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Häuser kaufen in Wieselburg

7 Häuser zum Kauf

In Wieselburg werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 11 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 64% vom Gesamtangebot.

Genug Platz für eine Großfamilie und Haustiere

Haus in 3250 Wieselburg

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Einfamilienhaus mit 202 m² Wohnfläche auf einem  ca. 1.900 m² großen Grundstück. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus auf einer Doppelparzelle, es wurde 1977 errichtet und laufend in Stand gehalten und modernisiert. Es besteht aus  Erdgeschoß, 1.Stock (keine Dachschrägen), Keller und Zwischengeschoß. Im Erdgeschoß gelangen Sie vom zentralen Vorraum in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen chilligen Couch- und Lebensbereich und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Die geräumige Küche ist eingerichtet und hat Platz für einen gemütlichen Essplatz. Zwei Schlafzimmer geben Raum zum Ausruhen. Das Bad ist mit Waschbecken, Dusche, Wanne, WC und Fenster ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für mehr Stauraum. Das Zwischengeschoß hat ein großes Zimmer, Bad und WC mit ca. 34m² und wurde bisher als Gästezimmer genutzt. Es würde sich jetzt ebenso als Jugendzimmer anbieten, weil auch durch das Stiegenhaus sowohl EG und OG, als auch das Zwischengeschoß getrennt und extra zu betreten ist. Im Obergeschoß sind die gleichen Zimmer mit gleicher Größe wie im EG (Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Abstellraum), das Bad ist hier nur mit Wanne, das WC ist extra, beide mit Fenster. Balkon. Der Dachboden hat so wie Keller, EG und OG noch einmal 84m² und ist über eine „normale“, breite Stiege zu erreichen. Der Vollkeller hat ein Stüberl, ein Allzweckzimmer, eine Sauna, den Heizraum und Lagerräume. Die Terrasse hat einen schönen Sitzplatz und gemauerten Griller. Der riesige Garten bietet viele Möglichkeiten. Gemüsebeete und Obstbäume sind schon vorhanden, ansonsten könnte sogar noch ein 2. Wohnhaus errichtet werden. Die Heizung ist sehr sparsam, es gibt eine Wärmepumpe und ergänzend eine Gasheizung und ein Ofen für feste Brennstoffe, für Strom gibt es eine Photovoltaikanlage am Dach. Ein eigener Brunnen mit Trinkwasserqualität ist vorhanden, ebenso die Ortswasserleitung angeschlossen. In den letzten Jahren wurde schon Einiges erneuert, ein paar Oberflächen brauchen noch eine neue Farbe an der Wand oder modernere Fliesen. Die Meisten Möbel können übernommen werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  Platz für 2 Familien *  Erholung *  gepflegter Zustand *  neues Dach 2000 *  neue Gasbrennwerttherme aus 2007 *  neue Fenster 2007 *  neue Wasserpumpe aus 2017 *  diverse neue Laminatböden *  Badezimmer und WC mit Fenster (4 x WC, 3 x Badewanne, 2 x Dusche) *  schöner, riesiger Garten *  Terrasse *  Supermarkt in der Nähe *  Bus in der Nähe *  A 1  in der Nähe *  alle Schulen im Ort Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 202
Zimmer 7
Kauf € 347.000

Gepflegtes Wohnhaus im Zentrum mit Garten Besichtigungstermine: 16-12-2017 v. 14:00 bis 15:20 u. 18-12-2017 von 09:30 bis 11:00

Haus in 3250 Wieselburg

Wohnen im Zentrum, im eigenen Haus und Garten! * Wohnhaus mit ca. 108 m² Wohnfläche * unterkellert mit Garagenplatz * Grundfläche ca. 799 m², davon 101 m² verbaut * Baujahr 1953, 2012 letzte Sanierung * Zentrumslage * Terrasse und Balkon, gartenseitig * 2 Parkplätze auf eigenen Grund, eingezäunt * gr. Wohnraum, welcher derzeit gewerblich genutzt * an der Rückseite des Hauses, Garten zum entspannen * Gas-Zentralheizung EG: Gr. Wohnraum, Zimmer, Wohnküche, Bad, WC, AR, VR OG: 2 Zimmer und 2 kl. Räume zum ausbauen Kaufpreis auf Anfrage! Besichtigung: 16-12-2017 v. 14:00 bis 15:30 u. 18-12-2017 von 09:30 bis 11:00 Bitten um vorherige Anmeldung zu diesen Terminen! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:240.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 108
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Attraktives Wohnobjekt im Herzen von Wieselburg!

Haus in 3250 Wieselburg

Eine echte Rarität ist dieses großzügige Objekt in Zentrumslage umgeben von einem schönen Garten. Die Wohnnutzfläche beträgt 168,66 m². Es handelt sich um ein Wohnungseigentumsobjekt bestehend aus zwei selbständigen Wohnungseinheiten. Bisher wurde dieses wie ein Einfamilienhaus genutzt. Aufgrund seines großzügigen Raumangebotes (8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und WCs) eignet es sich hervorragend für größere Familien, Zweigenerationen-Haushalte, für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder auch nur um dem Wohnbedürfnis Platz einzuräumen. Das gesamte Objekt ist unterkellert, in welcher sich auch die 2014 erneuerte Ölzentralheizung befindet. Weiters ist ein Gasanschluss vorhanden und könnte auch diese Variante für die Beheizung gewählt werden. Ein besonderer Pluspunkt ist auch, dass dieses wunderbare Objekt im Charakter eines Reihenendhauses, 2017 eine thermische Sanierung (nunmehriger HWB 38,5) erhielt. Es zeigt sich mit neuen 3-fach verglasten Fenstern samt elektronischer Beschattung, modernisiertem Balkon bzw. Terrasse und gedämmter Fassade und Dachbodendecke in Top-Zustand. Der Garten besteht aus einer diesem Objekt als Zubehör zugeordneten Gartenfläche von ca 162 m² . Diese Fläche ist an zwei Seiten von Eigengrund im Ausmaß von 365 m² umschlossen, sodass eine Gartenfläche von 527 m² zur alleinigen Benützung zur Verfügung steht. Auf dem Eigengrund befinden sich ein Gartengeräteschuppen, ein hübsches, zweiteiliges Gartenhaus und ein Carport für 2 PKW. Das angebotene Objekt ist durch einen Zaun von der Wohnhausanlage sowie den übrigen Nachbarn abgegrenzt und zeichnet sich daher auch durch seine Privatsphäre aus. Der Kaufpreis für dieses Objekt setzt sich aus einem Barkaufpreis von € 293.000,-- zuzüglich der Sanierungskosten von € 137.000,-- zusammen. Diese Sanierungskosten wurden über ein Bankdarlehen, welches seitens des Landes NÖ eine zugesicherte Förderung erhält, finanziert. Aufgrund dieser zugesicherten Förderung reduziert sich der tatsächlich zurückzuzahlende Darlehensbetrag enorm. Kaufpreis € 430.000,- Beziehbar nach Kaufvertragserrichtung! Für weitere detaillierte Auskünfte senden Sie bitte eine Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Wohnsitz und Telefonnummer). Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Kastenberger gerne unter der Telefonnummer 0664-7868877 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 168,66
Zimmer 8
Kauf € 430.000

Exklusives Wohnhaus

Haus in 3250 Wieselburg

Exklusive Villa - Wohngefühl der gehobenen Klasse 360!°-Rundgang bei Anmeldung möglich! Das Haus wurde im Jahr 2002 gebaut und verfügt über eine Teilunterkellerung, Erd- und Obergeschoß. Großzügig angelegtes Erdgeschoß mit Diele, großem Wohn-Eßzimmer, Wohn-Eßküche mit angrenzender Speis, Musikzimmer, WC-Anlage mit vorgelagertem Waschraum, Arbeitsraum. Vom Wohnzimmer, von der Küche und vom Musikzimmer gelangt man auf die südwestseitig ausgerichtete Terrasse - rd. 100 m² groß. Im Obergeschoß befinden sich die Schlafzimmer, 2 Bäder mit WC`s, Ausgang auf die Terrasse. Heizung mit Luftwasserwärmepumpe incl. der Warmwasseraufbereitung. Wasser für WC`s und Waschmaschine aus dem Brunnen. Kaminofen im Wohnzimmer. Elektrische Rollläden im Obergeschoß. Alarmanlage mit Funksendern incl. 4 Videokameras. Rasenmäherroboter. Pool mit 8 x 4 m, Umwälzpumpe, Gartenhaus, Solardusche bei Pool, Pool beleuchtet, schön angelegter und bepflanzer Garten, Kieszufahrt auf die Liegenschaft und zu der Garage zum Kellergescho hin! Massive Bauweise, gefärbelt außen und innen. Böden in Fliesen, Parkett und Spannteppich, Türen in weiß, Garnieschen mit Vorhängen. Hebeschiebetür im Wohnzimmer; Teilweise möbliert (Küche, Vorraum, Bäder, Speis, diverse!). Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Franz Obergruber - 0664 / 41 10 108 Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 248
Zimmer 6,5
Kauf € 725.000

Sonniges Plätzchen nahe Wieselburg

Haus in 3250 Wieselburg

NEUER PREIS ! Das ideale Haus für handwerklich geschickte Menschen … Dieses wunderbar ruhig, in einer Seitengasse gelegene sonnige Grundstück, hat sehr viel zu bieten. Ein Objekt wie dieses findet man ebenso selten ,super Lage hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Egal ob Sie das bestehende Haus renovieren, oder komplett neu bauen, die Entscheidung liegt ganz bei ihnen. Auch eine Neubebauung der Liegenschaft ist denkbar. Das Haupthaus ist ein freistehendes Objekt mit einer Fläche von 85 m² und gliedert sich in Vorraum, Küche, Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten - Bad, WC, Werkstatt, Nebenräume - Zimmer im Obergeschoss - Zusätzlich zum Keller, der ausreichend Lagermöglichkeiten bietet, steht Ihnen noch eine geräumige Gartenhütte zur Verfügung. Der großzügige, ebene Garten bietet Platz für Erholung und Freizeit. Preis auf VB. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:479.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 125.000

Familienoase im Grünen und doch Stadtnah

Haus in 3250 Wieselburg

Familienoase im Grünen und doch Stadtnah KAUFANBOTE WERDEN AB € 298.000,- AUFGESCHRIEBEN Der Sachwert liegt bei über € 400.000,- Das erst 2012 erbaute Haus, weiß mit seiner hervorragenden Lage und dem großartigen Raumkonzept zu beeindrucken. In einem kleinen Siedlungsgebiet im schönen Bergland gelegen dürfen Sie hier Ruhe, Sonne und idyllische Landschaften wohin das Auge reicht erwarten. In der nur wenige Fahrminuten entfernten Stadt Wieselburg finden Sie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Nahversorger uvm. Das Haus bietet rund 185 m² Wohnfläche, und eignet sich daher bestens für eine große Familie. Der ca. 182 m² große Wohnkeller kann sowohl als Wellnessbereich, Fitnessbereich oder als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. Gebaut wurde in Ziegelmassivbauweise, geheizt wird mit einer Pellet - Zentralheizung. Marmor Fensterbänke, Qualitätsfliesen, und der hochwertige Vollholzparkettboden verleihen dem Haus Eleganz und Exklusivität. Es kann sein das sich der Kaufpreis je nach Ablöse und Übernahme des Darlehen verändert. Energieausweis vorhanden! Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser gesamtes Back Office Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO - FR von 09:00 - 12:00 und 13:00 - 17:00 Kontakt: KRENN REAL GMBH Email: anfrage@krenn-real.at Telefon: +43 (0) 7242 / 210 795 Homepage: www.krenn-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 185
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Familienoase in bester Lage!

Haus in 3250 Wieselburg

FAMILIENOASE IN BESTER LAGE! Dieses komfortable großzügige Haus wurde von seinen Besitzern stets gepflegt und sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich in Ordnung gehalten. Unweit von Wieselburg mit seiner Infrastruktur finden Sie hier in ländlicher Idylle ein einzugsbereites Heim für die ganze Familie! EG: 3 Zimmer, große Wohnküche, Abstellraum, Vorzimmer, geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC. OG: 3 Zimmer, eine neue großzügige Wohnküche, Balkon, neues Badezimmer, WC extra: Zwischen EG und OG wurde über der Garage ein Wohnraum (ca. 40 m²) mit Bad und WC errichtet. Keller: 2 Stüberl, ein Wirtschaftsraum, Sauna, Waschküche mit Dusche, WC, Heizhaus und Holzlager. Der Dachboden wäre zum Teil ausbaubar! Im großen liebevoll angelegten Garten mit altem Obstbaumbestand sowie Gemüsebeete befindet sich eine Terasse (Laube) mit gemauertem Griller, ein Geräteschuppen und ein Gartenhäuschen. Beheizt wird mit Stückgutheizung mit Pufferspreicher, alternativ Gasheizung und zusätzlich Solar (4,9 Kw) Kanal / Ortswasserleitung, zusätzlich Brunnen mit Pumpe. Das gesamte Dach wurde 2000 mit Ziegel neu gedeckt, die Fenster wurden 2002 erneuert (Kunststoff 2 und 3 fach verglast). HWB 183 KP 347.000,00 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:183.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 240
Zimmer 7
Kauf € 347.000