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Häuser kaufen in Sieghartskirchen

39 Häuser zum Kauf

In Sieghartskirchen werden derzeit 39 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 58 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 67% vom Gesamtangebot.

++ Leistbares Doppelhaus in private Anlage mit einem BIOPOOL ++

Haus in 3443 Sieghartskirchen

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage und sehen Sie sich noch alle verfügbaren Einheiten an! www.deinwaldgarten.at     Projekthighlights: 29 Wohneinheiten moderne Niedrigenergiehäuser ca. 4.200m² Erholungsgebiet  Privatwald mit Wanderweg und Picknickplatz BIOPOOL mit Liegeflächen  PRIVATE Siedlung mit elektrischen Schiebetoren  Häuser: Häuser: Verfügbare Doppelhäuser: Top 15 VERKAUFT 325 m² Grund 122 m² Wohnfläche 19,80 m² Terrasse   Top 16 VERKAUFT 283 m² Grund 122 m² Wohnfläche 19,80m² Terrasse   Top 17 279 m² Grund 122 m² Wohnfläche 19,80 m² Terrasse - € 310.000,-   Top 18 281 m² Grund 122 m² Wohnfläche 19,80 m² Terrasse - € 309.900,-   Top 19 258 m² Grund 122 m² Wohnfläche 19,80 m² Terrasse - € 314.900,-   Top 20 261 m² Grund 122 m² Wohnfläche 19,80 m² Terrasse - € 320.900,-   Top 21 239 m² Grund 122 m² Wohnfläche 19,80 m² Terrasse - € 305.000,-   Top 22 VERKAUFT 281 m² Grund 122 m² Wohnfläche 19,80 m² Terrasse   weitere verfügbare Einheiten auf unserer Homepage!   Ausstattung: Alle Häuser im Waldgarten werden in belagsfertiger Ausführung auf einer Fundamentplatte hergestellt. Beheizt werden die Häuser durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung im ganzen Haus.  Hocheffiziente Kunstofffenster mit Mehrkammer-Profilien und 3 Scheiben Verglasung bilden den modernen Standard. Die hochqualitative Hauseingangstüre mit Glasausschnitt ist mit einer 5-fach Verriegelung ausgestattet. Bei allen Fenstern werden standardmäßig außenliegende integrierte Rollläden eingebaut.  Das Areal verfügt über eine private, zu der Siedlung gehörende , Ringstraße (Spielstraße). Die Siedlung wird durch zwei elektrische Schiebetore von der Bundesstraße abgrenzt. Im oberen Teil der Anlage befindet sich auf einer erhöhten Böschung der Schwimmteich der Anlage. Dieser bietet Ihnen Abkühlung an warmen Sommerabenden, bereitet Ihren Kindern Freude und gewährt einen schönen Panoramablick auf die Siedlung und die umliegende Landschaft. Der private Wald mit ca. 1500m2 befindet sich an der linken Seite der Anlage und verleiht nicht nur naturellen Charm, sondern führt Sie entspannt zu einer eigens angelegten Aussichtsplattform mit Sitzgelegenheiten. Kontakt unter waldgarten@deinhausmitgrund.at oder 01/375 44 44 und 0664 / 881 49 660 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <5.000m Polizei <9.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 309.900

"Niedrigenergiehaus am Waldrand - nahe bei Wien"

Haus in 3004 Riederberg

"Niedrigenergiehaus am Waldrand nahe bei Wien" Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne im Jahr 2017 erbaute und neuwertige Niedrigenergie-Reihenhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungsanlage direkt am Beginn des Wienerwaldes. Das modern gestaltete, lichtdurchflutete und bestens durchdachte Haus lässt in Bezug auf Raumaufteilung keine Wünsche offen und bietet reichlich Platz mit Wohlfühlatmosphäre. Auf zwei Ebenen mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 123m², erfüllt sich Ihr Wohntraum im Grünen vor den Toren Wien`s. Im Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses befindet sich das offen gestaltete 51 m² große Wohnzimmer mit offener Küche von welchem man direkt auf die Terrasse bzw. den Garten gelangt. Der vorgesehene Bereich für eine modernde Küche ist offen gestaltet und bestens in den Wohnbereich integriert. Weiters befinden sich im Erdgeschoß der Vorraum im Eingangsbereich, Toilette und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer (16, 15, 11m²), Badezimmer mit Toilette (11m²) welche über den zentralen Vorraum gut und durchdacht erreicht werden. Das Niedrigenergie Haus mit Fußbodenheizung sowie kontrollierter Wohnraumlüftung wird mittels einer modernen Luft- Wärmepumpe kostengünstig beheizt. Die 28m² Terrasse wurde aus Eichendielen hergestellt und im Garten wurde bereits mit dem Aushub für einen Pool an heiße Sommertage gedacht. Der Gartenbereich ist übersichtlich, sonnig und bietet angenehme Atmosphäre um dem Stress des Alltags zu entfliehen. Vor dem Haus befinden sich 2 Autoabstellplätze die zu der Liegenschaft gehören. Die Gemeinde Riederberg bietet alle Vorzüge für Menschen die im Grünen wohnen möchten aber die Nähe zu Wien nicht vermissen möchten. Die angrenzenden Gemeinden Gablitz und Purkersdorf bieten eine perfekte Infrastruktur mit höchster Lebensqualität. Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ein Freibad, Radwege, Wanderwege sowie viele weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind direkt vor der Türe und mitten in der Natur möglich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die in 3 Gehminuten erreichbare Autobusstation gegeben. Mit dem PKW erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze bzw. Hütteldorf in ca. 15 Minuten. Der Preis NUR € 399.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 60.000,--/monatlich € 1.600,-- RealfinanzAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:10.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 399.000

"Wollten Sie schon immer am Riederberg wohnen?"

Haus in 3004 Riederberg

"NEU Renoviert - Großes Haus" Wollten Sie schon immer am Riederberg wohnen? Dieses Haus wurde 2013 komplett renoviert und bietet Ihrer Familie viel Platz oder um Arbeit und wohnen zu verbinden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Vorraum mit Garderobe, ein WC und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Weiter geht´s in die neue Küche mit angrenzenden Esszimmer und großzügigem Wohnzimmer. Das Wohn-Esszimmer hat 50 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Von hier betreten Sie die ca. 28 m² große Terrasse mit Blick in den Wienerwald. Eine große Markise bietet Ihnen im Sommer genug Schatten. Drei Schlafzimmer bieten Ihrer Familie viel Platz. Alle Fenster haben Rollläden und sind teilweise mit Hand oder mit Fernbedienung zu bedienen. Im Untergeschoss gibt es eine 2. Wohneinheit. Zurzeit wird dieses als Praxis genutzt. Durch die ideale Aufteilung ist vieles möglich. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie einen großen Wohnraum mit Bar. Es gibt eine Küche, ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein separates WC, so wie drei Zimmer. Raffstore bieten Ihnen hier genug Schatten oder Durchblick in den Garten. Beheizt wird das Haus mit einer 2013 neu errichteten Pellets Heizung und das Warmwasser wird mit Solar erwärmt und auch in ein Pufferspeicher eingespeist. Alle Leitungen wurden bei der Sanierung 2013 erneuert. Das Haus hat neue Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung, eine thermische Fassade mit 20 cm Dämmung, sowie ein neues Bramac Dach bekommen. Der Garten ist auf 2 Ebenen aufgeteilt und ist mit einer Steinmauer abgegrenzt. Im oberen Bereich befindet sich die Wiese mit Blumen und Hochbeet und auf der unteren Ebene ladet der Pool zum Schwimmen ein. Verfügbar nach Vereinbarung! Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Diverse Infrastruktureinrichtungen findet man in den nächstgelegenen Ortschaften Gablitz, Purkersdorf und Sieghartskirchen. Die Einkaufsstadt Tulln und der Bahnhof Wien Hütteldorf mit U-Bahn-Anbindung sind in ca. 20 Autominuten erreichbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 246
Zimmer 7
Kauf € 599.000

Designerhaus, Grün soweit das Auge reicht- Fernsicht.! Terrasse, Balkon, Pool, Garage!

Haus in 3004 Riederberg

Nach Südosten ausgerichtet und mit großzügigen Freiflächen in einer ruhigen und netten Wohngegend nahe der Natur bieten diese beide Doppelhaushälften und das Einfamilienhaus höchste Lebensqualität. Hier profitieren Sie sowohl von dem ländlichen Flair der direkten Umgebung, als auch von der unmittelbaren Nähe zur 15 Kilometer nahen Großstadt Wien.   Alle 3 Häuser werden belagsfertig übergeben.   Das Projekt zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: •  Massivbau (= 25 cm Ziegelmauerwerk und 20 cm EPS-F Wärmedämmung) •  Belagsfertig - Richten Sie ihr Traumhaus nach ihren Vorstellungen ein •  Tolles Preis-/Leistungsverhältnis •  Für Naturliebhaber •  tolle Raumgestaltung •  Pkw Abstellplätz, die Doppelhaushälften verfügen zusätzlich über eine Garage •  Luft-/Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung •  Kunststoff - Aluminium  Fenster mit Raffstorre •  Terrassen, Balkone •  Sonniger Garten •  Ruhelage •  Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)   Ausstattung: Die Niedrigenergiehäuser werden mittels Massivbauweise (= 25 cm Ziegelmauerwerk und 20 cm EPS-F Wärmedämmung) hergestellt und mit qualitativ hochwertigen Materialen sowie erlesenen Extras ausgestattet. So wird jedes Haus mittels Hauszentralheizung, über eine in sämtlichen Räumen verlegte Fußbodenheizung befeuert. Des weiteren ist in den Häusern eine Luftwärmepumpe integriert um Heizkosten zu sparen. Die Fenster sind Kunststofffenster mit 3-Scheibenisolierverglasung. Zusätzlich gibt es für sämtliche Fenster und Terrassentüren Raffstores. Ein besonders Highlight ist der inkludierte Kamin! Aufgrund der belagsfertigen Übergabe und die frühe Vermarktung unsererseits, kann man seine persönlichen Vorstellungen in den Grundriss, die Ausführung und die Materialien entsprechend einfließen lassen. Haus 3: Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt.: Erdgeschoß: Vorraum: 3,95 m² Wohnzimmer: 49,09 m²  Küche: 5,06 m² Terrasse: 28,92 m²  WC: 2,06 m² Technikraum: 7,02 m² 2 Stellplätze: je 12,50 m² 1. Obergeschoß: Vorraum: 11,31 m² Zimmer 1: 12,16m² Balkon: 4,50 m² Bad/WC 1: 9,44 m² Zimmer 2: 12,37 m² Abstellraum: 2,21 m² Zimmer 3: 11,17 m² Dachgeschoß: Dachboden: 73,10 m²   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 420.000,--   Energieausweis: Heizwärmebedarf: 41,20 kWh/(m2a) = Energieklasse B   Öffentliche Verkehrsmittel: - Nähe Bundesstraße B 1 und B 213, Nähe L 2135 - in 15 Minuten beim Einkaufszentrum AUHOF - in 10 Minuten beim Bahnhof Tulln - 12 km nach Wien- 15 Minuten Fahrzeit - 10 km nach Tulln - VOR Linie 457 Purkersdorf/ Gablitz- Ollern- Tulln - VOR Linie 451 Riederberg   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter 0699 143 243 33 zur Verfügung.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <5.500m Post <5.000m Polizei <6.000m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 122,93
Zimmer 4
Kauf € 420.000

Kreuth (3443): Große Liegenschaft, teilbar, PRIVAT, Provisionsfrei (keine Makler)

Haus in 3443 Sieghartskirchen | Kreuth - Hauptstraße 37

Kreuth (Nähe Sieghartskirchen): Große Liegenschaft, teilbar. PRIVAT, Provisionsfrei (keine Makler). Lage: Absolute Ruhelage am Ortsende, angrenzend an Wiesen und Felder. Zwei Parzellen, zusätzlich Grünland. Wohnhaus (BJ 1970), Wohnfläche 298 m2, Renovierungsbedürftig. Parzelle 1 (mit Wohnhaus): 2.947 m2 Parzelle 2 (Fahnengrundstück): 1.181 m2 Grünland: 5.763 m2 Es bestehen vielfältige Möglichkeiten der Grundstücksteilung bzw. Zusammenlegung. Kaufpreis gesamt: 641.000€ Hauptstraße 37, 3443 Kreuth +436645291313
Fläche m² 9.891
Zimmer -
Kauf € 641.000

Ihr ZIEGELMASSIV-Haus schlüsselfertig zum Sensationspreis um € 251.900,-

Haus in 3443 Sieghartskirchen

IHR BAUMEISTER-HAUS "SCHLÜSSELFERTIG" ZUM SENSATIONSPREIS UM € 251.900,-- Sie haben das passende Grundstück ... ? ... dann haben wir das passende Haus! BEBAUUNGSVORSCHLAG AUSTRO-Haus Compact* Das AUSTRO-Haus Compact bietet auf seinen knapp 137 m² alles was sich Bauherren wünschen. - offener Küche-Wohn-Essbereich - separates Gästezimmer oder Büro - kompakter Haustechnikraum - großzügiges Bad im Obergeschoß - Schlafzimmer mit Schrankraum - zwei separate gleich große Kinderzimmer PREISINFORMATION HAUS SCHLÜSSELFERTIG Wohnfläche: 136,46 m² Bebauungsvorschlag AUSTRO-Haus Compact F ab € 251.900,- Der o.a. Preis bezieht sich nur auf das Haus, das Grundstück ist vom Bauherrn selbst bereitzustellen. AUSSTATTUNG SCHLÜSSELFERTIG * - Wir bauen auf Österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise BAUMEISTERHAUS - Inkl. Vollwärmeschutz, Fassade, Spenglerarbeiten - Inkl. Fundamentplatte mit Sockelputz - Inkl. Elektroinstallation mit Hausverteiler - Inkl. Sanitärrohinstallation - Inkl. Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von VIESSMANN - Inkl. Estrich und Innenputz - Inkl. Spachtel- und Malerarbeiten - Inkl. Fliesen und Sanitärgeräte - Inkl. Bodenbeläge - Inkl. Innentüren * Ausstattung lt. beiliegendem Planvorschlag. Änderungen bei der Ausstattung und Grundriss gegen Preiskorrektur möglich. Fotos mit Sonderausstattung. Nicht enthalten Außenanlagen, Erdarbeiten und Zuleitungen. Als Generalunternehmer genießen Sie bei uns die Vorteile alles aus einer Hand zu beziehen, keine Schnittstellen (z.B. zwischen Fundamentplatte und Haus), ein Ansprechpartner für alle Leistungen. Nähere Informationen und Ihre persönliche Gesamtkostenaufstellung erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. WIR BAUEN AUF EINEM SOLIDEN FUNDAMENT Tradition und Qualität seit 1993 - 100% Familienbesitz - über 20 Jahre Erfahrung im Hausbau - über 2500 zufriedene Kunden - große Auswahl bei Außen- und Innengestaltung - hochwertige Markenprodukte WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHRE ANSPRECHPARTNER Herr Roman Schirlbauer Mobil: +43 664 / 844 97 16 E-Mail: r.schirlbauer@austrohaus.at Herr Hermann Pollhammer Mobil: +43 664 / 234 40 05 E-Mail: h.pollhammer@austrohaus.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 136,46
Zimmer 5
Kauf € 251.900

VORSORGEOBJEKT!! DOPPELHAUS als Ihr Rediteobjekt!

Haus in 3443 Sieghartskirchen | Koglerstraße 32

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage und sehen Sie sich noch alle verfügbaren Einheiten an!www.deinwaldgarten.at       Projekthighlights: 29 Wohneinheiten moderne Niedrigenergiehäuser ca. 4.200m² Erholungsgebiet  Privatwald mit Wanderweg und Picknickplatz BIOPOOL mit Liegeflächen  PRIVATE Siedlung mit elektrischen Schiebetoren    ALLE VERFÜGBAREN EINHEITEN FINDEN SIE AUF UNSERE HOMEPAGE WWW.DEINWALDGARTEN.AT   Ausstattung: Alle Häuser im Waldgarten werden in belagsfertiger Ausführung auf einer Fundamentplatte hergestellt. Beheizt werden die Häuser durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung im ganzen Haus.  Hocheffiziente Kunstofffenster mit Mehrkammer-Profilien und 3 Scheiben Verglasung bilden den modernen Standard. Die hochqualitative Hauseingangstüre mit Glasausschnitt ist mit einer 5-fach Verriegelung ausgestattet. Bei allen Fenstern werden standardmäßig außenliegende integrierte Rollläden eingebaut.  Das Areal verfügt über eine private, zu der Siedlung gehörende , Ringstraße (Spielstraße). Die Siedlung wird durch zwei elektrische Schiebetore von der Bundesstraße abgrenzt. Im oberen Teil der Anlage befindet sich auf einer erhöhten Böschung der Schwimmteich der Anlage. Dieser bietet Ihnen Abkühlung an warmen Sommerabenden, bereitet Ihren Kindern Freude und gewährt einen schönen Panoramablick auf die Siedlung und die umliegende Landschaft. Der private Wald mit ca. 1500m2 befindet sich an der linken Seite der Anlage und verleiht nicht nur naturellen Charm, sondern führt Sie entspannt zu einer eigens angelegten Aussichtsplattform mit Sitzgelegenheiten.   Kaufnebenkosten VORSORGEOBJEKT TOP 24 : Grunderwerbsteuer: € 11.386.- Grundbucheintragung: € 3.578,- Vertragserrichtungsgeb.: € 4.229,-   Kontakt unter waldgarten@deinhausmitgrund.at oder 01/375 44 44 und 0664 / 881 49 660 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.200m Apotheke <2.175m Krankenhaus <2.325m Kinder & Schulen Kindergarten <1.825m Schule <1.875m Höhere Schule <1.675m Universität <2.100m Nahversorgung Supermarkt <1.700m Bäckerei <2.225m Einkaufszentrum <2.850m Sonstige Bank <2.225m Post <3.050m Polizei <3.175m Verkehr Bus <1.025m Bahnhof <2.725m Autobahnanschluss <6.550m Flughafen <5.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 280.000

VORSORGEOBJEKT!! DOPPELHAUS in privater Anlage mit BIOPOOL!!

Haus in 3443 Sieghartskirchen | Koglerstraße 32

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage und sehen Sie sich noch alle verfügbaren Einheiten an!www.deinwaldgarten.at       Projekthighlights: 29 Wohneinheiten moderne Niedrigenergiehäuser ca. 4.200m² Erholungsgebiet  Privatwald mit Wanderweg und Picknickplatz BIOPOOL mit Liegeflächen  PRIVATE Siedlung mit elektrischen Schiebetoren    ALLE VERFÜGBAREN EINHEITEN FINDEN SIE AUF UNSERE HOMEPAGE WWW.DEINWALDGARTEN.AT   Ausstattung: Alle Häuser im Waldgarten werden in belagsfertiger Ausführung auf einer Fundamentplatte hergestellt. Beheizt werden die Häuser durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung im ganzen Haus.  Hocheffiziente Kunstofffenster mit Mehrkammer-Profilien und 3 Scheiben Verglasung bilden den modernen Standard. Die hochqualitative Hauseingangstüre mit Glasausschnitt ist mit einer 5-fach Verriegelung ausgestattet. Bei allen Fenstern werden standardmäßig außenliegende integrierte Rollläden eingebaut.  Das Areal verfügt über eine private, zu der Siedlung gehörende , Ringstraße (Spielstraße). Die Siedlung wird durch zwei elektrische Schiebetore von der Bundesstraße abgrenzt. Im oberen Teil der Anlage befindet sich auf einer erhöhten Böschung der Schwimmteich der Anlage. Dieser bietet Ihnen Abkühlung an warmen Sommerabenden, bereitet Ihren Kindern Freude und gewährt einen schönen Panoramablick auf die Siedlung und die umliegende Landschaft. Der private Wald mit ca. 1500m2 befindet sich an der linken Seite der Anlage und verleiht nicht nur naturellen Charm, sondern führt Sie entspannt zu einer eigens angelegten Aussichtsplattform mit Sitzgelegenheiten.   Kaufnebenkosten VORSORGEOBJEKT TOP 25 - 29 : Grunderwerbsteuer: € 11.067.- Grundbucheintragung: € 3.478,- Vertragserrichtungsgeb.: € 4.111,-   Kontakt unter waldgarten@deinhausmitgrund.at oder 01/375 44 44 und 0664 / 881 49 660 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.200m Apotheke <2.175m Krankenhaus <2.325m Kinder & Schulen Kindergarten <1.825m Schule <1.875m Höhere Schule <1.675m Universität <2.100m Nahversorgung Supermarkt <1.700m Bäckerei <2.225m Einkaufszentrum <2.850m Sonstige Bank <2.225m Post <3.050m Polizei <3.175m Verkehr Bus <1.025m Bahnhof <2.725m Autobahnanschluss <6.550m Flughafen <5.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 270.000

EINZELHAUSTRAUM in einer privaten Anlage inkl. BIOPOOL

Haus in 3443 Sieghartskirchen

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage und sehen Sie sich noch alle verfügbaren Einheiten an! www.deinwaldgarten.at     Projekthighlights: 29 Wohneinheiten moderne Niedrigenergiehäuser ca. 4.200m² Erholungsgebiet  Privatwald mit Wanderweg und Picknickplatz BIOPOOL mit Liegeflächen  PRIVATE Siedlung mit elektrischen Schiebetoren  Häuser: Verfügbares Einzelhaus Top 23: 409 m² Grund 131 m² Wohnfläche 19,92 m² Terrasse - € 356.900,- weitere verfügbare Einheiten auf unserer Homepage   Ausstattung: Alle Häuser im Waldgarten werden in belagsfertiger Ausführung auf einer Fundamentplatte hergestellt. Beheizt werden die Häuser durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung im ganzen Haus.  Hocheffiziente Kunstofffenster mit Mehrkammer-Profilien und 3 Scheiben Verglasung bilden den modernen Standard. Die hochqualitative Hauseingangstüre mit Glasausschnitt ist mit einer 5-fach Verriegelung ausgestattet. Bei allen Fenstern werden standardmäßig außenliegende integrierte Rollläden eingebaut.  Das Areal verfügt über eine private, zu der Siedlung gehörende , Ringstraße (Spielstraße). Die Siedlung wird durch zwei elektrische Schiebetore von der Bundesstraße abgrenzt. Im oberen Teil der Anlage befindet sich auf einer erhöhten Böschung der Schwimmteich der Anlage. Dieser bietet Ihnen Abkühlung an warmen Sommerabenden, bereitet Ihren Kindern Freude und gewährt einen schönen Panoramablick auf die Siedlung und die umliegende Landschaft. Der private Wald mit ca. 1500m2 befindet sich an der linken Seite der Anlage und verleiht nicht nur naturellen Charm, sondern führt Sie entspannt zu einer eigens angelegten Aussichtsplattform mit Sitzgelegenheiten.   Kontakt unter waldgarten@deinhausmitgrund.at oder 01/375 44 44 und 0664 / 881 49 660 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <5.000m Polizei <9.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 131
Zimmer 5
Kauf € 356.900

Moderne, lichtdurchflutete Traumvilla mit Pool

Haus in 3443 Sieghartskirchen

Genießen Sie großzügiges Wohnen! Modernes Haupthaus (ca. 240 qm) + Nebengebäude (ca. 115 qm) + Saunahaus (ca. 30 qm) + Garage (ca. 36 qm). Über den liebevoll gestalteten Vorgarten gelangt man in den Eingangsbereich dieser Villa der Extraklasse. Eine Garderobe, das Gäste-Bad sowie ein Gäste-Schlafzimmer und der geräumige Wohnbereich erschließen sich dem Besucher zentral von diesem. Naturstein und viel Glas verleihen der klaren, transparenten Architektur die Eleganz und Weite, in der man sich sofort wohl fühlt. Der Wohnsalon mit Kamin vereint auf einer Fläche von gut 51 qm harmonisch die Funktionsbereiche Kochen, Essen und Wohnen. Beeindruckende Glasschiebetüren bilden den Übergang zum südseitigen Balkon und zur Terrasse mit Garten und Outdoorpool. Im Obergeschoss gruppieren sich zwei schön geschnittene Schlafzimmer und ein beeindruckendes Badezimmer um den hellen Vorraum. Ein phantastischer Lounge-Bereich bietet in der Galerie Raum für Arbeit, Rückzug und Kreativität, oder auch für die Schaffung eines weiteren Schlafzimmers durch Unterteilung. Alle Zimmer sind wunderbar ruhig und haben einen außerordentlich schönen Grün- und Fernblick. Für die Erfüllung höchster Ansprüche an Fitness, Wellness, Hobby und Hauswirtschaft ist das Untergeschoss bestens ausgestattet. Dieser Teil des Hauses würde sich auch perfekt als Einliegerwohnung anbieten. Die angrenzende Garage bietet Platz für zwei PKWs. Fingerprint, Fußbodenheizung und zahlreiche bautechnische Details unterstreichen die beeindruckende Qualität dieses lichtdurchfluteten Hauses.
Fläche m² 240
Zimmer 5
Kauf € 1.190.000