Häuser kaufen in Tulln an der Donau

24 Häuser zum Kauf

In Tulln an der Donau werden derzeit 24 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 85 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 28% vom Gesamtangebot.

Doppelhaus Tulln

Haus in 3430 Tulln an der Donau | Ottokargasse 11

Fläche m² 127
Zimmer 5
Kauf € 397.500

Dieser Liegenschaft fehlt nur noch Ihr Charme !!!

Haus in 3430 Frauenhofen

!! 3 Generationen könnten hier wohnen !! Sehr viele Möglichkeiten haben Sie bei dieser großzügig geschnittenen Liegenschaft. Ideal ist  dieses Ein- bzw. Mehrfamilienhaus für eine kinderreiche Familie, oder für jemanden der Familie und Beruf als Selbstständiger von zu Hause aus steuern möchte. Ob ein Büro oder ein Massagestudio, hier können Sie von zu Hause aus arbeiten und Ihre life work balance selbst bestimmen.  Über ein mit Handsensor gesteuertes automatisches Einfahrtstor können Sie bequem mit dem Auto in den Innenhof fahren in dem bis zu vier Parkplätzen zur Verfügung stehen. Zum Haus: 3 Familien können auf ca. 300m² wohnen. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit aufgrund eines separaten Einganges einen Teil zu vermieten. Mit der kompletten Renovierung des Hauses wurde aufwendigst begonnen, allerdings muss noch die Fassade ergänzt werden. Wohneinheit 1 im EG: Hier finden Sie ca. 66,40 m² bestehend aus einem Vorraum, einer Wohnküche mit anschließendem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und ein separates WC. Wohneinheit 2 im OG: Hier finden Sie ca. 164,48 m² bestehend aus einem großen Vorraum, einer Küche, ein Bad mit Badewanne, großer Panorama Dusche und WC sowie ein großes Fenster, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss, Waschtisch und WC, und 6 Zimmer zur freien Gestaltung. Wohneinheit 3 im EG: Hier finden Sie ca. 74,07 m² bestehend aus einem Vorraum, ein Bad, ein WC, eine Wohnküche und 3 Zimmer (diese Wohneinheit ist teilweise in rohem Zustand und lässt sich individuell gestalten). Ein direkter Zugang in den uneinsehbaren Garten ist vorhanden. Auch eine Garage mit ca. 19,50 m² können Sie hier Ihr Eigen nennen. Ein neues Garagentor wartet auf das Einbauen. Eine Scheune mit ca. 56,55 m² mit großem Scheunentor und 2 Lagerräumen stehen Ihnen hier außerdem zur Verfügung.  Im südseitig ausgerichteten großen Garten werden im Sommer die Kinderherzen aufgehen. Der große Garten bietet ebenso genug Platz für Hochbeete um sich als Hobbygärtner frei entfachen zu können. Das Grundstück hat ca. 1.092m²; es besteht nach Rücksprache die Möglichkeit einen Teil des angrenzenden Grunds langfristig zu pachten und ergänzt die Liegenschaft um nochmals ca. 650m². Übrigens die Energiekennzahl, welche angegeben ist, stellt den Energiewert dar als wäre die neue Fassade schon angebracht. Die Liegenschaft wird je nach Vereinbarung teilmöbliert übergeben. Beide Küchen sind fast neu und bleiben natürlich im Haus. Sämtliche Badezimmer sind nach neuestem Standard ausgestattet und verfügen über elektrische Belüftungssysteme. Frauenhofen, bekannt durch die Gärtnerei Starkl, liegt kaum 5 Minuten neben Tulln in Richtung Wienerwald und ist ein kleiner, naturverbundener und äußerst gepflegter Ort. Die Schnellbahnstation liegt nur ca. 7 Autominuten entfernt. Für weitere Details oder auch eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Der Kaufpreis dieser Immobilie liegt bei € 359.000,--
Fläche m² 294,59
Zimmer 12
Kauf € 359.000 1.218,64 €/m²

PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus - Schlüsselfertig - Erstbezug!

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Facts: - Ziegelmassivhaus (je nach Planung und Entwurf - Grundriss Änderungen sind möglich und kostenlos) - Bodenplatte mit Isolierung für Fussbodenheizung  - Betondecke - Kaltdachaufbau inkl. Ziegeln (Farbe nach Wunsch des Auftraggebers) - Dachrinnen und Verblechung (Farbe nach Wunsch des Auftraggebers) - Schornstein von Firma Schiedel - Styroporfassade oder durch Änderung  der Ziegelbreite - Erstellung einer Putzfassade (Farbe nach Wunsch des Auftraggebers) - 3-fach verglaste Kunststoff/Alu Fenster (Farbe nach Wunsch des Auftraggebers) - Elektroinstallationen, Einbauspots (Hausanschluss gegen Aufpreis) - Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und Warmwassererzeugung - Innenputz auf Kalk-Zement-Basis - Wohnraum mit Laminat/Parkett aus Deutschland ( Farbe nach Wunsch des Auftraggebers) - Fliesenbelag im Eingangsbereich (Farbe nach Wunsch des Auftraggebers) - Hochwertige diffusionsoffene Innendispersion  - Gibskartondecken, inklusive Dämmung  - Badezimmer: 30x60 Fliesen glänzend weiß für die Wand / Bodenbelag ( Farbe nach Wunsch des Auftraggebers) - Barrierefreie Dusche inkl. Armaturen - Waschbecken inkl. Armaturen - Einbauküche vom namhaften Küchenhersteller aus Deutschland inklusive (geplant nach festgelegtem Grundriss) - Garage, Terrasse und Außenanlagen im Kaufpreis nicht enthalten (...gegen Aufzahlung aber erhältlich)   Wir freuen uns auf ein persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 149.900 1.499,00 €/m²

Die Freiheit genießen!

Haus in 3425 Langenlebarn-Oberaigen

In absoluter Ruhelage, im FKK-Verein gelegen, nur wenige Schritte vom Badeteich entfernt, wartet dieses nette, sehr gepflegte Holzhäuschen auf seinen neuen Besitzer. Die Wohnfläche besteht aus einem schönen Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad mit Dusche und Toilette. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Den Morgenkaffee kann man auf der gemütlichen Veranda geniessen. Das Häuschen ist komplett eingerichtet und wird samt Inventar (Möbel, Gartengeräte, neuer Rasenmäher u.v.m.) verkauft.  Sogar 2 super Fahrräder  sind inkludiert. Hier funktioniert immer alles: Stromumwandler (1000W), Pumpe für den Brunnen, Durchlauferhitzer,  ein Gasofen für die kühleren Tage. Das Haus ist isoliert und mit Eternit verkleidet. Somit entfällt auch das mühsame Holzstreichen. Vor 1 Jahr wurden 2 neue Solarzellen installiert. Unterhalb des Hauses befindet sich eine super ausgestattete Werkstatt. Die Senkgrube (ca. 7,5 m³) wurde heuer auf dessen Dichtheit überprüft - Zertifikat liegt vor. Die jährlichen Kosten für diesen Genuss betragen ca. € 760,00. Hierin ist die Jahrespacht, Müllabführ und die Seuchenvorsorgeabgabe enthalten.  Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Lage und gönnen Sie sich Entspannung pur!   Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 50
Zimmer -
Kauf € 29.900 598,00 €/m²

Projekt Aupark - 3 exklusive Häuser in Tulln Stadt

Haus in 3430 Tulln an der Donau | Langenlebarner Straße 103

Das PROJEKT AUPARK besteht aus 3 Wohneinheiten mit jeweils 142 bis 146 m² Wohnnutzfläche und befindet sich im Erhohlungsgebiet der Stadt Tulln an der Donau. - 3 Wohneinheiten zwischen 142 und 146 m² Wohnnutzfläche - Eigengarten von 95 bis 135m² - Unverbaubarer Blick ins Grüne - Je 2 PKW Stellplätze möglich - Mal- und Belagsfertig - Hochwertige Ausstattung z.B. Josko Fenster - Fußbodenheizung mit Vaillant Wärmepumpe (jedes Haus verfügt über eigene Wärmepumpe) - NÖ Wohnbauförderung möglich - Keine Maklerprovision - Fertigstellung 2017 - Ab 2.776 Euro/m² Wohnnutzfläche inkl. Grundanteil - Ab 395.000 Euro inkl. Grundstück
Fläche m² 142
Zimmer 4
Kauf € 395.000 2.781,69 €/m²

Einfamilienhaus in toller Lage nahe Tulln

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Tulln / Ortsteil Nitzing Großes Haus mit 8 geräumigen Zimmern zu verkaufen Das Haus steht auf einem 780 m² großen eingezäunten Grundstück Ebenso haben Sie eine Garage Der Keller ist komplett ausgebaut Das Haus muss jedoch renoviert werden Hier sollten sich die Kosten auf ca.  40.000 Euro beklaufen (Heizung, Ausmalen, Küche) Baujahr 1983 Jedoch mit etwas Weitblick finden Sie hier ihr neues Zuhause  
Fläche m² 225
Zimmer 8
Kauf € 329.000 1.462,22 €/m²

Modernes Landgut mit Pool, Teich & Pferdestall

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Das gepflegte Landhaus wurde zuletzt 2007 stilgerecht renoviert und erweitert. Auf der ca. 1,5 ha großen Liegenschaft befinden sich neben dem Wohngebäude, ein Pferdestall mit drei Boxen und einige Wirtschaftsräume, die sich um den zentralen Atrium-Hof gruppieren. Ein großer Teich und ein beheizbarer Swimmingpool sind dem Gebäudekomplex vorgelagert und ermöglichen schöne Sonnenstunden in der Natur. Großzügige Verglasungen verbinden die gemütlichen Wohnräume mit der weitläufigen Landschaft in ruhiger Ortsrandlange. Der Eingangsbereich führt direkt in den großen Wohnsalon mit Kamin. Eine große Landküche mit offenem Essbereich laden zum Wohlfühlen ein. Anschließend befindet sich ein großes Zimmer mit darüber liegender Galerie. Der lichtdurchflutete Galerie-Bereich kann beispielsweise als Home-Office genutzt werden. Das Hauptschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Badezimmer (Badewanne und Regendusche) sowie zwei weitere Zimmer mit Bad sind auf dieser oberen Etage untergebracht. Eine Hackschnitzelheizanlage sorgt für behagliche und günstige Wärme. Diese Liegenschaft verbindet perfekt gemütliches Landleben und exquisitem Wohngefühl. Das einzigartige Landgut bietet ein angenehmes Wohnen und Arbeiten sowie weitläufige Terrassen- und Grünflächen für hohe Ansprüche.
Fläche m² 600
Zimmer 7
Kauf € 1.590.000 2.650,00 €/m²

UMBAUEN AUF ZINSHAUS LEICHT MÖGLICH

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Die Liegenschaft welche in den 60er Jahren errichtet und laufend vergrößert wurde, ist nun dieser Tatsache zum Opfer gefallen. Das Haus ist für den Besitzer viel zu groß geworden. Auf Grund diesen Umstandes und der Tatsache dass es vier getrennte Eingangsbereiche gibt, würde sich das Haus mit derzeit zehn Zimmern bestens eignen um auf vier Wohneinheiten umgebaut zu werden. Es gibt auch vier Nassräume welche somit die Investitionskosten gering halten würden. Auf jeden Fall zu renovieren bzw. zu erneuern sind die Fenster, im Idealfall auch die Fassade. Die Öl Zentralheizung ist grundsätzlich in Ordnung, im Falle des Umbaus auf ein Zinshaus würde es sich jedoch empfehlen vier Thermen zu installieren. Das Warmwasser wird mit einer Wärmepumpe aufbereitet. Der Innenbereich der grundsätzlich sehr sauber und gepflegt ist, gehört modernisiert, sprich mit neuen Böden und Farbe versehen. Bedacht auf die sehr gute Bebaubarkeit sprich Widmung (Bauland Kerngebiet, 40% verbaubar, egal wie viele Wohneinheiten) ist auf dieser Liegenschaft sehr viel möglich. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung, sollten sie noch einen Abschreibposten für die bevor stehende Steuererklärung brauchen, dies wäre eine gute Möglichkeit.
Fläche m² 283
Zimmer 10
Kauf € 495.000 1.749,12 €/m²

Schlüsselfertig und PROVISIONSFREI für den Käufer!

Haus in 3430 Nitzing

Erstbezug! Einfach Einziehen ohne Baustress.... ...können Sie in dieses "nagelneue Einfamilienhaus" in der Gemeinde Tulln. Nicht einmal 1 km von der Tullner Stadtgrenze und Supermärkten entfernt steht dieses moderne Haus mit Walmdach auf einem ca. 408m² großen, süd-westlich ausgerichteten Grundstück in völliger Ruhelage. Auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 131m² Wfl. bietet das Haus vor allem durch seinen sehr hellen, offenen Wohnbereich im Erdgeschoß und durch die optimale Raumaufteilung im Obergeschoß genügend Platz zum "Wohlfühlen". Ein Schrankraum, eine Fußbodenheizung bzw.eine Bodenkühlung im Sommer und nicht zuletzt eine großzügige, südseitig angelegte Terrasse lassen keine Wünsche offen. Die bodenlangen Fenster auf der Terrassenseite lassen sich komplett öffnen, was Haus und Garten beinahe miteinander verschmelzen lässt. Fliegengitter lassen Ungeziefer ebenso wenig ins Haus wie elektrische Außenrollos die Hitze im Sommer. Geheizt wird sehr effizient und kostengünstig mittels einer Luftwärmepumpe. Eine Garage und ein komfortabler Autoabstellplatz davor runden das attraktive Angebot ab. Fazit: Zögern Sie nicht lange!....nützen Sie die seltene Gelegenhgeit stressfrei in ein schlüsselfertiges Haus (Details wie Bodenbeläge, Badeinrichtung oder Wandfarbe können Sie sogar noch mitbestimmen!) einziehen zu können...UND...dieses Haus verbindet eindrucksvoll modernste Architektur, optimale Raumgestaltung und neueste Technologie....und das ALLES zu einem fairen Preis! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsbeispiel mit Wohnbauförderungsangebot steht Ihnen Herr Oliver Graf, MBA, akad. IM 050 450-215 oder 0676/841 420 215 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 130,66
Zimmer 4
Kauf € 426.000 3.260,37 €/m²

Schlüsselfertig und PROVISIONSFREI für den Käufer!

Haus in 3430 Nitzing

Erstbezug! Einfach einziehen ohne Baustress.... ...können Sie in dieses "nagelneue Einfamilienhaus" in der Gemeinde Tulln. Nicht einmal 1 km von der Tullner Stadtgrenze und Supermärkten entfernt steht dieses moderne Haus mit Walmdach auf einem ca. 542m² großen, süd-östlich ausgerichteten Grundstück in völliger Ruhelage. Auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 131m² Wfl. bietet das Haus vor allem durch seinen sehr hellen, offenen Wohnbereich im Erdgeschoß und durch die optimale Raumaufteilung im Obergeschoß genügend Platz zum "Wohlfühlen". Ein Schrankraum, eine Fußbodenheizung bzw.eine Bodenkühlung im Sommer und nicht zuletzt eine großzügige, südseitig angelegte Terrasse lassen keine Wünsche offen. Die bodenlangen Fenster auf der Terrassenseite lassen sich komplett öffnen, was Haus und Garten beinahe miteinander verschmelzen lässt. Fliegengitter lassen Ungeziefer ebenso wenig ins Haus wie elektrische Außenrollos die Hitze im Sommer. Geheizt wird sehr effizient und kostengünstig mittels einer Luftwärmepumpe. Eine Garage und ein komfortabler Autoabstellplatz davor runden das attraktive Angebot ab. Fazit: Zögern Sie nicht lange!....nützen Sie die seltene Gelegenhgeit stressfrei in ein schlüsselfertiges Haus einziehen zu können...UND...dieses Haus verbindet eindrucksvoll modernste Architektur, optimale Raumgestaltung und neueste Technologie....und das ALLES zu einem fairen Preis! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Oliver Graf, MBA, akad. IM 050 450-215 oder 0676/841 42 0215 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 130,66
Zimmer 4
Kauf € 435.000 3.329,25 €/m²