Häuser kaufen in Wieselburg-Land

2 Häuser zum Kauf

In Wieselburg-Land werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 67% vom Gesamtangebot.

Phantastische Top-Lage Haus am See

Haus in 3250 Bodensdorf

Diese moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten wird am Rand einer ruhigen und zentral gelegenen Siedlungslage errichtet, die mit Ihrer außergewöhnlichen Lage an Exklusivität und Einzigartigkeit kaum zu überbieten ist. Jede Doppelhaushälfte mit ca. 125m2 Wohnnutzfläche wird auf einem ca.350m2 großen Grundstück mit direkter Sicht zum See platziert. Ein wunderschöner Bereich, welcher darauf wartet, von seinem neuen Besitzer liebevoll gestaltet zu werden. Das Stadtzentrum von Wieselburg an der Erlauf ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Freizeitanlage mit Fußballplatz, Kletterwand, Beachvolleyball, etc sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) gegeben, welche innerhalb von 2 Min. zu erreichen ist. A1 Westautobahn ca. 10 min ÖBB Westbahn ca. 10min. Baubeschreibung: Die Gebäude werden als Niedrigenergiehäuser in Holzriegelbauweise auf Massiv-Stahlbeton-Fundamentplatten errichtet. Die Ausstattung der Häuser entspricht dem gehobenen Standard. Von der Eingangstüre über die Parkett¬böden und die Badezimmerausstattung bzw. der Verfliesung wird auf Qualität und Eleganz Wert gelegt. Die gesamte Anlage ist an das öffentliche Kanal-, Wasser-, Gas-, Strom- und Telefonnetz angeschlossen. Die Verbrauchsmessung erfolgt hausweise. Die Häuser werden als Eigentum angeboten und können entweder Belags- oder Schlüsselfertig erwor-ben werden. Als Option stehen ihnen weitere Ausstattungen, wie z.B.: Heizung mit Luft-Wärmepumpe, zentrale Wohnraumlüftung, verschiedene Bodenbeläge, Sanitärausstattung usw, zur Auswahl. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten - Garderobe - WC - Wirtschaftsraum - Abstellraum unter Stiege Obergeschoss: - Arbeitsraum/Gang - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Bad inkl. WC Ausstattung: Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Wand- und Decken weiß gemalt mit Dispersionsfarbe - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Loggiengeländer - Elektroinstallation inkl. Komplettierung (Schalter, Steckdosen, Verteiler, Lichtauslässe,...) - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden! Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: ca. € 2.240,-- /m² Kaufpreis schlüsselfertig: ca. € 2.766,-- /m² Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Wärmepumpenanlage Etage: Erdgeschoss, Obergeschoss Baubeginn: Herbst 2017 Bezugstermin: Frühjahr 2018 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Makic unter 0664/35 299 17 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 280.000 2.240,00 €/m²

Tolles Haus in Wieselburg- binnen 2 Wochen "VERKAUFT"

Haus in 3250 Wieselburg an der Erlauf

Der Kellerberg ist einer der begehrtesten Plätze in der Marktgemeinde Wieselburg um ein Haus zu errichten. Dieses 2006 errbaute Fertigteilhaus mit Holzriegelbauweise liegt inmitten einer ruhigen Seitenstraße Am Kellerberg und bietet einer Familie mit ca. 140 m² Nutzfläche ausreichend Platz. Haus: Holz-Fertigteilhaus BJ. 2006, Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- Essbereich mit Küche, ein Büro, eine großzügige Garderobe sowie ein WC. Die verbaute überdachte Terrasse welche mit verschiebbaren Glaselementen geschützt ist auf einem Holzboden ist direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Obergeschoss: Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Schrankraum, zwei  Kinderzimmer und ein Bad mit hochwertger Artweger-Dampfdusche, Badewanne und zwei Waschtischen und eine weitere großzügige Terrasse nördlich ausgerichtet mit Blick in den Gartenwelcher mit verschiedenen Sträuchern und Bäumen bepflanzt ist. Praxis: Eigener Eingang Straßenseitig gelegen und komplett vom Haupthaus getrennt aufgeteilt in einem Vorraum-Empfangsbereich sowie einem eigenen WC und einen großzügigen ca. 15 m² Büro-Ordination-Präsentationsraum! unterschiedlich nutzbar! Idealerweise Arbeiten und Wohnen am eigenen Grundstück! Schuppen ca. 13 m² mit überdachten Anbau mit zusätzlich ca. 10m²  Carport für 2 Autos und Parkplätze vor dem Haus! Garten großzügig mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern schön angelegt!
Fläche m² 145,13
Zimmer 5
Kauf € 375.000 2.583,89 €/m²