Häuser kaufen in Tulln an der Donau

29 Häuser zum Kauf

In Tulln an der Donau werden derzeit 29 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 99 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 29% vom Gesamtangebot.

Modernes Landgut mit Pool, Teich & Pferdestall

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Das gepflegte Landhaus wurde zuletzt 2007 stilgerecht renoviert und erweitert. Auf der ca. 1,5 ha großen Liegenschaft befinden sich neben dem Wohngebäude, ein Pferdestall mit drei Boxen und einige Wirtschaftsräume, die sich um den zentralen Atrium-Hof gruppieren. Ein großer Teich und ein beheizbarer Swimmingpool sind dem Gebäudekomplex vorgelagert und ermöglichen schöne Sonnenstunden in der Natur. Großzügige Verglasungen verbinden die gemütlichen Wohnräume mit der weitläufigen Landschaft in ruhiger Ortsrandlange. Der Eingangsbereich führt direkt in den großen Wohnsalon mit Kamin. Eine große Landküche mit offenem Essbereich laden zum Wohlfühlen ein. Anschließend befindet sich ein großes Zimmer mit darüber liegender Galerie. Der lichtdurchflutete Galerie-Bereich kann beispielsweise als Home-Office genutzt werden. Das Hauptschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Badezimmer (Badewanne und Regendusche) sowie zwei weitere Zimmer mit Bad sind auf dieser oberen Etage untergebracht. Eine Hackschnitzelheizanlage sorgt für behagliche und günstige Wärme. Diese Liegenschaft verbindet perfekt gemütliches Landleben und exquisitem Wohngefühl. Das einzigartige Landgut bietet ein angenehmes Wohnen und Arbeiten sowie weitläufige Terrassen- und Grünflächen für hohe Ansprüche.
Fläche m² 600
Zimmer 7
Kauf € 1.590.000 2.650,00 €/m²

ERHOLUNG PUR - BADEHAUS IN RUHELAGE

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Suchen Sie Erholung vom Trubel der Stadt? Dann sind Sie hier genau richtig! Viele Möglichkeiten zum Entspannen für die ganze Familie und Freunde. Das Haus kann GANZJÄHRIG genutzt werden und das 56 m² Badehaus befindet sich auf 702 m² Pachtgrund in ruhiger Lage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Solaranlage - 2 Gasöfen - sehr sonnig - Parkmöglichkeiten im Garten - gemauerter Griller - Badeteich mit Rad in 5min erreichbar - Gartenbrunnen - Gartengeräte (Rasenmäher, Generator, Wasserpumpe) inkl. - Einfahrt durch Schranken gesichert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 40.000 714,29 €/m²

Schlüsselfertig und PROVISIONSFREI für den Käufer!

Haus in 3430 Nitzing

Erstbezug! Einfach Einziehen ohne Baustress.... ...können Sie in dieses "nagelneue Einfamilienhaus" in der Gemeinde Tulln. Nicht einmal 1 km von der Tullner Stadtgrenze und Supermärkten entfernt steht dieses moderne Haus mit Walmdach auf einem ca. 408m² großen, süd-westlich ausgerichteten Grundstück in völliger Ruhelage. Auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 131m² Wfl. bietet das Haus vor allem durch seinen sehr hellen, offenen Wohnbereich im Erdgeschoß und durch die optimale Raumaufteilung im Obergeschoß genügend Platz zum "Wohlfühlen". Ein Schrankraum, eine Fußbodenheizung bzw.eine Bodenkühlung im Sommer und nicht zuletzt eine großzügige, südseitig angelegte Terrasse lassen keine Wünsche offen. Die bodenlangen Fenster auf der Terrassenseite lassen sich komplett öffnen, was Haus und Garten beinahe miteinander verschmelzen lässt. Fliegengitter lassen Ungeziefer ebenso wenig ins Haus wie elektrische Außenrollos die Hitze im Sommer. Geheizt wird sehr effizient und kostengünstig mittels einer Luftwärmepumpe. Eine Garage und ein komfortabler Autoabstellplatz davor runden das attraktive Angebot ab. Fazit: Zögern Sie nicht lange!....nützen Sie die seltene Gelegenhgeit stressfrei in ein schlüsselfertiges Haus (Details wie Bodenbeläge, Badeinrichtung oder Wandfarbe können Sie sogar noch mitbestimmen!) einziehen zu können...UND...dieses Haus verbindet eindrucksvoll modernste Architektur, optimale Raumgestaltung und neueste Technologie....und das ALLES zu einem fairen Preis! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsbeispiel mit Wohnbauförderungsangebot steht Ihnen Herr Oliver Graf, MBA, akad. IM 050 450-215 oder 0676/841 420 215 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 426.000 3.276,92 €/m²

Schlüsselfertig und PROVISIONSFREI für den Käufer!

Haus in 3430 Nitzing

Erstbezug! Einfach einziehen ohne Baustress.... ...können Sie in dieses "nagelneue Einfamilienhaus" in der Gemeinde Tulln. Nicht einmal 1 km von der Tullner Stadtgrenze und Supermärkten entfernt steht dieses moderne Haus mit Walmdach auf einem ca. 542m² großen, süd-östlich ausgerichteten Grundstück in völliger Ruhelage. Auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 131m² Wfl. bietet das Haus vor allem durch seinen sehr hellen, offenen Wohnbereich im Erdgeschoß und durch die optimale Raumaufteilung im Obergeschoß genügend Platz zum "Wohlfühlen". Ein Schrankraum, eine Fußbodenheizung bzw.eine Bodenkühlung im Sommer und nicht zuletzt eine großzügige, südseitig angelegte Terrasse lassen keine Wünsche offen. Die bodenlangen Fenster auf der Terrassenseite lassen sich komplett öffnen, was Haus und Garten beinahe miteinander verschmelzen lässt. Fliegengitter lassen Ungeziefer ebenso wenig ins Haus wie elektrische Außenrollos die Hitze im Sommer. Geheizt wird sehr effizient und kostengünstig mittels einer Luftwärmepumpe. Eine Garage und ein komfortabler Autoabstellplatz davor runden das attraktive Angebot ab. Fazit: Zögern Sie nicht lange!....nützen Sie die seltene Gelegenhgeit stressfrei in ein schlüsselfertiges Haus einziehen zu können...UND...dieses Haus verbindet eindrucksvoll modernste Architektur, optimale Raumgestaltung und neueste Technologie....und das ALLES zu einem fairen Preis! Und für alle Schnellentschlossenen: bis Mitte Jänner können Sie Details wie Bodenbeläge, Badeinrichtung oder Wandfarbe sogar noch mitbestimmen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Oliver Graf, MBA, akad. IM 050 450-215 oder 0676/841 42 0215 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsbeispiel mit Wohnbauförderungsangebot steht Ihnen Herr Oliver Graf, MBA, akad. IM 050 450-215 oder 0676/841 420 215 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 435.000 3.346,15 €/m²

Haus in Tulln! Top Lage - zentrumsnah!

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Dieses 1955 erbaute Einfamilienhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum der wunderschönen Blumenstadt Tulln entfernt. Die Infrastruktur besticht durch ihre Vielfältigkeit und ist für Jung und Alt ein großer Anziehungspunkt. Das Haus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und wurde 1965 um den 1. Stock erweitert. Es teilt sich wie folgt auf: Obergeschoss: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Bad mit WC und ein ca. 10 m² großer Balkon Erdgeschoss: großzügiger Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit WC Keller: ist in 4 annähernd gleichgroße Räume aufgeteilt Beheizt wird dieses Einfamilienhaus mittels Gaszentralheizung. Auf dem ca. 571 m² großen Grundstück gibt es ein Nebengebäude mit Garage sowie einen schönen, ebenen Garten, der darauf wartet, von Ihnen in Szene gesetzt zu werden. Aufgrund der 2 Wohneinheiten eignet sich das Haus auch sehr gut zur Vermietung oder als Generationenhaus! Der Hauptbahnhof liegt ca. 5 Gehminuten entfernt, ins Zentrum sind es ca. 18 Gehminuten. Ein Spar und eine Trafik liegen quasi vis a vis, eine Schule ebenso. Das Aubad, Hallenbad, und der Yachthafen sind in ca. 10 Gehminuten erreicht. "Nutzen Sie die seltene Gelegenheit!" Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um einen persönlichen Eindruck dieser Immobilie zu bekommen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Andreas Rothbauer unter 0676/ 841 42 0345 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:254.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.79
Fläche m² 148
Zimmer 6
Kauf € 329.000 2.222,97 €/m²

Schnäppchen in BESTLAGE im stärkst wachsenden Bezirk NÖ's

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Wussten Sie dass TULLN eine der stärkst wachsenden Gemeinden in Österreich ist? Bevölkerungswachstum 1991 bis 2016 + ca 29 % Immer mehr Familien ziehen ins lebens- und liebenswerte Tulln! Mit dem Einkaufszentrum mitten am Hauptplatz hat sich Tulln mittlerweile zur Einkaufsstadt gemausert ohne darüberhinaus den hohen Freizeitwert einzubüßen. Die Donaulände lockt zu ausgedehnten Radtouren, die Heurigenbetriebe bewirten aufs herzlichste ihre Gäste und die Bahnanbindung ist komfortabel. Alle Schulen von der Volks- über Hauptschulen bis zum Gymnasium, HAK, Feuerwehrschule u.v.m. sind vorhanden, genauso wie ärztliche Betreuung und Pensionistenheim.  IN TULLN LEBT SICH'S EINFACH GUT - jedoch die Preise steigen, Renditen sinken und der Wohnraum wird langsam aber sicher weniger, dafür aber schmerzlich teurer ...vergleichen Sie rasch und erkennen Sie dieses Haus als wahres Schnäppchen! Warten Sie nicht bis die anderen es tun! Nutzen Sie diese einzigartige Chance - der Haus-Markt in Tulln ist momentan sehr dünn!!! Kaufpreis-Aktion bis 30.11.2016: Haus um nur EUR 259.000,--      ERDGESCHOSS  WOHNZIMMER mit Kachelofen und Terrasse Küche Vorzimmer Gäste-WC  Keller-Abgang im OBERGESCHOSS 2 ZIMMER - eines mit Balkon  BAD  Abstellraum WC Schauen Sie sich das an!        
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 259.000 3.237,50 €/m²

VIEL NATUR - MITTEN IN DER STADT

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Im Jahre 2000 wurde dieses Haus erstmals bezogen, Kleinigkeiten in der Außenanlage sind bis heute noch nicht fertig gestellt. Das Stadthaus befindet sich in einer zentral gelegenen Sackgasse, somit völlig ruhig, man ist wohl mitten in der Stadt, aber auch mitten in der Natur, frei von Lärm und Stress, dafür sorgt der natürlich angelegte Garten mit seinem großen Schwimmbiotop. Diese Immobilie ist im derzeitigen Zustand nicht für Fans von englischen Rasen und Pool geeignet, wenn gleich man alles ändern könnte. Zum Haus: Ziegel massiv, Bramac Dach, Gas Brennwertgerät mit Fußbodenheizung, Vollkeller Vom Eingangsbereich aus gelangt man in klassischer Art in einen Nassraum (Badezimmer mit Wanne, WC, Doppelwaschbecken…) bzw. auf der anderen Seite in ein Zimmer, relativ groß, somit als Schlafraum, Büro oder anderswertig nutzbar. Gerade aus über den Garderobenbereich hinweg steht man bereits mitten im Leben(sraum). Das sehr große Wohnzimmer ist offen zur Küche mit Essbereich integriert und kann zusätzlich mit einem verbleibenden Schwedenofen beheizt werden. Den Garten bzw. die Terrasse erreicht man von der Straße aus, seitlich am Haus vorbei, aber auch vom Wohnzimmer aus. Die Terrasse ist komplett südlich ausgerichtet, uneinsehbar für Nachbarn, einer Gartenparty steht somit nichts im Wege, die hochwertige Küche, welche für die kulinarische Unterhaltung sorgen kann, verbleibt komplett möbliert und verfügt über eine separat begehbare „Speis“. Das Obergeschoß ist ebenfalls, wie das komplette Haus, sehr klassisch von der Räumen aufgeteilt. Sternförmig erreicht man die drei Schlafzimmer bzw. das Badezimmer, in welchem sich Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne sowie WC befinden. Zwei der drei Schlafzimmer haben einen Zu- bzw. Ausgang auf den Südbalkon. Alle drei Zimmer haben über 15m², sind daher größer als durchschnittliche Zimmer. Der Dichtbeton Vollkeller lässt viele Möglichkeiten zu, ist voll beheizbar und schön ausgebaut. Ein Saunabereich mit klassischer Sauna und mit einer separaten Tiefenwärmesauna sorgt auch in den Wintermonaten für Behaglichkeit. Dusche und WC sind selbstverständlich vorhanden. Die restlichen Kellerräumlichkeiten dienen derzeit als Fitness und Partyraum. Alles in allem eine von der Substanz her sehr hochwertige Immobilie mit viel Potential. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Fläche m² 174
Zimmer 5
Kauf € 599.000 3.442,53 €/m²

Vor Fertigstellung - Eck-Reihenhausanlage Langenlebarn

Haus in 3425 Langenlebarn

Null – Energie – Haus Das ökologische Vorzeigeprojekt in Langenlebarn. Von diesen 8 Häusern sind bereits 5 verkauft ! Auf einem schönen, ebenen und ruhig gelegenen Grundstück mit einer Größe von ca. 2.700 m² entsteht eine moderne und in Baumeister Ziegel Massivbauweise errichtete Reihenhausanlage mit 8 Wohneinheiten. NEU: Jetzt mit Speicherbatterie zum Speichern der eigenen erzeugten Energie. Unsere Haustechnik beruht auf einer effizienten Wärmepumpenanlage und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage, die den erzeugten Strom an einen integrierten Lithium-Ionen-Solarstromspeicher auf einer abgibt und ständig für das gesamte Haus bereithält. Die dazugehörige Mess- und Regeltechnik garantiert unseren Kunden eine weitgehende Unabhängigkeit von den Stromversorgern. Der eventuell überschüssige Strom wird in das öffentliche Netz eingespeist und vergütet. Ihr Haus ohne Energiekosten ohne Heizkosten ... ohne CO² - Ein Autoabstellplatz pro Haus (zweiter Abstellplatz optional ... Aufpreis € 3.000,-) - Ladestation für Elektroauto für jedes Haus - Elektroauto Peugeot ION gratis zu jedem Haus - Effiziente Luftwärmepumpe - Steckdose sowie Wasseranschluss auf der Terrasse - moderne Wärmepumpentechnik - Kontrollierte Wohnraumlüftung (optional als Zusatzleistung) - Photovoltaikanlage mit Speicherung des erzeugten Strom - Fußbodenheizung im EG und OG - Klimaschutzfenster 3-fach verglast - Sicherheitshaustür - Vorbereitung für Außenjalousien - Mediensteckdosen für PC- und TV in Wohn- und Schlafräumen - Kinderspielplatz - Gebaut wird ausschließlich mit regionalen Traditionsbetrieben - Inkl. Küchengutschein € 3000,- - Provision nur von Verkäufer! Preis betrifft den belagsfertigen Zustand – für Handwerker eine gute Gelegenheit durch Eigenleistung Geld zu sparen. Fertigstellung bis schlüsselfertig … ca. € 22.000,- Anschlussgebühr an Gemeinde (Wasser, Kanal), EVN (Strom)  … ca. € 6.000,-       Langenlebarn ist ein Ort im Tullnerfeld an der Donau in Niederösterreich. Er besteht aus zwei Dörfern, Oberaigen und Unteraigen, die jeweils Ortschaften und Katastralgemeinden der Stadtgemeinde Tulln an der Donau im Bezirk Tulln sind.   Verkehr Durch Langenlebarn verläuft die B 14 Tullner Straße, und die Franz-Josefs-Bahn hat einen Bahnhof in Langenlebarn  
Fläche m² 116
Zimmer 5
Kauf € 325.000 2.801,72 €/m²

Doppelhaushälfte TULLN Stadt - 101m² schlüsselfertig / 44 m² ausbaubar

Haus in 3430 Tulln

Wohnen in TULLN an der Donau - Ottokargasse/Kriemhildgasse Laut Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung - 100 Punkte Haus Beliebte Wohngegend - Mitten in Tulln - nur 10 min zu Fuß zum Bahnhof schlüsselfertiger Bezug möglich, Übergabe 3. Quartal 2017   Errichtet werden 2 Doppelhäuser durch die Wodak & Partner Projektentwicklung , mit 7 Autostellplätzen, in verschiedenen Ausstattungsvarianten. Die ausgezeichnete Lage in beliebter Wohngegend von Tulln und die Nähe zum Hauptbahnhof Tulln machen diese Häuser auch für Pendler sehr interessant.   Tulln an der Donau ist eine Stadtgemeinde in Österreich mit ca. 16.000 Einwohnern und Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes im Bundesland Niederösterreich. Inmitten von Gärtnereien liegend und mit zahlreichen Rabatten quer durch die Stadt ausgestattet, wird Tulln auch als Blumenstadt beziehungsweise Rosenstadt bezeichnet. Tulln an der Donau ist die schnellst wachsende Bezirkshauptstadt in Niederösterreich und zugleich eine mit der modernsten Infrastruktur. Diese besondere Kombination verleiht der Nibelungenstadt ihren einzigartigen Reiz. An den Ausläufern des Wienerwalds gelegen und im Norden durch den Wagram begrenzt, ist Tulln über die Grenzen bekannt durch die Landesgartenausstellung und der alljährlichen Blumen- und Gartenschau. Tulln ist aber auch Schul- und Universitätsstadt, Messestadt und ist Sitz einer der drei Universitätskliniken Niederösterreichs. Die malerische Promenade am Donauufer und der Wasserpark bieten Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Erholung und Unterhaltung. Das Haus:  145 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Etagen.     Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum als Garderobe, ein großes Zimmer mit Ausgang in den Garten und Terrasse, eine offene Küche mit Speis, ein Abstellraum und ein WC     Im Obergeschoss gibt einen zentralen Vorraum, 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.     Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet laut Plan eine vollwertige Wohneinheit mit Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC. (Kann jederzeit nach Ihren Wünschen neu geplant     werden.     Beheizt wird das Haus mittels moderner Wärmepumpentechnik in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und einer kontrollierten Wohnraumlüftung. Natürlich haben Sie bereits in allen Wohnräumen (5 Zimmern) TV     Anschlüsse, inklusive einer Satschüssel.    Mögliche Ausstattungsvarianten:    145 m² schlüsselfertig „all inclusive": inkl. aller Leistungen laut Bauleistungsbeschreibung und einem Autostellplatz                                                        Kaufpreis … € 495.000,-   145 m² belagsfertig inkl. aller Leistungen laut Bauleistungsbeschreibung und einem Autostellplatz                                                                                   Kaufpreis ... € 410.000,-   101 m² (EG/OG) schlüsselfertig, 44 m² (DG) vorbereitet für Ausbau inkl. aller Leistungen laut Bauleistungsbeschreibung und einem Autostellplatz   -   Kaufpreis … € 440.000,-   Verkehr: Tulln ist ein bedeutender Verkehrsknoten in Niederösterreich. Tulln hat zwei Donaubrücken (Tullner Donaubrücke und Rosenbrücke), Bundesstraßen, zwei Bahnhöfe der Franz-Josefs-Bahn, eine Schiffsanlegestelle, einen Yachthafen und einen Militärflugplatz „Fliegerhorst Brumowski". Die Tullner Straße B 19 ist neben der Kremser Schnellstraße eine viel befahrene Strecke zwischen der Westautobahn und der Stockerauer Schnellstraße. Erst die neugebaute Rosenbrücke brachte eine Entlastung für die Stadt Tulln.  
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 440.000 4.356,44 €/m²

Doppelhaushälfte in TULLN Stadt - 145m² Wohnfläche - belagsfertige Übergabe

Haus in 3430 Tulln

Wohnen in TULLN an der Donau - Ottokargasse/Kriemhildgasse Laut Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung - 100 Punkte Haus Beliebte Wohngegend - Mitten in Tulln - nur 10 min zu Fuß zum Bahnhof schlüsselfertiger Bezug möglich, Übergabe 3. Quartal 2017   Errichtet werden 2 Doppelhäuser durch die Wodak & Partner Projektentwicklung , mit 7 Autostellplätzen, in verschiedenen Ausstattungsvarianten. Die ausgezeichnete Lage in beliebter Wohngegend von Tulln und die Nähe zum Hauptbahnhof Tulln machen diese Häuser auch für Pendler sehr interessant.   Tulln an der Donau ist eine Stadtgemeinde in Österreich mit ca. 16.000 Einwohnern und Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes im Bundesland Niederösterreich. Inmitten von Gärtnereien liegend und mit zahlreichen Rabatten quer durch die Stadt ausgestattet, wird Tulln auch als Blumenstadt beziehungsweise Rosenstadt bezeichnet. Tulln an der Donau ist die schnellst wachsende Bezirkshauptstadt in Niederösterreich und zugleich eine mit der modernsten Infrastruktur. Diese besondere Kombination verleiht der Nibelungenstadt ihren einzigartigen Reiz. An den Ausläufern des Wienerwalds gelegen und im Norden durch den Wagram begrenzt, ist Tulln über die Grenzen bekannt durch die Landesgartenausstellung und der alljährlichen Blumen- und Gartenschau. Tulln ist aber auch Schul- und Universitätsstadt, Messestadt und ist Sitz einer der drei Universitätskliniken Niederösterreichs. Die malerische Promenade am Donauufer und der Wasserpark bieten Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Erholung und Unterhaltung. Das Haus:  145 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Etagen.     Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum als Garderobe, ein großes Zimmer mit Ausgang in den Garten und Terrasse, eine offene Küche mit Speis, ein Abstellraum und ein WC     Im Obergeschoss gibt einen zentralen Vorraum, 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.     Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet laut Plan eine vollwertige Wohneinheit mit Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC. (Kann jederzeit nach Ihren Wünschen neu geplant     werden.     Beheizt wird das Haus mittels moderner Wärmepumpentechnik in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und einer kontrollierten Wohnraumlüftung. Natürlich haben Sie bereits in allen Wohnräumen (5 Zimmern) TV     Anschlüsse, inklusive einer Satschüssel.    Mögliche Ausstattungsvarianten:   145 m² schlüsselfertig „all inclusive": inkl. aller Leistungen laut Bauleistungsbeschreibung und einem Autostellplatz                                                        Kaufpreis … € 495.000,-   145 m² belagsfertig inkl. aller Leistungen laut Bauleistungsbeschreibung und einem Autostellplatz                                                                                   Kaufpreis ... € 410.000,-   101 m² (EG/OG) schlüsselfertig, 44 m² (DG) vorbereitet für Ausbau inkl. aller Leistungen laut Bauleistungsbeschreibung und einem Autostellplatz   -   Kaufpreis … € 440.000,-   Verkehr: Tulln ist ein bedeutender Verkehrsknoten in Niederösterreich. Tulln hat zwei Donaubrücken (Tullner Donaubrücke und Rosenbrücke), Bundesstraßen, zwei Bahnhöfe der Franz-Josefs-Bahn, eine Schiffsanlegestelle, einen Yachthafen und einen Militärflugplatz „Fliegerhorst Brumowski". Die Tullner Straße B 19 ist neben der Kremser Schnellstraße eine viel befahrene Strecke zwischen der Westautobahn und der Stockerauer Schnellstraße. Erst die neugebaute Rosenbrücke brachte eine Entlastung für die Stadt Tulln.  
Fläche m² 145
Zimmer 6
Kauf € 410.000 2.827,59 €/m²