Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Tulln an der Donau

42 Häuser zum Kauf

In Tulln an der Donau werden derzeit 42 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 161 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 26% vom Gesamtangebot.

Ferienoase am Waldsee

Haus in 3430 Neuaigen (Tulln an der Donau)

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Endlich wieder die Möglichkeit ein Häuschen im Ferienparadies Waldsee zu ergattern!! Lediglich ca. 160 Häuser reihen sich hier an der Ringstraße (geschotterter Waldweg) um den Waldsee (ca. 100 -150 m zum See - Liegewiese). Es handelt sich hierbei um ein Stelzenhaus mit 6 Stützen (Unterzügen und Fertigteildielen aus Beton, darauf Mauerwerk aus Gasbeton/Ytong und ein Satteldach/Holzgesperre mit Welleternitdeckung). Die Verbundfenster sind aus Holz, ebenso die Türen. Im Obergeschoss sind 42 m² bewohnbar. Im Erdgeschoss wurden 20 m² zugebaut (wird derzeit als Abstellplatz verwendet). Haus könnte bei Bedarf auf das Doppelte vergrößert werden. 2005 wurde die Veranda verkleidet - hat 2 große Schiebetüren und 1 großes Schiebefenster. Das Haus wurde bis dato als Sommerhaus verwendet (Stromheizung ist allerdings vorhanden). Um das Haus winterfest zu machen, wäre eine Thermodämmung erforderlich. Das Grundstück umfasst ca. 450 m² (Pachtgrund!). Darunter fallen auch 2 befestigte PKW-Stellplätze. 3 weitere Stellplätze befinden sich vor dem Grundstück auf der Ringstraße. Das Niederschlagswasser wird im Sickertunnel unter der PKW-Stellfläche gesammelt und dort natürlich zum Sickern gebracht. Die Anlage wird ganzjährig betrieben (45 Häuser ganzjährig bewohnt). Die Jahrespacht an die Forstverwaltung Grafenegg beträgt derzeit EURO 1.550 pro Jahr (Pachtvertrag läuft bis 31.12.2024 und wurde bisher immer auf weitere 20 Jahre verlängert). Die Betriebskosten lagen 2017 bei EURO 690 pro Jahr. In den Betriebskosten sind die Pflege der gesamten Anlage inkludiert (Straßen, Wege, Rasenschnitt, Seepflege, Stege, Wasserkontrolle, Pumpe, Tennisplätze, Beachvolleyballplatz, Baumschnitt etc.). Nebenkosten sind weiters die Abgaben an die Gemeinde Tulln für Wasser, Kanal samt Nebengebühren - diese waren 2017 EURO 430 pro Jahr. Stromverbrauch lag bei EURO 400 pro Jahr. LAGE: Lediglich 20 Fahrminuten mit dem Auto von der Wiener Stadtgrenze entfernt (A22) und 30 Fahrminuten von St. Pölten über die S33 und S5. Energieausweis: Ausnahme lt. §5 EAVG 2012
Fläche m² 42
Zimmer 2
Kauf € 130.000

***AKTION - Modernes Einfamilienhaus in Tulln um nur € 230.304,--!***

Haus in 3430 Tulln an der Donau

AKTION - Modernes Einfamilienhaus (belagsfertig - Grund auf Anfrage) um nur € 230.304,--! IHR MODERNES ZIEGELMASSIVHAUS Mit 135 m² Wohnfläche auf zwei Geschoßen bietet das Aktionshaus 135 viel Platz zum Wohlfühlen. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Durch die kompakte Bauweise als Niedrig- oder Niedrigstenergiehaus wird eine hohe Energieeffizienz erzielt. Der kostenoptimierte rechteckige Grundriss ermöglicht flexible Raumgestaltung. Hochwertiges Bauen war noch nie so günstig! PREISINFORMATION AKTIONSHAUS 135 Wohnfläche: 135 m² Ziegelmassivhaus ohne Grund ab € 230.304,-- Zzgl. Nebenkosten, Vertragserrichtung, Aufschließungsgebühren, Anschlussgebühren für Strom, Wasser, Kanal etc. AUSSTATTUNG Doppelhäuser und Aktionshaus - Ziegelmassivbauweise - Niedrigenergiebauweise* - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln - Viessmann Heiztechnik (Luft-Wasser Wärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Fundamentplatte enthalten, Keller optional möglich! - Bauherrenmithilfe möglich - Terrasse, Terrassenüberdachung, Pool, Gartenmauer, Carport und Garage optional erhältlich - uvm. Die AKTION 135 ist eines von über 34 individuellen Hausbeispielen von AUSTROHAUS und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Gerne planen wir Ihnen auch Ihr individuelles Traumhaus. WEITERE HAUSBEISPIELE! Mehr Hausbeispiele finden Sie auf unserer Homepage unter www.austrohaus.at. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Für genauere Informationen/Preise zu den Häusern bzw. einem Beratungsgespräch steht Ihnen gerne Peter Farnleitner Projektentwicklung – Verkauf 0676 309 20 69 p.farnleitner@austrohaus.at
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 230.304

MEIN HAUS AM SEE: idealer "Anker-Platz für Körper und Geist" - unweit von Wien!

Haus in 3430 Tulln an der Donau

VOM GOSSSTADTJUNGLE IN DIE NATUR… Das charmante Haus liegt eingebettet in einem privaten Arial, welches nur für Hauseigentümer und deren Gäste begehbar ist. Das Haus selbst liegt in erster Reihe zum Waldsee und hat eine Wohnfläche von ca. 80 qm. Auf der unteren Ebene befindet sich ein separater Wohn/Schlafbereich mit Badezimmer. Über eine Außentreppe gelangt man in den oberen Bereich, in welchem sich ein Wohn/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine Küche befindet. Der eigene Gartenbereich ist nur wenige Schritte vom Waldseeufer entfernt. Die Flächen um den See sind für alle Eigentümer zugänglich. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 320.000

+++TOLLE RUHELAGE MIT DIREKTER BAHNANBINDUNG+++

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Das Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 112m², zusätzlich steht ein Vollkeller sowie eine Garage zur Verfügung. Über einen überdachten Treppenaufgang gelangen Sie in das Innere des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Vorzimmer, die voll ausgestattete Küche mit integriertem Essplatz sowie einer kleinen, angrenzenden Speis. Weitere Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch den hellen Wohnsalon mit Ausgang auf die sonnige Terrasse mit herrlichen Blick in den ruhigen Garten sowie einem gepflegten Wannenbad und getrenntem WC erfüllt. Die massiven Stiegenanlagen führen in das Keller- sowie in das Dachgeschoß, welches insgesamt vier weitere Zimmer, welche zentral vom Vorraum aus begehbar sind, aufweist. Über das Vorzimmer gelangt man auf den Dachterrassenbereich über der Garage mit herrlichem Ausblick. Beheizt wird die Liegenschaft wahlweise anhand einer Gaszentralheizung oder einer Zentralheizung für feste Brennstoffe. Ausreichend Stauraum sowie Werkstattbereiche für Personen, welche viel Platz benötigen bietet der großzügige Keller. Eine Garage bietet Platz für Ihr Auto. Der begrünte Garten ist gesamt eingefriedet und bietet neben einem kleinen Gartenteich jede Menge Platz für herrliche Feste oder Grillnachmittage mit Freunden. Die Liegenschaft ist ab sofort auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche mit wenig Geld und etwas handwerklichem Geschick und viel Farbe die Liegenschaft in ein wahres Schmuckstück verwandeln möchten, um der außerordentlich guten Lage gerecht zu werden.
Fläche m² 111,46
Zimmer 5
Kauf € 397.000

"Modernes Reihenhaus mit Pool im Zentrum Tullns zu kaufen"

Haus in 3430 Tulln an der Donau

"Modernes Reihenhaus mit Pool im Zentrum Tullns zu kaufen" Modernes Reihenhaus mit Pool im Zentrum Tullns zu kaufen! Die Wohnräume des Hauses verteilen sich auf drei Etagen und eignen sich perfekt für Familien. Die erste Etage besteht aus einem Vorraum, einem Gäste-WC, einer Küche und einem weitläufigen Wohn-und Esszimmer, das einen traumhaften Blick auf die Terrasse und den Pool bietet. In der oberen Etage befinden sich drei Zimmer, die alle sehr hell und freundlich sind. Zwei davon sind in Richtung Pool ausgerichtet, wobei eines davon einen kleinen Balkon hat, der zum Verweilen einlädt. Außerdem befinden sich in diesem Geschoss ein großzügiges Bad mit getrenntem WC und ein Schrankraum, zu dem es einen direkten Zugang von einem der Zimmer gibt. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und wirkt aufgrund der Dachschrägen besonders gemütlich. Hier gibt es noch mal viel Platz, um weitere Zimmer einzurichten oder es beispielsweise als Arbeitsraum oder Spielzimmer für Kinder zu nutzen. Der Preis NUR € 529.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. 158.700,--/monatlich € 1.852,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 529.000

Einfamilienhaus Nähe Tulln!

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Haus mit uneinsehbarem Garten! Ein renovierungsbedürfties Haus im Bezirk Tulln steht wegen Auswanderung zum Verkauf. Am Grundstück befinden sich ein Haus, ein Garten sowie kleinere Nebengebäude. Nähere Informationen sowie Fotos kann ich Ihnen gerne per Mail senden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Susanne Angelmayr, Tel. 0664/4342848 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:279.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 108
Zimmer -
Kauf € 270.000

- UNI-Real - Hier werden Ihre Träume wahr - Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage

Haus in 3430 Tulln an der Donau

UNI-Real hat für Sie gefunden: TOP-Reihenhaus in Bestlage: Sie suchen für Ihre Familie ein neues gemütliches sowie stilvolles Zuhause? Endlich im gemütlichen Garten die Freizeit geniesen und abschalten. Oder auch schnell in die Innenstadt auf ein Glas Wein bzw. einen netten Spaziergang an der Donaulände...... All diese Wünsche sind in dieser Liegenschaft vereint. Auf ca. 101 m² Wohnfläche finden Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Vorraum - Technikraum - separates WC - Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss - Schlafzimmer - großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Ausgang in den wunderschönen Garten Obergeschoss: - Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die ca. 36 m² große Dachterrasse - Schrankraum - Badezimmer mit Dusche und WC im Kaufpreis inbegriffen: 2 überdachte Autoabstellplätze Das Mobilar ist im Kaufpreis inkludiert!!! Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/939 89 10 oder mailen Sie an nistelberger@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen
Fläche m² 101
Zimmer 3
Kauf € 449.000

BEZUGSFERTIGES NEUES HANLO HAUS

Haus in 3430 Tulln an der Donau

SCHLÜSSELFERTIGES NEUBAU HANLO-HAUS Bei Förderungswürdigkeit kann ein Wohnbauförderungsdarlehen von EUR 40.000,-- übernommen werden, dann beträgt der Barkaufpreis EUR 359.000,--. Kaufpreis EUR 399.000,--. BESCHREIBUNG: HANLO FERTIGTEILHAUS, Holz-Riegelkonstruktion, Bj. 2016, Walmdach mit Betondachstein, Vaillant Luft-Wasser Wärmepumpe mit KÜHLFUNKTION, 3-fach Thermofenster, Laminat und keramische Bodenbeläge, Stiege mit Holztrittstufen, DAN Einbauküche, AEG Induktionsherd mit selbstreinigendem Backofen, BOSCH Geschirrspüler; Terrassen-Schiebetüren und südseitige Fenster mit elektr. HELLA Vertikalaußenabschattungen, Fliegenschutzgitter; Dachboden mit Ausziehtreppe, SAT-Verkabelung ENERGIEKENNZAHL: HWB 34 fGEE 0,64 ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluß, großzügiger Ess-Wohn-Koch-Bereich mit SÜDSEITIGER teilüberdachter ca. 25m² Lärchenholz-TERRASSE OBERGESCHOSS: Galerie, Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Zimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und SÜDSEITIGEM BALKON AUSSENANLAGEN: Zufahrt über Servitutsweg; Wege, Einfriedung sind noch herzustellen, GARAGE für 1 PKW mit elektr. HÖRMANN Sektionaltor + Abstellplatz für 1 PKW VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal und Strom vorhanden LAGE: ruhige Siedlungslage, ca. 1km zur Tullner Stadtgrenze: mit hervorragener Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Freizeitangeboten u.v.m., ca. 10 Automin. zum HLAG Bahnhof Tullnerfeld Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 359.000
Fläche m² 143
Zimmer 5
Kauf € 114.697

Leeres Grundstück sucht Traumhaus? Hier bin ich!

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Fläche m² 165
Zimmer 5
Kauf € 128.230