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Häuser kaufen in Wieselburg

22 Häuser zum Kauf

In Wieselburg werden derzeit 22 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 35 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 63% vom Gesamtangebot.

Zwei Ertragsobjekte mit guter Rendite im Paket!

Haus in 3250 Wieselburg und 3252 Petzenkirchen

Interessante Ertragshauskombination! 1 Haus in Wieselburg und 1 Haus in Petzenkirchen - beide voll vermietet! Beide Objekte werden gemeinsam verkauft - interessante Chance für Anleger! Jahresnettorendite beide Objekte gesamt: € 55.559,82.- Rendite für beide Objekte im Mix gerundet: ca. 7,5 % ohne Kaufnebenkosten Haus 1 * Ertagshaus mit guter Rendite in Wieselburg * Laufende Erhaltungsarbeiten am Haus getätigt * Massivbauweise: Umbau 1958, 1992, 2015 * Widmung: Bauland Kerngebiet * Vermietet: 8 Zimmer ( 3 davon im KG) weiters 1 Wohnung bewohnt Eigentümer ( fiktiv Annahme Gesamtmiete € 700.-) * Ertrag gesamt brutto inkl. Wohnung € 3050.- Brutto p.M = € € 36.600.- p.a. * Betriebskosten brutto € 6974,20.- pro Jahr * Jahresbruttomiete: € 29.625,80.- * Jahresnettoertrag:  ca. € 26.298,56.- * Heizung: Gas * Fassade mit Thermoputz * teils neue Kunststofffenster 3 fach verglast * neue Dacheindeckung * DG ev. Ausbaubar * Großteil möbliert - Einbauküchen usw. * Energiekennzahl: HWB 212, fGEE: 3,69     Haus 2 * Ertragshaus in Petzenkirchen * Widmung: Bauland Kerngebiet * Grundfläche ca. 578 m² * Altbau in guter Lage mit Parkplätzen * Teilsaniert ( Strom, Wasserleitungen, Heizung,.) * Heizung: Gas * Kunststoffenster * Fassade und Sockel saniert * 6 Wohnungen alle vermietet ca. ( 80m², 25 m², 70m², 55m², 100 m², 102 m² ) ges. ca. 432 m² * Ausbau DG möglich * Ertrag brutto ca.€ 3140.- p.M = € 37.680.- p.a. * Betriebskosten brutto pro Jahr ca. € 6.190,83.- * Jahresbruttomiete: € 31.489,17.- * Jahresnettoertrag: ca. € 28.627,27.- * Teilmöbliert inkl. Einbauküchen * Energiekennzahl: HWB 245  fGEE: 3,15 * Das Objekt unterliegt dem Vollanwendungsbereich des Mietrechts     Information: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen vom Eigentümer wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche  Genehmigungen  teilweise vorhanden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt vom Gesamtkaufpreis zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.      
Fläche m² 600
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

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Haus in 3250 Wieselburg

Detailverliebtheit, Hochwertigkeit und Qualitätsbewusstsein - All das sind die Säulen, worauf diese Villa errichtet wurde! Das regelmäßig adaptierte, renovierte und 2017 sanierte Anwesen wurde mit viel Liebe, Geschmack und Hingabe, sowie Detailverliebtheit erneuert und ergänzt. Die Villa lässt keine Wünsche offen, ganz gleich ob gut bestückten Weinkeller, Whirlpool mit LED Beleuchtung oder dem BBQ-Griller, alles ist im Preis enthalten. Wer möchte kann optional sogar noch eine eben bestellte Infrarotkabine gegen Aufpreis übernehmen. Der Vorplatz, der in einem Carport und folglich in einer Garage mündet, bietet ausreichend Platz (6 Stellplätze). Hier können Sie mit Luxusautos auftrumpfen. Schließlich sollte das Auto doch zum Gesamtkonzept dieses Anwesens passen - Luxus und Geschmack auf höchstem Niveau. Ebenfalls zu erwähnen ist jedenfalls der Prachtgarten. Auf derzeit zirka 1526m² kann man direkt von der überdachten Terrasse aus, die Seele baumeln lassen. Die Komposition aus modernem Material, verschiedenen, verspielten Bauelementen, Zierbrunnen, Statuen und Natürlichkeit ist an Schönheit kaum zu überbieten. Genießen Sie doch einen entspannten Abend mit Ihren Gästen direkt auf der Terrasse oder aber, in dem im Grün integrierten Gartenhaus (ca. 25m²) inklusive der Sonnenterrasse. Die Ausstattung (Eichevollholzmöbel - unbenützt) kann obligatorisch, gegen Aufpreis erworben werden. Zusätzlich zu all dem ist im Anwesen eine Einliegerwohnung vorhanden, die mit seperatem Eingang auch perfekt als Büro, Empfang, Arbeitsräumlichkeiten oder Gästeeinheit genutzt werden kann. Der Haupttrakt der Villa selbst teilt sich in einen Eingangsbereich, den Living-Room mit Pelletofen, ein eventuelles Speisezimmer inklusive der Möglichkeit eine Küche anzuschließen und einem Restroom. Direkt von Vorraum aus ist das Kellergeschoss mit einem wunderschön, geziegelten Weinkeller mit warmen Licht erreichbar, aber auch eine seperate Gaderobe zu begehen, die wiederum in die Garage des Gebäudes führt. Im Obergeschoss, dem "Käfer-Trakt" angelangt erreicht man im Uhrzeigersinn der Reihe nach folgende Zimmer: - ein Schlafzimmer mit Salle de Bain en Suite, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Kinderzimmer mit eigener Einheit, ein weiteres Badezimmer, ein WC, eine vollausgestattete Küche, mit integrierter Speis, sowie schlussendliche einem Speisezimmer. Zusatzinfo: ruhige Aussichtslage, Ötscherblick, Wasseranschlüsse in fast allen Zimmern. Austattung: Maßmöbel im Schlafzimmer, neuer Pelletofen, exquisite Living-Room Landhausstil-Möbel, Sandsteinwände, BBQ-Griller, Whirlpool, Weinkeller und vieles mehr. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:178.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 314
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Traumhaftes Wohnen im Doppelhaus in Wieselburg - Stadt und Natur an einem Ort Haustyp 121

Haus in 3250 Wieselburg

STADT UND NATUR AN EINEM ORT Wohnen in Wieselburg könnte vielseitiger nicht sein. Als aufstrebende Wirtschaftsstadt lockt sie nicht nur durch ihr vielseitiges Kulturangebot und ihr Umweltbewusstsein, sondern bietet gleichzeitig einen einzigartigen Wohnraum inmitten idyllischer Landschaft. Die traumhaften Doppelhäuser befinden sich zentral nahe dem Stadtzentrum. Gleichzeitig ermöglicht die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur A1 eine optimale Erreichbarkeit. In der Breiteneicher Straße werden 9 Doppelhäuser zu 18 Wohneinheiten mit je 118 bzw. 121 m² errichtet. Wieselburg verbindet Stadtleben, Natur und Regionalität – mit anderen Worten ist es der ideale Ort, um die Seele baumeln und den Traum vom eigenen Haus wahr werden zu lassen. Die Häuser überzeugen mit bewährter ELK Qualität zum Fixpreis. ELK BAU und Raiffeisen Immobilien: Verlässliche Partner für Ihren Wohntraum Das eigene Haus ist für viele Menschen der größte Lebenstraum. Diesen Wunsch verwirklicht man am besten mit zuverlässigen Partnern. ELK BAU und Raiffeisen Immobilien bieten Ihnen die Sicherheit zur Realisierung Ihres Wohntraums. Nähere Infos zu ELK BAU finden Sie unter: www.elkbau.at Auf einen Blick: 18 Wohneinheiten Doppelhäuser alle mit Eigengärten Terrassen ca. 118 bzw. 121 m2 Wohnfläche 694 – 924 m2 Grundfläche Walm- oder Flachdach Ausführung wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig Anschluss an das Glasfasernetz möglich! Mietkauf möglich Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreise: ab € 296.000,-- belagsfertig bzw. € 332.900 schlüsselfertig
Fläche m² 121
Zimmer 3
Kauf € 323.000

Traumhaftes Wohnen im Doppelhaus in Wieselburg - Stadt und Natur an einem Ort Haustyp 121

Haus in 3250 Wieselburg

STADT UND NATUR AN EINEM ORT Wohnen in Wieselburg könnte vielseitiger nicht sein. Als aufstrebende Wirtschaftsstadt lockt sie nicht nur durch ihr vielseitiges Kulturangebot und ihr Umweltbewusstsein, sondern bietet gleichzeitig einen einzigartigen Wohnraum inmitten idyllischer Landschaft. Die traumhaften Doppelhäuser befinden sich zentral nahe dem Stadtzentrum. Gleichzeitig ermöglicht die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur A1 eine optimale Erreichbarkeit. In der Breiteneicher Straße werden 9 Doppelhäuser zu 18 Wohneinheiten mit je 118 bzw. 121 m² errichtet. Wieselburg verbindet Stadtleben, Natur und Regionalität – mit anderen Worten ist es der ideale Ort, um die Seele baumeln und den Traum vom eigenen Haus wahr werden zu lassen. Die Häuser überzeugen mit bewährter ELK Qualität zum Fixpreis. ELK BAU und Raiffeisen Immobilien: Verlässliche Partner für Ihren Wohntraum Das eigene Haus ist für viele Menschen der größte Lebenstraum. Diesen Wunsch verwirklicht man am besten mit zuverlässigen Partnern. ELK BAU und Raiffeisen Immobilien bieten Ihnen die Sicherheit zur Realisierung Ihres Wohntraums. Nähere Infos zu ELK BAU finden Sie unter: www.elkbau.at Auf einen Blick: 18 Wohneinheiten Doppelhäuser alle mit Eigengärten Terrassen ca. 118 bzw. 121 m2 Wohnfläche 694 – 924 m2 Grundfläche Walm- oder Flachdach Ausführung wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig Anschluss an das Glasfasernetz möglich! Mietkauf möglich Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreise: ab € 296.000,-- belagsfertig bzw. € 332.900 schlüsselfertig
Fläche m² 121
Zimmer 3
Kauf € 304.000

Traumhaftes Wohnen im Doppelhaus in Wieselburg - Stadt und Natur an einem Ort Haustyp 121

Haus in 3250 Wieselburg

STADT UND NATUR AN EINEM ORT Wohnen in Wieselburg könnte vielseitiger nicht sein. Als aufstrebende Wirtschaftsstadt lockt sie nicht nur durch ihr vielseitiges Kulturangebot und ihr Umweltbewusstsein, sondern bietet gleichzeitig einen einzigartigen Wohnraum inmitten idyllischer Landschaft. Die traumhaften Doppelhäuser befinden sich zentral nahe dem Stadtzentrum. Gleichzeitig ermöglicht die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur A1 eine optimale Erreichbarkeit. In der Breiteneicher Straße werden 9 Doppelhäuser zu 18 Wohneinheiten mit je 118 bzw. 121 m² errichtet. Wieselburg verbindet Stadtleben, Natur und Regionalität – mit anderen Worten ist es der ideale Ort, um die Seele baumeln und den Traum vom eigenen Haus wahr werden zu lassen. Die Häuser überzeugen mit bewährter ELK Qualität zum Fixpreis. ELK BAU und Raiffeisen Immobilien: Verlässliche Partner für Ihren Wohntraum Das eigene Haus ist für viele Menschen der größte Lebenstraum. Diesen Wunsch verwirklicht man am besten mit zuverlässigen Partnern. ELK BAU und Raiffeisen Immobilien bieten Ihnen die Sicherheit zur Realisierung Ihres Wohntraums. Nähere Infos zu ELK BAU finden Sie unter: www.elkbau.at Auf einen Blick: 18 Wohneinheiten Doppelhäuser alle mit Eigengärten Terrassen ca. 118 bzw. 121 m2 Wohnfläche 694 – 924 m2 Grundfläche Walm- oder Flachdach Ausführung wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig Anschluss an das Glasfasernetz möglich! Mietkauf möglich Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreise: ab € 296.000,-- belagsfertig bzw. € 332.900 schlüsselfertig
Fläche m² 121
Zimmer 3
Kauf € 333.000

Traumhaftes Wohnen im Doppelhaus in Wieselburg - Stadt und Natur an einem Ort Haustyp 121

Haus in 3250 Wieselburg

STADT UND NATUR AN EINEM ORT Wohnen in Wieselburg könnte vielseitiger nicht sein. Als aufstrebende Wirtschaftsstadt lockt sie nicht nur durch ihr vielseitiges Kulturangebot und ihr Umweltbewusstsein, sondern bietet gleichzeitig einen einzigartigen Wohnraum inmitten idyllischer Landschaft. Die traumhaften Doppelhäuser befinden sich zentral nahe dem Stadtzentrum. Gleichzeitig ermöglicht die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur A1 eine optimale Erreichbarkeit. In der Breiteneicher Straße werden 9 Doppelhäuser zu 18 Wohneinheiten mit je 118 bzw. 121 m² errichtet. Wieselburg verbindet Stadtleben, Natur und Regionalität – mit anderen Worten ist es der ideale Ort, um die Seele baumeln und den Traum vom eigenen Haus wahr werden zu lassen. Die Häuser überzeugen mit bewährter ELK Qualität zum Fixpreis. ELK BAU und Raiffeisen Immobilien: Verlässliche Partner für Ihren Wohntraum Das eigene Haus ist für viele Menschen der größte Lebenstraum. Diesen Wunsch verwirklicht man am besten mit zuverlässigen Partnern. ELK BAU und Raiffeisen Immobilien bieten Ihnen die Sicherheit zur Realisierung Ihres Wohntraums. Nähere Infos zu ELK BAU finden Sie unter: www.elkbau.at Auf einen Blick: 18 Wohneinheiten Doppelhäuser alle mit Eigengärten Terrassen ca. 118 bzw. 121 m2 Wohnfläche 694 – 924 m2 Grundfläche Walm- oder Flachdach Ausführung wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig Anschluss an das Glasfasernetz möglich! Mietkauf möglich Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreise: ab € 296.000,-- belagsfertig bzw. € 332.900 schlüsselfertig
Fläche m² 121
Zimmer 3
Kauf € 320.000

Traumhaftes Wohnen im Doppelhaus in Wieselburg - Stadt und Natur an einem Ort Haustyp 121

Haus in 3250 Wieselburg

STADT UND NATUR AN EINEM ORT Wohnen in Wieselburg könnte vielseitiger nicht sein. Als aufstrebende Wirtschaftsstadt lockt sie nicht nur durch ihr vielseitiges Kulturangebot und ihr Umweltbewusstsein, sondern bietet gleichzeitig einen einzigartigen Wohnraum inmitten idyllischer Landschaft. Die traumhaften Doppelhäuser befinden sich zentral nahe dem Stadtzentrum. Gleichzeitig ermöglicht die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur A1 eine optimale Erreichbarkeit. In der Breiteneicher Straße werden 9 Doppelhäuser zu 18 Wohneinheiten mit je 118 bzw. 121 m² errichtet. Wieselburg verbindet Stadtleben, Natur und Regionalität – mit anderen Worten ist es der ideale Ort, um die Seele baumeln und den Traum vom eigenen Haus wahr werden zu lassen. Die Häuser überzeugen mit bewährter ELK Qualität zum Fixpreis. ELK BAU und Raiffeisen Immobilien: Verlässliche Partner für Ihren Wohntraum Das eigene Haus ist für viele Menschen der größte Lebenstraum. Diesen Wunsch verwirklicht man am besten mit zuverlässigen Partnern. ELK BAU und Raiffeisen Immobilien bieten Ihnen die Sicherheit zur Realisierung Ihres Wohntraums. Nähere Infos zu ELK BAU finden Sie unter: www.elkbau.at Auf einen Blick: 18 Wohneinheiten Doppelhäuser alle mit Eigengärten Terrassen ca. 118 bzw. 121 m2 Wohnfläche 694 – 924 m2 Grundfläche Walm- oder Flachdach Ausführung wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig Anschluss an das Glasfasernetz möglich! Mietkauf möglich Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreise: ab € 296.000,-- belagsfertig bzw. € 332.900 schlüsselfertig
Fläche m² 121
Zimmer 3
Kauf € 302.000

Traumhaftes Wohnen im Doppelhaus in Wieselburg - Stadt und Natur an einem Ort Haustyp 121

Haus in 3250 Wieselburg

STADT UND NATUR AN EINEM ORT Wohnen in Wieselburg könnte vielseitiger nicht sein. Als aufstrebende Wirtschaftsstadt lockt sie nicht nur durch ihr vielseitiges Kulturangebot und ihr Umweltbewusstsein, sondern bietet gleichzeitig einen einzigartigen Wohnraum inmitten idyllischer Landschaft. Die traumhaften Doppelhäuser befinden sich zentral nahe dem Stadtzentrum. Gleichzeitig ermöglicht die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur A1 eine optimale Erreichbarkeit. In der Breiteneicher Straße werden 9 Doppelhäuser zu 18 Wohneinheiten mit je 118 bzw. 121 m² errichtet. Wieselburg verbindet Stadtleben, Natur und Regionalität – mit anderen Worten ist es der ideale Ort, um die Seele baumeln und den Traum vom eigenen Haus wahr werden zu lassen. Die Häuser überzeugen mit bewährter ELK Qualität zum Fixpreis. ELK BAU und Raiffeisen Immobilien: Verlässliche Partner für Ihren Wohntraum Das eigene Haus ist für viele Menschen der größte Lebenstraum. Diesen Wunsch verwirklicht man am besten mit zuverlässigen Partnern. ELK BAU und Raiffeisen Immobilien bieten Ihnen die Sicherheit zur Realisierung Ihres Wohntraums. Nähere Infos zu ELK BAU finden Sie unter: www.elkbau.at Auf einen Blick: 18 Wohneinheiten Doppelhäuser alle mit Eigengärten Terrassen ca. 118 bzw. 121 m2 Wohnfläche 694 – 924 m2 Grundfläche Walm- oder Flachdach Ausführung wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig Anschluss an das Glasfasernetz möglich! Mietkauf möglich Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreise: ab € 296.000,-- belagsfertig bzw. € 332.900 schlüsselfertig
Fläche m² 121
Zimmer 3
Kauf € 296.000

Traumhaftes Wohnen im Doppelhaus in Wieselburg - Stadt und Natur an einem Ort Haustyp 121

Haus in 3250 Wieselburg

STADT UND NATUR AN EINEM ORT Wohnen in Wieselburg könnte vielseitiger nicht sein. Als aufstrebende Wirtschaftsstadt lockt sie nicht nur durch ihr vielseitiges Kulturangebot und ihr Umweltbewusstsein, sondern bietet gleichzeitig einen einzigartigen Wohnraum inmitten idyllischer Landschaft. Die traumhaften Doppelhäuser befinden sich zentral nahe dem Stadtzentrum. Gleichzeitig ermöglicht die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur A1 eine optimale Erreichbarkeit. In der Breiteneicher Straße werden 9 Doppelhäuser zu 18 Wohneinheiten mit je 118 bzw. 121 m² errichtet. Wieselburg verbindet Stadtleben, Natur und Regionalität – mit anderen Worten ist es der ideale Ort, um die Seele baumeln und den Traum vom eigenen Haus wahr werden zu lassen. Die Häuser überzeugen mit bewährter ELK Qualität zum Fixpreis. ELK BAU und Raiffeisen Immobilien: Verlässliche Partner für Ihren Wohntraum Das eigene Haus ist für viele Menschen der größte Lebenstraum. Diesen Wunsch verwirklicht man am besten mit zuverlässigen Partnern. ELK BAU und Raiffeisen Immobilien bieten Ihnen die Sicherheit zur Realisierung Ihres Wohntraums. Nähere Infos zu ELK BAU finden Sie unter: www.elkbau.at Auf einen Blick: 18 Wohneinheiten Doppelhäuser alle mit Eigengärten Terrassen ca. 118 bzw. 121 m2 Wohnfläche 694 – 924 m2 Grundfläche Walm- oder Flachdach Ausführung wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig Anschluss an das Glasfasernetz möglich! Mietkauf möglich Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreise: ab € 296.000,-- belagsfertig bzw. € 332.900 schlüsselfertig
Fläche m² 121
Zimmer 3
Kauf € 335.000

Traumhaftes Wohnen im Doppelhaus in Wieselburg - Stadt und Natur an einem Ort Haustyp 118

Haus in 3250 Wieselburg

STADT UND NATUR AN EINEM ORT Wohnen in Wieselburg könnte vielseitiger nicht sein. Als aufstrebende Wirtschaftsstadt lockt sie nicht nur durch ihr vielseitiges Kulturangebot und ihr Umweltbewusstsein, sondern bietet gleichzeitig einen einzigartigen Wohnraum inmitten idyllischer Landschaft. Die traumhaften Doppelhäuser befinden sich zentral nahe dem Stadtzentrum. Gleichzeitig ermöglicht die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur A1 eine optimale Erreichbarkeit. In der Breiteneicher Straße werden 9 Doppelhäuser zu 18 Wohneinheiten mit je 118 bzw. 121 m² errichtet. Wieselburg verbindet Stadtleben, Natur und Regionalität – mit anderen Worten ist es der ideale Ort, um die Seele baumeln und den Traum vom eigenen Haus wahr werden zu lassen. Die Häuser überzeugen mit bewährter ELK Qualität zum Fixpreis. ELK BAU und Raiffeisen Immobilien: Verlässliche Partner für Ihren Wohntraum Das eigene Haus ist für viele Menschen der größte Lebenstraum. Diesen Wunsch verwirklicht man am besten mit zuverlässigen Partnern. ELK BAU und Raiffeisen Immobilien bieten Ihnen die Sicherheit zur Realisierung Ihres Wohntraums. Nähere Infos zu ELK BAU finden Sie unter: www.elkbau.at Auf einen Blick: 18 Wohneinheiten Doppelhäuser alle mit Eigengärten Terrassen ca. 118 bzw. 121 m2 Wohnfläche 694 – 924 m2 Grundfläche Walm- oder Flachdach Ausführung wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig Anschluss an das Glasfasernetz möglich! Mietkauf möglich! Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreise: ab € 296.000,-- belagsfertig bzw. € 332.900 schlüsselfertig
Fläche m² 118
Zimmer 3
Kauf € 306.000