können zwischen 2 Haustypen wählen.   Haustyp / Grundriss 1:  Doppelhaushälften mit Grundstücksflächen zwischen 162 m² und 355 m² Wohnfläche: 128,8 m²    Haustyp / Grundriss 2: Doppelhaushälften mit Grundstücksflächen zwischen 162 m² und 355 m² Wohnfläche: 130,3 m²    ___________       Bei der Errichtung wird auf allerhöhste Qualität geachtet und es werden nur Firmen aus der Region beauftragt. Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen: großzügiger Wohn- und Essbereich Ost-Süd ausgerichtet 4-5 getrennt begehbare Zimmer 2 PKW-Abstellplätze Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) inkl. Grund, Kanal, Wasser, Strom   Optional dazu gibt es: SAT-Anlage Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen Carport & Abstellraum Eine detailierte Preisliste mit allen Flächen können Sie sich gerne als PDF-Datei runterladen!   Baubeginn Juni 2018! Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden!   ___________       Erpersdorf an der Donau gehört zur Marktgemeinde Zwentendorf und liegt direkt an der Donau. Der Ort verspricht eine sehr hohe Lebensqualität, sowie auch eine hervorragende Infrastrukturanbindung: Vielseitigkeit & Bildung Laienspielgruppen Konzerte und Ausstellungen Theater- und Kabarettprogramme 2 Kindergärten Kinderstube - Kleinkind - Tagesbetreuung Volksschule NMS (Neue NÖ Bilinguale Mittelschule für neue Methoden und Medien) Lebensqualität für Jung und Alt  Hallenbad mit Sauna Naturbadeteich & Badeplatz an der Donau Wanderwege Kegelbahn Donauradweg Tennisplätze und Beachvolley- und Skaterplatz Multisportanlage Naturlehrpfad (Energiemeile)   ___________       Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung an um sich die ersten Informationen zu diesem Wohntraum zu holen. Unser Team steht Ihnen unter +43 664/ 333 77 01 oder +43 2272/ 93011 jederzeit gerne zur Verfügung.   PROVISION: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt.
Fläche m² 128,8
Zimmer 4
Kauf € 796

SONNIG - VIEL PLATZ - TOP PREIS

Haus in 3435 Zwentendorf an der Donau

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen ein Maximum an Sonne sowie eine ruhige Siedlungslage nahe zur City Tulln an der Donau. Die Lage ist verkehrsberuhigt ohne Durchzugsverkehr. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, 2 Schlafzimmer davon eines mit einem bis zur Decke hohen Kleiderschrank, Gäste-WC und Vorräume sowie ein schönes Wohnzimmer mit einem Ofen.Das Obergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Gästezimmer sowie einem Badezimmer mit Wanne und WC. Weiters ist das Objekt teilunterkellert und verfügt über ein Carport mit 2 Stellplätzen und zusätzlich einem kleinen Gartenhäuschen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Garten uneinsehbar - EG und OG sind in Holzbauweise erbaut - ruhige Lage - voll möbliert - kein KFZ-Durchzugsverkehr - gepflegter Rasen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 199
Zimmer 6
Kauf € 360.000

++ AUSBAUFÄHIGER LANDHAUSBUNGALOW ++ 900m² Grund ++

Haus in 3004 Ried am Riederberg

++ TRAUMHAFTES EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE ++ Zum Verkauf gelangt ein 1985 erbaute Einfamilienhaus in sehr guter Lage in Ried am Riederberg in einer ruhigen Sackgasse neben einem Bach! KURZFASSUNG: Dieses sehr liebevoll gebaute Einfamilienhaus aus Leka-Ton wurde nicht nur mit einer Vollwärmeschutzfassade ausgestattet, sondern besitzt ebenfalls in sämtlichen Ebenen eine Fußbodenheizung. Am Grundstück gibt es einen Kanal, Brunnen für Brauchwasser, Sat-Anlage, Kamin, Grill mit elektrischem Drehspieß, Regenwasserzisterne, Öl/Zentralheizung und feste Brennstoffe, Vorbereitung für eine Alarmanlage, im DG bereits Wasser und Stromanschluss sowie eine Garage mit Montagegrube. Vollunterkellert! Die Tischlerausstattung ist Maßarbeit, jedoch bereits in die Jahre gekommen (Kirsche Vollholz) und bietet viel Stauraum. Auf viel Stauraum, sinnvolle Nutzung und Wohlfühlflair sowie gute Verarbeitung wurde hier viel Wert gelegt. LAGE: Ruhelage in einer Sackgasse, ca. 15 km zur Stadtgrenze Wien, Auhofcenter, U-4 Hütteldorf Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in 5 km Entfernung (Sieghartskirchen GRUNDSTÜCKS- und HAUSDATEN: Grundstücksgrösse ca. 903m² gegenüber Straße, leeres Grundstück, Bach, Nachbar DG, EG, Wohnkeller Wohnutzfläche ca. 130 m² Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: info@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650/3608944 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.7
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 395.000

gepflegtes Einfamilienhaus mit wunderbarem Fernblick

Haus in 3443 Kogl | Hauptstraße 60

Bei Sieghartskirchen befindet sich dieses 2006 in Ziegel-Massivbauweise als NIEDRIGENERGIEHAUS errichtete Einfamilienhaus in traumhaft grüner Umgebung mit wunderbarem, unverbaubaurem Fernblick. Die Wohnfläche beträgt 158 m², das Grundstück hat eine Größe von 1.444 m² und ist geschmackvoll üppig bepflanzt und hat einige Obstbäume mit köstlichen Früchten ! Die regelmässige Pflege der Sträucher und Bäume wird vom Eigentümer veranlasst. Das EG bietet einen Vorraum, ein Zimmer, WC mit Dusche und die großzügige Wohnküche mit Speis' mit Ausgang auf die süd-westlich ausgerichtete Terrasse.Im OG sind 3 Zimmer, 1 Schrankraum sowie das Wannen-/Duschbad mit WC. Das Haus verfügt über eine Fussbodenheizung, die mit Erdwärme (Wartung übernimmt Eigentümer) betrieben wird. Ein heimeliger Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für Geborgenheit in der Übergangszeit. Der Heizraum sowie die Waschküche befinden sich im Keller - dieser hat einen zusätzlichen Ausgang in den Garten. Im Garten befindet sich ein Stahlrahmenpool (8 x 3,7 x 1,35 m) das zum Entspannen oder zum Feiern von Poolpartys einlädt. Haustiere sind erlaubt. Dinge des täglichen Bedarfs finden sie im 3 km entfernten Sieghartskirchen (Ärzte, Tierärzte, KiGa, Schwimmbad, Schulen, Einkauf, Apotheke, ... )Dinge des gehobenen Bedarfs finden Sie in Tulln (ca. 10 km), Auhof (ca. 20 km)5 Gehminuten vom Haus befindet sich die Busstation. Nebenkosten / Monat: € 96,43 für Kanal, Wasser und Müllentsorgung Stromkosten (inkl. Heizung !!!) ca. 100,--/Monat Wenn wir Ihr Interesse für dieses wunderschöne Wohnhaus geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Fläche m² 158
Zimmer 4
Kauf € 420.000

JULI AKTION - 5%! NEUE DOPPELHAUSHÄLFTE IN PIXENDORF! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! IN 18 MINUTEN AM WESTBAHNHOF! Hohe Wohnbauförderung möglich

Haus in 3441 Pixendorf

JUNI AKTION -5% statt EUR 311.000,- Kaufpreis EUR 295.000,- 2 Minuten zum Bahnhof Tullnerfeld Hochwertige 4 Zimmer Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen und Garten GROSSZÜGIGE WBF FÖRDERUNG MÖGLICH! BELAGSFERTIG Raumprogramm EG Wohnzimmer 30,03m² Küche 6,74m² Vorraum 6,96m² Abstellraum/Technikraum 8,61m² WC 2,20m² Terrasse 8,93m² OG Schlafzimmer 13,47m² Schlaftimmer 13,00m² Schlafzimmer 11,11m² Schrankraum 6,04m² Bad mit WC 5,39m² Gang 2,98m² 2 Stellplätze pro Wohneinheit auf Eigengrund € 26.100,- Förderung Land NÖ 87 Punkte laut Energieausweis und Heizungsart möglich zusätzlich noch für Jungfamilien und Kinder und Arbeitnehmerförderung. (z.B Jungfamilie, 3 Kinder, eine Person Arbeitnehmer in NÖ EUR 37.500,-) Mögliche Gesamt Förderung (Jungfamilie mit 3 Kindern, Arbeitnehmer in NÖ gesamt EUR 63.600,-) Netto Kaufpreis exclusiver möglicher Förderung ( wie oben beschrieben) EUR 222.000,- AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG( AUSZUG) Streifenfundament in frostfreier Tiefe, wärme- und feuchtigkeits- isolierte Fundamentplatte Ziegelmassivmauerwerk Wärmedämmverbundsystem 10cm Innenwände Gipskarton Flachdachkonstruktion Fernwärme Fußbodenheizung Kunststofffenster - 3-fach Verglasung Vorsatzrolladen mit Alu- Panzer geschäumt, Bedienung mit E- Motor mit Rol.Top Einstellung und Hinderniserkennung, Elektro- und Sanitärinstallationen entspr. geltenden Normen Terrasse Eigengarten 195,8 m² bzw. 210,32m² völlig eben 2 Stellplätze pro Wohneinheit auf Eigengrund Müllbehälterstandplätze Vollständig aufgeschlossen BITTE FORDERN SIE KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH DIE KOMPLETTE BAU UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG AN Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 295.000

Familienidylle in Ruhelage, 3435 Dürnrohr

Haus in 3435 Dürnrohr

Familienidylle in Ruhelage! Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1974 erbaut und im Jahr 1999 - 2000 umfangreich modernisiert (Fenster, Türen, Dämmung, Dach, Kellersockel etc.). Es befindet sich in einer Ruhelage, mit einem vom Land NÖ ausgezeichneten Naturgarten. Mit Apfel-, Marille- und Zwetschken-Baum, sowie einer Bewässerungsanlage. Eine Garage (ca. 20 m²) mit automatischem Tor, die mit einer Fernbedienung zum Öffnen ist, lässt Sie schon relaxt Zuhause ankommen. Ein ca. 180 m² großer Schwimmteich auf der Rückseite des Hauses, lädt Sie an heißen Sommertagen zu einer herrlichen Erfrischung ein. Auf der südseitigen Terrasse aus Naturstein, sowie einer schönen Pergola mit Blick in den Garten, werden Sie den Alltag schnell hinter sich lassen. EG: Durch den Hauseingang gelangen Sie in den Flur, das Bad mit Fenster sowie das separate WC. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss, das derzeit als Büro genutzte Zimmer, die Küche mit einer hochwertigen DAN-Einbauküche (2016) und die Speis. Das große Wohn- Esszimmer (Holzböden wurden 2016 erneuert) mit einem Ausgang auf die Schöne und große südseitige Terrasse mit Pergola. OG: Mittels der Holzstiege gelangen Sie in das Obergeschoss, bestehend aus 3 weiteren Zimmern, in dem sich u.a. der begehbare Kleiderschrank, sowie ein Schrankraum befinden. Des weiteren der Flur, Badezimmer sowie das WC. Der Spitzboden ist mittels einer Ausklappbaren Leiter zu erreichen. KG: Die Holzstiege führt Sie in den Keller, in dem sich 3 weitere Räume befinden, u.a. die Heizungsanlage, Lagermöglichkeiten sowie die Umlaufpumpen für die Fernwärme. Diese wurden 2016 erneuert, sowie der Brunnen mit Pumpe für das Frisch- und Verbrauchswasser. Rundum eine TOP Immobilie für die ganze Familie, in Grün und Ruhelage!
Fläche m² 169
Zimmer 5
Kauf € 379.000

++ IDYLLISCHES EINFAMILIENHAUS ++11km nach PRESSBAUM++ 735m² GRUNDSTÜCK ++130m² WFL++

Haus in 3443 Kreuth

Das sehr großzügig geschnittene Einfamilienhaus in wunderschöner idyllischer Lage wurde 2000 fertiggestellt LAGE: - ca. 27min von Wien entfernt - Nähe Pressbaum 11km - absolute grün-Ruhelage - Nähe des Wienerwaldes - zahlreiche Erholungsmöglichkeiten - Sieghartskirchen ca. 3 km dort gibt es: Ärzte Volks-Hauptschule Kindergarten Einkaufsmöglichkeiten Schwimmbad - Bahnhof Tullnerfeld ca. 12 Autominuten RAUMAUFTEILUNG alle Räume zentral begehbar - sehr großer geräumiger Eingangsbereich / Vorraum - sehr großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Fenster - sehr großer offener Küchen-Essbereich und angrenzendes Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer im EG KELLER ca. 150m² - Waschküche - WC - Duschanschluss - eigener Ausgang - 3 Räume - hohe Raumhöhe AUSSTATTUNG: - hochwertiger Parkettboden - Fliesen - Holzfenster - Eiche HEIZUNG: - Beheizt wird das Gebäude mit Gas, alternativ mit Festbrennstoffen - In der Übergangszeit und milden Wintertemperaturen kann das Haus mittels Kachelofen erwärmt werden - Am Dach gibt es für die Warmwassererwärmung Solarkollektoren. SANIERUNG / RENOVIERUNG - ausbaufähigen Dachboden ( ca.130m² ) bereitsvorhanden: Wasser Anschluss, Kanal, Strom - durch die bauliche Trennmöglichkeit, kann das Objekt auf 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden - ein paar Arbeiten müssen an dem Haus noch vorgenommen werden Investition ca. 20.000,-€ AUTOABSTELLPLÄTZE: - Garage - 4 Stellplätze am Grundstück vorhanden. Kaufpreis € 329.900.,- Gemeindeabgaben € 120,- WBF € ca. 20.000 Laufzeit 18 Jahre Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 27 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 27 % MwSt. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 19 44 30 70 Email: helene@direktfinanzimmo.at Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.08 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 329.900

Schönes Einfamilienhaus mit Garten in idyllischer Lage

Haus in 3434 Wilfersdorf

+++ ÖFFNEN SIE DEN "360° RUNDGANG" ÜBER FOLGENDEN LINK: https://3d.mcmakler.de/A8U5z0i5/ +++ Hier präsentieren wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978, welches sich auf einem ca. 755 m² großen Grundstück mit großzügigem Garten befindet! Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 120 m² und verteilt sich auf das gesamte Erdgeschoss. Der Keller ist vollständig ausgebaut und stellt nochmals 120 m² Nutzfläche zur Verfügung. Sie betreten das schöne Einfamilienhaus über eine kleine Diele, von der Sie Zugang zum WC, zum Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche, sowie zur Küche mit Einbauküche und praktischem Abstellraum haben. Vom nachfolgenden Flur aus erreichen Sie einen geräumigen Schrankraum mit viel Staufläche, das helle Schlafzimmer sowie den Essbereich und das Wohnzimmer. Die ca. 25 m² große Süd-Terrasse ist über eine große Fensterfront vom Wohnzimmer aus zugänglich, welche dieses besonders hell und freundlich wirken lässt. In das Kellergeschoss gelangen Sie von der Diele oder über einen Zugang in der Garage. Die vielen Kellerräume bieten Ihnen die Möglichkeit, sich Hobby- oder Gästeräume einzurichten. Eine Werkstatt ist ebenso vorhanden. Ein großer Kaminraum im Keller sorgt zusätzlich für ein warmes und gemütliches Ambiente. Das Highlight des Hauses ist zweifellos der großzügige, uneinsehbare Garten, welcher mit einem tollen Weitblick über die malerische Gegend entspannende Stunden mit Familie oder Freunden verspricht! Zusätzlich besteht hier die Möglichkeit einen Pool auszubauen. Das Fundament für den Pool ist bereits vorhanden. Die hauseigene Garage mit Staufläche und Platz für Ihren Pkw rundet dieses einmalige und attraktive Angebot ab! Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 236 € pro Monat. Der Energieausweis wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
Fläche m² 120,03
Zimmer 3
Kauf € 310.000